Cách đầu tư vào bất động sản ở Nigeria: Những lời khuyên bạn cần

đầu tư bất động sản ở nigeria
Ảnh của Max Rahubovskiy
Mục lục Ẩn giấu
  1. Đầu tư bất động sản là gì?
  2. Những điểm quan trọng nhất cần lưu ý về Đầu tư Bất động sản ở Nigeria
    1. #1. Nhận lời khuyên từ các công ty và nhà phát triển bất động sản hàng đầu Nigeria
    2. #2. Lựa chọn phương pháp đầu tư bất động sản tốt nhất
    3. #3. Nhận thức được vai trò của Chính phủ
    4. #4. Công nhận quyền sở hữu và luật đất đai
    5. #5. Lựa chọn trang web thích hợp là rất quan trọng.
    6. #6. Quan sát các lĩnh vực liên bang quan tâm
    7. #7. Tận dụng tối đa các thành phố
    8. #số 8. Hưởng lợi từ GRA
    9. #9. Hưởng lợi từ bãi biển
    10. #10. Tận dụng các địa điểm quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng.
    11. #11. Tận dụng các khu vực thương mại tự do
    12. #12. Đầu tư sớm vào các dự án siêu đô thị
  3. Cách tài trợ cho đầu tư bất động sản ở Nigeria
    1. #1. Hết túi
    2. #2. Tận dụng các gói thanh toán
    3. # 3. Vay vốn ngân hàng
    4. # 4. Quan hệ đối tác
    5. #5. Ưu đãi tài trợ
    6. #6. Liên doanh (JV)
  4. Những điều cần cân nhắc trước khi đầu tư vào bất động sản ở Nigeria
    1. #1. Làm nghiên cứu của bạn
    2. #2. Chọn thị trường bất động sản cụ thể
    3. #3. Nhận biết thị trường bất động sản nóng nhất
    4. #4. Chọn địa điểm và phương thức gây quỹ
    5. #5. Hãy chắc chắn rằng các chi tiết là chính xác.
    6. #6. Nhận biết pháp luật
    7. #7. Hãy xem xét tương lai
    8. #số 8. Sử dụng khuyến mãi trên Internet
  5. Cách tốt nhất để đầu tư vào bất động sản ở Nigeria là gì?
  6. Đầu tư bất động sản ở Nigeria có sinh lời không?
  7. Rủi ro khi đầu tư vào bất động sản ở Nigeria là gì?
  8. Số tiền tối thiểu cần thiết để đầu tư vào bất động sản ở Nigeria là bao nhiêu?
  9. Kết luận
  10. Bài viết liên quan
  11. dự án

Đối với các nhà đầu tư trên toàn cầu, đầu tư bất động sản từ lâu đã là một giải pháp thay thế sinh lời. Đầu tư vào bất động sản ở Nigeria có thể là một cách tuyệt vời để tạo thu nhập thụ động và tích lũy tài sản lâu dài vì đây là một trong những thị trường phát triển nhanh nhất ở châu Phi. Nhưng có thể khó biết nên bắt đầu từ đâu ở Nigeria khi có rất nhiều khả năng đầu tư bất động sản có thể tiếp cận được. Chúng tôi đã liệt kê các chiến lược hàng đầu để kinh doanh đầu tư bất động sản ở Nigeria trong một bài đăng trên blog. Chúng tôi đề cập đến mọi lựa chọn đầu tư quan trọng trên thị trường bất động sản Nigeria, từ nhà cho thuê đến bất động sản thương mại.

Đầu tư bất động sản là gì?

Đầu tư bất động sản bắt nguồn từ việc con người canh tác đất đai và phân định lãnh thổ, cũng như hoạt động thương mại sau đó tập trung vào việc sử dụng phần hành tinh đó để kiếm lợi nhuận và tất cả các hoạt động được tiến hành trên đó. Bất động sản xưa như trái đất xanh của Chúa.

