Câu hỏi “Mức lương của một nhân viên môi giới bất động sản trung bình là bao nhiêu?” có thể xuất hiện trong đầu nếu bạn đang nghĩ đến việc thay đổi nghề nghiệp sang bất động sản. Trước khi bắt đầu một sự nghiệp mới, lập kế hoạch trước để xác định mức lương mong đợi sẽ giúp bạn hiểu số tiền cần tiết kiệm và cách sửa đổi ngân sách của bạn trong thời gian chuyển đổi nghề nghiệp. Chúng tôi đã tiến hành một cuộc khảo sát về mức lương của các đại lý bất động sản ở California, Florida và Texas và những điều ảnh hưởng đến tài chính của họ.
Mức lương đại lý bất động sản trung bình
Thông thường, các đại lý bất động sản được trả tiền trên cơ sở hoa hồng. Nó chỉ ra rằng một nhân viên của doanh nghiệp môi giới không nhận được mức lương cơ bản trung bình mà là một phần của các giao dịch đã chốt, thường là từ 1 đến 5 phần trăm giá niêm yết của tài sản. Đại lý và người môi giới mỗi người nhận được một phần hoa hồng.
Chúng tôi đã xem xét kỹ hơn về số tiền mà các đại lý bất động sản sẽ được trả vào năm 2023. Do tính chất không thống nhất của hoạt động kinh doanh, rất khó cung cấp một con số chính xác; tiền lương khác nhau tùy theo tiểu bang, kinh nghiệm, mạng lưới và cho dù đó là thị trường của người mua hay người bán. Tuy nhiên, vào năm 2023, mức lương trung bình của đại lý bất động sản toàn quốc là 95,873 đô la.
Đại lý bất động sản Lương không có hoa hồng
Các nhà môi giới bất động sản thường có mức lương cơ bản ít ỏi. Chúng phụ thuộc vào hoa hồng, do đó, điều quan trọng là phải bao gồm cả chi phí kinh doanh và cá nhân khi lập ngân sách.
Đại lý bất động sản Lương có hoa hồng
Một tỷ lệ phần trăm của danh sách đã bán, thường từ 1 đến 5% giá chào bán, được chuyển đến đại lý. Một khoản phí cố định hàng tháng hoặc tỷ lệ phần trăm bán hàng theo thỏa thuận sau đó được sử dụng để phân phối hoa hồng giữa đại lý và nhà môi giới mà họ làm việc. Tồn tại sự khác biệt giữa các tiểu bang về tiền lương; hiện tại, các đại lý bất động sản ở Thành phố New York kiếm được nhiều nhất ($120,668 mỗi năm), trong khi những người ở Louisiana, Kentucky và Maine kiếm được ít hơn mức trung bình toàn quốc.
Mức lương đại lý bất động sản với bằng đại học
Nhiều con đường việc làm có thể được hưởng lợi từ giáo dục đại học, nhưng ngành bất động sản không phải là một trong số đó. Chuyên môn và khả năng xây dựng mạng lưới vượt trội của bạn sẽ giúp bạn tăng doanh số bán hàng. Bạn sẽ thu hút nhiều khách hàng hơn khi kết nối mạng và hoàn thành nhiều giao dịch hơn. Giáo dục rất quan trọng và thông tin bạn học được trong các khóa học ở trường sẽ có lợi cho bạn. Tuy nhiên, các mối quan hệ và thông tin hữu ích sẽ đặt thức ăn lên bàn. Vì vậy, làm thế nào để bạn tạo ra một mạng lưới? Bạn có thể liên hệ với nhiều người hơn và kiếm được nhiều tiền hơn bằng cách sử dụng khả năng bán hàng thực tế và kiến thức tiếp thị của mình.
Bạn có thể kiếm được bao nhiêu khi trở thành đại lý bất động sản bán thời gian?
Trước khi nhảy vào bằng cả hai chân, nhiều người chọn lấy giấy phép kinh doanh bất động sản và làm việc bán thời gian trong lĩnh vực này. Cuộc thăm dò của Close chỉ ra rằng các chuyên gia bất động sản bán thời gian kiếm được 24,556 đô la mỗi năm.
