Bu şirket sözleşmesinin sayısız avantajı ve faydasından biri, çok az yeni yatırımla veya sıfır yatırımla kaynakları birleştirme ve kârı artırma kapasitesidir. Bu nedenle, küçük girişimlerden milyonlarca dolarlık şirketlere kadar her büyüklükteki işletme, para kazanmalarına yardımcı olabileceği için muhtemelen bir ortak girişim kurmayı düşünmüştür. JV'ler birçok farklı biçim alabilir ve ortaklıklar ve diğer tür iş anlaşmaları ile birçok özelliği paylaşabilir. Ortak girişimler hakkında daha fazla bilgi edinmek için doğru yerdesiniz. Ortak girişimin ne olduğundan, gayrimenkul anlaşmalarından ve bazı örneklerinden bahsedeceğiz.
İyi okumalar!!!
Ortak Girişim Nedir?
İki veya daha fazla taraf arasında, belirli bir hedefe ulaşmak için kaynaklarını birleştirmek için yapılan anlaşma, ortak girişim (JV) olarak bilinir. Bu çaba, yeni bir projenin veya başka herhangi bir ticari girişimin başlangıcı olabilir.
Bir ortak girişimdeki her ortak, işletmenin kârından, zararından ve maliyetlerinden sorumludur. Ancak proje, üyelerin mevcut iş çabalarına bağlı değildir.
JV, kelimenin genel anlamıyla bir ortaklık olmasına rağmen, şirketler, ortaklıklar, limited şirketler (LLC'ler) ve diğer ticari kuruluşlar dahil olmak üzere herhangi bir yasal yapı kullanılarak oluşturulabilir.
Ortak girişim, genellikle üretim veya araştırma amaçlarıyla oluşturulmuş olsa da devam eden amaçlar için kurulabilir. Büyük ve küçük şirketler, tek bir projede veya birkaç iş anlaşması üzerinde birlikte çalışmak için ortak girişimler oluşturabilir.
Ortak Girişimlerin Avantajları
1 numara. Ölçek ekonomileri.
Ortak girişimler, sınırlı finansal kaynaklarına rağmen işletmelerin büyümesine yardımcı olur. Bir grubun gücü diğerine yardımcı olabilir. Sonuç olarak, her iki işletme de ölçek ekonomileri yaratmak için rekabet avantajına sahiptir.
2 numara. Yeni pazarlara ve dağıtım ağlarına erişilebilirlik
İki kuruluş arasındaki ortak girişim, büyüme ve gelişme potansiyeline sahip oldukça büyük bir pazarın açılmasına olanak tanır. Örneğin, bir Amerikan şirketi ile bir Hintli şirket arasındaki bir ortak girişim, Amerikan şirketinin çok çeşitli ödeme seçeneklerine ve geniş bir ürün alternatifine sahip olan büyük Hindistan pazarına erişmesine olanak tanır.
#3. özgünlük
JV ayrıca ürettikleri mal ve hizmetlerin teknolojisini geliştirmeye yardımcı olur. Yenilikçi pazarlama platformları mevcuttur ve teknolojik gelişmeler, yüksek kaliteli ürünlerin düşük maliyetli üretimine olanak tanır.
#4. Düşük Üretim Maliyeti
İki veya daha fazla firma birlikte çalıştığında asıl amaç ürünleri en uygun fiyata sunmaktır. Ayrıca, hizmet maliyetlerini kontrol etmek veya üretim maliyetlerini kısmak mümkünse bu yapılabilir.
#5. markalaşma
Ortak girişimin kendine özgü bir marka kimliği olabilir. Bu, markaya tanınabilir bir görünüm ve teşhir sağlamaya yardımcı olur. İki taraf bir ortak girişim oluşturduğunda, bir şirketin pazardaki iyi bilinen markası, başka bir kuruluş tarafından diğer pazar katılımcılarına karşı rekabet avantajı elde etmek için kullanılabilir.
Ortak Girişim Sözleşmesi
Ortak Girişim (JV) Anlaşması, geçici bir ticari işbirliğine başlayan en az iki işletme veya kişi tarafından imzalanan yazılı bir anlaşmadır. Taraflar, ortak amaçlarına ulaşmak için işbirliği yapma niyetindedir.
