Найкраще оплачувана робота в інвестиційних фондах нерухомості 2023 року

найкращі оплачувані роботи в інвестиційних фондах нерухомості
Агенти з нерухомості потискають один одному руки після завершення підписання контракту.
Зміст приховувати
  1. Що таке інвестиційний траст у нерухомість (REIT)?
  2. Різні типи інвестиційних фондів нерухомості
    1. Інвестиційний траст боргового нерухомого майна
    2. Інвестиційні трасти в нерухомість справедливості
    3. Інвестиційні трасти в галузі нерухомості Medical Focus
    4. Інвестиційний траст Merchandise Real Estate (MERIT)
    5. Інвестиційний фонд внутрішньої нерухомості
  3. Чи є робота в REIT життєздатною кар’єрою?
  4. Які найвищооплачувані роботи в інвестиційних фондах нерухомості?
    1. #1. Головний виконавчий директор
    2. #2. Головний фінансовий директор (CFO)
    3. #3. Головний операційний директор (COO)
  5. Десять найбільш високооплачуваних вакансій у інвестиційних фондах нерухомості
    1. #1. Аналітики REIT
    2. #2. Фінансові менеджери
    3. #3. Девелопери нерухомості
    4. #4. Менеджери з нерухомості
    5. № 5. Інвестиційні аналітики
    6. #6. Адвокат або адвокат
    7. #7. Інвестори REIT
    8. #8. Фахівці із залучення сайтів
    9. #9. Інвестори в нерухомість
    10. #10. Директор з маркетингу
  6. Робота в інвестиційних фондах нерухомості з найвищою оплатою (від 150 до 270 тисяч доларів США)
    1. Віце-президент з управління активами
    2. Спеціаліст з іпотечних кредитів
    3. Адвокат нерухомості
  7. Найкраще оплачувана робота в інвестиційних фондах нерухомості (від 100,000 150,0000 до XNUMX XNUMX доларів США)
    1. Зв'язок з інвесторами
    2. Девелопер нерухомості
    3. Аналітик REIT
    4. Агенти з нерухомості
    5. Менеджери з нерухомості
  8. Найкраще оплачувана робота REIT (від 50,000 100,000 до XNUMX XNUMX доларів)
    1. Консультант з продажу житла
    2. Брокер нерухомості
    3. Бухгалтер з нерухомості
    4. Оцінювач нерухомості
  9. Як отримати роботу в REIT?
  10. Переваги інвестиційних фондів нерухомості
  11. Скільки я можу заробити з REITs?
  12. Як заробити гроші на REIT?
  13. Почніть свою кар'єру інвестування в нерухомість
  14. Статті по темі
  15. посилання

Ринок нерухомості значно відновився. Природно, що все більше людей розглядають кар’єру в інвестиційних фондах нерухомості. Але чи знаєте ви, що означає REITs? Що ж, REITs є скороченням від Real Estate Investment Trust. У цій статті мова піде про найбільш високооплачувану роботу в Real Estate Investment Trust.

Оскільки ринок нерухомості розвивається, все більше і більше людей поспішають інвестувати в нього. Як наслідок, більше людей зацікавлені в роботі в REIT. А чому б і ні? Галузь пропонує величезний потенціал для заробітку, а також різноманітні можливості.

Отже, якщо ви також шукаєте можливості в інвестиційних фондах нерухомості, тоді ви прийшли в потрібне місце.

Ми провели масштабне дослідження на цю тему та запропонували кілька найкращих варіантів у 2023 році.

Але спочатку давайте визначимо інвестиційні фонди нерухомості (REIT).

Що таке інвестиційний траст у нерухомість (REIT)?

REITs, або інвестиційні фонди нерухомості, є компаніями, які володіють і управляють нерухомістю. Вони управляють різними об’єктами нерухомості, включаючи торгові центри, готелі, офісні будівлі, склади та комерційні ліси.

REITs володіють активами в США на загальну суму 3.5 трильйона доларів. Ці підприємства отримують дохід від нерухомості, який вони повинні повернути інвесторам.

