Uma propriedade auxiliar é uma propriedade que normalmente passa pelo processo de inventário depois que uma pessoa falece. O processo de inventário é o procedimento legal pelo qual o espólio de um falecido deve passar após o falecimento. Existe a possibilidade de os herdeiros contestarem a validade do testamento. Pode ser benéfico saber como funciona o inventário.
O que é patrimônio subsidiário?
Uma propriedade acessória é aquela que é constituída depois que a propriedade principal foi cuidada em outro estado. Por exemplo, se um cidadão de outro estado possuir uma propriedade no Alabama e falecer no estado onde reside, seu executor pode abrir um processo de propriedade naquele estado e uma segunda propriedade auxiliar no condado do Alabama onde a propriedade está localizada.
A administração auxiliar envolve a realização de inventário auxiliar, que é um procedimento legal para ativos imobiliários localizados em estados diferentes daquele em que residiam os mortos. Como cada estado tem suas próprias leis de propriedade, é obrigatório que os administradores de propriedades iniciem um processo de inventário em cada estado onde os bens estiverem disponíveis em um testamento.
O que é um Aviso de Administração Auxiliar?
É obrigatório que um representante pessoal arquive um Aviso de Administração Auxiliar sempre que uma administração auxiliar for iniciada em outro estado.
Quando uma administração auxiliar começa, o representante pessoal é obrigado a arquivar uma notificação que inclua as seguintes informações:
- Nome e endereço do representante pessoal auxiliar;
- O número do processo e o formato do tribunal de sucessões auxiliares;
- O município e o estado onde o caso está em andamento
- A hora em que o caso começou oficialmente.
Quem é um representante pessoal auxiliar?
Um representante pessoal auxiliar é um indivíduo que recebe cartas auxiliares de administração e é responsável por vender os bens durante uma administração de inventário auxiliar.
Como faço para abrir uma propriedade auxiliar em NC?
A necessidade de administração acessória decorre do fato de que, sem uma administração efetiva dos bens, a titularidade de quaisquer bens imóveis do falecido não passaria para os herdeiros legítimos.
O representante pessoal domiciliar pode solicitar e receber preferência do cartório do tribunal para a abertura de uma administração auxiliar na Carolina do Norte, se for necessário.
Qualquer pessoa pode apresentar um pedido para administrar a propriedade acessória de acordo com a lei de NC, como se o falecido não residente tivesse falecido no estado quando o menor de 90 dias após o falecimento do falecido ou 60 dias após a emissão das cartas domiciliares tiver decorrido.
Caso o Escrivão tenha conhecimento da existência de representante pessoal domiciliário, fica obrigado a adiar as marcações e a avisar com 14 dias de antecedência antes de manifestar a sua preferência.
O que é uma propriedade auxiliar na Flórida?
Uma propriedade auxiliar é uma propriedade sob processo de inventário na Flórida após uma morte. Uma propriedade acessória permite que o tribunal de sucessões da Flórida dê aos beneficiários de outros estados a propriedade de ativos do estado mantidos no momento da morte do falecido. Como normalmente há um inventário principal ou ação de gerenciamento de propriedade em outro tribunal estadual onde a pessoa residia na propriedade domiciliar, trata-se de um "processo auxiliar". O caso da Flórida seria tecnicamente um “exame não domiciliar” se não houvesse outro espólio sucessório, mas o procedimento é o mesmo.
Como muitas pessoas moram lá em período parcial, compram residências secundárias ou alugam timeshares, a administração auxiliar é particularmente prevalente na Flórida.
Quanto tempo dura o inventário auxiliar em NJ?
Um inventário típico de Nova Jersey pode ser concluído em um ano. Após a abertura do inventário, o executor ou administrador deve certificar-se de que todos os credores sejam pagos. Depois que uma pessoa morre, você tem nove meses para entrar com uma ação contra seu espólio.
O Colorado requer inventário auxiliar?
Todos os testamentos e propriedades intestadas devem passar pelo processo de inventário, embora a complexidade e o nível de envolvimento do tribunal possam variar de simples e acessíveis a desafiadores e caros. Existem diferentes tipos de sucessões no Colorado.
- Você deve estar ciente de que deve apresentar o Certificado de Registro Auxiliar assinado em cada condado onde precisa transferir propriedade se estiver formando uma propriedade auxiliar no Colorado para transferir imóveis.
- Se um residente de outro estado possuir imóveis no Colorado, a propriedade pode precisar ser transferida por meio de um processo de inventário auxiliar do Colorado. Embora o procedimento de inventário auxiliar do Colorado seja bastante simples, eles podem garantir que tudo esteja correto, incluindo a criação de uma Escritura de Representante Pessoal.
Um cônjuge herda automaticamente tudo no Colorado?
