O setor imobiliário pode oferecer uma oportunidade promissora para uma fonte de renda suplementar potencialmente lucrativa e altamente satisfatória. Indivíduos que possuem paciência, diligência, fortes habilidades interpessoais e habilidades eficazes de gerenciamento de tempo podem estabelecer uma carreira nesse campo enquanto mantêm seu emprego atual. Isso pode levar à criação de uma fonte confiável de renda complementar. Neste artigo, descreveremos as etapas necessárias para se tornar um corretor de imóveis em meio período, fornecer informações sobre possíveis ganhos e oferecer dicas para o sucesso no setor. Vamos nos aprofundar.
O que faz um corretor de imóveis de meio período?
Agentes imobiliários de meio período são profissionais que se dedicam à compra e venda de imóveis residenciais e comerciais por menos de 40 horas por semana. Embora os profissionais de meio período no setor imobiliário possam não ganhar salários tão altos quanto seus colegas de período integral, eles desfrutam do benefício de um horário mais flexível. Agentes imobiliários de meio período colaboram com clientes como compradores, indivíduos, corretores e outros para facilitar a transferência de ativos tangíveis. Como profissional neste campo, suas responsabilidades podem abranger uma série de tarefas, como vendas, organização de open houses, execução de estratégias de marketing on-line e envolvimento em ligações não solicitadas. Um agente imobiliário a tempo parcial pode trabalhar entre 21 a 39 horas semanais, desde que possua as qualificações necessárias.
Como ser um agente imobiliário em tempo parcial
As etapas para ser um agente imobiliário em tempo parcial incluem o seguinte:
#1. Obtenha sua licença imobiliária
O passo inicial para seguir a carreira de corretor de imóveis passa pela obtenção de uma licença imobiliária, independentemente de ser um empreendimento em tempo parcial ou integral. É imperativo cumprir os pré-requisitos legais e educacionais antes de iniciar a venda de propriedades no setor. Não fazer isso pode resultar em uma violação dos regulamentos. Portanto, recomenda-se tomar as medidas necessárias para garantir o cumprimento das necessidades legais e educacionais.
#2. Escolha sua corretora preferida
Independentemente do seu status de emprego, é necessário que uma corretora patrocine sua licença. Durante suas interações com corretores, é aconselhável manter a transparência e franqueza em relação à quantidade de tempo que pretende alocar em atividades imobiliárias. É crucial garantir que suas expectativas estejam em sincronia com as dos corretores. Numerosas corretoras recebem agentes motivados e qualificados em tempo parcial. Portanto, é desnecessário deturpar sua disponibilidade.
#3. Crie um Plano Estratégico
Embarcar na carreira de corretor de imóveis implica assumir o papel de empresário, mesmo estando filiado a uma corretora de maior porte. Como empreendedor, é imperativo exibir consideração e planejamento meticuloso. Também é aconselhável começar com um plano de negócios imobiliário abrangente, pois pode ajudar no gerenciamento eficaz de suas despesas operacionais e na previsão de sua receita. O guia e o modelo do plano de negócios permitem que você descreva suas despesas projetadas, receitas antecipadas e custos associados em todas as suas operações comerciais.
#4. Investindo em Tecnologia
Para otimizar a eficiência e a produtividade de sua carreira imobiliária em meio período, é imperativo utilizar a tecnologia apropriada. A primeira etapa desse processo geralmente envolve investir em um sistema de gerenciamento de relacionamento com o cliente (CRM). Ele pode facilitar tarefas cruciais, como monitorar o progresso dos clientes na jornada de compra, organizar dados de clientes em potencial e responder prontamente às consultas de clientes em potencial. Também é aconselhável explorar recursos essenciais adicionais, como ferramentas de automação, planejadores de e-mail e desenvolvedores da web.
#5. Métodos de pesquisa para geração de leads
Um fluxo consistente de leads é crucial para uma carreira bem-sucedida de meio período no setor imobiliário. Desconsiderar a geração de leads pode impedir o progresso de sua agitação lateral e potencialmente levar à sua saída do setor. A geração de leads no setor imobiliário pode ser derivada de uma ampla gama de fontes e estratégias. Muitas vezes, a publicidade online pode ser o meio de promoção mais eficaz. Às vezes, a rede cara a cara e a obtenção de referências de clientes anteriores podem ser os métodos mais eficientes. Independentemente do meio de aquisição, é imperativo assegurar uma afluência consistente de contactos interessados e empenhados.
