Emlak sektöründeki kişiler için Regentology, emlak profesyonellerinin diğer yerel profesyonellerle bağlantı kurabileceği bir platform sunar. Tüketicileri kendi alanlarındaki en iyi profesyonellerle buluşturarak onları saatlerce arama ve karşılaştırma yapmaktan kurtarır.
Regentology platformunun sunduğu hizmetleri ve fiyatlandırma modellerini inceleyelim ve önceki kullanıcıların bunlar hakkında söylediklerini paylaşalım. Ayrıca, bu gönderi genel potansiyel müşteri yaratma ipuçlarını paylaşacak.
Regentoloji
Real Estate and Technology'nin kısaltması olan Regentology, yerel emlak, ipotek ve sigorta uzmanları bulma ve bunlarla bağlantı kurma konusundaki karmaşık süreci basitleştirmeyi amaçlayan bir Amerikan uluslararası emlak yönlendirme ağıdır.
Regentology'ye Genel Bakış
Regentology, gayrimenkul, ipotek ve sigorta profesyonelleri için müşteri adayları oluşturan bir müşteri adayı oluşturma platformudur. Müşterilere en önemli ve alakalı bilgileri vermek için tasarlanmış coğrafi hedefli reklam kampanyaları sağlarlar ve müşteriler yalnızca bir anlaşmayı kapattıklarında bir ön ödeme ücreti öderler.
Platform, müşterileri emlak, ipotek ve sigorta uzmanlarıyla buluşturarak kendi alanlarındaki en iyi profesyonellerle buluşturmak için ücretsiz bir hizmet sunuyor.
Regentology'nin Sahibi Kim?
Usman Sayed'in ABD merkezli emlak şirketi Smart Start Real Estate Corporation, Regentology'nin sahibidir. Sayed, şirketin kurucusu ve CEO'sudur.
Regentoloji Hizmetleri
Regentology'nin sunduğu hizmet yelpazesi ve müşterileri için sunduğu özellikler şunları içerir:
- Seçilen alanda nitelikli müşteri adayları sağlamak
- Belirli promosyonların, indirimlerin, kuponların, kuponların, e-ticaret tekliflerinin veya anlaşmaların teklifini, satışını ve pazarlamasını kolaylaştırmak.
- Regentology'nin platformu, Emlakçıların hizmetlerini tanıtmalarını sağlar ve potansiyel alıcıların ve satıcıların bunlardan haberdar olmasına yardımcı olur.
- Veri bilimi ve kişiselleştirilmiş desteğin bir karışımı aracılığıyla, kullanıcıları gayrimenkul, ipotek ve sigorta alanlarında yetkin yerel profesyonellerle buluşturmak.
- Anahtar bütçe, zaman çizelgesi ve istenen konum bilgileriyle coğrafi hedefli, çifte doğrulanmış müşteri adayları oluşturma.
- Emlakçılara önceden taranmış bir potansiyel müşteri sunmak için ek veriler.
- İlgi çekici takipleri otomatikleştirmek ve müşteri adaylarından etkileşimli yanıtlar almak için çok kanallı takip kampanyaları sunmak
Regentology İncelemeleri
Regentology, emlakçılar için potansiyel olarak değerli bir hizmet sunuyor, ancak platform karışık eleştiriler aldı. Bazı kullanıcılar harika potansiyel müşteriler ve olumlu deneyimler elde ederken, diğerleri sahte potansiyel müşteriler ve olumsuz deneyimler aldıklarını iddia ediyor. Bu incelemelerin tüm kullanıcı tabanını temsil etmeyebileceğini ve bireysel deneyimlerin değişebileceğini unutmamak önemlidir.
Kullanıcılardan gelen olumlu yorumlar şunları içerir:
- Regentology'yi mükemmel bir olası satış kaynağı olarak bulan ve şirketle başarılı deneyimler yaşayan kullanıcılar
- Regentology tarafından sağlanan müşteri adaylarını nitelikli ve işleriyle alakalı bulan kullanıcılar.
