Ви коли-небудь замислювалися над тим, як працюють облігації в школах, в'язниці чи навіть у будівельній галузі? Інвестори будівельних проектів часто використовують особливий вид гарантій, які називаються будівельними облігаціями. Спеціальний вид гарантійної застави, яка називається «будівельною заставою», захищає від затримок або фінансових втрат, спричинених неспроможністю підрядника завершити роботу або дотримуватися умов контракту. Тюремні облігації - це особливий вид гарантійних зобов'язань. Шкільні округи можуть позичати гроші, продаючи шкільні облігації. Оскільки шкільні системи зазвичай не мають багато додаткових грошей, вони повинні позичати гроші, щоб зробити значні капітальні покупки, як-от будівництво нових приміщень або проведення значного ремонту.
Як працюють облігації
Облігації працюють як боргові цінні папери. Емітент отримує капітальну позику від власника облігації, який потім вимагає погашення відповідно до умов облігації. За допомогою облігації інвестор позичає гроші бізнесу чи уряду. До попередньо визначеної майбутньої дати позичальник сплачує послідовні відсотки до погашення основної суми позики.
І уряди, і підприємства випускають облігації як засіб залучення капіталу. Купуючи облігацію, ви, по суті, позичаєте гроші емітенту. В обмін вони обіцяють повернути вам номінальну суму позики в певний день і здійснювати періодичні виплати відсотків, як правило, двічі на рік.
Шкільні облігації
Подібно до того, як функціонують іпотечні кредити чи корпоративні облігації, діють і шкільні облігації. Основна мета — надати позичальнику негайний доступ до коштів, щоб він міг їх одразу витратити, а потім поступово повертати. Облігації — це тип короткострокового інструменту запозичення, який використовується в шкільних округах для фінансування різноманітних дорогих проектів. Школи використовують облігації, як правило, для фінансування ініціатив із покращення капіталу, таких як модернізація системи опалення середньої школи або будівництво нового спортзалу.
Шкільні округи не повинні випускати облігації в будь-який час. Вони повинні переконати місцевих виборців підтримати їх, зокрема, продемонструвавши потребу в грошах. Коли виборці схвалюють облігації, шкільний округ починає продавати облігації на відкритому ринку. Порівняно з іншими облігаціями шкільні облігації надають інвесторам значну перевагу, оскільки вони зазвичай не обкладаються державними чи федеральними податками. Оскільки шкільні облігації звільняються від податку на приріст капіталу, вони є особливо привабливою інвестицією, оскільки люди зазвичай сплачують податок на приріст капіталу за ставкою 15% від доходу від облігацій.
Як працюють облігації в школі?
Шкільний округ може позичати гроші за допомогою шкільної облігації, яку схвалили виборці, подібно до іпотеки. Опікунська рада схвалює вибори облігацій, таким чином уповноважуючи їх продавати облігації відповідно до закону штату. Використання облігацій дозволяє округам фінансувати дорогі проекти протягом більш тривалого періоду часу, не перешкоджаючи їхній регулярній освітній діяльності. Іншими словами, облігації рятують і захищають платників податків, водночас уможливлюючи фінансування поточних капітальних витрат, таких як розвиток необхідних об’єктів.
Облігація — це форма затвердженого державою фінансування певного кола проектів. У випадку, якщо електорат схвалює пропозицію щодо облігацій, шкільний округ продає дозволену кількість облігацій і використовує гроші, виручені від продажу, для фінансування проектів, зазначених у пропозиції. Як правило, для погашення облігацій потрібно від 20 до 30 років.
Шкільні облігації працюють, коли школа формує волонтерський громадський комітет перед будь-яким голосуванням щодо облігацій, щоб скласти проект пакету облігацій, який вони представляють Раді опікунів. Правління затверджує пакет облігацій, включаючи точні цілі, для яких будуть використані кошти облігацій, і приблизну вартість кожного проекту, який покривається облігацією.
Після схвалення виборців шкільний округ може пропонувати облігації покупцям, які отримають свою основну суму та відсотки. Згідно із законом, максимальний термін виплати становить 40 років. Певна сума в доларах або максимальна сума, яку округ може продати без призначення нових виборів, схвалюється виборцями.
Коли потрібне фінансування для капітальних проектів, що зазвичай відбувається один або два рази на рік, шкільний округ може пізніше продати ці облігації як «муніципальні» облігації.
Використання шкільних облігацій
- Будівництво нових навчальних закладів
- Реконструкція існуючих будівель школи
- Ремонт існуючих шкільних споруд
- Оновлення енергоефективності
- Придбання землі
- Розширення та вдосконалення сайту
- Будівництво та реконструкція приміщень для занять легкою атлетикою та фізкультурою
- Придбання шкільних автобусів
Тюремні облігації
Разом із затриманням затриманим призначається дата розгляду справи та визначена сума застави. Тепер вони разом зі своїми друзями та/або родиною зобов’язані оплатити своє звільнення в очікуванні арешту та дати суду. Обвинувачений у кримінальному провадженні підписує заставу як гарантію того, що він з’явиться в суді або сплатить певну суму грошей. Поставщик підписує заставу та стягує плату з порушника в обмін на забезпечення платежу.
