A pergunta “Quanto é o salário de um corretor de imóveis médio?” pode vir à mente se você está pensando em fazer uma mudança de carreira para o mercado imobiliário. Antes de iniciar uma nova carreira, planejar com antecedência para determinar seu salário esperado o ajudará a entender quanto economizar e como modificar seu orçamento durante o período de transição de carreira. Realizamos uma pesquisa sobre o salário de agentes imobiliários na Califórnia, Flórida e Texas e as coisas que os afetam financeiramente.
Salário Médio do Agente Imobiliário
Normalmente, os agentes imobiliários são pagos com base em comissões. Ele indica que um funcionário de uma corretora não recebe um salário base médio, mas sim uma participação nos negócios fechados, que normalmente fica entre 1 e 5 por cento do preço de listagem do imóvel. O agente e o corretor recebem uma parte da comissão.
Examinamos mais de perto quanto os agentes imobiliários serão pagos em 2023. Dada a natureza não uniforme do negócio, é difícil fornecer um número preciso; os salários variam de acordo com o estado, a experiência, a rede e se é um mercado comprador ou vendedor. No entanto, em 2023, o salário médio do agente imobiliário nacional era de $ 95,873.
Salário do corretor de imóveis sem comissão
Os corretores de imóveis geralmente têm um salário básico escasso. Eles dependem de comissões, portanto, é importante incluir tanto as despesas profissionais quanto as pessoais no orçamento.
Salário do corretor de imóveis com comissão
Uma porcentagem da listagem vendida, geralmente entre 1 e 5% do preço pedido, vai para o agente. Uma taxa fixa mensal ou a porcentagem acordada de uma venda é então usada para distribuir a comissão entre o agente e o corretor para o qual trabalham. Existem diferenças salariais de estado para estado; atualmente, os agentes imobiliários na cidade de Nova York ganham mais ($ 120,668 por ano), enquanto os da Louisiana, Kentucky e Maine ganham menos do que a média nacional.
Salário do agente imobiliário com um diploma universitário
Muitos caminhos de trabalho podem se beneficiar de uma educação universitária, mas o setor imobiliário não é um deles. Sua experiência e habilidades superiores de construção de rede ajudam você a aumentar as vendas. Você atrairá mais clientes à medida que fizer networking e concluir mais transações. A educação é importante, e as informações que você aprendeu em seus cursos escolares irão beneficiá-lo. No entanto, relacionamentos e informações úteis colocarão comida na mesa. Então, como você cria uma rede? Você pode entrar em contato com mais pessoas e ganhar mais dinheiro usando suas habilidades práticas de vendas e conhecimento de marketing.
Quanto você pode ganhar sendo um agente imobiliário de meio período?
Antes de pular com os dois pés, muitas pessoas optam por obter sua licença imobiliária e trabalhar meio período no campo. A pesquisa do Close indica que os profissionais do setor imobiliário ganham US$ 24,556 por ano.
Qual é o salário médio do corretor de imóveis
O salário dos corretores de imóveis varia de acordo com a divisão de comissão acordada, o estado em que trabalham e a cidade, assim como em qualquer outra profissão. As 30 cidades e condições mais populares em todo o país são mostradas abaixo, juntamente com suas rendas médias.
Salário Médio de Agente Imobiliário na Califórnia
O salário dos agentes imobiliários da Califórnia é de $ 104,130 em 2023, 9% a mais que a média nacional. As três cidades com os maiores ganhos foram Long Beach, Santa Ana e Rosemead. Um dos melhores benefícios do negócio imobiliário é seu potencial de renda ilimitado, especialmente para corretores da Califórnia. A Califórnia é o lar de alguns dos imóveis mais caros (e exclusivos) do país, mas mesmo as casas “médias” geram comissões substanciais. Por causa disso, o salário médio típico de um corretor de imóveis na Califórnia, no Golden State, é aproximadamente a soma mencionada acima. Quanto salário um agente imobiliário da Califórnia pode ganhar depende de vários fatores, incluindo, entre outros:
- A duração do seu emprego
- A cidade ou mercado imobiliário em que atua Sua área de atuação
- Tamanho e escopo de sua rede
- O que eles gastam em marketing
- Seu negócio de corretagem
- Seu status de emprego (período integral ou meio período) como agente
Salário Médio do Agente Imobiliário Flórida
O salário médio do corretor de imóveis na Flórida em 2023 foi de $ 93,942. As três cidades com os maiores salários foram Delray Beach, Kissimmee e Pembroke Pines. Os seguintes fatores, entre outros, podem afetar os salários dos corretores de imóveis na Flórida:
- Com mais anos de experiência, o salário de um corretor de imóveis na Flórida pode chegar a US$ 71,720. Na Flórida, os agentes iniciantes podem esperar ganhar uma média de US$ 56,347 por ano.