- Kapanış sırasında 300 doların altında bir sevk ücreti alıyorlar. Kullanıcılar bu ücret yapısının satın alınabilirliğini övdü.
Kullanıcılardan gelen olumsuz yorumlar şunları içerir:
- Geçersiz iletişim bilgileri veya etkin olmayan numaralarla müşteri adayları alan kullanıcılar.
- Müşteri hizmetleri ve geri ödeme alma konusunda zorluk yaşayan kullanıcılar.
- Kullanıcılar, hizmetten şikayet ettikten sonra hesaplarının devre dışı bırakıldığını bildirdi.
Regentology, kullanıcıların sorunlarını kabul etti ve hizmetlerini iyileştirmeye çalıştı. Endişeleri gidermek için hizmetlerine ara verdiler, eğitime yatırım yaptılar ve olası satış yaratma süreçlerini iyileştirdiler ve yeni ve geliştirilmiş tekliflerle hizmetlerine devam ettiler. Ayrıca planlanmış randevular veya canlı transferler seçeneğini de içeriyorlardı. Sonuç olarak, hizmetlerine yatırım yapmadan önce dikkatli olmak ve kapsamlı araştırma yapmak çok önemlidir.
Regentology Ücret Alır mı?
Regentology, müşteri adayı oluşturma ve gayrimenkul uzmanı yönlendirmeleri dahil olmak üzere hizmetleri için ücret alır. İptal politikalarına göre, farklı planlar için geri ödemesiz üyelik ücreti alıyorlar, örneğin Gümüş Plan için 499 Dolar, Altın Plan için 999 Dolar ve Platin Plan için 1,999 Dolar. Ek olarak, bir müşteri adayı kapandığında yalnızca bir ücret talep ederler ve tek seferlik işlem ücreti 300 doların altındadır.
Regentology'yi Nasıl İptal Edebilirim?
Regentology'yi iptal etmek için "Hizmet İptal Formu"nu doldurmanız ve şu adresten e-posta yoluyla Regentology'ye göndermeniz gerekir: [e-posta korumalı]. İptal, sevk sözleşmesinin şartlarına göre işleme alınacaktır. İptal formunu Regentology web sitesinden indirebilirsiniz. Devam etmeye karar verirseniz, yukarıda bahsedilen iptal sürecini takip edin ve ileride başvurmak üzere Regentology ile iletişiminizin kayıtlarını saklayın.
Regentology İyi Bir Kurşun Kaynağı mı?
Regentology, kullanıcılardan karışık incelemeler aldı ve bu da onun iyi bir öncü kaynak olup olmadığını belirlemeyi zorlaştırıyor. Bazı kullanıcılar hizmetle ilgili olumlu deneyimler yaşadı. Diğerleri geçersiz iletişim bilgileri ve düşük kaliteli potansiyel müşterilerle ilgili sorunlarla karşı karşıya kaldı.
Regentology'yi öncü kaynak olarak kullanmayı düşünüyorsanız, diğer kullanıcıların deneyimlerine dayanarak artıları ve eksileri tartmanız yararlı olabilir. İhtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi karşılayıp karşılamadığını görmek için hizmeti denemek de isteyebilirsiniz.
Regentology Emlak Yönlendirmesi
Regentology, emlakçıların kendi bölgelerindeki müşterilerle bağlantı kurma sürecini basitleştirmeyi amaçlayan bir emlak yönlendirme ağıdır. Temsilcilere veri odaklı, insan gücüyle çalışan olası satışlar sağlamaya odaklanırlar ve Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada'da hızla büyüyen bir ağa sahiptirler.
Platform, emlakçılara çeşitli avantajlar sunar:
- Doğrulanmış potansiyel müşteriler: Regentology müşteri adaylarını niyet açısından doğrulayarak aracıların gerçek müşteri adayları almasını sağlar.