Quay trở lại các nguyên tắc cơ bản của kinh tế học sẽ giúp bạn hiểu được bốn thành phần của sản xuất:

  • Quốc gia
  • Công việc
  • Capital
  • Doanh nhân,

ngồi trên hòn đảo cao nhất. Trước đây, bạn cần đất để thành lập bất kỳ loại hình kinh doanh nào hoặc tham gia buôn bán.

Những điểm quan trọng nhất cần lưu ý về Đầu tư Bất động sản ở Nigeria

Tương tự như các ngành công nghiệp khác ở Nigeria, thị trường bất động sản cũng đòi hỏi sự thích ứng văn học liên tục để phản ánh điều kiện địa phương. Sau đây là những chi tiết quan trọng liên quan đến đầu tư bất động sản ở Nigeria mà bạn nên biết:

#1. Nhận lời khuyên từ các công ty và nhà phát triển bất động sản hàng đầu Nigeria

Không cần phải nói rằng bạn cần xem xét một số công ty và nhà phát triển bất động sản thành công ở Nigeria nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về cách đầu tư vào bất động sản ở đó.

Bạn phải nghiên cứu cách họ đầu tư bất động sản ở Nigeria và duy trì thành công theo thời gian. Họ đã vượt qua nhiều trở ngại, không chỉ tồn tại mà còn phát triển.

Bạn tuyệt đối nên để mắt đến những gì họ đang làm nếu bạn có ý định bắt đầu kinh doanh bất động sản hoặc đầu tư vào bất động sản ở Nigeria. Tôi có thể chứng thực rằng họ đang làm rất nhiều việc một cách chính xác.

#2. Lựa chọn phương pháp đầu tư bất động sản tốt nhất

Nhìn chung, có bốn (4) cách tiếp cận chính để đầu tư bất động sản:

Cho thuê nhà

Một trong những cách kiếm tiền từ bất động sản lâu đời, đáng tin cậy và an toàn nhất là thông qua việc cho thuê. Mua một ngôi nhà để liệt kê thu nhập cho thuê hàng tháng hoặc hàng năm được gọi là tiền thuê nhà. Một số lợi ích bao gồm dòng tiền ổn định, tài sản tăng giá, khả năng sử dụng tài sản làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay và khả năng bán nó để kiếm lợi nhuận trong tương lai.

Hạn chế là, tương tự như nhiều căn hộ Lekki giai đoạn 1 và Banana Island khác, bạn có thể thấy căn hộ của mình bị bỏ trống trong thời gian dài.

Dangote đã cho thuê hơn 800,000 căn hộ và nếu bạn mua những căn hộ này làm tài sản cho thuê, bạn sẽ yên tâm kiếm được XNUMX NGN doanh thu cho thuê hàng năm.

Bạn có thể mua đất số lượng lớn ở đây và bán với giá hợp lý ở khu vực lân cận như Kubwa Abuja, nơi sinh sống của những người có thu nhập nghèo và trung bình.

Lật đổ đất và nhà

Còn được gọi là ngân hàng đất đai/tài sản, điều này liên quan đến việc mua bất động sản với ý định bán nó càng sớm càng tốt để kiếm lời.

Phát triển bất động sản

Phải mua đất, xây dựng các loại nhà khác nhau, phát triển cơ sở hạ tầng và sản phẩm hoàn chỉnh có thể được bán cho người mua ở mức thân thịt (cấp lanh), hoàn thiện đầy đủ đồ đạc, hệ thống ống nước và các tiện nghi khác, hoặc đã hoàn thiện và trang bị đầy đủ .

REITS

Tóm lại, một REITS là quỹ tín thác tập trung tiền từ các nhà đầu tư cá nhân và sử dụng nó để mua, vận hành và/hoặc quản lý bất động sản nhằm tạo ra thu nhập.

REITS khác nhau tồn tại, chẳng hạn như REITS thế chấp và REITS vốn chủ sở hữu. Các REITS này được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Nigeria và trả cổ tức cho người đăng ký dựa trên thu nhập từ các khoản đầu tư và tài sản sở hữu của họ.

