U zult het met mij eens zijn dat u voordat u een huis had, heeft nagedacht over de structuur of het type huis waarin u met uw gezin wilde wonen. Met een tuin, een dak en vier muren kun je je eigen tuin noemen. Een ‘eengezinswoning’ is het soort woonhuis dat het meest lijkt op uw ideale woning. Dit bericht legt uit waarom het zo moeilijk is om het verschil te zien tussen een eengezinswoning en een vrijstaande (eengezinswoning versus een aanhang).
Eengezinswoning Vrijstaand
Een vrijstaande eengezinswoning of huis is een vrijstaande structuur die is ontworpen om slechts één gezin te huisvesten. Met andere woorden, het is een eengezinswoning die niet is gekoppeld aan een andere woning, in tegenstelling tot een duplex, waarin twee gezinnen zijn ondergebracht.
Bovendien mogen eengezinswoningen nooit energie-, verwarmings- of airconditioningsystemen delen met andere woningen. Ze hebben hun eigen toegangspunten en directe toegang tot de straat.
De eigenaar van een eengezinswoning of een huis is eigenaar van zowel het gebouw als de grond waarop het staat. Integendeel, met condo-eigendom heeft de huiseigenaar alleen rechten op het interieur van zijn specifieke gebied en deelt hij gedeelde ruimtes met andere partners.
Er zijn andere opties voor een eengezinswoning, die we zullen onderzoeken.
Eengezinswoningen: andere huisopties
Als je zeker weet dat een eengezinswoning niet geschikt voor je is, kijk dan eens naar enkele van de andere opties.
Rijtjeshuis
Herenhuizen zijn een kruising tussen flatgebouwen en eengezinswoningen. Net als eigenaren van eengezinswoningen, bezitten eigenaren van een herenhuis zowel de binnenkant van hun eigendom als het land waarop het staat. Als het echter om bestuursorganen gaat, lijken deze huizen vaak meer op condos, en je vindt ze meestal in buurten met de levering van diensten zoals zwembaden of tennisbanen.
Condominiums
Condos kunnen qua uiterlijk lijken op meergezinswoningen, met tal van individuele eenheden die een uitgebreidere structuur vormen. Het verschil is dat elk appartement wordt beheerd door een andere persoon, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen van het appartement gezamenlijk eigendom zijn van iedereen die er woont. Condos zijn meestal een fantastische keuze voor mensen die minder verantwoordelijkheid willen of een wat duurder huis.
Meergezinswoningen
Een meergezinswoning is een huishouden dat bestaat uit meerdere afzonderlijke wooneenheden. Deze gebouwen zijn ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar huurwoningen, omdat ze ofwel in een van de appartementen kunnen wonen en de andere kunnen verhuren of ergens anders kunnen wonen en het hele gebouw kunnen verhuren.
Appartementen
De meeste appartementen worden verhuurd in plaats van eigendom. Als u eigenaar bent van uw woonflat, bent u in theorie een condo-eigenaar omdat u de binnenkant van uw huis bezit.
Modulaire behuizing
Geprefabriceerde woningen worden in een fabriek geproduceerd en vervolgens in "modules" verscheept om ter plaatse te worden gebouwd. Deze huizen kunnen zuiniger zijn dan meer traditionele huisontwerpen, en als u er een bouwt in plaats van er een te kopen, kunnen ze behoorlijk worden aangepast.
Is het verstandig om te investeren in vrijstaande woningen?
De marge wordt groter naarmate we veel verder gaan, maar het onderzoek geeft aan dat u een vergelijkbaar percentage meerwaarde zult ervaren, of u nu een vrijstaande of een twee-onder-een-kap koopt. Een huis is een betere investering dan een flat of een appartement.
Eengezinswoningen versus geschakelde woningen: voor- en nadelen van woningen
Wil je privacy en je eigen ruimte, dan is een vrijstaande woning het beste omdat je niet te maken krijgt met je buren over ingrijpende veranderingen of onvoldoende onderhoud. U heeft minder last van lawaai en u heeft minder snel last van uw buren.
