Makelaar wordt vaak geprezen als een van de meest winstgevende beroepen, met makelaars in onroerend goed in de voorhoede van elke transactie. Makelaars in onroerend goed hebben, net als verkoopagenten, een vergunning om particulieren en bedrijven te helpen bij de aan- en verkoop van huizen, grond en commercieel onroerend goed. Makelaars hebben daarentegen de aanvullende verantwoordelijkheden van toezichthoudende agenten en dragen wettelijke aansprakelijkheid voor hun transacties. Lees verder om meer te weten te komen over de elementen die van invloed zijn op het salaris van een makelaar in onroerend goed, effectenmakelaar of hypotheekmakelaar, evenals het typische loon voor makelaars in elke staat in de Verenigde Staten.
Wat doen effectenmakelaars?
Effectenmakelaars bieden financiële diensten in verband met aandelen en andere effecten aan de klanten van hun organisatie. Ze adviseren hun klanten over bestaande en toekomstige beleggingen, helpen bij portefeuillebeheer en doen aanbevelingen over welke beleggingen het beste rendement opleveren, en handelen namens hen transacties af. Individuele beleggers en/of bedrijven kunnen klanten van effectenmakelaars zijn, en effectieve communicatie en interpersoonlijke vaardigheden zijn essentieel om effectief met deze klanten te communiceren. Effectenmakelaars moeten in staat zijn om snelle keuzes te maken, grondige financiële analyses te maken, efficiënt om te gaan met verschillende klantenportefeuilles en te werken aan het behoud van positieve klantrelaties. Bovendien moeten ze de aandelenmarkt op de hoogte houden en de marktschommelingen gedurende de dag volgen.
Tijdens de uren dat de aandelenmarkt open is, werken effectenmakelaars vaak voor financiële dienstverleners, waarbij vaak extra uren nodig zijn. Ze kunnen worden betaald op basis van commissie of vaste vergoedingen, dus het hebben van een groot, consistent klantenbestand is essentieel. Deze personen werken doorgaans in een kantooromgeving met weinig fysieke eisen.
A bachelor diploma in een verwante discipline, zoals financiën of zaken, is meestal vereist om effectenmakelaar te worden. Relevante training, zoals het behalen van de Series 7, 63 en 65 lessen, is ook vereist. Effectenmakelaars moeten uitstekende klantenservice en verkoop kunnen bieden, evenals basiscomputerprogramma's gebruiken om hun taken uit te voeren.
Hoeveel is het salaris van een effectenmakelaar?
Het gemiddelde jaarsalaris voor een effectenmakelaar in de Verenigde Staten is $ 136,264 per jaar vanaf 9 maart 2022.
Als je een snelle salariscalculator nodig hebt, komt dat neer op ongeveer $ 65.51 per uur. Dit komt neer op $2,620 per week of $11,355 per maand.
Terwijl jaarinkomens zo hoog als $ 400,000 en zo laag als $ 14,000 zijn gerapporteerd op BusinessYield, varieert het grootste deel van de salarissen van effectenmakelaars in de Verenigde Staten momenteel van $ 25,000 (25e percentiel) tot $ 250,000 (het 75e percentiel), met topverdieners (90e percentiel ) jaarlijks $ 400,000 verdienen. De typische vergoeding voor een effectenmakelaar loopt sterk uiteen (tot $ 225,000), wat impliceert dat er tal van vooruitzichten op groei en een hoger inkomen kunnen zijn, afhankelijk van vaardigheidsniveau, locatie en jarenlange ervaring.
Volgens recente vacatures op BusinessYield is de banenmarkt voor effectenmakelaars in Port Harcourt, NG, en de rest van de staat momenteel niet erg actief, aangezien er maar weinig organisaties mensen aannemen. De gemiddelde jaarlijkse vergoeding voor een effectenmakelaar in uw regio is $ 136,264, wat hetzelfde is als het nationale gemiddelde jaarsalaris van $ 136,264. Sterker nog, in termen van het salaris van een effectenmakelaar, staat New York op de eerste plaats van de 50 staten.
