Trong thế giới ngày nay, tầm quan trọng của khía cạnh pháp lý của việc mua và bán tài sản bất động sản không thể được quá đề cao. Đôi khi tôi tự hỏi việc kinh doanh bất động sản sẽ như thế nào nếu không có luật sư bất động sản. Hãy tưởng tượng bạn phải mua hoặc bán một tài sản bất động sản một mình. Không biết bạn có đang bị lừa hay không hay những giấy tờ cần thiết để có được tài sản. Vâng, FYI, nó nằm trong mô tả công việc của một luật sư bất động sản để ngăn chặn điều này xảy ra. Đây là lý do tại sao các luật sư bất động sản đang được tư vấn và có mức lương tốt ở các địa điểm như New Jersey, New York và Texas trong số các địa điểm khác. Phải nói rằng, điều này sẽ đóng vai trò như một hướng dẫn để trở thành một luật sư bất động sản.
Như một câu nói phổ biến, "hành trình ngàn dặm bắt đầu bằng một bước". Bạn vừa thực hiện bước đầu tiên để trở thành một luật sư bất động sản bằng cách nhấp vào bài viết này.
Vì vậy, chúng ta sẽ?
Luật sư bất động sản Ý nghĩa
Bạn không thể trở thành những gì bạn không biết, tương tự như vậy, bạn không thể trở thành một luật sư bất động sản nếu không biết ý nghĩa của nó.
Một luật sư bất động sản là một luật sư xử lý các khía cạnh pháp lý của một giao dịch bất động sản. Luật sư trong lĩnh vực luật bất động sản là những người được ủy quyền hành nghề luật sư trong lĩnh vực này và do đó, họ thành thạo trong việc tư vấn cho các bên liên quan đến việc bán hoặc bán khống bất động sản.
Vì vậy, thấy rằng tài sản bất động sản thường xuyên hơn không, được xếp vào loại tài sản quan trọng nhất mà bất kỳ cá nhân hoặc công ty nào có thể sở hữu, không có gì lạ khi danh mục này được các luật sư sắp xếp sau.
Để có cái nhìn sâu hơn về vấn đề này, chúng ta hãy nhanh chóng xem qua luật bất động sản là gì.
Luật Bất động sản là gì?
Luật bất động sản điều chỉnh cách mọi người mua, sử dụng và bán tài sản. Nó cũng cố gắng điều chỉnh những gì họ làm với những vùng đất đó. Luật bất động sản cũng có thể được gọi là luật bất động sản.
Lý do chính tại sao luật bất động sản còn được gọi là luật bất động sản là vì nó là tất cả về tài sản. Xin lưu ý bạn, những tài sản được đề cập bao gồm đất đai, nhà ở, tòa nhà, v.v.
Bất động sản Ldùi cui Job Dđi theo
Cũng giống như mọi công việc khác ngoài kia, luật sư bất động sản có các mô tả công việc và trách nhiệm mà họ được trả khi kết thúc một giao dịch thành công. Danh sách dưới đây cung cấp cái nhìn sâu sắc về khía cạnh đó;
- Một luật sư bất động sản chuẩn bị và xem xét thích hợp tất cả các tài liệu được ký kết khi kết thúc giao dịch bất động sản.
- Anh ta phải đảm bảo rằng lợi ích của cả hai bên đều được bảo vệ một cách hợp lý.
- Anh ấy cũng kiểm tra kỹ mọi tài liệu để đảm bảo rằng nó không có sai sót. Điều đó đang cố gắng hạn chế các trường hợp trong đó tài sản được rao bán mà nó chưa được đặt tên cho một người nào đó sau này có thể quay lại và đòi tài sản đó.
Tuy nhiên, ngoài mô tả công việc của bạn với tư cách là một luật sư bất động sản, bạn cần phải linh hoạt hơn. Ý tôi là bạn có thể đưa ra các món ăn đặc ân hoặc đi thêm một quãng đường nữa chỉ cần giữ cho khách hàng của bạn hài lòng.
Thông tin thêm về điều đó, sau…
Làm thế nào bạn có thể trở thành một luật sư bất động sản?
Trở thành một luật sư bất động sản không phải là một kỳ công dễ dàng. Nó liên quan đến hàng tấn quy trình nhưng đầu tiên trở thành một luật sư là điều kiện tiên quyết. Tuy nhiên, một phiên bản tóm tắt được liệt kê dưới đây.
Đọc thêm: Kinh doanh bất động sản: Hướng dẫn rõ ràng cho người mới bắt đầu (+ Mẹo bắt đầu như thế nào)
Các bước để trở thành một luật sư bất động sản
- Đầu tiên, sinh viên muốn trở thành luật sư bất động sản phải có bằng cử nhân đại học bốn năm về kinh doanh hoặc kinh tế.
- Sau đó, sinh viên phải hoàn thành LSAT (Bài kiểm tra Nhập học của Trường Luật) ở tiểu bang mà họ muốn hành nghề. Họ cũng phải có bằng Tiến sĩ Luật từ một trường được công nhận cùng với giấy phép đạt được khi vượt qua kỳ thi thanh tra của tiểu bang.
