Холдингова компанія часто створюється виключно для контролю над іншими підприємствами, включаючи нерухомість, патенти, торгові марки, акції та інші активи. У цій статті ми дізнаємося більше про те, як працює структура холдингової компанії та як її можна створити.
Що таке холдингова компанія?
Холдингова компанія – це суб’єкт господарювання, як правило, корпорація або товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ). Холдингова компанія зазвичай не виробляє, не продає та не займається іншою комерційною діяльністю. Навпаки, холдингові компанії володіють контрольним пакетом акцій інших підприємств.
Незважаючи на те, що холдингова компанія володіє активами інших компаній, вона часто виконує просто наглядові обов’язки. Таким чином, хоча вона може стежити за вибором керівництва в корпорації, вона не бере активної участі в повсякденній діяльності цих дочірніх компаній.
Холдингова компанія часто відома як «парасолька» або «материнська» фірма.
Ця структура допомагає зменшити фінансові та юридичні ризики холдингової компанії (і її різних дочірніх компаній). Це також може зменшити загальні податкові зобов’язання корпорації шляхом стратегічного розміщення окремих елементів її діяльності в юрисдикціях з нижчими податками.
«Повністю дочірні компанії» — це підприємства, які повністю належать холдинговій компанії. Хоча холдингова компанія має повноваження наймати та звільняти керівників у компаніях, які вона контролює, такі керівники несуть остаточну відповідальність за свою діяльність.
Види холдингової компанії
Залежно від їх діяльності холдингові фірми поділяються на багато груп. Деякі існують виключно для того, щоб мати одну дочірню компанію, тоді як інші можуть брати участь у додаткових комерційних операціях. Нижче наведено різні види холдингових компаній:
#1. Чисті холдингові компанії
Чиста холдингова компанія – це та, яка існує виключно для володіння іншими компаніями. Ці фірми не займаються жодною іншою формою бізнесу.
#2. Змішана холдингова компанія
Змішана холдингова компанія – це та, яка керує своїми дочірніми компаніями, а також власними комерційними операціями. Іншим терміном для цього є холдингова операційна корпорація.
#3. Безпосередня холдингова компанія
Безпосередня холдингова компанія – це та, яка володіє іншими корпораціями, але також належить іншій організації. У двох словах, це холдингові корпорації, які володіють іншою холдинговою компанією.
#4. Проміжна холдингова компанія
Проміжні холдингові компанії – це холдингові компанії, які також є дочірніми компаніями більшої організації, подібної до безпосередньої холдингової компанії.
Що є прикладом структури холдингової компанії?
Власник бізнесу може створити холдингову компанію різними способами. Прикладами холдингових компаній є материнська компанія, конгломерат, корпорація, корпорація з обмеженою відповідальністю (ТОВ) або навіть товариство.
Які переваги холдингової компанії?
#1. Страхування відповідальності
Відокремлення функціонуючих фірм і активів, які вони використовують, створює щит відповідальності. Кожне дочірнє підприємство відповідає за своїми боргами. Кредитор дочірньої компанії не може отримати доступ до активів контрольної компанії або іншої дочірньої компанії.
Припустімо, що кінний завод наших підприємців відчуває труднощі і не може заплатити своєму дресирувальнику чи ветеринару. Вони можуть подавати в суд і отримати активи від дочірньої компанії, яка володіє конефермою, але не від дочірніх компаній, які володіють рестораном і житловим будинком, або від холдингової компанії.
#2. Керуйте активами, витрачаючи менше грошей
Холдингова корпорація повинна контролювати свої дочірні компанії, але не зобов’язана володіти всіма акціями чи частками членства. Це дозволяє холдинговій компанії отримати контроль над іншою компанією та її активами за нижчою ціною, ніж придбання 100% власності дочірньої компанії.
#3. Знижує вартість боргового фінансування
Фінансово міцна холдингова компанія зазвичай може отримати позики за нижчими процентними ставками, ніж її операційні компанії, особливо якщо бізнес, який потребує готівки, є стартапом або іншим підприємством, яке вважається кредитним ризиком. Позика може бути отримана контролюючою компанією та розподілена на дочірню компанію.
