كيفية الحصول على ترخيص عقاري في كاليفورنيا: المتطلبات والخطوات والدليل

جدول المحتويات إخفاء

كيفية الحصول على رخصة عقارية في ولاية كاليفورنيا
خطوات الحصول على رخصة عقارية في ولاية كاليفورنيا
1. # 1. تلبية معايير كاليفورنيا
2. # 2. التحق بمدرسة عقارية معتمدة في كاليفورنيا
# 3. تقدم إلى اختبار العقارات في كاليفورنيا
كم يكلف الحصول على رخصة عقارية في كاليفورنيا
أفضل مدرسة ترخيص عقاري بكاليفورنيا
كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة العقارات في ولاية كاليفورنيا؟
هل من الصعب الحصول على رخصة عقارات في كاليفورنيا؟
هل يستحق الترخيص العقاري في ولاية كاليفورنيا كل هذا العناء؟
كيف يمكنني بدء مهنة عقارية في كاليفورنيا؟
هل يمكنني الحصول على ترخيص العقارات في كاليفورنيا عبر الإنترنت؟
هل هناك رياضيات في امتحان عقارات كاليفورنيا؟
ما هي إيجابيات وسلبيات كونك وكيل عقارات؟
سلبيات أن تصبح وكيل عقارات
وفي الختام
مقالات ذات صلة
مراجع حسابات

طريقة رائعة لبدء رحلتك نحو النجاح المالي هي الحصول على ترخيص عقاري في كاليفورنيا. كونك وكيل عقارات هو هدف مشترك لأولئك الذين يحصلون على ترخيصهم العقاري. إنهم على دراية بالفوائد العديدة للوظيفة ، بما في ذلك إمكانية تحقيق مكاسب مالية لا نهاية لها ، وحرية العمل ، وأشياء أخرى يجب مراعاتها قبل بدء عملية الحصول على ترخيص العقارات في كاليفورنيا. من الضروري الإعلان عن وضع وكيل العقارات الخاص بك للجميع. على الرغم من أن الحصول على ترخيص العقارات في كاليفورنيا قد يبدو صعبًا ، فنحن هنا لمساعدتك في كل خطوة على الطريق.

كيفية الحصول على رخصة عقارية في ولاية كاليفورنيا

ما عليك سوى اتباع هذه الخطوات السهلة للحصول على ترخيص عقاري في كاليفورنيا. عندما تنتهي من جميع الخطوات ، فأنت وكيل نشط ومستعد لبدء حياتك المهنية في مجال العقارات. في ولاية كاليفورنيا ، يجب تجديد تراخيص ممارسة العقارات كل أربع سنوات. يستلزم إجراء تجديد إدارة العقارات في كاليفورنيا (DRE) إنهاء برامج التعليم المستمر ، ودفع رسوم ، وتحديث أي بيانات شخصية أو مهنية مسجلة.

يجب على حاملي تراخيص العقارات تذكر تاريخ التجديد واتخاذ الإجراءات المطلوبة في الوقت المحدد لأن المتطلبات والمواعيد الدقيقة تختلف. يمكن أن تصبح تراخيص العقارات غير نشطة إذا لم يتم تجديدها بحلول الموعد النهائي ، وفي هذه الحالة قد يحتاج صاحب الترخيص إلى إعادة تقديم طلب للحصول على ترخيص.

خطوات الحصول على رخصة عقارية في ولاية كاليفورنيا

# 1. تلبية معايير كاليفورنيا

تم وضع هذه المتطلبات من قبل وزارة العقارات (DRE) للحفاظ على سلامة سوق العقارات في كاليفورنيا. تأكد من استيفاء المتطلبات الأساسية التالية للحصول على ترخيص عقارات في كاليفورنيا:

18 سنة أو أكثر
امتلاك المؤهلات اللازمة للعمل في الولايات المتحدة.
الصدق: يجب على المتقدمين أن يكونوا صادقين وصادقين.

