Một công ty cổ phần thường được thành lập chỉ để kiểm soát các doanh nghiệp khác, bao gồm bất động sản, bằng sáng chế, thương hiệu, cổ phiếu và các tài sản khác. Chúng ta sẽ tìm hiểu thêm về cách hoạt động của cấu trúc công ty mẹ và cách bạn có thể bắt đầu cấu trúc này trong bài viết này.
Công ty cổ phần là gì?
Công ty cổ phần là một thực thể kinh doanh điển hình là một công ty hoặc một công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC). Một công ty cổ phần thường không sản xuất, bán hoặc tham gia vào các hoạt động kinh doanh khác. Thay vào đó, các công ty mẹ sở hữu phần lớn cổ phần trong các doanh nghiệp khác.
Mặc dù một công ty mẹ sở hữu tài sản của các công ty khác, nhưng nó thường chỉ có trách nhiệm giám sát. Vì vậy, mặc dù nó có thể giám sát các lựa chọn quản lý tại tập đoàn, nhưng nó không tham gia tích cực vào hoạt động hàng ngày của các công ty con này.
Công ty cổ phần thường được gọi là công ty “ô dù” hoặc “công ty mẹ”.
Cấu trúc này giúp giảm rủi ro tài chính và trách nhiệm pháp lý của công ty mẹ (và của các công ty con khác nhau). Nó cũng có thể làm giảm trách nhiệm pháp lý về thuế tổng thể của một công ty bằng cách định vị một cách chiến lược các yếu tố cụ thể trong hoạt động của công ty ở các khu vực pháp lý có mức thuế thấp hơn.
“Các công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn” là các doanh nghiệp thuộc sở hữu hoàn toàn của một công ty cổ phần. Mặc dù một công ty cổ phần có quyền tuyển dụng và sa thải các giám đốc điều hành tại các công ty mà nó kiểm soát, nhưng những giám đốc điều hành đó phải chịu trách nhiệm cuối cùng về hoạt động của họ.
Các loại công ty cổ phần
Tùy thuộc vào hoạt động kinh doanh của họ, các công ty mẹ được phân loại thành nhiều nhóm. Một số tồn tại chỉ để nắm giữ một công ty con duy nhất, trong khi những công ty khác có thể tham gia vào các hoạt động thương mại bổ sung. Sau đây là các loại công ty cổ phần khác nhau:
#1. Công ty cổ phần thuần túy
Một công ty cổ phần thuần túy là một công ty tồn tại chỉ để sở hữu các công ty khác. Các công ty này không tham gia vào bất kỳ hình thức kinh doanh nào khác.
#2. Công ty cổ phần hỗn hợp
Một công ty cổ phần hỗn hợp là một công ty quản lý các công ty con cũng như các hoạt động thương mại của chính nó. Một công ty cổ phần điều hành là một thuật ngữ khác cho điều này.
#3. Công ty mẹ trực tiếp
Công ty cổ phần trực tiếp là công ty sở hữu các tập đoàn khác nhưng cũng thuộc sở hữu của một thực thể khác. Tóm lại, đây là những tập đoàn đang sở hữu một công ty cổ phần khác.
#4. Công ty cổ phần trung cấp
Các công ty cổ phần trung gian là các công ty cổ phần cũng là công ty con của một tổ chức lớn hơn, tương tự như một công ty cổ phần trực tiếp.
Ví dụ về cấu trúc công ty mẹ là gì?
Chủ doanh nghiệp có thể thành lập công ty cổ phần theo nhiều cách khác nhau. Công ty mẹ, tập đoàn, tổng công ty, công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) hoặc thậm chí là công ty hợp danh đều là những ví dụ về công ty mẹ.
Lợi ích của một công ty mẹ là gì?
#1. Bảo hiểm trách nhiệm
Việc tách biệt các công ty đang hoạt động và tài sản mà họ sử dụng sẽ tạo ra một lá chắn trách nhiệm pháp lý. Mỗi công ty con chịu trách nhiệm về các khoản nợ của mình. Chủ nợ của công ty con không thể tiếp cận tài sản của công ty kiểm soát hoặc công ty con khác.
Giả sử trang trại ngựa của các doanh nhân của chúng ta đang gặp khó khăn và không thể trả lương cho người huấn luyện hoặc bác sĩ thú y. Họ có thể kiện và lấy tài sản từ công ty con sở hữu trang trại ngựa, nhưng không phải từ các công ty con sở hữu nhà hàng và tòa nhà chung cư, hoặc từ công ty mẹ.
