施工估算:意义、过程、成本和服务。

施工估算
项目管理软件

估算施工成本是施工管理的一个重要方面。 对于基础项目和复杂项目,建筑行业都依赖于精确的成本估算。 该估算有助于施工,应予以实施。 本文讨论了用于施工估算服务、课程和顾问的软件。 还谈到了施工估算工资。

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建筑估算是计算与建筑项目相关的所有费用的过程。 这些成本包括直接成本、间接成本、间接费用和总承包商的利润率。 施工估算的目标是建立施工估算,总承包商在对建筑项目进行投标时会使用该估算。

估算是预测在开发行业中执行建筑项目所需的材料、劳动力和其他费用的总体支出的过程。 一个体面的估计会考虑到与项目相关的每一笔费用。 这意味着它必须包括图纸和规格中的每一项。 施工估算预测在您的项目计划中建造结构的成本。 可以理解,这是任何建筑项目管理过程中最关键的方面之一。

项目的投标估算阶段是成功的施工估算开始的时间。 所有与施工相关的文档、历史数据和其他已知成本都用于创建准确的预测。 由于施工估算的准确性会影响领导施工的承包商的利润率,因此严格的施工估算对于任何建筑企业的生存都至关重要。 它还使承包商在为其公司寻找新工作时更具竞争力。

什么是施工估算?

施工估算基本上是估算完成建筑项目所需总成本的过程。 这些数字包括总承包商的利润率以及直接成本、间接成本、间接费用和其他杂项费用。 施工估算是生成建筑估算的过程,总承包商用它来为施工工作的投标定价。

什么是施工估算?

施工估算的目的是为项目蓝图中概述的工作提供粗略的成本预测。 不出所料,这是任何建设项目管理过程中至关重要的第一步。

建筑业严重依赖准确的投标估算。 通过首先收集所有与施工相关的文档、历史数据和其他已知成本,可以做出准确的预测。

由于承包商的利润率取决于估算结果的好坏,因此对任何建筑企业而言,进行准确的成本估算都至关重要。 此外,这提高了承包商竞争新工作的能力。

施工估算软件

估算软件是一种软件程序,可帮助承包商和企业自动化估算过程,以便他们可以对特定项目进行投标。 传统的估算方法包括纸质副本、电子表格和人工计算。 各种组织使用估算值向客户推销新项目。

企业主在估算过程中讨论有关劳动力价格、材料、时间表和交货期限的信息。 估算软件使手动过程和计算自动化,允许企业主通过使用简单的软件工具来简化投标过程。

目前有数百种以各种形式提供的建筑估算系统,一些基于云,一些是本地的,一些是为小型建筑商设计的,还有一些是为大型承包公司设计的。 下面提供了以下施工估算软件;

#1. 新书

FreshBooks 是建筑估算软件的绝佳替代品,在全球拥有超过 120 亿小公司用户。 尽管 FreshBooks 是一个完整的会计软件解决方案,但它的估算功能对于建筑公司来说至关重要。 建筑专业人士需要用户友好、适应性强和独特的估算软件。 

#2。 堆

STACK 是适用于任何规模公司的建筑估算和启动软件应用程序。 计算完成任何给定工作需要多少材料的能力被称为“建设起飞”。 除了用于完成和发送新估算的全面、基于云的替代方案外,STACK 客户还可以使用此功能。

STACK 还为广泛的建筑企业和客户提供服务。 分包商、总承包商、房屋建筑商和供应商都包括在内。 从这么多不同的角度计算这么多度量的能力使这个软件成为一个很好的选择。

#3。 ProEST

ProEST 是估算和基于云的起飞软件系统的全球建筑行业领导者。 该工具侧重于项目管理。 因此,ProEST 提供了多种通用且强大的集成来简化整个业务周期。

它还有一个建筑估算资源库,以帮助企业主增强其运营的这一要素。 然而,ProEST 帮助用户发现智能估算策略如何影响和修改整个商业模式的方向,从企业规划到利润率再到资源管理。

#4。 普罗朱尔

Projul 是一家致力于简化建筑行业的软件初创公司。 该平台和用户体验是专门为员工少于 50 人的小公司和公司开发的。 用户还可以通过复制和复制来制定快速准确的项目建议,同时节省时间。 Projul 还协助公司向潜在客户和客户隐瞒加价。

#5。 建设者趋势

Builder Trend 是一款适用于房屋建筑商、装修商和改造商的软件估算工具。 在建筑项目方面,这些专业人员有特定的要求,例如了解与拆除和结构修改有关的房产的面积和年龄。

该估算系统包含在 Builder Trend 的预售包中。 但是,用户可以使用这一系列工具快速管理潜在客户、竞标新房项目、处理电子邮件营销活动并参与业务合作。

工程估价服务

随着数字革命继续席卷建筑行业,建筑估算服务系统时代已经到来。 数字化转型可将建设成本降低 3-5%,同时将生产力提高 10-12%。

与提供房屋、财产或结构问题的完整报告的房屋检查服务不同,建筑估算服务提供有关如何解决问题以及装修或建筑工作将花费多少的详细报告。

一些公司开始委派他们的辅助部门和服务系统,以达到在竞争日益激烈的建筑估算市场中取得成功所需的关键灵活性。 建筑估算服务公司必须变得更加敏捷和灵活,以跟上快速的市场变化。 会计、市场营销以及在许多情况下可能包括估算部门。

许多州以及加拿大和澳大利亚都提供建筑起飞服务。 我们的估算师遵循澳大利亚工料测量师协会 (AIQS) 和美国成本工程师协会 (AACE) 等组织的严格规则和政策。

