Wenn ein neues Jahr beginnt, nehmen sich die Menschen oft etwas Zeit zum Nachdenken und Beobachten. Ich hatte das Vergnügen und das Glück, seit fast sechs Jahren mit Realtors® zusammenzuarbeiten und für Realtors® zu werben. Nehmen wir an, ich habe es mehr als einmal gesehen, gehört oder mir wurde es mehr als einmal gesagt, und normalerweise kommt es von einem Immobilienmakler®! Es ist wie im Internet: Wenn man etwas wiederholt hört, muss es wahr sein, oder? Haha, vielleicht nicht so sehr. Eines der am schwierigsten zu verstehenden Dinge ist die Ermittlung der Ursachen. Ich habe mehr Beispiele für Beschaffungszwecke im Immobilienbereich, mehr Definitionen und mehr Erklärungen gehört, als Carter Leberpillen hatte (wie „sie“ sagen), aber selten habe ich das richtige Beispiel, die richtige Definition oder die richtigen Richtlinien gehört.
Lassen Sie uns also den Grund für die Beschaffung entmystifizieren, was er für Immobilienfachleute bedeutet und wie man Streitigkeiten verhindern kann, bevor sie überhaupt beginnen.
Wichtige Punkte
- Im Immobilienbereich bezieht sich der Beschaffungsgrund auf die vom Immobilienmakler initiierten Ereignisse, die dem Käufer letztendlich bei der Schließung des Hauses geholfen haben.
- Das Einreichen einer Beschwerde, die Einleitung eines Schiedsverfahrens und die Anhörung der Entscheidung des Gremiums sind einige Dinge, die bei Streitigkeiten passieren.
- Befolgen Sie das Protokoll der offenen Tür und die Offenlegungsvereinbarung des Maklers, kommunizieren Sie mit Ihrem Immobilienmakler, besichtigen Sie Immobilien immer mit Ihrem Makler und machen Sie deutlich, ob Sie mit einem anderen Makler zusammenarbeiten. Dies sind Möglichkeiten, einen Streit um die Beschaffungsursache zu verhindern.
Was ist der Grund für die Beschaffung von Immobilien?: Die Auswirkungen verstehen
Im Immobilienbereich bezieht sich der Beschaffungsgrund auf die vom Immobilienmakler initiierten Ereignisse, die dem Käufer letztendlich bei der Schließung des Hauses geholfen haben. Laut Jim Mellen, einem Makler® bei Re/Max Peninsula in Williamsburg, VA, haben die Makler die Provision verdient, die die Aufgaben ausgeführt haben, die Sie zum Kauf veranlasst haben.
In den meisten Fällen ist das der Makler, der Ihnen das Haus zuerst gezeigt hat. Wenn Sie jedoch den Kontakt zu diesem Makler abgebrochen haben und das Haus zufällig bei einem anderen Makler wiedersehen, könnte die Beschaffungsstelle auch denjenigen bedeuten, der das Angebot verfasst und Ihnen bei den Verhandlungen hilft.
Sie können jetzt sehen, wie schwierig diese Situation sein kann.
Noelle Nielsen, eine Immobilienmaklerin bei Re/Max Advantage Plus in Eagan, MN, sagt, dass Immobilienmakler verklagt werden können, wenn sie einem Kunden beim Kauf eines Hauses helfen, obwohl sie wissen, dass der Kunde sich das Haus bereits angesehen hat, als er mit einem anderen unter Vertrag stand Agent. Dieser Vertrag war vor dem Kauf weder abgelaufen noch offiziell beendet worden. Allerdings müsste der erste Makler nachweisen, dass der zweite Makler wusste, dass der Käufer bereits unter Vertrag stand, als er das Haus kaufte, was problematisch sein kann.
Darüber hinaus können sich Makler, die sich über die Provisionsprozentsätze nicht einig sind, an die örtliche Immobilienbehörde wenden, um ein Schlichtungsverfahren einzuleiten. In diesem Fall kann der Käufer aufgefordert werden, als Zeuge auszusagen und seine Version des Sachverhalts darzulegen.
Wenn Sie Ihrem Agenten gegenüber ehrlich sind, können Sie Konflikte dieser Art vermeiden. Wenn Sie vom ersten Agenten fortfahren müssen, versuchen Sie es noch einmal. Teilen Sie dem zweiten Makler unbedingt mit, welche Objekte Sie beim ersten Makler besichtigt haben.