#6. Desenvolva uma estratégia de marketing abrangente
Estabelecer uma presença profissional reconhecível é crucial para que uma carreira imobiliária de meio período produza resultados significativos. É imperativo estabelecer um certo nível de reconhecimento da marca para si mesmo, e isso pode ser alcançado com a implementação de um plano de marketing robusto para imóveis. Considere fazer investimentos estratégicos em iniciativas de marketing direcionadas para maximizar seus retornos. O primeiro passo é identificar seu mercado-alvo. Determine se você pretende se envolver com locatários, fornecedores, possíveis proprietários ou qualquer outro tipo de cliente em potencial. Posteriormente, estabeleça objetivos de marketing SMART para períodos imediatos e futuros.
Quanto ganha um corretor de imóveis de meio período?
A remuneração média nacional para um corretor de imóveis que trabalha meio período é de $ 58,145 por ano, o que equivale a $ 28 por hora.
Agente imobiliário em tempo parcial x em tempo integral
Se você está pensando em uma carreira no setor imobiliário, pode estar pensando em qual caminho seguir: exercer uma função de meio período como corretor de imóveis ou comprometer-se com um cargo de corretor de imóveis em tempo integral. Existem vantagens e desvantagens para ambas as opções, no entanto, a decisão final cabe ao indivíduo em termos de quantidade de tempo e esforço que está disposto a comprometer.
Quem é um agente imobiliário em tempo integral?
O trabalho em tempo integral como agente imobiliário pode ser extremamente lucrativo e bastante exigente. Você gastará a maior parte do seu tempo e esforços ajudando os clientes a comprar a “casa dos sonhos” ou a vender a propriedade em que já moram. Trabalhar com uma gama diversificada de clientes permitirá que você cultive vários contatos profissionais ao longo do caminho.
Vantagens de ser um corretor de imóveis em tempo integral
Embora os agentes imobiliários em tempo integral devam estar familiarizados com alguns procedimentos distintos, eles também podem ser comuns em várias outras profissões. Uma carreira em tempo integral no setor imobiliário oferece uma infinidade de oportunidades interessantes que podem compensar quaisquer desvantagens em potencial. Assim, eles incluem o seguinte:
#1. Vantagem Sobre os Rivais
Para fornecer o melhor aconselhamento imobiliário a um cliente, é preciso ter uma compreensão completa do mercado. Como corretor de imóveis em tempo integral, você precisará dedicar muito tempo ao estudo de coisas como preços de mercado e listagens. Portanto, como você dedica toda a sua semana de trabalho para aprender sobre o setor, seus clientes terão fé em sua capacidade de advogar em nome deles.
#2. Localizar um corretor será menos complicado
Os corretores geralmente hesitam em contratar agentes imobiliários em meio período porque precisam investir tempo e dinheiro para treiná-los. No entanto, como agente em tempo integral, você será visto como um ativo valioso que pode trazer mais dinheiro para a empresa.
#3. Você controla seus horários
Quando você é um corretor de imóveis, decide quando trabalha, quantas horas trabalha e quanto dinheiro ganha. Você é livre para definir sua programação, trabalhar quantas ou poucas horas por semana e dividir a comissão. A quantidade de dinheiro que você ganha depende inteiramente de quanto tempo você dedica.
#4. Você vai entender o campo
Trabalhar no setor imobiliário como profissão fornece uma compreensão profunda do setor. Você enfrenta os obstáculos de frente, tenta identificar e fechar transações e faz networking para ter acesso a mais clientes. Então, se você está no setor imobiliário como uma carreira, seus clientes são como você ganha a vida, portanto, você deve tratá-los como ouro.
Desvantagens de ser um corretor de imóveis em tempo integral
#1. Você terá uma agenda lotada
Como corretor de imóveis, espera-se que você trabalhe a qualquer hora do dia e da noite, e porque as noites e fins de semana são os horários mais populares para exibições. Além disso, você provavelmente terá a capacidade de dedicar quantas horas quiser.
#2. Requer uma quantidade significativa de dinheiro
Existem certos custos iniciais associados a ser um agente imobiliário. Essas cobranças incluem taxas de pré-licenciamento, taxas para o exame estadual e taxas para a renovação de uma licença. Todos esses são investimentos que provavelmente serão lucrativos para você se decidir entrar no ramo imobiliário. Em muitos casos, cobrir os custos iniciais pode ser feito com a venda de apenas uma casa no primeiro ano de atividade.
#3. Você vai dividir as comissões igualmente
Quando você faz uma venda enquanto trabalha com um corretor, eles provavelmente receberão uma parte da comissão que você ganha com a transação. Você precisará levar em consideração o fato de que alguns corretores cobram uma taxa de mesa, enquanto outros cobram uma determinada proporção de comissão quando você está apenas começando no setor comercial. No entanto, a remuneração de um corretor de imóveis que trabalha em período integral é normalmente muito maior do que a renda de um corretor de imóveis que trabalha em meio período. Isso ocorre porque mais horas gastas geralmente equivalem a uma quantia maior de dinheiro ganho.
