Питання «Скільки середня зарплата агента з нерухомості?» може прийти на думку, якщо ви думаєте про зміну кар’єри на нерухомість. Перед початком нової кар’єри планування заздалегідь для визначення очікуваної зарплати допоможе вам зрозуміти, скільки заощаджувати та як змінити свій бюджет під час кар’єрного переходу. Ми провели опитування про заробітну плату агентів з нерухомості в Каліфорнії, Флориді та Техасі та про те, що на них впливає фінансово.
Середня зарплата агента з нерухомості
Як правило, агенти з нерухомості отримують оплату на основі комісійних. Це вказує на те, що працівник брокерської компанії отримує не середню базову заробітну плату, а радше частку від укладених угод, яка зазвичай становить від 1 до 5 відсотків від ціни нерухомості. Кожен агент і брокер отримують частину комісії.
Ми детальніше розглянули, яку зарплату отримуватимуть агенти з нерухомості у 2023 році. Враховуючи неоднорідний характер бізнесу, точну цифру назвати важко; заробітна плата залежить від штату, досвіду, мережі та від того, чи це ринок покупця чи продавця. Однак у 2023 році середня національна зарплата агента з нерухомості становила 95,873 XNUMX долари.
Зарплата агента з нерухомості без комісії
Брокери з нерухомості зазвичай мають мізерну базову оплату. Вони залежать від комісійних, тому під час складання бюджету важливо включати як ділові, так і особисті витрати.
Зарплата агента з нерухомості з комісією
Відсоток від проданого оголошення, часто від 1 до 5% від ціни запиту, йде агенту. Щомісячна фіксована плата або узгоджений відсоток від продажу потім використовується для розподілу комісії між агентом і брокером, на якого вони працюють. Існують відмінності в оплаті між штатами; зараз агенти з нерухомості в Нью-Йорку заробляють найбільше (120,668 XNUMX доларів на рік), тоді як агенти з Луїзіани, Кентуккі та Мен заробляють менше, ніж у середньому по країні.
Зарплата агента з нерухомості з вищою освітою
Освіта в коледжі може принести користь багатьом напрямкам роботи, але сфера нерухомості не є однією з них. Ваш досвід і чудові здібності до побудови мережі допоможуть вам збільшити продажі. Ви залучите більше клієнтів, коли створите мережу та зробите більше транзакцій. Освіта важлива, і інформація, яку ви дізналися на шкільних курсах, принесе вам користь. Проте стосунки та корисна інформація поставлять їжу на стіл. Отже, як створити мережу? Ви можете зв’язатися з більшою кількістю людей і заробити більше грошей, використовуючи свої практичні здібності до продажів і маркетингові знання.
Скільки ви можете заробити, будучи агентом з нерухомості за сумісництвом?
Перш ніж кинутися обома ногами, багато людей вирішують отримати ліцензію на нерухомість і працювати неповний робочий день у сфері. Опитування Close's показує, що спеціалісти з нерухомості, які працюють неповний робочий день, заробляють 24,556 XNUMX доларів на рік.
Яка середня зарплата агента з нерухомості
Оплата агентів з нерухомості залежить від узгодженого розподілу комісії, штату, у якому вони працюють, і міста, як і в будь-якій іншій професії. Нижче наведено 30 найпопулярніших міст і умов по всій країні разом із їхніми середніми доходами.
Середня зарплата агента з нерухомості в Каліфорнії
Зарплата каліфорнійських агентів з нерухомості в 104,130 році становила 2023 9 доларів США, що на XNUMX% більше, ніж у середньому по країні. Трьома містами з найвищими доходами були Лонг-Біч, Санта-Ана та Роузмід. Однією з найкращих переваг бізнесу з нерухомістю є його безмежний потенціал доходу, особливо для каліфорнійських брокерів. Каліфорнія є домом для однієї з найдорожчих (і ексклюзивних) нерухомості в країні, але навіть «середні» будинки приносять значні комісії. Через це типова середня зарплата агента з нерухомості в Каліфорнії, штат Голден Стейт, приблизно дорівнює сумі, згаданій вище. Скільки заробітної плати може отримати каліфорнійський агент з нерухомості, залежить від ряду факторів, включаючи, але не обмежуючись:
- Тривалість їх роботи
- Місто або ринок нерухомості, на якому вони працюють. Сфера їхньої діяльності
- Розмір і охоплення їхньої мережі
- Що вони витрачають на маркетинг
- Їхній брокерський бізнес
- Їх статус зайнятості (повний або неповний робочий день) як агент
Середня зарплата агента з нерухомості у Флориді
Середня зарплата агента з нерухомості у Флориді у 2023 році становила 93,942 XNUMX долари. Трьома містами з найвищими зарплатами були Делрей-Біч, Кіссіммі та Пембрук-Пайнс. На заробітну плату агента з нерухомості у Флориді, зокрема, можуть впливати такі фактори:
- З більшим досвідом роботи зарплата агента з нерухомості у Флориді може становити 71,720 56,347 доларів. У Флориді агенти початкового рівня можуть очікувати заробітку в середньому XNUMX XNUMX доларів США на рік.
