Bạn có ý định mua tài sản đầu tiên của mình ở California không? Con đường trở thành gia chủ có thể ly kỳ, nhưng cũng có thể khó khăn. May mắn thay, có rất nhiều chương trình và chiến lược có sẵn để hỗ trợ. Chúng tôi sẽ cùng bạn xem qua một vài trong số chúng. Đó là lý do tại sao chúng tôi tạo ra bài đăng này để giúp bạn với tất cả những gì bạn cần biết về cách mua nhà ở California.
8 bước về cách mua nhà ở California
Làm thế nào để mua một ngôi nhà ở California là tuyệt vời, nhưng nó không phải là không có thách thức. Tất cả mọi thứ từ nền kinh tế địa phương đến tài chính cá nhân của bạn đến thị trường nhà ở California sẽ ảnh hưởng đến ngôi nhà bạn mua và giá của nó.
Bạn càng hiểu rõ các giai đoạn liên quan đến việc mua nhà ở California và xu hướng bất động sản hiện tại ở California, bạn càng được trang bị nhiều kiến thức để đưa ra quyết định sáng suốt.
Xác định vị trí đại lý hoàn hảo có thể tạo ra tất cả sự khác biệt khi nói đến việc tìm kiếm ngôi nhà mơ ước của bạn. Clever là một dịch vụ miễn phí kết nối bạn với các nhà môi giới địa phương từ các công ty nổi tiếng như Berkshire Hathaway và Keller Williams.
Phần tốt nhất là gì? Khi bạn mua bất động sản với Clever, bạn có thể đủ điều kiện để được hoàn lại tiền lên đến 0.5% giá mua. Bạn sẽ nhận được 2,500 đô la nếu bạn mua bất cứ thứ gì trị giá 500,000 đô la. Đó là tiền mặt thực tế trong túi của bạn!
Đọc thêm: THU NHẬP TRUNG BÌNH TẠI CALIFORNIA: Thu nhập Trung bình & Trung bình Thực tế ở California 2023
# 1. Đánh giá tình hình tài chính của bạn
Nếu bạn muốn biết Làm thế nào để mua một ngôi nhà ở California với một khoản thế chấp, trước tiên bạn phải hiểu tình trạng tài chính của bạn ảnh hưởng như thế nào đến khả năng mua của bạn.
Chúng tôi sẽ đi vào chi tiết hơn bên dưới, nhưng đây là những cân nhắc tài chính bạn nên thực hiện trước khi mua nhà:
Mua nhà là một nhiệm vụ khó khăn. Thật không dễ dàng để tìm ra nơi bắt đầu, số tiền bạn có thể trả và “khấu hao” có nghĩa là gì.
Phương pháp học hiệu quả nhất là gì? Nói chuyện với một người cho vay được cấp phép, người sẽ có thể trả lời các câu hỏi của bạn và hướng dẫn bạn thực hiện quy trình.
# 1. Thanh toán thế chấp trong tương lai
Xác định Làm thế nào để mua một ngôi nhà ở California lệ phí bạn có thể chi trả cho thế chấp mỗi tháng là bước đầu tiên trong việc sắp xếp tài chính của bạn.
Hầu hết các bên cho vay đều tuân theo quy tắc 28/36 khi đánh giá xem có chấp thuận thế chấp của bạn hay không:
- Tổng chi phí nhà ở (bao gồm cả khoản thế chấp trong tương lai của bạn) không được vượt quá 28% thu nhập hàng tháng của bạn
- Tổng số tiền thanh toán nợ hàng tháng không được nhiều hơn 36% thu nhập hàng tháng của bạn (con số này được gọi là tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn)
Vì vậy, hãy sử dụng thu nhập trung bình hàng tháng ở California, là $ 6,273 (dựa trên dữ liệu Điều tra dân số), làm ví dụ để tính toán khoản thanh toán thế chấp tiềm năng.
