Брокера часто называют одним из самых прибыльных занятий, поскольку брокеры по недвижимости находятся в авангарде каждой сделки. Брокеры по недвижимости, как и агенты по продажам, имеют лицензию на оказание помощи физическим и юридическим лицам в покупке и продаже домов, земли и коммерческой недвижимости. Брокеры, с другой стороны, несут дополнительные обязанности по надзору за агентами и несут юридическую ответственность за свои сделки. Продолжайте читать, чтобы узнать больше об элементах, влияющих на зарплату брокера по недвижимости, фондовому брокеру или ипотечному брокеру, а также о типичной оплате брокеров в каждом штате США.
Чем занимаются биржевые маклеры?
Биржевые маклеры предоставляют финансовые услуги, связанные с акциями и другими ценными бумагами, клиентам своей организации. Они консультируют своих клиентов по существующим и будущим инвестициям, помогают в управлении портфелем и дают рекомендации о том, какие инвестиции принесут наибольшую прибыль, а также обрабатывают транзакции от их имени. Индивидуальные инвесторы и/или компании могут быть клиентами биржевых брокеров, и эффективное общение и навыки межличностного общения необходимы для эффективного общения с этими клиентами. Биржевые маклеры должны уметь делать быстрый выбор, проводить тщательный финансовый анализ, эффективно работать с различными портфелями клиентов и работать над сохранением позитивных отношений с клиентами. Кроме того, они должны быть в курсе фондового рынка и отслеживать колебания рынка в течение дня.
В часы, когда фондовый рынок открыт, биржевые маклеры часто работают на предприятия, предоставляющие финансовые услуги, и часто требуется дополнительное время. Они могут оплачиваться комиссионными или фиксированными сборами, поэтому важно иметь большую и постоянную клиентскую базу. Эти люди обычно работают в офисе с небольшими физическими требованиями.
A степень бакалавра в смежной дисциплине, такой как финансы или бизнес, обычно требуется, чтобы стать биржевым маклером. Также требуется соответствующее обучение, например, прохождение классов Series 7, 63 и 65. Биржевые маклеры должны быть в состоянии обеспечить отличное обслуживание клиентов и продажи, а также использовать основные компьютерные программы для выполнения своих обязанностей.
Сколько стоит зарплата биржевого маклера?
Средняя годовая зарплата биржевого маклера в США составляет 136,264 9 доллара в год по состоянию на 2022 марта XNUMX года.
Если вам нужен быстрый калькулятор зарплаты, это составит около 65.51 доллара в час. Это соответствует 2,620 долларам в неделю или 11,355 XNUMX долларам в месяц.
В то время как на BusinessYield сообщалось о годовом доходе от 400,000 14,000 до 25,000 25 долларов, основная часть зарплаты биржевых брокеров в Соединенных Штатах в настоящее время колеблется от 250,000 75 долларов (90-й процентиль) до 400,000 225,000 долларов (XNUMX-й процентиль), с самыми высокими доходами (XNUMX-й процентиль). ), зарабатывая XNUMX XNUMX долларов в год. Типичная компенсация для биржевого маклера варьируется в широких пределах (до XNUMX XNUMX долларов США), что означает, что могут быть многочисленные перспективы роста и более высокого дохода в зависимости от уровня квалификации, местоположения и многолетнего опыта.
Согласно последним сообщениям о вакансиях на BusinessYield, рынок труда биржевых маклеров в Порт-Харкорте, штат Нью-Гэмпшир, и во всем штате в настоящее время не очень активен, так как несколько организаций нанимают. Среднегодовая заработная плата биржевого маклера в вашем регионе составляет 136,264 136,264 доллара США, что соответствует средней годовой зарплате по стране в размере 50 XNUMX долларов США. Более того, по зарплате биржевого маклера Нью-Йорк занимает первое место из XNUMX штатов.