Nói chung, phải mất ba năm để lấy bằng luật. Năm đầu tiên của trường luật chuẩn bị cho sinh viên những nguyên tắc cơ bản của nghề nghiệp. Để làm việc trong tiểu bang với tư cách là một luật sư, một cá nhân phải hoàn thành bài kiểm tra luật sư của tiểu bang. Sau khi vượt qua kỳ thi luật sư tiểu bang, luật sư có thể hành nghề bất kỳ loại luật nào mà họ chọn.
Lương Luật sư Bất động sản
Thông thường mọi người hỏi, các luật sư bất động sản có kiếm tiền tốt không?
Vâng, câu trả lời là CÓ, họ làm.
Về cơ bản, các giao dịch Bất động sản có giá trị hàng nghìn và hàng triệu đô la. Vì vậy, với điều đó tại chỗ, hầu như không thể kiếm được tiền như một luật sư bất động sản; đó là nếu bạn thực sự giỏi những gì bạn làm. Nhưng dù theo cách nào đi chăng nữa, nếu bạn chơi đúng bài của mình, bạn sẽ không thể phá sản trong ngành kinh doanh này.
Xuống đến mức những anh chàng này thực sự kiếm được bao nhiêu; Tính đến năm 2014, lương của luật sư bất động sản hàng năm là khoảng 90,125 đô la Mỹ, theo thông tin chi tiết từ PayScale. Tuy nhiên, hiện tại, mức lương luật sư bất động sản trung bình ở Hoa Kỳ là khoảng 151,364 đô la Mỹ tính đến ngày 26 tháng 2021 năm 131,992, mặc dù theo nghĩa thực tế, mức lương này rơi vào khoảng từ 167,716 đô la Mỹ đến XNUMX đô la Mỹ.
Tuy nhiên, giống như tôi đã đề cập trước đó, có thể thấy rằng những nhà đàm phán hợp đồng có kỹ năng cao có xu hướng được trả lương cao hơn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hơn nữa, kinh nghiệm của luật sư cũng như vị trí cũng ảnh hưởng đến khả năng kiếm tiền của họ.
Nhưng nhìn chung, mức lương của luật sư bất động sản thường thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng, chẳng hạn như học vấn, chứng chỉ, kỹ năng bổ sung, số năm bạn đã trải qua trong nghề của mình.
Luật sư bất động sản tư vấn miễn phí
Tôi biết bạn có thể tự hỏi, tại sao tôi lại trở thành một luật sư bất động sản chỉ để đưa ra những lời khuyên miễn phí về thời gian và tài chính đã bỏ ra để có được bằng cấp ngay từ đầu.
Một điều bạn nên hiểu khi mới bắt đầu là không ai muốn giao việc cho người mới nhưng họ yêu thích miễn phí. Về cơ bản, tất cả những gì họ cần là một người có năng lực thực sự giỏi những việc họ làm nhưng không có cách nào để biết chắc chắn bạn có phải là người đó hay không. Và cách duy nhất để xây dựng sự tự tin đó trong bạn là thể hiện những gì bạn có khả năng miễn phí.
Vì vậy, bạn nên bắt đầu bằng việc tư vấn miễn phí trong vài tháng đầu tiên. Bằng cách đó, bạn xây dựng danh tiếng trong khi tạo ra một luồng khách hàng tiềm năng.
Ai thực hành Luật Bất động sản?
Rõ ràng, chỉ có các luật sư Bất động sản làm. Chúng tồn tại ở mọi vùng của Hoa Kỳ. Các thành phố lớn như New Jersey và thậm chí các thị trấn nhỏ thường cần một luật sư bất động sản để phục vụ cộng đồng. Điều này là do hầu hết các luật bất động sản được tạo ra bởi các chính quyền địa phương.
Trong khi đó, luật sư bất động sản sẽ tăng lương khi họ hoàn toàn hiểu rõ về các luật này.
Luật sư bất động sản ở thành phố New York
Một luật sư bất động sản trung bình ở Thành phố New York tính phí trong khoảng 2,500 đô la và 3,000 đô la cho một giao dịch. Tuy nhiên, phí luật sư có thể lên đến 5,000 đô la cho một giao dịch lớn hơn.
Và ít nhất có tới 39% các giao dịch bất động sản ở Thành phố New York thường liên quan đến việc đại diện pháp lý cho cả hai bên (người mua và người bán). Vì vậy, về cơ bản nếu bạn gặp may nếu bạn làm việc tại New York với tư cách là một luật sư bất động sản. Bởi vì phần lớn 39% là một vấn đề lớn và ai nói rằng bạn không thể ảnh hưởng tích cực đến các con số?
Nhưng trong trường hợp bạn là người mới đến thành phố và có thể muốn làm quen với cách mọi thứ hoạt động trong thành phố, đây là thư mục để tìm bất kỳ loại luật sư nào trong thành phố. Tuy nhiên thư mục này hoạt động theo cả hai cách. Nói cách khác, nó cũng là một công cụ tuyệt vời cho những khách hàng cũng cần dịch vụ của họ.