#4. Заохочуйте інновації
Оскільки діючі компанії є окремими організаціями, інвестування в небезпечні стартапи чи інші ініціативи є менш небезпечним. Однією з причин реструктуризації Google і створення холдингової компанії Alphabet було те, що акціонери Google були стурбовані інвестиціями компанії в такі сфери, як роботи, Google Glass, науки про життя та медичні дослідження. Через реструктуризацію ці інвестиції були вилучені з її основних і прибуткових функцій, таких як пошукова система та YouTube.
#5. Немає потреби в щоденному управлінні
Холдингова корпорація може володіти компаніями в різних непов’язаних галузях. Не має значення, якщо власники та менеджери холдингової компанії не знають про ці фірми, оскільки кожна дочірня компанія має власне керівництво, яке контролює повсякденні операції.
Які недоліки холдингової компанії?
#1. Витрати на формування та безперервну відповідність
Плата за створення повинна бути сплачена холдинговою компанією та кожною заснованою дочірньою компанією. У більшості випадків також буде податок на річний звіт і франшизу. Кожен також повинен буде дотримуватися керівного статуту корпорації або ТОВ, а також власних керівних документів. Використання єдиного операційного підприємства усуває ці додаткові обов’язки та витрати для кожної організації.
#2. Труднощі управління
Як зазначалося раніше, холдингова компанія не зобов’язана володіти 100% акцій власності у своїх дочірніх компаніях. Це може бути як перевагою, так і недоліком. Їй доведеться мати справу з міноритарними власниками, коли вона не володіє 100%. Конфлікти можуть виникати, коли інтереси міноритарних власників відрізняються від інтересів контролюючої компанії.
Той факт, що керівництво холдингової компанії не обов'язково має бути фахівцем з операцій операційних фірм, може бути як перевагою, так і недоліком. Це може бути перевагою, оскільки керівництво холдингової компанії може нести відповідальність за нагляд і прийняття ключових політичних рішень для підприємств або сфер, з якими вони не знайомі.
№3. Складність
Залучення холдингових компаній і дочірніх компаній додає рівень складності, якого немає в одноосібній структурі. Структура холдингової компанії, наприклад, яка використовується публічною корпорацією, може бути дуже складною, з багатьма дочірніми компаніями, які слід відстежувати. Надійна система управління підприємством може бути чудовим інструментом для відстеження всієї важливої інформації, записів і термінів для всіх компаній у таких підприємствах.
Навіть для значно менших підприємств критично важливо зберігати документи, активи, зобов’язання та власність кожної компанії окремо один від одного. Якщо цього не зробити, збільшується ймовірність того, що суд проникне в завісу та надасть кредитору доступ до активів, відмінних від дочірньої компанії-боржника.
Як створити холдингову компанію
Щоб створити холдингову компанію, ось кілька речей, на які вам слід звернути увагу:
#1. Вивчіть вимоги вашої компанії.
Перш ніж створити холдингову компанію, переконайтеся, що ви розумієте вимоги компанії. Холдингова компанія інвестує в інші корпорації, відомі як операційні компанії. Окрім запозичень, кредитування та прийняття інвестиційних рішень, холдингова компанія не займається іншою господарською діяльністю. Холдингова компанія, навпаки, позичає кошти або здає в оренду активи операційній компанії, яка займається будь-яким видом господарської діяльності. Двома найпоширенішими перевагами створення холдингової компанії є економія податків і захист активів. Холдингова компанія може запропонувати нижчу ставку податку, створивши державу з більш сприятливою структурою оподаткування або захистивши корпоративні активи від збитків для кредиторів керуючої компанії. Перш ніж заснувати холдингову компанію, подумайте про потреби вашої фірми та переваги, які ви хочете отримати.
#2. Визначте структуру вашої компанії.
Корпорація та компанія з обмеженою відповідальністю, або ТОВ, є двома найпоширенішими типами холдингових компаній. Ви повинні розглянути, яка форма найкраще відповідає вашим цілям, оскільки обраний тип може вплинути на ваші податки та зобов’язання. Більшість власників малого бізнесу створюють холдингову компанію LLC, оскільки структура корпорації не забезпечує такого самого захисту активів. Розгляньте тип компанії, яка у вас уже є, і тип холдингової та операційної компанії, яка найкраще відповідатиме вашим цілям.
#3. Надішліть ділову заявку.
