So che ottenere una licenza di agente immobiliare può aiutarti a migliorare la tua carriera come agente immobiliare. Aumenta inoltre le tue possibilità dandoti accesso a strumenti, reti e informazioni preziosi a cui molti nel settore non hanno accesso.
Ottenere una licenza immobiliare è uno dei beni più preziosi per un agente immobiliare, ma tieni presente che i suoi vantaggi hanno un prezzo. Pertanto, questo articolo risponde a quanto costa ottenere una licenza di agente immobiliare.
Punti chiave
- Un agente immobiliare è un professionista del settore immobiliare e membro della National Association of Realtors (NAR).
- Il costo di una licenza di agente immobiliare dipende dallo stato.
- Puoi ottenere la licenza di agente immobiliare in meno di sei mesi.
- Il periodo di tempo necessario per ottenere la licenza di agente immobiliare dipende dalla tua posizione e dalla tua dedizione al processo.
- Potresti non aver bisogno di una laurea per diventare un agente immobiliare in alcuni stati degli Stati Uniti.
Costi per ottenere una licenza di agente immobiliare
Ci sono alcuni costi legati all'ottenimento di una licenza di agente immobiliare. Questo perché per ottenere una licenza di agente immobiliare è necessario iscriversi a corsi, fare domanda per test e impegnarsi in responsabilità di marketing. Ognuno di questi richiede una certa quantità di investimenti finanziari. Leggi attentamente per scoprire i costi associati all'ottenimento di una licenza di agente immobiliare:
#1. Istruzione
Costi medi: da $ 200 a $ 1,000
Ogni stato ha i propri requisiti educativi per coloro che desiderano ottenere una licenza immobiliare. Le persone che vogliono sostenere l'esame di stato dovrebbero aver completato un numero di studi predeterminato. Tuttavia, il numero di “ore di credito” varia da 63 ore a Florida a 180 ore in Texas.
Si noti che il costo dei requisiti educativi dipende dal numero di ore richieste dallo Stato. Tuttavia, con soli 200 dollari, puoi ottenere un’istruzione.
#2. Esame di licenza di Stato
Costi medi: da $ 85 a $ 200 per test
Per quanto ne so, nessuno dei corsi didattici pensati per prepararti all'esame di licenza statale include la quota effettiva del test. Pertanto, durante la stesura del budget, l'esame deve essere considerato una spesa separata per chiunque cerchi di determinare il costo reale per diventare un agente immobiliare registrato.
Un esame per una licenza statale spesso costa tra $ 85 e $ 200. Tuttavia, questa non è una spesa una tantum. Coloro che riescono al primo tentativo sono liberi di procedere alla fase successiva, a proprie spese. Di conseguenza, le persone che non superano l'esame al primo tentativo possono sostenerlo nuovamente a pagamento. Questo è il motivo per cui devi prendere sul serio la tua istruzione. Non solo getterà le basi per tutta la tua futura professione, ma ti eviterà anche di dover sostenere nuovamente l’esame per la patente statale.
#3. Controllo dei precedenti
Costi medi: da $ 50 a $ 100
Tieni presente che chiunque voglia diventare un agente immobiliare autorizzato deve superare un controllo dei precedenti dell'FBI e non è gratuito.
Il tuo numero di previdenza sociale e le tue impronte digitali devono essere consegnati alle autorità competenti. Pertanto, le spese di elaborazione allegate a ciascun assegno sono ciò che devi pagare. Per fortuna, i controlli dei precedenti non costano molto: dovrebbero costarti solo dai 50 ai 100 dollari.
#4. Assicurazione per errori e omissioni
Costi medi: da $ 350 a $ 400 all'anno
L'assicurazione per errori e omissioni è una sorta di assicurazione di responsabilità professionale che difende le aziende, i loro dipendenti e i singoli assicurati dalle accuse dei clienti di negligenza o prestazioni scadenti. Nella maggior parte dei casi, l'assicurazione per errori e omissioni paga le transazioni fino all'importo massimo concordato, nonché le spese giudiziarie.
Sembra ragionevole che ogni agente immobiliare autorizzato debba avere un'assicurazione contro gli errori e le omissioni perché, nel mercato immobiliare, anche le transazioni apparentemente insignificanti comportano grandi conseguenze. Il costo annuale dovrebbe aggirarsi intorno ai 400 dollari. In caso contrario, alla scadenza della polizza assicurativa per errori ed omissioni, la tua patente verrà automaticamente sospesa.
#5. Adesione all'Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari
Costi: quota di iscrizione più $ 150/anno
Unendoti alla National Association of Realtors, ottieni l'accesso a una vasta gamma di risorse, incluso il servizio di elenchi multipli.