Örneğin, bu kurumsal ortaklık her katılımcının şunları yapmasına izin verir:
- Dış finansmana ihtiyaç duymadan büyümek
- Başka bir şirketin büyümesini teşvik eder,
- Daha fazla pazara erişim sağlar,
- kaynakları paylaşır,
- ürünler üretmek
- çeşitlendirmek
Bir ortak girişim sözleşmesi yasal olarak uygulanabilir bir sözleşmedir. Sonuç olarak, biri sözleşmeye uymazsa, taraflardan biri diğerine dava açabilir. Uygulanabilir olması için aşağıdaki unsurları içermesi gereken bir anlaşmadır:
- Bir şirket diğerine yaklaşır ve bir ortaklığın ayrıntılarını sunar. Rakip işletme teklifi kabul eder. Diğer işletme sizinle çalışmayı kabul eder, ancak yine de ayrıntıları görüşebilirsiniz.
- Değerlendirme: Ortaklık her iki taraf için de avantajlıdır. Örneğin, yeni pazarlara kolay erişim sağlar, çeşitli hizmetler kullanır ve karın bir kısmını elinde tutar.
- Karşılıklılık: Ortak girişim anlaşmasında yer alan her iki taraf da bağlayıcı bir sözleşmeye girdiklerini kabul eder.
- Yasallık: Ticari işlem, haksız vaatler veya unsurlar içermez. Örneğin, bir şirketteki Ortak girişim sözleşmesi, bölgesel iş kanunlarını ihlal eden çalışma koşullarını kabul edemez.
Ortak Girişim Örnekleri
Bir ortaklığın ne olduğunu ve kendi etkili sözleşmenizi nasıl oluşturacağınızı tam olarak anlamak için en iyisinden öğrenin. Dünyanın en iyi bilinen şirketlerinden bazıları bu ortak girişim örneklerinde.
1 numara. Karadigma (Microsoft Corporation + General Electric).
En iyi bilinen ortak girişim örneklerinden biri, Microsoft Corporation ile General Electric (GE) arasındaki 2011 Caradigm ortaklığıdır. Caradigm projesi kapsamında bir Microsoft sağlık istihbarat ürünü ile sağlıkla ilgili bir dizi GE teknolojisi bir araya getirilecek.
#2. hulu
Hulu, iyi bilinen başka bir ortak girişim örneğidir. NBC Universal, Providence Equity Partners, News Corporation ve The Walt Disney Company başlangıçta ortaktı, ancak sonunda tek başına Disney tek sahibi oldu. 2007'de Huru'nun lansmanı sırasında, bu dört işletmeden ve çeşitli yan kuruluşlarından içerik akışı sağlamak için bir plan vardı. Hulu o zamandan beri kendi programlarını üretti.
#3. Barnes & Noble ve Starbucks
Muhtemelen birçok Barnes & Noble mağazasının Starbucks kafeleri olduğunu fark etmişsinizdir. Bunun Ortak girişim örneklerinden biri olduğunu biliyor muydunuz? Her iki şirket de para kazanıyor çünkü Starbucks, rakiplerinden daha fazla kahve satıyor ve mağaza içi kafeleri daha iyi.
#4. Fiat Chrysler ve Google
2016 yılında Google ve Fiat Chrysler, otonom araçlar geliştirmek için bir ortak girişim başlattı. Neden işe yarıyor? Google, teknolojik endüstride büyük bir katılımcı olmasına rağmen araç üretmiyor. Fiat-Chrysler anlaşması, şirketin sürücüsüz araç varlıklarının iki kattan fazla artmasıyla sonuçlandı.
#5: Samsung + Spotify
Samsung ve Spotify, Spotify'ın Samsung akıllı telefonlarda kullanımını kolaylaştırmak için 2018'de bir anlaşmaya vardı. Bir yıl sonra anlaşmalarını genişlettiler ve Spotify'ı birçok Samsung akıllı telefona standart bir uygulama olarak dahil etmeye başladılar ve kullanıcılara altı aylık ücretsiz deneme hakkı da verdiler.
#6. Sabmiller + Molson Coors, Bira Üretim Şirketi
Molson ve SABMiller, tüm bira markalarının Amerika Birleşik Devletleri ve Porto Riko'da satılabilmesi için bir ortak girişim kurdu. Bu Ortak girişim örnekleri, yeni coğrafi pazarlara açılmayı içerir.
