Що саме для вас означає бути іпотечним андеррайтером? Як перейти від захоплення майном до гордого власника? Це просто, Іпотека!
І так, основна робота, яка триває, коли ви подаєте свою заявку, в основному пов’язана з процесом андеррайтингу іпотеки.
По суті, бути іпотечним андеррайтером — це бути в змозі схвалити або відхилити заявку на отримання іпотечного кредиту.
Цей ретельно підібраний матеріал зосереджується на всьому, що вам потрібно знати;
I. Бути іпотечним андеррайтером
II. Зарплата андеррайтера іпотеки
III. Як стати андеррайтером іпотеки
IV. Навчання андеррайтера іпотечного кредиту
V. Процеси іпотечного андеррайтера і
VI. Вакансії андеррайтера іпотечного кредиту.
Хто такий андеррайтер іпотеки?
Іпотечний андеррайтер — це той, хто має доступ до ризику надання вам грошей у борг. Їхня робота варіюється від схвалення, відхилення або призупинення вашої заявки на кредит.
Будучи позичальником, іпотечний андеррайтер критично аналізує вашу фінансову та кредитну історію, щоб визначити вашу компетентність у погашенні минулих позик і вашу фінансову здатність до погашення.
Отже, іпотечні андеррайтери гарантують, що ви не станете позичальником, якщо у вас ледве є можливість відшкодувати кошти у визначений час.
Чи є андеррайтинг іпотеки гарною кар’єрою?
оскільки понад 50% іпотечних андеррайтерів мають ступінь магістра, отримання ступеня магістра в одній із основних речей, які ви повинні враховувати. Наявність досвіду роботи з нерухомістю полегшить ваш шлях до становлення іпотечного андеррайтера
Яка зарплата іпотечного андеррайтера в США?
Чи добре заробляють іпотечні андеррайтери? Так!
Наскільки хороша заробітна плата іпотечного андеррайтера? П’ять-шість цифр, особливо якщо вони належним чином обґрунтовані в акті андеррайтингу всіх видів позик.
За даними американських банків, заробітна плата іпотечного андеррайтера може становити менше 50,000 XNUMX доларів, якщо ви молодший андеррайтер. Якщо ви станете старшим андеррайтером, оплата миттєво підвищиться.
Знову ж таки, хоча одні заробляють щорічно, інші заробляють щогодини!
Чудово, правда?
Не тільки, але також, за оцінками Forbes, у таких містах, як Нью-Йорк, Нью-Джерсі тощо, страхові андеррайтери заробляють найбільше грошей.
Зауважте, що в Сполучених Штатах заробітна плата іпотечного андеррайтера становить приблизно 69,000 10 доларів США на рік, тоді як понад 48.86% найменшої зарплати андеррайтера іпотечного кредиту становить приблизно 10 доларів США, а 93.961% найвищих становлять у середньому XNUMX доларів США!
Як ви можете стати іпотечним андеррайтером?
Хоча більшість фінансових установ воліли б мати кандидатів з бакалавром та магістра в галузі фінансового менеджменту чи будь-якого пов’язаного курсу, насправді немає академічних вимог, щоб стати іпотечним андеррайтером.
Однак, оскільки понад 50% іпотечних андеррайтерів мають ступінь магістра, отримання ступеня магістра є однією з основних речей, які ви повинні враховувати. Наявність досвіду в сфері нерухомості зробить ваш шлях до становлення іпотечного андеррайтера гладким!.
Водночас потрібен досвід роботи кредитним спеціалістом або старшим андеррайтером. Одна справа - потрібна робота, а інша - бути готовим до такої можливості.
Хоча це важка робота, тому що ви повинні заробляти свою зарплату, але заробляти в середньому 33 долари на годину не є звичайною оплатою.
Зокрема, Research стверджує, що вони в основному працюють за офісним столом, де вони працюють з 9 ранку до 5 вечора або навіть пізно, іноді просто щоб перевершити терміни.
Тому стати іпотечним андеррайтером просто означає підписатися на надзвичайно важку роботу та звертати увагу на найдрібніші деталі.
Навчання андеррайтерів іпотечних кредитів.
