Si ha estado pensando en abrir un gimnasio, la primera pregunta que debe hacerse es "¿cuánto cuesta abrir un gimnasio?" Desglosaremos esos costos en este artículo para darle una idea clara de a qué se enfrentará. No se deje intimidar por estas cifras. Recuerde que establecerá un flujo de efectivo sustancial para compensar estos costos y hacer realidad su idea de gimnasio. Pero, como con otras cosas, ¡tienes que gastar dinero para ganar dinero!
¿Cuánto cuesta abrir un gimnasio en 2023?
El costo de abrir un gimnasio depende de la ubicación, el tamaño y el equipo. Por ejemplo:
- Si está abriendo en un área costosa con alquileres altos y costos de servicios públicos, su presupuesto podría ser significativamente más alto que si estuviera abriendo en un área menos costosa.
- Si desea invertir en equipos de última generación que nadie más tiene (como un sistema de aire acondicionado), esto también afectará cuánto cuesta abrir un gimnasio en 2023.
- Las cuotas de membresía son otro factor que puede afectar el precio de su nueva empresa, especialmente si aumentan cada año.
El costo de abrir un gimnasio puede variar según la ubicación, el tamaño y el equipo. El costo promedio para abrir un gimnasio está entre $100,000 y $500,000.
Analizar el costo de abrir un gimnasio
Aquí hay un resumen de lo que podría costar para darle una comprensión sólida de sus posibles gastos para operar un gimnasio. Es fundamental recordar que, además de los gastos iniciales, también debe tener en cuenta los costos operativos. Muchos operadores de gimnasios exitosos abren una excelente práctica de tener sus costos básicos de funcionamiento durante los primeros tres meses en el banco antes de abrir sus puertas.
Costo inicial y único para abrir un gimnasio
Pago inicial o depósito de arrendamiento
- $45,000 – $90,000 (arrendamiento)
- $105,000 – $150,000 (Comprar)
Los costos de su propiedad serán su gasto inicial y continuo más importante. El costo de su instalación variará sustancialmente dependiendo de su ubicación y tamaño. En los Estados Unidos, el gimnasio típico tiene 3,000 pies cuadrados. Dependiendo de dónde viva, puede esperar pagar $ 15-30 por pie cuadrado cada año en alquiler. Esto equivale a un arrendamiento anual de $45,000 a $90,000.
Como depósito de seguridad, los arrendadores comerciales frecuentemente quieren un depósito de arrendamiento de 3 a 6 meses. Este dinero se mantiene en una cuenta separada y el propietario puede acceder a él si el inquilino no realiza los pagos mensuales o viola los convenios.
Si decide comprar la casa, deberá pagar un depósito del 20-30% a su prestamista. Pague entre $35 y $50 por pie cuadrado. Eso equivale a un depósito de entre $105,000 y $150,000 para una estructura de 3000 pies cuadrados.
Equipo de gimnasio
- Desde $ 2000- $ 3000 (alquiler)
- $ 75,000 (Comprar)
- $ 10,000- $ 20,000 (equipo que no es de capacitación)
Cuando se trata de equipar su nuevo gimnasio, la primera pregunta es si comprar o arrendar su equipo. El arrendamiento es una alternativa rentable que ahorra grandes costos iniciales y le permite actualizar el equipo periódicamente. Tampoco tiene que preocuparse por el mantenimiento porque el arrendador suele estar a cargo de eso. Hay beneficios fiscales adicionales para el arrendamiento en los Estados Unidos. Los pagos de arrendamiento son completamente deducibles de impuestos gracias a la Ley de Empleos y Reducción de Impuestos de 2017.
He gestionado gimnasios donde alquilé y adquirí equipos. Si tuviera que hacerlo de nuevo, alquilaría. Esa experiencia fue más rápida y eficiente, y el hecho de que el equipo se actualizara con nuevos equipos cada dos años mantuvo mi gimnasio como nuevo.
Arrendar equipos de gimnasio para una instalación de 3000 pies cuadrados costará entre $ 2000 y $ 3000 por mes. Algunos prestamistas también requieren un depósito de un mes.
