Discussies zoals FHA Approved Condo, lijst, wat maakt het, hoe het te krijgen, vragenlijst zijn alles waar we het in dit bericht over gaan hebben.
FHA GOEDGEKEURD CONDO
FHA-goedgekeurde condos zijn condominiums die in aanmerking komen voor FHA-leningen en ook verzekert de federale huisvestingsadministratie de FHA. Dit is voor mensen die voor het eerst een huis kopen en mensen die de afgelopen drie jaar geen onroerend goed hebben gehad. Maar houd er rekening mee dat niet alle appartementen kopers de kans bieden op FHA-leningen. Omdat sommige condo-verenigingen niet blij zijn met het aantrekken van eigenaren die een lagere aanbetaling nodig hebben om in aanmerking te komen. De verenigingen denken dat dit betekent dat die eigenaren meer kans lopen om in gebreke te blijven.
FHA-goedgekeurde appartementen zijn gewoon het appartement dat voldoet aan de minimumnormen om in aanmerking te komen voor FHA, uiteengezet door de Federal Housing Administration. Op 1 september 2019 werd het hele condominiumproject hoeft niet langer te worden goedgekeurd. En FHA die in aanmerking komt, zou een van de eenheden binnen het condominiumproject kunnen financieren. Ook de 1st van september 2019 was er een verandering in FHA-richtlijnen voor FHA-appartementen waardoor slechts één condo-eenheid in aanmerking komt voor FHA, zelfs als het hele project nog niet is goedgekeurd.
VOOR- EN NADELEN VAN CONDO LIVING
CONDO leven zoals al het andere heeft zijn eigen voor- en nadelen die ermee gepaard gaan. Om de voor- en nadelen van het leven in een condo-huis te kennen, moet je aan een veiligere kant van kennis zijn. Zodat u weet wat en wat u moet vermijden en wanneer u moet zitten en ontspannen.
Enkele voordelen van het wonen in een condo-huis zijn:
- Betaalbaarheid in vergelijking met eengezinswoningen in hetzelfde gebied
- Onderhoudsvrij omdat al het buitenonderhoud wordt gedekt door de condo-vereniging
- Extra voorzieningen zoals een zwembad of soms een fitnessruimte zijn meestal inclusief in deze huizen
- Beveiliging is altijd beter met appartementen die effecten van eengezinswoningen vergelijken
- Vermindering van voorbijgaande buren
- De verzekering van huiseigenaren verzekerde altijd de condo-vereniging
- De onroerendgoedbelasting is lager in vergelijking met de belastingen van een eengezinswoning
Sommige nadelen zijn onder meer:
- Maandelijkse verenigingsbijdrage voor onderhoud en verzekering is noodzakelijk en op aanvraag
- Vermindering van privacy in vergelijking met een eengezinswoning met mogelijkheid tot luidruchtige buren
- De financiële stabiliteit van de condo-vereniging is altijd intact
- Beperkte of geen toestemmingen om veranderingen in het exterieur aan te brengen, waardoor uw activiteiten en veranderingseffecten in huis worden beperkt
- Strikte en meestal ongemakkelijke regels uiteengezet door de condo-vereniging
FHA GOEDGEKEURDE CONDO LIJST
Sommige kredietverstrekkers kiezen er soms voor om niet alles aan te bieden wat de FHA-richtlijnen vereisen. Zoals bijvoorbeeld, implementeren sommigen van hen hun eigen kredietscoreminimum dat altijd hoger is dan wat het FHA-minimum soms exorbitant is.
Hieronder vindt u een lijst met door de FHA goedgekeurde condos-geldschieters die bereid zijn uw appartement te financieren. Er zijn nog steeds elementen van elke geldschieter die waarschijnlijk wel of niet op u van toepassing zijn. Dus je kunt het beste delen wat je probeert te bereiken met een ervaren condo-bedrijf of agentschap. En zorg ervoor dat ze u zullen helpen om te beslissen welke geldschieter het beste voor u is, vooral in uw regio.
