Houd rekening met een carrière als hypotheekbemiddelaar, ook wel hypotheekadviseur genoemd, als vastgoed jouw interessegebied is. Een hypotheekadviseur fungeert als tussenpersoon om namens mensen of bedrijven hypothecaire leningen te onderhandelen. U kunt uw carrière een vliegende start geven door de beste weg te leren om hypotheekadviseur te worden. Daarom zal dit bericht u laten zien hoe u een hypotheekadviseur / -makelaars kunt vinden die u niet van uw rechten en het salarisbereik dat een makelaar krijgt, zal beroven.
Hypotheekadviseur
Een hypotheekmakelaar is een tussenpersoon die hypotheekverstrekkers en kredietnemers met elkaar in contact brengt, maar niet hun eigen geld gebruikt om nieuwe hypotheken aan te gaan. Klanten nemen hypotheekgerelateerde goederen en diensten af van hypotheekadviseurs. Om de beste keuzes te vinden voor de financieringsbehoeften van hun klanten, werken ze samen met banken en andere financiële organisaties. Het begrijpen van de functie van deze functie en wat deze inhoudt, is cruciaal als u geïnteresseerd bent in een carrière als hypotheekadviseur.
Wat doet een hypotheekadviseur?
Als je nadenkt over een carrière in de financiële wereld, vraag je je misschien af wat een hypotheekadviseur doet. Klanten nemen hypotheekgerelateerde goederen en diensten af van hypotheekadviseurs. Om de beste keuzes te vinden voor de financieringsbehoeften van hun klanten, werken ze samen met banken en andere financiële organisaties. Bovendien moet rekening worden gehouden met de financiële situatie van de klant om te bepalen hoeveel kan worden geleend zonder de financiële zekerheid van de klant in gevaar te brengen.
Hypotheekadviseurs kunnen zelfstandig werken of voor een bepaalde bank of instelling. Hele markt of onafhankelijke hypotheekadviseurs geven advies over hypotheekproducten van alle banken en kredietverstrekkers. Ze kunnen hun klanten een breder scala aan mogelijkheden bieden omdat ze geen banden hebben met of vooroordelen hebben tegenover een bepaalde geldschieter. Regelgeving schrijft voor dat hypotheekadviseurs advies geven over producten uit de hele markt en klanten de keuze geven hoe ze u betalen om als onafhankelijk hypotheekadviseur te kwalificeren.
Taken van een hypotheekadviseur
Hypotheekadviseurs kunnen zelfstandig of voor banken of hypotheekbanken werken. Ze bezoeken klanten die op zoek zijn naar een huis om hen te helpen bij het vinden van aanvaardbare hypotheekopties om hun aankopen te betalen. De belangrijkste verantwoordelijkheid van een hypotheekadviseur is om een vertrouwensband op te bouwen met potentiële klanten en hen te helpen bij het vinden van de meest geschikte hypotheekopties voor hun behoeften. De reguliere werkzaamheden van een hypotheekadviseur zijn:
- Klanten telefonisch of face-to-face ontmoeten
- Vragen naar de financiële situatie en achtergrond van cliënten
- Beschrijven voor klanten van de vele beschikbare hypotheekproducten
- Bepalen welke hypotheken het beste bij uw klanten passen
- Beschrijven hoe hypotheekbescherming en betalingen werken
- Het controleren van de financiën van uw klant om er zeker van te zijn dat hij zijn hypotheek kan betalen
- Begeleiden van klanten bij hun hypotheekaanvraag
- Het behalen van werkgerelateerde verkoopdoelen
Salaris hypotheekadviseur
Een hypotheekadviseur verdient gemiddeld £ 33,350 per jaar. Verhuizen naar een andere bank of firma, van baan veranderen of verhuizen naar een wijk met een actievere woningmarkt zijn allemaal opties voor hypotheekadviseurs om hun salaris te verhogen. Hoewel ze meer tijd besteden aan het werven van klanten, kunnen onafhankelijke hypotheekadviseurs meer verdienen dan degenen die voor een werkgever werken, omdat ze minder van hun inkomen aan de laatste verspelen.
Hypotheekadviseur Salariskwalificaties
Het Certificaat Hypotheekadvies en Praktijk (CeMAP) is nodig om het beroep van hypotheekadviseur uit te oefenen. Deze cursus op niveau drie, die FCA-goedkeuring heeft gekregen, is de norm voor hypotheekadviseurs. Hoewel het mogelijk is om zelf voor de CeMAP te studeren, kunt u mogelijk geld krijgen voor uw cursussen als u voor een financiële instelling werkt. Daarnaast zijn er opties voor deeltijd- of afstandsonderwijs beschikbaar voor CeMAP-voorbereiding. De duur van de opleiding kan variëren van zes maanden tot twee jaar.