Si no desea actualizar su equipo con frecuencia y no quiere arriesgarse a nunca tenerlo, puede comprarlo directamente o pedir un préstamo para el equipo. El costo promedio del equipo de gimnasio es de $25 por pie cuadrado. Entonces, para un gimnasio de 3000 pies cuadrados, su equipo costará aproximadamente $75000.
Si elige comprar su equipo a través de un préstamo de equipo, incurrirá en un gasto mensual continuo de $1000-$2000 (más intereses). Además, debe presupuestar varios cientos de dólares por mes para el mantenimiento del equipo (recuerde, esto está cubierto si alquila el equipo).
El equipo que no sea de entrenamiento se incluirá en las tarifas de su equipo. Esto incluirá cosas como…
Sofás, sillas, mesas, toallas, calcomanías de pared y obras de arte están disponibles.
Debe presupuestar entre $10 y $20,000 XNUMX adicionales para estos costos.
Permisos y Licencias
Como propietario de un negocio comercial, deberá pagar una variedad de costos de licencias y permisos. Para estar del lado correcto de las autoridades locales y federales, debe cumplir con todas las obligaciones legales desde el principio. Antes de que pueda abrir las puertas de su gimnasio, debe completar los siguientes documentos y pagar las siguientes tarifas:
- un permiso comercial
- Registro de un nombre comercial
- Certificación en Salud y Seguridad
- Se requiere registro de empleador.
Es posible que existan otros requisitos de licencias y permisos en su área, así que consulte con su municipio local. Como regla general, debe presupuestar $ 5000 para gastos de licencias y permisos.
Honorarios legales
$2000
Para tramitar el contrato de arrendamiento o venta de negocio, así como cualquier otro acto jurídico, será necesario contratar a un abogado. Espere que le paguen hasta $ 200 por hora. Propongo reservar $2000 para los honorarios legales de inicio.
También debe anticipar que necesitará servicios legales de manera continua, por lo tanto, reserve aproximadamente $5000 cada año para gastos legales.
Rehabilitación y Decoración de Edificios
$105,000
Tendrá un lienzo en blanco cuando obtenga las llaves de su edificio. Es poco probable que se parezca a un gimnasio de alguna manera. Vas a tener que invertir mucho dinero para terminar tu edificio.
Las duchas, los vestuarios, el suelo del gimnasio, el césped del área de entrenamiento funcional, el área de recepción y los accesorios de la barra de refrigerios pueden ser necesarios para que una instalación genérica esté lista para el gimnasio.
Debe presupuestar $ 35 por pie cuadrado para convertir una instalación aburrida de caja de vainilla en un entorno de gimnasio rudo. Basado en el gimnasio promedio de 3000 pies cuadrados, eso equivale a alrededor de $ 105,000.
Esa es una inversión inicial significativa. Sin embargo, es posible que pueda negociar parte o la totalidad del costo con el propietario. Un arrendador puede estar dispuesto a cubrir el costo total de las renovaciones a cambio de un alquiler un poco más alto. Alternativamente, el arrendador puede estar dispuesto a contribuir con la mitad del costo de las mejoras. Por supuesto, su arrendador puede negarse a pagar este gasto, pero nunca lo sabrá a menos que intente negociar.
Le dije al propietario de un gimnasio donde estaba negociando un contrato de arrendamiento que tendría que gastar aproximadamente $60,000 en modificaciones para tener la propiedad lista para abrir y que sería mejor ir a otro sitio que ya tuviera duchas y casilleros. En lugar de perder un inquilino a largo plazo, ¡dio seis meses de alquiler gratis!
Hardware y sistema POS
$1400
Deberá invertir en un sistema de punto de venta de calidad para procesar los pagos de manera eficiente y conectar los datos a su sistema de software para algunos de los mejores. Un lector magnético de tarjetas de crédito, un cajón de efectivo electrónico, un escáner de código de barras móvil y una impresora de recibos deben incluirse en el sistema POS de su gimnasio. Su inversión inicial en hardware de POS será de aproximadamente $1400, con un pago mensual de alrededor de $100.
Su inversión en hardware de $1400 le proporcionará lo siguiente:
- 2 tabletas
- Lectores de tarjetas (dos)
- una sola impresora
- 1 x cajón de dinero
El costo mensual del software está determinado por la cantidad de licencias requeridas. VendHQ, por ejemplo, cobra $99 por mes por una sola licencia de iPad.
