财产税最低的州：为什么各州允许对财产征收低税

各州允许低财产税的原因有很多，其中一个原因是他们承认老年人。 另一个原因是退休，这与政府工作人员有关。 政府通常使用财产税来资助建设医院、学校和弱势家庭等项目。 在这篇文章中，我们将讨论 2023 年美国一些对老年人、退休人员甚至没有所得税的人征收最低财产税的州。 您还将了解为什么有些州允许对财产征收低税。

2023年房产税最低的州

以下是 2023 年房产税最低的州

#1. 科罗拉多州

科罗拉多州是 2023 年房产税最低的州之一，尽管如此，该州的房屋成本却很昂贵，而且还在不断上涨。 该物业的税率为 0.51%。 购买房产的平均成本为 345,000 美元。

#2. 夏威夷

尽管夏威夷的有效财产税率很低，但住在天堂是有代价的。 该州的居民被迫将大部分收入用于住房成本，使其成为生活成本最高的地方之一。 你不妨问，它还能算作房产税最低的州之一吗？ 嗯，是的，因为房主是那些缴纳房产税的人。

#3。 阿拉巴马州

阿拉巴马州是其他州中财产税最低的另一个州。 阿拉巴马州之所以脱颖而出，是因为那里的生活水平并不昂贵。 至少，它是可以讨价还价的。 每年 0.41% 的财产税和房屋的平均成本为 165,334 美元

#4。 路易斯安那州

与其他南部州类似，路易斯安那州是另一个房产税最低的州，该州的平均房产价值也适中。 0.55% 的年度财产税。 房屋的平均成本为 183,101 美元。

#5。 哥伦比亚特区

尽管它不是一个州，但哥伦比亚特区收集和管理自己的最低财产税。 数据显示，华盛顿特区的家庭开支在一年内增长了 3.6%，使其成为全国最昂贵的城市之一。 财产税税率为 56%。 平均房价为 687,778 美元

#6。 怀俄明州

尽管怀俄明州房产的平均价格高于其他州，但该州 4% 的销售税使其成为最实惠的安家之一。 （占总数的 51%）

#7。 西弗吉尼亚州

西弗吉尼亚州是房地产投资者最理想的州之一，因为它是 2023 年房产税最低的州之一，并且房价合理。(0.53 % )

#8。 南卡罗来纳州

虽然南卡罗来纳州和科罗拉多州的房产税相同，但该州的房产价格往往较低，这使得该州颇具吸引力。 (0.53 %)

#9. 特拉华州

由于该州的房屋价值很高，特拉华州的房主可能不得不支付更高比例的财产税。 尽管如此，特拉华州仍然是想要节省税收的人的可行选择。 百分比：(0.59%)

#10。 阿肯色州

阿肯色州有利的生活成本可归因于财产税最低且总体住房费用较低的州之一。 (0.61%)

老年人财产税最低的州

#1. 阿拉斯加州

对老年人征税最低的州之一可能不足以补偿可能发生的高昂的生活、孤独和寒冷费用。

阿拉斯加是老年人财产税最低的州之一，您将获得： 

• 没有州所得税。
• 一些城市根本没有财产税。
• 一些城市征收 2% 到 5% 的销售税，但国家不征收。
• 在 AnchIorage，没有销售税； 在其他地方，老年人有销售税优惠。
• 然后，不征收遗产税和财产税。
• 永久基金股息支付给长期居民（它们计入联邦应税收入）。 1,606 年每人花费 2019 美元。

要考虑的因素

• 第一个因素，特别关注地方税而不是州平均税。
• 第二个因素是安克雷奇等一些城市征收房产税。
• 最后，有一些地方征收财产税：残疾退伍军人、65 岁及以上的房主以及存活到 60 岁的配偶免交其评估价值的前 150,000 美元的市政税。

＃2。 田纳西州

田纳西州是对老年人征收财产税的州之一。 但是，如果不是因为高额的销售税，就没有什么不喜欢的了。

 老年人福利的最低财产税

• 没有州所得税。
• 不征收遗产税和遗产税。
• 一般来说，每评估价值 768 美元，就要征收 100,000 美元的财产税。
• 降低财产税的可能性

#3。 怀俄明州

怀俄明州可以说是房产税最低的州之一，但这个州要好很多，因为怀俄明州的老年人，无论是在职还是退休，都不收税。 是不是很神奇？！

老年人福利的最低财产税

• 没有州所得税。
• 不征收遗产税和遗产税。
• 635 美元是价值 100,000 美元的房屋的平均年税。
• 5.32% 是平均销售税率。

#4. 佛罗里达

佛罗里达州没有所得税，尽管那里的销售税很高。 

老年人福利的最低财产税

• 收入不征税。
• 不征收遗产税和遗产税。
• 免税香烟
• 符合特定标准的 65 岁及以上老年人以及寡妇和鳏夫可享受额外的宅基地税豁免

#5。 新罕布什尔

尽管没有所得税或销售税，但财产税并不像其他州那么低。 然而，在财产税方面，该州的老年人还有其他好处。 

老年人福利的最低财产税

• 没有州所得税。
• 不征收遗产税和遗产税。
• 购买不征税。
• 65 岁及以上的老年人免缴 5 美元的 1,500% 股息和利息税。

请注意：

评估价值 100,000 美元的税：平均 2,296 美元

#6。 阿拉巴马州

阿拉巴马州是一个你可以说对老年人友好的州，将他们排除在外 沉重 销售税。

老年人福利的最低财产税

• 那些 65 岁及以上的人在其所在州免征财产税。
• 只有一小部分州和地方政府收入需要纳税。
• 社会保障、固定福利养老金或军人养老金不征税。
• 不征收遗产税和遗产税。