6,273 đô la x 28% = 1,756 đô la
# 2. Tỷ lệ nợ trên thu nhập
Người cho vay muốn biết rằng bạn sẽ có thể thanh toán hàng tháng. Họ làm điều này bằng cách tính toán tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) của bạn sau khi bạn vay thế chấp.
Tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn càng cao, bạn càng ít có khả năng được chấp thuận thế chấp; nhưng, nếu bạn có điểm tín dụng cao, hầu hết những người cho vay sẽ dễ dàng tha thứ hơn. Mặc dù một số người cho vay nhất định sẽ chấp thuận các khoản thế chấp cho những người vay có DTI cao tới 43 phần trăm, nhưng tốt hơn là nên giữ DTI của bạn dưới 36 phần trăm trong hầu hết các trường hợp.
Chia tổng thu nhập hàng tháng của bạn cho tất cả các khoản thu nhập định kỳ hàng tháng của bạn cho vay các khoản thanh toán, cộng với khoản thanh toán thế chấp dự kiến của bạn, để nhận DTI của bạn (trước thuế).
Đừng quên các yếu tố sau khi tính toán khoản thanh toán khoản vay hàng tháng của bạn:
- Thanh toán thẻ tín dụng tối thiểu
- Khoản vay sinh viên
- Cho vay tự động
- Sống chung hoặc cấp dưỡng nuôi con
- Cho vay cá nhân
- Ước tính về khoản thanh toán thế chấp của bạn
Hãy xem một vài ví dụ, sử dụng số nợ trung bình trong cách mua nhà ở California, để xem cách tính tỷ lệ nợ trên thu nhập.
# 2. Chọn vùng lân cận phù hợp
Vị trí của một bất động sản cũng quan trọng như thiết kế và đặc điểm của nó. Để xác định địa điểm nào phù hợp với bạn, hãy xem xét Tài khoản các yếu tố sau:
# 1. Giá trị nhà
Bạn nên hiểu rõ về ngân sách mua nhà của mình sau khi hoàn thành Bước số 1. Để bắt đầu thu hẹp các lựa chọn của mình, hãy thực hiện một số nghiên cứu về giá bán hiện tại trong các cộng đồng khác nhau để bạn không phải nhìn vào những ngôi nhà đã hết phạm vi giá của bạn.
Ngoài ra, hãy xem các xu hướng giá trị ngôi nhà trước đây để biết giá trị tài sản của bạn có thể tăng lên bao nhiêu theo thời gian. Bạn muốn một khu vực phù hợp với túi tiền của mình đồng thời mang lại lợi tức đầu tư cao nếu bạn quyết định bán.
Hãy cùng xem xét một số trường hợp về mức độ đánh giá của các bất động sản ở ba cộng đồng Los Angeles qua thời gian để cho bạn biết sự đánh giá có thể ảnh hưởng như thế nào đến giá trị ngôi nhà của bạn trong tương lai.
# 2. Lối sống địa phương
Bạn sẽ cần phải đánh giá xem mỗi khu vực phù hợp với mong muốn và sở thích của riêng bạn như thế nào sau khi bạn đã lập danh sách các khu vực lân cận mà bạn có thể mua được và đó là một đầu tư.
Kiểm tra các đặc điểm vùng lân cận sau để hoàn thiện lựa chọn của bạn về các khu vực mục tiêu:
- Trương tỉnh
- Nhà hàng và tiện nghi
- Tỉ lệ phạm tội
- Khả năng đi bộ
- Các phương án vận chuyển
# 3. Tìm một đại lý bất động sản tuyệt vời ở California
Trong quá trình mua nhà, đại lý bất động sản sẽ là đồng minh đáng tin cậy nhất của bạn. Họ cũng có thể giới thiệu bạn đến các dịch vụ bổ sung như luật sư, người cho vay và doanh nghiệp ký quỹ, ngoài việc tìm kiếm và hiển thị tài sản cho bạn. Và khi bạn đã tìm được nhà, việc thương lượng giá tốt cho bạn sẽ tùy thuộc vào đại lý.
