Onroerend goed is heel lokaal, dat weet iedereen. Iedereen kan op elke school een vastgoedopleiding volgen. U moet nadenken over waar u zich wilt vestigen. Om makelaar te worden, moet u eerst uitzoeken welke vastgoedmarkt het beste bij u past. Dit artikel gaat over de beste plaatsen voor makelaars in onroerend goed om te werken en te adverteren.
Beste plaatsen voor makelaars in onroerend goed
Dit zijn de beste plekken voor makelaars om te werken:
#1. Austin, Texas
Tien jaar geleden was Austin een jonge stad met veel belofte. Nu duidelijk is dat de vastgoedmarkt zal blijven stijgen, is dit een goed moment om makelaar te worden. Steeds meer mensen verhuizen naar Austin omdat het gemiddelde jaarloon hoger is en de industrieën snel groeien.
Als een makelaar meer geld wil verdienen, moet hij of zij naar Austin verhuizen. Residentieel onroerend goed in Austin is een geweldige manier om aan de slag te gaan in de lucratieve vastgoedsector.
#2. Seattle, WA
Veel mensen zouden willen dat ze naar Seattle konden verhuizen. Hoewel de huizenprijzen erg hoog zijn, zijn de kosten van levensonderhoud erg laag in vergelijking met andere grote steden. Er is veel werkzekerheid en mensen kunnen veel geld verdienen. Het is een uitstekend startpunt, net als makelaars en makelaars in onroerend goed.
In Seattle, Washington kunt u een huis kopen op de drukke huizenmarkt of uw eerste stappen zetten op de snelgroeiende commerciële vastgoedmarkt. In de woning- en bouwsector vind je altijd werk.
#3. De stad Vancouver in Washington
Met name het aantal mensen dat in Vancouver, Washington woont, is snel gegroeid. Als buitenwijk van Portland trekt Vancouver veel mensen die duurdere oorden willen verlaten. Elke vastgoedexpert zal je vertellen dat dit de prijzen opdrijft en ervoor zorgt dat er altijd nieuwe klanten zijn.
Als je wilt investeren in een kweekplaats die niet zo gek is als Las Vegas, kan Vancouver een goede keuze zijn. Je zou ook kunnen kijken naar de vastgoedmarkt in Portland, Oregon, maar houd er rekening mee dat de huizenprijzen in de stad snel stijgen, wat het moeilijker kan maken.
#4. Virginia Beach, VA
Mensen gaan naar Virginia Beach omdat het een geweldige plek is om op vakantie te gaan. Onroerend goed wordt daar snel verkocht tegen een hoge prijs omdat er veel vraag is en onvoldoende aanbod. Ook al zijn de kosten van levensonderhoud hoger, er is meer geld te verdienen. Het is een geweldige plek om te investeren in onroerend goed omdat er een goede mix is van woningen en bedrijven. In deze stad heeft een nieuwe makelaar veel kansen om naam te maken.
#5. San Antonio, Texas
Hoewel San Antonio een van de grootste steden in de VS is, is de gemiddelde prijs van een huis daar slechts $ 248,346. Dit betekent dat makelaars in onroerend goed grote commissies kunnen maken, maar de kosten van levensonderhoud voor mensen die er wonen, zijn nog steeds redelijk. Hier kunnen nieuwe makelaars zich ongestoord concentreren op het opbouwen van hun carrière. Ze kunnen een groot aantal potentiële klanten bereiken en uiteindelijk geweldig onroerend goed verkopen in het heuvelland van Texas of in de buurt van Austin.
San Antonio heeft een grote militaire aanwezigheid, wat, samen met de sterke particuliere sector van de stad en de verwachte toename van de werkgelegenheid die daaruit voortvloeit, helpt om de economie stabiel te houden. San Antonio is ook een van de steden in de VS met de meeste groei.
Zowel Houston als Dallas/Fort Worth zijn goede plekken om te wonen, omdat ze belangrijke economische motoren zijn met bedrijfsvriendelijke omgevingen, en eengezinswoningen zijn in beide plaatsen nog redelijk goedkoop.