Businessyield регулярно анализирует свою базу данных миллионов активных вакансий, публикуемых по всей Америке, чтобы предоставить наиболее точный годовой диапазон заработной платы для вакансий биржевых маклеров.
Каковы 10 самых высокооплачиваемых городов для работы биржевого брокера
Мы нашли десять городов, где средняя зарплата биржевого маклера выше, чем в среднем по стране. Сан-Хосе, штат Калифорния, находится в верхней части списка, а Окленд, штат Калифорния, и Танаина, штат Алабама, занимают второе и третье места соответственно. Танайна, Аляска, превосходит средний показатель по стране на 26,483 19.4 доллара (29,033%), а Сан-Хосе, Калифорния, превосходит средний показатель по стране еще на 21.3 XNUMX доллара (XNUMX%).
Важно отметить, что рынок труда биржевых маклеров в Сан-Хосе, Калифорния, довольно активен, и только несколько организаций в настоящее время нанимают на эту должность.
При средней зарплате выше, чем в среднем по стране в этих десяти городах, потенциал финансового успеха в качестве биржевого маклера представляется чрезвычайно многообещающим.
Наконец, средняя заработная плата в этих десяти крупнейших городах отличается всего на 4% между Сан-Хосе, Калифорния, и Конкордом, Калифорния, что подчеркивает ограниченность возможностей для повышения заработной платы. При сравнении местоположения и вознаграждения за позицию биржевого маклера возможность более дешевой жизни может быть наиболее важным элементом, который следует учитывать.
Какая средняя зарплата у брокера по недвижимости?
Так как брокеры по недвижимости часто компенсируются комиссионными, а другие работают только неполный рабочий день, заработная плата брокеров может несколько варьироваться. Например, в то время как 10% лучших брокеров в США зарабатывают в среднем 163,540 10 долларов в год, 22,750% худших зарабатывают всего XNUMX XNUMX долларов. Для семьи из четырех человек это ниже прожиточного минимума.
В результате ниже представлена коллекция оценок заработной платы брокеров по недвижимости в стране, составленная с основных сайтов по трудоустройству и государственных органов.
- ZipRecruiter: $98,522 XNUMX
- Бюро трудовой статистики США: 78,940 XNUMX долларов.
- Стеклянная дверь: 74,599 XNUMX долларов.
- Действительно: 69,755 XNUMX долларов
- Плата: $54,532 XNUMX
На средний доход брокера также влияет тип брокера и количество часов, отработанных каждую неделю. Хотя управляющие брокеры или владельцы брокеров зарабатывают больше денег, чем ассоциированные брокеры, они также работают в среднем 50 часов в неделю по сравнению с 40 часами ассоциированных брокеров.
Брокер по недвижимости против зарплаты агента по недвижимости
Почему я должен стать брокером по недвижимости, а не агентом, спросите вы? Во-первых, брокер по недвижимости в среднем зарабатывает больше, чем агенты. По данным Бюро статистики труда США, средняя заработная плата брокера по недвижимости составляет 75,910 59,630 долларов. Для сравнения: типичная компенсация агента по недвижимости составляет 20 XNUMX долларов, что на XNUMX% меньше.
Брокеры имеют больше возможностей, чем агенты, с точки зрения того, как вести свой бизнес и зарабатывать деньги, помимо прямой заработной платы. Например, брокерская лицензия позволяет брокерам владеть и управлять компаниями по управлению недвижимостью, которые обслуживают и сдают в аренду недвижимость в нескольких юрисдикциях.
Какие факторы влияют на заработную плату брокера по недвижимости?
Сумма денег, которую вы можете заработать в качестве брокера по недвижимости, определяется рядом факторов.
#1. Опыт
Новые брокеры должны уделять больше времени и денег набору персонала, расширению своей клиентской базы и маркетингу своей компании, что приводит к меньшему количеству транзакций и более низкой заработной плате. Брокеры-ветераны, с другой стороны, как правило, имеют больше листингов, а также больше престижа и компетентности на местном рынке.