Dành thời gian để nghiên cứu các đại lý khác nhau, những người có kinh nghiệm trong khu vực mong muốn của thị trấn và phạm vi giá cả của bạn. Chú ý đến nhà môi giới ':
- Số năm kinh nghiệm
- Số lượng giao dịch trong năm qua (càng nhiều càng tốt)
- Trải nghiệm trong phạm vi giá của bạn và vùng lân cận đã chọn
- Điểm đánh giá tổng thể
- Đánh giá và khiếu nại cá nhân
Lên lịch các cuộc phỏng vấn với 3-5 đại lý hàng đầu có thể có của bạn khi bạn đã thu hẹp danh sách của mình để xem liệu họ có phù hợp hay không. Hỏi về hệ thống trường học, xu hướng giá trị bất động sản và bất kỳ dự án đã lên kế hoạch nào trong khu vực bạn đang xem xét để xác định xem họ có đủ chuyên môn và kinh nghiệm để hỗ trợ bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt hay không.
Ngoài ra, trước khi ký thỏa thuận đại lý của người mua, bạn có thể tham dự các buổi giới thiệu với một đại lý (hoặc nhiều đại lý). Điều này phổ biến và nó cho phép bạn đưa một môi giới viên đi “lái thử” để xác định xem họ có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không trước khi cam kết làm việc với họ.
#4. Được chấp thuận trước cho một khoản thế chấp
Hầu hết người bán sẽ không cho bạn xem nhà của họ trừ khi bạn có thư từ người cho vay nói rằng bạn đã được chấp thuận trước cho một khoản thế chấp. Họ không muốn lãng phí thời gian của mình với những người mua không nghiêm túc trong việc đưa ra đề nghị hoặc không chuẩn bị sẵn sàng về mặt tài chính để làm như vậy.
Việc chấp thuận trước cho một khoản thế chấp giúp bạn và người bán yên tâm rằng nếu họ chấp nhận đề nghị của bạn, bạn sẽ có thể đảm bảo tài chính và hoàn thành giao dịch.
# 1. So sánh lãi suất
Mặc dù có nhiều điều kiện thế chấp khác nhau, nhưng phần lớn các khoản vay thông thường là 15, 20 hoặc 30 năm. Bạn sẽ tiết kiệm tiền lãi khi vay thế chấp ngắn hạn, nhưng khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ lớn hơn.
Hãy xem các số liệu phân tích như thế nào đối với các khoản vay với các kỳ hạn khác nhau cho một ngôi nhà trị giá 599,159 đô la, giá trị nhà trung bình của California (giả sử khoản thanh toán 20%).
# 2. Chọn người cho vay
Ngoài lãi suất và điều khoản cho vay, bạn sẽ muốn chọn một người cho vay sẽ tích cực làm việc với bạn để đảm bảo rằng giao dịch được diễn ra.
Nếu thủ tục bảo lãnh phát hành của người cho vay bị trì hoãn hoặc nếu họ phải mất một thời gian dài mới có được cho bạn tất cả các giấy tờ cần thiết, thì toàn bộ giao dịch của bạn có thể bị hủy bỏ.
# 3. Duy trì tín dụng của bạn
Điều quan trọng là tình trạng tài chính của bạn không thay đổi sau khi bạn đã được chấp thuận trước cho một khoản thế chấp. Nếu tín dụng của bạn gặp khó khăn, bạn có thể không thể hoàn tất việc mua nhà của mình.