#2. Quản lý tài sản trong khi tiêu ít tiền hơn
Một công ty cổ phần phải kiểm soát các công ty con nhưng không nhất thiết phải sở hữu tất cả cổ phần hoặc lợi ích thành viên. Điều này cho phép công ty mẹ nắm quyền kiểm soát một công ty khác và tài sản của công ty đó với chi phí thấp hơn so với việc mua 100% quyền sở hữu công ty con.
#3. Giảm chi phí tài trợ nợ
Một công ty cổ phần mạnh về tài chính thường có thể đảm bảo các khoản vay với lãi suất thấp hơn so với các công ty đang hoạt động, đặc biệt nếu doanh nghiệp cần tiền mặt là một công ty mới thành lập hoặc liên doanh khác được coi là rủi ro tín dụng. Khoản vay có thể được công ty kiểm soát thu được và phân phối cho công ty con.
#4. Khuyến khích đổi mới
Bởi vì các công ty đang hoạt động là những thực thể riêng biệt nên sẽ ít rủi ro hơn khi đầu tư vào các công ty khởi nghiệp nguy hiểm hoặc các sáng kiến khác. Một trong những lý do khiến Google tái cơ cấu và thành lập Alphabet với tư cách là công ty mẹ là do các cổ đông của Google lo ngại về các khoản đầu tư của doanh nghiệp vào các lĩnh vực như rô-bốt, Google Glass, khoa học đời sống và nghiên cứu y tế. Các khoản đầu tư này đã bị loại bỏ khỏi các chức năng cốt lõi và mang lại lợi nhuận, chẳng hạn như công cụ tìm kiếm và hoạt động kinh doanh trên YouTube, thông qua tái cơ cấu.
#5. Không cần quản lý hàng ngày
Một công ty cổ phần có thể sở hữu các công ty trong nhiều ngành không liên quan. Sẽ không có gì khác biệt nếu chủ sở hữu và người quản lý của công ty mẹ không biết về các công ty đó vì mỗi công ty con có ban quản lý riêng để giám sát các hoạt động hàng ngày.
Hạn chế của một công ty mẹ là gì?
#1. Chi phí hình thành và tuân thủ liên tục
Phí thành lập phải được thanh toán bởi công ty mẹ và mỗi công ty con được thành lập. Trong hầu hết các trường hợp, cũng sẽ có báo cáo hàng năm và thuế nhượng quyền thương mại. Mỗi người cũng sẽ được yêu cầu tuân theo quy chế của công ty quản lý hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn cũng như các giấy tờ quản lý của riêng mình. Việc sử dụng một doanh nghiệp đang hoạt động duy nhất sẽ loại bỏ các nghĩa vụ và chi phí tuân thủ bổ sung cho mỗi thực thể này.
#2. Khó khăn trong quản lý
Như đã nêu trước đây, một công ty mẹ không bắt buộc phải sở hữu 100% quyền sở hữu trong các công ty con của mình. Điều này có thể là cả thuận lợi và bất lợi. Nó sẽ phải đối phó với các chủ sở hữu thiểu số khi nó không sở hữu 100%. Xung đột có thể xuất hiện khi lợi ích của các chủ sở hữu thiểu số khác với lợi ích của công ty kiểm soát.
Thực tế là ban quản lý của công ty mẹ không nhất thiết phải là chuyên gia trong hoạt động của các công ty đang hoạt động có thể vừa là lợi ích vừa là bất lợi. Đó có thể là một lợi thế vì ban quản lý của công ty mẹ có thể chịu trách nhiệm giám sát và đưa ra các lựa chọn chính sách quan trọng cho các doanh nghiệp hoặc lĩnh vực mà họ không quen thuộc.
# 3. Sự phức tạp
Việc sử dụng các công ty mẹ và công ty con làm tăng thêm mức độ phức tạp mà cấu trúc một thực thể không làm được. Ví dụ, một cấu trúc công ty mẹ, được sử dụng bởi một tập đoàn giao dịch công khai, có thể rất phức tạp, với nhiều công ty con để theo dõi. Một hệ thống quản lý thực thể vững chắc có thể là một công cụ tuyệt vời để theo dõi tất cả các thông tin quan trọng, hồ sơ và ngày đáo hạn cho tất cả các công ty trong các doanh nghiệp đó.
Ngay cả đối với các doanh nghiệp nhỏ hơn nhiều, điều quan trọng là phải duy trì các tài liệu, tài sản, nghĩa vụ và thuộc tính của mỗi công ty tách biệt với nhau. Việc không làm như vậy sẽ làm tăng khả năng tòa án xuyên thủng tấm màn che và cấp cho chủ nợ quyền tiếp cận các tài sản không phải là công ty con của con nợ.