№ 2. Ниша / Специальность
Брокеры по недвижимости, которые специализируются на конкретных сделках или типах собственности, могут рассчитывать заработать больше денег, чем другие универсалы. Согласно недавнему опросу, проведенному Real Estate Express, шесть самых прибыльных специализаций в сфере недвижимости выглядят следующим образом:
- Услуги по переезду коммерческой недвижимости элитная недвижимость
- Инвестиции из-за границы
- Недвижимость для инвестиций
- Зеленые и экологически чистые свойства
№3. Размер бизнеса
Брокеры с более крупными организациями имеют больше агентов, что означает, что они могут получать комиссионные за большее количество транзакций. С другой стороны, увеличение штата и офиса увеличивает эксплуатационные расходы, что может снизить прибыль вашего брокера.
№4. Место расположения
Наконец, одним из наиболее важных аспектов при принятии решения о вознаграждении брокера по недвижимости является то, где вы живете и работаете. Цены на жилье и покупательский спрос, а также другие деловые расходы определяются местоположением. И на государственном, и на местном уровне это верно.
Типы брокеров по недвижимости
Наконец, тип брокера, которым вы являетесь, может повлиять на ваш доход от брокера по недвижимости. В целом, существует три категории брокеров по недвижимости:
№1. Брокер-владелец недвижимости
По закону каждая фирма, занимающаяся недвижимостью, должна находиться под наблюдением брокера-владельца. Кроме того, владелец брокера может лично участвовать в повседневных операциях, или он или она может нанять управляющего брокера и принять более невмешательный подход к компании. В любом случае он или она несет юридическую ответственность за все сделки фирмы. По данным Национальной ассоциации риелторов, около 33% всех брокеров являются индивидуальными владельцами своего бизнеса.
№ 2. Управляющий брокер по недвижимости
Некоторые брокеры предпочитают работать на брокера-владельца, а не владеть бизнесом. Эти управляющие брокеры отвечают за повседневную деятельность фирмы.
№3. Ассоциированный брокер
Эти брокеры, также известные как партнеры брокеров, работают под наблюдением управляющего брокера. Некоторые ассоциированные брокеры остаются на тех же позициях, что и агенты по продажам, в то время как другие делают шаг назад, чтобы сосредоточиться на определенных частях фирмы, таких как технологии, маркетинг или обучение.
К разным типам брокеров относятся разные расходы, и эти расходы могут существенно повлиять на их чистую прибыль. Например, ассоциированный брокер, активно участвующий в сделках, может нести расходы, аналогичные расходам обычного агента (например, расходы на маркетинг и рекламу, транспортные средства), в то время как владельцы брокеров несут более значительные расходы (например, расходы на аренду офиса, технологии и найма). оказывают существенное влияние на их конечный результат.
Зарплата брокера по недвижимости по штатам
Как было сказано ранее, компенсация брокера по недвижимости сильно различается в зависимости от местоположения. Средние зарплаты по всем 50 штатам, а также по Вашингтону, округ Колумбия, и Пуэрто-Рико можно найти здесь.
Чтобы узнать, сколько денег могут заработать брокеры по недвижимости в вашем районе, перейдите на страницу вашего штата. (Если не указано иное, все данные взяты из Бюро статистики труда США.)
№1. Алабама
В Алабаме средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 49,540 55,960 долларов. В Алабаме средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№2. Аляска
Средняя годовая зарплата брокера по недвижимости на Аляске составляет 74,320 74,360 долларов. Анкоридж со средним вознаграждением в размере 71,030 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым столичным регионом для агентов по недвижимости на Аляске. Средняя годовая зарплата агента по недвижимости на Аляске составляет XNUMX XNUMX долларов.