# 2. التحق بمدرسة عقارية معتمدة في كاليفورنيا

يجب عليك التسجيل في مدرسة عقارية معتمدة بعد استيفاء متطلبات الترخيص العقاري الخاص بك. يمكنك معرفة معلومات الترخيص المسبق لمندوب المبيعات التي تم التصريح بها من قبل وزارة العقارات (DRE) في كاليفورنيا. سيحتاج كل طالب إلى اجتياز ثلاث دورات:

الممارسة العقارية
مبادئ العقارات
مقرر اختياري واحد

كل دورة لها شهادة إتمام يمكنك الحصول عليها بمجرد الانتهاء منها. تعمل شهادتك كدليل على أنك قمت بالتسجيل في الدورة التدريبية وإكمالها. ليكون مؤهلاً لإجراء اختبار الولاية ، يجب على الطلاب إنهاء جميع الدورات الثلاث في غضون عام من تاريخ تسجيلهم. لذا ، حافظ على تركيزك ولا تؤجل! يمكنك التقدم لامتحان العقارات في كاليفورنيا بمجرد حصولك على جميع الشهادات الثلاث.

# 3. تقدم إلى اختبار العقارات في كاليفورنيا

هناك اختبار نهائي يجب عليك إجراؤه بعد الانتهاء من كل دورة ترخيص مسبق. الوقت المخصص لكل سؤال في الاختبار النهائي هو دقيقة واحدة ، ولديك فرصتان للنجاح. كل من هذه الاختبارات النهائية لديه علامة نجاح تبلغ 70٪ ، والمراقبين ليسوا ضروريين.

يجب عليك التقدم مع الوثائق التالية للجلوس لامتحان العقارات في كاليفورنيا:

معرف صورة صالح
نموذج مسح ضوئي كامل مكتمل
رسوم امتحان الدولة
3-ترخيص شهادات الدورة
نماذج DRE المكتملة

يمكنك التقديم عبر الإنترنت لامتحان العقارات في كاليفورنيا من خلال بوابة الترخيص الإلكتروني الخاصة بـ DRE. يمكن القيام بكل شيء عبر الإنترنت ، بما في ذلك إنشاء حساب واستكمال النماذج اللازمة وإرسال الشهادات الخاصة بك.

يجب عليك إكمال فحص خلفية المسح المباشر قبل أن تتمكن من إجراء اختبار العقارات. سيتم الكشف عن أي نشاط إجرامي من خلال تحقيق الخلفية هذا ، والذي سيحدد أيضًا ما إذا كنت مؤهلاً للعمل كوكيل عقارات في كاليفورنيا. أفضل مسار للعمل هو التحدث مع DRE وأن تكون منفتحًا وصادقًا بشأن تاريخك الإجرامي.

# 4. خذ واجتاز امتحان ولاية كاليفورنيا العقارية

يستغرق الأمر ثلاث ساعات وخمس عشرة دقيقة لإكمال 150 سؤال متعدد الخيارات في هذا الاختبار ، ويلزم النجاح بنسبة 70٪ أو أعلى. يمكنك ترتيب موعد امتحان الولاية الخاص بك بعد الموافقة على طلبك.

امتحان الدولة صعب. وبالتالي يجب أن تنجح بدرجة نجاح لا تقل عن 70٪. تقدم بعض المدارس مواد إضافية لمساعدتك في اجتياز امتحان الدولة. تزودك هذه الدورات التدريبية بمراجعات متعمقة للدورة التدريبية وتقنيات إجراء الاختبارات.

# 5. انضم إلى شركة عقارات

بعد النجاح في امتحان الولاية ، سيرسل لك DRE نسخة من رخصة العقار عبر البريد الإلكتروني والبريد العادي. يمكنك اختيار السمسرة التي تريد إجراء مقابلة معها. يمكنك أن تبدأ هذه المهنة الجديدة المثيرة بمجرد أن تقوم شركة الوساطة العقارية بتعيينك.

من السهل جدولة اجتماع مع سمسرة عقارات. ما عليك سوى الاتصال بشركة السمسرة ، وإبلاغهم بأنك وكيل مرخص مؤخرًا ، والتعبير عن اهتمامك بالتعاون. في بعض الحالات ، ستجعلك المدارس العقارية على اتصال بشركة وساطة مرموقة.

6. قم بإنهاء طلب الترخيص الخاص بك

بعد اجتياز الاختبار ، إذا لم تقدم طلب ترخيص مجمع ، فستتلقى طلب ترخيص مندوب مبيعات (RE 202) عبر البريد. في غضون عام واحد من اجتياز الاختبار ، يجب ملء هذا النموذج وإرساله بالدفع اللازم. قبل تلقي بيانات استجابة بصمات الأصابع ، لا يمكن لـ DRE إصدار ترخيص.