Il sito web ufficiale della National Association of Realtors afferma che le quote per il 2021 e il 2022 sono di $ 150 per membro. Tutti gli attuali membri REALTOR® e REALTOR® Associate ricevono una fattura per questo importo tramite la loro principale organizzazione locale, ed è dovuta e pagabile a NAR entro il 1 gennaio.
Inoltre, paghi il costo inferiore a $ 100 per il corso di etica e la quota di iscrizione per il mercato immobiliare. Poiché c'è sempre qualcosa di nuovo da imparare in questo settore in continua evoluzione, molti ritengono che il costo di una licenza immobiliare e di una formazione continua valga l'investimento.
Come essere un agente immobiliare Lista di controllo
Quanto costa una licenza di agente immobiliare in ogni stato?
Il seguente elenco delle tariffe medie di licenza degli agenti immobiliari potrebbe cambiare in qualsiasi momento. Il costo medio della tariffa di licenza richiesta per i corsi pre-licenza e il totale per ciascuno stato sono elencati di seguito:
Alabama
Tariffa di licenza: $ 220
Formazione pre-licenza: $ 300- $ 400
Totale: $ 600
Alaska
Tariffa di licenza: $ 355
Formazione pre-licenza: $ 375
Totale: $ 730
Arizona
Tariffa di licenza: $ 300
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 700
AR
Tariffa di licenza: $ 197
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 597
California
Tariffa di licenza: $ 400
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 800
Colorado
Tariffa di licenza: $ 615
Formazione pre-licenza: $ 500
Totale: $ 1,115
Connecticut
Tariffa di licenza: $ 305
Formazione pre-licenza: $ 450
Totale: $ 755
Delaware
Tariffa di licenza: $ 89
Formazione pre-licenza: $ 600
Totale: $ 689
Florida
Tariffa di licenza: $ 150
Formazione pre-licenza: $ 200
Totale: $ 350
Georgia
Tariffa di licenza: $170-$340
Formazione pre-licenza: $ 350
Totale: $ 540- $ 690
Hawaii
Tariffa di licenza: $ 85
Formazione pre-licenza: $ 650
Totale: $ 739
Idaho
Tariffa di licenza: $ 160
Formazione pre-licenza: $ 600
Totale: $ 760
Illinois
Tariffa di licenza: $ 125
Formazione pre-licenza: $ 450
Totale: $ 575
Indiana
Tariffa di licenza: $ 121
Formazione pre-licenza: $ 550
Totale: $ 671
Iowa
Tariffa di licenza: $ 125
Formazione pre-licenza: $ 425
Totale: $ 575
Kansas
Tariffa di licenza: $ 75
Formazione pre-licenza: $ 225
Totale: $ 400
Kentucky
Tariffa di licenza: $ 192
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 592
Louisiana
Tariffa di licenza: $ 120
Formazione pre-licenza: $ 350
Totale: $ 470
Maine
Tariffa di licenza: $ 121
Formazione pre-licenza: $ 450
Totale: $ 571
Maryland
Tariffa di licenza: $ 110
Formazione pre-licenza: $ 300
Totale: $ 410
Massachusetts
Tariffa di licenza: $ 103
Formazione pre-licenza: $ 350
Totale: $ 453
Michigan
Tariffa di licenza: $ 88
Formazione pre-licenza: $ 250
Totale: $ 338
Minnesota
Tariffa di licenza: $ 175
Formazione pre-licenza: $ 600
Totale: $ 775
Mississippi
Tariffa di licenza: $ 135
Formazione pre-licenza: $ 250
Totale: $ 385
Missouri
Tariffa di licenza: $ 201.05
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 601.05
Montana
Tariffa di licenza: $ 135
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 535
Nebraska
Tariffa di licenza: $ 285
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 685
Nevada
Tariffa di licenza: $ 245
Formazione pre-licenza: $ 250
Totale: $ 495
new Hampshire
Tariffa di licenza: $ 225
Formazione pre-licenza: $ 360
Totale: $ 585
New Jersey
Tariffa di licenza: $ 160
Formazione pre-licenza: $ 360
Totale: $ 520
Nuovo Messico
Tariffa di licenza: $ 240
Formazione pre-licenza: $ 700
Totale: $ 940
New York
Tariffa di licenza: $ 70
Formazione pre-licenza: $ 350
Totale: $ 420
Carolina del Nord
Tariffa di licenza: $ 96
Formazione pre-licenza: $ 475
Totale: $ 571
Dakota del Nord
Tariffa di licenza: $ 230
Formazione pre-licenza: $ 450
Totale: $ 680
Ohio
Tariffa di licenza: $ 60
Formazione pre-licenza: $ 999
Totale: $ 1,059
Oklahoma
Tariffa di licenza: $ 116
Formazione pre-licenza: $ 425
Totale: $ 541
Oregon
Tariffa di licenza: $ 300
Formazione pre-licenza: $ 375
Totale: $ 675
Pennsylvania
Tariffa di licenza: $ 107
Formazione pre-licenza: $ 350