U krijgt meer woonruimte voor uw geld omdat geschakelde woningen goedkoper zijn om te bouwen dan vrijstaande woningen. Zowel de onderhoudskosten als de exacte werkzaamheden zijn in te delen in twee groepen.
Veel twee-onder-een-kap huizen zijn goedkoper dan eengezinswoningen, en ze zijn aantrekkelijk voor jonge stellen die een gezin willen stichten, maar aarzelen of niet in staat zijn de exorbitante prijzen te betalen die veel vrijstaande huizen vragen. Volgens een woningaankooponderzoek zijn veel mensen bereid een twee-onder-een-kapwoning te kopen.
Bovendien zijn de binnenstedelijke regio's van grote steden vaak dichtbevolkt, waardoor er weinig ruimte is voor eengezinswoningen. Buiten de grotere steden zijn daarentegen vergankelijke zones met een gelijk aantal kleinere appartementencomplexen en eengezinswoningen gebruikelijk.
Omdat de locatie zo belangrijk is in onroerend goed, kan een vrijstaande woning in een minder gewilde omgeving goedkoper zijn dan een twee onder een kap woning in een meer geschikte.
Of u een twee-onder-een-kap woning of een vrijstaande woning koopt, is meestal een kwestie van persoonlijke voorkeur, beïnvloed door uw behoeften en de hoeveelheid geld die u beschikbaar heeft.
Eengezinswoning Vrijstaand vs Aangesloten
Een vrijstaande woning/woning is een vrijstaande woning zonder andere woningen of constructies, terwijl een geschakelde gezinswoning een buitenmuur heeft die de woning ernaast raakt. De geschakelde woningen zijn goedkoper. Vrijstaande woningen hebben de voorkeur omdat ze plaats bieden aan een grotere achtertuin, oprit of garage. Zwembaden en grotere tuinen zijn mogelijke upgrades naar vrijstaande woningen.
Eengezinswoning Vrijstaand versus Gehecht: Definitie
Daarbij kijken we naar de verschillende betekenissen van eengezinswoningen en vrijstaande woningen. Laten we beginnen met de bijgevoegde eengezinswoning.
Eengezinsverbonden
Een geschakelde gezinswoning, vaak bekend als een "SFR" (Single Family Residence), is een huis dat een buitenmuur deelt met een ander huis in de buurt. De geschakelde woningen staan nog steeds op dezelfde grond als eengezinswoningen, maar een gemeenschappelijke buitenmuur verbindt ze.
Eengezinswoning Vrijstaand
Een solitaire, “zelfstandige” woning wordt een eengezinswoning of eengezinswoning genoemd. Met andere woorden, deze woonstructuur zal op zichzelf staan, los van andere structuren. Deze woningen zullen op hun eigen kavel staan, zonder andere buitenmuren of constructies om te delen met hun buren.
Dit houdt meestal in dat je meer hectares land hebt om te doen wat je wilt zonder dat je te maken hebt met te veel mensen naast je.
Eengezinsverbonden versus vrijstaand: vergelijking
De termen "aangebouwd" en "vrijstaand" worden beide gebruikt om te beschrijven hoe uw eigendom is ingedeeld ten opzichte van anderen. Laten we ze allemaal afzonderlijk bekijken.
Sommigen beweren dat er een derde type woning is dat bekend staat als geschakelde woningen. Dit betekent dat je maar één muur gemeen hebt met je buurman. Dit is echter niet altijd het geval. De meeste mensen zien immers een eenvoudig contrast.
Andere eenheden in geschakelde woningen delen ten minste één muur met hun buren. Rowhomes, appartementen in herenhuisstijl en residenties met twee verschillende niveaus en twee aparte ingangen vallen allemaal in deze categorie. Appartementsgebouwen zijn technisch geschakelde woningen.
Vrijstaande woningen zijn woningen zonder gedeelde muren. Deze categorie omvat het merendeel van de conventionele buitenwijken. Het is vermeldenswaard dat er geen minimale benodigde ruimte is om als vrijstaand te worden beschouwd. Het is nog steeds een apart huis als je maar XNUMX centimeter tussen jou en je buren hebt.