قبل الحصول على الترخيص الخاص بك ، يجب أن يكون لديك وثائق تفيد بأنك قد اجتزت مبادئ العقارات ، والممارسة العقارية ، ودورة أخرى من قائمة المتطلبات الأساسية. يجب على المتقدمين من خارج الولاية أيضًا تقديم موافقة كاملة وموثقة لخدمة العملية (RE 234).

سيتم إصدار ترخيص مندوب مبيعات العقارات في كاليفورنيا بواسطة DRE بمجرد موافقة الولاية على طلبك.

كم يكلف الحصول على رخصة عقارية في كاليفورنيا

في كاليفورنيا ، يتراوح النطاق السعري لترخيص العقارات بين 477 دولارًا و 740 دولارًا. لمساعدتك في تحديد ميزانية ترخيصك العقاري ، قمنا بتقسيم التكاليف إلى الفئات التالية:

المعهد العقاري (برنامج الترخيص المسبق)
امتحان رسوم دخول العقار
تكلفة الفحص المباشر (فحص الخلفية)
تكلفة الرخصة العقارية

أفضل مدرسة ترخيص عقاري بكاليفورنيا

هناك العديد من المدارس العقارية التي يمكنك الاختيار من بينها ما إذا كنت تحصل على الترخيص الخاص بك في كاليفورنيا. كل واحد يأتي له سعر البرنامج الخاص به.

# 1. AceableAgent

في الولايات المتحدة ، تعد AceableAgent من بين أكبر المدارس العقارية وأكثرها شهرة. لقد حصلوا مؤخرًا على شهادة في كاليفورنيا ، لذا فإن دوراتهم حديثة وتعكس أحدث المعارف. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي AceableAgent على تطبيق جوال يعمل مع كل من أجهزة Android و iOS لمنح الطلاب المزيد من الحرية والمرونة أثناء الدراسة أثناء التنقل. حصلت برامج AceableAgent على موافقة IDECC و ARELLO بالإضافة إلى إدارة العقارات في كاليفورنيا.

يمكنك الترقية إلى الحزم التي تقدم محتوى أكثر إثارة للاهتمام.

تشمل الباقة الأساسية:

تنسيق PDF عبر الإنترنت موجه ذاتيًا
اتصل بخبراء الدورة التدريبية في أي وقت عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى المعلم.
سياسة استرداد لمدة 30 يومًا

ضمن الباقة الفاخرة:

70 درسًا صوتيًا و 75 مقطع فيديو وبطاقات تعليمية رقمية
برنامج Deluxe Exam Prep: الوصول إلى أكثر من 1,300 سؤال تدريب حصري
أكثر من 100 صفحة من مواد التحضير للاختبار العقاري لمساعدتك على الاستعداد للاختبار

تأتي الحزمة المميزة مع:

ساعة من التدريس الخاص مع متخصص في العقارات
خمس ندوات أسبوعية مباشرة عبر الإنترنت
قم بالوصول إلى أرشيف البرامج التعليمية على الويب لعرض مئات الساعات من مقاطع الفيديو التعليمية وقتما تشاء.
أسئلة وأجوبة مباشرة: يجيب المضيفون على أسئلة الجمهور المباشرة التي تم إرسالها عبر وسائل التواصل الاجتماعي.

نظرًا لأن AceableAgent هي أحدث مدرسة عقارية عبر الإنترنت معتمدة من كاليفورنيا ، فقد تم تحديث جميع دوراتها بأحدث المعلومات وذات الصلة. بالإضافة إلى ذلك ، تكون الدورة التدريبية ميسورة التكلفة ويتم تقديمها بشكل متكرر بسعر مخفض ، مما يجعلها خيارًا رائعًا للطلاب الذين يرغبون في الحفاظ على انخفاض تكاليف تعليم الترخيص المسبق.

# 2. متجر CE

في كاليفورنيا والولايات المتحدة ككل ، يعد CE Shop بلا شك أفضل مدرسة عقارية عبر الإنترنت. على الرغم من أن فصول التعليم المستمر هي محور تركيزهم الرئيسي ، فقد قاموا بتوسيع نطاق تعليمهم ليشمل كل جانب من جوانب الترخيص العقاري ، من الترخيص المسبق إلى تطوير الأعمال وكل شيء بينهما.