Трасти інвестицій у нерухомість також можуть фінансувати нерухомість у деяких випадках. Трасти інвестицій у нерухомість (REIT) схожі на акції тим, що інвестори можуть вкладати цінні активи та отримувати стабільний спільний дохід.

Ось чому багато людей бачать інвестиції в нерухомість як чудовий спосіб диверсифікувати свої пасивні доходи. Ці товари, а також можливість високого прибутку спонукають людей інвестувати в нерухомість.

Різні типи інвестиційних фондів нерухомості

Тепер, коли ви знаєте більше про інвестиції в нерухомість, давайте розглянемо різні типи REIT, у які ви можете інвестувати. Кожен із них заробляє гроші шляхом збору орендної плати, продажу житла чи іпотеки.

Інвестиційний траст боргового нерухомого майна

REITs, орієнтовані на борги, - це компанії, які позичають гроші людям, які хочуть придбати нерухомість. Це схоже на кредитні компанії, оскільки борги передаються покупцеві в обмін на сплату позикових відсотків.

Щомісячна плата за відсотки з позики генерує цей вид інвестиційного доходу. Єдиним недоліком цього інвестування є ризик бути обдуреним. Багато покупців відкладають свої платежі, а деякі просто йдуть, не заплативши відсотків.

Інвестиційні трасти в нерухомість справедливості

Equitability REIT – це інвестиції в такі галузі, як квартири, житлова нерухомість, роздрібна торгівля, ринки та курорти. Після схвалення пропозиції інвестиційні трасти в нерухомість створять, наглядатимуть і побудуватимуть хаб.

Після цього REITs платитимуть інвесторам відсоток від прибутку. Дохід від інвестицій у цілому служить загальним прибутком REIT і розподіляється відповідно до угоди.

Інвестиційні трасти в галузі нерухомості Medical Focus

REITs, орієнтовані на медицину, інвестують у багатопрофільні клініки, дослідницькі заклади та медичні будівлі. Важко уявити, що це не вдасться, тому що зараз вони користуються великим попитом.

Попит на лікарні зростає. Лабораторії, спеціальні тести та будинки престарілих мають унікальні вимоги. Отже, можна з упевненістю сказати, що інвестиції в медичний сектор принесуть вам гроші і, безсумнівно, допоможуть вашому бізнесу розвиватися.

Інвестиційний траст Merchandise Real Estate (MERIT)

Роздрібні магазини та ринки, такі як універмаги, торгові центри, супермаркети та інші центри, є прикладами інвестування товарів.

REITs, з іншого боку, не керуватиме ними та не вироблятиме їх. Натомість вони віддають покупцям у борги та збирають прибутки з роздрібних магазинів та власників ринків.

Інвестиційний фонд внутрішньої нерухомості

Цей REIT розпочнеться з будівництва житла, квартир, великих громад, комплексних центрів та інших зручностей. Коли мова заходить про внутрішні REITs, це одні з найважливіших обов’язків.

Бізнес із землею та нерухомістю не зазнає невдач у будь-якій сфері, оскільки кожен сектор, яким керує траст інвестицій у нерухомість, є гарним вибором кар’єри. Чого саме ви чекаєте? Інвестуйте та працюйте по фінансових сходах до фінансового успіху та незалежності.

Чи є робота в REIT життєздатною кар’єрою?

REITs стають дедалі популярнішими: 83% фінансових консультантів рекомендують їх своїм клієнтам.

Обираючи кар’єрний шлях, ви хочете бути впевнені, що галузь розвивається та є відносно міцною, про що ми можемо впевнено сказати на основі даних.

З огляду на це, REITs подібні до більшості організацій тим, що ви повинні наполегливо працювати, щоб досягти вершини. Однак галузь передбачає відмінну оплату праці, кар’єрне зростання та високооплачувані бонуси.

Які найвищооплачувані роботи в інвестиційних фондах нерухомості?

Ми почнемо з топ хлопців. Коли мова заходить про найкраще оплачувану роботу в Real Estate Investment Trusts, команда керівників буде на вершині будь-якої драбини.

Структура оплати праці подібна до структури більшості організацій, при цьому генеральний директор/президент і його найближчі союзники зазвичай є фінансовим директором/фінансовим директором, а головний операційний директор/операційний директор є найбільш оплачуваним.