Businessyield analyseert regelmatig zijn database van miljoenen actieve vacatures die lokaal in heel Amerika zijn gepubliceerd om de meest nauwkeurige jaarsalarissen voor effectenmakelaarsbanen te bieden.
Wat zijn de 10 best betalende steden voor banen bij effectenmakelaars?
We hebben tien steden gevonden waar het gemiddelde salaris voor een effectenmakelaar hoger is dan het nationale gemiddelde. San Jose, CA staat bovenaan de lijst, met respectievelijk Oakland, CA en Tanaina, AK als tweede en derde. Tanaina, Alaska, presteert beter dan het nationale gemiddelde met $ 26,483 (19.4%), en San Jose, Californië, presteert beter dan het nationale gemiddelde met nog eens $ 29,033 (21.3%).
Belangrijk is dat de banenmarkt voor effectenmakelaars in San Jose, CA enigszins actief is, met slechts een paar organisaties die nu voor deze functie inhuren.
Met een gemiddeld salaris dat hoger is dan het nationale gemiddelde in deze tien steden, lijkt het potentieel voor financieel succes als effectenmakelaar veelbelovend.
Ten slotte verschilt het gemiddelde loon in deze top tien steden slechts met 4% tussen San Jose, CA en Concord, CA, wat de beperkte mogelijkheid voor loonsverhoging benadrukt. Bij het vergelijken van locatie en vergoeding voor een positie als effectenmakelaar, is de mogelijkheid van lagere kosten van levensonderhoud misschien wel het belangrijkste element om te overwegen.
Wat is het gemiddelde salaris van een makelaar in onroerend goed?
Omdat makelaars in onroerend goed worden vaak gecompenseerd door commissies en anderen werken alleen parttime, de salarissen van makelaars kunnen enigszins variabel zijn. Terwijl bijvoorbeeld de top 10% van makelaars in de Verenigde Staten gemiddeld $ 163,540 per jaar verdient, verdient de slechtste 10% slechts $ 22,750. Voor een gezin van vier personen is dit onder de armoedegrens.
Daarom vindt u hieronder een verzameling salarisschattingen van nationale makelaars die zijn samengesteld op basis van grote vacaturesites en overheidsinstanties.
- ZipRecruiter: $ 98,522
- US Bureau of Labor Statistics: $ 78,940
- Glassdoor: $74,599
- Inderdaad: $ 69,755
- Salaris: $ 54,532
Het inkomen van de gemiddelde makelaar wordt ook beïnvloed door het type makelaar en het aantal gewerkte uren per week. Terwijl het beheren van makelaars of makelaar-eigenaren meer geld verdienen dan geassocieerde makelaars, werken ze ook gemiddeld 50 uur per week, vergeleken met 40 voor geassocieerde makelaars.
Salaris makelaar versus makelaar
Waarom zou ik makelaar in onroerend goed worden in plaats van makelaar, vraagt u zich misschien af? Om te beginnen verdient een makelaar gemiddeld meer salaris dan makelaars. De gemiddelde vergoeding van een makelaar in onroerend goed is $ 75,910, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Om dit in context te plaatsen, is de typische vergoeding van een makelaar $ 59,630, wat 20% minder is.
Makelaars hebben meer opties dan agenten als het gaat om het runnen van hun bedrijf en het verdienen van geld, afgezien van een vast loon. Met een makelaarslicentie kunnen makelaars bijvoorbeeld vastgoedbeheerbedrijven bezitten en runnen die huurwoningen in verschillende rechtsgebieden onderhouden en verhuren.
Welke factoren zijn van invloed op de salarissen van vastgoedmakelaars?
Het bedrag dat u als makelaar kunt verdienen, wordt bepaald door een aantal factoren.
#1. Ervaring
Nieuwe makelaars moeten meer tijd en geld besteden aan het werven, uitbreiden van hun klantenbestand en het op de markt brengen van hun bedrijf, wat resulteert in minder transacties en een lager thuisloon. Aan de andere kant hebben ervaren makelaars meestal meer aanbiedingen, evenals meer prestige en competentie op hun lokale markt.
