La pregunta "¿Cuánto es el salario de un agente inmobiliario promedio?" puede venir a la mente si está pensando en hacer un cambio de carrera a bienes raíces. Antes de comenzar una nueva carrera, planificar con anticipación para determinar su salario esperado lo ayudará a comprender cuánto ahorrar y cómo modificar su presupuesto durante el tiempo de transición de carrera. Realizamos una encuesta sobre el salario de los agentes de bienes raíces en California, Florida y Texas y las cosas que los afectan financieramente.
Salario promedio del agente de bienes raíces
Por lo general, a los agentes de bienes raíces se les paga a comisión. Indica que un empleado de una empresa de corretaje no recibe un salario base promedio sino una parte de los negocios cerrados, que normalmente es entre el 1 y el 5 por ciento del precio de cotización de la propiedad. El agente y el corredor reciben cada uno una parte de la comisión.
Examinamos más de cerca lo que se pagará a los agentes inmobiliarios en 2023. Dada la naturaleza no uniforme del negocio, es difícil proporcionar una cifra precisa; los salarios varían según el estado, la experiencia, la red y si se trata de un mercado de compradores o vendedores. Sin embargo, en 2023, el salario promedio nacional de un agente de bienes raíces fue de $95,873.
Salario de Agente de Bienes Raíces Sin Comisión
Los corredores de bienes raíces suelen tener un salario básico exiguo. Dependen de las comisiones, por lo tanto, es importante incluir tanto los gastos comerciales como los personales al momento de presupuestar.
Salario de Agente de Bienes Raíces con Comisión
Un porcentaje del listado vendido, a menudo entre el 1 y el 5% del precio de venta, va al agente. Luego, se utiliza una tarifa fija mensual o el porcentaje acordado de una venta para distribuir la comisión entre el agente y el corredor para el que trabajan. Existen diferencias de pago entre estados; Actualmente, los agentes de bienes raíces en la ciudad de Nueva York son los que más ganan ($120,668 por año), mientras que los de Luisiana, Kentucky y Maine ganan menos que el promedio nacional.
Salario de agente de bienes raíces con un título universitario
Muchas rutas laborales pueden beneficiarse de una educación universitaria, pero la industria de bienes raíces no es una de ellas. Su experiencia y habilidades superiores de creación de redes lo ayudan a impulsar las ventas. Atraerá a más clientes a medida que establezca contactos y complete más transacciones. La educación es importante y la información que aprendiste en los cursos de la escuela te beneficiará. Sin embargo, las relaciones y la información útil pondrán comida en la mesa. Entonces, ¿cómo se crea una red? Puede ponerse en contacto con más personas y ganar más dinero utilizando sus habilidades prácticas de ventas y conocimientos de marketing.
¿Cuánto puedes ganar siendo un agente de bienes raíces a tiempo parcial?
Antes de lanzarse con los dos pies, muchas personas optan por obtener su licencia de bienes raíces y trabajar a tiempo parcial en el campo. La encuesta de Close indica que los profesionales inmobiliarios a tiempo parcial ganan 24,556 dólares al año.
¿Cuál es el salario promedio de un agente de bienes raíces?
El salario de los agentes inmobiliarios varía según la división de comisiones acordada, el estado en el que trabajan y la ciudad, como en cualquier otra profesión. Las 30 ciudades y condiciones más populares en todo el país se muestran a continuación, junto con sus ingresos promedio.
Salario promedio de un agente de bienes raíces en California
El salario de los agentes de bienes raíces de California es de $104,130 en 2023, un 9% más que el promedio nacional. Las tres ciudades con los ingresos más altos fueron Long Beach, Santa Ana y Rosemead. Uno de los mejores beneficios del negocio de bienes raíces es su potencial ilimitado de ingresos, particularmente para los corredores con sede en California. California es el hogar de algunas de las propiedades inmobiliarias más costosas (y exclusivas) del país, pero incluso las casas "promedio" generan comisiones sustanciales. Debido a esto, el salario promedio típico de un agente de bienes raíces en California, el Estado Dorado, es aproximadamente la suma mencionada anteriormente. La cantidad de salario que puede ganar un agente de bienes raíces de California depende de una serie de factores, que incluyen, entre otros:
- La duración de su empleo
- La ciudad o mercado inmobiliario en el que operan Su área de especialización
- El tamaño y el alcance de su red.