№3. Аризона
В Аризоне средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 65,460 69,520 долларов. Феникс со средней зарплатой в 62,690 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым городским регионом для агентов по недвижимости в Аризоне. В Аризоне средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№ 4. Арканзас
В Арканзасе средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 62,440 66,690 долларов. Кроме того, Литтл-Рок со средним вознаграждением в размере 41,660 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым городским регионом для агентов по недвижимости Арканзаса. В Арканзасе средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№5. Калифорния
Брокер по недвижимости в Калифорнии зарабатывает в среднем 86,000 103,720 долларов в год. Сан-Франциско со средним вознаграждением в размере 68,860 XNUMX долларов США является самым высокооплачиваемым городским регионом для агентов по недвижимости в Калифорнии. Кроме того, в Калифорнии средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№6. Колорадо
В Колорадо средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 60,680 78,860 долларов. Колорадо-Спрингс со средней заработной платой в размере 63,320 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым столичным регионом для агентов по недвижимости в штате. Кроме того, в Колорадо средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№ 7. округ Колумбия
Средняя годовая зарплата брокера по недвижимости в округе Колумбия составляет 74,740 56,460 долларов. Более того, в округе Колумбия средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№8. Флорида
Во Флориде средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 65,230 95,460 долларов. Пенсакола со средней заработной платой в размере 57,520 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым столичным регионом для агентов по недвижимости Флориды. Между тем, во Флориде средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№ 9. Грузия
В Грузии средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 60,130 58,280 долларов. Таким образом, Атланта со средней компенсацией в размере 46,220 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым столичным регионом для агентов по недвижимости в Джорджии. В Грузии средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№10. Гавайи
Брокер по недвижимости на Гавайях получает среднюю годовую зарплату в размере 74,650 101,070 долларов США. Гонолулу со средним вознаграждением в размере 72,470 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым мегаполисом для агентов по недвижимости на Гавайях. Более того, агент по недвижимости на Гавайях получает среднюю годовую зарплату в размере XNUMX XNUMX долларов.
№11. Айдахо
Средняя годовая зарплата брокера по недвижимости в Айдахо составляет 47,490 50,940 долларов. Таким образом, Бойсе-Сити со средней заработной платой в размере 55,790 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым столичным регионом для агентов по недвижимости в Айдахо. Агент по недвижимости в Айдахо зарабатывает в среднем XNUMX XNUMX долларов в год.
№ 12. Нью-Гемпшир
В Нью-Гэмпшире средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 70,180 78,010 долларов. Портсмут со средней заработной платой в размере 48,530 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым столичным регионом в Нью-Гэмпшире для агентов по недвижимости. Кроме того, в Нью-Гэмпшире средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№13. Нью-Джерси
В Нью-Джерси средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 96,240 115,950 долларов, в отличие от того, что ипотечный брокер получает в качестве компенсации. Со средней компенсацией в размере 58,690 XNUMX долларов Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси-Сити является самым высокооплачиваемым столичным регионом для брокеров по недвижимости в Нью-Джерси. В Нью-Джерси средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№14. Нью-Йорк
В Нью-Йорке средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 85,190 115,950 долларов. Со средней компенсацией в размере 102,310 XNUMX долларов Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси-Сити является самым высокооплачиваемым мегаполисом для брокеров по недвижимости в Нью-Йорке. В Нью-Йорке средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
№15. Северная Каролина
В Северной Каролине средняя годовая зарплата брокера по недвижимости составляет 64,740 81,860 долларов. Шарлотта со средней заработной платой в размере 61,580 XNUMX долларов является самым высокооплачиваемым городом в Северной Каролине для агентов по недвижимости. В Северной Каролине средняя годовая зарплата агента по недвижимости составляет XNUMX XNUMX долларов.
Как работает брокер?
Брокера можно рассматривать как своего рода посредника. Брокеры несут ответственность за представление потенциальных покупателей и продавцов друг другу, облегчение сделки между двумя сторонами и сбор оплаты за свои услуги. Когда вы покупаете акции через онлайн-брокера, между вами и сделкой нет посредника в виде человека. Спаривание определяется брокерским программным обеспечением.