Dưới đây là một số chiến lược đơn giản để giữ cho tín dụng của bạn không thay đổi sau khi bạn nhận được thư chấp thuận trước:
- Tránh mở tài khoản tín dụng mới
- Không đóng bất kỳ tài khoản nào đã mở trong thời gian dài
- Thực hiện tất cả các khoản thanh toán thẻ tín dụng của bạn đúng hạn
# 5. Bắt đầu săn nhà ở California
Xem nhà là một trong những khía cạnh thú vị nhất của quá trình mua nhà! Nhưng hãy nhớ rằng bạn sẽ phải đưa ra quyết định rất lớn về việc một lúc nào đó phù hợp nhất với bạn.
Dưới đây là một số điều quan trọng nhất cần ghi nhớ khi so sánh các ngôi nhà:
# 1. Lập danh sách các ưu tiên
Bắt đầu bằng cách lập danh sách mọi thứ bạn mong muốn trong một ngôi nhà. Xếp hạng từng mục theo thứ tự quan trọng đối với bạn. Điều này sẽ giúp bạn phân biệt giữa “điều cần phải có” và “điều tốt nên có”.
Sau đó, nói chuyện với đại lý của bạn về việc danh sách của bạn có khả thi hay không. Họ quen thuộc với các bất động sản trong phạm vi giá và vùng lân cận mục tiêu của bạn và có thể tư vấn cho bạn về nơi bạn có thể cần phải thỏa hiệp.
Có niềm tin vào cơ quan của bạn. Họ có thể hiển thị cho bạn nhiều loại bất động sản miễn là bạn ở trong phạm vi giá của mình, và họ thậm chí có thể khiến bạn ngạc nhiên với một ngôi nhà mà bạn chưa từng cân nhắc.
# 2. Xem kiểm kê nhà ở hiện tại
Khi bạn bắt đầu tìm kiếm một ngôi nhà, nó có ảnh hưởng đến số lượng khả năng có sẵn cho bạn. Ví dụ, khi nói đến Cách mua nhà ở California, theo truyền thống, tháng 21 là tháng có nhiều nhà ở nhất trên thị trường. Tuy nhiên, vào tháng XNUMX, số lượng tài sản có sẵn ít hơn gần XNUMX%.
Khi thiếu tài sản trên thị trường, bạn có thể phải ít lựa chọn hơn khi chọn một ngôi nhà để đấu giá.
# 6. Đưa ra đề nghị
Đã đến lúc đưa ra lời đề nghị và thuyết phục người bán bán cho bạn khi bạn đã tìm được một ngôi nhà ưng ý. Người bán có thể không chấp nhận lời đề nghị của bạn nếu bạn không biết khi nào nên thực hiện hoặc làm thế nào để làm cho nó hấp dẫn hơn.
# 1. Bạn phải đưa ra lời đề nghị trong bao lâu
Những ngôi nhà ở California hiện có mặt trên thị trường trong trung bình 40 ngày. Tuy nhiên, mọi thị trường đều trải qua các biến đổi theo mùa. Những ngôi nhà được xây dựng nhanh chóng hơn trong một số tháng so với những ngôi nhà khác.
Tùy thuộc vào thời điểm bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà, bạn có thể phải đưa ra lời đề nghị sớm hơn bạn nghĩ, đặc biệt nếu những ngôi nhà được bán trên thị trường trong ít ngày hơn mức trung bình hàng năm.
Theo bảng dưới đây, thời điểm tốt nhất để bán là vào tháng 40, khi các căn nhà chỉ tồn tại trên thị trường trong 32 ngày. Tuy nhiên, nếu bạn đang muốn mua vào tháng Giêng, bạn sẽ có nhiều thời gian hơn để suy nghĩ về điều đó vì các ngôi nhà thường ở trên thị trường lâu hơn XNUMX ngày so với mức trung bình hàng năm.
Nếu bạn không chắc chắn, hãy liên hệ với đại lý của bạn. Họ có thể cho bạn biết bạn cần sớm đưa ra lời đề nghị về ngôi nhà mơ ước của mình như thế nào.