Mức lương đại lý bất động sản trung bình là gì
Tiền lương của các đại lý bất động sản khác nhau tùy thuộc vào sự phân chia hoa hồng theo thỏa thuận, tiểu bang họ làm việc và thành phố, giống như trong bất kỳ ngành nghề nào khác. 30 thị trấn và điều kiện phổ biến nhất trên toàn quốc được hiển thị bên dưới, cùng với thu nhập trung bình của họ.
Mức lương đại lý bất động sản trung bình ở California
Lương của các đại lý bất động sản ở California là $104,130 vào năm 2023, cao hơn 9% so với mức trung bình toàn quốc. Ba thành phố có thu nhập cao nhất là Long Beach, Santa Ana và Rosemead. Một trong những lợi ích tốt nhất của kinh doanh bất động sản là tiềm năng thu nhập vô hạn của nó, đặc biệt là đối với các nhà môi giới có trụ sở tại California. California là nơi có một số bất động sản đắt tiền nhất (và độc quyền) trong nước, nhưng ngay cả những ngôi nhà “trung bình” cũng mang lại những khoản hoa hồng đáng kể. Do đó, mức lương trung bình điển hình cho một đại lý bất động sản ở Golden State, California gần bằng số tiền được đề cập ở trên. Mức lương mà một đại lý bất động sản ở California có thể kiếm được tùy thuộc vào một số yếu tố, bao gồm nhưng không giới hạn ở:
- Thời gian làm việc của họ
- Thành phố hoặc thị trường bất động sản nơi họ hoạt động Lĩnh vực chuyên môn của họ
- Kích thước và phạm vi mạng của họ
- Những gì họ chi cho tiếp thị
- Công việc môi giới của họ
- Tình trạng việc làm của họ (toàn thời gian hoặc bán thời gian) với tư cách là đại lý
Mức lương đại lý bất động sản trung bình Florida
Mức lương trung bình của đại lý bất động sản ở Florida vào năm 2023 là $93,942. Ba thành phố có mức lương cao nhất là Delray Beach, Kissimmee và Pembroke Pines. Các yếu tố sau đây, trong số những yếu tố khác, có thể ảnh hưởng đến mức lương của đại lý bất động sản ở Florida:
- Với nhiều năm kinh nghiệm hơn, mức lương của một đại lý bất động sản ở Florida có thể lên tới 71,720 đô la. Ở Florida, các đại lý cấp đầu vào có thể dự kiến kiếm được trung bình 56,347 đô la mỗi năm.
- Vị trí: Một số cộng đồng ở Florida có nhà đắt tiền hơn hoặc thị trường nhà ở sôi động hơn, điều này có thể dẫn đến phí hoa hồng cao hơn cho các nhà môi giới trong khu vực.
- Khối lượng giao dịch: Doanh thu của đại lý sẽ phụ thuộc trực tiếp vào số lượng bất động sản mà họ hỗ trợ khách hàng mua hoặc bán trong một năm nhất định. Doanh số bán hàng khép kín nhiều hơn tương đương với hoa hồng cao hơn.
- Tình hình thị trường: Trong thị trường của người bán, các đại lý có thể ký kết nhiều giao dịch hơn với giá cao hơn, điều này có thể làm tăng thu nhập của họ. Doanh thu của đại lý có thể giảm trong thị trường của người mua hoặc trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế.
- Giờ làm việc: Các đại lý có nhiều giờ hơn trên đồng hồ thường có khả năng xử lý nhiều khách hàng hơn và chốt được nhiều thỏa thuận hơn. Họ có thể kiếm được hoa hồng cao hơn vì họ làm việc nhiều giờ hơn.
Mức lương đại lý bất động sản trung bình Texas
Quy mô và thành phần thị trường của đại lý chỉ là hai trong số nhiều biến số ảnh hưởng đến số tiền họ kiếm được. Các đại lý thường kiếm được nhiều tiền hơn ở những khu vực có chi phí nhà ở cao. Mức độ kinh nghiệm của một đại lý cũng ảnh hưởng đến số tiền họ được trả. Các đại lý đã kinh doanh ít nhất một năm thường yêu cầu mức lương cao hơn. Đại lý bất động sản Texas có thể kiếm được 89,923 đô la, bằng với mức trung bình toàn quốc. Dallas, Austin và McKinney là những thành phố tốt nhất vào năm 2023 để hoạt động có lãi.
