L'immobilier est très local, ce que tout le monde sait. N'importe qui peut obtenir une formation en immobilier dans n'importe quelle école. Vous devez réfléchir à l'endroit où vous souhaitez vous installer. Pour devenir agent immobilier, la première chose à faire est de déterminer quel marché immobilier vous convient le mieux. Cet article parle des meilleurs endroits où les agents immobiliers peuvent travailler et faire de la publicité.
Meilleurs endroits pour les agents immobiliers
Voici les meilleurs endroits où travailler pour les agents immobiliers :
#1. Austin, Texas
Il y a dix ans, Austin était une ville jeune pleine de promesses. Maintenant qu'il est clair que le marché immobilier va continuer à monter, c'est le moment idéal pour devenir agent immobilier. De plus en plus de personnes déménagent à Austin car son salaire annuel médian est plus élevé et ses industries se développent rapidement.
Si un agent immobilier veut gagner plus d'argent, il doit déménager à Austin. L'immobilier résidentiel à Austin est un excellent moyen de se lancer dans le secteur immobilier lucratif.
#2. Seattle, WA
Beaucoup de gens aimeraient pouvoir déménager à Seattle. Même si les prix des maisons sont très élevés, le coût de la vie est très bas par rapport aux autres grandes villes. Il y a beaucoup de sécurité d'emploi et les gens peuvent gagner beaucoup d'argent. C'est un excellent point de départ, tout comme les courtiers et agents immobiliers.
À Seattle, dans l'État de Washington, vous pouvez acheter une maison sur le marché du logement très actif ou faire vos premiers pas sur le marché immobilier commercial en pleine croissance. Vous pouvez toujours trouver du travail dans les secteurs du logement et de la construction.
#3. La ville de Washington de Vancouver
En particulier, le nombre de personnes vivant à Vancouver, Washington, a augmenté rapidement. En tant que banlieue de Portland, Vancouver attire de nombreuses personnes qui souhaitent quitter les endroits plus chers. Tout expert en immobilier vous dira que cela fait grimper les prix et garantit qu'il y a toujours de nouveaux clients.
Si vous souhaitez investir dans un endroit en pleine croissance qui n'est pas aussi fou que Las Vegas, Vancouver pourrait être un bon choix. Vous pouvez également regarder le marché immobilier à Portland, Oregon, mais sachez que les prix des maisons de la ville augmentent rapidement, ce qui pourrait rendre les choses plus difficiles.
#4. Virginia Beach, Virginie
Les gens vont à Virginia Beach parce que c'est un super endroit pour partir en vacances. L'immobilier s'y vend rapidement à un prix élevé car il y a beaucoup de demande et une offre insuffisante. Même si le coût de la vie est plus élevé, il y a plus d'argent à gagner. C'est un endroit idéal pour investir dans l'immobilier car il y a un bon mélange de maisons et d'entreprises. Dans cette ville, un nouvel agent immobilier a beaucoup de chances de se faire un nom.
#5. San Antonio, Texas
Même si San Antonio est l'une des plus grandes villes des États-Unis, le prix moyen d'une maison n'y est que de 248,346 XNUMX $. Cela signifie que les agents immobiliers peuvent toucher de grosses commissions, mais le coût de la vie pour les personnes qui y vivent reste raisonnable. Ici, les nouveaux agents immobiliers peuvent se concentrer sur la construction de leur carrière sans être interrompus. Ils peuvent atteindre un grand nombre de clients potentiels et éventuellement vendre de superbes propriétés dans les collines du Texas ou près d'Austin.
San Antonio a une importante présence militaire qui, avec le fort secteur privé de la ville et l'augmentation attendue des opportunités d'emploi qui en découlera, contribue à maintenir la stabilité de l'économie. San Antonio est également l'une des villes des États-Unis avec la plus forte croissance.