Giống như cổ phiếu, REIT được giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán Nigeria (NGX); môi giới chứng khoán là trung gian mua và bán REITs.

#3. Nhận thức được vai trò của Chính phủ

Ở Nigeria, chính phủ đóng một vai trò quan trọng.

Sau khi dịch vụ gọi xe gắn máy xuất hiện trên thị trường, các khoản đầu tư và sinh kế đã nhanh chóng bị phá hủy chỉ bằng một thông báo. Các doanh nghiệp đã huy động được hàng triệu đô la từ các nhà đầu tư và tất cả đã kết thúc chỉ sau một ngày.

Hơn nữa, Đạo luật sử dụng đất còn cho phép thống đốc được tự do tiếp cận tất cả đất đai của bang, nhấn mạnh vai trò của chính phủ trong lĩnh vực này. Vì vậy, để bất kỳ giao dịch đất đai nào có thể được thực thi, Thống đốc phải ủy quyền cho nó.

Bạn sẽ vi phạm pháp luật nếu không hiểu rõ điều này hoặc vai trò của chính phủ trong việc cải chính, phê chuẩn, cấp quyền sở hữu và ủy quyền giao dịch.

Tùy thuộc vào việc bạn muốn đi bao xa, kết bạn với các thành viên chính phủ, cơ quan chính phủ và quan chức sở đất đai là một chiến thuật.

#4. Công nhận quyền sở hữu và luật đất đai

Vì những điều đã nói ở trên, bạn nên lưu ý rằng chỉ những tài sản được đặt tên chính xác đã được đăng ký với cơ quan đăng ký tiểu bang mới có thể là đối tượng của các giao dịch tài sản có tính ràng buộc về mặt pháp lý.

C of O là tiêu đề chính mà bạn nên thường xuyên chú ý. Giấy chứng nhận quyền sở hữu là bằng chứng cho thấy một thửa đất đã được một người nào đó thuê trong 99 năm.

Các quyền sở hữu đối với vùng đất khác mà bạn nên biết bao gồm Công báo, Quyết định và sự chấp thuận của Thống đốc.

#5. Lựa chọn trang web thích hợp là rất quan trọng.

Như cụm từ này, vị trí, vị trí, vị trí là tất cả khi nói đến bất động sản!

Ở Nigeria, thực tế này không có gì khác biệt.

Trang web sẽ là sự lựa chọn quan trọng nhất, bất kể bạn thực hiện cách tiếp cận nào!

#6. Quan sát các lĩnh vực liên bang quan tâm

Bộ phim truyền hình tài liệu “All the President's Men” năm 1976 đã phổ biến thành ngữ “Hãy đi theo đồng tiền”, ngụ ý rằng tham nhũng chính trị có thể bị vạch trần bằng cách xem xét các giao dịch tiền bạc giữa các bên.

Do đó, để thành công trong ngành bất động sản và đầu tư vào Nigeria, người ta phải giám sát chặt chẽ định hướng chính sách và các lĩnh vực mà chính phủ quan tâm.

#7. Tận dụng tối đa các thành phố

Do những điều đã nói ở trên, Bang Lagos đã chỉ định Ibeju Lekki là một khu đô thị. Điều này cho thấy rằng chính phủ quan tâm đến khu vực này và có ý định thực hiện những cải thiện cơ sở hạ tầng đáng kể.

Chính phủ “cam kết” một lượng đất lớn ở các khu đô thị lớn để sử dụng trong hiện tại hoặc trong tương lai, theo Đạo luật sử dụng đất đai.

Phần còn lại là miễn phí và quyền sở hữu những phần đất miễn phí này có thể được chuyển giao cho chủ sở hữu đất đai của tổ tiên cho bất kỳ mục đích nào mà họ thấy phù hợp thông qua quá trình chính quy hóa, phê chuẩn hoặc cắt bỏ.