Tạo dựng các mối quan hệ chuyên nghiệp và kết nối đáng giá có thể giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn với tư cách là một đại lý bất động sản. Kết nối với các đại lý địa phương khác để chia sẻ chiến thuật và nhận trợ giúp khi bạn gặp sự cố. Các đại lý bất động sản có thể có sự nghiệp viên mãn và sự cân bằng tuyệt vời giữa công việc và cuộc sống. Bạn không cần phải bấm giờ vào hoặc ra vào những thời điểm đã định như trong nhiều công việc khác, vì vậy bạn có thể lên kế hoạch cho ngày của mình theo bất kỳ điều gì phù hợp nhất với bạn!
Đại lý bất động sản kiếm được nhiều tiền nhất ở đâu?
10 tiểu bang nơi các đại lý bất động sản kiếm được nhiều tiền nhất như sau:
- Mức lương trung bình của đại lý bất động sản ở New York là $111,800.
- $84,180 Massachusetts
- $ 79,780 ở Connecticut
- 79,360 cho Alaska
- $76,850 ở Colorado
- Utah: $ 75,170
- $ 74,140 ở California
- Texas: $ 72,830
- $71,460 ở Wyoming
- Honolulu: 71,140 USD
Công việc bất động sản giàu nhất là gì?
Đó là nhân viên cho vay thế chấp. $152,639 là mức lương trung bình hàng năm của họ trong nước. Khi người mua mua một mảnh bất động sản hoặc một ngôi nhà, cán bộ cho vay thế chấp, còn được gọi là người khởi tạo khoản vay thế chấp, giúp họ trong suốt quá trình đăng ký thế chấp. Để đảm bảo rằng khách hàng đưa ra quyết định tốt nhất cho tình hình tài chính riêng của họ, họ cũng đánh giá một số lựa chọn khoản vay và cung cấp cho khách hàng. Nhân viên cho vay thế chấp phải được công nhận trên toàn quốc và có giấy phép của tiểu bang.
Làm thế nào để các đại lý bất động sản trở nên giàu có?
Đa số Môi giới bất động sản được trả thông qua hoa hồng dựa trên tỷ lệ phần trăm giá bán của một tài sản. Hoa hồng được trả trực tiếp cho công ty môi giới bất động sản mà theo đó các đại lý được tuyển dụng. Đây là cách họ làm giàu.
Đại lý bất động sản giàu nhất là ai?
Ông trùm bất động sản giàu nhất nước Mỹ là Donald Bren, chủ tịch của Irvine Company có trụ sở tại Nam California, người suýt lọt vào top 100 (#97) với khối tài sản trị giá 17.4 tỷ USD, tăng 1.2 tỷ USD so với năm trước.
Có Phải Đa Số Triệu Phú Làm Giàu Từ Bất Động Sản?
Quyền sở hữu bất động sản chiếm 90% tình trạng triệu phú. Câu ngạn ngữ nổi tiếng này của Andrew Carnegie, một trong những doanh nhân thành công nhất từ trước đến nay, vẫn đúng cho đến ngày nay cũng như cách đây hơn một thế kỷ. Những doanh nhân thịnh vượng nhất thế giới đã tích lũy tài sản thông qua bất động sản. Trên thực tế, 90% triệu phú được cho là đầu tư vào bất động sản theo một cách nào đó. Điều này là do một số yếu tố, bao gồm:
#1. Xem xét thu nhập thụ động
Thu nhập thụ động mà bất động sản mang lại là một trong những lý do chính khiến các triệu phú đầu tư vào nó. Bạn có thể dễ dàng tạo ra một dòng thu nhập thụ động sẽ đảm bảo an ninh tài chính của bạn trong nhiều năm tới với danh mục tài sản và tài sản đa dạng!