Hoewel een diploma niet nodig is voor een carrière in hypotheekadvies, kan het studeren van bedrijfskunde of accountancy op de universiteit uw kansen op het vinden van een baan in het veld vergroten. Met een HND kun je ook een carrière in hypotheekadvies beginnen. Om je professionele groei tijdens het werk te bevorderen, kun je aanvullende trainingen volgen voor hypotheekadviseurs. Het Chartered Insurance Institute (CII) biedt het certificaat in geavanceerd hypotheekadvies als een van hen. Bovendien kunt u deze carrière beginnen door u in te schrijven voor een trainingsprogramma van een bank of een bouwmaatschappij, of door een stage.
Hypotheekadviseur versus geldverstrekker
Er zijn veel personen en bedrijven op de hypotheekmarkt die consumenten helpen bij het verkrijgen van financiering voor een van de grootste investeringen in hun leven. Directe geldschieters en hypotheekmakelaars zijn enkele van deze organisaties. Ze bieden misschien diensten aan mensen die op zoek zijn naar hypothecaire leningen, maar ze verschillen aanzienlijk van elkaar. In tegenstelling tot een directe geldschieter, een bank of een andere financiële instelling die bepaalt of u in aanmerking komt voor de lening en de cheque uitreikt als u dat doet, fungeert een hypotheekmakelaar als tussenpersoon door consumenten te helpen bij het vinden van de beste geldschieter voor hun omstandigheden. Laten we eens kijken naar het verschil tussen een hypotheekadviseur en/versus kredietverstrekker
Hypotheekadviseur versus geldverstrekker: hypotheekadviseur
Een potentiële huiseigenaar kan ervoor kiezen om met een hypotheekmakelaar te praten wanneer hij bereid is rond te kijken voor een hypotheek. Deze persoon werkt in de financiële wereld en brengt geldschieters en leners met elkaar in contact. Ze gebruiken hun eigen geld niet om hypotheken voor te schieten omdat ze geen kredietverstrekkers zijn. In plaats daarvan fungeren ze als tussenpersoon en helpen ze consumenten bij het vergelijken van aankopen door hen in één keer meerdere schattingen van verschillende kredietverstrekkers te geven.
Een hypotheekmakelaar ontmoet hun klanten om hun behoeften en financiële status te bepalen om dit te doen. Ze verzamelen cruciale gegevens en records die geldschieters van leners nodig hebben, zoals inkomen, loonstroken, belastingaangiften, informatie over activa en investeringen en kredietrapporten. Dit helpt hen bij het bepalen hoeveel een lener zich kan veroorloven. One-stop-shopping is een gemak dat wordt geboden door hypotheekmakelaars. Als gevolg hiervan is het niet langer nodig om verschillende kredietverstrekkers te bezoeken in een poging om het beste tarief te vinden en, uiteindelijk, hypotheekgoedkeuring. Bovendien, aangezien klanten maar naar één persoon hoeven te gaan om de beste lening te krijgen, zullen hun kredietrapporten niet worden geraakt door meerdere vragen.
Het is raadzaam om een snelle vergelijking uit te voeren voordat u met een hypotheekmakelaar in zee gaat om te bepalen of de tarieven en vergoedingen die zij aanbieden daadwerkelijk concurrerend zijn. Als u aan hun leningsvereisten voldoet, kunt u de tarieven en vergoedingen van een aantal organisaties in minder dan vijf minuten bekijken zonder dat uw krediet wordt gecontroleerd.
Hypotheekadviseur versus geldschieter: directe geldschieter
Een financiële instelling of particuliere onderneming die daadwerkelijk financiering voor een hypotheek aanbiedt, staat bekend als een directe geldschieter. Banken en andere financiële entiteiten kunnen directe geldschieters zijn. Sommige directe geldschieters zijn particuliere bedrijven, waarvan er vele online opereren, die gespecialiseerd zijn in het financieren van hypotheken voor het grote publiek. Leners die bijvoorbeeld werken met kredietverstrekkers zoals Loan Direct en Quicken Loans, kunnen hun goedkeuring online afronden en ontvangen.
