Geralmente, certos fatores influenciam o custo das propriedades em todo o mundo. À primeira vista, parece que esses recursos ou influenciadores são muito complexos e imprevisíveis ou feitos de um conjunto complexo de decisões de estado, de modo que é quase impossível prever para onde as marés estão. Mas a análise de expectativa geralmente prediz essas tendências, o que indica que há dicas e truques que você pode procurar para saber qual mercado enfrentaria onde.
Nível Iniciante - Fatores que Determinam o Custo da Propriedade
De acordo com o Turk.Estate aqui estão algumas dicas sobre o nível de iniciante para determinar o custo das propriedades na Turquia.
- Política governamental
Muitos compradores precisam prestar mais atenção nisso; no entanto, é crucial para determinar o valor dos imóveis no país. As pessoas raramente consideram as altas apólices receptivas a estrangeiros, mas essas apólices ajudam as pessoas a se sentirem confortáveis para investir no país e torná-lo mais comercializável. Isso, por sua vez, contribui para a classificação do país nas escalas estrangeiras e pode atrair investimentos estrangeiros diretos. Um exemplo típico é a Opção Visto Gold e a residência pela via de compra de imóveis.
- flutuabilidade econômica
Já viu pessoas correndo para comprar propriedades em terrenos economicamente instáveis? Não é provável. O investimento segue o dinamismo e a estabilidade econômica. Onde há altas importações e exportações e uma economia estável, sinaliza grandes investimentos para investidores estrangeiros e, por sua vez, melhora o valor dos produtos caseiros, incluindo a terra. É por isso que você notará que quanto mais estável a economia turca, melhor o setor imobiliário.
- Resposta à Crise Inesperada
Seria uma negação e tanto, para não mencionar os mais infelizes deslizamentos de terra e terremotos recentes na Turquia. Muitas pessoas perderam a vida e muitas outras estão recebendo tratamento. Não há como negar que os desastres podem ocorrer a qualquer momento e, às vezes, acontecem em lugares inesperados. No entanto, para medir como o mercado imobiliário irá se comportar, você deve considerar a resposta do governo e se medidas são tomadas para evitar a repetição de tais incidentes ou pelo menos para minimizar seus impactos. A esse respeito, o governo da Turquia se saiu significativamente bem e não há como dizer que o setor provavelmente melhorará nos próximos anos.
- Propriedades à beira-mar são mais caras
Se você estudou o custo de apartamentos na Turquia à beira-mar, você descobrirá que as propriedades à beira-mar custam mais do que os apartamentos comuns. Muitos fatores contribuem para isso, desde o hábito do comprador e a alta demanda por essa classe de propriedades, o estilo de vida único que essas propriedades prometem e seu valor mundial para fins turísticos. Muitas pessoas preferem morar na praia, onde podem pagar, o que explica por que existem muitas casas de praia luxuosas na Turquia e em outras nações do mundo. Se você está de olho nessa classe de propriedades, é bom, mas pode ser necessário apertar o cinto em termos de orçamento.
- As propriedades da piscina são mais caras
Geralmente, o que está dentro de uma propriedade determinará o contracheque vinculado a essa propriedade. Ou seja, pode não ser necessariamente o tamanho, mas sim o peso e a qualidade do edifício. Adendos e acessórios, como piscinas, áreas de bar na cobertura, jardins e gramados, decorações de interiores e obras de arte, projetos de construção e formas, todos aumentam o custo das propriedades. Tanto é que quanto maior a piscina, mais poderosos os Lustres, e quanto mais modernos os designs, maior o custo de tal imóvel. Em resumo, tenha em mente que as propriedades com piscina custarão mais caro e, onde os quartos são com jacuzzis anexados, você sabe o que esperar.
- Villas e Duplex custam mais
Além disso, quanto mais elaborado for o plano de propriedade, mais caro ele provavelmente será. Não é mais novidade que villas e duplexes custam muito mais do que flats e pequenos quartos. Da mesma forma, palácios e mansões são muito mais caros do que vilas e duplexes. Torna-se ainda mais complexo porque as propriedades independentes custam mais. Quanto mais bonito e desejável (baseado em demandas populares) for um tipo de propriedade, mais cara ela será.
- A localização determina até 50% da faixa de preço de um imóvel
Um Duplex em Koh Samui não custará nada perto de um no Cirali Village. Embora ambos sejam duplex, um está no coração e um dos lugares mais desejados do país, enquanto o outro está em meio a origens mais humildes; dependendo de suas preferências, qualquer um pode servir, mas a localização como fator refletirá nos preços.
Conclusão
Esperançosamente, tendo chegado ao fim, você aprendeu algumas técnicas importantes para estimar os preços de propriedades na Turquia, incluindo alguns dos fatores locais e internacionais.