Làm thế nào để bắt đầu một công ty cổ phần
Để bắt đầu một công ty cổ phần, đây là một số điều bạn nên lưu ý:
#1. Kiểm tra các yêu cầu của công ty bạn.
Trước khi thành lập công ty cổ phần, hãy đảm bảo rằng bạn hiểu các yêu cầu của công ty. Một công ty cổ phần đầu tư vào các tập đoàn khác được gọi là công ty điều hành. Ngoài việc vay, cho vay và đưa ra quyết định đầu tư, công ty mẹ không tham gia vào hoạt động kinh doanh nào khác. Mặt khác, công ty mẹ cho vay hoặc cho thuê tài sản cho một công ty hoạt động tham gia vào bất kỳ loại hoạt động kinh doanh nào. Hai lợi thế phổ biến nhất của việc thành lập công ty cổ phần là tiết kiệm thuế và bảo vệ tài sản. Một công ty cổ phần có thể đưa ra mức thuế thấp hơn bằng cách thiết lập một tiểu bang có cơ cấu thuế thuận lợi hơn hoặc bảo vệ tài sản của công ty khỏi tổn thất cho các chủ nợ của công ty đang hoạt động. Trước khi thành lập công ty cổ phần, hãy suy nghĩ về nhu cầu của công ty bạn và những lợi ích bạn muốn đạt được.
#2. Xác định cấu trúc của công ty bạn.
Tập đoàn và Công ty trách nhiệm hữu hạn, hay LLC, là hai loại công ty cổ phần phổ biến nhất. Bạn nên xem xét hình thức nào đáp ứng tốt nhất mục đích của mình, vì hình thức bạn chọn có thể ảnh hưởng đến các khoản thuế và nghĩa vụ của bạn. Phần lớn các chủ doanh nghiệp nhỏ thành lập một công ty cổ phần LLC vì cấu trúc công ty không bảo vệ tài sản giống nhau. Xem xét loại công ty bạn đã có, nếu có, và loại công ty nắm giữ và điều hành sẽ đáp ứng tốt nhất các mục đích của bạn.
#3. Gửi trong một ứng dụng kinh doanh.
Bạn sẽ cấu trúc công ty cổ phần của mình theo luật pháp tiểu bang và loại hình kinh doanh bạn muốn thành lập. Cho dù bạn thành lập một công ty trách nhiệm hữu hạn hay một công ty, bạn phải đăng ký công ty của mình với tiểu bang bằng cách cung cấp tên công ty, tên của đại lý kinh doanh và các điều khoản thành lập công ty. Nếu công ty đang điều hành của bạn chưa được thành lập, bạn nên làm điều này cho công ty đó cũng như cho công ty mẹ của bạn.
Các điều khoản thành lập của bạn nên mô tả mục đích và mục tiêu của công ty bạn, tên của các quan chức và cách thức đưa ra các quyết định kinh doanh. Khi công ty của bạn thay đổi, hãy cập nhật các điều khoản thành lập.
#4. Tạo một tài khoản ngân hàng cho công ty cổ phần của bạn.
Công ty mẹ và công ty hoạt động phải giữ các tài khoản ngân hàng và hồ sơ kế toán riêng biệt để duy trì sự độc lập của họ với tư cách là các công ty độc lập. Bạn nên mở một tài khoản kinh doanh cho công ty mẹ của mình và cung cấp ID thuế công ty mới khi bạn làm như vậy.
#5. tài trợ cho công ty
Để bắt đầu sử dụng doanh nghiệp đang nắm giữ, trước tiên bạn phải tài trợ cho nó để bắt đầu đầu tư vào công ty đang hoạt động. Công ty cổ phần sẽ nắm giữ tài sản của công ty bạn và bạn có thể cho công ty vận hành vay tiền để tài trợ cho các hoạt động khi cần thiết.
Nếu công ty điều hành của bạn được thành lập trước công ty mẹ, hãy bắt đầu bằng cách bán tất cả tài sản có giá trị của công ty điều hành (chẳng hạn như đất đai, tòa nhà, thiết bị nặng, tài sản trí tuệ, v.v.) cho công ty mẹ bằng cách gửi chuyển nhượng tài sản.
#6. Duy trì hồ sơ kế toán cho tất cả các giao dịch.