#6. De stad Oakland, Californië
In vergelijking met San Francisco, dat je ook kunt verkopen, biedt Oakland bijna dezelfde voorzieningen tegen een veel lagere prijs. Oakland maakt het gemakkelijker om een baan te vinden bij een nieuw bedrijf omdat het openstaat voor werken op afstand, hybride werkplekken heeft en dicht bij Silicon Valley ligt, dat bekend staat als de 'bakermat van technische innovatie'. Hoewel veel mensen uit het nabijgelegen San Francisco daarheen zijn verhuisd om een betere deal te krijgen, heeft de stad nog steeds niet genoeg woonruimte.
#7. de stad New York
Als je de juiste mensen in New York kent, kun je alles aan. In New York City is het gemakkelijk om te verkopen omdat er zoveel verschillende soorten kopers zijn, van hedgefondsmanagers met jarenlange ervaring tot pas afgestudeerden. Bedenk eens hoe moeilijk het zou zijn om dit penthouse te verkopen voor $ 169 miljoen.
Toch is de markt zeer concurrerend, zijn de prijzen hoog (maar niet zo hoog als in Californië) en zijn de kosten van levensonderhoud hoog, waardoor het moeilijk is om zonder loon rond te komen. Zeker, succesvol zijn als agent in New York City is niet eenvoudig, maar als ze het daar kunnen doen, kunnen ze het overal. Er is wat valse informatie, maar het wordt ook steeds groter.
Beste plaatsen voor makelaars om te adverteren
Er zijn overal advertenties: op internet, op tv, op billboards, in de post en zo ongeveer overal. Als het op groei aankomt, kan de manier waarop u uw vastgoedbedrijf op de markt brengt, het verschil maken. Adverteerders betalen om hun advertenties te laten zien aan een specifieke groep mensen in een bepaalde setting (zoals een bepaald medium of een bepaald tijdstip) en met een bepaalde demografie (zoals een bepaalde leeftijdscategorie).
De campagnes van makelaars in onroerend goed hebben hun eigen doelen, maar een daarvan is meestal het vinden van potentiële kopers of verkopers of het verkopen van een huis voor zoveel mogelijk geld. Uiteindelijk zijn advertenties een manier om uw vastgoedbedrijf te laten groeien en beter te laten werken. Hier zijn enkele van de meest effectieve manieren of plaatsen voor makelaars in onroerend goed om te adverteren.
#1. Advertenties voor onroerend goed op Facebook
Het opzetten en uitvoeren van advertenties op Facebook kan enige tijd duren, dus voordat u deze methode gebruikt om uw onroerend goed op de markt te brengen, moet u ervoor zorgen dat u de tijd en het geld heeft om dit te doen. U moet er ook voor zorgen dat u een uitstekende vastgoedtrechter heeft, zoals een website, bestemmingspagina of website voor een enkele woning. Zodra je bezoekers kunt omzetten in leads, is het veel eenvoudiger om Facebook-advertenties voor onroerend goed te plannen.
#2. Direct Mail-advertenties
Makelaars gebruiken al tientallen jaren direct mail om nieuwe klanten binnen te halen. Hoewel direct mail in sommige situaties nog steeds handig is, werkt het minder goed dan vroeger. Maar naarmate digitale advertenties populairder worden, kunnen de prestaties van dit kanaal op een gegeven moment weer gaan stijgen. Direct mail-advertenties voor onroerend goed kunnen een goedkope manier zijn om een groot aantal mensen in een bepaald gebied te bereiken.
#3. makelaar.com
Realtor.com kan de overgrote meerderheid van mensen bereiken die op zoek zijn naar een nieuw huis. Op Realtor.com kunnen aanbiedingen worden gepromoot en kopers kunnen worden geloodst, wat niet het geval is op Zillow. Realtor.com is ook het enige platform dat "Real Estate Managed Services" aanbiedt, waarbij leads worden gesorteerd zodat alleen mensen die klaar zijn om met een makelaar te werken naar hen worden gestuurd.