Sin embargo, Gymdesk es una opción mucho más rentable. Ofrecemos un sistema POS completamente funcional, así como excelentes terminales y lectores de tarjetas. En lugar de $ 1,400, gastará $ 300 o menos en tarifas iniciales, con todo lo demás incluido en el precio de su suscripción mensual a Gymdesk.
Certificaciones
$400- $1000
La mayoría de las personas que están pensando en comenzar un gimnasio ya son entrenadores físicos experimentados con muchas certificaciones de acondicionamiento físico a su nombre. Si no lo hace, le propongo que tome un curso a través de la Asociación Internacional de Ciencias del Deporte. Estos cursos tienen un precio de $ 400 a $ 1,000 y se pueden completar completamente en línea.
Otros gastos
$2000
Deberá presupuestar los letreros de marca. Necesita que sus letreros atraigan la atención y al mismo tiempo proyecten el profesionalismo y el factor sorpresa de su empresa. Además, reserve $ 1000 para lograr esto.
Los uniformes de los empleados son otro posible costo inicial. Debe determinar si usar o no uniformes de marca. Un buen equipo, en mi opinión, vale la pena el gasto adicional porque proyecta un mayor nivel de profesionalismo. Un uniforme simple que consta de pantalones deportivos y una camiseta de la marca costará aproximadamente $ 300 para un equipo de seis.
Se requiere un sitio web receptivo para apoyar a su gimnasio. Construir un sitio web de calidad le costará aproximadamente $ 700.
Costo operativo continuo para abrir un gimnasio
Salarios e impuestos
Los salarios que paga se deciden por la cantidad de empleados que tiene. Como regla general, se debe contratar un miembro del personal por cada 50 miembros. Una instalación de 1000 miembros, por ejemplo, tendrá 20 empleados, incluido el personal de recepción, entrenadores de piso, limpiadores y personal de ventas y marketing.
La compensación de los empleados será su gasto continuo más importante. Los siguientes son los salarios promedio actuales para puestos clave en el gimnasio:
- $40,000 para un instructor de fitness
- $58,000 para un entrenador personal
- Gerente de gimnasio - $ 69,000
Si tiene 20 empleados, necesita un presupuesto de entre $ 700,000 y $ 900,000 por año para la compensación de los empleados.
Cuando se trata de entrenadores personales, debe determinar si contratarlos o contratarlos como contratistas independientes. El IRS tiene reglas estrictas para determinar si una persona es un empleado o un contratista independiente. Te recomiendan que utilices tus deportivas si…
- El gimnasio promueve el servicio de entrenamiento personal, acepta reservas y cobra tarifas.
- El gimnasio desarrolla y analiza planes de entrenamiento.
- El servicio es un componente esencial de lo que hace el gimnasio.
Los paquetes de compensación se pueden estructurar de varias maneras. Los más populares son una proporción directa de los ingresos, una escala móvil, un plan escalonado y una tarifa o compensación por hora.
Lea también: PAQUETE DE COMPENSACIÓN: descripción general, ejemplos y mejores prácticas para 2023
La tasa de porcentaje directo estándar para un entrenador personal es del 50%. El capacitador gana más dinero en una escala móvil al traer más clientes/sesiones por semana. Entonces, una persona que realiza 15 sesiones por semana ganaría $20 por sesión, mientras que alguien que realiza 25 sesiones por semana podría ganar $22 por sesión. Con un sistema escalonado, la tarifa que paga el miembro, así como la tarifa que usted y el entrenador hacen, está determinada por el nivel de experiencia del entrenador. A un entrenador personal se le paga con frecuencia dos tarifas por hora en un plan salarial. Cuando están capacitando a un cliente, pueden ganar entre $17 y $20 por hora, y cuando no lo hacen, pueden ganar entre $9 y $12 por hora.
También deberá presupuestar los impuestos sobre la nómina y el trabajo por cuenta propia. En algunas áreas, estos impuestos deben pagarse trimestralmente, así que verifique el estado en su área y planifique en consecuencia. Separar el 10 % de lo que usted mismo paga cumplirá con los deberes de su departamento de impuestos en términos del impuesto sobre el trabajo por cuenta propia.