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Was führt zu Streitigkeiten bei der Beschaffung?
Streitigkeiten über Beschaffungsursachen bei Immobilientransaktionen sind selten und können verschiedene Ursachen haben. Diese Streitigkeiten resultieren häufig aus Meinungsverschiedenheiten darüber, welcher Immobilienmakler oder Makler Anspruch auf die Provision bei erfolgreichem Verkauf einer Immobilie hat.
Für alle an einer Immobilientransaktion beteiligten Parteien ist es jedoch wichtig, die häufigsten Ursachen von Eigentumsstreitigkeiten zu verstehen, um potenzielle Konflikte effektiv bewältigen zu können. Im Folgenden sind einige der Hauptgründe aufgeführt, die mir im Laufe der Jahre aufgefallen sind und die zu Streitigkeiten über die Beschaffungsursache führen können:
#1. Mehrere Agenten beanspruchen den Beschaffungsgrund
Eine der häufigsten Ursachen für Streitigkeiten im Beschaffungswesen ist, wenn mehrere Makler oder Makler ihre Beteiligung an der Vermittlung des Verkaufs einer Immobilie geltend machen. Diese Situation entsteht häufig, wenn der Käufer oder Verkäufer während des Transaktionsprozesses mit mehreren Agenten interagiert hat. Die Frage, welcher Makler den bedeutendsten Beitrag geleistet und die zum Verkauf führende Ereigniskette initiiert hat, wird zu einem Streitpunkt.
#2. Kein Kontakt zu Ihrem Immobilienmakler
Manchmal scheitern die Beziehungen zwischen Käufern und ihren Immobilienmaklern ohne ein formelles Ende. Diese zweideutigen Endungen können zu Streitigkeiten führen, da die Kontinuität der Beziehung zwischen einem Agenten und seinem Kunden ein Schlüsselfaktor bei der Bestimmung des Beschaffungsgrundes ist. Wenn Sie glauben, dass Sie selbst ein Haus gefunden haben, Ihr alter Immobilienmakler aber immer noch glaubt, er sei Ihr Makler, könnte er behaupten, der Vermittler zu sein.
Hier ist ein Szenario, das mir in meinem ersten Jahr als Immobilienmakler begegnet ist. Ich überlegte, Sarah, der Käuferin, die mich zuerst kontaktiert hatte, bei der Suche nach ihrem idealen Haus zu helfen. Zuerst tauschten wir E-Mails aus, aber Sarah hörte auf, mit mir zu reden, weil sie zu sehr mit ihrem Privat- und Berufsleben beschäftigt war. Basierend auf unseren ersten Gesprächen suchte ich weiter nach Immobilien. Allerdings brauchte ich Hilfe bei der Suche nach Alternativen ohne Sarahs veränderte Vorlieben und Eingaben. Nach einiger Zeit fand Sarah die Immobilie selbstständig, kaufte sie über einen anderen Immobilienmakler und schloss die Transaktion ab. Die Tatsache, dass ich nichts von Sarahs Wahl wusste, führte dazu, dass ich Zeit und Geld mit der Suche nach Häusern verschwendete, die nicht ihren Bedürfnissen entsprachen, was die Bedeutung einer ständigen Kommunikation bei Immobilientransaktionen unterstreicht.
#3. Meinungsverschiedenheiten über Timing und Aufwand
Bei der Beschaffung kommt es zu Streitigkeiten, die häufig vom Zeitpunkt und Umfang der Beteiligung eines Maklers an der Transaktion abhängen. Die Makler können sich nicht darüber einig sein, wer den Kontakt mit dem Käufer oder Verkäufer aufgenommen hat, wer während des gesamten Prozesses eine konsistente Kommunikation aufrechterhalten hat oder wer eine wichtige Rolle bei der Aushandlung der Verkaufsbedingungen gespielt hat. Unterschiede in der Wahrnehmung hinsichtlich des Werts und der Anstrengungen, die die einzelnen Agenten beisteuern, können zu Streitigkeiten über die Beschaffung der Ursache führen.
#4. Unzureichende Dokumentation und Aufzeichnungen
Unzureichende Dokumentations- und Aufzeichnungspraktiken können Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Beschaffung verschärfen, indem sie die Untermauerung von Beteiligungs- und Beitragsansprüchen erschweren. Ohne umfassende Aufzeichnungen der Interaktionen, Kommunikationen und Bemühungen jedes Agenten während des gesamten Transaktionsprozesses wird die Ermittlung einer Ursache zu einer Herausforderung. Mangelnde Dokumentation lässt Raum für Mehrdeutigkeit und widersprüchliche Narrative und schürt Streitigkeiten.