Как брокеры становятся богатыми?
Когда клиенты приобретали акции с использованием маржи, брокеры взимали проценты с этих клиентов. Кроме того, они будут взимать комиссию за займы и начислять проценты по акциям, которые они одолжили третьим сторонам с целью коротких продаж. Некоторые брокеры будут предоставлять банковские услуги, такие как кредиты, сберегательные счета, приносящие проценты, и кредитные карты.
Какие брокеры получают больше всего?
Независимые брокеры — это сектор с наибольшей концентрацией профессионалов, работающих в сфере брокеров на вознаграждениях. Средняя заработная плата профессионалов-брокеров, работающих в этом секторе, составляет 58 000 долларов США в год. Инвестиционный банкинг и рынки — это отрасль, которая предлагает самую высокую среднюю заработную плату профессионалам-брокерам, в среднем 96,000 XNUMX долларов.
Как 100% брокеры зарабатывают деньги?
Возьмем, к примеру, транзакцию с комиссией за продажу в размере 10,000 50 долларов. Согласно обычному соглашению о разделении 50/5,000 между агентом и брокерской компанией, агент получит 5,000 долларов, а брокерская компания получит 100 долларов. С другой стороны, агент по недвижимости получает всю комиссию по модели 10,000% брокера по недвижимости. Это составляет всю комиссию в размере XNUMX XNUMX долларов США за транзакцию.
Зарплата ипотечного брокера
По данным Indeed.com, типичная зарплата ипотечного брокера составляет 85,472 63,960 доллара, а средняя зарплата кредитного специалиста — 1 2 долларов, хотя эти цифры могут сильно различаться. Ипотечный брокер обычно работает на комиссионной основе, получая часть от каждой транзакции, которую он совершает. Заработная плата ипотечного брокера обычно составляет от XNUMX% до XNUMX% от суммы кредита, что означает, что каждая транзакция стоит тысячи долларов (если не десятки тысяч). Брокеры обнаруживают, что выбранная ими профессия дает много преимуществ помимо уровня оплаты.
Из-за характера работы ипотечного брокера ваш успех прямо пропорционален тому, сколько работы вы готовы вложить, а выполнение большего количества работ равносильно большей зарплате. Кроме того, характер вашей профессии в основном адаптируется. Как брокер, вы работаете не по найму и работаете независимо от более крупной корпорации. У вас есть свобода брать больше или меньше клиентов, работать больше или меньше часов (при условии, что работа выполнена) и даже работать на фирму или из дома!
Преимущества стажа в основном связаны с вашим опытом, репертуаром и контактами, поскольку вы решили продолжать работать в этой области в течение многих лет. Развитие отношений с вашими кредиторами может привести к новым возможностям заимствования и улучшению вашего навыки межличностного общения может помочь вам привлечь больше клиентов. Со временем поиск, обработка и закрытие сделок становятся проще и упорядоченнее, что позволяет вам зарабатывать больше исключительно за счет собственных заслуг.
Часто задаваемые вопросы
Сколько зарабатывают брокеры в Канаде?
В Канаде средняя зарплата ипотечного брокера составляет 46,189 23.69 долларов в год (37,973 долларов в час). Работа начального уровня начинается с 77,196 XNUMX долларов в год, а самые высокооплачиваемые люди зарабатывают до XNUMX XNUMX долларов в год.
Брокер - хорошая работа?
В течение своей карьеры биржевые маклеры могут добиться больших успехов. Одним из наиболее привлекательных аспектов этой работы является то, что вы можете получать базовую заработную плату, которая может быть значительно увеличена за счет комиссионных и бонусов.
94к - хорошая зарплата?
Согласно опросу, люди считаются «богатыми», если они зарабатывают не менее 90,000 44 долларов. Однако только 90,000% опрошенных считают богатым человека, зарабатывающего XNUMX XNUMX долларов в год.
Статьи по теме