Nitelikli Ortak Girişim
Nitelikli ortak girişimlerin yasallaştırılmasından önce, birlikte iş yürüten evli çiftler sıklıkla ortaklık olarak görülmeyi seçiyordu. Zaman ve para alan bu tedavi sonucunda ek belgeler ve dosyalamalar gerekliydi. Nitelikli ortak girişim seçeneğinin getirilmesi, vergi mükelleflerinin işletme gelirlerini doğru bir şekilde açıklamalarına ve fazlalığı azaltmalarına yardımcı olmak için "sağduyulu" bir düzenleme olarak kabul edilir.
Nitelikli bir ortak girişim, ortak vergi beyannamesi veren tek üyenin evli bir çift olduğu, her iki eşin de aktif olarak ticaret veya işle uğraştığı, hiçbir eşin ortak olarak tanınmak istemediği ve nitelikli ortak girişimin benzer şekilde işlev gördüğü bir ortak girişimdir. ortaklık. Bu bölümün amaçları doğrultusunda, nitelikli ortak girişim, başka herhangi bir tüzel kişilik dikkate alınmaksızın (limited ortaklık veya limited şirket gibi) eşler tarafından müştereken sahip olunan ve yönetilen herhangi bir şirkettir (Aşağıya bakın). Bir işletme veya şirkete ait olmayan gayrimenkullerin ortak mülkiyetinin seçim kapsamına girmediğini unutmayın. Gelir, kazanç, kayıp, mahsup ve alacak kalemlerinin eşler arasında paylaştırılmasında her eşin şirkete iştiraki dikkate alınacaktır.
Nitelikli Ortak Girişim Koşulları
Nitelikli bir ortak girişim olarak vergi beyan etmek için, IRS karşılanması gereken özel gereklilikleri belirtir:
- Ortaklaşa vergi beyannamesi veren evli bir çift, şirketin tek sahibidir.
- Her iki ortağın da şirkette anlamlı bir hissesi vardır.
- Çift, ortak olmaktansa ortak girişim olmayı kabul ediyor.
İşletmenizin vergi nedenleriyle ortak girişim olarak nitelendirilmesi için bu üç temel kriteri karşılamanız gerekir.
Gayrimenkulde Ortak Girişim
Gayrimenkulde ortak girişim, basitçe, iki veya daha fazla yatırımcının bir geliştirme projesi veya yatırım için kaynaklarını ve uzmanlıklarını bir araya getirmesi anlamına gelir.
Her bir taraf, birlikte çalışırken benzersiz iş kimliğini korur. Sonuç olarak bir ortaklıktan biraz farklıdır.
Bir yatırımcı diğer yatırımcının sahip olmadığı becerilere sahip olduğunda, insanlar genellikle ortak girişimlere başlar. Bu, nakit, kredi, yetenekler, ilişkiler veya varlıklar gibi bir dizi şey olabilir.
Gayrimenkulde Ortak Girişimlere Örnekler
Daha önce belirtildiği gibi, bir ortak girişime katılmaya karar vermenizin birkaç nedeni vardır. En bariz uygulama ek hisse almaktır; örneğin, bir yatırımcı çok fazla işe ve onu denetlemek için yönetimsel uzmanlığa sahip olabilir, ancak satışı tamamlamak için öz sermayeye sahip olmayabilir.
Ancak bir ortak girişim kurmak, daha fazla hisse satın almaktan daha fazlasıdır. İşte en tipik gayrimenkul ortak girişim örneklerinden birkaçı.
1 numara. Arazi Bağışı
Bir yatırımcı, arazi sahibi olmasına rağmen, bir araziyi geliştirecek fona sahip olmayabilir. Yatırımcı, müteşebbise dahil olmak için araziyi satmak yerine, araziyi geliştirmeye katkıda bulunmaya karar verebilir.
#2. İnşaat yönetimi
Bir yatırımcı, harika bir gayrimenkul ortak girişim anlaşması gibi görünen harika bir geliştirme projesiyle karşılaşabilir. Ancak, bir inşaat projesini yönetmek için gereken eğitim ve uzmanlığa sahip değiller.
#3. güvenilirlik
Yukarıdaki örnekte, yatırımcı büyük bir inşaat projesini yürütme becerisine sahip olmadığı için para bulmakta zorlanacaktır. Projeyi başlatmak ve yatırımcıları çekmek için girişimin başarılı olmasına yardımcı olmanın yanı sıra bir gayrimenkul ortak girişimi gerekli olacaktır.