#5. Externe Faktoren und Einflüsse
Externe Faktoren wie Änderungen der Marktbedingungen, Käufer- oder Verkäuferpräferenzen oder unvorhergesehene Umstände können ebenfalls zu Streitigkeiten über die Beschaffungsursache beitragen. Agenten können den Erfolg der Transaktion auf externe Faktoren zurückführen, die außerhalb ihrer Kontrolle liegen, was zu Meinungsverschiedenheiten über die Höhe ihres Beitrags und ihren Provisionsanspruch führen kann.
Was ist der Schlüsselfaktor für den Nachweis des Beschaffungsgrundes?
Ob es sich um einen Makler handelt, der vermittelnde Anlass eines Verkaufs muss sachlich im Einzelfall ermittelt werden. Viele Faktoren können die Bestimmung eines Beschaffungsgrundes beeinflussen, aber kein einziger Faktor ist ausschlaggebend. Der Beschaffungsgrund ist das Zusammenspiel von Faktoren, die zusammen zeigen, dass die ununterbrochenen Bemühungen eines bestimmten Maklers dafür verantwortlich waren, dass der Käufer sich entschied, den Verkauf zu Bedingungen abzuschließen, die der Verkäufer für akzeptabel hielt. Mit anderen Worten: Ein Makler, der den Grund für einen Verkauf vermittelt, ist eine unabdingbare Voraussetzung für den Verkauf – der Verkauf wäre ohne die Bemühungen des Maklers nicht zustande gekommen.
Denken Sie daran, dass die bloße Tatsache, dass ein bestimmter Faktor in einem bestimmten Tatsachenmuster auftritt, kein Hinweis auf die Existenz oder Abwesenheit einer auslösenden Ursache ist; Vielmehr muss die Gesamtheit dieser Faktoren berücksichtigt werden. Der Grund dafür ist, dass die Identifizierung der Ursache stark von der Interaktion der Komponenten und nicht nur vom Vorhandensein eines einzigen Faktors abhängt. In Wirklichkeit bestimmen das relative Gewicht jeder Komponente und ihre Platzierung in der Fallchronologie, ob ein bestimmter Faktor entscheidend ist oder nicht. Neun verschiedene Arten von Beschaffungsursachen können für Organisationsziele verwendet werden. Hier sind die Kategorien:
- Die Art und der Status der Transaktion
- Die Art, der Status und die Bedingungen der Listungsvereinbarung oder des Angebots zur Entschädigung
- Die Rollen und Beziehungen der Parteien
- Der erste Kontakt mit dem Käufer
- Das Verhalten des Maklers oder Agenten
- Kontinuität und Brüche in der Kontinuität
- Das Verhalten des Käufers
- Das Verhalten des Verkäufers
- Other information
Richtlinien für Beschaffungszwecke
Immobilienfachleute müssen das Konzept der Immobilienbeschaffung verstehen und effektiv steuern. Leitlinien für Beschaffungszwecke bieten hierfür einen hilfreichen Rahmen. In der Regel gelten bestimmte allgemeine Grundsätze, die jedoch je nach örtlichen Vorschriften und Branchenstandards variieren können.
#1. Einleiten der Transaktion
Der Makler, der die Reihe von Ereignissen einleitet, die zu einer erfolgreichen Immobilientransaktion führen, wird üblicherweise als beschaffender Verursacher angesehen. Dies kann Aufgaben wie das Kennenlernen des Käufers mit der Immobilie, die Planung von Besichtigungen oder die Unterstützung bei Verhandlungen zwischen den Parteien umfassen.
#2. Erhebliche Anstrengungen
Die Bemühungen und Beiträge des Agenten müssen erheblich sein und in direktem Zusammenhang mit dem Abschluss der Transaktion stehen. Die bloße Bereitstellung allgemeiner Informationen oder gelegentlicher Unterstützung reicht möglicherweise nicht aus, um einen Beschaffungsgrund festzustellen.