#1. Головний виконавчий директор

Генеральний директор завжди є найбільш високооплачуваною особою в компанії.

чому Оскільки їхнє рішення є остаточним і впливає не лише на діяльність компанії, а й на роботу всіх прямих підлеглих. Виконавчі директори зазвичай мають 20+ років досвіду роботи в галузі та успішно керували відділами на шляху розвитку.

Зарплата: до $500,000 XNUMX на рік, плюс бонуси.

#2. Головний фінансовий директор (CFO)

Чудовий фінансовий директор має вирішальне значення для успіху компанії. Їх робота полягає в тому, щоб знаходити можливості скорочення витрат, податкові лазівки, платити працівникам, прогнозувати, планувати інвестиції та гарантувати, що баланси компанії завжди будуть здоровими.

Зарплата - підвищення до $350,000 XNUMX на рік, включаючи бонуси.

#3. Головний операційний директор (COO)

Головний операційний директор забезпечує роботу компанії. Він гарантує, що команди під ним виконують проекти вчасно та в рамках бюджету, а велика команда молодших операторів часто допомагає їм.

Заробітна плата - до $325,000 XNUMX на рік, включаючи бонуси.

Десять найбільш високооплачуваних вакансій у інвестиційних фондах нерухомості

Усі цифри заробітної плати були незалежно перевірені кількома джерелами. Важливо зазначити, що ці цифри відрізнятимуться залежно від типу та розміру REIT. Роботи, наведені нижче, розташовані не в певному порядку.

#1. Аналітики REIT

Діапазон зарплат: від 75,000 110,000 до XNUMX XNUMX доларів

Аналітик REIT проведе дослідження, проаналізує дані та розробить стратегію для поточних або нових можливостей нерухомості.

Їхня роль є критично важливою, оскільки команда із придбання часто покладається на дані аналітиків, перш ніж приймати нове інвестиційне рішення. Вони готуватимуть звіти про ринок і можливості для операційної групи.

#2. Фінансові менеджери

Діапазон зарплат: $55,000 65,000-$XNUMX XNUMX

Фінансові менеджери відіграють важливу роль у фінансовій команді. Вони часто підпорядковуються безпосередньо головному фінансовому директору та відповідають за декілька проектів.

Більшість часу буде проведено за робочим столом, прогнозуючи, створюючи бюджети та звітуючи про проекти. Вони тісно співпрацюватимуть із забудовниками, щоб переконатися, що матеріали та підрядники не перевищують бюджет.

#3. Девелопери нерухомості

Діапазон зарплат: від 80,000 120,000 до XNUMX XNUMX доларів

Розробники нерухомості та нерухомості мають вирішальне значення для того, щоб нові будівельні проекти завершувалися вчасно та в межах бюджету. Вони відповідають за наймання та звільнення підрядників, а також за роботу над проектами від початку до кінця. Потрібний попередній досвід роботи на аналогічній або молодшій посаді.

#4. Менеджери з нерухомості

Діапазон зарплат: від 70,000 120,000 до XNUMX XNUMX доларів

Залежно від типу REIT ця роль може значно відрізнятися. Менеджер з нерухомості, наприклад, може відповідати за оренду в REIT. Однак в інших REITs вони будуть відповідати за кілька місць, які можуть або не можуть включати оренду.

№ 5. Інвестиційні аналітики

Діапазон зарплат - $100,000 130,000 - $XNUMX XNUMX плюс бонуси

Інвестиційні аналітики служать зв’язком між фінансовою командою та групою з придбань. Вони переконаються, що дані та дослідження щодо нового проекту є дієвими, часто додаючи свої погляди на додаток до поглядів можновладців.

#6. Адвокат або адвокат

Діапазон заробітної плати - $100,000 160,000 - $XNUMX XNUMX - він сильно відрізняється в залежності від рівня.

Купівля житла тягне за собою численні юридичні перепони та паперову тяганину. Адвокат також може діяти від імені компанії, якщо у неї виникають юридичні проблеми з придбанням або керуванням веб-сайтом.