Servicios públicos y pagos de arrendamiento/hipoteca
A menos que tenga una gran cantidad de fondos, deberá realizar pagos mensuales de arrendamiento o hipoteca. Como se indicó anteriormente, puede esperar pagar entre $ 15 y $ 30 por pie cuadrado para alquilar un edificio y entre $ 35 y $ 50 para comprarlo directamente. Eso significa que sus pagos mensuales de arrendamiento/hipoteca oscilarán entre $3750 y $7000.
La mayoría de sus costos mensuales de servicios públicos serán para la electricidad. El costo estará determinado por la cantidad de máquinas enchufables en el piso del gimnasio. Un gasto mensual de servicios públicos de aproximadamente $ 2500 es típico para un gimnasio de 3000 pies cuadrados que está bien equipado con equipos cardiovasculares.
Publicidad y mercadeo
Su gasto en marketing de día abierto debe estar entre $ 300 y $ 5,000. Después de eso, debe reservar el 7.5 por ciento de sus ingresos mensuales para gastos de marketing. Una sólida presencia en línea a través de su sitio web, Instagram y Facebook debe ser parte de las estrategias de marketing de su gimnasio.
Software para Gestión de Gimnasios
Invertir en un software de gestión de gimnasios de calidad le ahorrará a su equipo horas de trabajo administrativo cada semana, agilizará sus operaciones y le permitirá brindar un servicio más personalizado y receptivo a sus miembros. Busque un sistema que tenga capacidades de administración de clientes potenciales, facturación automática, administración de membresía y administración de personal. También debe tener una aplicación móvil y ser compatible con su sitio web.
Un software de gestión de gimnasio competente debería costar aproximadamente $ 175 por mes.
Seguro de Gimnasio ($500-$2,000)
Antes de abrir sus puertas al público, debe asegurarse de que su empresa y usted personalmente estén protegidos en caso de que uno de sus miembros resulte herido o muera en las instalaciones. Como resultado, debe obtener un seguro integral.
Aquí hay cinco formas de seguro para pensar:
- Seguro de responsabilidad civil general para proteger a sus empleados si se determina que tienen la culpa en un accidente o lesión en su propiedad.
- El seguro de responsabilidad profesional cubre las omisiones de los empleados que resultan en un accidente o daño. Esto podría incluir no colocar un letrero de fuera de servicio en el equipo que funciona mal y que causa lesiones.
- Seguro de ingresos comerciales y gastos extras para cubrir los costos de reubicación y reparación en caso de incendio, terremoto o inundación.
- El seguro de compensación para trabajadores lo protege si un empleado lo demanda por una lesión relacionada con el trabajo.
- Seguro por avería de equipos. Si está alquilando el equipo, esto no se aplicará.
Reparaciones y mantenimiento
Incluso si arrienda su equipo, sufrirá costos por uso y desgaste de otros equipos de gimnasio, como sofás, pisos, cortinas y computadoras. Debe configurar $ 500- $ 1000 cada mes para pagar estos costos.
Si compra un nuevo equipo para el piso del gimnasio, vendrá con una garantía. Sin embargo, es posible que pueda obtener algunos equipos usados, en cuyo caso deberá estar preparado para pagar las averías. Reserve $25 cada mes para cada artículo de equipo usado en la instalación.
Gastos No Listados
Pagar por las habilidades de un escritor de fitness independiente es una inversión que vale la pena para muchos propietarios de gimnasios. Esto le permitirá brindar contenido de vanguardia a sus miembros a través de correos electrónicos y el blog de su sitio web, consolidando su posición como la autoridad de la industria y la solución de referencia para todas las consultas de fitness, entrenamiento y nutrición de sus miembros. Puede mantener un flujo constante de contenido instructivo y atractivo para sus suscriptores por aproximadamente $ 500 por mes.
Factores que influyen en el costo de abrir un gimnasio
#1. El tipo de gimnasio
El problema más importante que influye en el costo de su nuevo gimnasio es el tipo de instalación que administrará. Un pequeño gimnasio boutique, un box de CrossFit, un centro de entrenamiento funcional, un estudio de entrenamiento personal, un estudio de yoga, boxeo o pilates, un 'calabozo' subterráneo de culturismo y un gimnasio de fitness bog box apto para familias son todas alternativas.