Do đó, Ibeju Lekki, một khu vực biệt lập cho đến nay, đã chuyển đổi thành trung tâm dân cư và thương mại, đồng thời là nơi thu hút các khoản đầu tư hàng tỷ đô la, bao gồm Nhà máy lọc dầu Dangote, Thành phố Alaro và Khu tự do, cùng nhiều nơi khác.

#số 8. Hưởng lợi từ GRA

Các khu vực dành riêng của Chính phủ, hay GRA như chúng được biết đến ở Nigeria, là một uyển ngữ để chỉ sự giàu có và mức sống cao hơn. Những khu dân cư cao cấp này lần đầu tiên được phát triển để phục vụ nhu cầu của các quan chức thuộc địa da trắng.

Nhưng sau khi giành được độc lập, người Nigeria bắt đầu nắm giữ các vị trí hành chính nổi bật mà trước đây chỉ do những người cai trị da trắng nắm giữ, bao gồm cả ngôi nhà GRA cao cấp và độc quyền của họ.

Ngày nay, GRA thường là những khu vực được bảo trì tốt, được phục vụ tốt với mạng lưới đường tốt, các khu nhà được bảo trì tốt và đôi khi là tòa nhà thủ đô của bang, cùng với các chính trị gia, người nổi tiếng và các nhân vật nổi bật khác trong nước.

Lagos là quê hương của GRA duy nhất trên đảo, Abijo GRA, cũng như hai GRA trên đất liền, Ikeja GRA và Ogudu GRA.

Mua bất động sản trong một cộng đồng có cổng (GRA) là một quyết định sáng suốt vì tùy thuộc vào cách tiếp cận của bạn (xây dựng, chuyển nhượng hoặc cho thuê), bạn có thể mong đợi lợi nhuận khổng lồ vì những cộng đồng này là độc quyền và do đó yêu cầu mức giá cao.

#9. Hưởng lợi từ bãi biển

Lagos, Nigeria, có Đại Tây Dương và đầm phá ở hai bên. Với hàng ha bờ biển tuyệt đẹp, bạn có thể tận dụng bất động sản đắc địa này cho các bất động sản bên bờ biển của mình ở Lekki, Bãi biển Oniru và VI. Các bất động sản bên bờ biển nổi tiếng ở Lagos là Pinnock Beach Estate và Banana Island Lagos.

#10. Tận dụng các địa điểm quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng.

Lagos đang nỗ lực nâng cao giá trị bất động sản thông qua các dự án xây dựng, phát triển và cơ sở hạ tầng — tất cả đều có tác động tốt theo tiêu chuẩn của Nigeria! liên quan đến những tiến bộ về cơ sở hạ tầng, ở các giai đoạn hoàn thiện khác nhau.

#11. Tận dụng các khu vực thương mại tự do

Các khu vực tự do là những khu vực được chỉ định để phát triển kinh tế độc đáo trong một quốc gia nơi chính quyền thành phố, tiểu bang và liên bang có ít hoặc không có ảnh hưởng. Do ảnh hưởng mạnh mẽ của khu vực tư nhân, nhiều trở ngại quan liêu nảy sinh trong thương mại, bao gồm nhập khẩu, xuất khẩu và thương mại địa phương, đều được tránh khỏi.

Vì điều này, các khu tự do thu hút rất nhiều vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nigeria có một vài khu vực tự do như vậy, bao gồm

  • Eko Đại Tây Dương
  • thành phố Alaro
  • Khu thương mại tự do của LFZDC (Công ty phát triển khu tự do Lekki)
  • Nhà máy lọc dầu Dangote

#12. Đầu tư sớm vào các dự án siêu đô thị

Lagos là một trung tâm bất động sản phát triển mạnh, nơi có hàng trăm dự án mới mở ra mỗi tháng.

Tuy nhiên, một số sáng kiến ​​này thường không được thực hiện. Những dự án bất động sản này hầu như hiếm khi xảy ra mà không có thông báo trước—có lẽ nó liên quan nhiều hơn đến quy mô, tham vọng, dịch vụ và tiện nghi được cung cấp cũng như quy hoạch!

