房地产专业人士的许可和监管由每个州的一个部门或部门负责。 犹他州房地产部是负责在犹他州执行此操作的组织。 通过对房地产、抵押贷款和评估专业人员的教育、许可和监管，犹他州房地产部致力于保护公众并推进符合道德的商业行为。 本文将为您提供有关犹他州房地产部门、可能导致纪律处分的行为、继续教育要求和许可证查询的更多信息。 我们还检查了犹他州房地产管理规则部门。
犹他州房地产纪律处分处
由于多种原因，犹他州的房地产经纪人可能会被吊销或取消其执照。 犹他州分部守则中列出了所有潜在原因，但一些可能导致纪律处分的行为包括：
- 失实陈述
- 理财不当
- 扣留文件和记录
- 误导性的广告
- 任何形式的不诚实交易
- 与品格、诚实、正直或诚实有关的专业能力不当行为
此外，如果您被发现犯有涉及欺诈、盗窃或不诚实的犯罪或轻罪，您的驾照可能会被吊销。 无论犯罪如何与房地产行业相关，这一点都成立。
未能在 10 天内回复犹他州房地产部，无论他们是要求提供文件还是希望您出席听证会或会议，也可能导致纪律处分。 最严厉的纪律处分类型包括吊销或吊销执照，以及缓刑。
作为替代方案，您可能需要满足新的教育要求或每次违规支付不超过 5,000 美元的民事罚款。 在这些情况下，您确实可以选择要求代理、司法或重新审查。
犹他州房地产继续教育部
要立即更新您的犹他州分部房地产许可证，请完成您的继续教育要求。 为了帮助您保留执照，所有课程都可以按照您的进度在线完成。 完成课程后，您将收到合法的结业证书，我们将自动代表您向犹他州房地产部提交您的课程结业报告。
犹他州分部房地产许可证更新日期和继续教育要求
- 犹他州房地产许可证的有效期为两年。
- 在许可证过期之前，您有 45 天的时间更新许可证。
- 您的许可证的到期日期列在底部，您也可以在犹他州房地产部维护的被许可人数据库中在线查看。
您必须在更新月份的第十五天之前完成所有犹他州分部的继续教育 (CE) 要求，以保持您的执照处于有效状态。 此时间安排可确保按时续订并防止支付滞纳金。
如果这是您第一次更新房地产许可证，您的继续教育要求包括：
- 12小时的新代理培训计划
- 该部门批准的必修课程的三个小时。
- 三个小时的必修或选修主题。
在初始续订期限后的每两年周期，您必须完成后续的 18 个 CE 学分：
- 6小时的核心主题课程
- 学部批准的必修课程 3 小时。
- 9个可选学分
如果您未在许可证到期前续签，您有 30 天的时间申请延期续签。 之后，您可以通过执行以下操作取回您的许可证：
- 24 CE 学时，适用于到期日后 31 至 6 个月的许可证
- 42 个 CE 学时，适用于到期后 6 至 12 个月的许可证
Real Estate 提供满足犹他州房地产部标准的 CE 课程包，以完成您的继续教育学分以更新许可证。
指纹和背景调查信息更新
要在犹他州更新房地产许可证，被许可人必须提交指纹背景调查并注册 FBI 的 Rap Back 指纹系统。
在查看和签署电子许可表之前，被许可人必须首先访问犹他州房地产部的网站。 该部门的网站上还提供了全州范围内许可证持有人可以遵守此指纹识别要求的地点列表。
但是，由于 COVID-19 的担忧和限制，目前许可证更新不需要指纹识别。 恢复此要求后，犹他州房地产部将通知被许可人。
关于期末考试的详细信息
获得 CE 学分以更新您的犹他州房地产许可证并不取决于是否通过期末考试。
经常性课程政策
CE 课程只能在续订期限内完成一次以计入您的要求。
犹他州房地产许可证查询部
成为一名房地产经纪人既是一项有利可图的投资，也是一种有趣的经历。 如果您打算在犹他州分部申请房地产经纪人执照查询，本文旨在为您提供帮助。 如果您想了解有关许可程序的全面信息，请继续阅读。
犹他州分部房地产经纪人许可程序的持续时间
虽然获得房地产许可证可能看起来很困难，但如果满足某些要求并遵循某些步骤，这很简单。 在犹他州，您必须先完成 120 小时的执照前培训，然后才能申请执照。 房地产所有权、合同、物业管理、结算、联邦税收、数学、财务、价值以及有关犹他州房地产市场的州法律法规都需要在 120 小时内涵盖。
通过这些课程，您将获得所选工作所需的技能。 换句话说，它将为您提供在您选择的房地产经纪人职业道路上取得成功所需的基本学术基础。
通过一些简单的步骤获取您的犹他州分部房地产许可证查询
您必须满足以下要求：
- 您必须是美国公民并且至少年满 18 岁。
- 您必须已从高中或同等学历的课程毕业。
- 在完成定罪、请愿或任何监禁或监禁判决后的过去三年内，您不能有重罪定罪，或者在过去三年内有盗窃、欺诈或不诚实定罪。
- 你需要有道德和受人尊敬。
完成上述要求后，请继续执行以下步骤：
- 完成 120 小时的许可前指导后获得结业证书。
- 完成课程后，在期末考试中取得至少 70% 的成绩。
- 通过州许可考试是获得预许可后的最后一步。 通过 130 道多项选择题的考试。 你必须支付 59 美元。 确保您同时支付考试预约费用。
- 在 90 天内提交在线房地产许可证申请。
- 支付 157 美元的许可费用。
在犹他州获得房地产许可证查询的成本
正如人们所预料的那样，每项职业都需要执照。 犹他州的房地产许可证属于同一类别。 但是，该程序不是免费的，您必须花费一定数额的钱才能让您的名字出现在犹他州房地产许可证查询中。