- Розташування: у деяких громадах Флориди є дорожчі будинки або більш активні ринки житла, що може призвести до вищих комісійних для регіональних брокерів.
- Обсяг транзакцій: дохід агента безпосередньо залежатиме від того, скільки об’єктів нерухомості вони допомагають клієнтам у купівлі чи продажу протягом певного року. Більше закритих продажів означає вищі комісії.
- Ситуація на ринку: на ринку продавця агенти можуть укладати більше угод за вищою ціною, що може збільшити їхній дохід. Дохід агента може знизитися на ринку покупця або в періоди економічної кризи.
- Робочі години: агенти з більшою кількістю робочих годин часто можуть обслуговувати більше клієнтів і укладати більше угод. Вони можуть отримувати вищі комісії, оскільки працюють більше годин.
Середня зарплата агента з нерухомості Техас
Розмір і структура агентського ринку — це лише дві з багатьох змінних, які впливають на те, скільки вони заробляють. Агенти зазвичай заробляють більше грошей у регіонах з високою вартістю житла. Рівень досвіду агента також впливає на те, скільки йому платять. Агенти, які працюють у бізнесі принаймні рік, зазвичай отримують вищу зарплату. Техаський агент з нерухомості може заробити 89,923 2023 долари, що відповідає середньому показнику по країні. Даллас, Остін і Мак-Кінні стали найкращими містами XNUMX року за прибутковими операціями.
Встановлення цінних професійних і мережевих відносин може допомогти вам заробити більше грошей як агенту з нерухомості. Зв’яжіться з іншими місцевими агентами, щоб поділитися тактикою та отримати допомогу, коли виникнуть проблеми. Агенти з нерухомості можуть мати повноцінну кар’єру та чудовий баланс між роботою та особистим життям. Вам не потрібно приїжджати чи виходити у встановлений час, як це було б у багатьох інших професіях, тому ви можете спланувати свій день відповідно до того, що вам найкраще підходить!
Де агенти з нерухомості заробляють найбільше?
10 штатів, де агенти з нерухомості заробляють найбільше грошей:
- Середня зарплата агента з нерухомості в Нью-Йорку становить 111,800 XNUMX доларів.
- $84,180 XNUMX Массачусетс
- 79,780 XNUMX доларів США в Коннектикуті
- 79,360 XNUMX для Аляски
- 76,850 XNUMX доларів США в Колорадо
- Юта: 75,170 XNUMX доларів
- 74,140 XNUMX доларів США в Каліфорнії
- Техас: 72,830 XNUMX доларів
- 71,460 XNUMX доларів у Вайомінгу
- Гонолулу: $71,140 XNUMX
Яка найбагатша робота в сфері нерухомості?
Це спеціаліст з іпотечних кредитів. 152,639 XNUMX доларів — їх середня річна зарплата в країні. Коли покупець купує нерухомість або будинок, спеціалісти з іпотечного кредитування, також відомі як ініціатори іпотечних кредитів, допоможіть їм у процесі подачі заявки на іпотеку. Щоб переконатися, що клієнти приймуть найкраще рішення для своєї унікальної фінансової ситуації, вони також оцінюють кілька варіантів позики та надають їх клієнту. Спеціаліст з іпотечних кредитів повинен мати національну акредитацію та державну ліцензію.
Як агенти з нерухомості стають такими багатими?
Більшість посередники нерухомості сплачуються через комісійні, які базуються на відсотках від ціни продажу нерухомості. Комісійні виплачуються безпосередньо брокерській компанії з нерухомості, у якій працюють агенти. Таким чином вони багатіють.