Duy trì hồ sơ kế toán chính xác về các giao dịch xảy ra giữa các công ty của bạn trong khi bạn điều hành các công ty đang điều hành và công ty mẹ của mình. Hồ sơ kế toán riêng biệt là điều cần thiết để giữ cho các thực thể khác biệt về mặt pháp lý. Công ty mẹ phải yêu cầu thu nhập đối với số tiền kiếm được từ công ty mẹ trong việc cho thuê hoặc doanh thu cho thuê vượt quá chi phí sở hữu tài sản. Bạn nên lưu giữ hồ sơ để có thể hạch toán tất cả các giao dịch chuyển tiền giữa các công ty đang nắm giữ và các công ty hoạt động của bạn vào cuối năm.
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản
Công ty nắm giữ bất động sản là một pháp nhân phục vụ để bảo đảm tài sản và bảo vệ thông tin của chủ sở hữu tài sản bằng cách giảm thiểu rủi ro. Nó có thể sở hữu một tài sản duy nhất hoặc đóng vai trò là công ty mẹ đối với một số tài sản, được gọi là công ty con.
Làm thế nào để bắt đầu một công ty bất động sản
#1. Nghiên cứu và chọn tên công ty
Giữ tên LLC ngắn gọn, giống như bạn làm khi đặt tên cho một doanh nghiệp bất động sản, bởi vì bạn sẽ phải viết nó ra trên hợp đồng thuê và giấy tờ thuế mọi lúc. Hãy nhớ rằng tên LLC của bạn cũng có thể tượng trưng cho doanh nghiệp của bạn, vì vậy hãy sáng tạo để tạo sự khác biệt với các đối thủ cạnh tranh.
Tên công ty của bạn có thể kết hợp họ của bạn, tên công ty đầu tư của bạn hoặc thậm chí là địa chỉ tài sản của bạn. Nếu bạn coi trọng quyền riêng tư của mình, hãy sử dụng tên khó phát âm. Đây có thể là trường hợp nếu bạn là người của công chúng hoặc chủ nhà từng gặp vấn đề pháp lý trong quá khứ và muốn che giấu những khó khăn đó.
#2. Tham gia các dịch vụ của một luật sư hoặc kế toán.
Khi thành lập một công ty nắm giữ bất động sản, hãy xem xét liên hệ với luật sư hoặc kế toán. Mặc dù bạn có thể tự mình thành lập một công ty trách nhiệm hữu hạn, nhưng luật sư chuyên nghiệp có kinh nghiệm và kiến thức nội bộ về các phương pháp hay nhất vô giá và có thể tư vấn cho bạn cách thành lập công ty cổ phần bất động sản. Luật sư không chỉ hữu ích trong việc thành lập LLC của bạn mà còn trong quá trình mua, bán, cho thuê, thương lượng các điều kiện và bảo toàn tài sản của bạn về lâu dài.
#3. Thu thập và nộp tài liệu
Thủ tục kết hợp một LLC khác nhau tùy theo tiểu bang. Sau khi bạn đã quyết định đặt tên cho tổ chức nắm giữ bất động sản của mình, bạn sẽ cần nộp các Điều khoản của Tổ chức. Như đã nói trước đây, một luật sư có thể giúp đỡ trong thủ tục này. Nếu bạn chọn tự mình làm, các trang web của Bộ trưởng Ngoại giao của một số tiểu bang bao gồm các thủ tục giấy tờ để bạn điền và hướng dẫn nộp. Sau khi hoàn thành, giấy tờ có thể được gửi hoặc giao trực tiếp.
#4. Có được tất cả các giấy phép và giấy phép cần thiết
Luật pháp LLC và các yêu cầu cấp phép khác nhau ở mỗi tiểu bang. Để xác nhận việc tuân thủ, hãy liên hệ với Bộ Ngoại giao của tiểu bang của bạn. Nhiều tiểu bang sẽ cần các công ty TNHH để có được giấy chứng nhận đăng ký thuế để tiến hành kinh doanh trong một khu vực nhất định. Nếu bạn là nhà phát triển hoặc đang cải tạo nhà của mình, bạn có thể cần phải xin giấy phép xây dựng và tuân theo các quy định của thành phố cũng như các hạn chế về phân vùng.
#5. Thiết lập tài khoản ngân hàng doanh nghiệp
Cần có EIN để mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp. Tài khoản ngân hàng của công ty đóng vai trò như một rào cản pháp lý giữa tài chính cá nhân của bạn và công ty nắm giữ bất động sản của bạn. Sự tách biệt này là bắt buộc để bảo vệ trách nhiệm pháp lý cá nhân của bạn khỏi trách nhiệm pháp lý của doanh nghiệp bạn.
