Chọn bất động sản để thêm vào danh mục đầu tư của bạn cũng quan trọng như việc sử dụng phần mềm phù hợp để đầu tư bất động sản thương mại. Nhiều nhà đầu tư hưởng lợi từ phần mềm bằng cách hiểu sâu hơn về hiệu suất kinh doanh của họ, cả ngoại tuyến và trực tuyến, tạo ra các báo cáo mạnh mẽ, nâng cao hiệu quả và đo lường lãi và lỗ.
Mặc dù có các chương trình phần mềm dành cho chủ nhà để hỗ trợ họ quản lý tài sản cũng như phần mềm cơ sở dữ liệu để quản lý thông tin bất động sản, cũng có phần mềm được thiết kế đặc biệt để lựa chọn và phân tích khoản đầu tư bất động sản cho thuê có lợi nhất dựa trên các chỉ số tài chính chính. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách chọn phần mềm nhà đầu tư bất động sản tốt nhất cho nhu cầu kinh doanh cụ thể của bạn.
Phần mềm đầu tư quản lý bất động sản tốt nhất
# 1. RealData
RealData là một phần mềm quản lý và phát triển đầu tư bất động sản dựa trên excel mạnh mẽ. Nó hoạt động tốt nhất cho cả danh mục đầu tư nhỏ và lớn. RealData cho phép bạn nhanh chóng quyết định xem một bất động sản có đáng để đầu tư hay không. Hơn nữa, nó cung cấp nhiều máy tính bổ sung và công cụ phân tích giao dịch bất động sản để cải thiện quy trình kinh doanh. Báo cáo và thuyết trình là hai trong số những khả năng quan trọng nhất của RealData. Các nhà đầu tư có thể xây dựng các bài thuyết trình chi tiết để thu hút các nhà cho vay và nhà đầu tư tiềm năng.
Tính năng
- Mô-đun thu nhập thương mại hiệu quả
- Các tính năng nâng cao và một mô-đun đối tác
- Phân tích dòng tiền và bán lại
Ưu điểm
- Nó bao gồm các tính năng lưu trữ chương trình mở rộng trong một gói duy nhất.
- Nó cung cấp nhiều khả năng cho các nhà đầu tư ở nhiều quy mô khác nhau.
Nhược điểm
- Chỉ có một số yếu tố bảo mật.
# 2. Chuyên gia phân tích
Analyst Pro là phần mềm quản lý và phân tích đầu tư bất động sản thương mại tốt nhất. Nó đáp ứng nhu cầu của người dùng và đại diện cho thông tin cần thiết nhất để phân tích các kỳ vọng trong tương lai của doanh nghiệp bạn. Mặc dù nó cho phép bạn sử dụng sức mạnh của nó trên bất kỳ thiết bị nào, nhưng nó tính giá hàng năm chứ không phải phí một lần. Nó có một số tính năng báo cáo và phân tích phức tạp nhất hiện có.
Tính năng
- Các công cụ và xếp hạng bất động sản thương mại
- Đánh giá rủi ro vị trí
- Máy tính cho các khoản thế chấp
- Máy tính cho 1031 trao đổi
Ưu điểm
- Nó bao gồm một loạt các tính năng quản lý.
- Nó tạo ra các báo cáo chính xác mô tả chính xác tiềm năng đầu tư.
Nhược điểm
- Nó đắt tiền khi so sánh với các công cụ khác trên thị trường.
# 3. Argus
Argus là một phần mềm đầu tư bất động sản toàn diện nhằm mục đích cải thiện quản lý kinh doanh. Nó có khả năng dự báo xu hướng thị trường bất động sản trong tương lai, khá hữu ích. Hơn nữa, nó cung cấp những hiểu biết sâu sắc về ảnh hưởng của những thay đổi kinh tế vĩ mô. Điều này cho phép các nhà đầu tư và quản lý bất động sản đưa ra quyết định sáng suốt trong thời gian thực. Nó cho phép các nhóm khác nhau cộng tác vì đây là phần mềm bất động sản cấp doanh nghiệp cung cấp các chức năng cộng tác và chia sẻ dữ liệu.