تتمتع بسمعة طيبة مثل المؤسسات التي كانت موجودة منذ سنوات لأنها معتمدة من ARELLO وفازت بالعديد من الأوسمة والجوائز في وقت قصير من وجودها. تقدم هذه المدرسة الباقات التالية:

# 1. الحزمة القياسية

هذه هي الحزمة القياسية من مدرسة الترخيص العقاري CE Shop في كاليفورنيا ، كما أنها توفر أمان ضمان المرور ، والذي يعوض الطلاب عن رسوم الدورة التدريبية إذا فشلوا في امتحان الترخيص.

# 2. حزمة القيمة

حزمة القيمة ، كما يوحي اسمها ، هي الخيار الأفضل لمتجر CE عندما يتعلق الأمر بتقديم أفضل قيمة مقابل المال. لا تتضمن حزمة القيمة فقط جميع الميزات من الحزم السابقة ، ولكنها تشمل أيضًا دورات تطوير الأعمال التي ستساعد وكلاء العقارات الطموحين في بدء حياتهم المهنية. يتم تضمين ثلاث دورات لبناء الأعمال في حزمة القيمة بالإضافة إلى ضمان المرور. يمكنك اكتساب خبرة في العقارات التجارية مع توسيع شبكتك وتعلم استراتيجيات إطلاق حياتك المهنية.

# 3. حزمة قسط

تتضمن الحزمة النهائية ، وهي الأكثر شمولاً في السوق ، جميع المواد التي سيحتاجها الوكيل العقاري الطموح لاجتياز الاختبار واكتساب الخبرة في هذا المجال. بالإضافة إلى ذلك ، فهو يحتوي على أرصدة التعليم المستمر اللازمة لفترة التجديد الأولية. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تضمين حزمة التجديد الأولى لمدة 45 ساعة مع 18 ساعة مطلوبة و 27 مادة اختيارية لمساعدتك في تحديد دورتك في مجال العقارات. تتضمن هذه الحزمة كل ما تفعله الحزمة القيمة.

يمكنك الوصول إلى الكتب الإلكترونية للأعمال المكتوبة بخبرة ، وجدول الدراسة ، ومسرد مصطلحات العقارات لتعلم المصطلحات الصناعية ، والبطاقات التعليمية الرقمية ، والموارد الوظيفية عن طريق شراء أي من الحزم المعروضة. يعد معدل النجاح المرتفع لـ CE Shop هو أفضل جانب للدراسة معهم. لديهم واحد من أفضل معدلات النجاح بين المدارس العقارية على الإنترنت في الولايات المتحدة. يشير هذا إلى أن دوراتهم التدريبية لها تاريخ في مساعدة الطلاب على اجتياز الاختبارات ، كما يتضح من التعليقات الإيجابية التي يتلقونها.

# 3. عقارات كوليبري

واحدة من أفضل المدارس العقارية على الإنترنت ، Colibri Real Estate ، التي كانت تُعرف سابقًا باسم Real Estate Express ، قامت بتعليم آلاف الأشخاص. فتحوا أبوابهم للطلاب في عام 1996 ، مما جعلهم من أوائل المدارس العقارية في البلاد.

نظرًا لأن أعمالهم تعتمد على وجود دورات معتمدة من الدولة بالإضافة إلى برامج ARELLO و IDECC المعتمدة ، فإنهم يقدمون لجميع طلابهم خدمات تعليمية موثوقة ومثبتة جيدًا. إنهم يقدمون نجاحًا أو لا يدفعون ضمانًا لاستعداداتهم للامتحان بالإضافة إلى ضمان الرضا بنسبة 100٪ لدعم هذه الادعاءات. الأساسيات ، والتحضير للاختبار ، والتحضير للامتحان الإضافي ، والتعلم النهائي هي حزم الدورات التدريبية الحالية التي تقدمها Colibri Real Estate في كاليفورنيا.

# 1. أساسيات

تدعي شركة Colibri Real Estate أن حزمة الأساسيات مصممة للمبتدئين الذين يتمتعون بالانضباط ولديهم بعض الخبرة العقارية السابقة. تأتي هذه الدورة مع مدربين معتمدين من الدولة و 135 ساعة إلزامية من تعليمات الترخيص المسبق. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي على ثلاثة كتب عقارية متوفرة عبر الإنترنت في أي وقت.