De lijst met door de FHA goedgekeurde condo-lijst bevat gerenommeerde bureaus en bedrijven die mensen helpen een condo voor zichzelf te beveiligen tegen een goede prijs en voorwaarden. Sommigen van hen omvatten:
- Carrington Hypotheekservices
- Amerisave Hypotheek Corporation
- Overbrugging Hypotheek
- Academie Hypotheek
- Flagstar-bank
Het vinden of kopen van appartementen met een FHA-lening is nu veel gemakkelijker dan voorheen vanwege de recente wijzigingen in de FHA-regels voor goedgekeurde appartementen. Condokopers hoeven zich geen zorgen meer te maken of het condo-project al is goedgekeurd. Specifiek door de Federal Housing Administration voordat ze al goedkeuring kunnen krijgen voor de eenheid die ze spelen om te kopen. Deze 5 bedrijven en bedrijven zijn populair voor het beveiligen van veilige appartementen voor kopers. Vooral waarom ze een beroep doen op de 5 goede FHA-goedgekeurde condo-lijsten.
WAT MAAKT EEN FHA CONDO GOEDGEKEURD?
Wat een FHA-appartement goedgekeurd maakt, is een populaire vraag die u dagelijks tegenkomt bij het oplossen van condos van kopers. Als u geïnteresseerd bent in het bezitten van een appartement nu of in de toekomst. Dan zou je ook de vraag moeten stellen wat een FHA-appartement goedgekeurd maakt. Als u uw weg in deze eenvoudige geschiktheden kent, kunt u begrijpen wat u van uw geldschieter mag verwachten.
Er zijn bepaalde niveaus of criteria waaraan een FHA-goedgekeurd appartement moet voldoen voordat u er zeker van kunt zijn dat het is goedgekeurd. In een situatie waarin een FHA-appartement niet aan de criteria voldoet, moet u er zeker van zijn dat het nog niet is goedgekeurd.
Enkele van de criteria van wat een FHA-appartement goedgekeurd maakt, zijn onder meer:
1. Zorg ervoor dat het condo-project volledig verzekerd is en moet zijn
2. De Vereniging van Eigenaren dient te beschikken over een reservefonds van twee jaar. Zodat ze reparaties kunnen dekken
3. Het condo-project moet zowel volledig worden gebouwd als naar behoren worden voltooid
4.10% van de VvE's gaat in ieder geval naar een reserverekening voor noodgevallen.
5. Goedkeuring of weigering van potentiële huurders zijn geen mogelijkheden die de condo commissie in elk stadium bezit.
6. Minstens 25% van de units zijn de bewoners van de eigenaar en op geen enkele manier verhuurd
7. Maximaal 15% van de eenheden mag meer dan 60 dagen achterstallig zijn
8. Ook mag maximaal 60% van het condo-project op deze grond in gebruik worden genomen als bedrijfsruimte of winkel
Dit zijn de basisvereisten die een FHA-appartement goedgekeurd maken en uw mysterieuze vraag beantwoorden over wat een FHA-appartement goedgekeurd maakt. De bovenstaande vereisten zijn niet veel, dus als u wilt dat uw appartement wordt goedgekeurd. Dan zouden de meeste projecten van uw geldschieter in staat moeten zijn om aan de vereisten te voldoen.
HOE KRIJG JE EEN FHA CONDO GOEDGEKEURD?
Het verkrijgen van een FHA-appartement goedgekeurd is misschien wel het meest stressvolle onderdeel voor de meeste mensen. Het is belangrijk om de stappen te kennen die u moet nemen om uw FHA-appartement goedgekeurd te krijgen. Zoals je al weet zonder je FHA-appartement goed te keuren, kun je het absoluut niet gebruiken, wat betekent dat het praktisch illegaal en nutteloos is.