#3. Zeitpunkt der Einführung
Der Zeitpunkt spielt eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung des Kaufgrunds, da er sich darauf auswirkt, wann der Immobilienmakler dem Käufer die Immobilie vorstellt oder mit dem Kunden aktiv zusammenarbeitet. Der Makler, der eine Beziehung zum Kunden aufbaut oder ihm die Immobilie zeigt, könnte einen stärkeren Anspruch geltend machen.
#4. Dokumentation und Kommunikation
Gut dokumentierte Aufzeichnungen über die Interaktionen und Kommunikation des Maklers mit den beteiligten Parteien können seinen Anspruch auf Verantwortung für das Geschäft stärken. Dazu kann die Verfolgung von Immobilienbesichtigungen, E-Mail-Austausch, Textnachrichten und anderen Formen der Korrespondenz gehören.
#5. Exklusive Vertretungsvereinbarungen
Wenn zwischen einem Kunden und einem Vertreter eine ausschließliche Vertretungsvereinbarung besteht, können die Bedingungen dieser Vereinbarung vorschreiben, wie der Beschaffungsgrund bestimmt wird. In solchen Fällen wird häufig dem im Vertrag benannten Vermittler der Vorzug gegeben, die tatsächlichen Umstände der Transaktion werden jedoch dennoch berücksichtigt.
Wie kommt es zu Streitigkeiten mit der Immobilienkommission?: Beispiel
Wenn Sie sich für einen Immobilienmakler entscheiden, werden Sie gebeten, einen Käufervermittlungsvertrag zu unterzeichnen, der manchmal auch Käufer-Makler-Vertrag genannt wird. Bei diesem Dokument handelt es sich um einen bedingten Vertrag zwischen dem Makler, seinem Makler und dem Hauskäufer.
Die Parteien schließen diese Vereinbarungen mit den besten Absichten, doch manchmal kommt es zu Streitigkeiten. Nehmen wir zum Beispiel an, Sie haben einen Exklusivvertrag mit Mark, einem Immobilienmakler, unterzeichnet und Mark arbeitet seit Monaten mit Ihnen zusammen.
Aber Sie haben auf einer Party einen anderen Makler getroffen, der sagte, er hätte ein neues Angebot, das Ihren Vorstellungen entspricht. Vielleicht erwähnen Sie Mark nicht, weil Sie Angst haben, Nancy davon abzuhalten, Ihnen das Haus zu zeigen. Nancy übermittelt in Ihrem Namen ein Angebot und es wird angenommen. Sie bereiten den Abschluss vor und ignorieren dabei Mark.
Natürlich erfährt Mark von dem Verkauf. Sie legen ihren exklusiven Käufervermittlungsvertrag als Beweis dafür vor, dass sie Anspruch auf eine Provision haben, auch wenn Sie sie nicht in die Transaktion einbezogen haben. Als Maklerin, die den Verkauf durchgeführt hat, hat Nancy das Gefühl, Anspruch auf die Provision zu haben. Da nur ein Vermittler entschädigt werden kann, kommt es nun zum Provisionsstreit.
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Was passiert bei einem Streit?
Wenn zwischen Immobilienmaklern ein Streit über die Beschaffungsursache entsteht, kann jeder Makler eine Beschwerde bei seiner örtlichen Immobilienbehörde einreichen und um Hilfe bei der Lösung des Problems bitten. Jede beteiligte Partei kann an einer Schlichtungsverhandlung zur Lösung des Konflikts teilnehmen.
#1. Eine Beschwerde einreichen
Wenn ein Makler glaubt, dass er der Auslöser einer Transaktion war, aber für seine Arbeit keine Provision erhalten hat, kann er eine schriftliche Beschwerde bei seiner örtlichen oder staatlichen Immobilienbehörde einreichen. Der Vertreter, der die Beschwerde einreicht, wird als Beschwerdeführer bezeichnet. Die Vertreter, mit denen der Beschwerdeführer in Konflikt steht, werden als Beklagte bezeichnet. Die Beschwerde sollte die Namen aller Beteiligten, den Streitwert und den Zeitpunkt des Abschlusses der Immobilientransaktion enthalten. Die Beschwerde muss innerhalb von 180 Tagen nach Abschluss oder 180 Tagen, nachdem der Beschwerdeführer von dem Problem erfahren hat, eingereicht werden.
Wenn der Vorstand feststellt, dass die Beschwerde einem Schlichtungsverfahren unterliegt, benachrichtigt er alle Parteien über die Entscheidung und legt einen Termin für eine Schlichtungsverhandlung fest.