Ви структуруєте свою холдингову компанію відповідно до законодавства штату та типу бізнесу, який ви бажаєте створити. Незалежно від того, створюєте ви ТОВ чи корпорацію, ви повинні зареєструвати свою фірму в штаті, надавши назву компанії, ім’я бізнес-агента та статут. Якщо ваша керуюча компанія ще не створена, ви повинні зробити це для неї, а також для своєї холдингової компанії.
Ваш статут має містити опис мети та цілі вашої компанії, імена посадових осіб та спосіб прийняття ділових рішень. Коли ваша фірма змінюється, оновлюйте статут.
#4. Створіть банківський рахунок для своєї холдингової компанії.
Холдингова компанія та операційна фірма повинні вести окремі банківські рахунки та бухгалтерську документацію, щоб зберегти свою незалежність як незалежних компаній. Вам слід відкрити бізнес-рахунок для вашої холдингової компанії та надати свій новий податковий номер компанії, коли ви це зробите.
#5. Профінансуйте компанію
Щоб почати використовувати холдинговий бізнес, ви повинні спочатку профінансувати його, щоб почати інвестувати в операційну компанію. Холдингова компанія повинна зберігати майно вашої компанії, і ви можете позичити гроші операційній компанії для фінансування операцій за потреби.
Якщо ваша операційна компанія була заснована раніше холдингової компанії, почніть з продажу всіх цінних активів операційної компанії (таких як земля, будівлі, важке обладнання, інтелектуальна власність тощо) холдинговій компанії, подавши передачу активів.
#6. Вести бухгалтерський облік усіх операцій.
Ведіть точний бухгалтерський облік операцій, які відбуваються між вашими фірмами, поки ви керуєте операційною та холдинговою компаніями. Окрема бухгалтерська документація необхідна для збереження юридичної відмінності суб’єктів господарювання. Холдингова компанія повинна вимагати доходу за суми, отримані від холдингової компанії від оренди чи орендної плати, що перевищує витрати на володіння активом. Вам слід вести облік, щоб наприкінці року можна було врахувати всі перекази між вашим холдингом і операційними фірмами.
Холдингова компанія нерухомості
Холдингова компанія з нерухомості — це юридична особа, яка служить для захисту активів і захисту інформації про власників нерухомості шляхом мінімізації ризиків. Вона може володіти одним активом або служити материнською компанією для кількох активів, відомих як дочірні компанії.
Як створити компанію з нерухомості
#1. Дослідіть і виберіть назву компанії
Нехай назва ТОВ буде короткою, так само, як і під час назви бізнесу з нерухомістю, тому що вам доведеться весь час писати її в договорах оренди та податкових документах. Пам’ятайте, що назва вашого ТОВ також може символізувати ваш бізнес, тому будьте креативними, щоб виділитися серед конкурентів.
Назва вашої компанії може включати ваше прізвище, назву вашої інвестиційної компанії або навіть адресу вашого майна. Якщо ви цінуєте свою конфіденційність, використовуйте ім’я, яке важко вимовити. Це може бути у випадку, якщо ви публічна особа або орендодавець, який мав проблеми з законом у минулому та бажає приховати ці труднощі.
#2. Скористайтеся послугами адвоката або бухгалтера.
Створюючи холдингову корпорацію з нерухомості, подумайте про те, щоб звернутися до адвоката або бухгалтера. Незважаючи на те, що ви можете створити ТОВ самостійно, професійний адвокат має досвід і знання безцінних найкращих практик і може порадити вам, як створити холдингову компанію з нерухомості. Юристи корисні не лише у створенні вашого ТОВ, але й у процесі купівлі, продажу, оренди, узгодження умов та збереження ваших активів у довгостроковій перспективі.
#3. Зібрати та подати документи
Процедура реєстрації ТОВ залежить від штату. Після того як ви визначитеся з назвою своєї організації, що володіє нерухомістю, вам потрібно буде подати статут. Як було сказано раніше, в цій процедурі може допомогти адвокат. Якщо ви вирішите зробити це самостійно, кілька веб-сайтів державного секретаря містять документи, які ви повинні заповнити, та інструкції щодо подання. Після оформлення документи можна надіслати або доставити особисто.
