Будівельний сектор пропонує широкий вибір кар’єрних шляхів, кожен з яких можна пристосувати відповідно до індивідуальних потреб і вподобань. Варіант роботи в якості субпідрядника може бути привабливим для будівельників, які хочуть бути самозайнятими та взяти на себе відповідальність за свій графік. Дізнавшись про обов’язки та кваліфікацію, необхідні для початку успішної кар’єри субпідрядника, ви можете вирішити, чи підходить вам цей шлях. У цій статті ми розглянули посадову інструкцію та договір субпідрядника в будівництві. Ми також додали для вас відмінності між субпідрядником і підрядником. Ознайомлення з цими двома варіантами допоможе вам прийняти зважене рішення. Насолоджуйся поїздкою!
Що таке субпідрядник у будівництві?
Субпідрядник — це кваліфікований робітник-будівельник, якого наймають для обробки конкретного елемента більшого будівельного проекту. Складання та встановлення вікон, конфігурація сантехніки та встановлення підлоги/покрівлі є прикладами такої роботи. Незважаючи на те, що вони можуть зосереджуватися на певному аспекті будівельної галузі, субпідрядники зазвичай мають широкий спектр загальних будівельних знань і компетенції, включаючи знайомство з різними інструментами та правилами, які застосовуються до різноманітних конструкцій.
Види субпідрядників у будівництві
У будівництві бувають наступні типи субпідрядників:
#1. Підготовка майданчика
Деякі генеральні підрядники наймають підрядника з підготовки майданчика, щоб підготувати землю до будівництва перед тим, як почати будівництво. Цей підрядник залучить важку техніку, необхідну для викопування фундаменту, очищення ділянки від дерев і сміття, вирівнювання землі та встановлення під’їзної дороги. У менш масштабних проектах генеральний підрядник (ГП) може виконувати цю роботу безпосередньо або може найняти конкретного спеціального підрядника як субпідрядника.
#2. Бетонні
Бетонний підрядник є субпідрядником, відповідальним за будівництво будь-яких цементних конструкцій, таких як фундамент або опори. Цей підрядник зазвичай підписує договір з генеральним підрядником ще до початку проекту. У завершених проектах вони також можуть залити бетон для під’їзної доріжки, доріжок і внутрішніх двориків. Збірні бетонні матеріали, такі як стіни, балки та водопропускні труби, також можуть використовуватися та встановлюватися бетонними підрядниками. Використовуючи збірний метод, бетонні будівельні елементи заливаються на заводі, транспортуються на будівельний майданчик, а потім розміщуються.
#3. Конструктивні та каркасні
Будівельні матеріали, включаючи дерево, сталь і бетон, є життєздатними варіантами каркасу та скелета будівлі. Генеральні підрядники (ГП) можуть самостійно зводити стіни та покрівлю будівлі або найняти для цього субпідрядника, що займається виготовленням каркасу. Зовнішня обшивка, вікна та двері можуть бути встановлені тими ж підрядниками, які проводять каркасні та конструкційні роботи. Субпідрядники можуть бути найняті для встановлення скла, металевого сайдингу та дахів на великих будівельних проектах.
Для зведення масивних сталевих конструкцій зазвичай залучають підрядника з монтажу металу, який, у свою чергу, наймає кранове підприємство як субпідрядника.
#4. Монтаж листового металу, покрівлі та сайдингу
Генеральні підрядники, як правило, наймають субпідрядників для виконання таких завдань, як сушка огороджувальних конструкцій будівлі, що передбачає належне огородження будівлі та захист внутрішньої частини від зовнішніх погодних умов. Підрядники, які працюють з покрівлею, сайдингом, склінням, штукатуркою та листовим металом, є експертами у своїй справі. Багато з цих компаній використовують продукти, які вже були виготовлені на заводі чи складі, і їх просто потрібно встановити. Їм вдалося швидко огородити будівлю, використовуючи готові вікна, стінові панелі та деталі даху, щоб перейти до внутрішньої роботи.
#5. Сантехніка
Основна турбота сантехніків – водопостачання та водовідведення будівлі. Сантехніку будівлі або ремонт зроблять професіонали. Вони також будуть підключені до міського водопроводу або колодязя. Резервуари та поля вилуговування можуть вимагати послуг підрядника з асенізаційних робіт або підрядника з земляних робіт, які можуть бути найняті генеральним підрядником або незалежно. Окрім опалення, вентиляції та кондиціонування повітря та газу, сантехніка є ще однією поширеною послугою, що надається підрядниками.