Я згадував, що андеррайтери іпотечних кредитів відповідають за проведення належної перевірки та звітність? Ну, мабуть, ні.
Ось чому, щоб стати іпотечним андеррайтером, аспект підготовки та сертифікації іпотечного андеррайтера є дуже важливим.
Ця сертифікація отримується шляхом проходження та проходження курсу CMU (курс сертифікованого іпотечного страховика) та його афілійованого іспиту відповідно.
Ось деякі з планів курсів, які ви зазвичай зустрічаєте під час навчання андеррайтерів іпотечних кредитів.
- Питання, пов'язані з розширеним і базовим андеррайтингом іпотеки.
- Складові щодо належної обачності та звітів про належну обачність.
- Перевірка податкових декларацій та оцінок.
- Огляд законів TRID, UDAAP, RESPA, TILA та інших законів про кредитування.
- Стратегія обчислення доходу, LTV тощо.
- Коучинг для звичайного андеррайтингу.
Ці курси, які ви пройшли під час навчання андеррайтерів іпотечних кредитів, допоможуть вам оцінити ризики.
Навчання іпотечного андеррайтера також гарантує, що, крім того, що позичальник відповідає вимогам позики, його здатність викупити позику у зазначений час.
Таким чином, маркетинг ваших іпотечних ідей також є навичкою, якій може знадобитися навчання андеррайтера іпотеки, щоб ви були в зеніті своєї кар’єри з іпотечного андеррайтингу!
Ось деякі з курсів навчання;
. Буткемп для кредитних офіцерів.
. Інструменти іпотечного маркетингу
. Пошук ідей для іпотеки тощо.
Процес іпотечного андеррайтера.
Є речі, яких ви повинні очікувати під час процесу андеррайтингу іпотеки, щоб забезпечити безперебійне проходження всього процесу.
Оскільки процес досить тривалий, ви можете вибрати, щоб отримати потрібну інформацію.
Процес іпотечного андеррайтера – це те, що відбувається у фоновому режимі, коли ви подаєте заявку на позику.
Ось деякі з процедур у процесі андеррайтингу іпотеки.
1. Завершіть заяву на іпотеку.
По-перше, оскільки короткі відомості про вас дають вам право на отримання позики чи ні, ви повинні правильно заповнити форму заявки на позику.
Кожен пункт кредитної заявки дуже унікальний, тому документи, необхідні для цього в масштабі, можуть відрізнятися і бути великими.
Ось деталі, які можуть бути запитані під час цього процесу.
- Дійсний ідентифікатор
- Доказ про інші засоби доходу.
- Федеральні податкові декларації
- Актуальні виписки з банку
- Доказ ваших активів
- Конкретна інформація про попередні довгострокові борги, як-от студентські позики.
- Інформація про нерухомість. (це має бути підписано всіма залученими сторонами)
Читайте також: Кращі іпотечні кредитори: оновлений вибір 2021 року (+ детальний посібник)
Подача заявки на іпотечний кредит стала простою. Як?
Онлайн-заявка! Цей процес є безпечним і зручним способом подання заявки на іпотеку, не виходячи з вашого будинку.
За допомогою онлайн-заявки ви можете відсканувати та завантажити необхідні документи.
Одночасно, якщо ви зіткнетеся з будь-якими труднощами, ви можете звернутися за допомогою до спеціаліста з іпотечного кредитування, щоб заповнити вашу заявку.
Після подання потрібно три дні або більше, щоб отримати оцінку позики (LE), яка показує ваші приблизні витрати на закриття.
2. Сидіть спокійно з процесом перегляду.
Кредитний обробник – це той, хто збирає або упорядковує необхідні документи після подачі заявки.
Потім іпотечний андеррайтер схвалює або відхиляє вашу заявку на кредит.
Є деякі деталі або фактори, на які андеррайтери звертають увагу під час всього процесу схвалення заявки на позику.
1. Ваш дохід та кредитна історія.
2. Сприйнятливі борги
3. Наскільки добре ви погасили борги в минулому.
Знову ж таки, андеррайтери вважають, що ваша здатність погашати борги визначає вашу здатність зробити це найближчим часом.
