Als u van onroerend goed houdt, moet u de term Patio Homes hebben gehoord of zijn tegengekomen. In Amerika zijn ze tegenwoordig overal, het zijn huizen in de voorsteden die aan anderen zijn vastgemaakt. Ze hebben echter niets te maken met portiekwoningen. Terraswoningen moeten ook niet worden verward met appartementen of rijtjeshuizen. Dit artikel zal u begeleiden over wat patiowoningen zijn en enkele van de beste opties voor verkoop of huur. Ook vrijstaande patiowoningen vallen hieronder.
Lees verder!!!
Ontspan, lees en leer.
Laten we nu dieper op het onderwerp ingaan. Zullen we?
Wat zijn patiowoningen?
Een patiowoning is een huis dat muren deelt met een ander huis, en ze zijn meestal anderhalve verdieping hoog of minder. Wat een patiowoning definieert, varieert echter meestal, maar in feite is het een kleinere eengezinswoning met een compacte tuin en kavelgrootte. In de meeste gevallen zijn ze slechts één verhaal, hoewel het in sommige gevallen groter kan zijn. Daarom zijn ze verbonden met andere aangrenzende eigendommen, zoals een gedeeld, omheind perceel of tuin.
Toch hoeft het zeker geen terras te hebben om een patiowoning te mogen heten. Echter, in tegenstelling tot condo-eigenaren, bezitten mensen met patiowoningen meestal het perceel waarop het apparaat staat, de buitenkant van het gebouw en de eigendomsstructuren.
Inderdaad, de plattegrond is verbonden met sommige buitenmuren met andere huizen, er is meer privacy dan in een appartement. Hierdoor is de kans op geluidsoverlast kleiner.
Bovendien is het gebruikelijk voor mensen van alle leeftijden, van lege nesters tot mensen die voor het eerst een huis kopen, vanwege het kleine formaat en het lage onderhoud. In de huidige sterk groeiende huizenmarkt is het betaalbaar voor huizenkopers.
Nogmaals, de kleine kavelgrootte ondersteunt een lagere prijs, waardoor het kopen van een huis een financieel vriendelijkere keuze is. Als je patiowoningen bestudeert, zul je waarschijnlijk de term 'nul-lotlijnen' horen. Het is gewoon een andere stelregel voor de voetafdruk in verband met de grootte van het perceel waarop het leunt. Wees niet verbaasd als u erachter komt dat de meeste van deze huizen het hele perceel van het pand in beslag nemen.
Wat zijn de Voors en tegens van Patiowoningen?
Terraswoningen zijn ontworpen met het oog op onbeduidend onderhoud. In tegenstelling tot traditionele eengezinswoningen, hebben hun kleine kavels een kleine reparatie nodig. Toch bieden ze een vergelijkbaar niveau van privacy en onafhankelijkheid met appartementen, rijtjeshuizen. Bovendien zijn ze vanwege hun kleinere formaat doorgaans betaalbaarder dan traditionele huizen.
Hun gemeenschappen hebben echter meestal een vereniging van huiseigenaren, die maandelijks of jaarlijks contributie vraagt. Afhankelijk van de omvang van het verwachte onderhoud in de gemeenschap en de aangeboden voorzieningen, kunnen deze kostbaar worden.
Terraswoningen te koop
Er zijn verschillende vastgoedexperts die betrokken zijn bij de verkoop van deze woningen in de Verenigde Staten. Laten we er een paar kort bespreken, zodat u weet bij wie en waar u kunt kopen.
Garretts Vastgoedgroep:
Deze vastgoedgroep biedt een scala aan patiowoningen te koop aan. De meeste zijn in Louisville, Kentucky. Sommige huizen hebben twee bedden en twee badkamers, terwijl andere twee bedden en een bad hebben. Hun prijs varieert van $ 162,500 tot $ 394,000.
U kunt echter op de link klikken om ze in detail te bekijken.
Joe Hayden Vastgoedgroep:
Ze hebben 49 woningen te koop op hun website. Sommige huizen hebben twee bedden en anderhalf bad, terwijl sommige twee bedden en twee en een half bad hebben. Hun prijs varieert van $ 130,00 tot $ 375,000.