#6. HVAC
Підрядники, що спеціалізуються на роботах з опалення, вентиляції та кондиціонування повітря, гарантують здорову та приємну атмосферу в приміщенні для своїх клієнтів. Підтримку комфортної температури в приміщенні краще доручити професійному техніку з систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря. Ці професіонали відповідають за встановлення систем опалення та охолодження, зокрема котлів, печей, повітропроводів і кондиціонерів. Механічні підрядники, включно з тими, які працюють з опаленням, вентиляцією та кондиціонуванням повітря, також можуть виконувати завдання в сантехнічній та газовій промисловості.
#7. Електричний
На кожному будівельному майданчику повинен бути підрядник з електрики. Генеральному підряднику не потрібно мати ліцензію на встановлення електричного обладнання, наприклад електричних панелей, кабелів, світильників, генераторів і перемикачів, але цей підрядник має. Підрядники з електрики відповідають за забезпечення тимчасового живлення під час будівництва нових будівель або капітального ремонту. Щоб узгодити розмір і розташування каналів подачі обладнання, електрикам потрібен доступ до всіх розділів креслення, а не лише до тих, що стосуються їх власної спеціальності. Це включає в себе механічні графіки, архітектурні фасади та креслення магазинів.
#8. Столярні роботи
Більшість зовнішніх робіт виконує генеральний підрядник або підрядник з виготовлення каркасів, тоді як тесляр-субпідрядник відповідає за більшість внутрішніх робіт. Столярні вироби (включаючи плінтуси, ліпнину та внутрішні двері), підлогу та інші декоративні елементи інтер’єру – це всі завдання, які беруть на себе теслі. Залежно від свого розміру теслі можуть спеціалізуватися на конкретних проектах інтер’єру. Субпідрядник може спеціалізуватися лише на кількох областях, таких як двері, оздоблення та шафи, але не на підлозі.
#9. Цегляна і кам'яна кладка
Муляри та каменярі — найкращі хлопці для кладки поверхонь будівель. Муляри та каменярі є експертами в роботі з цими міцними матеріалами, а також мають спеціалізовані інструменти та підготовку, необхідну для точного будівництва цегляних або блокових стін. Муляр може взятися за конкретні проекти будь-якого розміру, від дуже великих до дуже маленьких.
#10. Живопис і розвішування паперу
GC найме підрядника з розклеювання картин і паперу, щоб надати кімнаті колір і візерунок. Фарбувальні компанії пропонують послуги з внутрішнього та зовнішнього фарбування. Вони починають з розмітки ділянок для фарбування, шліфування їх, ґрунтування та закладення будь-яких прогалин або тріщин. Підрядники з фарбування точно знають, що потрібно, щоб отримати професійно виглядаючу довготривалу фарбу, аж до найдрібніших деталей.
#11. Монтаж плитки
Спеціалізований підрядник із укладання плитки буде найнятий для будь-яких плиткових робіт, включаючи, але не обмежуючись, підлоги, душові зони, оздоблення, фойє та акцентні стіни. Цей підрядник має необхідне спеціалізоване обладнання для виконання робіт. Вони також знають найефективніші матеріали та джерела отримання унікальної плитки. Це не рідкість, коли монтажники плитки також є експертами в установці інших типів підлоги, наприклад, дерев’яних або вінілових покриттів.
Що таке посадова інструкція субпідрядника?
Основна посадова інструкція субпідрядника іноді відрізняється від одного проекту до іншого. Підрядники наймають субпідрядників для виконання таких завдань, як свердління тротуарів, заливка бетону, будівництво будівель і експлуатація механізмів. Перед початком проекту субпідрядник і керівник проекту підписують контракт, в якому описуються конкретні обов’язки субпідрядника.
Самозайняті субпідрядники також піклуються про адміністрування бізнесу. Вони шукають нові проекти для роботи, домовляються про контракти та контролюють фінанси. Субпідрядники можуть краще забезпечити дотримання закону та етичних стандартів, керуючи власним бізнесом, доходами та податками. Важливо ознайомитися з посадовою інструкцією субпідрядника, перш ніж заглиблюватися в неї.