Het is dus erg belangrijk dat u een FHA-appartement laat goedkeuren. En in dit deel van het bericht gaan we de basis- en belangrijkste stappen bespreken voor hoe u een FHA-appartement kunt laten goedkeuren. Deze eenvoudige stappen zijn alles wat u nodig heeft om een FHA-appartement goed te keuren en ze omvatten:
- De Condo moet specifiek een FHA-goedgekeurd project zijn, een zeer noodzakelijke eerste stap die niet lichtvaardig moet worden gegarandeerd.
- De juiste verzekeringsdekking door de condo-vereniging moet aanwezig en gegarandeerd zijn
- Locatie van het appartement Alles en ook heel belangrijk en vitaal
- Individueel eigendom moet altijd worden beperkt
- Fulltime eigenaarsbezetting moet aanwezig zijn
- Zorg ervoor dat het appartement op geen enkele manier een 'Condotel' Resort-eigendom is
- Beperk het commerciële gebruik van het onroerend goed
- Zorg ervoor dat u zich altijd houdt aan de Fair Housing Act.
Door naar beneden te gaan en deze stappen te volgen, is de eenvoudige manier om een FHA-appartement goedgekeurd te krijgen met minder stress en een juiste selectie van uw condo-locatie. Andere vereisten en stappen zullen af en toe gemakkelijk in de criteria passen.
Moeten VA-appartementen worden goedgekeurd?
Ja! Het langere antwoord: het gebruik van een VA-lening om een appartement te kopen is vergelijkbaar met het gebruik van een lening om een ander huis te kopen, behalve dat het appartementencomplex VA-goedgekeurd moet zijn. Het doel van deze goedkeuring is ervoor te zorgen dat degenen die in aanmerking komen voor een VA-lening op geen enkele manier onnodig worden belast door de VvE.
Wat is HRAP en Delrap?
Proces voor HUD-beoordeling en -goedkeuring (HRAP) Advocacy Direct Lender Review and Approval Process (DELRAP) voor kredietverstrekkers met getrainde medewerkers en onbeperkte Direct Endorsement-bevoegdheid voor het onderzoeken en goedkeuren van condominiumprojecten.
Waarom accepteren sommige appartementen geen VA-leningen?
“Aanvaard onder voorwaarden” geeft aan dat er nog wat problemen zijn die de Vereniging van Eigenaren voor het gebouw op moet lossen.
Waarom accepteren sommige appartementen geen VA-leningen?
“Aanvaard onder voorwaarden” geeft aan dat er nog wat problemen zijn die de Vereniging van Eigenaren voor het gebouw op moet lossen. Een gloednieuw appartementencomplex heeft bijvoorbeeld mogelijk niet genoeg appartementen verkocht. Totdat extra appartementen door kopers zijn gekocht, kunnen VA-leningen niet worden gebruikt om in dergelijke structuren te kopen.
Hoe lang duurt het om goedgekeurd te worden voor FHA?
Een FHA-lening vereist doorgaans tussen de 30 en 45 dagen vanaf het moment van aanvraag tot het moment van sluiting. Tijdens deze periode wordt uw leendossier door de acceptatiefase gehaald. Om er zeker van te zijn dat u voldoet aan de vereisten voor FHA-financiering, onderzoekt de verzekeraar uw aanvraag in meer detail en onderzoekt hij eventueel ondersteunend materiaal.
Hoe lang is een FHA-goedkeuring geldig?
FHA breidt de geldigheidsperiode van de initiële beoordeling uit voor de meeste titel II forward- en Home Equity Conversion Mortgage (HECM)-oorsprongen van 120 dagen naar 180 dagen en de geldigheidsperiode van de beoordelingsupdate van 240 dagen naar een jaar.
Wat is de maximale FHA-concentratie?
Momenteel mag niet meer dan 50% van de eenheden worden gedekt door een FHA-verzekering.
- CONDO: definitie en vergelijking van condominium met andere woningtypes
- SBA EXPRESS LENING: online applicatie, programma's, vereisten voor elk bedrijf
- Welke kredietscore heeft u nodig om een huis te kopen: de beste Amerikaanse praktijken in 2021?
- Huislening herfinancieren: tarieven, kosten en alles wat u nodig heeft