聘请建筑估算师的优势

以下是将成本估算外包给估算服务的主要优势:

  • 增加您保护的项目数量。
  • 减少不必要的开销。
  • 增加您的盈利能力。
  • 掌控你的时间。
  • 扩展您的业务。
  • 通过快速准确的估算,您可能会赢得更多的出价。

建设概算课程

最低价的 课程 使学生具备进行施工估算、投标和成本管理所需的知识和能力。 以下施工估算课程讨论;

  • 解释如何创建概念性的、初步的和全面的估计。
  • 计算数量并分配工作单位。
  • 组织估算数据收集。
  • 确定成本数据源。
  • 了解劳动力、设备和材料费用的基本原理。 等等。

在线施工估算课程指南是一种快速简便的方法,可让您以自己的速度学习估算的基础知识和高级估算能力。 它们也比建筑估算书更容易理解,而且每个视频都提供了一个视觉效果。 估算、投标和提案提交是掌握的关键能力。

建筑估算概论是一门自定进度的课程,为建筑专业人士提供关键和基本的估算能力。 但是,此在线课程旨在向年轻的估算师传授有关计算材料数量和产生准确的施工估算的基础知识。 此外,建筑估算课程由行业专家授课。 课程如

  • 施工估算简介 101。
  • 估计商业草坪护理:完整指南。
  • 总覆盖和磨边的公式和建议。
  • 建筑估算师。

在项目早期制定准确的估算和预算至关重要。 建筑顾问协助估算师进行估算、融资预算、价值工程和整体项目规划。 如需更多信息,请查看 此处.

您如何进行施工估算?

在根据每个组件的供应商划分成本要求以估算建筑项目之前,必须对项目进行全面的描述。 估算供应后,您将制定一个时间表来估算工作所需的劳动力。

为什么要使用施工估算软件?

通过采用施工估算系统,承包商和企业能够为更多项目投标并赢得更多客户。 借助该软件,建筑专业人士可以减少计算时间,从而专注于发展富有成效的客户关系并创建财务稳健的建筑项目。 通过减少手动工作,此类软件使用户能够专注于重要任务和项目管理。 施工项目生命周期的施工前(“pre-con”)和运营阶段都涉及施工估算软件的使用。 例如,施工估算软件会随着项目的发展跟踪材料管理和持续费用,并预见与原始估算的任何潜在变化。

施工估算软件安全吗?

与大多数软件类型一样,最好的施工估算系统提供多种安全设置。 选择此类时,您应该寻找安全功能,例如双因素身份验证和多因素身份验证 (MFA)、演示定期安全更新和补丁的 Javadoc、入侵防御、跟踪用户活动的能力、数据加密和隐私保护的软件。

施工估算工资

在美国,建筑估算师的工资估算为 75,560 美元,薪酬范围通常为 65,157 美元至 85,278 美元。 施工估算工资范围可能会因各种因素而有很大差异,例如教育,证书,补充人才以及您在该领域工作的年限。 然而,建筑估算师的平均奖金工资是 5,250 美元,估计是他们工资的 6%,有 50% 的工人表示他们每年都会收到奖金。 旧金山的建筑估算工资收入最高,年收入为 114,911 美元,比全国平均水平高出 40%。

建筑估算师做什么?

建筑成本估算师为建筑、道路和其他建筑项目进行投标。 他们可以计算建造一座桥梁或一个商业购物中心的全部成本,也可以只计算一个组件的成本,例如地基。

您如何进行施工估算?

以下是一些选项:

  • 检查项目的范围。
  • 给出一个大概的时间表。
  • 确定哪些任务必须分包。
  • 估算材料成本。
  • 检查比赛。
  • 创建您的条款和条件的摘要。
  • 让您的估价专家。
  • 请发送您的估价。

施工估算难吗?

建筑中最具挑战性的工作之一是估算。 它也是最重要的。 利润的赢或输通常取决于您估算的准确性以及它们与您最终项目费用的匹配程度。

什么是 4 种估算类型?

有;

  • 初步估计。
  • 详细估计。
  • 数量估计。
  • 预计出价。

做估算员压力大吗?

您的团队作为估算员的工作是为您的建筑公司寻找新工作。 这是一个很大的责任和压力,任何估算者都明白这项工作的压力有多大。

成为估算师的要求是什么?

雇主更喜欢拥有学士学位的申请人。 建筑成本估算师通常需要相关学科的学士学位,例如建筑或工程。 制造成本估算师通常需要商业或金融学位。

施工估算难吗?

估算成本是建筑行业中最具挑战性的方面之一。 此外,它是最重要的方面之一。 在大多数情况下,您估算的准确性及其与项目实际成本的对应程度将决定您是否获利。

总结  

随着施工管理的发展,其技术也在发展。 估算使建筑商更容易在他们的运营中使用。 它估计操作所需的材料以避免许多费用。 这篇文章讲授“施工估算”。

施工估算常见问题解答

估算的目的是什么?

成本估算的目标是向项目利益相关者提供有关项目费用的准确信息。 当有数据支持时,更容易做出长期判断。 成本估算还为客户提供了增值选择,并帮助他们最大限度地减少开支。

估算原理是什么?

估计必须准确反映现实。 只有与判断相关的细节数量才应在估计中显示。 为了完整,它必须包括所有项目,同时不添加任何额外内容。 文档必须是可理解的、可检查的、可验证的和可纠正的。

施工估算有什么好处?

最重要的是,精确的估算可以让所有利益相关者专注于按时完成项目并在预算范围内完成。 它让开发商和建筑企业负责成本超支和增加。

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参考资料

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