Veel leners besluiten om samen te werken met een geldschieter waarmee ze al zaken hebben gedaan. Een langdurige verbinding kan u helpen een beter geleend bedrag, een groter geleend bedrag en een betere rente te krijgen. Net als bij het aanvragen van een hypotheek via een hypotheekmakelaar, omvat de procedure voor het aanvragen van een hypotheek via een directe geldschieter het verstrekken van ondersteunende papieren, het invullen van de aanvraag en het wachten op goedkeuring. Met een hypotheekcalculator kunt u het effect van een lagere rente op uw maandlasten berekenen.
Het gebruik van een directe lening elimineert de tussenpersoon voor de consument. Dit kan ook de procedure voor het aanvragen van een lening versnellen. Door het directe contact tussen de uitlener en de lener kan communicatie heen en weer worden gestuurd tussen de twee partijen zonder tussenkomst van een derde partij. Als een klant tijdens de aanvraag- en/of goedkeuringsprocedure vragen heeft, kan hij daarom rechtstreeks met de kredietverstrekker spreken.
Hoe een hypotheekmakelaar te vinden
U kunt een hypotheekmakelaar vinden door online te zoeken, uw makelaar te vragen of vrienden en familie te vragen. De onderstaande lijst vertelt ons hoe u een hypotheekmakelaar kunt vinden:
#1. Websites en recensies online gevonden
U kunt zoeken naar lokale makelaars in uw regio of websites gebruiken zoals VindAMortgageBroker.com om een makelaar te vinden. Om de ervaringen van verschillende mensen te vinden, kun je reviews bekijken op Google, Yelp en andere reviewsites. Zorg ervoor dat u beoordelingen van potentiële makelaars controleert terwijl u ze evalueert op:
- Tijdslimieten
- Een lening krijgen
- Consumentenhulp
- Responsiviteit
Dit kan u helpen een idee te krijgen van hoe nuttig en communicatief verschillende makelaars zijn.
#2. Verwijzingen van familie en vrienden
Informeer bij uw dierbaren naar hun ervaringen met en aanbevelingen voor een hypotheekadviseur. Mensen die u vertrouwt, zullen open tegen u zijn over de vraag of ze een bepaalde makelaar leuk vonden en hoe ze zich over het algemeen voelden om met hen samen te werken. Bovendien kunnen ze informatie delen over professionaliteit of persoonlijkheid die u niet in andere beoordelingen zult vinden, maar die een aanzienlijke invloed kan hebben op uw keuze.
#3. Referenties van een vastgoedprofessional
Het doorverwijzen van hypotheekmakelaars kan een goed gebruik zijn van de contacten van uw makelaar. Uw makelaar kent waarschijnlijk al het type hypotheek en huis waarin u geïnteresseerd bent, en zij kunnen makelaars aanbevelen die te maken hebben met kopers die uw interesses hebben. Ze hebben misschien zelfs een geschiedenis van het werken met makelaars, waardoor ze betrouwbare aanbevelingen kunnen doen. De aanbeveling van een uitstekende makelaar is in het belang van makelaars in onroerend goed. De deal gaat mogelijk niet door en de makelaar wordt niet betaald als de makelaar de lening niet op tijd kan afronden.
Hoe hypotheekmakelaars u afzetten
De beste hypotheekbemiddelaar helpt u bij het vinden van de lening met de meest gunstige rente. Maar niet alle makelaars zijn goed. Sommige oneerlijke hypotheekmakelaars kunnen proberen u af te zetten omdat ze een deel van het geleende bedrag ontvangen. Als u de trucs kent die oneerlijke makelaars gebruiken, kunt u de waarschuwingssignalen herkennen en uit netelige situaties komen voordat u geld verliest. Hier zijn enkele punten over hoe hypotheekmakelaars u kunnen afzetten:
Het rentepercentage is waarschijnlijk onjuist als het te mooi lijkt om waar te zijn. Indicatoren van mogelijke verborgen kosten omvatten rentetarieven die veel lager zijn dan de rest van de markt. Deze kosten worden op verschillende manieren door onethische kredietverstrekkers toegevoegd. Een methode is dat de geldschieter extra kosten in rekening brengt zodra er overeenstemming is bereikt. Een andere strategie is dat de geldschieter klanten informeert dat ze niet langer in aanmerking komen voor het geleende bedrag dat aanvankelijk was voorgesteld en goedgekeurd.
#2. Sturen
Wanneer een hypotheekmakelaar een consument probeert over te halen om voor een dure subprime-lening te kiezen, zelfs als deze voldoet aan de vereisten voor prime-leningen, wordt dit sturen genoemd. En het is een andere manier voor hypotheekmakelaars om een klant af te troggelen.
