De vergunningverlening en regulering van vastgoedprofessionals wordt afgehandeld door een divisie of afdeling in elke staat. De Utah Division of Real Estate is de organisatie die hiervoor verantwoordelijk is in Utah. Door middel van onderwijs, licenties en regulering van vastgoed-, hypotheek- en taxatieprofessionals probeert de Utah Division of Real Estate het publiek te beschermen en ethische handelspraktijken te bevorderen. Dit artikel geeft u meer informatie over de Utah Division of Real Estate, gedrag dat kan leiden tot disciplinaire maatregelen, vereisten voor permanente educatie en het opzoeken van licenties. We onderzoeken ook de regels voor vastgoedbeheer van de Utah Division of Real Estate.
Utah Division of Real Estate disciplinaire maatregelen
Van makelaars in Utah kan om verschillende redenen hun vergunning worden opgeschort of gediskwalificeerd. Alle mogelijke redenen staan vermeld in de Utah Division Code, maar enkele gedragingen die kunnen leiden tot disciplinaire maatregelen zijn:
- onjuiste voorstelling
- Verkeerd omgaan met geld
- Documentatie en administratie achterhouden
- Misleidende advertentie
- Oneerlijke transacties van welke aard dan ook
- Wangedrag in een professionele hoedanigheid dat betrekking heeft op karakter, eerlijkheid, integriteit of waarachtigheid
Bovendien, als u schuldig wordt bevonden aan een misdaad of misdrijf met betrekking tot fraude, diefstal of oneerlijkheid, wordt uw vergunning waarschijnlijk geschorst. Ongeacht hoe de misdaad betrekking heeft op de vastgoedsector, dit geldt.
Als u niet binnen 10 dagen reageert op de Utah Division of Real Estate, of ze nu om documentatie vragen of verwachten dat u op een hoorzitting of vergadering verschijnt, kan dit ook leiden tot disciplinaire maatregelen. De zwaarste soorten disciplinaire maatregelen zijn onder meer het intrekken of opschorten van licenties, evenals proeftijd.
Als alternatief moet u mogelijk voldoen aan een nieuwe opleidingsvereiste of een civiele boete betalen van niet meer dan $ 5,000 per overtreding. In deze situaties heeft u wel de mogelijkheid om een beoordeling door een instantie, een gerecht of de novo te vragen.
Utah Afdeling Vastgoed Permanente Vorming
Voltooi uw vereisten voor permanente educatie om uw onroerendgoedlicentie in de Utah Division meteen te verlengen. Om u te helpen uw licentie te behouden, kunnen alle cursussen online At Your Pace worden afgerond. Zodra u de cursus hebt voltooid, ontvangt u een legitiem certificaat van voltooiing en zullen wij namens u automatisch een rapport van uw voltooiing van de cursus indienen bij de Utah Division of Real Estate.
Verlengingsdata vastgoedlicentie Utah Division en vereisten permanente educatie
- De geldigheid van vastgoedlicenties in Utah is twee jaar.
- Je hebt 45 dagen de tijd om je licentie te verlengen voordat deze verloopt.
- De vervaldatum van uw licentie staat onderaan en u kunt deze ook online controleren in de database met licentiehouders die wordt onderhouden door de Utah Division of Real Estate.
U moet op de vijftiende dag van uw verlengingsmaand aan alle vereisten voor permanente educatie (CE) van de Utah Division voldoen om uw licentie actief te houden. Deze timing garandeert een tijdige verlenging en voorkomt het betalen van een te late vergoeding.
Uw vereisten voor permanente educatie, als het uw eerste verlenging van uw vastgoedlicentie is, omvatten:
- Een 12 uur durend trainingsprogramma voor nieuwe agenten
- Drie uur van een verplichte cursus die de divisie heeft goedgekeurd.
- Drie uur verplichte of optionele onderwerpen.
Elke cyclus van twee jaar na uw eerste verlengingstermijn moet u de volgende 18 CE-credits behalen:
- 6 uur kernonderwerpcursussen
- 3 uur van een verplichte cursus die door de afdeling is goedgekeurd.
- 9 optionele kredieturen
Als u uw licentie niet verlengt voordat deze verloopt, heeft u 30 dagen de tijd om een late verlenging aan te vragen. Daarna kunt u uw licentie terugkrijgen door het volgende te doen:
- 24 CE-uren, voor licenties die 31 tot 6 maanden na hun vervaldatum zijn
- 42 CE-uren, voor licenties die 6 tot 12 maanden verlopen zijn
Real Estate biedt CE-cursuspakketten die voldoen aan de normen van de Utah Division of Real Estate om te voldoen aan uw uren voor permanente educatie voor licentieverlenging.