# 7. Kiểm tra và thẩm định
Khi người bán chấp nhận lời đề nghị của bạn, bạn phải trải qua một loạt các thủ tục thẩm định để đảm bảo rằng ngôi nhà bạn đang mua chính xác là những gì bạn mong đợi. Nếu có điều gì đó bất ngờ xuất hiện sau khi kiểm tra và đánh giá, bạn sẽ có cơ hội quay lại bàn đàm phán.
# 1. Kiểm tra
Việc kiểm tra giúp bạn yên tâm về tình trạng của tài sản. Bạn nên luôn thuê một người kiểm tra được cấp phép và đảm bảo rằng họ kiểm tra các bộ phận sau của tài sản:
- Mái nhà
- Nền tảng
- Hệ thống điện
- hệ thống HVAC
- Hệ thống nước
Nếu ngôi nhà có hệ thống tự hoại, bạn cũng nên trả tiền để kiểm tra hệ thống tự hoại bao quát hệ thống bằng camera để tìm kiếm bất kỳ vấn đề tiềm ẩn nào.
# 2. Thẩm định
Không giống như một cuộc thanh tra, một cuộc thẩm định tập trung vào giá trị của căn nhà hơn là tình trạng của nó. Nếu bạn đang vay thế chấp, người cho vay của bạn sẽ muốn xem xét thẩm định để đảm bảo rằng ngôi nhà xứng đáng với số tiền bạn đang vay.
#số 8. Hướng dẫn cuối cùng và kết thúc!
Bạn sẽ có thể thực hiện hướng dẫn cuối cùng về tài sản khi đến lúc đóng cửa để đảm bảo tài sản vẫn ở trong tình trạng tốt. Hãy tập trung để không bỏ lỡ bất cứ điều gì, ngay cả khi bạn háo hức với việc quá trình mua hàng kết thúc.
Đảm bảo xem qua danh sách kiểm tra sau trong quá trình hướng dẫn:
- Kiểm tra trần nhà, tường và sàn xem có vết nứt, sứt mẻ hoặc bong tróc sơn hoặc các khuyết điểm khác không
- Kiểm tra mọi công tắc đèn và ổ cắm điện
- Chạy nước để tìm rò rỉ và kiểm tra áp suất và nhiệt độ
- Xả tất cả các nhà vệ sinh
- Đảm bảo rằng bạn có chìa khóa hoạt động cho tất cả các cửa (đừng quên bất kỳ thiết bị mở cửa gara hoặc công nghệ khóa thông minh nào)
- Kiểm tra bất kỳ thiết bị nào được bao gồm trong chương trình giảm giá
- Kiểm tra hệ thống sưởi và điều hòa không khí
- Mở và đóng tất cả các cửa sổ trong khi kiểm tra xem chúng có khóa và không có bản nháp bất ngờ nào không
- Đảm bảo rằng tất cả thùng rác hoặc đồ đạc của các chủ sở hữu trước đó đã được dọn sạch
Vào ngày kết thúc, hãy chuẩn bị để ký rất nhiều thủ tục giấy tờ. Người đại diện của bạn (hoặc luật sư của bạn) nên giải thích mọi tài liệu trước khi kết thúc, tuy nhiên, hãy hỏi bất kỳ câu hỏi còn lại nào bạn có trước khi ký.
Làm thế nào để mua nhà ở California mà không cần tiền
Có một số lựa chọn để mua bất động sản ở California mà không tiền xuống (hoặc ít nhất, không phải của riêng bạn). Ví dụ: bạn có thể nhận được tiền cho khoản trả trước của mình như một món quà từ một thành viên trong gia đình. Điều này hiện được cho phép bởi phần lớn các chương trình cho vay thế chấp. Chương trình tài trợ VA cho phép quân nhân mua nhà ở California mà không phải trả thêm tiền.
Hãy cùng tìm hiểu sâu hơn về những điều này và các kỹ thuật mua nhà không mất tiền khác.