Tính năng
- Định giá và dự báo dòng tiền
- Phân tích rủi ro và kịch bản
- Lập kế hoạch chiến lược và lập ngân sách
- Công cụ đầu tư và quản lý quỹ
Ưu điểm
- Nó đưa ra những dự đoán chính xác về xu hướng kinh doanh.
- Nó có một giao diện người dùng thân thiện và đơn giản.
Nhược điểm
- Một số người dùng bày tỏ lo lắng về bảo mật.
#4. ProAPod
Đối với các nhà đầu tư bất động sản, ProAPod là phần mềm phân tích đầu tư tốt nhất. Nó được thiết kế theo cách mà các nhà đầu tư có thể nhanh chóng xây dựng các dòng tiền hoàn chỉnh, kiểm tra thu nhập và tỷ lệ hoàn vốn, và tạo các báo cáo tiếp thị. Phần mềm ProAPod phân tích đầu tư bất động sản thương mại và tài sản đa gia đình bằng cách sử dụng các kỹ thuật phân tích khác nhau đồng thời theo kịp các xu hướng tiếp thị năng động.
Tính năng
- Máy tính cho tỷ lệ giới hạn
- Phân tích dòng tiền và bán lại
- So sánh giữa cho thuê và mua (đối với bất động sản thương mại)
- Lợi tức đầu tư hàng năm và hàng tháng
Ưu điểm
- Nó nhanh chóng tạo ra các thủ tục giấy tờ chi tiết cho các ước tính tài chính về khoản đầu tư của bạn.
- Nó dễ dàng thích ứng với các xu hướng tiếp thị đang thay đổi.
Nhược điểm
- Chỉ các nhà đầu tư cá nhân mới có thể thu được lợi nhuận từ nó.
# 5. Mô hình
Mô hình bất động sản thương mại là phần mềm quản lý đầu tư bất động sản phổ biến thứ ba trong danh sách của chúng tôi. Nó cho phép các nhà đầu tư đưa việc quản lý bất động sản của họ lên một tầm cao mới. Nó chuyển đổi việc quản lý tiền bằng cách cung cấp rất nhiều chức năng. Phần mềm đầu tư bất động sản dựa trên excel này cũng hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc phân tích đa gia đình, không gian bán lẻ, văn phòng, khu dân cư, tài sản công nghiệp và các dự án đầu tư hỗn hợp khác nhau.
Tính năng
- Tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV)
- Phân tích dòng tiền và bán lại
- Lợi tức đầu tư hàng năm và hàng tháng
- Hoàn vốn đầu tư
Ưu điểm
- Nó không tốn kém, sử dụng đơn giản và cung cấp các công cụ tương tác.
- Nó cung cấp một số máy tính để làm cho nhiệm vụ của các nhà đầu tư dự án dễ dàng hơn.
Nhược điểm
- Nó thiếu các công cụ ra quyết định.
# 6. Máy móc
Nếu bạn quan tâm đến việc xác định các ưu đãi ngoài thị trường, DealMachine là giải pháp dành cho bạn. Nó là một phần mềm đầu tư bất động sản cung cấp thông tin về bất kỳ tài sản nào. Tất cả những gì DealMachine yêu cầu là bạn nhập địa chỉ hoặc tải lên ảnh chụp nhanh của tài sản trực tiếp từ điện thoại của bạn. Nó sẽ ngay lập tức cung cấp cho bạn các thông tin như ngày và giá mua của chủ sở hữu bất động sản, vốn chủ sở hữu gần đúng của tài sản và hơn thế nữa.
Tính năng
- Phần mềm tra cứu chủ sở hữu
- Các chiến dịch bằng thư trực tiếp
- Quản lý đầu mối bất động sản
Ưu điểm
- Nó cho phép bạn có được thông tin chủ sở hữu tài sản chỉ trong vài giây.