#2. Niche / Specialiteit
Makelaars in onroerend goed die gespecialiseerd zijn in specifieke transacties of soorten onroerend goed, kunnen verwachten meer geld te verdienen dan meer generalisten. Volgens een recente peiling uitgevoerd door Real Estate Express zijn de zes meest winstgevende vastgoedspecialisaties als volgt:
- Verhuizingsdiensten voor commercieel onroerend goed luxe eigendommen
- Investeren vanuit het buitenland
- Vastgoed om in te investeren
- Groene en milieuvriendelijke eigenschappen
#3. Bedrijfsgrootte
Makelaars met grotere organisaties hebben meer agenten, wat betekent dat ze commissies kunnen verdienen op meer transacties. Een groter personeelsbestand en een groter kantoor brengen daarentegen lopende kosten met zich mee, wat de inkomsten van uw makelaar kan verminderen.
# 4. Plaats
Tot slot, een van de belangrijkste aspecten bij het bepalen van uw makelaarsvergoeding is waar u woont en werkt. Huizenprijzen en vraag van kopers, evenals andere zakelijke uitgaven, worden bepaald door de locatie. Zowel op staatsniveau als op lokaal niveau is dit waar.
Soorten makelaars in onroerend goed
Ten slotte kan het type makelaar dat u bent van invloed zijn op uw inkomen als makelaar. Over het algemeen zijn er drie categorieën makelaars in onroerend goed:
#1. Makelaar-eigenaar onroerend goed
Elk vastgoedbedrijf is wettelijk verplicht om onder toezicht te staan van een makelaar-eigenaar. Bovendien kan de makelaar-eigenaar persoonlijk betrokken zijn bij de dagelijkse activiteiten, of hij of zij kan een beherende makelaar inhuren en een meer hands-off benadering van het bedrijf aannemen. In beide gevallen is hij of zij wettelijk verantwoordelijk voor alle transacties van het bedrijf. Volgens de National Association of Realtors is ongeveer 33% van alle makelaars eenmanszaak van hun bedrijf.
#2. Beheren van onroerend goed makelaar
Sommige makelaars werken liever voor een makelaar-eigenaar dan dat ze een bedrijf hebben. Deze beherende makelaars zijn verantwoordelijk voor de dagelijkse activiteiten van het bedrijf.
#3. Geassocieerde makelaar
Deze makelaars, ook wel broker associates genoemd, werken onder toezicht van een beherend makelaar. Sommige geassocieerde makelaars blijven in verkoopfuncties die vergelijkbaar zijn met die van agenten, terwijl anderen een stap terug doen om zich te concentreren op bepaalde delen van het bedrijf, zoals technologie, marketing of training.
Er zijn verschillende kosten van toepassing op verschillende soorten makelaars en deze kosten kunnen een aanzienlijke impact hebben op hun netto-inkomen. Een geassocieerde makelaar die bijvoorbeeld actief deelneemt aan transacties, kan soortgelijke kosten hebben als een typische agent (bijv. marketing en reclame, autokosten), terwijl makelaars-eigenaren te maken krijgen met grotere kosten (bijv. hebben een grote impact op hun bedrijfsresultaten.
Salaris voor makelaar in onroerend goed door de staat
Zoals eerder gezegd, varieert de vergoeding van makelaars sterk per locatie. Salarisgemiddelden voor alle 50 staten, evenals voor Washington, DC en Puerto Rico, zijn hier te vinden.
Om erachter te komen hoeveel geld makelaars in uw regio kunnen verdienen, gaat u naar de pagina van uw staat. (Tenzij anders aangegeven, zijn alle gegevens afkomstig van het Bureau of Labor Statistics van de Verenigde Staten.)
#1. Alabama
In Alabama is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 49,540. In Alabama is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 55,960.
#2. Alaska
Het gemiddelde jaarloon van een makelaar in onroerend goed in Alaska is $ 74,320. Anchorage, met een gemiddelde vergoeding van $ 74,360, is de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in Alaska. Het gemiddelde jaarloon van een makelaar in Alaska is $ 71,030.
#3. Arizona
In Arizona is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar in onroerend goed $ 65,460. Phoenix, met een gemiddelde vergoeding van $ 69,520, is de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in onroerend goed in Arizona. In Arizona is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 62,690.