Houston et Dallas/Fort Worth sont de bons endroits où vivre car ce sont des moteurs économiques majeurs avec des environnements propices aux affaires, et les maisons unifamiliales sont encore assez bon marché dans les deux endroits.
#6. La ville d'Oakland, Californie
Par rapport à San Francisco, que vous pouvez également vendre, Oakland offre presque les mêmes commodités à un prix bien inférieur. Oakland facilite l'obtention d'un emploi dans une nouvelle entreprise car elle est ouverte au travail à distance, dispose de lieux de travail hybrides et est proche de la Silicon Valley, connue comme le «berceau de l'innovation technologique». Même si de nombreuses personnes de la ville voisine de San Francisco ont déménagé là-bas pour obtenir une meilleure offre, la ville n'a toujours pas assez de logements.
#7. La ville de New York
Si vous connaissez les bonnes personnes à New York, vous pouvez tout faire. À New York, il est facile de réaliser une vente car il existe de nombreux types d'acheteurs différents, des gestionnaires de fonds spéculatifs ayant des années d'expérience aux récents diplômés universitaires. Pensez à quel point il serait difficile de vendre ce penthouse pour 169 millions de dollars.
Pourtant, le marché est très concurrentiel, les prix sont élevés (mais pas aussi élevés qu'en Californie) et le coût de la vie est élevé, ce qui rend difficile de se passer d'un salaire. Bien sûr, réussir en tant qu'agent à New York n'est pas facile, mais s'ils peuvent le faire là-bas, ils peuvent le faire n'importe où. Certaines fausses informations circulent, mais elles prennent également de l'ampleur.
Meilleurs endroits pour les agents immobiliers pour faire de la publicité
Il y a des publicités partout : sur Internet, à la télévision, sur les panneaux d'affichage, dans le courrier et à peu près partout ailleurs. En matière de croissance, la façon dont vous commercialisez votre entreprise immobilière peut faire toute la différence. Les annonceurs paient pour que leurs publicités soient diffusées auprès d'un groupe spécifique de personnes dans un certain cadre (comme un certain support ou une certaine heure de la journée) et avec un certain groupe démographique (comme une tranche d'âge particulière).
La campagne publicitaire des endroits où les agents immobiliers ont leurs propres objectifs, mais l'un d'entre eux est généralement de trouver des acheteurs ou des vendeurs potentiels ou de vendre une maison pour le plus d'argent possible. En fin de compte, les annonces sont un moyen de développer votre activité immobilière et de la faire fonctionner mieux. Voici quelques-uns des moyens ou des endroits les plus efficaces pour les agents immobiliers de faire de la publicité.
#1. Annonces immobilières sur Facebook
La configuration et la diffusion d'annonces sur Facebook peuvent prendre un certain temps. Par conséquent, avant d'utiliser cette méthode pour commercialiser votre bien immobilier, assurez-vous d'avoir le temps et l'argent nécessaires pour le faire. Vous devez également vous assurer que vous disposez d'un excellent entonnoir immobilier, comme un site Web, une page de destination ou un site Web pour une seule propriété. Une fois que vous pouvez transformer les visiteurs en prospects, il est beaucoup plus facile de planifier des publicités Facebook pour l'immobilier.
#2. Publicités par publipostage
Les agents immobiliers utilisent le publipostage pour obtenir de nouvelles affaires depuis des décennies. Même si le publipostage est toujours utile dans certaines situations, il fonctionne moins bien qu'auparavant. Mais à mesure que la publicité numérique devient plus populaire, les performances de ce canal peuvent recommencer à augmenter à un moment donné. La publicité par publipostage pour l'immobilier pourrait être un moyen peu coûteux d'atteindre un grand nombre de personnes dans une certaine zone.
#3. Agent immobilier.com
Realtor.com peut atteindre la grande majorité des personnes qui recherchent une nouvelle maison. Sur Realtor.com, les annonces peuvent être promues et des pistes d'acheteurs peuvent être créées, ce qui n'est pas le cas sur Zillow. Realtor.com est également la seule plate-forme qui propose des "services gérés par l'immobilier", qui trient les prospects afin que seules les personnes prêtes à travailler avec un agent immobilier leur soient envoyées.