#4. Отримати всі необхідні ліцензії та дозволи
Законодавство щодо ТОВ та вимоги до ліцензування відрізняються залежно від штату. Щоб підтвердити відповідність, зверніться до Державного департаменту вашого штату. У багатьох штатах компанії з обмеженою відповідальністю знадобляться для отримання свідоцтва про податкову реєстрацію для ведення бізнесу в певній місцевості. Якщо ви забудовник або ремонтуєте свій будинок, можливо, вам знадобиться отримати дозвіл на будівництво та дотримуватися муніципальних постанов і обмежень щодо зонування.
#5. Відкрийте банківські рахунки
EIN потрібен для відкриття банківського рахунку. Корпоративний банківський рахунок служить юридичним бар'єром між вашими особистими фінансами та холдинговою компанією, що займається нерухомістю. Це відокремлення потрібне для захисту вашої особистої відповідальності від зобов’язань вашого бізнесу.
Щоб скористатися перевагами цієї корпоративної завіси, інвестори ніколи не повинні змішувати свої особисті та професійні фінанси. Навіть кредитні картки вашої компанії мають бути видані на ім’я компанії та використовуватися лише для комерційних цілей.
#6. Купуйте та закривайте нерухомість через ваше ТОВ
Якщо ви зараз володієте інвестиційною нерухомістю на своє особисте ім’я, ви можете розглянути можливість передати її новоствореному ТОВ. Це вимагає запису про зміну в акті. Титульна компанія може допомогти в цьому процесі. Якщо у вас є іпотека на ваш поточний будинок, вам слід звернутися до свого кредитора. Кредитор може вимагати від вас повністю виплатити іпотеку перед передачею майна.
Витрати на створення холдингової компанії з нерухомості
Вартість створення холдингової компанії з нерухомості залежить від того, чи наймаєте ви сторонню допомогу. З вас стягуватиметься плата за час роботи адвоката чи бухгалтера, але ви несете відповідальність за будь-які збори, пов’язані зі створенням ТОВ.
Плата за подання буде вашим найдорожчим видатком, коливаючись від 40 до 500 доларів залежно від штату. Ваш штат може додатково стягувати з вас щорічну плату, а також витрати на ліцензії та дозволи компанії. Оскільки в Арізоні, Небрасці та Нью-Йорку ви повинні опублікувати повідомлення, вам доведеться заплатити від 40 до 2,000 доларів США, щоб опублікувати ваше ТОВ у газеті.
Як холдингова компанія заробляє гроші?
Холдингова компанія може заробляти гроші через свої дочірні компанії, доходи від активів, роялті або здавати активи в оренду/позику третім сторонам або дочірнім компаніям, якщо це необхідно.
Яка різниця між холдингами та ТОВ?
Холдингова компанія може служити ТОВ, хоча обидві вони різні. Основна відмінність типового ТОВ від холдингової компанії полягає в тому, що холдингова компанія не займається власним бізнесом. Холдингові компанії не виробляють продукцію та не виготовляють предмети; їх єдиною метою є володіння активами своїх дочірніх компаній.
Яка різниця між компанією та холдинговою компанією?
Компанія відповідає за повсякденну діяльність фірми. Зазвичай це дочірнє підприємство холдингової компанії. Холдингова компанія володіє активами іншої корпорації (такими як інтелектуальна власність, акції, обладнання та нерухоме майно, що використовується операційною компанією)
На закінчення
Холдингова компанія – це свого роду корпоративна організація, яка існує виключно для володіння іншими підприємствами. Деякі холдингові компанії є великими конгломератами, що мають дочірні компанії в різних галузях; інші існують виключно для управління однією компанією. Холдингові компанії можуть допомогти захистити своїх власників від збитків, а також знизити податкові зобов'язання. Крім того, холдингову компанію легко створити.
Статті по темі
- ДОЧІРНІ ПІДПРИЄМСТВА FACEBOOK: список компаній, якими володіє Meta
- ФІЛІЯ ВІД ДОЧІРНЬОЇ ФІЛІЇ: як легко відрізнити!!!
- ПЕРЕВАГИ ТА НЕДОЛІКИ ТОВ: Те, що вам потрібно!!!
- КРЕДИТ НА ЩОРО ГРОШІ: калькулятори, вимоги, поганий кредит і як це працює
- ЯК ПОЧИНАТИ БІЗНЕС НА НЕРУХОМОСТІ У 2023 РОЦІ: Детальний посібник
посилання