#3. Lening doorlopend.
Wanneer de geldschieter de lener meerdere keren overtuigt om te herfinancieren, staat deze praktijk bekend als lening omdraaien. Dit resulteert elke keer in vergoedingen voor de geldschieter en verhoogt de schuld van de lener met een aanzienlijk bedrag. Wanneer leners hun huizen herhaaldelijk herfinancieren, ontvangen ze weinig tot geen winst.
#4. Het verlenen van externe diensten
Vermijd makelaars die u proberen over te halen om onnodige diensten of add-ons aan te schaffen, zoals een eenmalige levensverzekering voor een hypotheek.
#5. Boete voor het niet onthullen van vooruitbetaling
Sommige hypotheken hebben boetes voor vervroegde aflossing, wat betekent dat u een vergoeding betaalt als u uw hypotheek vervroegd aflost. Boetes voor vooruitbetaling moeten volgens de wettelijke vereisten worden vermeld in de leningdocumentatie. De kleine lettertjes bevatten meestal deze sancties. Deze informatie kan door een gewetenloze makelaar voor u worden achtergehouden omdat boetes, zoals rentebetalingen, nodig zijn voor kredietverstrekkers om winst te maken. Onderzoek de schriftelijke verslagen. Vraag om een lening met een lage of geen boete voor vooruitbetaling als u die ziet.
#6. Hypotheekfraude
Deze worden uitgevoerd door oplichters die zich voordoen als escrow-agenten of geldschieters. Een oplichter kan zich ook voordoen als makelaar in onroerend goed. Ze zullen proberen de potentiële koper te overtuigen om hen geld te sturen voor de sluitingskosten door zich voor te doen als wat ze maar willen. Het is een uitdaging om deze oplichting te stoppen en het is een uitdaging om uw geld terug te krijgen. Voordat u geld overmaakt, moet u altijd controleren of het ontvangende account legitiem is.
#7. Frauduleuze makelaars in onroerend goed
Helaas zijn er sommige mensen die zich voordoen als makelaars in onroerend goed. Deze fictieve makelaars in onroerend goed zouden een nepvergunning en arbeidsverleden kunnen verzinnen. Controleer het nummer van de agent bij het Department of Real Estate of Real Estate Commission van uw staat om er zeker van te zijn dat uw makelaar legitiem is.
Wat is het verschil tussen een hypotheekadviseur en een financieel adviseur?
Een financieel adviseur kan u niet helpen bij het aanvragen van een hypotheek, een hypotheekadviseur wel.
Wat is het verschil tussen een leningfunctionaris en een hypotheekmakelaar?
Een leningfunctionaris werkt voor een bank of andere financiële instelling en promoot uitsluitend hypotheekproducten van die organisatie. Het doel van een hypotheekmakelaar is om de beste oplossing voor de behoeften van de aanvrager te ontdekken door samen te werken met verschillende financiële instellingen.
Hoeveel provisie krijgen hypotheekadviseurs?
Hoewel de kosten van hypotheekmakelaars kunnen variëren, moet u tussen 0.3 en 1% van het geleende bedrag budgetteren.
Waarom een hypotheekmakelaar gebruiken in plaats van een bank?
U kunt hulp krijgen van een hypotheekadviseur bij het samenstellen van al het papierwerk en de informatie die nodig is om een hypotheekaanvraag in te dienen.
Is het beter om met een financieel adviseur te gaan?
De meeste mensen zullen profiteren van de expertise en het begrip van een doorgewinterde financieel adviseur, vooral als ze over aanzienlijke activa beschikken.
Krijgen hypotheekadviseurs commissie van de bank?
De meeste hypotheekmakelaars worden vergoed op provisiebasis, wat betekent dat voor elke hypotheek die ze met succes afsluiten namens hun klanten, de geldschieter de adviseur een commissie betaalt.
Krijgen hypotheekmakelaars betere tarieven?
Ja, dat is vaak het geval. Dit kan af en toe worden toegeschreven aan het feit dat hypotheekmakelaars toegang hebben tot een veel groter scala aan opties van tal van kredietverstrekkers.
gerelateerde berichten
- 2023 best betaalde banen in financiële consumentenservice, geüpdatet!!!
- HOE VERDIENEN FINANCILE ADVISEURS GELD? Wat doet een financieel adviseur om te verdienen.
- Hoeveel verdienen hypotheekbemiddelaars?
- 8 persoonlijke financiële tips om u te helpen uw toekomst veilig te stellen
Referenties
