技术正在重塑每个行业，甚至像房地产这样的“传统”行业也需要调整其以线性为中心的商业模式，以适应数字、数据驱动世界的问题和机遇。 在所有可能的未来发展中，有一种情况是区块链和智能合约将通过引入自主建筑来发挥重要作用。
这个想法可能听起来像科幻小说，给人一种未来大都市的印象。 然而，在实践中，它与您之前可能听说过的区块链技术通过 DAO 在其他领域所做的事情相差并不远。
也就是说，我们经济的支柱部门之一有多大可能演变过去的普通法和商业惯例，最重要的是，为什么要这样？
基础第一
为了理解为什么我们距离自有建筑并不遥远，有必要对 DAO 进行一个简短的回顾。
DAO 代表去中心化自治组织，简单来说，是一种无需中心机构即可运行的组织结构，利用智能合约来规范决策和所有程序。
DAO 的任何一部分都受到智能合约预定义条件的约束，智能合约用算法取代了人类的裁决。 然后，成员会收到代表所有权的代币并有权投票，区块链技术可确保每笔交易和决策都是透明和及时的。
DAO 的价值取决于其成员，因此确定与特定社区产生共鸣的宗旨和目标是最重要的。 在这种背景下，房地产 DAO 的目标之一是创建管理住房的自治系统，而不是自治建筑。
几乎任何人都可以创建一个 DAO 追随者 具体步骤。 然而，范围和风险越大，就像房地产 DAO 中的那样，它们的建立就越困难。
自主建筑为何以及如何运作？
瑞士科技大学苏黎世联邦理工学院（ETH Zurich）是这一概念的幕后推手，其名字听起来像是最先进的加密国家首都的一个主要加密组织。
该项目被称为“no1s1”（无人），诞生于使房地产所有权更容易获得和简化的需要，特别是在 2008 年金融危机之后，部分原因是与房地产相关的复杂金融体系 - Dieses Haus gehört sich selfbst – no1s1
与当今的房地产不同，在当今的房地产中，物业管理公司位于您和您的财产之间，自主建筑不需要第三方。 智能合约的预定义规则将允许建筑物自行出租并收取税费和账单。
优点有很多，就像所有涉及分布式账本的努力一样，用户（在这种情况下，买家）将受益于无需向机构收取费用并跳过文书工作。 理想情况下，寻找房屋会更加简单，政府监管将在智能合约内实施，不留任何误解和人为错误的空间。
这对行业意味着什么？
房地产领域的 DAO 是否只是简化交易并降低主要建筑商成本的一种方式，还是最终会改变企业的运营方式？ 希望能够减少中间商，让住房成本更便宜，但很难看到如此简单的观点，即使从长远来看这是双赢的局面 建筑的未来.
房地产经纪人不会很快消失。 将盈利的企业从市场上剔除并不容易——政府也不能那么快地改变法规。 这个想法有希望的是，中间人会找到一种方法将独立住房纳入其商业模式的一部分，因为他们“输”的正面冲突是不现实的。
它甚至可以在房地产 DAO 领域走得更远，筹集资金、建造房屋并在成员之间分配利润，其中一些可能是未来版本的房地产经纪人和建筑商。
这对你意味着什么？
- 如果您是下一代购房者：
自主住房彻底改变了银行在购房中的角色。 这不是典型的比特币与银行系统的争论，但它确实意味着区块链如何运作的一些知识将相当于你现在需要学习的支付抵押贷款的知识。
- 如果您是建筑行业的一员：
与所有革命一样，即将关闭的部门和工作岗位很可能会得到其他职位的补偿。 即使人工智能和自我管理建筑最终融合在一起，建筑商也会以这种方式保持领先地位。
- 如果您是加密货币投资者：
许多行业在这方面已经处于领先地位 实施加密技术。 然而，监管房地产并不容易，因为现在 iGaming 行业已完全受控。
自主住房的运作方式可能与 NFT 不同，政府将在监管方面发挥更重要的作用。 这将比在笔记本电脑上观看图表和阅读趋势更复杂； 进入门槛可能会很高。
也就是说，可能性是巨大的，如果你幸运地生活在瑞士或其他对加密货币友好的国家，你就会受益匪浅。
让区块链走进每个“家”
运用 区块链技术 房地产领域的发展是一个重大举措，因为它标志着让技术更接近“物理世界”的重要一步。 但就像我们对 80 年代自动驾驶汽车的幻想与今天的特斯拉有很大不同一样，加密货币也可能如此。
房地产领域的 DAO 旨在监管陷入困境的市场和匆忙的一代人，这种采用区块链技术来顺利解决问题的方法，与取代现有技术的革命性“全面”方法相反，可能最终会获胜。
创新需要时间来渗透现状，而区块链已经经受住了现有商业模式的第一波攻击——下一阶段可能只是一个令人惊讶的突破，例如房地产 DAO 的付诸实践。
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