Los costos de abrir un gimnasio funcional modesto equipado con césped, trineos, cuerdas de batalla, estaciones TRX y otros equipos funcionales serán sustancialmente diferentes de los incurridos por un gimnasio familiar grande de 50,000 pies cuadrados. De hecho, lo más probable es que pueda abrir las puertas de un pequeño gimnasio funcional por menos de $40,000.
# 2. Ubicación
El costo del arrendamiento y el alquiler varía mucho según el lugar del mundo en el que viva. La opción de ubicar su negocio en el centro de la ciudad o en las afueras también tendrá un impacto significativo.
Considere los siguientes aspectos al elegir un sitio para su gimnasio:
- Visibilidad: Los gimnasios ubicados en lugares de alto tráfico tendrán una ventaja natural.
- Demografía: Debido a la epidemia de Covid, muchas más personas están trabajando desde casa, por lo tanto, ubicarse cerca de áreas residenciales en desarrollo puede tener mucho sentido. La mayoría de las nuevas áreas residenciales tendrán un centro comercial. Tener su gimnasio cerca de un mercado local podría ser una ubicación excelente para atraer a consumidores conscientes de la salud con ingresos disponibles limitados.
- Realizar estudios de mercado en su área propuesta para determinar la necesidad de un nuevo gimnasio. Si ya existen gimnasios, aprenda lo que hacen bien y dónde se quedan cortos: este será su enfoque.
- Potencial de promoción cruzada: Si puedes ubicarte cerca de negocios complementarios como masajistas, quiroprácticos o tiendas naturistas, abrirás tus posibilidades de promoción cruzada.
- Estacionamiento: Para muchos asistentes al gimnasio, la falta de estacionamiento es una pesadilla. Al buscar ubicaciones, tenga en cuenta la necesidad de proporcionar un estacionamiento adecuado para sus miembros.
#3. Franquicia vs Gimnasio Independiente
Una de las primeras decisiones que debe tomar un nuevo propietario de un gimnasio es si hacerlo solo o unirse a una franquicia. Si bien las franquicias parecen estar tomando el control de la escena de los gimnasios, todavía hay algunos gimnasios independientes en cada área que han creado seguidores leales basados en la atención personalizada y la comodidad hogareña.
El beneficio más significativo de adquirir una franquicia es que tendrá un reconocimiento de nombre rápido. Incluso si eres nuevo, la empresa para la que trabajas tendrá una reputación en el sector del fitness. Una franquicia que también lo conecta a usted con un sistema comercial y de marketing que ha demostrado que funciona una y otra vez.
Como franquiciado, su costo incluirá todo el equipo, acondicionamiento de la ubicación y capacitación del personal. La ubicación también será elegida por el franquiciador.
Hay algunas desventajas de la franquicia. Para empezar, no tendrás la independencia de un propietario único. Si es un emprendedor creativo, es posible que le resulte difícil que las normas de la empresa inhiban la innovación empresarial. Las tarifas de franquicia también pueden ser sustanciales y estará obligado a pagar al franquiciador un porcentaje del precio de cada membresía.
Otro problema potencial que han encontrado algunos franquiciados de gimnasios es que el mal comportamiento de otra franquicia en el otro lado del país puede reflejarse negativamente en toda la cadena de gimnasios, lo que impacta negativamente en sus resultados.
Al calcular el costo de una franquicia, debe considerar tanto la compra de la franquicia original como los costos de regalías recurrentes. En 2901, el costo promedio de una franquicia de gimnasio en los Estados Unidos era de $80,000-120,000, más un cargo por regalías del 6%. La mayoría de los contratos de franquicia se firman por una duración de diez años.
¿Es rentable abrir un gimnasio?
Puedes abrir un gimnasio y ganar dinero. Es una de las mejores inversiones que puedes hacer. Los gimnasios son negocios rentables que seguirán generando dinero durante años. También son buenas inversiones a largo plazo porque ofrecen rendimientos constantes de su dinero, algo que pocos otros tipos de empresas pueden reclamar (a menos que esté hablando de acciones).