#4. Bağlantılar
Gayrimenkulde ortak girişim dünyasında kimi tanıdığınız hala çok önemlidir. İstisnai teklifler bulmak ve almak için ilişkilere ihtiyacınız var.
#5. Kredi
Kredi puanınız, ortak girişim gayrimenkul girişimleriniz için finansman alma kapasitenizi muhtemelen etkileyecektir. Bu durumdaki bir yatırımcı, ön ödeme için gerekli nakit parayı elinde bulundurabilir, ancak yine de zayıf kredi nedeniyle kredi alamayabilir.
4 Ortak Girişim Türü Nelerdir?
Dört tür ortak girişim aşağıdaki gibidir:
- Ortak Girişim Projesi. En tipik ortak girişim türü budur. Diğer şeylerin yanı sıra ücretli bir yol veya bir ofis geliştirme gibi şeyler için inşa edilmiş olabilir. Hedefin açıkça belirtilmesi ve girişim sözleşmesine uygun olarak belirli bir projeyi tamamlamakla sınırlı olması kilit bir özelliktir.
- Yararlı bir ortak girişim. Bu, her ikisinin de bir veya daha fazla şirket alanında uzmanlığa sahip olması ve ortaya çıkan sinerjiden yararlanmak için birbirleri için simbiyotik bir ilişki geliştirmek istemeleri nedeniyle iki işletmenin güçlerini birleştirdiği bir modeldir.
- dikey olan bir ortak girişim. Dikey M&A'ya benzer şekilde, ortak girişim aynı tedarik zincirinin parçası olan iki şirketi içerir.
- yatay bir ortak girişim. Son türe benzer şekilde, bu ortak girişim aynı mal veya hizmetleri üreten iki şirketi içerir.
Ortak Girişim ve Ortaklık Arasındaki Fark Nedir?
Bir ortak girişimde, iki veya daha fazla kişi veya kuruluş belirli bir proje üzerinde işbirliği yapar. Ortaklık, iki veya daha fazla kişinin aynı amaç doğrultusunda bir işi yürütmek için birlikte çalışmasıdır: para kazanmak. Anonim komandit şirketler de bunun bir parçasıdır.
Şirketler Neden Ortak Girişim Yapar?
Şirketlerin ortak girişim yapmasının en önemli nedenlerinden biri, kurumsal büyümeyi hızlandırabilmeleri, çıktıları artırabilmeleri ve karlarını artırabilmeleridir. Müşterek ortaklıklar ayrıca şunları sağlar:
Müşterek ortaklıklar ayrıca şunları sağlar:
- genişletilmiş yetenek
- bir ortakla risk ve masraf paylaşımı (yani sorumluluk).
- uzman personel de dahil olmak üzere taze bilgi ve becerilere erişim.
- teknoloji ve finans gibi kaynaklara gelişmiş erişim.
Ortak Girişim Her Zaman 50 50 mi?
Her zaman 50/50 değildir; örneğin 60/40 veya 70/30 ayrımı olabilir. Çoğu zaman, bir şirketin sahiplerinin veya yatırımcılarının çoğunluğu, karar verme ve ortaklığın kârından daha büyük bir pay alma konusunda daha fazla güce sahiptir.
Sonuç
Bir ortak girişim özellikle esnektir ve iş ihtiyaçlarını karşılamak için ayarlanabilir. Sözleşmenin hüküm ve koşulları, şirketlerin tamamlayacağı görevlerle ilgili olarak spesifik olmalıdır. Bu, taraflar arasında şeffaflığı teşvik eder ve belirsizlikten kurtulur. Ek olarak, her bir tarafın neyi başarması gerektiğini ve bunun anlaşmada nasıl yardımcı olacağını belirtmek.
İlgili Makaleler
- 2023 YILINDA ÇİFTLER İÇİN EN İYİ ORTAK BANKA HESABI
- Risk Sermayesi İşleri: New York City Venture İşleri ve Kariyer Kaynakları
- GAYRİMENKUL YATIRIMCI NASIL OLUNUR: Gayrimenkul Yatırımcısı Olmak İçin Basit Adımlar
- Ortak Kredi Kartı: Ortak Kredi Kartı Hakkında Bilinmesi Gereken Her Şey
Referans