最高的所得税率为 5%，虽然相对较低，但它的税率相当低（除非已婚，应税利润为 3,000 美元，联合申报者为 6,000 美元）。

需要考虑的事项

• 加州的平均销售税率为 9.16%。
• 杂货税按全额征收。

#7. 亚利桑那

在亚利桑那州，除销售税率外，税收前景大多是阳光明媚的。

老年人福利的最低财产税

• 税率低，最高税率为 4.54%。
• 福利金免缴社会保障金。
• 联邦和州政府养老金计划的退休金免征联邦和州所得税。
• 高达 3,500 美元的军人退休收入免税。
• 不征收遗产税和遗产税。

#8. 密西西比州 

有退休收入的老年人可以免税，以减轻高收入者的税收负担。

老年人福利的最低财产税

• 社会保障收入不包括在内。
• 401(k) 和 IRA 提款、养老金收入和其他符合条件的退休收入均免税。
• 对于每 100,000 美元的评估价值，平均财产税为 862 美元。 该金额的前 75,000 美元不包括老年人。
• 不征收遗产税和遗产税。

退休人员财产税最低的州

当一个人从年轻人过渡到老年人时，退休是每个人都必须考虑的事情。 因此，这里有一些退休人员财产税最低的州。 

#1。 乔治亚州

由于全年宜人的气候和最低的财产税，它是退休人员居住的最佳州之一。 所得税税率从 1% 到 5.95% 不等。 相比之下，住宅价值每 1,000 美元的平均财产税为 100,000 美元。

#2. 密西西比州

IRA、401(k)s 和其他退休储蓄不需要缴纳州所得税，这对密西西比州的居民来说是一个显着的优势。 当您考虑到该州的低生活成本时，很明显为什么密西西比州是退休人员的首选。

所得税从 3% 到 5% 不等。 每 100,000 美元的房屋价值，平均房产税为 862 美元

＃3。 田纳西州

除了节税之外，田纳西州还有各种各样的城市和农村地区，以及数英亩的自然美景。 作为财产税最低的州之一，拥有房屋变得更加容易。

此外，目前无需缴纳联邦或州所得税。 利息和股息按 2% 的税率征税。 每 100,000 美元的房屋价值，房产税的中位数为 768 美元。

#4。 南卡罗来纳

南卡罗来纳州是另一个适合寻求最低财产税和沿海生活方式的退休人员的理想州。 该州宜人的气候只是考虑搬迁到那里的众多原因之一，低个人所得税率、低财产税率和大量退休收入豁免也是如此。 所得税从 3% 到 7% 不等。 对于每 100,000 美元的房屋价值，平均房产税为 601 美元。

#5. 内华达

由于该州的税收友好政策，养老金领取者近年来纷纷涌向这个西部州。 因此，内华达州是退休人员财产税最低的州之一。 你可以称之为退休人员的友好国家。 没有收入税。 每 693 美元的房屋价值 100,000 美元是平均财产税率

没有所得税的州

下面列出的是没有所得税的州，如果您正在寻找没有所得税的搬迁州，您应该考虑这些州。 

• 阿拉斯加州
• 佛罗里达
• 内华达
• 新罕布什尔
• 南达科他州
• 田纳西
• 德州
• 华盛顿
• 怀俄明州。

根据税收基金会的说法，利息和股息在新罕布什尔州征税。 他们已经制定了从 2024 年开始到 2027 年结束的逐步取消税收的立法。

美国有没有免房产税的地方？

没有不征收财产税的州。 整个州预算继续受到财产税的重大影响。 执法、基础设施、教育、交通、公园以及供水和下水道系统的改进只是用税收来运营和维护的重要政府服务中的一小部分。

退休时要避免哪些状态？

最不适合退休的五个州是阿拉斯加、缅因州、加利福尼亚州、新墨西哥州和蒙大拿州，因为这些州的生活费用高，相对犯罪率高，或者老年人天气不佳。

靠社会保障生活的最佳状态是什么？

由于各种原因，爱荷华州在可以靠社会保障金舒适生活的地方中名列前茅。 总体而言，生活费用比全国平均水平低11%左右，一居室租金比全国平均水平低三分之一左右。

为什么德克萨斯州的财产税如此之高？

财产税收入用于支付德克萨斯人的重要服务和便利设施，例如公立学校、图书馆、紧急服务、道路养护和社区安全措施。

生活在没有所得税的州更好吗？

处于没有所得税的州可能非常有利，特别是对于收入高的家庭。 没有个人所得税的州根本不对高收入者的收入征税，尽管许多州让他们缴纳大量税款。 因此，高收入者可以将更多收入储蓄起来。

哪里是最便宜最温暖的退休地点？

美国大陆最南端的佛罗里达州通常是退休人员可以找到价格最合理、阳光明媚的退休选择的地方。 实际上，佛罗里达州占据了排名中美国 15 个城市中的三分之一。

总结

您可以看到有些州的财产税最低，而有些州则没有所得税。 我相信本指南对您有所帮助！

房产税最低的州常见问题解答

哪三个州提供最便宜的房产税？

• 夏威夷
• 阿拉巴马
• 路易斯安那州

为什么德州的房子这么便宜？

由于该州大量的土地供应、低税率、宽松的建筑规则和现成的建筑用品，得克萨斯州的房子很便宜。

哪些州不对您的退休征税？

由于退休计划的支出被视为收入，因此这些州不对他们征收任何形式的州所得税。 这些状态包括：

• 首先，阿拉斯加
• 佛罗里达
• 内华达 
• 新罕布什尔
• 南达科他州 
• 田纳西
• 德州 
• 华盛顿 
• 怀俄明

加州房产税低吗？

中位房价在 加州超过一百万美元，虽然该州的房地产税率是全国最低的。

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