- Localização: algumas comunidades da Flórida têm casas mais caras ou mercados imobiliários mais ativos, o que pode levar a taxas de comissão mais altas para corretores regionais.
- Volume de transações: a receita de um agente dependerá diretamente de quantas propriedades ele auxilia os clientes a comprar ou vender em um determinado ano. Vendas mais fechadas equivalem a comissões mais altas.
- Situação do mercado: Em um mercado vendedor, os agentes podem fechar mais negócios a um preço mais alto, o que pode aumentar sua receita. A receita de um agente pode diminuir em um mercado comprador ou durante períodos de crise econômica.
- Jornada de Trabalho: Agentes com maior carga horária frequentemente têm capacidade para atender mais clientes e fechar mais acordos. Eles podem ganhar comissões mais altas, pois trabalham mais horas.
Salário Médio do Agente Imobiliário Texas
O tamanho e a composição do mercado do agente são apenas duas das muitas variáveis que afetam o quanto eles ganham. Os agentes geralmente ganham mais dinheiro em áreas com altos custos de moradia. O nível de experiência de um agente também afeta o quanto ele recebe. Os agentes que estão no negócio há pelo menos um ano geralmente recebem salários mais altos. O agente imobiliário do Texas pode ganhar $ 89,923, o mesmo que a média nacional. Dallas, Austin e McKinney foram as melhores cidades em 2023 para operações lucrativas.
Fazer relacionamentos profissionais e de networking valiosos pode ajudá-lo a ganhar mais dinheiro como corretor de imóveis. Conecte-se com outros agentes locais para compartilhar táticas e obter ajuda quando tiver problemas. Os agentes imobiliários podem ter carreiras gratificantes e um ótimo equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Você não precisa entrar ou sair em horários definidos, como faria em muitas outras ocupações, portanto, planeje seu dia de acordo com o que for melhor para você!
Onde os corretores de imóveis ganham mais dinheiro?
Os 10 estados onde os agentes imobiliários ganham mais dinheiro são os seguintes:
- O salário médio de um corretor de imóveis em Nova York é de US$ 111,800.
- $ 84,180 Massachusetts
- $ 79,780 em Connecticut
- 79,360 para o Alasca
- $ 76,850 no Colorado
- Utah: $ 75,170
- US$ 74,140 na Califórnia
- Texas: $ 72,830
- $ 71,460 em Wyoming
- Honolulu: $ 71,140
Qual é o emprego imobiliário mais rico?
É o oficial de empréstimo hipotecário. $ 152,639 é o salário médio anual no país. Quando um comprador compra um imóvel ou uma casa, agentes de empréstimos hipotecários, também conhecidos como originadores de empréstimos hipotecários, ajudam-nos no processo de solicitação de hipoteca. Para garantir que os clientes tomem a melhor decisão para sua situação financeira específica, eles também avaliam várias opções de empréstimo e as fornecem ao cliente. Um oficial de empréstimo hipotecário deve ser credenciado nacionalmente e possuir uma licença estadual.
Como os corretores de imóveis ficam tão ricos?
A maioria dos corretores imobiliários são pagos através de comissões que são baseadas em uma porcentagem do preço de venda de uma propriedade. As comissões são pagas diretamente à corretora de imóveis sob a qual os agentes são empregados. É assim que eles ficam ricos.