Як стати субпідрядником
Щоб стати субпідрядником, необхідно виконати наступні кроки:
#1. Отримайте навички
Робота в якості субпідрядника вимагає досвіду будівництва та вміння працювати в команді. Щоб досягти успіху в якості субпідрядника в будівельній галузі, вам потрібно отримати як soft, так і hard навички, необхідні для роботи. Розвивайте свої міжособистісні, організаційні та будівельні навички. Ви можете набути цих здібностей, вступивши до технічного коледжу, пройшовши програму сертифікації, отримавши ступінь бакалавра або працюючи стажером чи учнем.
#2. Визначте свій бізнес-експерт
Виконуючи державний проект, головні підрядники часто звертаються за допомогою до субпідрядників, коли їм не вистачає внутрішнього досвіду. Через це усвідомлення того, у чому ви хороші, має вирішальне значення для досягнення успіху як субпідрядника. Вирішіть якнайшвидше, яку нішу ви хочете зайняти та які послуги ви хочете надавати в секторі державних контрактів. Якщо ідентифікація та послуги вашої компанії чітко визначені, їй буде легше конкурувати на федеральному ринку.
#3. Подумайте про вступ до професійно-технічного училища
Щоб розпочати роботу в галузі, багато субпідрядників навчаються в професійно-технічних школах. Це може дати їм можливість брати участь у спеціалізованому навчанні для обраної професії. Програми підготовки техніків з сантехніки, електрики та вентиляції, вентиляції, вентиляції та кондиціонування повітря – лише деякі приклади багатьох спеціалізованих професійно-технічних закладів, доступних сьогодні. Середня тривалість перебування в одній із цих програм становить 1-2 роки. Більшість професійно-технічних шкіл мають онлайн-додатки, і ви можете знайти їх, ввівши в Google for schools і ключові слова, пов’язані з вашим досвідом.
#4. Стати учнем
Щоб стати субпідрядником, можна відвідати професійну школу або пройти практику. Здатність виконувати субпідрядну роботу під пильним оком більш досвідченого професіонала робить учнівство потужним інструментом навчання. Отримання цих знань може допомогти у вашому професійному зростанні та розвитку. Шукайте в Інтернеті або спілкуйтеся з іншими професіоналами у своїй галузі, щоб дізнатися про можливі стажування у вашій галузі навчання.
#5. Отримайте досвід будівництва
Отримайте практичний досвід у цій галузі після завершення навчання. Завдяки цьому ви можете просунутися у своїй кар’єрі, розширивши свій технічний досвід. Багато субпідрядників також прагнуть отримати ліцензію, що часто вимагає кількох років відповідного досвіду роботи. Скористайтеся дошкою вакансій або пошуковою системою, щоб знайти місцеві будівельні роботи. Учні, які добре працюють, мають можливість попросити свого боса про підвищення на повну ставку після завершення навчання.
#6. Отримати ліцензію
Хоча конкретні державні вимоги щодо ліцензування субпідрядників можуть значно відрізнятися, багато роботодавців віддають перевагу заявникам, які отримали таку ліцензію після отримання відповідного досвіду роботи. Це пояснюється тим, що деякі субпідрядні спеціальності вимагають високотехнологічної праці, а ліцензія може підтвердити, що ви володієте необхідними знаннями та здібностями для безпечного та ефективного виконання кожного завдання. Наприклад, субпідрядники в галузі електрообладнання, сантехніки та кондиціонування повітря, як правило, повинні отримати відповідну ліцензію, перш ніж наважуватися самостійно. Ви можете провести дослідження в Інтернеті або зв’язатися з іншими субпідрядниками, яких ви знаєте, щоб дізнатися про процедуру визначення того, яка ліцензія вам потрібна та які критерії вашого штату.
#7. Отримати страховку
Ті, хто шукає субпідрядника, часто вимагатимуть підтвердження страхового покриття. Оскільки більшість субпідрядників є незалежними підрядниками, вони самі повинні забезпечити власне страхування. Компенсація працівникам, страхування роботодавця, страхування майна та страхування загальної відповідальності є типовими, але не загальнообов’язковими видами страхування.
#8. Створіть договір
Робота в якості субпідрядника відкриває двері для проектів від багатьох компаній і груп. Маючи письмову угоду, ви можете бути спокійні, знаючи, що отримуєте справедливу винагороду за ваші зусилля над проектом. Зверніться до юриста, якщо вам потрібна допомога у складанні типового договору, який можна змінити за потреби. Письмова угода субпідрядника, яка описує тривалість, масштаби, завдання та оплату для кожного проекту, гарантує, що всі залучені сторони отримають оплату згідно з домовленістю та що протягом роботи не виникне жодних сюрпризів.