Quando você é casado e falece no Colorado sem fazer testamento, a herança de seu cônjuge depende se você tem pais vivos ou descendentes (filhos, netos ou bisnetos). Caso contrário, seu cônjuge receberá todo o seu patrimônio. Se você fizer isso, veja a seguir como eles e seu cônjuge dividiriam sua propriedade intestada:
Quando você morre com os pais, mas sem filhos. Os primeiros $ 300,000 de seus bens intestados, mais 3/4 da soma restante, passam para seu cônjuge sobrevivente.
Se o seu cônjuge sobrevivente não tiver filhos de uniões anteriores e você falecer deixando filhos ou outros descendentes. Todos os seus bens intestados passam para o seu cônjuge sobrevivente.
Se o seu cônjuge sobrevivente teve outros filhos de relacionamentos anteriores e você tem filhos ou outros descendentes de você e de seu marido sobrevivente. Sua propriedade intestada é dividida da seguinte forma: os primeiros $ 225,000 vão para o cônjuge sobrevivente, mais metade do saldo.
O que acontece com uma casa quando o proprietário morre sem testamento no Colorado?
As regras de sucessão intestada do Colorado decidem quem fica com a propriedade de uma pessoa quando essa pessoa morre sem deixar um testamento.
Se você morrer no Colorado sem fazer um testamento, a distribuição de seus bens será de acordo com as leis estaduais de intestação. Essas leis funcionam da seguinte forma:
Se seus sobreviventes incluem:
Aqui está o que acontece:
- Ter filhos, mas sem cônjuge: tudo vai para os filhos.
- Um cônjuge, mas sem filhos. O cônjuge é o único beneficiário. Marido com filhos de casamento anterior: o cônjuge é o único beneficiário.
- Cônjuge com seus filhos e filhos de um parceiro diferente. Os primeiros $ 225,000 de sua propriedade intestada passam para seu cônjuge, mais 50% dos ativos restantes. Seus filhos herdam o restante.
- Cônjuge e quaisquer filhos que tenham com você ou outra pessoa fora desse cônjuge. Seu cônjuge recebe os primeiros $ 150,000 de seus bens intestados, além de 50% da soma restante. O restante passa para os filhos.
- Irmãos, mas sem pais, parceiros ou filhos. Cada irmão recebe tudo.
- Avós de ambos os lados da família, mas sem cônjuge, filhos, pais ou irmãos. Os avós recebem uma parte igual em tudo.
- Tias e tios estão em ambos os lados da família, mas não têm cônjuge, filhos, pais, irmãos ou avós. Tudo vai para tias e tios em partes iguais.
- Se você não tiver parentes vivos que possam reivindicar sua propriedade, o estado herdará seus bens.
Quem se torna executor se não houver testamento?
Uma propriedade sem testamento deve ter um administrador escolhido pelo tribunal de sucessões. De acordo com a lei estadual, os parentes mais próximos são elegíveis para herdar. A lei estadual contém a solução. Cada estado tem uma hierarquia de importância para os juízes seguirem ao escolher um administrador.
Portanto, o cônjuge sobrevivente é o primeiro na fila para ocupar o lugar de administrador quando um residente de Oklahoma falece sem nomear um executor.
O cônjuge sobrevivo substitui essencialmente o cônjuge falecido se o primeiro não desejar o cargo ou for incapaz de desempenhar as funções.
O tribunal procede aos filhos, depois aos pais e assim por diante, se o cônjuge sobrevivo não identificar ninguém ou se não houver cônjuge restante. A propósito, o filho mais velho nem sempre é escolhido como administrador pelo tribunal. Todo filho de uma pessoa falecida tem tratamento igual. tratado igualmente.
Qual é a ordem dos parentes mais próximos no Colorado?
No Colorado, “parente mais próximo”. são indivíduos que têm direito a receber bens ao abrigo do estatuto de descendentes e de distribuição. Nesta situação, os parentes mais próximos do Colorado são tipicamente:
- Parceiro sobrevivente
- Jovens e seus descendentes
- Pais
- Irmãos e seus filhos
- Avós
- Tios e tias
Como você evita o inventário no Colorado?
O inventário é caro e demorado, isso é motivo mais do que suficiente para evitá-lo. Existem outros meios que permitem a posse pessoal da propriedade.
#1. Testamento vital
Você pode criar uma confiança viva no Colorado para evitar o inventário de quase todos os ativos que possui, incluindo imóveis, contas bancárias, veículos e muito mais. Você deve redigir um contrato fiduciário (que é semelhante a um testamento), designando um administrador sucessor para quando você falecer (caso contrário, um administrador sucessor). Em seguida, e mais importante, você deve se designar como administrador do fundo e transferir o título de sua propriedade para si mesmo. Depois que isso for concluído, as disposições da confiança irão reger a propriedade. Seu administrador sucessor poderá transferi-lo para os beneficiários do fundo após sua morte sem passar pelo tribunal de sucessões.