Để gặt hái những lợi ích từ bức màn doanh nghiệp này, các nhà đầu tư không bao giờ nên trộn lẫn tài chính cá nhân và nghề nghiệp của mình. Ngay cả thẻ tín dụng của công ty bạn cũng phải được phát hành dưới tên của công ty và chỉ được sử dụng cho mục đích kinh doanh.
#6. Mua và đóng bất động sản thông qua công ty trách nhiệm hữu hạn của bạn
Nếu bạn hiện đang nắm giữ tài sản đầu tư dưới tên cá nhân của mình, bạn có thể cân nhắc chuyển nó sang LLC mới thành lập của mình. Điều này không bắt buộc phải ghi lại sự thay đổi trên chứng thư. Một công ty tiêu đề có thể giúp đỡ trong quá trình này. Nếu bạn có một khoản thế chấp cho ngôi nhà hiện tại của mình, bạn nên liên hệ với người cho vay. Người cho vay có thể yêu cầu bạn thanh toán toàn bộ khoản thế chấp trước khi chuyển nhượng tài sản.
Chi phí thành lập công ty cổ phần bất động sản
Chi phí thành lập một công ty nắm giữ bất động sản khác nhau tùy thuộc vào việc bạn có thuê trợ giúp bên ngoài hay không. Bạn sẽ bị tính phí cho thời gian thuê luật sư hoặc kế toán, nhưng bạn sẽ chịu trách nhiệm về mọi khoản phí liên quan đến việc thành lập LLC.
Lệ phí nộp đơn sẽ là khoản chi đắt nhất của bạn, dao động từ $40 đến $500 tùy thuộc vào tiểu bang. Tiểu bang của bạn có thể tính thêm cho bạn một khoản phí hàng năm cũng như chi phí cho giấy phép và giấy phép của công ty. Vì Arizona, Nebraska và New York yêu cầu bạn đăng thông báo, nên bạn sẽ phải trả từ 40 đô la đến 2,000 đô la để công ty trách nhiệm hữu hạn của mình được đăng trên báo.
Làm thế nào để một công ty mẹ kiếm tiền?
Một công ty mẹ có thể kiếm tiền thông qua các công ty con, thu nhập từ tài sản, tiền bản quyền hoặc cho thuê/cho mượn tài sản cho bên thứ ba hoặc các công ty con khi cần.
Sự khác biệt giữa Holdings và LLC là gì?
Một công ty cổ phần có thể hoạt động như một LLC, mặc dù cả hai đều khác nhau. Sự khác biệt chính giữa một công ty trách nhiệm hữu hạn điển hình và một công ty mẹ là công ty mẹ không điều hành hoạt động kinh doanh của riêng mình. Các công ty cổ phần không tạo ra sản phẩm hoặc sản xuất các mặt hàng; mục đích duy nhất của họ là sở hữu tài sản của các công ty con.
Sự khác biệt giữa một công ty và một công ty mẹ là gì?
Một công ty phụ trách các hoạt động hàng ngày của công ty. Nó thường là công ty con của công ty mẹ. Một công ty cổ phần sở hữu tài sản của một công ty khác (chẳng hạn như tài sản trí tuệ, cổ phiếu, thiết bị và bất động sản được sử dụng bởi công ty điều hành)
Cuối cùng,
Công ty cổ phần là một loại thực thể công ty chỉ tồn tại để sở hữu các doanh nghiệp khác. Một số công ty cổ phần là các tập đoàn lớn có các công ty con trong nhiều ngành khác nhau; những người khác tồn tại chỉ để quản lý một công ty duy nhất. Các công ty mẹ có thể giúp bảo vệ chủ sở hữu của họ khỏi thua lỗ, cũng như nghĩa vụ thuế thấp hơn. Thêm vào đó, một công ty cổ phần rất dễ bắt đầu.
Bài viết liên quan
- CÁC CÔNG TY CON CỦA FACEBOOK: Danh sách các công ty thuộc sở hữu của Meta
- AFFILIATE VS SUBSIDIARY: Làm thế nào để nhận ra sự khác biệt một cách dễ dàng !!!
- ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA LLC: Những gì bạn cần!!!
- VAY TIỀN CỨNG: Máy tính, Yêu cầu, Tín dụng xấu và Cách thức hoạt động
- CÁCH BẮT ĐẦU KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2023: HƯỚNG DẪN CHI TIẾT
dự án