Luật sư bất động sản ở New Jersey
Giống như tôi đã đề cập trước đó, địa điểm đóng một vai trò quan trọng trong sự nghiệp của một luật sư Bất động sản. Vì vậy, đừng mong đợi tìm thấy các điều kiện tương tự ở New Jersey như bạn đã làm ở Thành phố New York; với tư cách là một luật sư hoặc một khách hàng. Nhưng nhìn chung, có rất nhiều Luật sư bất động sản ở New Jersey để chọn từ mức giá hiệu quả với tư cách là khách hàng và mặt khác, rất nhiều trong số họ để giúp bạn tăng tốc với tư cách là một luật sư bất động sản mới ở New Jersey.
Bởi vì hãy tin tôi khi tôi nói rằng bạn không muốn trở thành một người cô độc trong một thành phố mới hoặc có thể là một thành phố cũ tùy trường hợp. Tuy nhiên, một phần của việc làm cho nó trở nên lớn mạnh trong lĩnh vực kinh doanh này nằm ở khả năng của bạn để tìm nguồn và hành động trên những phần thông tin bạn nhận được càng nhanh càng tốt. Tuy nhiên, mặt khác, bạn không nên cố gắng chiếm lĩnh thị trường mục tiêu của mình bằng cách nghiên cứu và phân tích đối thủ cạnh tranh của mình sao?
Do đó, với tinh thần cố gắng chiếm lĩnh thị trường của bạn này thư mục của Luật sư Bất động sản ở New Jersey có thể tỏ ra hữu ích.
Luật sư bất động sản ở Texas
Texas có thể dễ dàng được coi là một trong những thành phố có diện tích đất lớn nhất. Chút thắc mắc tại sao nó lại có vô số cơ hội bất động sản; và do đó, số lượng luật sư bất động sản cao nhất ở Mỹ.
Đây có thể là một vấn đề đối với hầu hết người mới nhưng đồng thời cũng là một mỏ vàng nếu bạn chơi đúng bài của mình. Điều này có nghĩa là tại một số thời điểm, bạn có thể phải vượt ra ngoài mô tả công việc của mình với tư cách là một luật sư bất động sản chỉ để đảm bảo rằng bạn giữ chân họ quay trở lại. Xây dựng mối quan hệ chất lượng với họ. Kiểm tra chúng thường xuyên và tham dự các chức năng của chúng. Bạn chỉ cần đi thêm một dặm.
Nhưng dù thế nào đi nữa, bạn cũng sẽ cần một danh sách vì bên cạnh việc giữ kín các cuộc thi của mình, hầu hết các thành phố bắt buộc phải tham gia vào các cơ quan quản lý chỉ để đảm bảo sự đồng nhất về giá cả và thứ tự của các hoạt động.
Kết luận
Cuối cùng, trở thành một luật sư bất động sản bắt đầu bằng việc thực hiện hành động, bất kể những trở ngại và bong bóng đi kèm với nó. Rốt cuộc, không có nghề nào thực sự thành thạo trên đĩa vàng.
Hy vọng rằng, bài đăng này đã giúp bạn hiểu được điều đó với ý tưởng về những gì bạn nên mong đợi trong tương lai.
Câu hỏi thường gặp về luật sư bất động sản
Luật sư tài sản làm gì?
Danh sách dưới đây cung cấp cái nhìn sâu sắc về khía cạnh đó;
- Một luật sư bất động sản chuẩn bị và xem xét thích hợp tất cả các tài liệu được ký kết khi kết thúc giao dịch bất động sản.
- Anh ta phải đảm bảo rằng lợi ích của cả hai bên đều được bảo vệ một cách hợp lý.
- Anh ấy cũng kiểm tra kỹ mọi tài liệu để đảm bảo rằng nó không có sai sót. Điều đó đang cố gắng hạn chế các trường hợp trong đó tài sản được rao bán mà nó chưa được đặt tên cho một người nào đó sau này có thể quay lại và đòi tài sản đó.
Luật sư bất động sản được gọi là gì?
Luật sư trong lĩnh vực luật bất động sản là những người được ủy quyền hành nghề luật sư trong lĩnh vực này và do đó, họ thành thạo trong việc tư vấn cho các bên liên quan đến việc bán hoặc bán khống bất động sản.
- CÁC LỚP KINH DOANH NHỎ CỦA TEXAS: Các mẹo hay nhất để trở thành người thụ hưởng
- Danh thiếp kinh doanh bất động sản: Ý tưởng, Mẫu, Mẫu & Báo giá tốt nhất để chốt giao dịch nhanh hơn
- Kinh doanh quản lý tài sản: Tất cả những gì bạn cần để bắt đầu từ Scratch (+ một mô hình khả thi)
- Tự do tài chính: Hướng dẫn chi tiết giúp bạn đạt được nó vào năm 2021 (+ mẹo nhanh)
- 5 chiến lược thu hồi nợ xấu nhanh chóng