# 2. التحضير للامتحانات

يتضمن الإعداد للامتحان أيضًا رؤى أسبوعية عن العقارات لمساعدة الطلاب على البقاء متحفزًا أثناء دراستهم. على الرغم من أن الحزمة الأساسية تشمل جميع مواد الدورة التدريبية ، إلا أن التحضير للاختبار متاح أيضًا لمساعدة الطلاب على الشعور بمزيد من الاستعداد. يعد Pass or Don't Pay Guarantee ميزة أخرى لهذه الحزمة التي تحظى بشعبية لدى الطلاب. للمساعدة في التعلم والاحتفاظ بالمواد طوال الدورة ، يمكن للطلاب أيضًا الاشتراك كأعضاء في الإعدادية للنجاح.

# 3. التحضير للامتحان بلس

الطلاب الذين يشترون حزمة Exam Preparation Plus لديهم الفرصة للتحدث بانتظام مع محترف وتلقي مواد تعليمية صوتية ومرئية إضافية بالإضافة إلى المواد القياسية. بصرف النظر عن ذلك ، يشتمل محتوى الحزمة على مقطع فيديو لمساعدة الطلاب على الالتحاق بالامتحانات ، وقاموس عقاري لمساعدتهم على صقل التكنولوجيا المستخدمة من قبل الوكلاء في هذا المجال ، ووقت أسئلة وأجوبة الطالب المدرس.

# 4. التعلم النهائي

يتم تضمين كل ما يحتاجه الشخص لاجتياز الاختبار والتأهل كخبير عقارات في كاليفورنيا في حزمة Ultimate Learning. يحتوي على كل ما تفعله الحزم الأخرى ، بالإضافة إلى كتاب مدرسي مطبوع يمكن للطلاب حمله معهم والوصول إليه وقتما يريدون. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يمكّن الطلاب من إكمال معسكر تدريبي لمدة 90 يومًا قبل الجلوس لامتحان الترخيص للتأكد من استعدادهم للنجاح.

عندما تدرس مع Colibri Real Estate ، يمكنك الوصول إلى مكتبة واسعة من المواد الدراسية مثل الكتب والأدلة وأدوات الدراسة الأخرى. هذا يجعل من السهل على الطلاب تحديد موقع دورة تدريبية والتسجيل فيها من شأنها تحسين إعدادهم للاختبار وزيادة فرصهم في اجتيازها في المرة الأولى.

# 4. مدرسة الحلفاء العقارية

واحدة من أكثر المدارس العقارية شهرة في كاليفورنيا مع ما يقرب من 30 عامًا من الخبرة التعليمية هي Allied Real Estate Schools. بدأوا عملياتهم في عام 1992 ويقدمون الآن تدريبًا مسبقًا على الترخيص في تكساس وكاليفورنيا ، مع تركيز قوي على صناعة العقارات في الولاية. لديهم إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الموارد ، والمساعدات الدراسية ، والخبراء لأنهم جزء من مجموعة Colibri ، وهي عائلة من العلامات التجارية التي تقدم خدمات تعليمية لمختلف الصناعات. تتوفر حزم من ثلاث دورات تدريبية حاليًا لطلاب العقارات في كاليفورنيا من خلال Allied Real Estate Schools: برنامج المسار السريع في كاليفورنيا للعقارات ، وبرنامج California Real Estate Fast Track PREMIUM ، وبرنامج California Fast Track Premium Plus.

# 1. برنامج المسار السريع للعقارات في كاليفورنيا

يتم تضمين جميع دورات الترخيص المسبق والوصول عبر الإنترنت إلى الكتب الإلكترونية خلال الدورات التدريبية والامتحانات التدريبية والوصول إلى المدربين المباشرين في الحزمة الأساسية.

# 2. برنامج بريميوم للتتبع السريع للعقارات في كاليفورنيا

يتم أيضًا تقديم كل ميزة تقدمها الحزمة الأساسية من خلال الحزمة المميزة التالية. كما يتم تضمين البطاقات التعليمية الرقمية ، وقاموس العقارات الذي لا يمكن الوصول إليه إلا عبر الإنترنت ، وفيديو للمساعدة في التحضير للاختبار ، والمفضل على الإطلاق بين الطلاب ، وضمان استرداد الأموال بنسبة 100٪.

تتمثل إحدى مزايا اختيار Allied Real Estate Schools في تعليم الترخيص المسبق في القدرة على الاختيار من بين مجموعة واسعة من الدورات التدريبية الفردية وحزم الدورات التدريبية. هناك سبع دورات اختيارية متاحة للطلاب في Allied Real Estate Schools ، مقارنةً بدورة أو اثنتين تقدمها العديد من المدارس العقارية الأخرى.

كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة العقارات في ولاية كاليفورنيا؟

في كاليفورنيا ، 135 ساعة هي أقصر وقت يستغرقه الحصول على رخصتك. بدلا من ذلك ، أقل قليلا من 8 أسابيع. بالمقارنة مع الوظائف الأخرى ، يعد هذا عائقًا منخفضًا للدخول يأتي مع بدء التشغيل السريع. في غضون ستة أشهر تقريبًا ، يمكن لأي شخص الانتقال من عدم وجود خبرة في العقارات إلى العمل كممثل للعملاء المتميزين. يجب أن تنتظر DRE لجدولة موعد اختبارك بعد الانتهاء من تعليمك وتقديم طلب لامتحان الدولة. يستغرق هذا ما يقرب من ثلاثة أشهر. ننصحك بقضاء الكثير من الوقت في الدراسة خلال هذه الفترة.

لذلك ، حان الوقت الآن للبدء في إنشاء قاعدة بيانات جهات الاتصال الخاصة بك أثناء التسجيل في مدرسة عقارية تم اعتمادها. لأنه عادة ما يستغرق عقدًا جديدًا ستة أشهر للتحويل إلى عميل. من قبيل الصدفة ، 6 أشهر هي متوسط الوقت المستغرق للحصول على ترخيصك.

هل من الصعب الحصول على رخصة عقارات في كاليفورنيا؟

سيجد بعض الناس أنه من الصعب ، ولكن ليس من المستحيل ، أن تصبح وكيل عقارات في كاليفورنيا. لحسن الحظ ، هناك العديد من الأدوات المتاحة ، مثل المدارس العقارية ، لمساعدتك في اجتياز اختبار مندوب مبيعات العقارات في كاليفورنيا وبدء طريقك إلى مهنة مجزية في مجال العقارات. في كاليفورنيا ، تستغرق العملية عادةً من ثلاثة إلى ستة أشهر. البرنامج موجز ولكنه مكثف. إذا كنت قد حصلت على تعليم لائق ، فستتمكن من اجتياز الاختبار ، تمامًا مثل العديد من الأشخاص الآخرين.

هل يستحق الترخيص العقاري في ولاية كاليفورنيا كل هذا العناء؟

يمكن أن يكون ترخيص العقارات في كاليفورنيا مربحًا بعدة طرق دون الحاجة إلى التزام بدوام كامل تجاه الصناعة أو الاتصال بالعميل. وبالتالي ، إذا كنت تفكر في الحصول على ترخيص ، فمن المفيد تقديم الالتزام المالي إذا كنت على استعداد لبذل الجهد.

كيف يمكنني بدء مهنة عقارية في كاليفورنيا؟

تأكد من أنك مؤهل للحصول على رخصة عقارية في ولاية كاليفورنيا.
انضم إلى برنامج عقاري تم اعتماده.
حدد موعد إجراء امتحان العقارات.
خذ امتحان العقارات واجتاز.
انضم إلى وساطة عقارية.

هل يمكنني الحصول على ترخيص العقارات في كاليفورنيا عبر الإنترنت؟

الدورات الثلاث التالية التي تبلغ مدتها 45 ساعة ، ويبلغ مجموعها 135 ساعة معتمدة ، مطلوبة قبل أن تتمكن من التقدم للحصول على ترخيص عقاري عبر الإنترنت في كاليفورنيا. يجب عليك بعد ذلك تقديم طلب عبر الإنترنت من خلال خدمة CDRE. أخيرًا وليس آخرًا ، يجب أن تحصل على درجة 70٪ أو أعلى في الأجزاء الحكومية والوطنية من الاختبار.

هل هناك رياضيات في امتحان عقارات كاليفورنيا؟

حوالي 10 أسئلة حول الرياضيات العقارية هي من بين حوالي 45 سؤالًا حول قانون ومبادئ العقارات وحوالي 45 سؤالًا حول قانون العقارات التي تم تضمينها في امتحان الدولة. بغض النظر عن الدول التي تريد الحصول على ترخيص العقارات فيها ، يمكنك توقع رؤية أسئلة الرياضيات في الاختبار. هناك ما يقرب من 10-15٪ من الأسئلة المتعلقة بالرياضيات بشكل عام.