Хто найбагатший агент з нерухомості?
Найбагатшим американським магнатом у сфері нерухомості є Дональд Брен, голова правління Irvine Company з Південної Каліфорнії, який трохи не потрапив до топ-100 (№97) зі статком у 17.4 мільярда доларів, що на 1.2 мільярда доларів більше, ніж у попередньому році.
Чи більшість мільйонерів багатіють завдяки нерухомості?
Право власності на нерухомість припадає 90% статусу мільйонера. Ця добре відома приказка Ендрю Карнегі, одного з найуспішніших бізнесменів усіх часів, актуальна й сьогодні, як і понад століття тому. Найзаможніші бізнесмени світу накопичили статки завдяки нерухомості. Насправді вважається, що 90% мільйонерів якимось чином інвестують у нерухомість. Це пов’язано з рядом факторів, зокрема:
#1. Розгляньте пасивний дохід
Пасивний дохід, який пропонує нерухомість, є однією з головних причин, чому мільйонери інвестують у неї. Ви можете легко отримати потік пасивного доходу, який гарантуватиме вашу фінансову безпеку на довгі роки завдяки диверсифікованому портфелю власності та активів!
№ 2. Податкові переваги
Податкові пільги – ще одна причина, чому мільйонери інвестують у нерухомість. Іпотечні відсотки, податки на майно та інші витрати можуть бути списані як податкові відрахування, коли ви інвестуєте в нерухомість. Це може допомогти вам економити багато грошей щороку!
№3. Кредитне плече
Кредитне плече є ще однією перевагою інвестування в нерухомість. Ви можете профінансувати залишок покупки житла після невеликого початкового внеску. Кредитне плече можна використовувати для фінансування частини вартості покупки. У результаті ви можете керувати більш цінними активами за менших інвестицій.
Роблячи пасивні інвестиції в проекти нерухомості, ви також можете використовувати час інших людей. У цьому сценарії активний інвестор буде стежити за угодою та виконуватиме її. З іншого боку, пасивний інвестор заплатить за це. Іншим чудовим варіантом пасивних інвестицій у нерухомість є синдикати нерухомості. Оскільки ви залучаєте зусилля інших інвесторів і команди розвитку нерухомості для завершення продажу, синдикати дозволяють вам отримувати прибуток від праці та грошей інших людей.
№5. Визнання
Вартість нерухомості зазвичай зростає з часом. Це особливо вірно, якщо ви купуєте будинок у районі, що розвивається, або вносите в нього зміни, які підвищують його вартість. Ви можете створити власний капітал за допомогою інвестицій у нерухомість, і цей капітал з часом зросте.
#6. Грошовий потік
Ви можете мати позитивний грошовий потік від інвестицій у нерухомість. Це сума грошей, яка залишається у вас після оплати всіх рахунків, таких як іпотека, податки на майно, страхування та інші витрати. Якщо ваш грошовий потік сприятливий, ви можете реінвестувати його в нові проекти чи іншу нерухомість.
#7. Це матеріальний актив
На відміну від акцій та облігацій, які є нематеріальними, нерухомість є активом, який ви можете побачити, помацати та відчути. Ви могли б почуватися більш безпечно, знаючи, що ваша інвестиція конкретна.
Чи можуть агенти з нерухомості стати мільйонерами?
Агентом з нерухомості-мільярдером можна стати, але це не буває швидко. Лише у вас є сила досягти цього, залишаючись зосередженим на своїй меті та постійно навчаючись. Щодня обмірковуйте свої дії та визначайте, як вони допомагають вам досягти ваших коротко- та довгострокових цілей.
Чому нерухомість створює 90% мільйонерів?
Інвестори в нерухомість отримують вигоду від основної виплати, щоб збільшити свій капітал. Ви наближаєтеся до вільного та чистого володіння нерухомістю, коли виплачуєте свою іпотеку (яка є OPM) з відсотками, повертаючи певний принцип з кожним платежем. В результаті ви можете збільшити свій капітал і капітал.
Статті по темі
- СТАВКА ПОДАТКУ В КАЛІФОРНІЇ: все, що вам потрібно знати
- Найкращі прості способи стати мільйонером у 2023 році (оновлено)
- ПОНАДОРОЧНА В КАЛІФОРНІЇ У 2023 РОЦІ: усе, що вам потрібно знати
Посилання