Tương tự như Banana Island, những cộng đồng này bắt đầu vô cùng khiêm tốn và phát triển theo thời gian để trở thành những cộng đồng cao cấp, độc quyền mang lại lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư.

Cách tài trợ cho đầu tư bất động sản ở Nigeria

Xem xét các khoản đầu tư bất động sản được đề cập ở trên, các dự án này được tài trợ như thế nào? Có những kỹ thuật khác bạn có thể sử dụng, chẳng hạn như:

#1. Hết túi

Là lựa chọn phổ biến và thân thiện với người dùng nhất ở khu vực này trên thế giới, các dự án bất động sản có thể được cấp vốn dễ dàng bằng sự kết hợp giữa tiền tiết kiệm và tiền lương, tùy thuộc vào quy mô và mức độ phù hợp của dự án.

#2. Tận dụng các gói thanh toán

Ngay cả khi bạn có thể không có đủ tiền để trả hàng triệu đô la cùng một lúc, bạn vẫn có thể hưởng lợi từ nhiều tùy chọn thanh toán khác nhau.

Sau khi thanh toán trước một số tiền được xác định trước, chỉ là một phần của tổng chi phí, bạn có thể chia đều các khoản thanh toán còn lại trong khoảng thời gian từ một đến hai năm.

Sau tháng thứ ba, những khoản này thường bị tính lãi suất một chút, nhưng một số khoản này được miễn lãi lên đến bốn năm! tương tự như sự phát triển của Landwey tại Oworonshoki.

# 3. Vay vốn ngân hàng

Mặc dù cách tiếp cận này có thể không được mọi người ưa thích nhưng nhiều nhà phát triển và doanh nghiệp bất động sản sử dụng nó. Cuối cùng, nó liên quan đến việc sử dụng OPM hoặc tiền của người khác để tài trợ cho các hoạt động kinh doanh bất động sản.

Ngay cả ở khu vực này trên thế giới, các ngân hàng thường do dự khi cho cá nhân hoặc công ty vay tiền đều vui vẻ mở sổ séc để đầu tư và cải tiến bất động sản.

Ngay cả sau khi thu được lợi nhuận từ các dự án đầu tư bất động sản, hầu hết các công ty vẫn cùng nhau thảo luận các vấn đề như lãi suất.

# 4. Quan hệ đối tác

Ở Lagos, điều này rất phổ biến khi các nhóm người, doanh nghiệp và tổ chức liên kết với nhau để gom tiền và tài trợ cho các dự án bất động sản. Các điều khoản thanh toán rất linh hoạt và thay vì mua từng mảnh đất một và bắt đầu xây dựng đồng thời, họ có thể mua tất cả cùng một lúc và bảo vệ mảnh đất theo nhóm thay vì như một người kiểm lâm đơn độc giữa bầy sói!

Hợp tác xã Chevron là một hợp tác xã nổi tiếng ở Lagos. Danh mục bất động sản của họ bao gồm một số bất động sản, bao gồm Nicon Town Estate, Chevron Drive, Northern Foreshore Estate và một số bất động sản ở Abijo GRA và đối diện với Fairfield Apartments Abijo.

#5. Ưu đãi tài trợ

Thường không có vốn để phát triển, các chủ sở hữu đất tổ tiên (còn được gọi là omo ni 'ile), những người nắm giữ những vùng đất rộng lớn, thỉnh thoảng hợp tác với các nhà tài trợ và nhà phát triển để phát triển và bán đất của họ nhằm tạo vốn cho chính họ.

Cách tiếp cận này được gọi là tài trợ. Những mảnh đất tương ứng với số lượng đất bạn làm việc sẽ được trao đổi cho bạn.

Các tập đoàn lớn bao gồm Landwey, Pwan, Veritasi, Revolution Plus và các tập đoàn khác mua đất số lượng lớn ở Ibeju Lekki và Epe theo cách này.