- Kapanışta ödeme modeli: Temsilciler yalnızca kabul ettikleri ve kapattıkları potansiyel müşteriler için yönlendirme ücreti öderler, bu da ön maliyetleri en aza indirmeye yardımcı olur
- Destek ve kaynaklar: Regentology, müşteri desteği sağlar, temsilcilerin ihtiyaçlarına yanıt verir ve başarı öyküleri ile yazılım çözümleri dahil olmak üzere çeşitli hizmetler sunar.
Ancak, Regentology hakkında bazı karışık incelemeler var:
- Olumlu deneyimler: Bazı temsilciler, Regentology ile olumlu deneyimler bildirerek, müşteri adaylarının kalitesini, müşteri desteğini ve şirketin müşteri memnuniyetine olan bağlılığını övüyor.
- Olumsuz deneyimler: Tersine, bazı temsilciler geçersiz telefon numaralarıyla ilgili sorunları, yanıt vermeyen müşteri desteğini ve Better Business Bureau ile olumsuz bir deneyime atıfta bulunarak hizmetten memnuniyetsizliklerini dile getiriyor.
Emlak İlanları
Emlak adayları, gelecekte müşteri olabilecek kişilerin adları ve iletişim bilgileridir. Bu müşteri adayları tipik olarak bir müşteri ilişkileri yönetimi (CRM) sistemi gibi bir veritabanında saklanır ve herhangi bir gayrimenkul işinin temelidir.
Potansiyel müşteriler, kapıları çalmak, sosyal toplantılara katılmak, sosyal hobilere katılmak, el ilanları göndermek ve çevrimiçi reklam ve pazarlama kampanyalarını kullanmak gibi çeşitli yollarla oluşturulabilir. Müşteri adayı oluşturma hizmetleri, emlakçıların evde arama veya satış yardımı arayan potansiyel müşterilerle bağlantı kurmasına da yardımcı olabilir.
Olası satış yaratma şirketlerine bir örnek, potansiyel satıcıları ve alıcıları belirlemek için gelişmiş analitiği kullanan zBuyer'dır. Temsilcilere web siteleri aracılığıyla hedeflenmiş potansiyel müşteriler sağlarlar ve ev değerlemeleri ve potansiyel nakit teklifleri sunarak alıcı adaylarını yakalarlar.
Başka bir örnek, devralma olası satışlarını dikkatli bir şekilde işleyerek ve satışla ilgilenen ev sahiplerinin ülke çapında bir listesini sunarak piyasa dışı anlaşmalar sağlama konusunda uzmanlaşmış USLeadList'tir. Münhasırlığı sağlamak için bir olası satışın ülke çapında satılma sayısını sınırlarlar.
Birçok emlakçı, sektörde başarılı olmak için olası satış yaratma kaynaklarını çeşitlendirir ve özelleştirilmiş planlar oluşturur. Ayrıca, müşteri adaylarını yönetmek, iletişimleri otomatikleştirmek, müşteri adaylarını segmentlere ayırmak ve müşteri adayı faaliyetlerini izlemek için Follow Up Boss gibi CRM sistemlerini kullanırlar.
Ücretsiz Olarak Gayrimenkul Talepleri Nasıl Oluşturulur?
Ücretsiz olarak emlak potansiyel müşterileri oluşturmak, çeşitli yöntemlerle elde edilebilir. Aşağıdakileri göz önünde bulundurabilirsiniz:
- Blog yazmak ve SEO trafiğini çekmek: Müşterilerinizin ihtiyaçlarına uygun benzersiz içerik oluşturun ve en iyi gönderilerinize CTA'lar ekleyin. Blogunuz aracılığıyla müşteri adayları oluşturmak için potansiyel müşteri mıknatısları ve açılır pencereler kullanın. Açılır pencerelerin kullanıcı deneyimini bozmadığından ve kullanıcıların istekleriyle uyumlu olduğundan emin olun.