#2. Lợi thế thuế
Lợi thế về thuế là một lý do khác khiến các triệu phú đầu tư vào bất động sản. Tiền lãi thế chấp, thuế bất động sản và các chi phí khác đều có thể được khấu trừ thuế khi bạn đầu tư vào bất động sản. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền mỗi năm!
# 3. Tận dụng
Đòn bẩy là một lợi ích khác của đầu tư bất động sản. Bạn có thể tài trợ cho số dư còn lại của việc mua nhà sau khi thực hiện một khoản thanh toán nhỏ. Đòn bẩy có thể được sử dụng để tài trợ cho một số giá mua. Do đó, bạn có thể quản lý nhiều tài sản có giá trị hơn với khoản đầu tư thấp hơn.
Bằng cách đầu tư thụ động vào các dự án bất động sản, bạn cũng có thể tận dụng thời gian của người khác. Trong trường hợp này, nhà đầu tư tích cực sẽ theo dõi và thực hiện giao dịch. Mặt khác, nhà đầu tư thụ động sẽ trả tiền cho nó. Một lựa chọn tuyệt vời khác để đầu tư bất động sản thụ động là thông qua hợp vốn bất động sản. Bởi vì bạn đang tận dụng nỗ lực của các nhà đầu tư khác và nhóm phát triển bất động sản để chốt giao dịch, các tổ chức hợp vốn cho phép bạn kiếm lợi nhuận từ công việc và tiền bạc của người khác.
# 5. Sự công nhận
Bất động sản thường tăng giá trị theo thời gian. Điều này đặc biệt đúng nếu bạn mua một ngôi nhà trong một khu phố đang phát triển hoặc sửa đổi nó để nâng cao giá trị của nó. Bạn có thể tạo vốn chủ sở hữu thông qua đầu tư bất động sản và vốn chủ sở hữu đó sẽ tăng giá theo thời gian.
# 6. Dòng tiền
Bạn có thể có dòng tiền dương từ khoản đầu tư bất động sản của mình. Đây là số tiền bạn vẫn còn sau khi thanh toán tất cả các hóa đơn, chẳng hạn như thế chấp, thuế bất động sản, bảo hiểm và các chi phí khác. Nếu dòng tiền thuận lợi, bạn có thể tái đầu tư vào dự án mới hoặc bất động sản khác.
#7. Nó là một tài sản hữu hình
Không giống như cổ phiếu và trái phiếu là tài sản vô hình, bất động sản là tài sản mà bạn có thể nhìn thấy, chạm vào và cảm nhận được. Bạn có thể cảm thấy an tâm hơn khi biết rằng khoản đầu tư của mình là cụ thể.
Đại lý bất động sản có thể trở thành triệu phú?
Có thể trở thành một đại lý bất động sản tỷ phú, nhưng nó không xảy ra nhanh chóng. Chỉ bạn mới có khả năng biến nó thành hiện thực bằng cách tập trung vào mục tiêu của mình và luôn học hỏi. Mỗi ngày, hãy suy ngẫm về các hành động của bạn và xác định xem chúng đang giúp bạn đạt được các mục tiêu ngắn hạn và dài hạn như thế nào.
Tại Sao Bất Động Sản Tạo Ra 90% Triệu Phú?
Các nhà đầu tư bất động sản được hưởng lợi từ việc trả gốc để tăng tài sản của họ. Bạn tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản miễn phí và rõ ràng khi bạn trả hết khoản thế chấp của mình (là OPM) kèm theo lãi suất bằng cách hoàn trả một số nguyên tắc với mỗi lần thanh toán. Kết quả là bạn có thể tăng sự giàu có và vốn chủ sở hữu của mình.
Bài viết liên quan
- THUẾ SUẤT THUẾ CỦA TIỂU BANG CALIFORNIA: Tất cả những điều bạn cần biết
- Những cách dễ dàng nhất để trở thành triệu phú vào năm 2023 (Cập nhật)
- LÀM THÊM TẠI CALIFORNIA NĂM 2023:Tất cả những điều bạn cần biết
Tài liệu tham khảo