Totale: $ 457
RI
Tariffa di licenza: $ 100
Formazione pre-licenza: $ 325
Totale: $ 425
Carolina del Sud
Tariffa di licenza: $ 123
Formazione pre-licenza: $ 500
Totale: $ 623
Dakota del Sud
Tariffa di licenza: $ 225
Formazione pre-licenza: $ 1,000
Totale: $ 1,225
Tennessee
Tariffa di licenza: $ 133
Formazione pre-licenza: $ 500
Totale: $ 633
Texas
Tariffa di licenza: $ 320
Formazione pre-licenza: $ 475
Totale: $ 795
Utah
Tariffa di licenza: $ 152
Formazione pre-licenza: $ 450
Totale: $ 602
Vermont
Tariffa di licenza: $ 100
Formazione pre-licenza: $ 300
Totale: $ 400
Virginia
Tariffa di licenza: $ 170
Formazione pre-licenza: $ 500
Totale: $ 670
Washington
Tariffa di licenza: $ 146.25
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 546.25
Virginia occidentale
Tariffa di licenza: $ 196
Formazione pre-licenza: $ 550
Totale: $ 746
Wisconsin
Tariffa di licenza: $ 144
Formazione pre-licenza: $ 325
Totale: $ 469
Wyoming
Tariffa di licenza: $ 480
Formazione pre-licenza: $ 400
Totale: $ 880
Quanto tempo ci vuole per ottenere la licenza di agente immobiliare?
Il numero di ore richieste dal tuo stato, la durata della procedura di richiesta e se segui un corso online o una scuola in classe influiranno tutti sul tempo necessario per ottenere la licenza di agente immobiliare. Il tempo necessario per ottenere la licenza se ti iscrivi a un corso in aula varierà a seconda del numero di ore offerte ogni settimana, ma di solito può essere completato in sei mesi.
Fortunatamente per te, puoi lavorare e studiare secondo i tuoi ritmi con i corsi di licenza immobiliare online, che possono ridurre il tempo necessario per superare l'esame di licenza immobiliare.
Quanto è importante ottenere la licenza di agente immobiliare?
Se prendi sul serio la tua carriera, ottenere la licenza di agente immobiliare potrebbe valere la spesa. Puoi guadagnare fino a sei cifre se rimani fedele, espandi la tua rete e mostri dedizione. Ci sono anche possibilità di far avanzare la tua carriera in futuro diventando un broker o un perito.
Il tuo livello di successo nel settore determinerà in definitiva quanto sia prezioso il processo di licenza. Per il prossimo futuro intendi lavorare nel settore immobiliare? Sei sicuro di voler investire il tempo necessario per creare e gestire una rete? È possibile guadagnarsi da vivere solo grazie alle commissioni? Se rifletti su queste domande prima di iniziare, potresti scoprire che la procedura alla fine è molto utile.
Hai bisogno di una laurea per essere un agente immobiliare in Texas?
Il Texas non richiede alcun tipo di laurea per lavorare come agente di vendita immobiliare, a differenza di altri stati. Inoltre, non è necessario un diploma di scuola superiore o un GED.
Quanto tempo ci vuole per essere un agente immobiliare in Texas?
Prima di sostenere l'esame di licenza statale, gli studenti devono completare con successo sei corsi immobiliari di 30 ore impartiti dalla Texas Real Estate Commission (TREC). (Il numero totale di ore di lezione di uno studente aumenterà se avrà bisogno di ripetere un corso.)
È difficile iniziare come agente immobiliare?
Anche se non è sempre semplice, diventare un agente immobiliare può essere un lavoro gratificante e piacevole dal punto di vista finanziario. Fare affari, fare marketing, seguire contatti, gestire pratiche burocratiche complicate, offrire servizio clienti e molto altro ancora sono tutti necessari per una carriera nel settore immobiliare.
Quali sono i vantaggi di essere un agente immobiliare?
Ci sono molti vantaggi nell’essere un agente immobiliare per la tua vita personale e professionale. È facile per te decidere se troverai soddisfazione in questo percorso professionale se sei consapevole dei vantaggi che questa carriera offre. Qui ti darò alcuni vantaggi di lavorare come agente immobiliare:
#1. Ti offre un programma flessibile
Puoi organizzare il tuo orario di lavoro per adattarlo alla tua vita personale perché sei il datore di lavoro di te stesso come venditore immobiliare. Ciò implica che non hai impostato orari di inizio o fine per i tuoi giorni lavorativi o timbra entrata e uscita.