Update over informatie over vingerafdrukken en achtergrondcontrole
Om een vastgoedlicentie in Utah te verlengen, moet de licentiehouder een antecedentenonderzoek met vingerafdrukken ondergaan en zich aanmelden voor het Rap Back Fingerprint System van de FBI.
Alvorens een elektronisch toestemmingsformulier te bekijken en te ondertekenen, moeten licentiehouders eerst de website van de Utah Division of Real Estate bezoeken. Een lijst met plaatsen in de staat waar licentiehouders zich aan deze vereiste voor het nemen van vingerafdrukken kunnen houden, is ook beschikbaar op de website van de divisie.
Het nemen van vingerafdrukken is momenteel echter niet vereist voor licentieverlenging vanwege COVID-19-zorgen en -beperkingen. Wanneer deze vereiste wordt hersteld, zal de Utah Division of Real Estate de licentiehouders hiervan op de hoogte stellen.
Details over de eindexamens
Het verdienen van CE-punten voor de verlenging van uw vastgoedlicentie in Utah is niet afhankelijk van het behalen van het eindexamen.
Terugkerend cursusbeleid
Een CE-cursus kan tijdens een verlengingstermijn slechts één keer worden afgerond om mee te tellen voor uw vereiste.
Utah Division of Real Estate-licentie opzoeken
Makelaar zijn kan zowel een winstgevende investering als een leuke ervaring zijn. Dit artikel is bedoeld om u te helpen als u van plan bent om een makelaarslicentie aan te vragen in de Utah Division. Lees verder als u uitgebreide informatie wilt over de vergunningsprocedure.
De duur van het licentieproces voor makelaars in de Utah-divisie
Hoewel het verkrijgen van een vastgoedvergunning moeilijk lijkt, is het eenvoudig als aan bepaalde vereisten wordt voldaan en bepaalde stappen worden gevolgd. In Utah moet u 120 uur pre-licentietraining volgen voordat u een licentie kunt aanvragen. Eigendom van onroerend goed, contracten, vastgoedbeheer, afwikkeling, federale belastingen, wiskunde, financiën, waarde en staatswetten en -regelgeving over de onroerendgoedmarkt in de staat Utah moeten allemaal in de 120 uur worden behandeld.
Door middel van deze cursussen verwerft u de vaardigheden die u nodig heeft voor de door u gekozen baan. Met andere woorden, het geeft je de fundamentele academische basis die nodig is om te slagen in het door jou gekozen professionele pad als makelaar in onroerend goed.
Zoek in enkele eenvoudige stappen uw vastgoedlicentie voor de Utah Division op
Je moet aan de volgende eisen voldoen:
- U moet een Amerikaans staatsburger zijn en minstens 18 jaar oud zijn.
- Je moet zijn afgestudeerd aan de middelbare school of een gelijkwaardig programma.
- U mag in de afgelopen vijf jaar geen veroordeling hebben gekregen voor een misdrijf, of een veroordeling voor diefstal, fraude of oneerlijkheid binnen de afgelopen drie jaar na de voltooiing van de veroordeling, het verzoekschrift of enige opsluiting of gevangenisstraf.
- Je moet moreel en respectabel zijn.
Wanneer u aan de bovengenoemde vereisten heeft voldaan, gaat u verder met de onderstaande stappen:
- Verkrijg het certificaat van voltooiing na het voltooien van 120 uur pre-licentie-instructie.
- Behaal na het afronden van de cursus een cijfer van minimaal 70% op het eindexamen.
- Het behalen van het staatslicentie-examen is de laatste stap na pre-licentie. Slaag voor het examen met 130 meerkeuzevragen. Je moet $ 59 betalen. Zorg ervoor dat u tegelijkertijd de examenreservering betaalt.
- Dien binnen 90 dagen een online aanvraag voor een vastgoedvergunning in.
- Betaal de licentiekosten van $ 157.
De kosten van het verkrijgen van een zoekopdracht voor onroerendgoedlicenties in de divisie Utah
Zoals te verwachten is, is voor elk beroep een vergunning vereist. Vastgoedlicenties in Utah vallen onder dezelfde categorie. De procedure is echter niet gratis en u moet een bepaald bedrag uitgeven voordat uw naam wordt weergegeven bij het opzoeken van onroerend goed in Utah.