Eengezinsverbonden versus vrijstaand: verschil in eigendom
Om realistisch te zijn, hangt het af van de nauwkeurige eenheid die u wenst. Als u in een aangebouwde woning woont, heeft u waarschijnlijk ten minste één beperking op wat u ermee kunt doen. Geschakelde woningen zijn in de meeste gemeenschappen meestal eigendom van of worden beheerd door een VvE, in tegenstelling tot vrijstaande woningen.
Eengezinsverbonden versus vrijstaand: voordelen
Bij een vrijstaande woning hoort vaak een eigen kavel. Dit betekent dat jij de eigenaar bent en er veel meer gezag over hebt.
Voordelen bijgevoegde woning
U vraagt zich dus misschien af hoe geschakelde woningen voordelig kunnen zijn. Eigenlijk zijn er nogal wat voordelen.
- Betaalbaarheid
- Buren in de buurt
- Winkels, ziekenhuizen en familieleden zijn allemaal dichterbij.
Bovendien brengt het wonen in geschakelde huizen u dicht bij parken, ziekenhuizen, banken en snelwegen. Doordat je minder ruimte hebt om te betalen en minder te betalen voor parkeren, zal er bij deze keuze altijd een betaalbare woning beschikbaar zijn.
Voordelen vrijstaande woning
Zelfs voordat de epidemie de woningmarkt toesloeg, nam de neiging tot vrijstaande woningen jaar na jaar geleidelijk toe. Laten we een paar van de voordelen bekijken:
- Een groter landoppervlak
- Mogelijkheid om gewassen te verbouwen of vee te fokken
- Bezit een oprit, garage of omheinde tuin
- Er kan voldoende ruimte zijn voor een zwembad, een aanbouw of meer activiteiten.
Er worden meer vrijstaande eengezinswoningen verkocht dan ooit tevoren, omdat mensen grotendeels meer onroerend goed zoeken om gewassen te verbouwen, kleine tuinen te maken of dieren te fokken. Omdat ze meer ruimte, minder buren en minder wetten en beperkingen hebben, zullen deze woningen u bijna altijd "meer waar voor uw geld" bieden.
Eengezinsverbonden versus vrijstaand: voor welke moet ik gaan?
Zowel geschakelde als vrijstaande woningen hebben voor- en nadelen. Ik kan je niet vertellen welke het beste voor je is, maar ik kan je wel wat nuttige informatie geven.
#1. Privacy en controle
Wat u ook aan uw huis doet, heeft onmiddellijke gevolgen voor uw buurman en vice versa. Dit kan zowel een voordeel als een nadeel zijn, afhankelijk van het aantal eenheden waarmee uw eigendom is verbonden. Mensen die wat privacy wensen en geluidsoverlast willen minimaliseren, kunnen overwegen een vrijstaande woning te kopen. Een vrijstaande unit kan daarentegen wel eens eenzaam zijn.
#2. Beschikbaarheid
Uw beslissing wordt beïnvloed door uw bereikbaarheid, vooral als u niet op de hoogte bent van de locatie. Sommige woonstijlen zullen per definitie ruimer beschikbaar zijn dan andere. Als je in een grote stad woont, is de kans dat je een enkele eenheid hebt die volledig geïsoleerd is van alles klein, tenminste in steden die eerder ontwikkeld zijn dan erbuiten.
# 3. Plaats
De meeste geschakelde woningen zijn te vinden in grotere steden en in dichtbevolkte regio's. Vrijstaande woningen staan vaker op minder dichtbevolkte locaties en bieden u meer onafhankelijkheid. Als je liever in de stad woont en buren hebt, is een aangebouwde woning de juiste keuze.
#4. pricing
Geschakelde woningen zijn vaak goedkoper dan vrijstaande woningen van dezelfde grootte. Er zijn echter een paar kleine afwijkingen. De meerderheid van de mensen koopt een enkele eenheid in een meergezinswoning, zoals een condominium. Vaak is het een verstandige keuze, omdat verhuurders met een meergezinswoning vaak een stevig inkomen genereren met het verhuren van een tweedegezinswoning.