#7. Інвестори REIT

Діапазон зарплат: від 130,000 160,000 до XNUMX XNUMX доларів

Інвестор REIT стане рушійною силою нових придбань, а також продажів будівель або будинків. Вони також можуть відповідати за підтримку відносин із поточними та новими інвесторами, щоб гарантувати, що вони продовжуватимуть інвестувати в їхні проекти.

#8. Фахівці із залучення сайтів

Діапазон зарплат: від 130,000 160,000 до XNUMX XNUMX доларів

Спеціаліст із придбання сайту займається не лише закупівлею сайту в цілому, але й усіма технічними аспектами, юридичними аспектами та контрактами, необхідними для його створення. Спеціаліст сайту запропонує оперативну допомогу з правами, будівельними нормами та лізингом.

Це, без сумніву, одна з найбільш високооплачуваних робіт у Real Estate Investment Trust.

#9. Інвестори в нерухомість

Діапазон зарплат: $140,000 200,000-$XNUMX XNUMX

Після того як дослідницькі групи, групи даних і придбання оцінили сайт, він передається покупцеві, який вийде і веде переговори про продаж. Це має вирішальне значення в процесі, тому що важливо не переплачувати за землю чи майно ще до початку будівництва.

Оскільки його вартість дуже важлива для успіху трасту, це може бути одна з найприбутковіших робіт у REIT. Це також наша улюблена роль, тому що вона звучить дуже весело!

#10. Директор з маркетингу

Діапазон зарплат: від 130,000 160,000 до XNUMX XNUMX доларів

Роль керівника відділу маркетингу або віце-президента з маркетингу має вирішальне значення для REIT для залучення нового бізнесу та інвесторів. Коли відкривається нова комерційна нерухомість, команда маркетингу відповідатиме за залучення компаній і клієнтів. Ця роль зосереджена на маркетингу «бізнес-бізнес» (B2B), але також існують кампанії «бізнес-споживач» (B2C).

Робота в інвестиційних фондах нерухомості з найвищою оплатою (від 150 до 270 тисяч доларів США)

Тепер давайте класифікуємо наведені вище параметри та кілька інших, щоб допомогти вам швидше прийняти рішення.

Віце-президент з управління активами

Роль управління активами вимагає нагляду за портфельною роботою в REITs. Це позиція з високими ставками. Віце-президент з управління активами безпосередньо відповідає за фінансові показники портфеля. Вони також відповідають за пошук інвесторів, забезпечення доходів і маркетинг.

Це одна з найбільш високооплачуваних посад у інвестиційних фондах нерухомості. Щоб стати віце-президентом з управління активами, також потрібен 10-річний досвід роботи в галузі. Річна зарплата на цій посаді становить колосальні 261,100 XNUMX доларів.

Щоб забезпечити цю позицію в REITs, потрібно добре працювати та демонструвати хороші лідерські якості.

Спеціаліст з іпотечних кредитів

Банк або незалежний кредитор наймає спеціаліста з іпотечного кредитування. Обов’язки цієї посади включають допомогу клієнтам в отриманні найкращого типу кредиту та іпотеки. Іпотечний спеціаліст важливий для REIT, оскільки він допомагає клієнтам отримати найкращу пропозицію.

Для цієї посади бажано отримати ступінь бакалавра в галузі бізнесу, фінансів або бухгалтерського обліку. Для посади потрібен диплом про повну середню освіту або еквівалентна кваліфікація. Крім того, необхідно мати діючу ліцензію на надання іпотечного кредиту в штаті, в якому він хоче працювати.

Річна зарплата спеціаліста з іпотечних кредитів у Сполучених Штатах становить 215,749 XNUMX доларів. Найкраща частина позиції полягає в тому, що немає обмеження на те, скільки ви можете заробити. Як результат, це одна з найбільш високооплачуваних посад у інвестиційних фондах нерухомості.

Адвокат нерухомості

Як випливає з назви, адвокат з нерухомості відповідає за юридичні аспекти угоди з майном. Вони відповідають за все, від визначення назви власності до вирішення будь-яких можливих суперечок. Вони також розробляють та перевіряють юридичні документи, що стосуються продажу та купівлі нерухомості.