Quem é o agente imobiliário mais rico?
O magnata imobiliário americano mais rico é Donald Bren, presidente da Irvine Company, com sede no sul da Califórnia, que por pouco não entrou no top 100 (# 97) com uma fortuna de $ 17.4 bilhões, $ 1.2 bilhão a mais do que no ano anterior.
A maioria dos milionários fica rico com imóveis?
Propriedade imobiliária responde por 90% do status de milionário. Esse conhecido ditado de Andrew Carnegie, um dos empresários mais bem-sucedidos de todos os tempos, ainda é tão verdadeiro hoje quanto era há mais de um século. Os empresários mais prósperos do mundo acumularam fortunas por meio de imóveis. Na verdade, acredita-se que 90% dos milionários investem em imóveis de alguma forma. Isso se deve a uma série de fatores, incluindo:
#1. Considere a Renda Passiva
A renda passiva que os imóveis oferecem é um dos principais motivos pelos quais os milionários investem neles. Você pode facilmente gerar um fluxo de renda passiva que garantirá sua segurança financeira nos próximos anos com um portfólio bem diversificado de propriedades e ativos!
#2. Vantagens fiscais
As vantagens fiscais são outra razão pela qual os milionários investem em imóveis. Juros de hipoteca, impostos sobre a propriedade e outros custos podem ser baixados como deduções fiscais quando você investe em imóveis. Isso pode ajudar você a economizar muito dinheiro todos os anos!
#3. Aproveitar
A alavancagem é outro benefício do investimento imobiliário. Você pode financiar o saldo restante de uma compra de casa depois de fazer um pequeno adiantamento. A alavancagem pode ser usada para financiar parte do preço de compra. Como resultado, você pode gerenciar ativos mais valiosos por um investimento menor.
Ao fazer um investimento passivo em projetos imobiliários, você também pode aproveitar o tempo de outras pessoas. Nesse cenário, o investidor ativo monitorará e assumirá o negócio. Por outro lado, o investidor passivo pagará por isso. Outra excelente opção para fazer investimentos imobiliários passivos é por meio de consórcios imobiliários. Como você está alavancando os esforços de outros investidores e da equipe de desenvolvimento imobiliário para fechar a venda, os consórcios permitem que você lucre com o trabalho e o dinheiro de outras pessoas.
#5. Reconhecimento
Os imóveis normalmente aumentam de valor ao longo do tempo. Isso é especialmente verdadeiro se você comprar uma casa em um bairro em desenvolvimento ou fizer modificações que aumentem seu valor. Você pode criar patrimônio por meio de investimentos imobiliários, e esse patrimônio se valorizará com o tempo.
#6. Fluxo de caixa
Você pode ter fluxo de caixa positivo de seu investimento imobiliário. Essa é a quantia de dinheiro que você ainda tem depois de pagar todas as suas contas, como hipoteca, impostos sobre a propriedade, seguros e outros custos. Se o seu fluxo de caixa for favorável, você poderá reinvesti-lo em novos projetos ou outros imóveis.
#7. É um ativo tangível
Ao contrário de ações e títulos, que são intangíveis, o setor imobiliário é um ativo que você pode ver, tocar e sentir. Você pode se sentir mais seguro sabendo que seu investimento é concreto.
Os corretores de imóveis podem ser milionários?
É possível se tornar um corretor de imóveis bilionário, mas isso não acontece rapidamente. Só você tem o poder de fazer acontecer mantendo o foco no seu objetivo e aprendendo sempre. Todos os dias, reflita sobre suas ações e determine como elas estão ajudando você a alcançar seus objetivos de curto e longo prazo.
Por que o setor imobiliário cria 90% dos milionários?
Os investidores imobiliários se beneficiam do pagamento do principal para aumentar sua riqueza. Você fica mais perto de possuir a propriedade livre e desimpedida ao pagar sua hipoteca (que é um OPM) com juros, reembolsando algum princípio a cada pagamento. Você pode aumentar sua riqueza e patrimônio como resultado.
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Referência