#6. Liên doanh (JV)

Một phương pháp khác để tài trợ cho các dự án và doanh nghiệp bất động sản là thông qua liên doanh. Thông thường, có hai, ba hoặc nhiều người tham gia;

Chủ đất (thường là người sở hữu một lượng lớn tài sản ở một khu vực mong muốn). Nhà phát triển với mục đích tạo ra và lắp đặt cơ sở hạ tầng trên đất. Nhà đầu tư thường giống như nhà phát triển, nhưng trong những trường hợp khác, nhà đầu tư góp vốn để thực hiện dự án hoặc đóng góp vào dự án để đổi lấy lợi tức đầu tư dự kiến ​​​​từ việc bán hoặc cho thuê tài sản.

Những điều cần cân nhắc trước khi đầu tư vào bất động sản ở Nigeria

Chỉ 37% người Nigeria là chủ sở hữu bất động sản vào năm 2011. Đối với công chúng và các nhà đầu tư tiềm năng, thông tin là chìa khóa để thu hẹp khoảng cách này. Ngoài ra, những trở ngại đối với việc đầu tư vào ngành có thể được loại bỏ bằng cách đơn giản hóa thủ tục.

Đây là tám bước mà bạn nên suy nghĩ nếu muốn đầu tư vào bất động sản.

#1. Làm nghiên cứu của bạn

Có một số nơi để bạn có được kiến ​​thức cần thiết nếu thị trường bất động sản khiến bạn quan tâm. Nói chuyện với người dân địa phương và sử dụng các phương tiện truyền thông, cả ngoại tuyến và trực tuyến, là một vài trong số những phương tiện truyền thông này. Đối với các cụm từ tìm kiếm trên Google và các trang web bất động sản thích hợp khác ở Nigeria, bạn có thể thiết lập cảnh báo của Google. Bằng cách này, bạn sẽ luôn cập nhật.

#2. Chọn thị trường bất động sản cụ thể

Dựa trên mục tiêu của bạn, hãy chọn ngành sẽ giúp bạn nhiều nhất. Nó có thể là một cơ sở bán lẻ, tòa nhà chung cư, tòa nhà văn phòng hoặc cơ sở công nghiệp. Ví dụ: đầu tư vào bất động sản nhà ở có thể không phải là lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang tìm kiếm lợi nhuận nhanh hơn.

#3. Nhận biết thị trường bất động sản nóng nhất

Ngay cả khi thị trường có thể không bùng nổ ở thời điểm hiện tại, điều đó có thể sớm thay đổi do sự phát triển cơ sở hạ tầng và khả năng tiếp cận thuận tiện đến các khu kinh doanh cốt lõi. Việc xây dựng các tòa nhà cao tầng để cho tầng lớp lao động thuê là điều hợp lý vì việc xây dựng đường cao tốc giúp giảm bớt giao thông và họ có xu hướng di dời theo hướng đó.

#4. Chọn địa điểm và phương thức gây quỹ

Nguồn tài chính có thể khác nhau tùy theo giai đoạn cuộc sống hiện tại của bạn. Nó có thể đến từ người thân, bạn bè thân thiết hoặc các tổ chức tài chính. Ngoài ra, bạn có thể sở hữu tiền trực tiếp. Đảm bảo bạn hiểu rõ các hành động của mình trước khi tiếp cận ngân hàng hoặc cơ sở khác. Việc họ cấp tiền cho bạn dựa trên kế hoạch của bạn hẳn là hợp lý.

#5. Hãy chắc chắn rằng các chi tiết là chính xác.

Hãy thận trọng không làm kinh doanh với những người không đáng tin cậy. Đảm bảo mọi việc được giải quyết ổn thỏa, từ những lo lắng của chủ sở hữu đến nghĩa vụ của chính phủ bằng cách tham khảo ý kiến ​​​​của chuyên gia hoặc luật sư.