Щоб стати адвокатом з нерухомості, потрібен ступінь бакалавра права. Як адвокат, людина також повинна мати розважливе судження.

Це одна з найбільш високооплачуваних посад у інвестиційних фондах нерухомості. Юрист з питань нерухомості отримує річну зарплату в розмірі 156 682 доларів США. Оплата роботи адвоката з питань нерухомості може значно відрізнятися залежно від вашої репутації та багаторічного досвіду.

Найкраще оплачувана робота в інвестиційних фондах нерухомості (від 100,000 150,0000 до XNUMX XNUMX доларів США)

Зв'язок з інвесторами

Кожен інвестор хоче отримати максимальну віддачу від інвестицій у проект. Те ж саме стосується і світу нерухомості. Саме тут виникає роль відділу зв’язків з інвесторами для REITs.

Менеджер зі зв’язків з інвесторами працює з інвесторами та акціонерами, щоб гарантувати, що вони отримають найкращу віддачу від своїх інвестицій. Робота в цій ролі вимагає відмінних навичок спілкування. Це також вимагає від них гострого аналізу, який допоможе їм гарантувати, що їхні клієнти отримають найкращі результати.

Це одна з найбільш високооплачуваних посад у інвестиційних фондах нерухомості. У Сполучених Штатах середня річна зарплата на цій посаді становить 142,303 XNUMX долари.

Девелопер нерухомості

Найповніша роль із усіх згаданих тут робіт – це роль забудовника нерухомості. Вони досліджують світові тенденції, аналізують очікування споживачів і відповідно розробляють стратегії. Вони покращують функціональність нерухомості, цінову структуру та дизайн.

Іншими словами, забудовник працює над тим, щоб подолати розрив між будівельними можливостями та попитом інвесторів. Щоб стати забудовником нерухомості, потрібен ступінь інженера, менеджменту або суміжної галузі.

Ця посада вимагає вміння візуалізувати, планувати та організовувати проекти. Справедливо сказати, що посада вимагає інноваційного мислення. У Сполучених Штатах забудовник нерухомості заробляє 110,000 XNUMX доларів на рік.

Аналітик REIT

Завданням аналітика Real Estate Investment Trust є залучення інвесторів до проекту. Робота вимагає відмінних навичок спілкування та переконання. Аналітик REIT також повинен вміти аналізувати тенденції ринку нерухомості, щоб допомогти компанії відповідним чином адаптуватися.

Аналітик REIT повинен мати глибокі знання про нерухомість. Їм слід шукати вигідні інвестиційні можливості на ринку. Вони також повинні йти в ногу з сучасними промисловими тенденціями.

У двох словах, аналітик REIT порадить компанії щодо того, як розвивати та розширювати свою діяльність. REITs компенсують їм середню річну зарплату в розмірі 109,784 XNUMX доларів США. Посадова роль також має багато можливостей для просування. Це одна з найбільш високооплачуваних робіт у інвестиційних фондах нерухомості.

Агенти з нерухомості

Найвідоміша робота в списку, мабуть, робота агента з нерухомості. Агент допомагає клієнтам у купівлі, продажу чи оренді нерухомості. Крім того, робота агента з нерухомості передбачає адміністративну документацію.

Типовий день агента складається з показу нерухомості клієнтам, проведення оглядів і так далі. Ця посада може включати такі обов’язки, як дослідження та маркетинг, визначення змін у поведінці клієнтів тощо.

Щоб отримати цю роботу, ви повинні мати сильні навички ведення переговорів і спілкування, а також досвід дослідження нерухомості.

Агент з нерухомості в Сполучених Штатах заробляє в середньому 106,000 XNUMX доларів на рік. Знову ж таки, зарплата може змінюватися залежно від таких факторів, як кваліфікація, освіта, багаторічний досвід тощо.

Менеджери з нерухомості

Менеджера нерухомості наймають власники інвестицій у нерухомість, щоб наглядати за щоденними операціями нерухомості. Типові обов’язки менеджера з нерухомості включають збір орендної плати, обробку запитів на обслуговування тощо. Вони також відповідають за фінансування активів майна.