#4. Arkansas
In Arkansas is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar in onroerend goed $ 62,440. Ook is little rock, met een gemiddelde vergoeding van $ 66,690, de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in Arkansas. In Arkansas is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 41,660.
#5. Californië
Een makelaar in onroerend goed in Californië verdient een gemiddeld jaarloon van $ 86,000. San Francisco, met een gemiddelde vergoeding van $ 103,720, is de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in Californië. Bovendien is in Californië het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 68,860.
#6. Colorado
In Colorado is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar in onroerend goed $ 60,680. Colorado Springs, met een gemiddelde vergoeding van $ 78,860, is de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in de staat. Bovendien is in Colorado het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 63,320.
#7. District van Colombia
Het gemiddelde jaarloon van een makelaar in onroerend goed in het district Columbia is $ 74,740. Sterker nog, in het district Columbia is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 56,460.
#8. Florida
In Florida is het gemiddelde jaarsalaris voor een makelaar in onroerend goed $ 65,230. Pensacola, met een gemiddelde vergoeding van $ 95,460, is de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in Florida. Ondertussen is in Florida het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 57,520.
#9. Georgië
In Georgië is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 60,130. Atlanta, met een gemiddelde vergoeding van $ 58,280, is dus de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in Georgia. In Georgië is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 46,220.
#10. Hawaii
Een makelaar in onroerend goed in Hawaï verdient een gemiddeld jaarsalaris van $ 74,650. Honolulu, met een gemiddelde vergoeding van $ 101,070, is de best betalende grootstedelijke regio voor de makelaars van Hawaï. Sterker nog, een makelaar in Hawaï verdient een gemiddeld jaarsalaris van $ 72,470.
#11. Idaho
Het gemiddelde jaarloon van een makelaar in Idaho is $ 47,490. Boise City, met een gemiddelde vergoeding van $ 50,940, is dus de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in Idaho. Een makelaar in Idaho verdient een gemiddeld jaarloon van $ 55,790.
#12. New Hampshire
In New Hampshire is de gemiddelde jaarlijkse vergoeding voor een makelaar $ 70,180. Portsmouth, met een gemiddelde vergoeding van $ 78,010, is de best betalende grootstedelijke regio in New Hampshire voor makelaars in onroerend goed. Bovendien is in New Hampshire het gemiddelde jaarloon voor een makelaar $ 48,530.
#13. New Jersey
In New Jersey is het gemiddelde jaarsalaris voor een makelaar in onroerend goed $ 96,240, in tegenstelling tot wat een hypotheekmakelaar als vergoeding ontvangt. Met een gemiddelde vergoeding van $ 115,950 is New York-Newark-Jersey City de best betalende grootstedelijke regio voor makelaars in onroerend goed in New Jersey. In New Jersey is het gemiddelde jaarloon voor een makelaar in onroerend goed $ 58,690.
#14. New York
In New York is het gemiddelde jaarsalaris voor een makelaar in onroerend goed $ 85,190. Met een gemiddelde vergoeding van $ 115,950 is New York-Newark-Jersey City het best betalende grootstedelijke gebied voor makelaars in onroerend goed in New York. In New York is het gemiddelde jaarsalaris voor een makelaar in onroerend goed $ 102,310.
#15. Noord Carolina
In North Carolina is het gemiddelde jaarsalaris voor een makelaar in onroerend goed $ 64,740. Charlotte, met een gemiddelde vergoeding van $ 81,860, is de best betalende grootstedelijke locatie in North Carolina voor makelaars in onroerend goed. In North Carolina is de gemiddelde jaarlijkse vergoeding voor een makelaar in onroerend goed $ 61,580.
Hoe werkt een makelaar?
Een makelaar kan worden gezien als een soort tussenpersoon. Makelaars zijn verantwoordelijk voor het aan elkaar voorstellen van potentiële kopers en verkopers, het faciliteren van de transactie tussen de twee partijen en het innen van betalingen voor hun diensten. Wanneer u aandelen koopt via een online makelaardij, is er geen tussenpersoon in de vorm van een persoon die tussen u en de transactie staat. De koppeling wordt bepaald door de makelaarssoftware.