- Lo que gastan en marketing
- Su negocio de corretaje
- Su situación laboral (a tiempo completo o parcial) como agente
Salario Promedio de Agente de Bienes Raíces Florida
El salario promedio de un agente de bienes raíces en Florida en 2023 fue de $93,942. Las tres ciudades con los salarios más altos fueron Delray Beach, Kissimmee y Pembroke Pines. Los siguientes factores, entre otros, pueden afectar los salarios de los agentes de bienes raíces en Florida:
- Con más años de experiencia, el salario de un agente de bienes raíces en Florida puede ascender a $71,720. En Florida, los agentes de nivel de entrada pueden anticipar ganar un promedio de $56,347 por año.
- Ubicación: algunas comunidades de Florida tienen casas más caras o mercados inmobiliarios más activos, lo que puede generar comisiones más altas para los corredores regionales.
- Volumen de transacciones: los ingresos de un agente dependerán directamente de cuántas propiedades ayuden a los clientes a comprar o vender en un año determinado. Más ventas cerradas equivalen a comisiones más altas.
- Situación del mercado: en un mercado de vendedores, los agentes podrían cerrar más tratos a un precio más alto, lo que podría aumentar sus ingresos. Los ingresos de un agente pueden disminuir en el mercado de un comprador o durante períodos de crisis económica.
- Horas de trabajo: Los agentes con más horas en el reloj frecuentemente tienen la capacidad de manejar más clientes y cerrar más acuerdos. Podrían hacer comisiones más altas ya que trabajan más horas.
Salario promedio de un agente de bienes raíces en Texas
El tamaño y la composición del mercado del agente son solo dos de las muchas variables que afectan cuánto ganan. Los agentes suelen ganar más dinero en áreas con altos costos de vivienda. El nivel de experiencia que tiene un agente también afecta cuánto se le paga. Los agentes que han estado en el negocio durante al menos un año suelen tener salarios más altos. El agente de bienes raíces de Texas puede ganar $89,923, lo mismo que el promedio nacional. Dallas, Austin y McKinney fueron las mejores ciudades en 2023 para operaciones rentables.
Hacer que las relaciones profesionales y de trabajo en red valgan la pena puede ayudarlo a ganar más dinero como agente de bienes raíces. Conéctese con otros agentes locales para compartir tácticas y obtener ayuda cuando tenga problemas. Los agentes de bienes raíces pueden tener carreras satisfactorias y un gran equilibrio entre el trabajo y la vida. No tiene que fichar la entrada o la salida a horas fijas como lo haría en muchas otras ocupaciones, por lo que puede planificar su día en función de lo que mejor se adapte a sus necesidades.
¿Dónde ganan más dinero los agentes inmobiliarios?
Los 10 estados donde los agentes inmobiliarios ganan más dinero son los siguientes:
- El salario promedio de un agente de bienes raíces en Nueva York es de $111,800.
- $84,180Massachusetts
- $79,780 en Connecticut
- 79,360 para Alaska
- $76,850 en Colorado
- Utah: $ 75,170
- $74,140 en California
- Texas: $ 72,830
- $71,460 en Wyoming
- Honolulú: $71,140
¿Cuál es el trabajo inmobiliario más rico?
Es el oficial de préstamo hipotecario. $152,639 es su salario promedio anual en el país. Cuando un comprador compra una propiedad inmobiliaria o una casa, oficiales de préstamos hipotecarios, también conocidos como originadores de préstamos hipotecarios, los ayudan a través del proceso de solicitud de hipoteca. Para asegurarse de que los clientes tomen la mejor decisión para su situación financiera particular, también evalúan varias opciones de préstamos y se las proporcionan al cliente. Un oficial de préstamos hipotecarios debe estar acreditado a nivel nacional y tener una licencia estatal.
¿Cómo se vuelven tan ricos los agentes inmobiliarios?
La mayoría de los corredores de bienes raíces se pagan a través de comisiones que se basan en un porcentaje del precio de venta de una propiedad. Las comisiones se pagan directamente a la correduría de bienes raíces bajo la cual trabajan los agentes. Así es como se enriquecen.