Щоб стати менеджером з нерухомості, потрібна ліцензія брокера з нерухомості. Щоб отримати ліцензію брокера у вашому штаті, вам може знадобитися скласти письмовий іспит. Зрештою, від менеджера майна може знадобитися розробити бізнес-план для розвитку майна.

Річна зарплата менеджера з нерухомості в Сполучених Штатах становить 105 266 доларів. Щоб заповнити цю посаду, більшість REITs шукатимуть людину з досвідом роботи з нерухомістю. Зрештою, це одна з найбільш високооплачуваних робіт у інвестиційних фондах нерухомості.

Найкраще оплачувана робота REIT (від 50,000 100,000 до XNUMX XNUMX доларів)

Консультант з продажу житла

Від консультанта з продажу житла вимагається досконале знання нерухомості. Вони зустрічаються з потенційними покупцями, показують їм нерухомість і допомагають з документами. Консультант часто є першим контактним пунктом для покупців нерухомості.

Ця позиція вимагає глибокого знання властивості та її особливостей. Потім вони пояснюють ці особливості покупцям і допомагають їм прийняти найкраще рішення. Іншими словами, вони намагаються визначити вимоги споживачів.

З річною середньою зарплатою в 70,000 XNUMX доларів це одна з найбільш високооплачуваних робіт у інвестиційних фондах нерухомості. Для цієї посади також необхідний диплом про повну середню освіту або еквівалентну кваліфікацію.

Брокер нерухомості

Брокер з нерухомості, як і агент, допомагає клієнтам у купівлі та продажу нерухомості. З іншого боку, брокери є експертами з нерухомості. Вони не тільки допомагають людям знайти найкращі пропозиції, але й гарантують, що всі документи для будь-якої транзакції завершені.

Робота брокером з нерухомості вимагає отримання ліцензії. Додаткова перевага брокера полягає в тому, що ви матимете доступ до ексклюзивних списків і зможете домовитися про вищі ціни на нерухомість.

Як бачите, обов’язки брокера з нерухомості набагато ширші. Як результат, це одна з найбільш високооплачуваних робіт у інвестиційних фондах нерухомості. Нарешті, річна зарплата брокера з нерухомості в Сполучених Штатах становить 67,000 XNUMX доларів.

Бухгалтер з нерухомості

Бухгалтер з нерухомості відповідає за фінансові аспекти операцій з нерухомістю. REITs вимагають ретельного бухгалтера для вирішення фінансових аспектів продажу, купівлі та оренди нерухомості.

Ця робота вимагатиме від вас роботи з REIT та участі в транзакціях. Ви також можете розпочати свою кар’єру в якості бухгалтера нерухомості в традиційній фірмі з нерухомості. Щоб отримати цю роботу, ви повинні добре знати бухгалтерський облік і практику нерухомості.

Бухгалтер нерухомості в середньому заробляє 59 547 доларів на рік. З іншого боку, заробітна плата може сильно відрізнятися залежно від вашої кваліфікації, багаторічного досвіду роботи в галузі, навичок тощо.

Оцінювач нерухомості

Оцінювач нерухомості визначає вартість нерухомості. Він або вона враховує ринкові та інші економічні чинники при визначенні вартості нерухомості.

Якщо ви хочете працювати оцінювачем нерухомості, ваша освіта є важливою. Це може бути економіка, фінанси чи інші онлайн-курси з нерухомості.

Оцінювачі нерухомості повинні володіти математичними знаннями. Адже ця робота вимагає аналізу великих обсягів даних.

Середня річна зарплата для цієї посади становить приблизно 57,166 XNUMX доларів США.

Як отримати роботу в REIT?

Як ви бачите вище, багато ролей вимагають певної формальної освіти, тому ми рекомендуємо вам почати з цього.

Якщо у вас є ступінь, але немає досвіду, варто подати заявку на молодшу посаду у відділі, який вас цікавить.

Якщо у вас немає наукового ступеня, не хвилюйтеся; ви можете навчатися на роботі, і REITs часто оплачуватимуть вашу освіту, якщо ви займете ту посаду, яка їм потрібна.

REITs публікуватимуть вакансії у звичайних місцях, наприклад на дошках оголошень, але більш високооплачувані посади майже напевно будуть у рекрутера.