- Nó giải phóng các nhà đầu tư bất động sản khỏi các quá trình nghiên cứu và gửi thư thủ công tốn nhiều thời gian.
Nhược điểm
- Nó có giá đăng ký khá đắt.
# 7. RealNex
RealNex là phần mềm quản lý quan hệ khách hàng đầu tư bất động sản tốt nhất để tạo ra kết quả tốt nhất bằng cách kết hợp phân tích bất động sản với Phần mềm quản lý quan hệ khách hàng. Nó kết hợp tất cả các công cụ mạnh mẽ để tiếp thị, quản lý khách hàng tiềm năng và phân tích vào một nền tảng. Hơn nữa, nó tương thích với Mac, Windows và các thiết bị di động. Các nhà đầu tư bất động sản trong các doanh nghiệp có quy mô vừa và lớn có thể tận dụng lợi thế của nó.
Tính năng
- Các công cụ để quản lý giao dịch
- Nghiên cứu so sánh đầu tư và cho thuê
- Kết nối Gmail và Outlook thông suốt.
- Đánh giá tài chính
Ưu điểm
- Nó có CRM tuyệt vời, tiếp thị, phân tích, tìm kiếm tài sản và quản lý công việc khả năng.
- Nó cho phép bạn điều chỉnh các trường theo yêu cầu cụ thể của bạn.
Nhược điểm
- Người dùng thường xuyên gặp sự cố với đồng bộ hóa trực tiếp.
#số 8. Đánh giá
Đây là phần mềm đầu tư bất động sản đa họ tốt nhất. Nó chủ yếu được sử dụng để cho thuê và sửa chữa nhà lật. Nó cung cấp chức năng end-to-end cho toàn bộ vòng đời bất động sản. Đánh giá bao gồm phân tích và tính toán từ lần mua ban đầu đến cải tiến, tái cấp vốn và bán tài sản.
Tính năng
- Máy tính cho tỷ lệ giới hạn
- Lợi nhuận trên vốn đầu tư
- Phân tích dòng tiền và bán lại
- Lợi tức đầu tư hàng năm và hàng tháng
Ưu điểm
- Nó cung cấp các công cụ ra quyết định để hỗ trợ các nhà đầu tư đưa ra các đánh giá sáng suốt.
- Khi không có thỏa thuận hợp lý nào đối với tài sản, nó sẽ hiển thị một cảnh báo bật lên.
Nhược điểm
- Nó chỉ dành cho phân tích giao dịch và không bao gồm bất kỳ khía cạnh trình bày hoặc tiếp thị nào.
# 9. PropertyMetrics
PropertyMetrics là phần mềm phân tích đầu tư bất động sản thương mại. Nó nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc tạo và chia sẻ quy trình cho các tài sản tạo ra thu nhập. Không giống như các giải pháp phần mềm bất động sản truyền thống, nó cung cấp 100% dịch vụ dựa trên web. Một trong những sản phẩm của nó cũng hỗ trợ việc tạo ra các tài liệu bất động sản như bản ghi nhớ, tờ rơi, tài liệu quảng cáo, nghiên cứu điển hình, đề xuất và các tài liệu khác.
Tính năng
- Nền tảng chính thức
- Dự báo và phân tích tài sản
- Tạo tài liệu bất động sản
- Tỷ lệ giới hạn
Ưu điểm
- Nó cho phép bạn tạo và trao đổi dữ liệu bất động sản thương mại.
- Nó hỗ trợ trong việc phân tích dòng thu nhập từ tài sản thương mại.
Nhược điểm
- Nó không đề cập đến bất kỳ công cụ ra quyết định nào.
# 10. Rehab Valuator
Phần mềm đầu tư bất động sản thương mại này được thiết kế cho những người bán buôn, người cai nghiện và những người làm nghề mua bán nhà. Với các công cụ của họ, bạn có thể tính toán các đề nghị và giá cả. Hơn nữa, bạn có thể sử dụng nó để nhanh chóng huy động tiền mặt và tạo mẫu hoặc bản trình bày tờ rơi bất động sản. Tài khoản trả phí của Rehab Valuator bao gồm các hợp đồng và các hình thức bất động sản cho các nhà đầu tư.