Ho amici che sono agenti immobiliari e il lavoro dà loro più tempo da trascorrere con amici e familiari, il che migliorerà il tuo equilibrio tra lavoro e vita privata e la soddisfazione lavorativa.
#2. Ti offre un potenziale di reddito illimitato
Non esiste un limite di reddito per gli agenti immobiliari, a differenza di altre professioni. Puoi ottenere un maggiore successo nella tua carriera di agente immobiliare se hai una solida conoscenza del business e una grande dedizione. Inoltre, non è necessario lavorare per un certo periodo di tempo per ottenere un aumento.
#3. Mobilità professionale
Essere un agente immobiliare ti dà l'opportunità di lavorare per te stesso. In sostanza, questa è la tua occasione per stabilire la tua azienda e la tua identità. Con la tua esperienza come agente immobiliare puoi anche cercare ulteriori possibilità all'interno e all'esterno del settore immobiliare. Un possibile percorso lavorativo è diventare un investitore immobiliare, un perito immobiliare, un amministratore immobiliare, un consulente di leasing, un responsabile di ufficio, un addetto alle vendite o un rappresentante del servizio clienti.
Quali sono gli svantaggi di essere un agente immobiliare?
Sebbene ci siano molti vantaggi nel diventare un agente immobiliare, è fondamentale considerare anche gli svantaggi per poter fare una scelta informata. Pensa ai seguenti svantaggi di lavorare come agente immobiliare:
#1. Trascorri lunghe ore lavorando:
Gli agenti immobiliari possono lavorare per più ore rispetto alle 40 ore settimanali richieste da molti altri lavori. Invece di seguire un calendario rigido, spesso si adattano agli orari dei loro clienti. Quando i loro clienti e potenziali acquirenti sono molto probabilmente disoccupati, potrebbero organizzare porte aperte o proiezioni. Ciò potrebbe comportare il lavoro nei fine settimana o nelle sere dei giorni lavorativi. Anche se potresti avere del tempo libero la mattina o il pomeriggio di un giorno feriale, potresti perdere il tempo trascorso nel fine settimana con i tuoi cari.
#2. Ha periodi lenti
Il tuo reddito come agente immobiliare è determinato dalle transazioni completate. I mesi più lenti possono avere un impatto negativo sul tuo reddito se non hai uno stipendio fisso dal tuo lavoro. Non verrai pagato se non vendi immobili. Pertanto, avere un potenziale di guadagno illimitato è fantastico, ma può essere difficile se non si dispone di una certa quantità di denaro da parte per i momenti difficili.
#3. Può essere stressante
Anche se riesci a provare l'emozione di aiutare i tuoi clienti a trasferirsi in una nuova casa o proprietà, la procedura è spesso stressante. I tuoi clienti sperimentano spesso conflitti e possono prendere importanti decisioni finanziarie. Per quanto sia gratificante assistere i clienti, ci sono momenti difficili in questo tipo di lavoro. Acquisire competenze immobiliari e competenze trasversali come l'empatia e la comunicazione ti consentirà di relazionarti e assistere i tuoi clienti nel superare questi ostacoli.
#4. Dovrai lavorare sodo.
Come agente immobiliare alle prime armi, potresti scoraggiarti facilmente se non guadagni tutti i soldi che avevi previsto. Spesso dedichi ore extra per commercializzarti al fine di attirare affari. Ciò comporta la gestione simultanea delle proprie inserzioni, dei clienti, del marketing e di diverse transazioni. Di conseguenza, per eccellere in questa posizione, bisogna possedere sia desiderio che disciplina.
Quante probabilità hai di avere successo come agente immobiliare?
Nel primo anno, il 75% degli agenti immobiliari fallisce e in cinque anni l’87% fallisce, secondo la National Association of Realtors (NAR). Questo fallimento è dovuto a una ricerca inadeguata, all’incapacità di commercializzare le proprietà in modo da accelerare le vendite e al mancato follow-up con i clienti, che sono alcuni errori frequenti commessi dagli agenti. Sebbene il tasso di fallimento degli agenti immobiliari possa rappresentare uno shock per alcuni, è un dato di fatto duro del business. Tuttavia, ciò non significa che dovresti arrenderti prima ancora di iniziare.
- Agente immobiliare: ruoli di un agente immobiliare e come diventarlo
- REGALI REALTOR: i migliori regali per mostrare gratitudine al tuo agente immobiliare dopo la chiusura
- STIPENDIO DELL'IMMOBILIARE: Le migliori pratiche statunitensi per i principali Stati (Elenco salariale medio dettagliato)
Riferimenti:
