Der Kauf eines Eigenheims ist wahrscheinlich die größte Investition, die Sie jemals tätigen werden. Zusätzlich zur Beauftragung eines Immobilienmaklers zur Unterstützung der Verhandlungen sollten Sie erwägen, einen Anwalt für Immobilienrecht zu beauftragen, der Sie durch das Gerichtsverfahren berät. Immobilienanwälte sind Experten in allen Aspekten des Immobilienrechts, vom Verkauf bis zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen den Parteien. Erfahren Sie mehr darüber, was ein Immobilienanwalt tut, warum Sie einen benötigen, sein Gehalt und wie Sie einen finden.
Ein Überblick über Immobilienanwälte
Viele Staaten verlangen die Anwesenheit eines Immobilienanwalts beim Abschluss. Auch wenn Ihr Staat keine verlangt, möchten Sie vielleicht die Dienste eines Immobilienanwalts in Anspruch nehmen. Beim Abschluss vertritt ein Immobilienanwalt Ihre Interessen. Sie werden die Papiere im Voraus durchgehen und auf Fehler oder Auslassungen hinweisen.
Die meisten Immobilienanwälte rechnen auf Stundenbasis ab, einige erheben jedoch eine feste Gebühr. Der Anwalt wird es Ihnen sofort sagen.
Wer ist ein Immobilienanwalt?
Ein Immobilienanwalt, oft als Immobilienanwalt bezeichnet, ist jemand, der für die Ausübung des Immobilienrechts zugelassen ist und über das Wissen und die Erfahrung verfügt, um Parteien zu beraten, die an einer Immobilientransaktion wie einem Hausverkauf oder einem Leerverkauf beteiligt sind.
Was beinhaltet das Immobilienrecht?
Das Immobilienrecht regelt den Kauf und Verkauf von Immobilien, wozu Grundstücke und darauf errichtete Bauwerke gehören. Es befasst sich auch mit rechtlichen Fragen zu Gegenständen, die mit dem Grundstück oder der Struktur verbunden sind, wie z. B. Geräte und Einrichtungsgegenstände.
Was ist die Rolle eines Immobilienanwalts?
Immobilienanwälte wickeln Transaktionen mit „Immobilien“ ab. Immobilien sind teilweise austauschbar mit Immobilien – Grundstücken und dauerhaften Strukturen, die an Ort und Stelle stehen.
Für die Mehrheit der Käufer von Eigenheimen ist der Kauf einer Immobilie nicht mit einem Gang vor Gericht verbunden. Ein Immobilienanwalt hingegen kann alle Dokumente im Zusammenhang mit Ihrem Hauskauf vorbereiten oder prüfen, einschließlich des Vertrags, aller mit dem Verkäufer unterzeichneten zusätzlichen Vereinbarungen, der Dokumentation Ihres Kreditgebers sowie der Eigentums- und Übertragungsdokumente. Wenn Sie einen Immobilienanwalt beauftragen, kann er oder sie auch am Abschluss teilnehmen, entweder elektronisch oder persönlich.
Immobilienanwälte können auch andere Aspekte des Erwerbs von Eigenheimen behandeln, wie z. B. Eigentumsrecherchen und Eigentumsversicherungen, um sicherzustellen, dass keine ausstehenden Forderungen oder Pfandrechte gegen die Immobilie bestehen. Sie können dem Verkäufer und Ihrem Kreditgeber auch einen Nachweis über die Überweisung von Geldern vorlegen oder als Dritte fungieren, um die Transaktion zu beschleunigen.
Wenn jedoch ein Problem auftritt, das den Verkauf zu entgleisen droht, kann ein Immobilienanwalt helfen.
Sollten Sie beim Kauf eines Hauses einen Immobilienanwalt beauftragen?
