Binnen een paar maanden kunt u een erkend makelaar worden. Hoewel die korte opleving misschien aantrekkelijk voor u is, kunt u er zeker van zijn dat het ook aantrekkelijk is voor vele anderen in uw stad. Deze personen worden uw concurrenten. Probeer klanten te verleiden met uw geavanceerde vaardigheden om op te vallen. Het behalen van uw makelaarscertificering kan de markt laten zien dat u uw vak onder de knie hebt. Met een vastgoedcertificering kun je niet alleen vooruitgang boeken in je beroep, maar je ook specialiseren in een vakgebied dat je interesseert. We hebben een lijst samengesteld met de 10 beste certificeringen voor een makelaar en hoe u deze online kunt verkrijgen. We hebben ook de kosten van elk van hen geschetst om u te helpen plannen voor het verkrijgen van de onroerendgoedcertificering.
Wat is een vastgoedcertificaat?
Vastgoedcertificeringen en -aanduidingen stellen vastgoedprofessionals in staat om hun geloofsbrieven te demonstreren en ervaring te tonen in specifieke gebieden van de vastgoedmarkt. Ze worden toegekend door tal van vastgoedorganisaties en dienen als bewijs dat een vastgoedexpert goed thuis is in alle facetten van een bepaald vastgoedspecialisme. Het behalen van een onroerendgoedcertificering zal u helpen uw reputatie te verbeteren en zo uw kansen om klanten te krijgen vergroten als u probeert uw carrière als makelaar vooruit te helpen.
Top 10 vastgoedbenamingen en certificeringen
#1. Gecertificeerd Woonspecialist (CRS)
Als lid van de Woonraad biedt de titel Gecertificeerd Woonspecialist (CRS) je een basis in opleiding en ervaring. Deze vastgoedcertificering biedt makelaars methoden en toegang tot de online en gedrukte woordenboeken van de gemeente. Agenten zullen ook profiteren van voorkeursprijzen voor leden bij RRC-evenementen en lokale netwerken via hun nationale RRC-vereniging. Dit zal hen helpen hun reputatie te verbeteren, een concurrentievoordeel te behalen en leads te creëren.
Leden krijgen ook tot 50% korting op de meeste RRC-opleidingen, een gratis abonnement op Inman Select News en gratis tools voor mobiel klantrelatiebeheer (CRM) en het maken van leads. Deze zullen agenten helpen bij het vergroten van de naamsbekendheid en het uitbreiden van hun residentieel vastgoedbedrijf.
Hoe word je een CRS:
Om een CRS te worden, wordt u lid van de RRC en kiest u tussen het 60/30/30-programma en het Pro-programma. Kandidaten voor het Pro-programma moeten 16 uur RRC-opleiding hebben genoten, 10 of meer jaar ervaring hebben als gediplomeerd agent en in totaal 150 transacties hebben, of een gemiddelde omzet van $ 1 miljoen per jaar met ten minste 40 transacties. Om in aanmerking te komen voor het 60/30/30-programma, moeten deelnemers in de afgelopen vijf jaar 30 uur RRC-onderwijs, 60 transacties of $ 30 miljoen in volume hebben voltooid.
CRS Vastgoed Certificering Kosten:
- $ 99 eenmalige aanvraagkosten
- De jaarlijkse lidmaatschapskosten bedragen $ 195.
#2. Erkend Kopersvertegenwoordiger (ABR)
De Accredited Buyer's Representative (ABR) accreditatie geeft makelaars die rechtstreeks met kopers werken extra bevoegdheden. Deze certificering toont uw betrokkenheid bij kopers en promoot u als onderhandelingsspecialist in onroerend goed. Het zorgt er ook voor dat uw kopers tijdens het zoek- en selectieproces hoogwaardige begeleiding krijgen. Deze titel geeft toegang tot marketingtools, bronnen, netwerken en verwijzingen.