Phoenix AZ Vastgoed:
Deze vastgoedgroep biedt variëteiten van patiowoningen voor verkoop vergelijkbaar met de andere genoemde. Ze hebben verschillende makelaars toegewezen om deze eigendommen te verkopen. Hun prijsklassen verschillen afhankelijk van het bureau dat bij de verkoop is betrokken.
Onroerend goed in Los Angeles CA
De vastgoedgroep Los Angeles CA heeft net als de anderen ook verschillende patiowoningen te koop. Misschien door de ligging is de prijsklasse wat aan de hogere kant. Variërend van $479,950 tot $11,0000.
Coldwell Banker Plaza onroerend goed
Deze vastgoedgroep biedt ook verschillende patiowoningen te koop aan. Hun prijzen variëren van $ 50,000 tot $ 200,000. Ze hebben ook slaapkamers en badkamers variërend van 1 tot 10.
Vrijstaande patiowoningen
Ook zijn er meerdere makelaars betrokken bij vrijstaande patiowoningen. Laten we er hieronder een paar bekijken.
DR Horton American Builder:
De woningen zijn niet meer dan een verhaalgebouw. Sommige hebben een toevoeging van 2 auto's, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsklasse is vanaf 304,990 en hoger.
Twin City onroerend goed:
Deze vastgoedexpert biedt ook verschillende vrijstaande patiowoningen aan. Ze hebben immers 26 jaar ervaring. Vandaar hun hype in prijs, variërend in miljoenen dollars.
Terraswoningen te huur
Er zijn verschillende vastgoedexperts die patiowoningen verhuren in de Verenigde Staten. Laten we er een paar kort bespreken, zodat u weet bij wie en waar u kunt huren.
AppartementHomeWonen:
Zij verhuren deze woningen op basis van het aantal slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers, 3 slaapkamers en 4+ slaapkamers beschikbaar. De gemiddelde huur is respectievelijk $ 1261, $ 2470 en $ 2618.
Makelaarshuizen
De makelaarswoningen hebben meerdere woningen te huur. Hun prijs varieert van $ 964 tot $ 1445 per maand.
RentCafe
Het Rentcafé heeft patiowoningen te huur in Leslie Patio Homes, Miami Gardens, FL. Ze hebben echter 11 verhuur beschikbaar. De slaapkamers variëren van 3 tot 5 bedden.
Zillow
Zillow heeft meerdere patiowoningen te huur via verschillende makelaars. Hun prijs varieert van $ 31500 tot $ 3700,000.
Conclusie
Kortom, patiowoningen moeten niet worden verward met rijtjeshuizen en appartementen. het is een essentieel onderwerp in de vastgoedsector.
Veelgestelde vragen over patiowoningen
Wat is het verschil tussen een herenhuis en een patiowoning?
Terraswoningen zijn ontworpen met het oog op onbeduidend onderhoud. In tegenstelling tot traditionele eengezinswoningen, hebben hun kleine kavels een kleine reparatie nodig. Toch bieden ze een vergelijkbaar niveau van privacy en onafhankelijkheid met appartementen, rijtjeshuizen.
Waarom worden ze patiowoningen genoemd?
Een patiowoning is een huis dat muren deelt met een ander huis, en ze zijn meestal anderhalve verdieping hoog of minder. Wat een patiowoning definieert, varieert echter meestal, maar in feite is het een kleinere eengezinswoning met een compacte tuin en kavelgrootte.
- HUUR NAAR EIGEN WONINGEN: EEN UITGEBREIDE GIDS EN ALLES WAT U NODIG HEBT (+ ONS LIJST)
- 7 strategieën om uw bedrijf in 2020 te positioneren [met Case One-studie]
- Vastgoedzaken: een definitieve gids voor beginners (+ tips om te beginnen)
- 7 strategieën om uw bedrijf in 2020 te positioneren [met Case One-studie]
- ONROEREND GOED ONTWIKKELINGSBEDRIJF: Hoe een ontwikkelaar te worden en gedetailleerde stappen om een bedrijf te starten