#2. Propriedade conjunta
Se você possui bens em conjunto com outra pessoa e esta propriedade inclui o “direito de sobrevivência”. O proprietário sobrevivente se tornará imediatamente o novo proprietário da propriedade após a morte do proprietário anterior. A propriedade pode ser transferida sem a necessidade de inventário, embora obviamente exija alguma documentação para provar que o proprietário sobrevivente é o único que tem o direito legal à propriedade.
Este tipo de propriedade conjunta está disponível no Colorado:
Locação compartilhada: Quando um proprietário de uma propriedade mantida em locação conjunta falece, os proprietários restantes herdam automaticamente a propriedade. Prova não é necessária. Quando casais (casados ou não) compram imóveis, carros, contas bancárias ou outras propriedades significativas juntos, o arrendamento conjunto geralmente funciona de maneira eficaz.
Apenas um punhado de jurisdições, incluindo o Colorado, permite que inquilinos-proprietários conjuntos possuam ações desiguais.
Quais ativos estão isentos de inventário no Colorado?
No Colorado, propriedade conjunta ou contas bancárias, bem como ativos com designações de beneficiários, como apólices de seguro de vida ou IRAs, estão isentos de inventário. Isso ocorre porque eles passam automaticamente para os beneficiários designados e não são regidos pelos termos de um testamento ou processo de inventário. Apenas os bens que devem passar por inventário estão sujeitos ao processo.
Ativos que passam após uma designação de beneficiário em ativos não sucessórios de morte. Exemplos típicos de ativos com beneficiários incluem seguro de vida, planos de aposentadoria e algumas contas bancárias ou de corretagem com a designação “pagamento por morte” ou “transferência por morte”.
As ações dos beneficiários são legais em vários estados, incluindo o Colorado. Os proprietários de imóveis podem nomear um ou mais beneficiários por meio desta escritura, que assumirão a propriedade da propriedade assim que o proprietário original falecer. Imóveis que de outra forma seriam um ativo de inventário podem se tornar um ativo beneficiário por meio de uma escritura beneficiária.
Quanto dinheiro desencadeia inventário no Colorado?
Na maioria das circunstâncias, algumas propriedades no Colorado exigem inventário. No entanto, no Colorado, o custo do inventário depende de vários critérios, incluindo:
- O tamanho da propriedade, se é pequena ou grande.
- Se a propriedade se qualificar para ser homologada informalmente.
- Se a propriedade deve passar pelo processo formal de inventário.
- Se houver vontade.
- Se os credores se opõem ao tratamento de suas reivindicações.
- Se herdeiros ou beneficiários nomeados contestam o testamento.
Embora um procedimento de declaração judicial possa ser usado no lugar do inventário se o valor da propriedade for inferior a $ 65,000. A maioria das propriedades passará por inventário informal, onde o tribunal observa o caso, mas fica de fora. No entanto, para o inventário formal é necessária mais supervisão judicial. Em suma, o processo de inventário pode acabar sendo mais caro quanto mais complicado for o caso.
Quem decide se o inventário é necessário?
Se o falecido deixar testamento válido, este nomeará um ou mais testamenteiros, cabendo-lhes requerer o inventário. As regras de intestação, que regem a herança na ausência de testamento, definirão quem é o responsável pela obtenção do inventário.
Conclusão
Não ter vontade quando você falecer pode ter efeitos negativos sobre seus entes queridos. Os resultados podem não ser o que você pessoalmente queria para sua propriedade. O fato de você não ter influência sobre quem herda sua propriedade é a principal desvantagem. Outro é um procedimento de inventário mais oficial, que frequentemente faz com que sua família tenha preocupações e custos adicionais. É hora de montar um plano imobiliário completo que permita especificar como deseja dividir seus ativos.
Perguntas Frequentes:
O que Per Stirpes significa na lei de herança do Colorado?
“Per stirpes” denota que todos os descendentes de um pai falecido pegam sua porção e a dividem entre si. Cada membro de uma geração recebe uma parte igual e, se falecerem, seus sucessores dividem sua parte.
Quanto tempo o executor tem para pagar os beneficiários em Nova Jersey?
Um testamento não pode ser testado até que pelo menos dez (10) dias tenham se passado desde o falecimento do falecido. No condado onde o falecido residia no momento da morte, o inventário deve ocorrer antes do substituto.
Quanto custa o inventário auxiliar na Flórida?
Dependendo do tamanho da propriedade, taxas diferentes são aplicadas. Para uma propriedade hipotética com valor entre $ 100,000 e $ 999,999, não pode ser adicionado mais de 3%.
O que anula um testamento na Flórida?
Se um testamento final foi obtido por meio de fraude, coerção ou influência indevida, ele pode ser revogado pela lei da Flórida. Para contestar um testamento da Flórida, a pessoa deve enviar uma petição em um processo judicial de sucessões. Um testamento não pode ser contestado por qualquer pessoa.
Referências
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