La inversión en bienes raíces está ganando popularidad debido a su seguridad, altos rendimientos, apalancamiento, ventajas fiscales y potencial de apreciación. Para tener éxito en este juego dinámico, los inversores deben considerar fundamentos como encontrar acuerdos lucrativos y aplicarlos. Esta guía enseña conocimientos básicos sobre lo que son los bienes raíces antes de invertir.
¿Qué son los bienes raíces?
Se hace referencia a bienes inmuebles como la tierra, así como cualquier estructura o desarrollo permanente, ya sea natural o hecho por el hombre, adjunto a la tierra, como una casa. un tipo de Propiedad real es inmobiliaria. Varía desde bienes muebles, como automóviles, embarcaciones, adornos, muebles y equipos agrícolas, que no están adheridos permanentemente a la tierra.
Tenga en cuenta que:
- Los bienes inmuebles son cualquier cosa fijada o construida de forma permanente en la tierra, ya sea que se cree de forma natural o artificial.
- Los bienes raíces se pueden dividir en cinco categorías principales: residencial, comercial, industrial, tierra virgen y uso especial.
- Comprar una casa, una casa de alquiler o un terreno es una inversión inmobiliaria.
- Los REIT y las inversiones inmobiliarias agrupadas son dos opciones para la inversión inmobiliaria indirecta.
¿Cómo funcionan los bienes raíces?
La tierra se refiere a la superficie de la tierra, incluidos los árboles, los minerales y el agua. Además, sus características físicas incluyen inmovilidad, indestructibilidad y singularidad, con cada parcela que difiere geográficamente. Los bienes raíces y los bienes inmuebles a menudo se usan indistintamente, pero tienen distinciones distintas.
Los bienes inmuebles incluyen terrenos y adiciones permanentes hechas por el hombre, como casas y edificios. Las mejoras, como los sistemas de drenaje, electricidad, agua y alcantarillado, son mejoras permanentes que afectan el valor de la propiedad. Estas mejoras representan una importante inversión fija, y el inmueble incluye los derechos inherentes a su propiedad y uso.
¿Qué es CRM inmobiliario?
El software CRM inmobiliario es un sistema que respalda las diversas necesidades de los agentes inmobiliarios y las empresas inmobiliarias y ayuda a gestionar las interacciones entre posibles compradores, vendedores, agentes, corredores, promotores y empresas de inversión.
Además, el sistema de CRM de bienes raíces maneja el sistema de administración de extremo a extremo para agencias de bienes raíces, manejando todo, desde el manejo de solicitudes entrantes hasta la creación de estimaciones de precios, desde la venta de propiedades comerciales hasta la administración de propiedades.
¿Qué son los agentes inmobiliarios?
Un agente de bienes raíces es una persona calificada que coordina transacciones de bienes raíces conectando a compradores y vendedores y representándolos en las negociaciones. El potencial para cerrar un trato determina cuánto dinero gana un agente porque las comisiones, generalmente una fracción del precio de compra de la propiedad, constituyen la mayor parte de su compensación.
Además, un agente de bienes raíces debe, en casi todos los estados, trabajar o estar asociado con un corredor de bienes raíces (ya sea un individuo o una firma de corretaje) que esté más capacitado y tenga un mayor nivel de licencia.
Tenga en cuenta que:
- Un agente de bienes raíces es una persona calificada que actúa como agente del comprador o del vendedor en negocios de bienes raíces.
- Un agente de bienes raíces generalmente recibe una comisión, que es una parte del precio de venta, por sus servicios.
- En la mayoría de los estados, un agente debe colaborar con un corredor de bienes raíces, una empresa u otro experto con licencia que tenga más experiencia.
¿Qué es un corredor de bienes raíces?
Los corredores de bienes raíces son agentes de bienes raíces que completan con éxito los requisitos de educación adicionales y obtienen una licencia estatal de corredor de bienes raíces. Los corredores, a diferencia de los agentes, son libres de trabajar solos, establecer su propio corretaje y emplear a otros agentes.
¿Qué hacen los corredores de bienes raíces?
Los corredores de bienes raíces realizan una serie de tareas idénticas a las de los agentes. Cuando trabajan con compradores, los corredores generalmente encuentran propiedades que cumplen con los requisitos de sus clientes, participan en negociaciones, crean ofertas y ayudan a los clientes con cualquier otra inquietud antes del cierre.