#9. Шукайте можливості
Наступний крок — застосувати свої щойно отримані знання, уклавши контракти на послуги та вийшовши на ринок праці. Інтернет-дошки оголошень і цільовий маркетинг для клієнтів і генеральних підрядників можуть допомогти вам знайти роботу. Ви можете збільшити свої шанси отримати посаду та налагодити зв’язки з потенційними клієнтами, активно шукаючи призначення та оприлюднюючи свою минулу роботу чи кваліфікацію. Пошук, торг і підписання контрактів на проекти є важливими для проникнення в галузь і розвитку бізнесу.
#10. Створіть мережу
Мережа та особисті зв’язки мають вирішальне значення для успіху в будівельній галузі. Підтримання зв’язку з колишніми клієнтами та роботодавцями може збільшити ймовірність того, що вони зв’яжуться з вами щодо майбутніх субпідрядних можливостей. Якщо ви чудово виконуєте роботу для замовника або головного підрядника, вони можуть направити вас до інших або найняти для майбутніх проектів. Створення зв'язків і завоювання довіри в будівельному секторі демонструє вашу компетентність і легітимність.
#11. Шукати роботу в якості субпідрядника
Ви можете почати шукати роботу в якості субпідрядника, коли у вас є ліцензія та ваш рівень досвіду влаштовує вас. Якщо ви шукаєте роботу як субпідрядник, просування ваших здібностей і досвіду генеральним підрядникам, яких ви знаєте, є хорошим початком. Іншим варіантом є пошук роботи субпідрядником.
Що таке договір субпідрядника?
Договір субпідряду між субпідрядниками та підрядниками визначає, що субпідрядник виконуватиме роботу від імені підрядника. Також в договорі прописані умови оплати, обсяг робіт і відповідальність кожної зі сторін. Договір субпідрядника служить подібній меті для будь-якого будівельного або наданого проекту проекту, окреслюючи ролі та обов’язки всіх залучених сторін. За відсутності офіційного контракту можуть виникнути непорозуміння, розбіжності та юридичні ускладнення.
Основні умови договору субпідряду
Нижче наведені основні умови договору субпідряду:
- Угода
- Підрядник
- Обсяг робіт
- Терміни оплати
- Конфіденційність
- Компенсація
- Припинення
- Страхування
- Застереження про неконкуренцію
Що таке субпідрядник проти підрядника
Щоб закінчити роботу, будівельні компанії та інші підприємства часто використовують послуги a підрядник проти субпідрядника. Хоча на перший погляд субпідрядник і підрядник можуть здатися ідентичними, між ними існують значні відмінності. Якщо ви плануєте змінити кар’єру, ознайомлення з цими двома варіантами допоможе вам прийняти зважене рішення. Нижче наведено відмінності між субпідрядником і підрядником:
#1. Обов'язки
Підрядники відповідають за пошук замовників і вибір авторитетних субпідрядників. Очікується, що ці субпідрядники виконають свою роботу за графіком і за найвищими стандартами.
Загалом, субпідрядник відповідає за:
- Переговори щодо укладення контракту з клієнтом
- Надання ресурсів і робочої сили, необхідних для виконання завдання
- Залучення сторонньої допомоги для складних завдань
- Постійно стежить за будівельним майданчиком
- Відстеження часу, грошей і потоку проекту
- Типові обов'язки субпідрядника включають:
- Дотримуйтеся специфікацій, викладених у договорі субпідряду.
- Підтримувати тісний контакт як з генпідрядником, так і з замовником.
- При необхідності пристосуйте до нових правил і практик.
- Виконуйте фізичну працю і вчасно завершуйте будівельні проекти.
- Дотримуйтеся своїх фінансових обмежень.
№2. Описання роботи
У будівельній галузі підрядники відповідають за адміністративні завдання, а субпідрядники виконують технічну роботу. Цілком можливо, що субпідрядники запропонують більш конкретні навички.