- Açık evler: Kendinizi potansiyel müşterilere tanıtmak için açık toplantılara ev sahipliği yapın. Rechat'ın açık ev yönetim aracı gibi araçları kullanarak konukların iletişim bilgilerini toplayın. Bir evi satmak için en iyi zamanlarda evleri açık tutun.
- Web sitesi optimizasyonu: Uzmanlıklarınızı sergilemek, referansları paylaşmak ve hedef kitlenize değer sağlamak için web sitenizi optimize edin. Bir blog bölümü ekleyebilir, faydalı nasıl yapılır videoları oluşturabilir ve e-posta adreslerini yakalamak için bir haber bülteni kaydı ekleyebilirsiniz.
- Referanslar: Geleneksel ama etkili bir ücretsiz emlak potansiyel müşteri yaratma fikri olarak ağızdan ağza iletişimden yararlanın. Memnun müşterilerden sizi tavsiye etmelerini ve adınızı başkalarıyla paylaşmalarını isteyin, çünkü insanlar tanıdıklarına güvenmeye ve onlarla iş yapmaya daha yatkındır.
Gayrimenkul İlanları İçin Ödeme Yapmaya Değer mi?
Emlak adayları için ödeme yapmak, bazı acenteler için değerli bir yatırım olabilirken diğerleri için istenen sonuçları sağlamayabilir. Satın alınan olası satışların etkinliği, olası satış kalitesi, dönüşüm oranları, rekabet ve aracının bu olası satışları etkili bir şekilde takip etme ve geliştirme becerisi gibi faktörlere bağlıdır.
Emlak adayları satın almanın bazı avantajları şunları içerir:
- Tutarlı bir yeni müşteri adayı ve potansiyel müşteri akışı, soğuk çağrıları ve kapı çalmayı atlar
- Daha geniş bir potansiyel müşteri çevresine giriş, yeni ilgili müşteri kaynaklarına kapıların açılması
- Ölçeklenebilirlik, iş ihtiyaçlarınıza göre satın aldığınız müşteri adaylarının sayısını kolayca ayarlayabileceğiniz için
Bununla birlikte, akılda tutulması gereken bazı dezavantajlar ve hususlar da vardır:
- Potansiyel müşteri kalitesi değişebilir ve tüm potansiyel müşteriler gerçek veya nitelikli olmayacaktır.
- Potansiyel müşteri satın almanın maliyeti pahalı olabilir ve yatırımın işletmeniz için net bir pozitif sonuç vermesini sağlamak önemlidir.
- Başarılı temsilci ve ekiplerin çoğu, müşteri adaylarını satın almayı genel stratejilerinin yalnızca bir parçası olarak görür ve daha iyi sonuçlar için bunu organik yöntemlerle birleştirir.
Emlak ilanları satın almanın sizin için buna değip değmeyeceğini belirlemek için aşağıdaki faktörleri göz önünde bulundurun:
- Müşteri adaylarını satın almaya karar vermeden önce, olası satışların maliyetini, kalitesini ve potansiyel yatırım getirisini araştırın ve değerlendirin
- Etkili bir şekilde satın aldığınız müşteri adaylarını takip etme ve besleme yeteneğinizi değerlendirin
- Satın alınan potansiyel müşterileri organik yöntemlerle birleştiren çok yönlü bir müşteri adayı oluşturma stratejisi uygulayın.
Emlakçılar Taleplere Ne Kadar Harcamaktadır?
State of Leads anketi, emlak profesyonellerinin çoğunun müşteri adayı oluşturmak için ayda 500 dolardan fazla harcadığını ve çoğunluğun 500 ila 1000 dolar arasında harcama yaptığını gösteriyor. Hatta bazıları ayda 10,000 dolardan fazla harcıyor
Keller Williams Potansiyel Müşteri Elde Etmenize Yardımcı Olur mu?