#6. Nhận biết pháp luật

Một trong những quyền của người Nigeria là khả năng sở hữu tài sản. Tuy nhiên, các bang vẫn giữ quyền đối với đất nằm trong biên giới của mình nhờ Đạo luật sử dụng đất năm 1978. Sau đó, họ sẽ trải qua một quá trình dài và quan liêu trước khi cung cấp nó cho bạn. Giấy chứng nhận quyền sở hữu sẽ được cấp cho bạn để bạn có thể bán hoặc phát triển đất.

#7. Hãy xem xét tương lai

Bạn không thể sai lầm nếu bất động sản mà bạn quan tâm nằm trên con đường của các khu đô thị ngày càng mở rộng, mặc dù nó có thể không có cơ sở hạ tầng cơ bản. Bạn có thể bán nó với giá cao hơn hàng triệu đô la khi bạn bán nó muộn hơn vài năm so với số tiền bạn đã trả. Hãy cẩn thận đừng bỏ qua bức tranh lớn hơn.

#số 8. Sử dụng khuyến mãi trên Internet

Bạn không thể coi thường Internet với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản tại thị trường Nigeria. Khi doanh nghiệp của bạn mới bắt đầu, Web là một cách rẻ tiền để thu hút khách truy cập vào đó, bất kể bạn có trang web hay duy trì hoạt động trên mạng xã hội. Sử dụng tiếp thị qua internet để thu hút người tiêu dùng hoặc người bán có thể mang lại lợi ích.

Cách tốt nhất để đầu tư vào bất động sản ở Nigeria là gì?

Bất động sản cho thuê, bất động sản thương mại, chuyển nhượng nhà, quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), huy động vốn từ cộng đồng bất động sản, phát triển bất động sản, chiến lược mua và nắm giữ và đầu tư liên doanh là tám phương pháp hàng đầu để đầu tư vào bất động sản ở Nigeria.

Đầu tư bất động sản ở Nigeria có sinh lời không?

Quả thực, việc đầu tư vào bất động sản ở Nigeria rất có lợi. Nigeria là một thị trường tiềm năng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản do dân số ngày càng tăng và nhu cầu nhà ở cao. Nhưng có những mối nguy hiểm liên quan đến việc đầu tư bất động sản ở Nigeria, vì vậy những người mua tiềm năng nên làm bài tập về nhà và phân tích trước.

Rủi ro khi đầu tư vào bất động sản ở Nigeria là gì?

Đầu tư vào bất động sản ở Nigeria tiềm ẩn một số nguy hiểm như thiếu minh bạch, điều kiện kinh tế và chính trị không ổn định cũng như các vấn đề an ninh. Một số lựa chọn đầu tư bất động sản nhất định có thể có những mối nguy hiểm, chẳng hạn như các vấn đề về quản lý tài sản, những thay đổi trên thị trường và doanh thu của người thuê. Trước khi mua bất động sản ở Nigeria, các nhà đầu tư nên tiến hành thẩm định phù hợp và tham khảo ý kiến ​​​​chuyên gia.

Số tiền tối thiểu cần thiết để đầu tư vào bất động sản ở Nigeria là bao nhiêu?

Tùy thuộc vào loại hình đầu tư, có thể cần phải có số tiền đầu tư tối thiểu để mua bất động sản ở Nigeria. Ví dụ, các tài sản thương mại và cho thuê có thể cần số tiền đầu tư ban đầu lớn hơn so với các quỹ hoặc nhóm đầu tư bất động sản. Khi tạo ngân sách đầu tư, nhà đầu tư cũng nên tính đến các chi phí liên quan như thuế, phí quản lý tài sản và bảo trì.

Kết luận

Những lựa chọn tốt nhất để đầu tư bất động sản ở Nigeria là những lựa chọn mang lại lợi ích cho bạn, nhà đầu tư. Hãy suy nghĩ về nguồn lực của bạn—thời gian và tiền bạc—và liệu bạn có muốn tự mình giải quyết các vấn đề gia đình khi chúng phát sinh hay không. Đọc bài viết của chúng tôi về “Cách kiếm tiền trực tuyến nhanh nhất" cũng.

dự án

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn. Các ô đánh dấu * là bắt buộc *

Bạn cũng có thể thích