Tính năng
- Máy tính cho ưu đãi tối đa
- Phân tích phạm vi công việc
- Tạo báo cáo
- Phân tích giao dịch
Ưu điểm
- Nó cung cấp một máy tính để hỗ trợ bạn xác định giá tối đa.
- Nó có một tùy chọn miễn phí.
Nhược điểm
- Các lựa chọn thay thế cao hơn của nó hơi đắt tiền.
Phần mềm Đầu tư Bất động sản là gì?
Phần mềm nhà đầu tư bất động sản được sử dụng để đánh giá hiệu suất tài chính tiềm năng của bất động sản cho thuê cũng như theo dõi thu nhập và chi phí, dòng tiền và thu nhập ròng của tài sản ở cấp tài sản và danh mục đầu tư.
Việc chọn phần mềm nhà đầu tư bất động sản tốt nhất cho doanh nghiệp của bạn có thể có nghĩa là sự khác biệt giữa một bất động sản vừa hòa vốn và một bất động sản tạo ra dòng tiền dương đều đặn hàng năm.
Tìm kiếm gì ở một công cụ đầu tư bất động sản tuyệt vời
Phần mềm nhà đầu tư bất động sản tốt nhất cho một chủ sở hữu bất động sản này có thể không phải là lựa chọn tốt nhất cho một chủ sở hữu bất động sản khác. Các loại tài sản khác nhau, cũng như các kỹ thuật đầu tư. Với suy nghĩ đó, hãy cân nhắc những phẩm chất sau khi xem xét phần mềm đầu tư bất động sản:
- Hệ thống này đủ khả năng thích ứng để quản lý nhiều loại bất động sản, bao gồm nhà dành cho một gia đình, các căn hộ nhiều gia đình có diện tích khiêm tốn và cho thuê ngắn hạn.
- Phần mềm đầu tư bất động sản sẽ hỗ trợ bạn mở rộng quy mô và phát triển hoạt động kinh doanh bất động sản cho thuê của mình.
- Dễ sử dụng trên máy tính để bàn hoặc máy tính xách tay, máy tính bảng hoặc sử dụng ứng dụng điện thoại thông minh Android hoặc Apple.
- Khả năng theo dõi hiệu suất tài sản ở cấp tài sản và danh mục đầu tư.
- Lập giấy tờ về thu nhập và chi phí.
- Tải lên, sắp xếp và lưu giữ tất cả tài liệu về bất động sản cho thuê trực tuyến.
- Để nhập tài sản cho thuê, kết nối tài khoản, chạy báo cáo tài chính và xem báo cáo cấp tài sản và danh mục đầu tư từ một trang tổng quan, có rất ít hoặc không có đường cong học tập.
- Xuất báo cáo tài chính đã sẵn sàng thuế để đẩy nhanh và đơn giản hóa báo cáo cuối năm.
- Bảo mật tốt nhất trong doanh nghiệp là bảo mật dữ liệu cá nhân không bao giờ được chia sẻ với bên thứ ba.
- Tiết kiệm chi phí và không có các tính năng phức tạp mà phần lớn các nhà đầu tư bất động sản cho thuê không bao giờ sử dụng.
- Dịch vụ chăm sóc khách hàng được đáp ứng nhanh chóng, với tùy chọn liên hệ với một người trực tiếp qua điện thoại, email hoặc thậm chí là Twitter.
Bạn có nên sử dụng phần mềm công nghệ cao với tư cách là nhà đầu tư không?
Có thể quản lý một hoặc hai căn nhà cho thuê bằng máy tính xách tay và bảng tính, nhưng đây không phải là phương pháp hiệu quả hoặc chuyên nghiệp nhất để làm việc trong môi trường cạnh tranh ngày nay.
Phần lớn những người thuê nhà dưới 35 tuổi, theo Ngân hàng Dự trữ Liên bang. Đây là những người thuê nhà đã lớn lên với Internet và mong muốn chủ nhà cũng thông thạo về công nghệ như họ.