Гарантійний депозит, що повертається, відомий як застава, дозволяє підсудному звільнити з-під варти до дня суду. Депозит служить гарантією того, що відповідач з’явиться в суді для судового розгляду або будь-якого іншого відповідного судового розгляду.
Поставщики, також відомі як агенти з надання застави, дають письмові зобов’язання перед кримінальними судами, в яких обіцяють сплатити повну суму застави у випадку, якщо обвинувачені, явку яких вони гарантують, не з’являться на засідання суду.
Зазвичай вони вимагають 10% передоплати за свої послуги з можливістю додаткових витрат. Поставщики візьмуть різні застави, такі як ювелірні вироби, акції, облігації, акції, нерухомість, автомобілі та кредитні картки.
Як працюють тюремні облігації?
Тюремна застава працює, коли суддя зазвичай проводить слухання про внесення застави для підозрюваного у кримінальній справі. Остаточне слово щодо розміру застави залишається за суддею. Якщо підсудного звинувачують у скоєнні насильницького злочину або він може втекти, суддя може повністю відмовити під заставою або встановити дуже високу суму. Після визначення застави підсудний має такі варіанти: Залишатися за ґратами, доки звинувачення не будуть з’ясовані в суді. Отримати заставу на місці. Поки справа розглядається, сплатіть повну суму застави.
Документи є контрактом між особою, яка вносить заставу, і підтверджують, що вони повністю розуміють свою згоду нести відповідальність за присутність відповідача на всіх судових засіданнях. Крім того, у документах буде пояснено, чим вони ризикували (у вигляді застави), щоб гарантувати, що ця особа постане перед судом. Документи також покриють пов’язані з цим витрати.
По прибутті у в’язницю заставнику надається дата суду, квитанція та всі необхідні документи, щоб вони мали всю необхідну інформацію для продовження справи. Залежно від кроків і того, наскільки переповнена в'язниця, це може тривати кілька годин. Поручитель несе відповідальність за внесення до суду повної суми застави у разі неможливості відповідача з'явитися на будь-яке судове засідання. Залежно від умов угоди, особа, яка взяла заставу, може втратити будь-яку заставу або на неї будуть накладені додаткові штрафи, якщо відповідач не з’явиться до суду.
Які є різні типи застави?
Застава вноситься від імені відповідача компанією, що займається заставою, у ситуації внесення застави під заставу. Відповідач заплатить компанії, що надає заставу, комісію (зазвичай від 10% до 15% від загальної суми застави), а компанія внесе заставу від імені відповідача. Залежно від умов контракту особа, яка взяла заставу, може втратити будь-яку заставу або зіткнутися з додатковими штрафами, якщо відповідач не з’явиться до суду. Нижче наведено різні типи застави.
#1. Під заставу
Це працює, коли відповідач укладає письмову угоду з судом, зобов’язуючись дотримуватися певних умов, і за потреби з’явиться в суді. Офіцер із забезпечення виконання застави може бути направлений, щоб повернути відповідача до суду, і будь-яка внесена застава може бути анульована, якщо вони не з’являться або не дотримуватимуться правил.
#2. Грошова застава
При внесенні відповідачем або субсидентом суми застави готівкою та передачі її до суду. Після завершення справи гроші під заставу повертаються платнику, якщо відповідач з’являється на всі заплановані явки до суду.
#3. Майнова застава
Коли відповідач вкладає такі активи, як нерухомість, коштовності чи акції, вартістю не менше суми застави. До тих пір, поки не відбудуться всі заплановані явки, суд затримає майно, перш ніж повернути його відповідачу.
Як діють облігації в будівництві?
Надаючи будівельну гарантію, сторона, відповідальна за проект будівництва, підтверджує, що вона може завершити роботу відповідно до умов угоди. Підрядник і поручитель несуть відповідальність, якщо підрядник порушує будь-які умови контракту.
Будівельні облігації, які також називаються облігаціями ліцензії підрядника, є облігаціями, які використовуються для конкретних будівельних проектів. Підрядник повинен мати будівельні гарантії, щоб працювати майже над усіма громадськими роботами та державними проектами. Взагалі кажучи, договірна або будівельна гарантія повинна бути розміщена підрядником, який хоче взяти участь у торгах на будівельний проект.
Будівельна гарантія дає власнику проекту спокій, що підрядник виконає умови контракту. У великих проектах може бути два типи будівельних гарантій: одна для покриття ризику невиконання робіт у цілому, а інша для покриття ризику неотримання субпідрядниками оплати за їхню працю та постачання.
Будівельне зобов’язання зазвичай включає три сторони:
- Власника проекту або інвестора також називають кредитором.
- Відповідальні за будівництво проекту.
- Гарант за облігацією, або поручитель.
Державна організація, яка перераховує контрактне завдання, яке вона має виконати, зазвичай є власником проекту або інвестором. Окрім запевнення кредитора в тому, що він має фінансову спроможність контролювати проект, принципал також обіцяє, що будівництво буде завершено за найвищими необхідними стандартами. Поручитель, який купує будівельну заставу у підрядника та ретельно досліджує минуле та фінансове становище останнього перед тим, як затвердити заставу, вимагається за законом. Якщо підрядник не дотримується будь-яких умов договору, поручитель також несе відповідальність.
Види будівельних бортів
#1. Гарантія пропозиції
Конкурентний процес торгів вимагає гарантії пропозиції. Кожен підрядник-конкурент зобов’язаний надати тендерну гарантію разом зі своїми тендерними пропозиціями, щоб захистити власника проекту у випадку, якщо підрядник відмовиться від контракту після присудження контракту або не зможе надати тендерну пропозицію, яка є необхідною для початку роботи над проект.
#2. Гарантія виконання зобов'язань
Гарантія виконання використовується замість тендерної гарантії, коли підрядник приймає тендерну пропозицію та починає працювати над проектом. Робота підрядника має бути на належному рівні, без дефектів і відповідно до умов, зазначених у договорі, щоб власник міг уникнути фінансових втрат.
#3. Платіжна гарантія
Підрядник-переможець зможе платити своїм працівникам, субпідрядникам і постачальникам матеріалів відповідно до умов цієї гарантії, яка також відома як гарантія оплати праці та матеріалів.
Як ви заробляєте гроші на облігаціях?
Першим кроком є утримання цих облігацій до їх погашення та стягнення відсотків за ними. Власники облігацій зазвичай отримують відсотки двічі на рік. Другий спосіб заробити гроші на облігаціях — це продати їх дорожче, ніж ви заплатили за них спочатку.
Як працює 5-річна облігація?
Погашення облігації настає через п’ять років, після чого компанія виплачує кожному власнику облігації 1,000 доларів за номіналом.
Які недоліки облігацій?
- Ціни на облігації зростають, коли процентні ставки знижуються.
- Реінвестування доходів за нижчою ставкою, ніж вони отримували раніше.
- Облігації можуть мати від’ємну норму прибутку, коли інфляція значно підскочить.
Скільки вам платять облігації?
Фонди облігацій дають вам можливість інвестувати більше грошей, коли забажаєте, і автоматично реінвестувати дивіденди доходу. Хоча сума може змінюватися залежно від стану ринку, більшість фондів облігацій забезпечують регулярний щомісячний дохід. Більшість облігацій виплачується двічі на рік
Чому облігації не є хорошою інвестицією?
Облігації мають деякі недоліки, такі як коливання відсоткових ставок, турбулентність ринку, нижча прибутковість і зміни у фінансовій стабільності емітента. Ціни на облігації та процентні ставки знаходяться в оберненій залежності. У разі зростання цін на облігації процентні ставки падають, і навпаки.
Чи можете ви втратити гроші, якщо тримаєте облігацію до погашення?
Власники облігацій, які зберігають їх до погашення (коли настане строк погашення), отримують назад їхню номінальну вартість. Але власники облігацій, які продають свої облігації до їх погашення, можуть отримати зовсім іншу виплату.
Скільки коштує облігація через 20 років?
Визначатиметься тип облігацій. Наразі 20-річний термін погашення облігацій серії EE гарантовано призведе до фіксованої процентної ставки. Уряд гарантує, що через 20 років ви отримаєте подвійну номінальну вартість облігації.
Висновок
І уряди, і підприємства випускають облігації як засіб залучення капіталу. Коли ви купуєте облігацію, ви, по суті, позичаєте гроші емітенту, і вони погоджуються повернути вам номінальну суму позики в певну дату, а також періодичні виплати відсотків, як правило, двічі на рік. Купуючи облігацію, ви фактично позичаєте гроші компанії, яка її випускає. В обмін на це компанія погоджується виплачувати вам відсотки протягом усього терміну кредиту. Умови облігації визначатимуть, скільки і як часто виплачуються відсотки. Загалом довгострокові облігації мають вищі процентні ставки, також відомі як купони. Емітент повертає основну суму або початкову суму позики, коли облігація досягає терміну погашення.
Статті по темі
- ЗАРУКА: визначення та як це працює
- ОБЛІГАЦІЇ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ: найкращі облігації, типи, державні та як у них інвестувати
- ЯК ІНВЕСТУВАТИ В ОБЛІГАЦІЇ: посібник і що вам слід знати
- ЧИ Є ОБЛІГАЦІЇ ГАРНОЮ ІНВЕСТИЦІЄЮ зараз у 2023 році?
посилання