ما هي إيجابيات وسلبيات كونك وكيل عقارات؟

# 1. الدخل المحتمل

تعد إمكانية الحصول على دخل غير محدود من أفضل ميزات العمل كوكيل عقارات. يمكنك كسب المال بقدر ما تريد كوكيل. وذلك لأن وكلاء العقارات يتلقون عمولة. يحدد عدد العملاء الذين يتخذهم الوكيل العقاري مقدار الأموال التي يمكنهم جنيها سنويًا ، لذا فإن هذا القرار متروك لهم.

# 2. جدول مرن

جداول سماسرة العقارات مرنة. نظرًا لأنهم أكثر مرونة من غيرهم من المهنيين ، يمكن للوكلاء أن يلائموا عملهم بسهولة أكبر مع حياتهم الشخصية. المرونة هي ميزة رئيسية للمهنة بالنسبة للوكلاء الذين لديهم أطفال. بالإضافة إلى قضاء المزيد من الوقت مع أسرهم ، يمكن للوالدين حضور الأحداث الهامة.

# 3. أنت صاحب عمل

أولئك الذين يعملون في العقارات هم رجال أعمال. إنهم يمتلكون شركتهم الخاصة على الرغم من أنهم ملزمون قانونًا بالعمل لدى وسيط لبيع العقارات. الوكلاء مسؤولون عن وضع جداولهم ، واختيار العملاء الذين يعملون معهم ، وتحديد أسعارهم.

تمتلك العديد من شركات السمسرة أدوات لمساعدة وكلائها في إنشاء قوائم العملاء المحتملين والتسويق. تم توضيح تفاصيل استخدام كل وكيل لهذه الموارد في خطط أعمالهم.

سلبيات أن تصبح وكيل عقارات

# 1. النجاح يتطلب الصبر

تعد الحاجة إلى الكثير من الصبر أحد أكبر عيوب هذه الوظيفة. قد يستغرق العثور على عميلهم الأول أو إغلاق أول صفقة لهم وكيلًا عقاريًا جديدًا عدة أشهر. التنقيب والإعلان وعقد المنازل المفتوحة ليست سوى عدد قليل من المهام التي يجب على الوكلاء إكمالها قبل أن يتمكنوا من البدء في تحقيق الربح.

# 2. واجهت الرفض

تعد إدارة الرفض جانبًا صعبًا آخر لتصبح وكيل عقارات. يواجه الوكلاء العديد من الرفض. يتم توقع كل من الناس في مجال نفوذهم والغرباء. لن يحتاج الجميع إلى خدمات وكيل عقارات. سينجح وكلاء العقارات إذا لم يتركوا الرفض يمنعهم من متابعة العملاء المحتملين الجدد.

# 3. العقارات تنافسية

كاليفورنيا لديها عدد كبير من سماسرة العقارات. هناك مجموعة متنوعة من وكلاء العقارات المتاحة للمشترين والبائعين في كل مكان. للتميز ، يجب على الوكلاء بذل الكثير من الجهد. للقيام بذلك ، تتمثل إحدى الإستراتيجيات في تحديد سوق معين ، أو منطقة جغرافية ، أو ديموغرافية للمشتري ، أو نوع من الممتلكات.

وفي الختام

إن العمل في مجال العقارات هو الأنسب لأولئك الذين يقدرون وجود ساعات عمل مرنة. إن اتخاذ قرار بأن تصبح وكيل عقارات أمر بسيط. ومع ذلك ، لبناء حياة مهنية مزدهرة ، فأنت بحاجة إلى الحماس. هناك فوائد وعيوب لتصبح وكيل عقارات.

حافظ على أحلامك على قيد الحياة على الرغم من العيوب. أولئك المخلصون والمرونون والمصممون على النجاح يجب أن يتابعوا هذه المهنة. سيكون بدء مهنة عقارية أمرًا صعبًا ، لكن المكافآت والحرية تستحق العناء. إذا كنت ملتزمًا بحياتك المهنية وبذلت الجهد اللازم ، فلن يقف شيء في طريق النجاح وتحقيق أهدافك.

العمل الجاد ووضع نفسك في المقام الأول ضروريان لمهنة العقارات. لكن النتائج ستغير الحياة. ستحقق هذا النجاح من خلال الالتزام بالإرشادات المذكورة أعلاه والتعلم قدر الإمكان.