Các giải pháp phần mềm nhà đầu tư bất động sản sáng tạo hiện có sẵn ngày nay hỗ trợ bạn mở rộng và phát triển hoạt động kinh doanh bất động sản cho thuê của mình bằng cách:
- Cung cấp danh sách internet và các giải pháp tiếp thị
- Xử lý đơn xin thuê, kiểm tra tín dụng và kiểm tra lý lịch
- Thu tiền thuê và thanh toán cho nhà cung cấp
- Phân tích các giao dịch bất động sản tiềm năng
- Theo dõi chặt chẽ hoạt động tài chính của danh mục bất động sản hoàn chỉnh của bạn
- Bạn có thể hợp lý hóa các quy trình của mình, nâng cao doanh thu và theo dõi hiệu suất của các bất động sản cho thuê của bạn đến từng xu cuối cùng bằng cách chọn phần mềm nhà đầu tư tốt nhất cho doanh nghiệp của bạn.
Cách chọn phần mềm đầu tư bất động sản tốt nhất
Phần mềm đầu tư bất động sản có nhiều hình dạng và kích cỡ khác nhau.
Thực sự có một gói phần mềm đầu tư dành cho mọi nhà đầu tư, từ một giải pháp bảng tính đơn giản đến một gói tất cả trong một như Avail and Propertyware, được xây dựng để xử lý hơn 250 căn nhà cho thuê cho một gia đình.
Các câu hỏi quan trọng cần hỏi trước khi mua hàng
Bắt đầu bằng cách tự hỏi bản thân những câu hỏi quan trọng này trong khi chọn phần mềm nhà đầu tư bất động sản tốt nhất cho nhu cầu cá nhân của bạn:
- Kế hoạch của bạn cho phần mềm là gì?
- Hệ thống hiện tại của bạn hiệu quả như thế nào?
- Bạn muốn cải thiện hiệu quả của mình trong lĩnh vực nào?
- Bạn muốn thực hành hay bạn muốn tự động hóa nhiều nhất có thể?
- Bạn muốn một ứng dụng dành cho thiết bị di động, một ứng dụng dành cho máy tính để bàn, một giải pháp dựa trên đám mây hay tất cả những điều trên?
Chọn phần mềm tốt nhất cho nhu cầu của bạn
Khi bạn đã xác định được điều mình đang tìm kiếm, hãy rút gọn các lựa chọn bằng cách so sánh và đối chiếu từng phương án:
- Lợi tức hàng năm, tỷ lệ vốn hóa, lợi suất gộp và dòng tiền là tất cả các kỹ thuật phân tích hoạt động tài chính.
- Cấu trúc định giá bao gồm phí cố định, định giá theo đơn vị và các mức và gói theo từng cấp.
- Trình diễn toàn bộ gói phần mềm để bạn có thể dùng thử trước khi mua
- Các lựa chọn thay thế hỗ trợ và chăm sóc khách hàng sau khi bán hàng, chẳng hạn như hỗ trợ qua điện thoại 24/7, email và bàn trợ giúp trực tuyến với thời gian phản hồi được đảm bảo
- Mô-đun tạo tài liệu tiếp thị và thuyết trình cho các nhà đầu tư, người cho vay và người thuê
Các ứng dụng đầu tư bất động sản có thực sự hiệu quả không?
Có, nhưng giống như bất kỳ khoản đầu tư nào, có những lợi ích và hạn chế đối với các ứng dụng bất động sản huy động vốn từ cộng đồng. Các cơ hội đầu tư thường tiềm ẩn một số rủi ro, do đó bạn phải luôn hướng tới mục tiêu đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Bằng cách giảm bớt rào cản gia nhập và cho phép bạn tiếp cận nhiều cơ hội hơn so với khả năng của chính bạn, các ứng dụng đầu tư có thể giúp việc đầu tư trở nên đơn giản hơn.