Benötigen Sie die Dienste eines Immobilienanwalts beim Kauf eines Hauses oder einer anderen Anlageimmobilie? Vielleicht. Einige Staaten verlangen die Anwesenheit eines Anwalts während des Verkaufsprozesses (oder sogar am Abschlusstisch), während andere dies Ihnen und Ihrem Kreditgeber überlassen.
Die folgenden Staaten benötigen wahrscheinlich die Dienste eines Anwalts:
- Connecticut.
- Delaware.
- Georgia.
- Massachusetts.
- New York City.
- North Carolina State
- Bundesstaat South Carolina
Die Immobiliengesetze unterscheiden sich jedoch und ändern sich ständig. Überprüfen Sie Ihre örtlichen Gesetze oder wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.
Auch wenn Ihr Staat keinen Anwalt benötigt, wäre einer dennoch von Vorteil. Hier sind einige Beispiele, wann Sie einen Anwalt beauftragen möchten:
- Sie kaufen oder verkaufen eine Gewerbeimmobilie, die bereits Mieter hat.
- Sie haben eine Meinungsverschiedenheit mit Ihrem Vermieter oder Mieter.
- Sie errichten oder kaufen Gewerbeimmobilien für Ihr Unternehmen.
- Sie benötigen Unterstützung beim Verständnis Ihres Kaufvertrags oder einer anderen Vereinbarung.
- Ihr Entwicklungsprojekt wird durch Grundstücks-, Eigentums- oder Umweltbedenken behindert.
- Sie möchten Unterstützung bei der Aushandlung eines besseren Angebots.
- Sie benötigen Unterstützung bei der Zwangsvollstreckung.
- Sie kaufen ein Haus, das physische Probleme hat, sich an einem Ort mit hohem Risiko befindet oder Blei, Asbest oder Umweltschadstoffe enthält.
- Sie möchten die Verbindlichkeiten, die eine Immobilientransaktion oder ein Grundstück mit sich bringen kann, besser verstehen.
- Sie kaufen in einem anderen Bundesstaat oder einer anderen Nation und kennen die örtlichen Vorschriften nicht.
- Sie kaufen eine bankeigene Immobilie oder eine mit Pfandrechten darauf.
Es besteht die Möglichkeit, dass Ihr Kreditgeber möchte, dass Sie einen Anwalt beauftragen, um sicherzustellen, dass der Titel Ihrer Immobilie eindeutig ist. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber, ob dies erforderlich ist, oder überprüfen Sie Ihren Kreditvoranschlag, um festzustellen, ob eine Anwaltsgebühr enthalten ist.
Lesen Sie auch; Immobilienwirtschaft: Überblick, Typen & Beispiele
Wann benötigen Sie die Dienste eines Immobilienanwalts?
Abhängig von Ihrem Standort, den staatlichen Vorschriften und den Besonderheiten der Transaktion müssen Sie möglicherweise einen Immobilienanwalt beauftragen (und die Kosten in Ihre Abschlusskosten einbeziehen).
Wenn Sie am Ende einen Anwalt benötigen, unabhängig davon, ob Sie sich entschieden haben, einen zu wollen, oder ob Ihr Staat oder Ihr Kreditgeber dies vorschreibt, kann er in einigen wichtigen Phasen während des Hauskaufprozesses eingreifen und helfen. Dies kann die Erstellung und den Abschluss von Kaufverträgen, die Änderung eines von Ihrem Immobilienmakler verwendeten Standardvertrags, die Durchführung einer Titelsuche und die Durchführung des Abschlusses umfassen.
Hier sind einige Gründe, warum Sie möglicherweise einen Anwalt für Ihr Hauskaufteam benötigen oder wünschen:
#1. Staatliche Anforderung oder Kreditgeberanforderung
Jeder Staat hat leicht unterschiedliche Vorschriften für Immobilientransaktionen, und einige Staaten betrachten bestimmte Verhaltensweisen, die während des Prozesses auftreten, als „ausübendes Recht“. Diese Regeln sollen häufig verhindern, dass Immobilienmakler in einer Rechtsfähigkeit tätig werden, für die sie nicht ausgebildet oder zugelassen sind.
Beispielsweise kann an vielen Orten nur ein zugelassener Anwalt rechtliche Unterlagen in Bezug auf den Verkauf eines Hauses erstellen, da dies in den Zuständigkeitsbereich der Rechtspraxis fällt. (Allerdings verwenden Immobilienmakler an manchen Orten jetzt standardisierte Vertragsformulare für Immobilientransaktionen, die Nichtanwälte rechtmäßig ohne die Hilfe eines Anwalts ausfüllen können.)
Bestimmte Staaten können auch die Durchführung eines Wohnungsabschlusses als Rechtspraxis betrachten, und daher kann es erforderlich sein, dass ein Anwalt während des Abschlusses anwesend ist.
#2. Kaufvertragliche Probleme
Wenn Ihr Hauskauf ungewöhnliche Komponenten enthält, die Ihren Kaufvertrag erschweren könnten, kann ein qualifizierter Immobilienanwalt sicherstellen, dass alle Ihre Verträge die Komplexität Ihrer Situation berücksichtigen, und Sie unterstützen, wenn während des Prozesses vertragliche Bedenken auftauchen.
#3. Seelenfrieden
Wenn Sie das Gefühl haben, dass etwas schief gehen könnte oder Sie sicherstellen möchten, dass alle Ihre Grundlagen abgedeckt sind, kann es äußerst vorteilhaft sein, einen Immobilienanwalt an Ihrer Seite zu haben. Mit einem guten Rechtsexperten können Sie darauf vertrauen, dass Sie selbst dann, wenn die Transaktion schief geht, jemanden haben, der sich um Ihr Wohl kümmert und der Ihnen bei der Bewältigung eines schwierigen Problems helfen kann.
Wie viel kostet ein Anwalt für Immobilienrecht?
Der Betrag, den Sie Ihrem Immobilienanwalt (oder Ihren Rechtsanwälten) zahlen, wird durch die Dienstleistungen bestimmt, die er für Sie erbracht hat, und wer für diese spezifischen Abschlusskosten verantwortlich ist. Wenn Ihr Hypothekengeber beim Abschluss einen Anwalt benötigt, hängt es von den Bedingungen Ihres Immobilienvertrags ab, ob der Käufer oder Verkäufer für den Abschlussanwalt zahlt.
Wenn Sie zusätzlich zu dem von Ihrem Kreditgeber geforderten Anwalt einen eigenen Anwalt beauftragen, müssen Sie für alle von ihm erbrachten Dienstleistungen bezahlen. Die Gebühren für Immobilienanwälte variieren, aber hier sind einige allgemeine Bandbreiten, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie viel Sie zahlen werden:
- Fester Stundenpreis: Ein Immobilienanwalt, der einen Stundensatz berechnet, kann 150 bis 350 US-Dollar pro Stunde verlangen, obwohl dies je nach Erfahrung des Anwalts und dem Standort, an dem Sie sich befinden, stark variiert.
- Festpreise für bestimmte Dienstleistungen: Sie können auch eine Pauschalgebühr für die von ihnen angebotenen Dienstleistungen erheben. Ein Immobilienanwalt kann beispielsweise 500 bis 1,500 US-Dollar für die Durchführung eines Wohnungsabschlusses verlangen. Ihre Gebühren können auch vom Verkaufspreis der Immobilie beeinflusst werden.
Wo finde ich einen Anwalt für Immobilienrecht in meiner Nähe?
Da der Kauf eines Hauses eine so große und lebenswichtige Investition ist, möchten Sie sicherstellen, dass die Menschen, mit denen Sie interagieren, wissen, wovon sie sprechen, und in dem, was sie tun, kompetent sind. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wo Sie einen seriösen Immobilienanwalt finden sollen, finden Sie hier einige Vorschläge:
Die Suche nach einem Immobilienanwalt sollte nicht schwierig sein, aber Ihr Ziel sollte es sein, jemanden auszuwählen, der einen angemessenen Preis hat, einen guten Ruf hat und Ihnen zur Verfügung steht, wenn Sie ihn brauchen. Hier ist ein Schritt-für-Schritt-Verfahren für die Suche nach einem Anwalt für Immobilienrecht.
#1. Verweise anfordern
Beginnen Sie damit, Familie und Freunde, die kürzlich ein Haus gekauft oder verkauft haben, um Rat zu fragen. Darüber hinaus kann Ihr Immobilienmakler oder Hypothekenmakler Sie möglicherweise mit Immobilienanwälten in Verbindung bringen, mit denen er zuvor zu tun hatte.
#2. Untersuchen Sie etwas
Überprüfen Sie als Nächstes die Website Ihrer Anwaltskammer oder Ihr Telefon, um sicherzustellen, dass die Anwälte, mit denen Sie Kontakt aufnehmen möchten, zugelassen sind. Sie können auch das Internet nutzen, um Bewertungen über den Anwalt zu überprüfen, um sicherzustellen, dass er oder sie einen soliden Ruf hat.
#3. Rufen Sie ein Meeting an
Sobald Sie Ihre Auswahl auf zwei oder drei beschränkt haben, fordern Sie eine Beratung an, damit Sie Fragen stellen, ein Preisangebot einholen und eine gute Persönlichkeitspassung sicherstellen können.
Immobilienanwälte sollten zeitnah und für Sie erreichbar sein und ein gründliches Verständnis der örtlichen Wohnungsvorschriften haben. Wenn Sie eine echte Art von Immobilien kaufen, wie z. B. eine Eigentumswohnung oder eine Genossenschaft, erkundigen Sie sich nach der Erfahrung des Anwalts mit solchen Arten von Immobilien.
#4. Verwenden Sie das Anwaltskammerverzeichnis Ihres Staates:
Die Website der Anwaltskammer Ihres Staates kann Ihnen bei der Suche nach Immobilienanwälten in Ihrer Region behilflich sein. Verwenden Sie das Verzeichnis der American Bar Association, um die Webseite für Ihren Bundesstaat zu finden.
#5. Verwenden Sie eine Online-Website für rechtliche Überprüfungen:
Es gibt zahlreiche Online-Bewertungsseiten, die Ihnen Informationen über Anwälte in Ihrer Region liefern, wie z. B. deren Spezialgebiet, Gebührenstrukturen und Bewertungen früherer Mandanten.
Einige Fragen zu beachten:
#1. Rechnen Sie nach Stunden oder nach Honorar ab?
Sie sollten herausfinden, wie viel Anwälte häufig für Dienstleistungen an Ihrem Standort verlangen, sowie die Preisspanne. Finden Sie heraus, ob die Gebühr die Zeit abdeckt, die für die Überprüfung, Diskussion und eventuelle Verhandlung von Elementen aller Unterlagen aufgewendet wird, oder ob Sie nur an der Schließung teilnehmen müssen.
#2. Wie erreichbar sind Sie während des Prozesses?
Dies ist wichtig, denn während Sie sich mitten in einer möglicherweise schwierigen Diskussion befinden, die schnell erledigt werden muss, möchten Sie, dass der Anwalt anwesend ist, um Sie zu beraten und mit der anderen Seite zu verhandeln.
#3. Wie viele Wohnimmobiliendeals beraten Sie jährlich?
Diese Frage kann Aufschluss über die allgemeine Erfahrung des Anwalts mit Immobiliengeschäften geben. Darüber hinaus kann es von Vorteil sein, zu wissen, ob ein Anwalt unbeliebt, gefragt oder möglicherweise zu engagiert ist und weniger wahrscheinlich eine Eins-zu-Eins-Betreuung bietet.
Wie engagieren Sie sich generell bei Immobilientransaktionen? Immobilientransaktionen können sehr komplex sein, daher ist es wichtig, einen Anwalt zu wählen, der auf die Art der Unterstützung spezialisiert ist, die Sie benötigen.
Qualifikationen für Immobilienanwälte
Ein Anwalt für Immobilienrecht hat wie jeder andere Anwalt einen Abschluss in Rechtswissenschaften erworben, für den normalerweise ein dreijähriges Vollzeitstudium erforderlich ist. Sie haben auch die staatliche Anwaltsprüfung in dem Staat abgelegt, in dem sie praktizieren. Die immobilienrechtliche Ausbildung kann in der juristischen Fakultät mit Wahlfächern und Praktika beginnen und mit einer immobilienrechtlichen Zertifizierung fortgesetzt werden.
Warum Sie keinen Anwalt für Immobilienrecht beauftragen sollten
Hier sind einige Gründe, warum Sie die Beauftragung eines Immobilienanwalts vermeiden sollten:
#1. Sie haben nicht die Mittel.
Wenn Ihre Transaktion relativ einfach ist und ein Immobilienanwalt in Ihrem Bundesstaat nicht erforderlich ist, ist es möglicherweise in Ordnung, wenn nur der Immobilienmakler und die Titelfirma Ihnen helfen. Das Geld, das Sie sparen, könnte für eine Anzahlung oder andere wichtige Dinge verwendet werden.
#2. Es könnte zu einem Kampf werden.
Wenn Ihr Anwalt nach Gründen sucht, um gegen die andere Partei vorzugehen, z. B. große Aufregung um einen kleinen Punkt in einem Dokument zu machen, kann dies zu einer Verzögerung der Transaktion führen und kostspielig sein, wenn der Streit weitergeht und Sie zahlen müssen die Stunde.
Wie viel werden Immobilienmakler bezahlt?
Immobilienmakler werden in der Regel auf Provisionsbasis und nicht auf Gehaltsbasis bezahlt. Sie erhalten ihren Anteil erst, wenn Ihre Wohnungssuche beendet, der Vertrag unterschrieben und die Transaktion abgeschlossen ist. (In vielen Situationen erledigen sie viel Arbeit umsonst, möglicherweise weil die Käufer das Interesse verloren haben oder den Kauf nicht abschließen können.)
Der Verkäufer zahlt normalerweise sowohl an die Agentur des Verkäufers als auch an Ihren Agenten eine Provision – oft etwa 5 % des Verkaufspreises, die von den beiden Agenten geteilt wird. Dieser Prozentsatz ist jedoch nicht in Stein gemeißelt. Wenn das Haus außergewöhnlich teuer ist, kann der Verkäufer versuchen, einen niedrigeren Prozentsatz auszuhandeln. (Im Nachlassverkauf, die Provision wird vom Gericht festgesetzt.) Es ist sogar bekannt, dass einige Käuferagenten dem Käufer einen Teil ihrer Provision beim Abschluss anbieten.
Es gibt verschiedene Variationen des Standard-Provisionssystems. Einige Käufer entscheiden sich zum Beispiel dafür, eine Agentur zu beauftragen und die Provision selbst zu zahlen, weil sie damit argumentieren, dass sich der Agent dadurch stärker den Interessen des Käufers widmet und einen Grund für eine Preissenkung gibt. In selteneren Fällen finden Sie möglicherweise einen Agenten, der bereit ist, begrenzte Dienstleistungen für eine Stundengebühr anstelle einer vollen Provision auszuführen (in diesem Fall sollten Sie den Verkäufer auch dazu drängen, den Verkaufspreis entsprechend zu senken). Rabatt- und Rabattmakler sind ebenfalls verfügbar, die normalerweise begrenzte Dienstleistungen oder Online-Interaktionen für nur 1 % Provision anbieten.
Agenten, die auf Provisionsbasis bezahlt werden, haben einen inhärenten Interessenkonflikt.
Selbst wenn ein Agent nur Sie und nicht den Verkäufer vertritt, hat er oder sie ein begründetes finanzielles Interesse am Erfolg der Transaktion. Während erfahrene, vertrauenswürdige Makler nicht zulassen, dass dies ihre Beratung an Sie beeinträchtigt, können weniger ethische Makler vorschlagen, dass Sie das Haus niemals erhalten werden, es sei denn, Sie bieten hohe Gebote an, bieten Hausinspektoren an, die Bedenken herunterspielen, oder anderweitig Ihre Interessen gefährden.
Wie werden Anwälte bezahlt?
Anwälte rechnen normalerweise stundenweise ab, wobei die Gebühren zwischen 100 und 500 US-Dollar liegen. Es gibt auch Anwälte, die für spezialisierte Dienstleistungen, wie z. B. die Erstellung von Abschlussdokumenten für Immobilien, Pauschalhonorare berechnen.
Obwohl viele Anwälte den gesamten Fall mit einem „Blankoscheck“ von Ihnen für aufzuwendende Stunden und zu erledigende Aufgaben abwickeln möchten, beauftragen Sie den Anwalt und haben das letzte Wort. Wenn Sie es vorziehen, einen Anwalt für eine bestimmte Anzahl von Stunden oder für bestimmte Aufgaben zu beauftragen, z. B. die Beantwortung einer Rechtsfrage oder die Bewertung eines Dokuments, können Sie dies tun (und Sie sollten Ihre Zustimmung schriftlich festhalten).
Was ist das Durchschnittsgehalt für einen Anwalt für Immobilienrecht?
Der durchschnittliche Wochenlohn für einen Immobilienanwalt in den Vereinigten Staaten beträgt ab dem 1,927. November 29 2021 USD pro Woche.
Während ZipRecruiter berichtet über wöchentliche Einkommen von 3,625 $ und so niedrig wie 558 $, die Mehrheit der Immobilienanwaltsgehälter in den Vereinigten Staaten schwankt jetzt zwischen 1,346 $ (25. Perzentil) und 2,240 $ (75. Perzentil). Die typische Gehaltsspanne für einen Immobilienanwalt variiert erheblich (um bis zu 894 US-Dollar), was bedeutet, dass je nach Qualifikationsniveau, Standort und jahrelanger Erfahrung mehrere Aussichten auf Beförderung und höhere Bezahlung bestehen können.
Ein Immobilienanwalt in Ihrer Region verdient ein durchschnittliches Wochengehalt von 1,927 $, was dem nationalen durchschnittlichen Wochengehalt von 1,927 $ entspricht. Die Gehälter von Immobilienanwälten in Kalifornien sind die höchsten in den USA und stehen an erster Stelle von 50 Bundesstaaten.
ZipRecruiter überprüft regelmäßig seine Datenbank mit Millionen von aktiven Jobs, die lokal in ganz Amerika veröffentlicht werden, um die genaueste wöchentliche Gehaltsspanne für Stellenangebote für Immobilienanwälte zu generieren.
Was sind die Top 10 Städte mit den höchsten Gehältern in den Vereinigten Staaten für Jobs als Immobilienanwalt?
Wir haben zehn Städte identifiziert, in denen das Durchschnittsgehalt für einen Immobilienanwalt höher ist als der nationale Durchschnitt. San Francisco, CA führt die Liste an, mit Fremont, CA und San Jose, CA dicht dahinter auf den Plätzen zwei und drei. San Jose, CA, übertrifft den nationalen Durchschnitt um 15,137 $ (15.1 %), während San Francisco, CA, den nationalen Durchschnitt um weitere 22,801 $ (22.8 %) übertrifft.
Wichtig ist, dass der Arbeitsmarkt für Immobilienanwälte in San Francisco, Kalifornien, relativ aktiv ist, da derzeit nur wenige Unternehmen Stellen für diese Art von Position einstellen.