Переваги інвестиційних фондів нерухомості

Чому я маю продовжити кар’єру в інвестиційних фондах нерухомості (REIT)? REITs забезпечують вам безпечні інвестиції, вищий рівень успіху та задоволення від прибутку.

Інвестиційними фондами в нерухомість керує досвідчена команда, яка купує та розвиває комерційну нерухомість.

Ось деякі переваги роботи в інвестиційному фонді нерухомості:

  • REITs вірять у диверсифікацію. Замість того, щоб вкладати всі свої гроші в один сектор, вони розподіляють їх навколо.
  • Повернення дивідендів. Що стосується акцій, керівництво вирішує, чи виплачувати дивіденди інвесторам, чи реінвестувати прибуток назад у компанію. REITs розподіляє 90% свого прибутку інвесторам.
  • Чіткість – інвестиційні процеси REIT здійснюватимуться належним чином на очах інвесторів. Вони зберегли свою надійність перед своїми інвесторами шляхом фінансування законним і належним чином.
  • Прибуток від подорожчання. Незважаючи на те, що на ринку важко знайти зростання цін на акції, інвестиційні інвестиційні фонди (REITs) добре впоралися з довгостроковим підвищенням вартості нерухомості. Хоча короткострокові процентні ставки зазвичай коливаються, вони не впливають на комерційну нерухомість.
  • Низька волатильність і низька кореляція – доходи від оренди та витрати на управління можна спрогнозувати, використовуючи лише коротко- та довгостроковий аналіз. Аналітикам легше прогнозувати REITs, ніж акції, які є менш передбачуваними.
  • REITs зазвичай не розглядаються так само, як акції чи облігації. Їхні ціни мають низьку кореляцію і надзвичайно корисні для диверсифікації портфеля.

Скільки я можу заробити з REITs?

Отримання прибутку від інвестиційного тресту в нерухомість (REIT), що торгується публічно, схоже на отримання прибутку від акцій. Ви отримуєте дивіденди з прибутку компанії і можете продати свої акції з прибутком, коли їхня ринкова вартість підвищиться.

Очевидно, що сума, яку ви заробляєте, значною мірою визначається успішним менеджментом REIT, а також умовами ринку. Однак REIT часто може забезпечити розумний прибуток у 5-10% або більше.

Побудова успішного REIT, з іншого боку, вимагає значних навичок управління. Коли REIT стикається з проблемою з одним із своїх об’єктів нерухомості, він не може продати його так швидко чи легко, як, скажімо, взаємний фонд може продати акції чи облігації, що не працюють.

Як заробити гроші на REIT?

Щоб диверсифікувати свій портфель і отримати дохід, інвестори можуть придбати публічні акції REIT, фонду REIT на основних фондових біржах або приватного REIT.

REITs заробляють гроші на іпотечних кредитах, які лежать в основі розвитку нерухомості, або на доходах від оренди після будівництва нерухомості. REITs забезпечують акціонерам постійний дохід, а також довгострокове зростання, яке відображає подорожчання власності.

Почніть свою кар'єру інвестування в нерухомість

Індустрія нерухомості є великою та стрімко розвивається в останні роки. Як наслідок, це гарне поле для кар’єри. Пошук роботи в інвестиційному фонді нерухомості може бути саме тим, що вам потрібно, щоб закласти основу для процвітаючої кар’єри.

Є багато можливостей для REITs для агентів, аналітиків і оцінювачів. Людям завжди потрібно буде купувати, продавати або орендувати нерухомість. І доки ці транзакції відбуватимуться, існуватимуть можливості роботи в сфері нерухомості.

Настав час почати шукати найкраще оплачувану роботу в інвестиційних фондах нерухомості, оскільки ми склали для вас їх список. ні! Ми мали на увазі пошук роботи. Отже, оновіть своє резюме, шукайте посаду, яка відповідає вашим навичкам і досвіду, і готуйтеся почати прибуткову кар’єру в сфері нерухомості.

посилання

залишити коментар

Ваша електронна адреса не буде опублікований. Обов'язкові поля позначені * *

Вам також може сподобатися