# 1. Sử dụng Quà tặng Thanh toán Xuống
Bạn có thể sử dụng tiền quà tặng để tài trợ cho khoản trả trước của mình cho dù bạn sử dụng FHA hoặc khoản vay thế chấp thông thường để mua nhà. Đây là khoản tiền do một thành viên trong gia đình, chủ lao động hoặc nhà tài trợ được chấp thuận khác trao cho bạn để trang trải yêu cầu đầu tư của khoản vay.
Toàn bộ khoản trả trước có thể được tặng từ một thành viên trong gia đình hoặc nguồn được chấp thuận khác với một số chương trình thế chấp, bao gồm cả khoản vay FHA phổ biến. Điều này sẽ cho phép người mua mua một ngôi nhà ở California mà không phải bỏ bất kỳ khoản tiền nào. Điều này cũng có thể xảy ra với nhiều khoản vay thông thường, không thuộc FHA.
Điều kiện duy nhất là số tiền được tặng bởi một bên thứ ba thực sự là một món quà. Nó không thể là một mánh khóe cho một khoản vay ngắn hạn. Trên thực tế, nhà tài trợ sẽ được yêu cầu ký vào một “bức thư quà tặng” nói rằng không có khoản trả nợ nào được mong đợi.
Một khoản trả trước vẫn đang sử dụng kỹ thuật này. Tuy nhiên, đó là của một người nào đó không phải là người mua. Vì vậy, đó là một cách để mua một ngôi nhà ở California mà không phải bỏ bất kỳ khoản tiền nào.
Chương trình cho vay VA cung cấp một lựa chọn tốt khác cho các quân nhân. Vì vậy, chúng ta hãy đi vào đó bây giờ.
# 2. Các khoản cho vay VA dành cho quân nhân
Bởi vì chương trình cho vay VA cung cấp rất nhiều lợi ích cho những người đàn ông và phụ nữ dũng cảm trong bộ đồng phục của chúng tôi, chúng tôi rất đam mê nó. Rất khó để đánh bại điều này chương trình nếu bạn là một quân nhân. Nó cho phép những người vay đủ điều kiện mua một ngôi nhà ở California mà không phải trả thêm tiền.
Trong hầu hết các trường hợp, khoản vay mua nhà được VA đảm bảo có thể bao trả 100% giá mua. Do đó, không cần phải trả trước. Chương trình này cũng có thể hỗ trợ người vay tránh được bảo hiểm thế chấp, thường dành cho các khoản vay vượt quá 80% giá trị căn nhà.
# 3. Các Chương trình Hỗ trợ Thanh toán Xuống
Có những sáng kiến được đưa ra trong tiểu bang để hỗ trợ người mua nhà với chi phí trả trước. Một ví dụ là Chương trình Hỗ trợ Trả trước cho Người mua Nhà ở California (CHDAP). Những người vay đủ điều kiện có thể nhận được khoản vay trả chậm trả chậm lên đến 3% giá mua căn nhà theo chương trình này. Số tiền này có thể dùng để trả trước một căn nhà.
Chương trình này chỉ dành cho những người mua nhà lần đầu, đúng như tên gọi. Tuy nhiên, định nghĩa của tiểu bang về người mua "lần đầu tiên" là khá rộng. Người mua lần đầu được định nghĩa là "người không sở hữu và sử dụng nhà riêng của họ trong ba năm qua", theo quan chức chương trình hướng dẫn về tính đủ điều kiện.
Chương trình này cho phép bạn mua một bất động sản ở California mà không phải trả thêm tiền, nhưng nó không phải là “tiền miễn phí”. Đó là một khoản vay cần phải hoàn trả. Tuy nhiên, nó làm giảm bớt căng thẳng khi phải đầu tư từ túi trả trước đáng kể.
Điều gì đủ điều kiện để bạn trở thành người mua nhà lần đầu ở California?