Mit durchschnittlichen Gehältern, die in diesen zehn Städten über dem nationalen Durchschnittsgehalt liegen, erscheinen die Chancen auf wirtschaftlichen Erfolg als Immobilienanwalt äußerst profitabel.
Ein weiteres zu berücksichtigendes Problem ist schließlich, dass das Durchschnittsgehalt des Immobilienanwalts an diesen Top-Ten-Standorten zwischen San Francisco, CA, und Norwalk, CT, nur um 10 % abweicht, was die eingeschränkten Möglichkeiten für Lohnsteigerungen unterstreicht. Beim Vergleich von Standort und Gehalt für eine Karriere als Immobilienanwalt kann die Möglichkeit günstigerer Lebenshaltungskosten das wichtigste zu berücksichtigende Element sein.
Stadt | Jahresgehalt | Monatslohn | Wochenlohn | Stundenlohn |
| San Francisco, CA | $122,984 | $10,249 | $2,365 | $59.13 |
| Fremont, CA | $118,058 | $9,838 | $2,270 | $56.76 |
| San Jose, CA | $115,320 | $9,610 | $2,218 | $55.44 |
| Oakland, CA | $114,058 | $9,505 | $2,193 | $54.84 |
| Tanaina, AK | $113,740 | $9,478 | $2,187 | $54.68 |
| Wasilla, AK | $113,738 | $9,478 | $2,187 | $54.68 |
| Sunnyvale, CA | $112,327 | $9,361 | $2,160 | $54.00 |
| Hayward, CA | $111,669 | $9,306 | $2,147 | $53.69 |
| Jackson, WY | $111,073 | $9,256 | $2,136 | $53.40 |
| Norwalk, CT | $110,922 | $9,243 | $2,133 | $53.33 |
Was sind die Top 5 der Immobilienanwaltsjobs mit dem höchsten Gehalt in den Vereinigten Staaten?
Wir haben mindestens fünf Stellen in der Jobkategorie Immobilienanwalt entdeckt, die mehr pro Jahr zahlen als das durchschnittliche Immobilienanwaltsgehalt. Immobilienlehrling, Immobilienpartner und Wirtschaftsanwalt für Immobilienrecht sind nur einige Beispiele für diese Rollen.
Wichtig ist, dass alle diese Positionen zwischen 12,318 $ (12.3 %) und 56,037 $ (55.9 %) mehr zahlen als das typische Einkommen eines Immobilienanwalts von 100,182 $. Wenn Sie qualifiziert sind, könnte Ihnen die Anstellung für einen dieser verwandten Immobilienanwaltsjobs helfen, mehr Geld zu verdienen als der durchschnittliche Immobilienanwalt.
Stellenbezeichnung | Jahresgehalt | Monatslohn | Wochenlohn | Stundenlohn |
| Auszubildender Immobilienmakler | $156,219 | $13,018 | $3,004 | $75.11 |
| Immobilienpartner | $150,020 | $12,502 | $2,885 | $72.12 |
| Rechtsanwalt für Gewerbeimmobilien | $133,045 | $11,087 | $2,559 | $63.96 |
| Anwalt für Nachlassplanung | $125,970 | $10,498 | $2,422 | $60.56 |
| Rechtsanwältin für Immobilienrecht | $112,500 | $9,375 | $2,163 | $54.09 |
Kann ein Immobilienanwalt bei Eigentumstiteln helfen?
Sicherlich! Ein Anwalt für Immobilienrecht kann Ihnen helfen, Probleme mit dem Eigentum an Ihrer Immobilie zu lösen. Vor dem Abschluss können sie helfen, den Titelbericht zu überprüfen, Probleme damit zu klären und sicherzustellen, dass der Titel marktfähig ist.
Kann ein Anwalt für Immobilienrecht bei Verhandlungen über Immobilienverträge helfen?