Sự thành công của một ứng dụng đầu tư bất động sản không được đảm bảo. Đánh giá của Ủy ban Chứng khoán và Hối đoái về một khoản đầu tư không đảm bảo một kết quả có lãi. Tuy nhiên, nó góp phần ngăn chặn gian lận và các ứng dụng bất động sản được đề cập ở trên có danh tiếng tích cực trong lĩnh vực này.
ROI tốt là gì?
ROI tốt là một vấn đề quan điểm và bị ảnh hưởng bởi rủi ro và khung thời gian đầu tư.
Một người có thể nghĩ rằng lợi tức 5% cho khoản đầu tư ngắn hạn an toàn là lý tưởng, nhưng người khác có thể thích lợi tức 8–10% với nhiều rủi ro hơn và cam kết thời gian dài hơn. Lợi tức đầu tư bất động sản thay đổi cùng với định giá và giá cả bất động sản. ROI tốt nhất cho bạn phải cao hơn ROI bạn có thể nhận được từ các khoản đầu tư tương tự khác và đáp ứng nhu cầu của riêng bạn.
Trong khi một số nhà đầu tư muốn rủi ro cao hơn và ROI lớn hơn, những người khác lại thích rủi ro cao hơn và lợi nhuận tiềm năng thấp hơn.
Làm thế nào để tôi bắt đầu đầu tư vào bất động sản với số tiền ít?
Hầu hết mọi người tin rằng đầu tư vào bất động sản, ngay cả những người cố định, đòi hỏi một khoản tiền lớn. Tuy nhiên, việc sử dụng một ứng dụng bất động sản để đầu tư vào bất động sản cho phép bạn huy động vốn từ cộng đồng với hàng trăm nhà đầu tư khác, loại bỏ nhu cầu đầu tư ban đầu khá lớn.
Tìm một khoản đầu tư đáp ứng các tiêu chí đầu tư tối thiểu, phù hợp với phong cách đầu tư của bạn và đầu tư vào bất động sản mà bạn quan tâm là chìa khóa. Các khoản đầu tư bất động sản cổ phần thường có tiềm năng tăng trưởng lớn hơn, nhưng các khoản đầu tư nợ thường có thu nhập cao hơn.
Bất động sản có phải là một khoản đầu tư tốt?
Thông thường, đầu tư vào bất động sản mang lại lợi ích đáng kể về thuế, dòng tiền, bảo vệ lạm phát và đánh giá cao giá trị. Tuy nhiên, không có khoản đầu tư nào là không có rủi ro; giống như thị trường chứng khoán, giá bất động sản cũng có thể giảm. Trong chừng mực có thể, hãy bảo vệ các khoản đầu tư bất động sản của bạn bằng cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn.
Ai Nên Sử dụng Phần mềm Quản lý Bất động sản Cho thuê?
Phần mềm quản lý tài sản cho thuê dành cho các nhà đầu tư mới với danh mục đầu tư cho thuê khiêm tốn (dưới 10 căn) và các công ty quản lý tài sản thương mại quá lớn. Phần mềm có các tính năng chuyên dụng được sản xuất bởi nhiều doanh nghiệp khác nhau và phù hợp nhất với các loại chủ nhà, loại tài sản và quy mô danh mục đầu tư cụ thể. Những công cụ này có thể hữu ích cho nhà đầu tư DIY cũng như cho một nhóm người dùng, chẳng hạn như chủ sở hữu, người quản lý tài sản, người quản lý cơ sở và đại lý cho thuê.
Chi phí phần mềm quản lý tài sản cho thuê là bao nhiêu?
Phần lớn các gói phần mềm quản lý tài sản tính phí từ $1 đến $2 cho mỗi đơn vị được quản lý. Điều quan trọng cần lưu ý là ngay cả khi bạn không có đủ tài sản để biện minh cho khoản phí lớn như vậy, phần lớn các nhà cung cấp sẽ tính phí tối thiểu hàng tháng cho bạn, thường là trong khoảng từ 200 đến 250 đô la, trong khi bạn đang tìm kiếm một chương trình. Ngược lại với phần lớn các chương trình, TurboTenant chuyển chi phí hoạt động của mình cho người thuê.