Manieren om een effectieve advertentie voor onroerend goed te maken
De volgende zijn;
- U moet eerst uw doelmarkt identificeren.
- Ontdek waarom u de advertentie wilt weergeven.
- Maak een marketing- en verkooptrechter voor uw onroerendgoedbedrijf.
- Neem een beslissing over het vastgoedmarketingplan dat u wilt gebruiken.
- Zorg ervoor dat uw advertentie op verschillende manieren kan worden gebruikt.
- Plaats uw advertenties daar en houd ze in de gaten.
Beste plekken voor makelaars om te werken
Omdat de vastgoedsector zo competitief is, is het voor elke makelaar belangrijk om een goed team te hebben. Wanneer een nieuwe agent zich aansluit bij een bedrijf dat hen een geweldige training geeft, zijn hun kansen op succes enorm. Hier zijn enkele van de beste plaatsen waar de beste makelaars werken:
#1. Keller Williams
Keller Williams heeft meer makelaars dan enig ander vastgoedbedrijf ter wereld. Het is gevestigd in Austin, Texas. De organisatie biedt het BOLD-programma (Business Objective, a Life by Design) aan dat zeven weken duurt. Het is bedoeld om nieuwe verkopers te helpen de kneepjes van het vak te leren door ze te laten zien hoe meer ervaren agenten echte verkoopgesprekken voeren en deals sluiten.
Agenten die net beginnen en degenen die al een tijdje in het vak zitten, leren hoe ze zichzelf op de markt kunnen brengen en zichzelf kunnen positioneren als leiders in de gemeenschap. Keller Williams heeft een geweldig trainingsprogramma en een vriendelijke werkplek die zich bekommert om de professionele groei van haar agenten. Het biedt ook een competitief salaris, veel ruimte voor vooruitgang (inclusief winstdeling) en veel manieren om je hele leven te blijven leren.
#2. Weichert, Makelaars
Jim Weichert startte Weichert in 1969. De manier waarop mensen bij dit bedrijf worden opgeleid, is gebaseerd op het idee dat klanten in de eerste plaats als mensen moeten worden behandeld en pas als laatste redmiddel. Met deze mentaliteit zijn agenten beter in staat om op een persoonlijker niveau met klanten in contact te komen en aan hun specifieke behoeften en wensen te voldoen.
Het trainingsprogramma van Weichert heeft zowel lessen in de klas als buiten de klas. De cultuur van het bedrijf hecht veel waarde aan het werken als een team en het hoofdkantoor bevindt zich in Morris Plains, New Jersey. Deskundige veteranen moeten delen wat ze hebben geleerd om nieuwkomers te helpen de kneepjes van het vak te leren.
Weichert helpt makelaars in onroerend goed op verschillende manieren bij het starten en laten groeien van hun carrière. Deze omvatten het systeem voor het genereren van leads, Weichert PRO (een eigen CRM voor onroerend goed), "Fast Track"-training en live verkooptrainingen, hulpprogramma's voor het aanbieden en verkopen, netwerkmogelijkheden en Weichert University, die zowel "rookies als doorgewinterde professionals" toegang geeft naar een bibliotheek met best practices 24 uur per dag, 7 dagen per week.
Waar wonen de meest succesvolle makelaars?
De volgende zijn;
- Oakland, Californië.
- Oklahoma City, oké.
- New Yorkse stad.
- Honolulu, Hallo.
- San Francisco, Californië.
- Tulsa, oké.
- Memphis, TN.
Waar worden makelaars het meest betaald?
Er zijn;
- Hawaii
- Alaska.
- New York.
- Californië.
- Rhode Island.
- Pennsylvania.
- Wyoming.
- Colorado.
- Virginia
- Texas.
Waar is onroerend goed het meest succesvol?
Er zijn;
- San Francisco.
- Washington, DC
- De stad New-York.
- Boston.
- Seattle.
- Deventer.
Doen de meeste miljonairs aan onroerend goed?
Mensen denken dat tot 90% van alle miljonairs hun geld in onroerend goed stoppen.
Wie is de best betaalde in onroerend goed?