Hoe worden makelaars rijk?
Wanneer klanten aandelen kochten met behulp van marge, zouden makelaars margerente van die klanten innen. Bovendien zouden ze leenkosten in rekening brengen en rente opbouwen op aandelen die ze aan derden hadden uitgeleend met het oog op short-selling. Sommige makelaars zouden bankdiensten aanbieden, zoals leningen, spaarrekeningen die rente opleverden en creditcards.
Welke makelaars krijgen het meest betaald?
Onafhankelijke makelaars zijn de sector met de hoogste concentratie professionals die werkzaam zijn op het gebied van makelaars op het gebied van emolument. De gemiddelde vergoeding voor makelaars die in die sector werken, is $ 58 per jaar. Investment Banking and Markets is de branche die de hoogste gemiddelde salarissen biedt aan makelaarprofessionals, met een salaris van gemiddeld $ 000.
Hoe verdienen 100% makelaars geld?
Neem bijvoorbeeld een transactie met een verkoopcommissie van $ 10,000. Onder de conventionele regeling van een 50/50 verdeling tussen de agent en de makelaardij, zou de agent $ 5,000 ontvangen, terwijl de makelaardij $ 5,000 zou ontvangen. De makelaar daarentegen krijgt bij het 100% makelaarsmodel de volledige commissie. Dat is goed voor de volledige commissie van $ 10,000 voor de transactie.
Salaris Hypotheekbemiddelaar
Volgens Indeed.com is het typische salaris van een hypotheekmakelaar $ 85,472 en het gemiddelde salaris van een leningfunctionaris $ 63,960 - hoewel deze cijfers sterk kunnen variëren. Een hypotheekmakelaar werkt doorgaans op basis van commissie/salaris en int een deel van elke transactie die ze voltooien. Het salaris van een hypotheekmakelaar betaalde doorgaans tussen 1% en 2% van het geleende bedrag, wat inhoudt dat elke transactie duizenden dollars waard is (zo niet tienduizenden). Makelaars ontdekken dat hun gekozen beroep naast de loonschaal veel voordelen met zich meebrengt.
Vanwege de aard van de baan van een hypotheekmakelaar, is uw succes recht evenredig met hoeveel werk u bereid bent te doen, en meer doen staat gelijk aan een hoger salaris. Daarnaast is de aard van je beroep vooral aanpasbaar. Als makelaar ben je zelfstandig ondernemer en opereer je onafhankelijk van een grotere onderneming. Je hebt de vrijheid om meer of minder klanten aan te nemen, meer of minder uren te werken (zolang de klus geklaard is), en zelfs voor een bedrijf of vanuit huis te werken!
De voordelen van anciënniteit zijn meestal afgeleid van uw expertise, repertoire en contacten terwijl u ervoor kiest om jarenlang in het veld te blijven. Het ontwikkelen van relaties met uw kredietverstrekkers kan leiden tot nieuwe leenmogelijkheden en het verbeteren van uw kredietwaardigheid interpersoonlijke vaardigheden kan u helpen meer klanten te werven. Naarmate de tijd verstrijkt, wordt het vinden, verwerken en sluiten van zaken eenvoudiger en meer gestroomlijnd, zodat u meer puur op uw eigen merites kunt verdienen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel verdient een makelaar in Canada?
In Canada is het gemiddelde salaris van een hypotheekmakelaar $ 46,189 per jaar ($ 23.69 per uur). Banen op instapniveau beginnen bij $ 37,973 per jaar, waarbij de best betaalde personen tot $ 77,196 per jaar verdienen.
Is een makelaar een goede baan?
In de loop van hun loopbaan kunnen effectenmakelaars grote successen behalen. Een van de meest aantrekkelijke aspecten van deze baan is dat je een basisloon kunt verdienen dat aanzienlijk kan worden verhoogd door middel van commissies en bonussen.
Is 94k een goed salaris?
Volgens de enquête worden mensen als 'rijk' beschouwd als ze ten minste $ 90,000 verdienen. Slechts 44% van de ondervraagden vond echter dat iemand die $ 90,000 per jaar verdiende, rijk was.
Gerelateerde artikelen