Để chắc chắn, bạn nên biết rằng người mua lần đầu là người chưa từng mua và sống trong ngôi nhà của chính họ trong ba năm trước đó. Bạn là người mua nhà lần đầu nếu bạn chưa bao giờ sở hữu một ngôi nhà.
Điểm tín dụng nào tốt để mua nhà?
Khi đăng ký một khoản vay truyền thống, bạn nên có điểm tín dụng ít nhất là 620. Người cho vay có thể buộc phải cung cấp cho bạn mức lãi suất cao hơn hoặc có thể không chấp thuận khoản vay của bạn nếu điểm của bạn dưới 620, điều này có thể dẫn đến trong các khoản thanh toán hàng tháng cao hơn.
Độ tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu ở California là bao nhiêu?
Trung bình một người mua nhà lần đầu vào năm 2023 là 33 tuổi. Độ tuổi trung bình của những người sở hữu nhà lần đầu phần lớn không đổi theo thời gian, mặc dù độ tuổi trung bình của những người mua nhiều lần đang tăng lên.
Điểm tín dụng nào là cần thiết cho một ngôi nhà trị giá 250000 đô la?
Mặc dù các yêu cầu về điểm tín dụng khác nhau tùy thuộc vào loại khoản vay, nhưng những người cho vay thế chấp thường muốn có điểm tín dụng 620 để có được khoản thế chấp thông thường.
Tôi có thể nhận được khoản vay lớn đến mức nào với điểm tín dụng 650?
Với điểm tín dụng 650, bạn đủ điều kiện vay từ 40,000 đến 100,000 đô la. Thu nhập, vị trí công việc của bạn, loại khoản vay bạn nhận được và thậm chí cả người cho vay đều có tác động đến số tiền chính xác mà bạn sẽ nhận được.
Điểm tín dụng tốt cho một ngôi nhà 300k là gì?
Cần có điểm tín dụng ít nhất là 620 đối với khoản vay thông thường, nhưng tốt nhất là nên có điểm tín dụng từ 740 trở lên vì bạn có thể trả trước khoản tiền nhỏ hơn, nhận được mức lãi suất hấp dẫn hơn và tránh phải trả tiền cho bảo hiểm thế chấp tư nhân .
Câu Hỏi Thường Gặp
Mua nhà ở California có khó không?
Những người mua nhà lần đầu vừa nhận được một số tin xấu: California được coi là bang khó mua nhà nhất ở Mỹ. Đây là tỷ lệ cao thứ tư trên toàn quốc, và hơn 60 phần trăm số nhà thuê là do các gia đình thuê.
Làm thế nào để mọi người có thể mua nhà ở California?
Bất động sản ở California tràn ngập tiền của gia đình. KPCC đã thu thập các con số về hơn 600,000 khoản vay FHA, một loại thế chấp được chính phủ hậu thuẫn phổ biến với những người mua lần đầu. Người vay FHA có thể sử dụng tiền từ người thân để trả trước.
Thời điểm tốt nhất để mua nhà?
Thời điểm tốt nhất để mua nhà thường kết thúc ở cuối mùa hè hoặc đầu mùa thu. Vào khoảng thời gian này, có xu hướng ít cạnh tranh hơn so với thời điểm cao điểm vào mùa xuân và mùa hè, nhưng vẫn có một số lượng lớn các căn nhà được tung ra thị trường.
Các hạt khí liên quan
- Giấy phép Kinh doanh California: Hướng dẫn Từng bước Hoàn chỉnh để Nhận Giấy phép Kinh doanh
- CALIFORNIA BẢO HIỂM Y TẾ: Top 10 Bảo hiểm sức khỏe giá cả phải chăng nhất ở California
- LUẬT SƯ BẤT ĐỘNG SẢN: & Họ kiếm được bao nhiêu & làm gì
- Cách tính Vốn chủ sở hữu nhà với các ví dụ thực tế & tất cả những gì bạn cần