Keller Williams, acentelerine araçlar, eğitim ve destek sağlayan bir emlak şirketidir, ancak doğrudan potansiyel müşteri sağlamaz. Bunun yerine şirket, temsilcilere çeşitli yöntemler ve stratejiler yoluyla müşteri adaylarını nasıl oluşturacaklarını öğretir.
Bunu, aracıların listeleme kontrol listelerini, pazarlama temas noktalarını, damlama kampanyalarını ve daha fazlasını otomatikleştirmesine yardımcı olan bir iş akışı yönetimi aracı olan SmartPlans gibi araçlar oluşturarak başarırlar. Bu araç, temsilcilerin müşteriler ve potansiyel müşterilerle daha derin ilişkiler geliştirmeye odaklanmasına olanak tanır ve derinlemesine bir geçmiş için her dokunuşu kataloglayarak gerçek zamanlı olarak güncellenir.
Keller Williams ayrıca, yalnızca ortalama, herkese uyan tek web siteleri değil, aynı zamanda temsilcilerin öne çıkmasına ve hızlı bir şekilde dönüşüm gerçekleştirmesine yardımcı olmak için benzersiz özelliklerle donatılmış bir lider oluşturma motoru olan temsilci siteleri de sağlar.
Keller Williams, bu araçlara ek olarak, eğitim ve koçluk yoluyla gayrimenkul profesyonellerinin ve iş liderlerinin işlerini ve yaşamlarını dönüştürmeye odaklanan KW MAPS Koçluğu gibi eğitim programları sunmaktadır.
Müşteri adayları oluşturmak için temsilciler aşağıdakiler gibi çeşitli stratejiler ve teknikler kullanabilir:
- Müşteri adaylarını toplamak ve olası müşterilerle iletişimi sürdürmek için bir liste oluşturma ve otomatik yanıtlayıcı kullanma
- Dönüşüm hunisindeki müşterileri takip etmek ve onları tekrar müşterilere dönüştürmek.
- Çeşitli hizmetlerde paradan tasarruf etmeye ve potansiyel müşteri yaratma çabalarını kolaylaştırmaya yardımcı olabilecek hepsi bir arada bir araç olan Kartra'yı kullanma.
Opcity Talepleri Özel mi?
Realtor.com, artık bir gayrimenkul yönlendirme hizmeti olan ReadyConnect Concierge olarak bilinen Opcity'nin sahibidir. Opcity tarafından sağlanan olası satışlar, bir temsilci premium platformlardan birinde olmadığı sürece özel değildir. Opcity, sitelerinden müşteri adayları oluşturur ve diğer müşteri adaylarını satın alır ve bunlar daha sonra yüksek bir yönlendirme dağılımı için aracılara verilir. Temsilci kaynaklı özel yönlendirmeler olmadıkları için bu olası satışların kapanma oranı düşüktür.
Potansiyel Müşterilerin Yüzde Kaçı Satış Gayrimenkulüne Dönüşüyor?
Gayrimenkul sektöründe satışa dönüşen potansiyel müşterilerin yüzdesi, potansiyel müşterilerin kalitesi, kullanılan potansiyel müşteri yaratma yöntemleri ve acentelerin uyguladığı takip stratejileri gibi birçok faktöre bağlı olarak değişir.
Gayrimenkulde ortalama kurşun dönüştürme oranı %0.4 ila %1.2'dir, bu da emlakçıların sahip olduğu her 200 olası satış için yalnızca bir veya ikisinin müşteriye dönüştüğü anlamına gelir. Bununla birlikte, bazı komisyoncular ve acenteler iyimserdir ve %3 ila %5 arasında bir olası satış dönüşüm oranı bildirmektedir.
İlgili Makaleler
- ÇALIŞAN TAVSİYESİ: Tanımlama ve Bonus Programları
- ÇALIŞAN TAVSİYE PROGRAMI: Örnekler ve Yaratıcı Fikirler
- KURŞUN ÜRETME ŞİRKETLERİ: En İyi Kurşun Yaratma Şirketleri 2023
Referanslar