#2. Eintritt in ein Schiedsverfahren
Ein Gremium lokaler Immobilienexperten führt eine Schlichtungsverhandlung durch, bei der sie den Sachverhalt des Streits anhören und entscheiden, wie der Streit beigelegt werden soll. Während der Anhörung können sich beide Seiten anwaltlich vertreten lassen, Beweise vorlegen, Aussagen von Zeugen und Sachverständigen vorlegen und ihre Gegner ins Kreuzverhör nehmen.
Ein entscheidender Faktor, der zum Sammeln von Beweisen beider Seiten eines Streits über Beschaffungsgründe herangezogen wird, ist das Arbeitsblatt des NAR zur Schlichtung von Beschaffungsgründen. Alle an der Anhörung beteiligten Bevollmächtigten müssen dieses Arbeitsblatt möglicherweise vor der Anhörung ausfüllen. Dieser Fragenkatalog hilft dem Schiedsgericht bei der Analyse der Faktoren, die zur Begründung beitragen können.
#3. Entscheidung des Anhörungsgremiums
Das Schiedsgericht muss innerhalb von 48 Stunden nach der Anhörung entscheiden. In der Entscheidung wird festgelegt, wer Anspruch auf die Provision hat und wie hoch die Provision ist. In den meisten Fällen entscheidet das Gremium jedoch, dass eine Partei Anspruch auf die gesamte Provision hat, was ungewöhnlich ist, wenn die Provision geteilt wird.
So verhindern Sie einen Streit über die Beschaffungsursache
Niemand möchte zum Zeitpunkt des Verkaufs einen chaotischen Kampf um die Provision haben. Glücklicherweise habe ich einige Möglichkeiten geschaffen, um einen reibungslosen und klaren Prozess mit Ihrem Agenten zu gewährleisten.
#1. Befolgen Sie das Protokoll des Tages der offenen Tür
Befolgen Sie das Protokoll des Tages der offenen Tür, wenn Sie ohne Begleitung daran teilnehmen. Wenn Sie alleine reisen, übergeben Sie die Visitenkarte Ihres Agenten dem Agenten, der den Tag der offenen Tür veranstaltet. Tragen Sie in Gästebücher den Namen Ihres Agenten neben Ihren eigenen ein. Auf diese Weise wird der Tag der offenen Tür nicht versuchen, Sie einzusperren oder persönliche Informationen anzufordern; Ihr Agent kann später mit ihnen Kontakt aufnehmen.
Der Kauf eines Hauses ist eine der größten Transaktionen, die Sie jemals tätigen werden, und Ihr Makler steht Ihnen zur Seite, um Ihnen zu einem reibungslosen und erfolgreichen Ablauf zu verhelfen. Sie möchten wahrscheinlich nicht, dass dieser große Moment sauer endet. Befolgen Sie außerdem einige Grundregeln, um sicherzustellen, dass Ihr Makler für seine Arbeit bezahlt wird und niemand sich mit Rechtsstreitigkeiten herumschlagen muss.
#2. Offenlegungsvereinbarung der Agentur
Durch die Arbeit im Rahmen einer Agentur-Offenlegungsvereinbarung wird die Art der Beziehung zwischen einem Immobilienfachmann und einem Kunden festgelegt, z. B. als Makler des Verkäufers, als Makler des Käufers oder als Doppelmakler. Es verwaltet Erwartungen, vermeidet Interessenkonflikte und stellt die Einhaltung rechtlicher und ethischer Anforderungen sicher. Diese Vereinbarung schützt den Fachmann und den Kunden, indem ihre Verantwortlichkeiten und Pflichten während der Transaktion klar definiert werden.
#3. Kommunizieren Sie mit Ihrem Immobilienmakler
Es ist von entscheidender Bedeutung, während des gesamten Immobilienkaufprozesses regelmäßig mit Ihrem Makler in Kontakt zu bleiben. Eine einfache Möglichkeit, Streitigkeiten zu vermeiden, besteht darin, immer Ihren Makler zu kontaktieren, bevor Sie sich ein Haus ansehen, unabhängig davon, wie es Ihnen ins Auge fällt.
Rufen Sie keine Makler an, deren Namen auf einem „Zu verkaufen“-Schild vor einem Haus stehen, an dem Sie vorbeigefahren sind, ohne vorher Ihren Makler anzurufen. Sie werden den Makler direkt kontaktieren und einen Termin vereinbaren, um das Haus zu besichtigen und in Ihrem Namen zu verhandeln.