Tussen $ 616 en $ 816 is vereist om een makelaarslicentie in Utah te verkrijgen, inclusief de licentievergoeding ($ 157), pre-licentiecursus ($ 600- $ 800) en pre-licentie-examen ($ 59).
De som geld die een makelaar verdient in Utah
In Utah verdient een makelaar elk jaar een goed inkomen. Een jaarinkomen van ongeveer $ 70-83k is de norm.
Het aantal klanten en natuurlijk het bedrijf waarvoor je gaat werken, is ook van invloed op het salaris. Zorg ervoor dat u altijd de kwaliteit van uw werk verbetert om meer klanten te werven.
Utah Real Estate Education Waiver Registratie en wederkerigheid
U kunt uw Utah Division Real Estate License Lookup verkrijgen zonder aan alle educatieve vereisten te voldoen als u al een vastgoedlicentie van een andere staat heeft. U kunt afzien van de opleidingsvereisten om uw Utah-verkoopagentlicentie te verkrijgen als u een verkoopagent bent in een andere staat, en u kunt afzien van de opleidingsvereisten om uw Utah-makelaarlicentie te verkrijgen als u een makelaar bent in een andere staat.
#1. Neem dan contact op met de afdeling Vastgoed.
Neem contact op met de afdeling Vastgoed om te weten te komen of u in aanmerking komt voor een ontheffing van de vergunningplicht:
Utah afdeling Vastgoed
Heber M. Wells-gebouw
P.O. Postwissel Box 146711 Box XNUMX
Salt Lake City, UT 84114-6711
Telefoon: 801.530.6747
Fax: 801.530.6749
http://realestate.utah.gov/
#2. Meld u aan voor klassen die afzien van de onderwijsvereiste
Als je bereid bent je in te schrijven voor lessen en een Candidate Education Certifying Document (education waiver) hebt verkregen van de Utah Division of Real Estate, kun je dat meteen doen.
#3. Voltooi het inschrijvingsproces.
We ondertekenen en dateren uw certificeringsdocument voor het onderwijs van de kandidaat (Education Waiver) en e-mailen het naar u zodra u alle benodigde cursussen hebt voltooid. Wanneer u het licentie-examen aflegt, moet u uw ondertekende en afgestempelde verklaring van afstand meenemen.
#4. Voltooi de licentietest en solliciteer.
Een PearsonVUE-testcentrum in de buurt kan uw examen boeken. Om uw licentie-examen te regelen, moet u weten wanneer uw cursus zal worden afgerond.
OPMERKING: Als uw verklaring van afstand aangeeft dat examens 'Alleen staat' vereist zijn, hebt u extra instructies voor het plannen van uw examen. Voordat u uw examen plant, moet u uw algemene examenvrijstelling naar PearsonVUE sturen. Houd u bij het plannen aan de aanwijzingen van de afdeling Vastgoed.
Dien ten slotte uw vergunningsaanvraag in via de website van de afdeling Vastgoed:
Regels voor het beheer van onroerend goed in de Utah Division
Volgens de huidige licentieregels voor onroerend goed van de Utah Division wordt vastgoedbeheer officieel beschouwd als een onroerendgoedactiviteit en is een makelaarslicentie vereist. Elke persoon die zich bezighoudt met vastgoedbeheer, waaronder het op de markt brengen van onroerend goed voor huur of huur, het vinden van potentiële huurders of huurders, het onderhandelen over huurovereenkomsten of huurvoorwaarden en het ondertekenen van huur- of huurovereenkomsten, moet een makelaarslicentie hebben. Dergelijke acties kunnen ook worden ondernomen door een verkoopagent die voor een makelaar werkt.
Zijn er uitzonderingen op de eis dat een vastgoedbeheerder in Utah een vergunning voor makelaars in onroerend goed moet hebben?
JA. Een eigenaar die zijn pand beheert, een medewerkster van een vastgoedeigenaar, appartementsbeheerders die tegen een gereduceerd tarief in de appartementen wonen, fulltime betaalde medewerkers van een Vereniging van Eigenaars, management van een hotel of motel, of beheeractiviteiten in verband met huuraccommodaties voor een periode van minder dan 30 dagen zijn vrijgesteld van de vergunningplicht.
Neem contact op met de Utah Division of Real Estate voor meer informatie over deze en andere normen en uitzonderingen voor vastgoedbeheer in Utah.
Zorg er altijd voor dat een vastgoedbeheerder de juiste vergunning heeft voordat u hem aanstelt om toezicht te houden op uw huurwoning in Utah. Met behulp van hun Licensee Info Search-tool kunnen de licentiestatussen van vastgoedbeheerders in Utah worden gevonden.
Hoe moeilijk is het Utah Real Estate-examen?
Nee, het is niet moeilijk als je er klaar voor bent, zoveel is duidelijk. De meeste studenten slagen voor hun vastgoedexamen, maar slagen is niet altijd vanzelfsprekend. Ongeveer 23% van de Utah-studenten moet het examen herhalen om te slagen.
Hoeveel vragen heeft het Utah Real Estate-examen?
140 vragen
Zowel de staats- als de federale secties van het Utah Real Estate Exam zijn elk $ 59. Het examen bestaat uit twee delen (nationaal en staat), heeft in totaal 140 vragen en heeft een tijdslimiet van vier uur.
Wat zijn de moeilijkste staten om een licentielijst voor onroerend goed te krijgen?
Als het gaat om het afgeven van een onroerendgoedvergunning, staan Colorado en Texas bovenaan de lijst van alle staten. Voordat u een onroerendgoedvergunning ontvangt, heeft elke staat educatieve vereisten en een examen waarvoor u moet slagen.
Hoeveel verdient de gemiddelde makelaar in Utah?
Makelaars in onroerend goed die over deze expertise beschikken, verdienen +61.67% meer dan het gemiddelde jaarlijkse basissalaris van $84,924 (dat ze ontvangen).
In welke staat verdienen makelaars het meeste geld?
De acht staten met de hoogste gemiddelde makelaarssalarissen zijn als volgt:
- New York: $ 111,800 (gemiddeld makelaarssalaris)
- Massachusetts: $ 84,180.
- Connecticut: $ 79,780.
- Alaska: $ 79,360.
- Colorado: $ 76,850.
- Utah: $ 75,170.
- Californië: $ 74,140.
- Texas: $ 72,830.
Welke staat heeft de hoogste commissie voor onroerend goed?
In zowel de ontwikkelde wereld als de VS heeft New York City het hoogste gemiddelde commissietarief voor onroerend goed.
Hoe vaak kunt u het Utah Real Estate-examen afleggen?
Er is geen beperking op het aantal keren dat u de test mag afleggen. Na het afronden van je pre-licentie training heb je een jaar de tijd om het examen af te leggen en je licentie aan te vragen. De examenkalender loopt vol, dus schrijf je zo snel mogelijk opnieuw in als je de eerste keer niet slaagt.
Wat is de slagingsscore voor het Utah Real Estate-examen?
Het behalen van een score van 70 is vereist en voor het makelaarsexamen een score van 75 voor het verkopersexamen. Elke score onder de 70 of 75, met een slagingsscore van 70 of 75, geeft aan hoe dicht de kandidaat bij het slagen was in plaats van het aantal of het percentage vragen dat ze correct beantwoordden.
Conclusie
Een belangrijke professionele stap is om makelaar in onroerend goed in Utah te worden. Met deze geavanceerde licentie kunt u onafhankelijk werken, makelaars in onroerend goed starten en toezicht houden op andere agenten binnen deze organisaties. Het staat ook fantastisch op een cv.
Hoewel het verkrijgen van een makelaarslicentie in Utah een zeer eenvoudige procedure is, zijn er verschillende processen en vereisten waaraan u moet voldoen voordat u zich aanmeldt of deelneemt aan het makelaarsexamen.
Gerelateerde artikelen
- De 10 BESTE STATEN OM EEN BEDRIJF TE STARTEN in 2023 (bijgewerkt)
- Voorbeeld van het volgen van mobiele telefoonnummers in het VK voor verkoopgesprekken
- STATEN ZONDER VASTGOEDBELASTING: zijn er staten zonder onroerendgoedbelasting in 2023?
- RAMPENOPRUIMING: wie ze zijn, beste services en banen
- ZIEK BETALEN CALIFORNIË: Voldoen aan de Californische wet op betaald ziekteverlof
- BEAR RIVER AUTOVERZEKERING: tarieven, dekkingen en beoordelingen (bijgewerkt!)
Referenties