Вони досліджують ваше робоче місце, ваші заробітки, ваші заощадження, ваші активи та співвідношення ваших боргів до ваших заробітків.
Вони використовують поточну ринкову вартість будинку, який ви хочете передати в іпотеку, як адекватну заставу для кредиту.
Це запевняє позичальника, що якщо справи підуть на південь, будинок може слугувати планом на випадок непередбачених обставин для повернення непогашеної позики.
3. Отримайте оцінку.
Андеррайтер використовує оцінку, щоб оцінити вартість будинку.
Ця оцінка має захистити як покупців, так і позичальників від сплати, що перевищує вартість будинку.
При оцінці зазначеного майна необхідно враховувати деякі фактори. деякі з них є; стан майна, розташування, особливості та розмір майна.
4. Керуйте своїми інвестиціями.
Є дві найважливіші речі, на які слід звернути увагу; страхування власників житла та страхування права власності. Це допоможе вам спокійно поводитися з нерухомістю, яку ви збираєтеся придбати, а також зменшує ризик покупки до мінімуму.
Однак можна безпечно отримати підтвердження права власності на будинок і копію (може бути м’якою або твердою) сторінки декларації страховки та оплаченого рахунка-фактури протягом принаймні 12 місяців.
5. Прийняття рішень.
Андеррайтер іпотечного кредиту — це той, хто вирішує, відмовитися від кредиту чи ні. Вони схвалюють, призупиняють або відхиляють вашу іпотечну позику.
Тому, якщо ви отримаєте схвалення негайно, це означає, що всі необхідні дані точні.
Якщо ви отримали відхилення, перш ніж продовжити, ви повинні знати, де ви помилилися. Це може бути наслідком накопиченої заборгованості або вашої невідповідності кредиту.
Отже, якщо ви все ще очікуєте, вам доведеться посидіти, щоб надати їм додаткову інформацію, яка може знадобитися. Зазвичай це викликано не наданням усієї необхідної інформації.
6. Завершіть угоду в стилі.
Нарешті! Вже все скінчилося. Щоб отримати (CD) Заключну інформацію від вашого позичальника, потрібно свідомо їх переглянути та поставити позичальнику будь-які запитання, які можуть виникнути.
Вам також потрібно домовитися про вартість закриття та авансовий внесок. На закриття постарайтеся взяти з собою посвідчення особи з фотографією.
Крім того, під час закриття ви поставите свій підпис на останніх паперах і отримаєте ключі від вашого нового будинку!
Крім того, процес андеррайтингу іпотеки може зайняти час чи ні. Він змінюється від днів до тижнів. Такі ситуації, як відсутність документа або проблеми з оцінкою, можуть подовжити процес андеррайтингу іпотеки.
Цього можна дуже уникнути, реагуючи на будь-який запит на інформацію та намагаючись якомога більше підтримувати зв’язок зі своїм кредитним спеціалістом.
На завершення, ось кілька порад щодо безперебійної подачі заявки на кредит.
- По-перше, під час оформлення кредиту уникайте нових боргів, це може призвести до дискваліфікації.
- Знову ж таки, залишайтеся на зв’язку зі своїм позичальником під час процесу андеррайтингу іпотеки, оскільки швидка відповідь на запити позичальника прискорить розгляд вашої заявки.
- Нарешті, будьте щирими у своїх фінансових можливостях.
Використовуйте їх і неодмінно станьте гордим власником будинку.
Що таке різні вакансії іпотечного андеррайтера?
Це категорії вакансій, до яких може підключатися іпотечний андеррайтер.
- Банківський сектор.
- Фінансові установи.
- Сектор нерухомості.
- Скляні двері Робота андеррайтера іпотеки в США
Скільки отримують іпотечні андеррайтери?
Щороку в Сполучених Штатах середня зарплата іпотечного страховика становить 68,519 32.94 доларів. Це виходить до $10 на годину! Люди з нижньої частини цього діапазону, найнижчі 46,000%, заробляють близько 10 100,000 доларів на рік, тоді як XNUMX% найвищих заробляють XNUMX XNUMX доларів.