Ja, ein Immobilienanwalt kann Ihnen helfen, sich in der oft komplexen und verwirrenden Welt der Immobilienverträge zurechtzufinden. Sie können den Vertrag für Sie überprüfen, sicherstellen, dass alle erforderlichen Bestimmungen enthalten sind, und in Ihrem Namen verhandeln, um sicherzustellen, dass Sie das bestmögliche Angebot erhalten.
Welche Aufgaben hat ein Immobilienmakler in einer Baurechtsangelegenheit?
Ein Immobilienanwalt kann eine unschätzbare Ressource sein, wenn es um Bebauungsangelegenheiten geht. Sie können Sie zu den für Ihr Grundstück geltenden Zonengesetzen und -vorschriften beraten, Ihnen bei der Navigation durch das Zonenanhörungsverfahren helfen und Sie bei eventuellen Zonenstreitigkeiten vertreten.
Wie kann ein Immobilienanwalt bei Bebauungs- und Landnutzungsproblemen helfen?
Ein Immobilienanwalt kann wertvolle Beratung und Vertretung bieten, wenn es um Bebauungs- und Landnutzungsfragen geht. Sie können Sie zu den für Ihr Grundstück geltenden Bebauungsgesetzen und -vorschriften beraten, Ihnen helfen, alle erforderlichen Genehmigungen und Genehmigungen zu erhalten, und Sie in eventuell auftretenden Bebauungsstreitigkeiten vertreten.
Darf ein Anwalt für Immobilienrecht Rechtsstreitigkeiten im Immobilienrecht führen?
Ja, ein Immobilienanwalt ist in der Lage, bei Bedarf Immobilienstreitigkeiten zu führen. Sie können Sie vor Gericht vertreten, alle erforderlichen Gerichtsdokumente verfassen und einreichen und, wenn möglich, in Ihrem Namen einen Vergleich aushandeln.
Zusammenfassung
Die Entscheidung, einen Anwalt für Immobilienrecht zu wählen, wird häufig von Ihren persönlichen Vorlieben und der Fähigkeit, beim Abschluss etwas mehr zu zahlen, beeinflusst. Wenn Sie ein Team von Fachleuten zusammenstellen können – einen Immobilienmakler, einen Kreditgeber, einen Inspektor und einen Anwalt – sollte der Prozess des Hauskaufs reibungsloser verlaufen, insbesondere für Erstkäufer.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienmakler
Wie werden Immobilienanwälte bezahlt?
Laut Reischer berechnen Immobilienanwälte häufig eine feste Gebühr zwischen 750 und 1,250 US-Dollar. Während die meisten Anwälte eine feste Gebühr anbieten, berechnen einige stundenweise, wobei die Stundensätze laut Thumbtack zwischen 150 und 350 US-Dollar liegen.
Was macht ein Anwalt für Immobilienrecht?
Immobilienanwälte wissen, wie man Unterlagen und Verträge im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf eines Eigenheims schreibt und analysiert, und sind dazu gesetzlich befugt. In einigen Situationen wird ein Immobilienanwalt auch für Ihren Abschluss zuständig sein.
Was ist die #1 Law School in Amerika?
Juristische Fakultät von Yale
Wie schwer ist das Jurastudium?
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Jurastudium eine Herausforderung darstellt. In Bezug auf Stress, Arbeitsbelastung und erforderliches Engagement ist dieses Programm schwieriger als herkömmliche Hochschulen oder Universitäten. Allerdings machen jedes Jahr rund 40,000 Menschen ihren Abschluss an juristischen Fakultäten, was darauf hindeutet, dass dies eindeutig möglich ist.
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1 Kommentar
Gut zu wissen, was so das Durchschnittsgehalt eines Rechtsanwaltes für Immobilienrecht ist. Ein Wochenlohn von 3600 Dollar ist schon eine Menge. Da lohnt es sich definitiv, diesen Studiengang zu wählen.