在犹他州获得房地产经纪人执照需要 616 美元至 816 美元，其中包括执照费（157 美元）、执照前课程（600 美元至 800 美元）和执照前考试（59 美元）。
犹他州房地产经纪人的收入总额
在犹他州，一名房地产经纪人每年都能过上不错的生活。 年收入大约为 70-83 美元是常态。
客户的数量，显然，您将从事的业务也会影响薪水。 要获得更多客户，请确保始终提高工作质量。
犹他州房地产教育豁免登记和互惠
如果您已经持有其他州的房地产许可证，则无需满足所有教育要求即可获得犹他州分部房地产许可证查询。 如果您是另一个州的销售代理，您可以放弃获得犹他州销售代理执照的教育要求，如果您是另一个州的经纪人，您可以放弃获得犹他州经纪人执照的教育要求。
#1。 与房地产部门取得联系。
联系房地产部门，了解您是否有资格获得许可要求豁免：
犹他州房地产司
希伯·M·威尔斯大楼
邮政信箱146711
盐湖城，UT 84114-6711
电话：604.230.8114
传真：801.530.6749
http://realestate.utah.gov/
#2。 报名参加免除教育要求的课程
当您准备好上课并从犹他州房地产部门获得候选人教育证明文件（教育豁免）时，您可以立即这样做。
#3。 完成注册过程。
我们将在您的候选人教育证明文件（教育豁免）上签名并注明日期，并在您完成所有需要的课程后通过电子邮件将其发送给您。 参加驾照考试时，您必须携带签字并盖章的弃权书。
#4。 完成执照考试并申请。
附近的 PearsonVUE 考试中心可以为您预约考试。 要安排您的执照考试，您需要知道您的课程何时结束。
注意：如果您的豁免规定需要“仅限州”考试，您将获得额外的考试安排说明。 在安排考试之前，您必须将一般考试豁免书发送给 PearsonVUE。 要安排时间，请遵守房地产部门给出的指示。
最后，通过房地产部门网站提交您的许可申请：
犹他州房地产管理规则部
根据现行的犹他州房地产许可规则，物业管理被正式视为房地产活动，需要经纪人执照。 任何从事物业管理的人，包括营销房地产以出租或出租、寻找潜在租户或承租人、谈判租赁或租赁条件以及签署租赁或租赁协议，都必须拥有经纪人执照。 为经纪人工作的销售代理也可以采取此类行动。
犹他州物业经理持有房地产经纪人执照的要求是否有任何例外情况？
是的。 管理其财产的业主、一名业主的工人、以优惠价格入住公寓的公寓经理、房主协会的全职受薪雇员、酒店或汽车旅馆的管理人员，或与出租住宿相关的管理活动少于 30 天的期限免除许可要求。
请与犹他州房地产部门联系，了解有关犹他州物业管理的这些标准和其他标准及例外情况的更多信息。
在任命物业经理监督您在犹他州的出租物业之前，请务必确保他们持有适当的执照。 使用他们的被许可人信息搜索工具，可以找到犹他州物业经理的许可状态。
犹他州房地产考试有多难？
不，如果你准备好了，这并不难，这一点很清楚。 大多数学生在房地产考试中都取得了成功，但通过并不总是必然的。 大约 23% 的犹他州学生需要重复考试才能通过。
犹他州房地产考试有多少题？
140问题
犹他州房地产考试的州和联邦部分均为 59 美元。 考试由两部分（国家和州）组成，总共有 140 个问题，时间限制为 XNUMX 小时。
哪些州最难获得房地产许可证清单？
在颁发房地产许可证方面，科罗拉多州和德克萨斯州位居所有州之首。 在获得房地产许可证之前，每个州都有教育要求和您必须通过的考试。
犹他州房地产经纪人的平均收入是多少？
拥有这种专业知识的房地产经纪人的收入比平均年基本工资 61.67 美元（他们收到的）高出 84,924%。
房地产经纪人在哪个州赚的钱最多？
房地产经纪人平均工资最高的八个州如下：
- 纽约：111,800 美元（房地产经纪人的平均工资）
- 马萨诸塞州：84,180 美元。
- 康涅狄格州：79,780 美元。
- 阿拉斯加：79,360 美元。
- 科罗拉多州：76,850 美元。
- 犹他州：75,170 美元。
- 加利福尼亚州：74,140 美元。
- 德克萨斯州：72,830 美元。
哪个州的房地产佣金最高？
在发达国家和美国，纽约市的平均房地产佣金率最高。
您可以参加犹他州房地产考试多少次？
您可以参加考试的次数没有限制。 完成执照前培训后，您有一年的时间参加考试并申请执照。 考试日历确实已满，所以如果您第一次没有通过，请务必尽快再次报名。
犹他州房地产考试的及格分数是多少？
需要通过 70 分，对于经纪人考试，销售员考试需要 75 分。 任何低于 70 或 75 的分数，以及 70 或 75 的及格分数，都代表候选人离及格有多近，而不是他们回答正确的问题的数量或比例。
结论
一项重要的职业举措是成为犹他州的房地产经纪人。 此高级许可证使您能够独立工作，创办房地产经纪公司，并监督这些组织内部的其他代理人。 它在简历上看起来也很棒。
虽然获得犹他州房地产经纪人执照是一个非常简单的程序，但在申请或参加经纪人考试之前，您必须满足几个流程和要求。
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参考资料