Ten slotte, in vrijstaande huizen versus geschakelde huizen, moet in de kennisgeving worden vermeld dat een woning die aan een andere woning is gekoppeld, aan beide zijden van het land een gemeenschappelijke grensmuur heeft. Een vrijstaande woning is er een zonder verbonden muren en is op zichzelf staand.
Wat is een eengezinswoning?
Een eengezinswoning is een vrijstaande woning. In tegenstelling tot een meergezinswoning, staat het vaak bekend als een eengezinswoning. Niettemin, om te begrijpen wat het woord betekent, zullen we de twee woorden splitsen voor een beter begrip.
1. Enkele familie: De term "eengezinswoning (huis of huis)" verwijst naar een structuur met slechts één wooneenheid of suite die normaal wordt onderhouden door één familie of huishouden. Verblijf op korte termijn (bijv. hotels), grootschalige huuraccommodaties (kamereenheden) en condominia zijn niet inbegrepen.
2. Vrijstaand: De term vrijstaand (huis, woning of bewoning) verwijst naar een constructie die niet door een gemeenschappelijke muur is verbonden met andere constructies. Dit is exclusief duplexen, evenals eventuele rijtjeshuizen en in het bijzonder torencomplexen die honderden gezinnen in één structuur kunnen huisvesten.
Eengezinswoningen zijn ideaal voor iemand die op zoek is naar de klassieke eigendomservaring, vooral als je het soort bent dat op elk moment alles wil doen wat je wilt met je eigendom. Dergelijke vrijheid gaat echter gepaard met een grote mate van verantwoordelijkheid; en dat brengt ons naar de goede en slechte kanten van een vrijstaande eengezinswoning.
De voordelen en nadelen van eengezinswoningen
Hier zijn enkele dingen om te overwegen als u overweegt een eengezinswoning te kopen; zowel voor verdienste als voor strafdoeleinden.
De voordelen van eengezinswoningen
#1. Meer ruimte.
Eengezinswoningen zijn er in verschillende stijlen, maten en vierkante meters, maar ze zijn over het algemeen een uitstekende keuze voor mensen die meer ruimte nodig hebben. Bovendien, als uw huis op een groot genoeg terrein staat, kunt u mogelijk bijgebouwen installeren voor extra opslagruimte of woonruimte.
#2. Meer persoonlijke ruimte.
U hoeft zich geen zorgen te maken dat iemand privé-telefoongesprekken meeluistert of uw muzikale voorkeuren evalueert.
#3. Minder regelgeving.
Hoewel eigenaren van eengezinswoningen in door VvE bestuurde buurten enige beperkingen kunnen hebben met betrekking tot wat ze wel en niet kunnen doen met de omgeving van hun huis, zijn deze regels over het algemeen minder rigide dan die je zou kunnen aantreffen in een condo-vereniging, die beperkingen kan bevatten op de hoeveelheid en soorten gezelschapsdieren die u kunt hebben.
4. Minder lastige buren.
Eigenaren van eengezinswoningen genieten meer van eenzaamheid en maken zich minder zorgen over luidruchtige buren.
#5. Vrij om het uiterlijk van uw huis te veranderen.
Af en toe naar buiten gaan om het uiterlijk van uw huis te veranderen, is niet echt een overeenkomst als u in een gehuurd gebouw woont. Als huiseigenaar in een vrijstaande eengezinswoning bent u echter vrij om de fysieke uitstraling van uw woning te veranderen zoals u wilt.
De nadelen van eengezinswoningen
#1. Verhoogde koopprijs.
Eengezinswoningen zullen doorgaans meer kosten dan andere woonvormen op vergelijkbare plaatsen. Dit kan ze te duur maken voor starters op de woningmarkt met een beperkte koopkracht. Bij het bepalen hoeveel huis ze zich kunnen veroorloven, moeten kopers evalueren of een appartement zuiniger zou zijn.