Chủ nhà sử dụng ứng dụng nào?
Có rất nhiều ứng dụng điện thoại thông minh để quản lý tài sản trên thị trường. Việc tìm ra người tốt nhất để sử dụng với tư cách là chủ nhà sẽ phụ thuộc vào một số biến số, bao gồm ngân sách của bạn, loại người thuê và tòa nhà bạn có cũng như số lượng đơn vị trong danh mục đầu tư của bạn. Buildium và Appfolio là hai ví dụ phổ biến về ứng dụng dành cho thiết bị di động được liên kết với hệ thống phần mềm quản lý tài sản.
IRS có nhận được báo cáo về thu nhập cho thuê không?
Đúng. Dịch vụ doanh thu nội bộ (IRS) yêu cầu bạn ghi thu nhập cho thuê vào thuế của bạn. Bạn nên khai báo bất kỳ ngôi nhà dành cho một gia đình, căn hộ, chung cư, nhà di động, nhà nghỉ hoặc cấu trúc tương tự nào được sử dụng để kiếm tiền từ thuế của bạn.
Kết luận
Các nhà đầu tư bất động sản cho thuê sử dụng phần mềm của nhà đầu tư bất động sản để nghiên cứu các giao dịch tiềm năng, theo dõi hoạt động của bất động sản tạo ra thu nhập, đồng thời mở rộng quy mô và phát triển danh mục bất động sản ở mọi hình dạng và quy mô.
Phần mềm đầu tư bất động sản tốt nhất có thể quản lý các ngôi nhà cho một gia đình, tài sản nhiều gia đình và cho thuê ngắn hạn. Ở cấp độ tài sản và danh mục đầu tư, bạn sẽ có thể quản lý thu nhập và chi phí, xây dựng đường dẫn giấy tờ và tạo báo cáo tài chính sẵn sàng đóng thuế.
Trong khi có rất nhiều giải pháp phần mềm có sẵn, nhiều nhà đầu tư ngạc nhiên thú vị khi phát hiện ra rằng phần mềm dành cho nhà đầu tư bất động sản tốt nhất là hoàn toàn miễn phí.
Câu hỏi thường gặp về phần mềm đầu tư bất động sản
Các nhà đầu tư bất động sản sử dụng trang web nào?
- Stessa.
- Mái che.
- Túi lớn hơn.
- Cho thuê Spark.
- Căn hộ.com.
- Craigslist.
- Một lần cho thuê tại một thời điểm.
- Máy giao dịch.
Làm cách nào để tạo một trang web đầu tư bất động sản?
- Chọn tên miền của bạn.
- Cài đặt trang web của bạn và chọn một công ty lưu trữ.
- Chọn một thiết kế tiện lợi cho trang web của bạn.
- Điền vào trang web của bạn với nội dung.
Làm thế nào để các nhà phát triển bất động sản tìm được nhà đầu tư?
Có nhiều cách khác nhau để tuyển dụng các nhà đầu tư bất động sản cho mối quan hệ đối tác, bao gồm tài trợ ngân hàng, câu lạc bộ đầu tư bất động sản, huy động vốn từ cộng đồng, mạng lưới cá nhân hoặc nghề nghiệp hiện tại của bạn và các tài nguyên trực tuyến như phương tiện truyền thông xã hội.
- MUA TÀI SẢN CHO THUÊ: Mẹo Mua Bất động sản Cho thuê (Cập nhật năm 2023)
- Cách bắt đầu kinh doanh bất động sản: Hướng dẫn từng bước cho người mới bắt đầu
- MUA TÀI SẢN CHO THUÊ: Mẹo Mua Tài sản Cho thuê
- CÔNG CỤ QUẢN LÝ TÀI SẢN: Công dụng, Công cụ Miễn phí & Định giá
- 10 phần mềm quản lý cho thuê hàng đầu vào năm 2023: Tính năng & Đánh giá
dự án