De grootste verdiener op dit gebied is een bepaald soort makelaar die zich richt op hoogwaardige eigendommen. Een luxemakelaar verdient $ 142,000 per jaar, plus commissies die kunnen oplopen tot $ 10 miljoen. Als luxemakelaar richt u zich op deals ter waarde van enkele miljoenen dollars en werkt u nauw samen met bouwers, ontwerpers en planners.
Hoe zijn makelaars zo rijk?
Er zijn twee manieren waarop een makelaar veel geld kan verdienen. De eerste keuze is om een waardevol bedrijf op te bouwen dat met winst kan worden verkocht. De tweede strategie is om te focussen op het omzetten van commissies in een stabiele bron van inkomsten.
Hoeveel verdient de top 1% van de makelaars?
De BLS zegt dat het startsalaris voor topverdieners ongeveer $ 112,610 per jaar is. 1 Een megaster kan meer dan $ 500,000 per jaar verdienen. In Californië kunnen luxe makelaars tussen $ 58,068 (25e percentiel) en $ 131,752 (90e percentiel) per jaar verdienen. De top 10 procent van de makelaars in de staat verdient in totaal $ 144,439 per jaar.
Is het moeilijk om te slagen in onroerend goed?
De waarheid is dat meer dan 90% van de mensen die dit veld voor het eerst proberen, falen en binnen het eerste jaar stoppen. Om succesvol te zijn als makelaar in onroerend goed, moet u veel lange uren maken en zeer toegewijd zijn. Als je in de makelaardij wilt stappen, moet je lessen volgen, het goed doen op een examen en dan een makelaar zoeken om mee samen te werken. Als je eenmaal je rijbewijs hebt, is het werk niet gedaan. Op de vastgoedschool leer je niet hoe je huizen moet verkopen.
Conclusie
Het starten van een onroerendgoedbedrijf brengt enig financieel risico met zich mee, maar dat geldt ook voor alles wat de moeite waard is. Meestal worden nieuwe makelaars een paar maanden niet betaald voordat ze een vast inkomen beginnen te verdienen. In dure gebieden beginnen veel nieuwe makelaars met een deeltijdbaan, terwijl degenen in goedkopere regio's zich fulltime kunnen richten op het opbouwen van hun bedrijf. Maar een baan in de makelaardij is nog steeds een goede keuze.
Beste plaatsen voor veelgestelde vragen over makelaars
Waar in onroerend goed kunt u het meeste geld verdienen?
- Inspecteur van woningen.
- Een advocaat voor onroerend goed.
- Makelaar.
- Commercieel makelaar.
- Beheerder van het pand.
- Beheerder Bedrijfsvastgoed.
Wat zijn de voordelen om makelaar te worden?
- Eenvoudig te beginnen.
- Verschillende baankeuzes.
- Schema's die kunnen worden gewijzigd.
- Je kunt overal werken.
- Veel manieren om geld te verdienen.
- Jij hebt de leiding.
- Start een side-hustle.
- Kies je toekomst.
Hoe veel geld verdienen met onroerend goed?
Een vastgoedbelegging kopen en er in de loop van de tijd aan toevoegen, is de meest gebruikelijke strategie. Meestal zijn er twee manieren om geld te verdienen met onroerend goed: waardering, dat is wanneer de waarde van het onroerend goed in de loop van de tijd stijgt, of huurinkomsten, dat is wanneer mensen betalen om in het onroerend goed te wonen.
Gerelateerde artikelen
- TEXAS GEBASEERDE BEDRIJVEN: de top 51 van grootste bedrijven 2022 (bijgewerkt)
- TEXAS SMALL BUSINESS SUBSIDIES: de beste tips om begunstigden te worden
- 19 Top Beste REAL ESTATE APPS VOOR AGENTEN 2023 (bijgewerkt)
- Makelaar: rollen van een makelaar en hoe u er een kunt worden
- ONROEREND GOED VERSUS MAKELAAR: Wat is het verschil?
- EERLIJK GELD IN ONROEREND GOED: wat het is, het doel en hoeveel goed is
Referenties