#2. Hogere afsluitkosten en aanbetaling.
Een hogere aankoopprijs vereist een grotere contante storting aan de slottafel. U kunt geen hypotheek krijgen om het onroerend goed te kopen als u niet genoeg geld heeft gespaard voor een aanbetaling en afsluitingskosten.
#3. Onderhoud is uitsluitend uw verantwoordelijkheid
Met een eengezinswoning bent u financieel verantwoordelijk voor onderhoud en reparaties, maar bent u ook verantwoordelijk voor het uitvoeren van de werkzaamheden om het onroerend goed in goede staat te houden. Dit omvat het gras maaien, de dakgoten schoonmaken, sneeuw scheppen en regelmatig luchtfilters vervangen.
#4. Verhoogde financiële verantwoording
Eengezinswoningen zijn niet alleen duurder vooraf, maar ze kosten ook meer in de loop van de tijd. Als onderdeel van de VvE-vergoedingen van de gemeenschap, geven appartementen en herenhuizen vaak specifieke diensten en onderhoud aan het oppervlak van het onroerend goed. Wanneer uw eengezinswoning onderhoud nodig heeft, bent u verantwoordelijk voor de volledige kosten.
Wat is het verschil tussen eengezinswoningen vrijstaand en gehecht?
Geschakelde woningen staan nog steeds op hetzelfde terrein als eengezinswoningen, maar zijn verbonden door een gemeenschappelijke buitenmuur, terwijl vrijstaande woningen op zichzelf staan, los van enige andere constructie.
Wat betekent alleenstaand?
De term vrijstaand verwijst naar een constructie die niet door een gemeenschappelijke muur is verbonden met andere constructies. Dit is exclusief duplexen en eventuele rijtjeshuizen en in het bijzonder torencomplexen die honderden gezinnen in één structuur kunnen huisvesten.
Wat is de betekenis van vrijstaand huis?
Een vrijstaande eengezinswoning is een vrijstaande constructie die is ontworpen om slechts één gezin te huisvesten. Met andere woorden, het is een eengezinswoning die niet is gekoppeld aan een andere woning, in tegenstelling tot een duplex, waarin twee gezinnen zijn ondergebracht.
Wat is het tegenovergestelde van een vrijstaande woning?
Half vrijstaande woningen zijn goedkoper dan vrijstaande woningen. Ze spreken jonge stellen aan die een gezin willen stichten, maar aarzelen of niet in staat zijn de exorbitante prijzen te betalen die veel vrijstaande huizen vragen.
Waarom hebben mensen één vrijstaande woning?
Omdat er geen gedeelde muren of vloeren zijn, kan je hele gezin genieten van de ruimte. U hoeft zich na middernacht geen zorgen te maken over vervelende buren of voetverkeer. Vergeleken met andere typen woningen en kavels is het rustig en afgelegen. In een eengezinswoning heb je veel ruimte voor je spullen.
Is het fijn wonen in een vrijstaande woning?
In een vrijstaande woning heb je meer leefruimte, meer privacy en meer ruimte voor je tuin, huisdieren en kinderen. Afzonderlijke huizen hebben, in tegenstelling tot appartementen of herenhuizen, meer persoonlijke ruimte, wat een groot voordeel is.
Zijn vrijstaande woningen meer waard?
In de meeste gevallen is de waarde van vrijstaande woningen hoger dan die van twee onder één kap woningen.
Aanverwant artikel
- CONDO: definitie en vergelijking van condominium met andere woningtypes
- PATIO HOMES: Beste Patio Home-aanbiedingen te koop en te huur (+ Quick Guide)
- PERSOONLIJK EIGENDOM VERSUS ECHT EIGENDOM: definities en verschillen
- TOWNHOUSE: definitie, voor- en nadelen en alles wat je nodig hebt (+ gratis tips)
- Hoeveel zijn Tiny Homes: kosten voor het bouwen van een Tiny Homes in 2023
- De meest betaalbare steden in Canada