Lesen: Immobilienbewertung: Leitfaden zu den Kosten und Prozessen
#4. Besichtigen Sie Immobilien immer mit Ihrem Makler
Wenn Sie alleine zu einem Tag der offenen Tür gehen, kann dies zu einem Streit um den Beschaffungsgrund führen, was den Verlauf Ihres Hauskauferlebnisses noch komplizierter macht. Wenn Sie mit ihm sprechen, ohne zu erwähnen, dass Sie mit Ihrer Agentur zusammenarbeiten, könnte der Verkäufer fälschlicherweise glauben, er sei der Vermittlungsagent, wenn Sie das Haus kaufen. Führen Sie Immobilienbesichtigungen immer gemeinsam mit Ihrem Makler durch, um Missverständnisse zu vermeiden. Agenten werden auf diese Weise nicht verwirrt. Sie können Ihrem Makler genau sagen, was Sie von einem idealen Zuhause erwarten, wenn Sie mit ihm die Häuser besichtigen und Ihre Vorlieben und Abneigungen zum Ausdruck bringen können.
Denken Sie daran, bestimmte Standards einzuhalten, um Beschaffungsprobleme zu vermeiden, wenn Sie an einem Tag der offenen Tür vorbeikommen, den Sie selbstständig besuchen müssen. Um sicherzustellen, dass der Immobilienmakler weiß, wen er anrufen muss, notieren Sie bitte den Namen und die Telefonnummer Ihres Agenten neben Ihrem Namen auf dem Anmeldeformular, das Ihnen bei Ihrer Ankunft zur Verfügung steht. Geben Sie unbedingt den Namen Ihres Maklers an und überreichen Sie dem Makler, der den Tag der offenen Tür veranstaltet, die Visitenkarte des Maklers. Um Meinungsverschiedenheiten zu vermeiden, ist es wichtig, im Voraus darüber zu informieren, wer Sie beim Hauskauf vertritt.
#5. Machen Sie deutlich, ob Sie mit einem anderen Agenten zusammenarbeiten
Die meisten Agenten werden Sie sofort fragen, ob Sie mit jemand anderem zusammenarbeiten. Agenten sind darauf trainiert, Ihnen diese Frage zu stellen, aber manchmal tun sie es nicht. Vielleicht sind sie abgelenkt oder wollen Ihre Antwort nicht hören. Stellen Sie sie sofort gerade. Stellen Sie die Informationen umgehend zur Verfügung, damit Sie eventuelle Konflikte im Vorfeld klären können.
Beschaffungsgrund für Immobilien-Checkliste
Ich habe eine Checkliste zur Beschaffung von Gründen für Immobilienmakler erstellt. Bedenken Sie jedoch, dass die Einzelheiten der Beschaffung von Gründen je nach den örtlichen Gesetzen und Vorschriften variieren können. Daher ist es wichtig, einen Anwalt oder Immobilienexperten zu konsultieren, der mit den Regeln in Ihrer Region vertraut ist .
Checkliste für Business-Yield-Beschaffungsgründe
Fazit
Wenn ein Immobilienmakler an der Kette der Ereignisse beteiligt ist, die zum Erwerb einer Immobilie führt, wird er als vermittelnder Verursacher der Transaktion bezeichnet. Die Provision Ihres Immobilienmaklers könnte gefährdet sein, wenn Sie durch Ihre Interaktionen mit anderen Maklern unabsichtlich ein Beschaffungsproblem auslösen, beispielsweise wenn Sie einen Tag der offenen Tür besuchen, ohne dass diese vor Ort sind. Wenn Sie wissen, wie Sie diese Probleme während des Hauskaufprozesses verhindern können, ersparen Sie allen Parteien nach dem Abschluss viel Ärger, selbst wenn NAR ein Schlichtungsverfahren zur Lösung dieser Probleme vorsieht.
Es stimmt zwar, dass die Zusammenarbeit mit einem einzigen zuverlässigen REALTOR® die Wahrscheinlichkeit dieser Art von Konflikten erheblich reduzieren kann, dies ist jedoch nur der Anfang des Prozesses, der mit der Entdeckung Ihrer idealen Immobilie beginnt. Wenn Sie bereit sind, weiterzumachen, können Sie jetzt eine Hypothek beantragen.
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