Façons de créer une annonce immobilière efficace
Les éléments suivants sont ;
- Vous devez d'abord identifier votre marché cible.
- Découvrez pourquoi vous souhaitez diffuser l'annonce.
- Créez un entonnoir de marketing et de vente pour votre entreprise immobilière.
- Décidez du plan de marketing immobilier que vous souhaitez utiliser.
- Assurez-vous que votre annonce peut être utilisée de différentes manières.
- Diffusez vos annonces et surveillez-les.
Meilleurs lieux de travail pour les agents immobiliers
Parce que le secteur de l'immobilier est si compétitif, il est important pour tout agent d'avoir une bonne équipe. Lorsqu'un nouvel agent se joint à une entreprise qui lui donne une excellente formation, ses chances de réussir explosent. Voici quelques-uns des meilleurs endroits où travaillent les meilleurs agents immobiliers :
#1. Keller Williams
Keller Williams a plus d'agents que toute autre société immobilière dans le monde. Il est basé à Austin, au Texas. L'organisation propose le programme BOLD (Business Objective, a Life by Design), qui dure sept semaines. Il est destiné à aider les nouveaux vendeurs à apprendre les ficelles du métier en leur permettant de regarder des agents plus expérimentés faire de vrais appels de vente et conclure des affaires.
Les agents qui débutent et ceux qui sont dans l'entreprise depuis un certain temps apprennent à se vendre et à se positionner en tant que leaders dans la communauté. Keller Williams a un excellent programme de formation et un lieu de travail convivial qui se soucie de la croissance professionnelle de ses agents. Il offre également une rémunération compétitive, de nombreuses possibilités d'avancement (y compris la participation aux bénéfices) et de nombreuses façons de continuer à apprendre tout au long de votre vie.
#2. Weichert, agents immobiliers
Jim Weichert a fondé Weichert en 1969. La façon dont les gens sont formés dans cette entreprise est basée sur l'idée que les clients doivent être traités comme des personnes d'abord et comme des clients uniquement en dernier recours. Avec cet état d'esprit, les agents sont mieux à même de se connecter avec les clients à un niveau plus personnel et de répondre à leurs besoins et désirs spécifiques.
Le programme de formation de Weichert comprend des cours en classe et hors classe. La culture de l'entreprise accorde beaucoup d'importance au travail d'équipe et son siège social se trouve à Morris Plains, dans le New Jersey. Les vétérans experts devraient partager ce qu'ils ont appris pour aider les nouveaux arrivants à apprendre les ficelles du métier.
Weichert aide les agents immobiliers à démarrer et à développer leur carrière de plusieurs manières. Il s'agit notamment du système de génération de prospects, de Weichert PRO (un CRM immobilier propriétaire), de formations « Fast Track » et de sessions de formation à la vente en direct, d'outils de référencement et de vente, d'opportunités de réseautage et de l'Université de Weichert, qui donne un accès aux « débutants et aux professionnels chevronnés ». à une bibliothèque de bonnes pratiques 24h/7 et XNUMXj/XNUMX.
Où vivent les agents immobiliers les plus prospères ?
Les éléments suivants sont ;
- Oakland, Californie.
- Oklahoma City, d'accord.
- La ville de New York.
- Honolulu, salut.
- San Francisco, Californie
- Tulsa, d'accord.
- Memphis, Tennessee.
Où les agents immobiliers sont-ils les mieux payés ?
Il y a;
- Hawaii
- Alaska.
- New York.
- Californie.
- Rhode Island.
- Pennsylvanie.
- Wyoming.
- Colorado
- Virginie.
- Texas.
Où l'immobilier a-t-il le plus de succès ?
Il y a;
- San Francisco.