¿Quién es el agente inmobiliario más rico?
El magnate inmobiliario estadounidense más rico es Donald Bren, presidente de Irvine Company, con sede en el sur de California, que se perdió por poco del top 100 (n.º 97) con una fortuna de 17.4 millones de dólares, 1.2 millones de dólares más que el año anterior.
¿La mayoría de los millonarios se enriquecen con los bienes raíces?
Propiedad de bienes raíces representa el 90% del estatus de millonario. Este conocido adagio de Andrew Carnegie, uno de los hombres de negocios más exitosos de todos los tiempos, sigue siendo tan cierto hoy como lo fue hace más de un siglo. Los empresarios más prósperos del mundo han acumulado fortunas a través de los bienes raíces. De hecho, se cree que el 90% de los millonarios invierten en bienes raíces de alguna manera. Esto se debe a una serie de factores, entre ellos:
#1. Considere ingresos pasivos
Los ingresos pasivos que ofrece la inmobiliaria es una de las principales razones por las que los millonarios invierten en ella. ¡Puede generar fácilmente un flujo de ingresos pasivos que garantizará su seguridad financiera durante los próximos años con una cartera bien diversificada de propiedades y activos!
#2. Ventajas fiscales
Las ventajas fiscales son otra razón por la que los millonarios invierten en bienes raíces. Los intereses hipotecarios, los impuestos sobre la propiedad y otros costos pueden cancelarse como deducciones de impuestos cuando invierte en bienes raíces. ¡Esto puede ayudarte a ahorrar mucho dinero cada año!
#3. Aprovechar
El apalancamiento es otro beneficio más de la inversión inmobiliaria. Puede financiar el saldo restante de la compra de una casa después de hacer un pequeño pago inicial. El apalancamiento se puede utilizar para financiar parte del precio de compra. Como resultado, puede administrar activos más valiosos por una inversión menor.
Al hacer una inversión pasiva en proyectos inmobiliarios, también puedes aprovechar el tiempo de otras personas. En este escenario, el inversionista activo monitoreará y asumirá el trato. Por otro lado, el inversionista pasivo pagará por ello. Otra excelente opción para realizar inversiones inmobiliarias pasivas es a través de las sindicaciones inmobiliarias. Debido a que está aprovechando los esfuerzos de otros inversionistas y del equipo de desarrollo inmobiliario para cerrar la venta, las sindicaciones le permiten beneficiarse del trabajo y el dinero de otras personas.
#5. Reconocimiento
Los bienes inmuebles suelen aumentar de valor con el tiempo. Esto es especialmente cierto si compra una casa en un vecindario en desarrollo o le hace modificaciones que aumentan su valor. Puede crear capital a través de inversiones inmobiliarias, y ese capital se apreciará con el tiempo.
#6. Flujo de efectivo
Es posible que tenga un flujo de caja positivo de su inversión inmobiliaria. Esta es la cantidad de dinero que aún tiene después de pagar todas sus facturas, como su hipoteca, impuestos sobre la propiedad, seguro y otros costos. Si su flujo de efectivo es favorable, puede reinvertirlo en nuevos proyectos u otros bienes inmuebles.
#7. Es un activo tangible
A diferencia de las acciones y los bonos, que son intangibles, los bienes inmuebles son un activo que se puede ver, tocar y sentir. Podría sentirse más seguro sabiendo que su inversión es concreta.
¿Pueden los agentes inmobiliarios ser millonarios?
Es posible convertirse en un agente inmobiliario multimillonario, pero no sucede rápidamente. Solo tú tienes el poder de hacerlo realidad manteniéndote enfocado en tu objetivo y siempre aprendiendo. Todos los días, reflexiona sobre tus acciones y determina cómo te están ayudando a lograr tus objetivos a corto y largo plazo.
¿Por qué Real Estate crea el 90% de los millonarios?
Los inversores inmobiliarios se benefician del pago inicial del principal para aumentar su riqueza. Se acerca más a ser dueño de la propiedad de forma libre y clara a medida que paga su hipoteca (que es una OPM) con intereses al pagar algún capital con cada pago. Como resultado, puede aumentar su riqueza y patrimonio.
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