- Монтаж світильників та інші види електромонтажних робіт
- Встановлення нової підлоги та інших столярних виробів
- Живопис
- Черепиця
- Водопровід
- Збірка побутової техніки
- Догляд за газоном
#3. Зарплата
Оплата субпідрядників і незалежних підрядників може варіюватися в широких межах залежно від таких факторів, як галузь, регіон і роки досвіду. Генеральні підрядники в Сполучених Штатах отримують середню річну зарплату 121,492 71,736 долари США. Хоча доходи субпідрядників різняться залежно від сфери їхньої діяльності та кількості годин, які вони погоджуються працювати на тиждень, середній національний показник для субпідрядників у Сполучених Штатах становить XNUMX XNUMX доларів.
№ 4. Навички
Багато здібностей, необхідних для завершення проекту, є спільними для підрядників і субпідрядників. Критичне мислення, вирішення проблем і комунікація підпадають під цю категорію. Підрядники несуть відповідальність за загальний проект і управління, тоді як субпідрядники зосереджуються на конкретних областях, у яких вони мають досвід. Однак підрядники потребують комерційної хватки на додаток до будівельної експертизи. Ділова хватка, включаючи рекламу, бюджетування, управління персоналом і делегування повноважень, є важливою для підрядників.
№5. Вимоги
Хоча потреба в ліцензії на підрядну діяльність залежить від юрисдикції, більшість підрядників її мають. Хоча офіційне навчання не завжди є необхідним, розширити коло професійних контактів завжди корисно. Кваліфікація для субпідрядників може включати освіту або відповідний досвід роботи. Позиції субпідрядника в будівельній галузі іноді вимагають формального навчання певним навичкам.
Зарплата субпідрядника
Зараз субпідрядник може розраховувати на річний дохід у середньому 70,649 6,750 доларів США, а оплата понаднормової роботи зросте до 74,232 74,562 доларів США. Залежно від того, куди вони звертаються додому, деякі субпідрядники можуть знайти роботу, яка оплачується більше. Субпідрядники, наприклад, можуть заробляти в середньому XNUMX XNUMX долари на рік в Атланті, штат Джорджія, і XNUMX XNUMX долари на рік у Філадельфії, штат Пенсільванія. Професіонали в цій галузі можуть мати право на пільги, зокрема більш адаптований графік роботи від своїх роботодавців.
Яка основна роль субпідрядника?
Субпідрядник — це кваліфікований будівельник, якого наймають для виконання конкретного завдання в рамках більшого будівельного проекту. Складання та встановлення вікон, конфігурація сантехніки та встановлення підлоги/покрівлі є частиною посадової інструкції субпідрядника.
Чому компанії використовують субпідрядників?
Щоб уникнути високих витрат на постійне утримання додаткового працівника, багато компаній можуть натомість найняти субпідрядника для певної роботи. Субпідрядники зазвичай мають досвід у своїй професії та не проходять навчання в компанії, яка їх найняла.
Як ви укладаєте субпідряд?
Субпідрядники виконують ті частини контракту підрядника, за які підрядник не може, але тим не менше несе відповідальність. Контракт на надання послуг є правовою базою, згідно з якою субпідрядник виконує роботу. Цей договір є офіційною субпідрядною угодою між компанією та незалежним підрядником.
Субпідрядники є фрілансерами?
Всупереч поширеній думці, незалежний підрядник відрізняється від фрілансера. Назви іноді використовуються як синоніми, але між ними є значні відмінності. У той час як фрілансери можуть працювати в компанії лише один день, незалежні підрядники можуть працювати кілька місяців або навіть років.
Заключні думки
Бути субпідрядником – справді прибуткова робота. Можливо, що субпідрядник працює над кількома різними проектами одночасно. Здатність ефективно оцінювати та розуміти, скільки проектів ви можете успішно виконати без шкоди для термінів або якості роботи, має вирішальне значення, коли ви вирішуєте, за які проекти взятися.
Статті по темі
- ЩО ТАКЕ КОНТРАКТ? Все, що вам потрібно знати
- СУБПІДРЯДНИК: визначення, типи та все, що вам слід знати
- КРАЩІ РЕКЛАМНІ АГЕНТСТВА: найкращі агентства світу, США, Чикаго та Лос-Анджелес
- ПІДРЯДНИК ПРОТИ ПРАЦІВНИК: усе, що вам слід знати
- ЗАРПЛАТА ПІДРЯДНИКА: скільки заробляють підрядники
- ЩО РОБИТЬ ПІДРЯДНИКИ: обов’язки, зарплата та все, що вам слід знати
посилання