Por otro lado, los corredores del vendedor evalúan el valor de los activos de las propiedades de sus clientes, enumeran y muestran las propiedades, hablan con los vendedores sobre las ofertas y respaldan el procedimiento de oferta.
¿Qué es el comercio mayorista de bienes raíces?
Los bienes raíces al por mayor son una táctica comercial relativamente breve que permite a los inversionistas obtener ganancias rápidas y consistentes del mercado de bienes raíces. Por un pequeño pago, los mayoristas celebran acuerdos de compra con los proveedores que describen los términos de la venta y el precio. Una vez localizados, venden el contrato nuevamente a un inversionista por una suma mayor (la tarifa mayorista). Esta tarifa puede ser entre el 5% y el 10% del costo de la propiedad.
En general, los mayoristas carecen con frecuencia de los medios financieros para comprar y vender las propiedades en dificultades a las que se dirigen. Por lo tanto, esta táctica es más adecuada para aquellos con fuertes habilidades interpersonales y un espíritu emprendedor porque puede ser una opción práctica para aquellos con limitaciones financieras.
Los cuatro tipos de bienes raíces
#1. Bienes raíces residenciales:
Las ventas de viviendas y las construcciones nuevas se consideran residenciales. Las casas unifamiliares son probablemente lo que piensa de los bienes raíces residenciales. Además, las casas adosadas, los dúplex, los condominios y las casas de vacaciones también se incluyen en esta categoría.
#2. Bienes raíces comerciales:
Las empresas se incluyen principalmente en bienes raíces comerciales. Además, se incluyen en esta categoría hospitales, universidades, centros comerciales, hoteles y oficinas. Aunque técnicamente son residenciales, los edificios de apartamentos se consideran comerciales porque generan ingresos para sus propietarios.
#3. Bienes Raíces Industriales:
Industrial incluye edificios de fabricación y almacenes utilizados para investigación, producción, almacenamiento y distribución de productos.
#4. Tierra:
CARGA TERRESTRE incluye ranchos y granjas activas. Esto también se refiere a terrenos sin desarrollar, terrenos baldíos y terrenos que actualmente se utilizan para construir viviendas u otras estructuras. Por lo tanto, comprender los distintos tipos de bienes raíces es crucial porque la compra y venta de propiedades varía según el tipo.
Adicionalmente, otros trámites como zonificación, edificación y avalúo se gestionan de forma independiente. Los agentes con frecuencia se especializan en un solo tipo debido a las amplias variaciones en estas clasificaciones y las reglas y regulaciones que se les aplican.
Las mejores empresas de bienes raíces en los EE. UU.
Las mejores empresas de bienes raíces en los EE. UU. se enumeran a continuación:
#1. aleta roja:
Redfin, una agencia de corretaje no tradicional, opera en más de 100 mercados de EE. UU. y ofrece un salario a los agentes, lo que reduce las comisiones en un 4 %. Además, la plataforma fácil de usar y el nombre reconocible de la compañía la hacen popular para buscar casas y aprender sobre el mercado de la vivienda. Redfin informó un aumento del 11 % en los ingresos en el tercer trimestre de 3, pero enfrentó una disminución del 2022 % en la ganancia bruta.
#2. Re/Máx.:
Re/Max, fundada en 1973 en Denver, es una agencia de corretaje con más de 140,000 2022 agentes en todo el mundo, que opera principalmente en EE. UU. y Canadá. Los ingresos de la empresa en el tercer trimestre de 88.9 fueron de 2.3 millones de dólares, un XNUMX % menos que el año anterior. Tenga en cuenta que las oficinas de Re/Max tienen nombres adicionales como Re/Max Allegiance o Re/Max Prestige.
#3. Bienes inmuebles del banquero de Coldwell:
Coldwell Banker Realty, fundada en 1906, es la empresa inmobiliaria más antigua con más de 100,000 2,000 agentes y 6 oficinas en todo el mundo. El volumen de ventas de la compañía superó los $3 mil millones en el tercer trimestre de 2022, lo que refleja su compromiso con la representación ética y la presencia global.
Adicionalmente, las franquicias de la compañía están ubicadas en varios mercados y tienen presencia en 40 países y territorios.
#4. Inmobiliaria Keller Williams:
Keller Williams Realty, fundada en 1983 por Gary Keller y Joe Williams, es una agencia de bienes raíces internacional con un enfoque en la tecnología. En 2022, los agentes cerraron tratos por más de $300 mil millones, con más de 170,000 17,000 agentes en EE. UU. y Canadá y XNUMX XNUMX en otros países. Con esta extensa red, las personas pueden encontrar fácilmente un agente de Keller Williams en cualquier lugar de los EE. UU.