Además de ser rentables y ofrecer rendimientos estables, los gimnasios tienen otro beneficio: ¡son excelentes lugares para trabajar! Como alguien que trabaja en un gimnasio, sé lo que es cuando la gente comienza a involucrarse en nuestro espacio; se vuelven parte de algo más grande que ellos mismos y comienzan a desarrollar habilidades que los ayudan a crecer personal y profesionalmente. Suena como una exageración, pero no lo es: si desea buenos empleados que permanezcan en su empresa el tiempo suficiente para convertirse en propietarios parciales, abrir un gimnasio podría ser lo mejor para usted.
¿Los propietarios de gimnasios ganan dinero?
Los propietarios de gimnasios pueden ganar mucho dinero, pero deben ser apasionados por el fitness y tener un buen plan de negocios. Los propietarios de gimnasios exitosos tienen una buena ubicación y saben cómo promocionarse.
¿Es difícil abrir un gimnasio?
Si puede ser. Los dueños de gimnasios trabajan largas y arduas horas, especialmente cuando sus negocios recién comienzan. Sin embargo, abrir un gimnasio podría ser perfecto si le apasiona el fitness y está dispuesto a trabajar duro para que su negocio despegue.
¿Qué tipo de gimnasio es el más rentable?
- Los gimnasios más rentables son aquellos que cobran más por sus membresías.
- Los gimnasios más rentables son aquellos que tienen la mayor cantidad de membresías.
- Los gimnasios más rentables cuentan con equipos de alta calidad, como bicicletas de spinning y cintas de correr.
¿Qué porcentaje de empresas de gimnasios fracasan?
La mayoría de los negocios de gimnasios fracasan debido a la falta de marketing. El problema con esta declaración es que a menudo se usa como una excusa de por qué una empresa no puede despegar. Si es nuevo en la industria del fitness, puede parecer que hay cientos de opciones para elegir. Aún así, la mayoría de los gimnasios nuevos fracasan dentro de su primer año de funcionamiento porque no pueden promocionarse adecuadamente o atraer clientes que quieran lo que ofrece su gimnasio.
Muchos asumen que si ejecutan una campaña de marketing efectiva y venden suficientes membresías, serán rentables de inmediato, ¡pero no siempre es así! Toma tiempo antes de que cualquier nuevo modelo de negocio sea rentable (e incluso entonces, su éxito depende de muchos factores).
¿En qué mes ganan más dinero los gimnasios?
Enero es el mes más activo para los gimnasios. Esto tiene sentido, ya que la gente está empezando a ponerse en forma y las membresías en los gimnasios están aumentando nuevamente. Los dueños de gimnasios también considerarán abrir sus puertas en enero porque pueden sacar el máximo provecho de sus cuotas de membresía.
febrero es el segundo en la fila por ser el mes más activo para los gimnasios; sin embargo, esto puede no ser sorprendente si considera que muchos nuevos entusiastas del fitness acaban de descubrir lo beneficioso que puede ser hacer ejercicio. Además, siempre hay una mayor demanda durante la temporada del Día de San Valentín, por lo que puede ser una buena idea planificar si desea que su negocio vuelva a funcionar después de tomarse un tiempo libre debido a una enfermedad o lesión.
Marzo ocupa el tercer lugar porque todos quieren un cambio de los patrones del clima invernal, entonces, ¿por qué no ir a nadar en su lugar? Además, marzo tiende a ser cálido y soleado, por lo que se requieren menos duchas en casa antes de salir a las carreteras donde los autos podrían mojarse demasiado rápido (o peor aún, cometer errores). ¿Recuerdas cuánto nos divertimos el verano pasado cuando nos reuníamos con amigos para tomar un cóctel después del trabajo? Imagínese hacer esas cosas mientras todavía hace ejercicio regularmente en lugar de esperar hasta más adelante este año cuando llegue el verano nuevamente. Le aseguro que todos lo disfrutarán inmensamente.
Resumen
Los gimnasios son una excelente manera de obtener ingresos, pero puede ser difícil saber cuánto costará abrir tu gimnasio. Hay muchos factores que intervienen en esta decisión, incluido dónde desea que se ubique el gimnasio y qué equipo desea usar.
Espero que este artículo haya dado una idea de cuánto cuesta abrir un negocio de gimnasios en 2023.
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Referencias