Agente Imobiliário Part-Time
Alguns agentes imobiliários trabalham apenas meio período desde o início. Esta é uma oportunidade fantástica para pais solteiros, aqueles que desejam complementar sua renda e idosos fisicamente ativos.
Vantagens de ser um corretor de imóveis em tempo parcial
#1. Tempo extra de lazer
O trabalho de meio período como corretor de imóveis pode proporcionar o equilíbrio entre vida pessoal e profissional que muitas pessoas procuram. Portanto, se você trabalha apenas meio período, pode passar mais tempo com seus entes queridos, em casa, fazendo coisas de que gosta ou simplesmente relaxando. Reduzir o número de horas que você pode passar no trabalho libera mais tempo para você gastar em coisas que você gosta.
#2. Você ainda pode ganhar dinheiro
Talvez você não goste do conceito de uma carreira das 9 às 5 ou espera encontrar algo para fazer além de seu atual trabalho de meio período. Talvez você seja um pai solteiro sem interesse em trabalhar 40 horas por semana. Talvez você tenha atingido a idade de aposentadoria, mas ainda precisa de mais algum dinheiro. A renda do trabalho como corretor de imóveis associado pode ser útil. Seu horário é flexível, mas você ainda será pago pelo seu tempo.
#3. Se você é um bom agente, trabalhar meio período é bom
O número de horas que um agente dedica a cada semana é irrelevante para sua capacidade de se estabelecer como competente no campo. O que importa é o conhecimento do mercado, a compreensão do setor e o desejo de lutar pelo seu cliente. Um agente de meio período pode fornecer um serviço excelente para um número menor de clientes.
Desvantagens de ser um corretor de imóveis em meio período
#. Pode ser mais desafiador encontrar um corretor
A fortuna de um corretor aumenta e diminui de acordo com o desempenho de seus agentes imobiliários. Os corretores podem hesitar em contratar um agente de meio período devido ao menor volume de negócios que podem esperar receber de sua disponibilidade limitada. Nem todos os corretores funcionam dessa maneira, mas é importante fazer sua lição de casa e encontrar um que funcione.
#2. A disponibilidade do cliente pode ser baixa
Os clientes esperam que seus agentes imobiliários estejam acessíveis a qualquer hora, independentemente da rota utilizada. Seus clientes vão querer que você priorize suas necessidades, seja um problema com a inspeção residencial, um prazo apertado para enviar uma oferta ou o desejo de ver o maior número possível de novas propriedades. Trabalhar no horário comercial “normal” é necessário para outros aspectos do trabalho, como a comunicação com agências de títulos e credores hipotecários. Pode ser difícil ficar por dentro de tudo o que precisa ser feito se você dedicar apenas uma pequena parte do seu dia ao setor imobiliário.
#3. Você pode se encontrar fazendo horas extras
Trabalhar como corretor de imóveis paralelamente e, ao mesmo tempo, manter o emprego existente exigirá que você trabalhe mais horas por semana. Os horários de maior movimento dos agentes são à noite e nos fins de semana, portanto, se você também tem um emprego convencional das 9 às 5, deve prever trabalhar mais de quarenta horas por semana.
O mercado imobiliário é um bom emprego nos EUA?
O setor imobiliário é competitivo e exigente, mas pode compensar a longo prazo. Trabalhar no setor imobiliário envolve uma ampla variedade de tarefas, incluindo marketing pessoal, acompanhamento de leads, gerenciamento de papelada, interação com clientes e muito mais.
Que estado tem o exame imobiliário mais fácil?
Para se qualificar como um agente imobiliário, é preciso atender a certos critérios. Isso inclui aprovação no curso obrigatório, idade mínima de 18 anos e ficha criminal limpa sem condenações anteriores. A Carolina do Norte é considerada um dos estados com requisitos relativamente brandos para a obtenção de uma carteira de motorista.
Qual é o agente imobiliário mais bem pago?
Os corretores de luxo recebem as maiores comissões do setor imobiliário. A remuneração anual de um corretor de luxo é de US$ 142,000, com lucros de até US$ 10 milhões. Trabalhando com programadores, arquitetos e criadores, um corretor de luxo se concentra em transações no valor de vários milhões de dólares.
Qual é o estado mais difícil para obter uma licença imobiliária?
O processo de obtenção de uma licença imobiliária no Texas é amplamente considerado o mais oneroso de qualquer estado. A vastidão do estado é uma das muitas razões que contribuem. Além disso, o Texas é o ponto de entrada mais popular para imigrantes de todo o mundo.
A maioria dos milionários ganha dinheiro com imóveis?
Segundo as estatísticas, uma proporção significativa de indivíduos que alcançaram o status de milionários o fizeram investindo em imóveis.
Referências
- ziprecruiter.com
- hubspot.com
- theclose.com
- pdhrealestate.com
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