#5. HomeServices of America y Berkshire Hathaway HomeServices:
HomeServices of America, una subsidiaria de Berkshire Hathaway Inc., comprende corretaje de bienes raíces y servicios tales como depósito en garantía, seguros, hipotecas, reubicación y título.
La empresa opera como una franquicia, con más de 44,000 900 agentes y 160 oficinas y un volumen de ventas de más de $2022 XNUMX millones en XNUMX. Además, la empresa opera en varios mercados de EE. UU. y es conocida por su experiencia en la industria.
#6. Realidad internacional de Sotheby's:
Sotheby's International Realty, fundada en 1976, tiene como objetivo revivir la reputación de la clásica casa de subastas de Londres centrándose en propiedades residenciales de lujo. Con más de 25,000 200 asociados y más de $81 XNUMX millones en ventas anuales, la correduría opera en XNUMX países y tiene su sede en Nueva York. Sus listados no son exclusivos del punto de precio más alto en todos los mercados.
#7. Brújula:
Compass, fundada en 2012, es la agencia de bienes raíces independiente más grande de los EE. UU. con sede mundial en la ciudad de Nueva York. Con más de 300 oficinas en 67 mercados, Compass se enfoca en la tecnología para mejorar el trabajo y las transacciones, dando a los agentes más tiempo para asesorar a los clientes. Sin embargo, las ganancias de la compañía en el tercer trimestre de 2022 fueron de $1.49 millones, un 14 % menos que el año anterior, principalmente debido a una disminución del 12 % en las transacciones.
#8. eXp Realty:
eXp Realty, la primera agencia de corretaje basada en la nube del mundo, se enfoca en agilizar el proceso de compra y venta de viviendas mediante la reducción de costos. Con más de 86,000 agentes en todo el mundo, opera en EE. UU. y otros 24 países. Además, eXp Realty es parte de eXp World Holdings Inc. y reportó más de mil millones de dólares en ganancias de corretaje de bienes raíces en el tercer trimestre de 1.
#9. Douglas Elliman:
Douglas Elliman, fundada en 1911, opera en 11 estados y tiene filiales internacionales bajo la marca Knight Frank. Con más de 6,600 agentes, la correduría tiene más de $50 mil millones en ventas anuales y casi 60,000 5 transacciones al año. Además, se especializa en propiedades “prime”, el XNUMX% superior de bienes raíces en un lugar determinado.
#10. Inmobiliaria Coldwell Banker:
Coldwell Banker, la empresa inmobiliaria más grande de EE. UU., cuenta con más de 100 años de experiencia en la compra y venta de viviendas. Con 3000 oficinas en más de 49 países, ofrecen soluciones inmobiliarias de lujo e internacionales, cubriendo todos los estados de los EE. UU.
#11. Siglo 21:
Century 21, una empresa inmobiliaria líder en los EE. UU., fue fundada en 1971 y sigue siendo moderna para mantenerse a la vanguardia del mercado. Con 7,000 oficinas en 74 países y un sitio web moderno, Century 21 ofrece acceso a 100,000 XNUMX agentes y un equipo dedicado de profesionales.
#12. RE/Máx:
RE/Max, fundada en 1973, es una de las principales empresas inmobiliarias de EE. UU. con una trayectoria de 50 años. Con 7,000 oficinas en 90 países y 100,000 XNUMX agentes en todo el mundo, tienen una importante ventaja financiera sobre sus competidores. Además, su mayor reclamo es que venden más que sus competidores, lo que brinda una ventaja competitiva en el mercado.
#13. Inmobiliaria Keller Williams:
Keller Williams, una empresa inmobiliaria líder en EE. UU., ha crecido rápidamente en menos de 50 años gracias a su modelo 70/30. Con un 70 % de agentes y un 30 % de corretaje, Keller Williams ofrece un sólido grupo de agentes y un ambiente de trabajo favorable para todos los clientes. A pesar de ser relativamente nuevo, Keller Williams se está expandiendo rápidamente y continuará prosperando en la industria competitiva.
#14. Agentes inmobiliarios de Weichert:
Weichert Realtors, fundada en 1969, es una empresa inmobiliaria líder con más de 10,000 agentes. Al priorizar la capacitación de nuevos agentes, ofrecen un servicio excepcional y brindan una solución de extremo a extremo para los compradores, que incluye búsqueda de vivienda, garantía de hipoteca y cierre de acuerdos.
#15. Asesores inmobiliarios de Pinnacle:
Pinnacle Realty Advisors es un corredor de bienes raíces basado en la nube de EE. UU. en rápido crecimiento que ofrece a los agentes una estructura de comisión del 100 % y soporte de primer nivel. Con un modelo de “corretaje como servicio”, permiten que los agentes trabajen desde cualquier ubicación y mantengan el control sobre su marca.
Además, el software PinnacleHQ proporciona servicios y herramientas avanzados para la generación de clientes potenciales, el flujo de trabajo y el potencial de cierre de acuerdos. El compromiso de la empresa con el mejor soporte de su clase y herramientas de terceros garantiza el éxito en el mercado competitivo.
#dieciséis. Servicios para el hogar de Berkshire Hathaway:
Warren Buffett es propietario de Berkshire Hathaway HomeServices, una agencia inmobiliaria de rápido crecimiento con 90 empresas y un sólido equipo de agentes. El éxito se puede atribuir a su tamaño y crecimiento continuo.
#17. SALIDA Inmobiliaria:
EXIT Realty, fundada en 1996 por Steve Morris, un ex empleado de RE/Max, sigue una política de 70/30 similar a la de Keller Williams. A pesar de su corta historia, EXIT tiene planes futuros ambiciosos y se espera que continúe su crecimiento.
#18. Asociados de bienes raíces electrónicos
Otra de las firmas inmobiliarias más poderosas es Electronic Realty Associates, o ERA, fundada en 1972. A pesar de no ser tan grandes, son poderosas. Realogy, una empresa que colabora con organizaciones como Coldwell Banker y Century 21, es propietaria de ERA.
Además, la ERA tiene mucho que ofrecer, desde tácticas de marketing orientadas al consumidor hasta tecnología integrada en su marco. Es probable que sigan subiendo.
Cómo encontrar un agente de bienes raíces cerca de usted
Tiene la opción de iniciar su búsqueda de un agente de bienes raíces a través de una de las empresas antes mencionadas o con un individuo. En cualquier caso, es mejor hablar con varios agentes antes de seleccionar el que será su mejor socio cuando intente vender su casa, comprar una casa o hacer ambas cosas.
Hay profesionales con años de experiencia, recién llegados que todavía están aprendiendo las cuerdas y todos los que están en el medio de la industria. Pregúnteles sobre su disponibilidad, conocimiento local y métodos de comunicación preferidos.
¿Cuál es la definición más simple de bienes raíces?
Se hace referencia a bienes inmuebles como la tierra, así como cualquier estructura o desarrollo permanente, ya sea natural o hecho por el hombre, adjunto a la tierra, como una casa.
¿Cuál es el verdadero significado de bienes raíces?
Los bienes inmuebles se definen como el terreno y cualquier estructura permanente fijada, como una casa o mejoras, ya sea creada de forma natural o artificial. Los bienes inmuebles incluyen bienes inmuebles.
Cómo ganar dinero en bienes raíces
#1. Ingresos de la tierra sin procesar:
Las empresas pueden pagarle regalías por cada hallazgo o pagos mensuales por cada estructura que agreguen, según sus derechos sobre la tierra. Los gatos de bombeo, las refinerías de petróleo, las canteras de grava, las carreteras y las torres de telefonía móvil son algunos ejemplos.
Además, los bosques con árboles podrían ser beneficiosos para los productos madereros, que se pueden cosechar periódicamente, y las tierras no urbanizadas también se pueden alquilar para la producción, por lo general, la producción agrícola.
#2. Ingresos de la propiedad residencial:
El alquiler básico representa más del 90 por ciento de los ingresos de la propiedad residencial. Deduces tus gastos del pago mensual fijo que te hacen tus inquilinos y cuentas el saldo como ingresos por alquiler. Esta cantidad aumentará con la inflación y la demanda. Por lo tanto, para garantizar que pueda asegurar inquilinos fácilmente, una ubicación favorable es crucial.
#3. Renta de Propiedad Comercial:
Las propiedades comerciales generan ingresos a partir del alquiler básico y los ingresos de opciones, y los inquilinos pagan tarifas por opciones contractuales como derechos de preferencia. Además, pueden existir opciones de ingresos para terrenos en bruto y propiedades residenciales, pero no son comunes.
#4. Comprar y retener:
Los métodos tradicionales de generación de ingresos incluyen comprar una vivienda unifamiliar y alquilarla, vivir en una unidad y alquilar otras, o comprar una vivienda multifamiliar y alquilar todas las unidades. La administración se puede realizar administrando la propiedad o contratando a una empresa administradora para que se encargue del cobro del alquiler y las reparaciones.
#5. Volteando:
Los flippers de propiedades se especializan en arreglar rápidamente casas con altos rendimientos antes de venderlas. Por lo tanto, si está familiarizado con la búsqueda de propiedades para reparar, si tiene las habilidades para hacer las reparaciones usted mismo o gestionar un equipo para hacerlo, y si comprende los costos fundamentales y el valor potencial de una propiedad, cambiar puede ser financieramente gratificante.
#6. Airbnb y Rentas Vacacionales:
Los alquileres de hogar lejos del hogar han ganado popularidad en los últimos años, ya que los viajeros prefieren esta alternativa a los hoteles. Los propietarios de viviendas pueden obtener ingresos alquilando casas o habitaciones en zonas turísticas.
Sin embargo, los alquileres a corto plazo están regulados y, a veces, prohibidos en ciertas ciudades. Por lo tanto, antes de publicar una propiedad en sitios web como Airbnb, Vrbo o HomeAway, consulte los estatutos de su ciudad y considere los costos adicionales de limpieza y desinfección.
¿Por qué se llama Bienes Raíces?
El primer uso de la palabra "bienes raíces" en el idioma inglés se remonta a la década de 1660. Su significado de existente, "real" o "genuino" se deriva del latín, y estado se refiere a la tierra. Es el término para la tierra o la propiedad formada por edificios.
¿Cuáles son algunos ejemplos de bienes raíces?
Las casas, los lugares de trabajo, los establecimientos minoristas, las instalaciones de atención médica, las granjas y otras estructuras son ejemplos de bienes raíces. Incluye tanto el suelo no urbanizable fuera de nuestra ciudad como la carretera que nos lleva hasta allí. Además, debido al hecho de que el activo es tangible por naturaleza, muchas personas disfrutan trabajando e invirtiendo en él.
¿Qué son los bienes inmuebles?
La propiedad inmueble es un concepto más amplio que abarca terrenos, edificios y mejoras, así como los derechos de uso y disfrute. Incluye un paquete de derechos que otorga a los propietarios la capacidad de usar su propiedad como mejor les parezca. Si bien los inquilinos y arrendatarios pueden tener derecho a habitar terrenos o edificios, no se consideran bienes inmuebles.
Un conjunto de derechos incluye los siguientes cinco tipos de derechos de propiedad:
- La habilidad de poseer incluye la habilidad de usar el espacio.
- En segundo lugar, el control es la autoridad para elegir los intereses y propósitos de otros.
- La libertad de hacer uso de la propiedad sin trabas se conoce como el derecho a disfrutar.
- La capacidad de rechazar los intereses o usos de la propiedad de otras personas se conoce como el derecho a excluir.
- Finalmente, la capacidad de decidir si vender o transferir la propiedad de la propiedad y cómo hacerlo se conoce como el derecho a disponer.
¿Cuál es la diferencia entre bienes inmuebles y bienes inmuebles?
Aunque los bienes raíces y la propiedad inmobiliaria tienen mucho en común y suenan muy similares, existen algunas diferencias menores entre los dos conceptos. Puede comprender mejor los detalles de la propiedad que posee o cómo la posee si es consciente de esas diferencias. Si bien el término “bienes inmuebles” con frecuencia se refiere a la tierra, el término “bienes inmuebles” va un paso más allá y analiza los derechos asociados con esa tierra.
Tenga en cuenta que:
- Bienes inmuebles es un término que describe el terreno real, así como los edificios y los recursos que se le atribuyen.
- Los bienes inmuebles amplían la definición de lo que se entiende por “propiedad” para incluir un conjunto de derechos de propiedad y uso además de los elementos tangibles de los bienes inmuebles.
- En el mundo de los bienes raíces, donde se pueden aplicar diferentes conceptos a los propietarios frente a los inquilinos o arrendatarios, la diferencia es muy útil.
- Los bienes inmuebles están incluidos en la definición de bienes raíces para la mayoría del público en general, pero desde un punto de vista legal, la distinción es crucial.
- Los bienes raíces solo consisten en objetos físicos, mientras que los bienes inmuebles también incluyen derechos de derecho consuetudinario.
¿Qué importancia tienen los bienes raíces?
Estos son algunos de los principales beneficios de invertir en bienes raíces:
#1. Puedes generar abundancia:
Ofrece numerosas ventajas, incluido el poder de la equidad. Ser propietario de una propiedad aumenta su valor y pagar la hipoteca ayuda a generar capital. Este activo es una forma sencilla de generar riqueza, ya que el patrimonio de los propietarios casi se ha triplicado en la última década.
Además, el capital puede generar flujo de caja, aumentar el ROI y apalancar carteras de inversión. La compra de una propiedad de alquiler puede duplicar las ganancias de la creación de capital.
#2. Los bienes raíces son una inversión confiable a largo plazo:
Es una inversión estable a largo plazo que aumenta de valor a pesar de las fluctuaciones. Esto es porque:
- No es propenso a las oscilaciones del mercado ni a la inflación, lo que lo convierte en una inversión segura y estable a largo plazo.
- Los bienes raíces son un activo físico que se puede monetizar, proporcionando ingresos continuos y beneficios fiscales.
- Ser propietario de bienes raíces ofrece ingresos y beneficios fiscales, mientras que alquilar proporciona rendimientos de efectivo.
- Es ideal para inversores experimentados que buscan diversificar sus carteras y ofrece aislamiento frente a inversiones de mayor riesgo como las acciones.
- Los bienes inmuebles forman parte de una amplia categoría de inversiones alternativas que ofrecen estabilidad durante los mercados bajistas o las liquidaciones de acciones a corto plazo.
#3. Las inversiones inmobiliarias te protegen de la inflación:
Los inversores inmobiliarios a menudo se benefician de la inflación, ya que las propiedades rara vez se ven afectadas negativamente. Pueden aumentar de valor con la inflación, como se muestra en el siguiente gráfico. Los inversores pueden ajustar los gastos según el valor de la propiedad y los ingresos.
Además, los propietarios pueden mantener o aumentar el flujo de efectivo ajustando los cargos de alquiler, siguiendo las regulaciones, proporcionando un aviso adecuado y escribiendo cartas profesionales.
#4. Proporciona ingresos pasivos:
La inversión inmobiliaria ofrece ingresos pasivos a medida que los valores de las propiedades se aprecian sin cambios. Las propiedades de alquiler generan ingresos mensuales para los propietarios, independientemente de las horas de trabajo o la ubicación. Sin embargo, la administración de propiedades requiere un gran esfuerzo, que incluye encontrar, evaluar, financiar, preparar, comercializar y administrar inquilinos. Con las herramientas adecuadas, el proceso puede simplificarse y estar libre de estrés.
#5. Inmobiliaria proporciona vivienda para la comunidad:
Los inversionistas de bienes raíces pueden impactar significativamente a la comunidad al mejorar las propiedades, mejorar el atractivo exterior y proporcionar nuevas viviendas. No solo eliminan las molestias a la vista, sino que también brindan nuevos hogares para los residentes en condiciones seguras, saludables, limpias y justas.
Además, los inversores inmobiliarios deben participar en la comunidad local, trabajando con prestamistas, agentes, inspectores de viviendas y contratistas. Por lo tanto, construir relaciones con los miembros de la comunidad y colaborar con las empresas locales estimula la economía y crea una red de profesionales.
#6. El sector inmobiliario ofrece una amplia gama de opciones de inversión:
La inversión en bienes raíces ofrece flexibilidad y una variedad de opciones de inversión según las habilidades financieras, los objetivos y el estilo de vida de cada uno. Los inversores pueden elegir entre propiedades multifamiliares, comerciales, terrenos, vacaciones, apartamentos, llave en mano y en dificultades.
Un plan de negocios de inversión en bienes raíces detallado ayuda a analizar las fortalezas y debilidades, definir objetivos y establecer un plan para lograr los resultados deseados.
#7. Es un medio eficaz de ahorrar para el futuro:
La inversión en bienes raíces es una forma estable de aumentar la riqueza con el tiempo, lo que la hace ideal para financiar metas como la universidad y la jubilación. Los padres pueden comprar una propiedad de alquiler con una hipoteca a 15 años y depositar los ingresos en una cuenta de ahorros, que se puede vender o utilizar para el flujo de efectivo. Además, los jubilados pueden usar el flujo de efectivo mientras acumulan capital.
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Referencias:
Zoho.