- Washington, DC
- La ville de New York.
- Boston.
- Seattle.
- Denver.
La plupart des millionnaires font-ils de l'immobilier ?
Les gens pensent que jusqu'à 90% de tous les millionnaires investissent leur argent dans l'immobilier.
Qui est le mieux payé dans l'immobilier ?
Le meilleur revenu dans ce domaine est un certain type de courtier qui se concentre sur les propriétés haut de gamme. Un courtier de luxe gagne 142,000 10 dollars par an, plus des commissions pouvant atteindre XNUMX millions de dollars. En tant que courtier de luxe, vous vous concentrerez sur des transactions d'une valeur de plusieurs millions de dollars et travaillerez en étroite collaboration avec des constructeurs, des concepteurs et des planificateurs.
Comment les agents immobiliers sont-ils si riches ?
Il y a deux façons pour un agent immobilier de gagner beaucoup d'argent. Le premier choix est de construire une entreprise de valeur qui peut être vendue à profit. La deuxième stratégie consiste à se concentrer sur la manière de transformer les commissions en une source de revenus stable.
Combien gagnent les 1 % des meilleurs agents immobiliers ?
Le BLS indique que le salaire de départ des hauts salariés est d'environ 112,610 1 $ par an. 500,000 Une mégastar pourrait gagner plus de 58,068 25 dollars par an. En Californie, les agents immobiliers de luxe peuvent gagner entre 131,752 90 $ (10e centile) et 144,439 XNUMX $ (XNUMXe centile) par an. Les XNUMX % des meilleurs courtiers de l'État gagnent un total de XNUMX XNUMX $ par an.
Est-il difficile de réussir dans l'immobilier ?
La vérité est que plus de 90% des personnes qui essaient ce domaine pour la première fois échouent et abandonnent au cours de la première année. Pour réussir en tant qu'agent immobilier, vous devez travailler de longues heures et être très dévoué. Si vous voulez vous lancer dans le secteur immobilier, vous devez suivre des cours, réussir un examen, puis trouver un courtier avec qui travailler. Une fois que vous avez votre licence, le travail n'est pas terminé. Vous n'apprenez pas à vendre des maisons à l'école de l'immobilier.
Conclusion
Démarrer une entreprise immobilière comporte certains risques financiers, mais il en va de même pour tout ce qui en vaut la peine. La plupart du temps, les nouveaux agents immobiliers ne sont pas payés pendant quelques mois avant de commencer à gagner un revenu stable. Dans les zones à coût élevé, de nombreux nouveaux agents immobiliers commencent par travailler à temps partiel, tandis que ceux des régions moins chères peuvent se concentrer sur la création de leur entreprise à temps plein. Mais un emploi dans l'immobilier reste un bon choix.
FAQ sur les meilleurs endroits pour les agents immobiliers
Où pouvez-vous gagner le plus d'argent dans l'immobilier?
- Inspecteur des maisons.
- Un avocat pour l'immobilier.
- Courtier immobilier.
- Agent immobilier commercial.
- Gestionnaire de la propriété.
- Responsable Immobilier d'Entreprise.
Quels sont les avantages de devenir agent immobilier ?
- Simple pour commencer.
- Différents choix de travail.
- Horaires pouvant être modifiés.
- Vous pouvez travailler n'importe où.
- De nombreuses façons de gagner de l'argent.
- Tu es responsable.
- Démarrez un Side Hustle.
- Choisissez votre avenir.
Comment gagner beaucoup d'argent dans l'immobilier ?
Acheter un immeuble de placement et l'enrichir au fil du temps est la stratégie la plus courante. La plupart du temps, il y a deux façons de gagner de l'argent avec l'immobilier : l'appréciation, c'est-à-dire lorsque la valeur de la propriété augmente avec le temps, ou les revenus locatifs, c'est-à-dire lorsque les gens paient pour vivre dans la propriété.
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Bibliographie