ABR biedt essentiële vastgoededucatie, zoals gespecialiseerd materiaal, workshops en updates die u op de hoogte houden van problemen en trends met betrekking tot huizenkopers.
Om in aanmerking te komen voor uw ABR, moet u eerst lid worden van de National Association of Realtors (NAR) en de Real Estate Buyer's Agent Council (REBAC). Dan moet je de tweedaagse cursus ABR afronden en minimaal 80% behalen op het examen. Schrijf je dan in voor een ABR keuzevak en haal minimaal 80% op de eindtoets. Daarna moet u vijf transacties uitvoeren als agent van de koper (geen dubbel agentschap toegestaan).
ABR Vastgoed Certificering Kosten:
- ABR-aanwijzingscursus: $ 236 voor leden, $ 472 voor niet-leden
- Keuzevakken: Leden betalen $ 92 en niet-leden betalen $ 184.
- REBAC contributie: REBAC lidmaatschap is het eerste jaar gratis. Voor het tweede jaar betaalt u echter $ 110, die naar rato wordt berekend op basis van de maand dat u lid werd van REBAC.
#3. Gecertificeerd Commercieel Beleggingsprofessional (CCIM)
Voor makelaars die zich willen specialiseren in commercieel onroerend goed, is het behalen van uw Certified Commercial Investment Member (CCIM)-accreditatie een duidelijk voordeel. De certificeringsprocedure voor makelaars zorgt ervoor dat CCIM's bekwaam zijn in zowel de theorie als de praktijk van commerciële transacties. Deze categorie CCIM's omvat makelaars, leasingspecialisten, investeringsadviseurs, vermogensbeheerders, taxateurs, vastgoedbeheerders, ontwikkelaars, institutionele beleggers, commerciële kredietverstrekkers en andere gerelateerde beroepen.
CCIM-leden hebben toegang tot een netwerk van 13,000 leden in de Verenigde Staten en over de hele wereld, evenals exclusieve kortingen op CCIM-cursussen. Het biedt ook vastgoedtools, collegegeldkortingen, CCIM.net-e-mail met Google G Suite, het delen van deals, vooraf ontworpen spreadsheetsjablonen, CCIM-bedrijfsformulieren en een Excel CCIM financiële rekenmachine.
Om voor je CCIM in aanmerking te komen, moet je de opleidingsonderdelen zoals de tweedaagse Course Concepts Review (CCR) en het zes uur durende Comprehensive Exam afronden, en het eindexamen met minimaal 70% behalen. (cursussen omvat drie verschillende klassen). Daarnaast heb je minimaal twee jaar ervaring in commercieel vastgoed. Dien vervolgens een portfolio met relevante ervaring in (behalve voor Fast Track-studenten).
CCIM Real Estate-certificeringskosten:
Jaarlijkse contributie van CCIM Institute:
- Amerikaanse professionals betalen $ 650.
- Lidmaatschap in de Verenigde Staten kost $ 600 met een korting van de overheid.
- Het lidmaatschap in Canada kost $ 420.
- Internationaal lidmaatschap is $ 195.
- De kosten van verplichte cursussen beginnen bij $ 150.
- Inzendingskosten voor in aanmerking komende ervaringsportfolio: $ 175
- Uitgebreid examen en beoordeling van cursusconcepten (CCR)
- De cursusconceptenbeoordeling kost $ 810. (CCR)
- Het uitgebreide examen kost $ 380.
#4. Gecertificeerd Vastgoedbeheerder (CPM)
Het Institute of Real Estate Management biedt de aanduiding Certified Property Manager (CPM) (IREM). Vastgoedprofessionals zoals makelaars, eigenaren van gebouwen en investeerders kunnen de CPM-certificering gebruiken om eigendommen ethischer en succesvoller te beheren. Een CPM zijn zorgt er ook voor dat investeerders die u begrijpt beheer van verhuur onroerend goed en hoe ze de waarde van hun huizen kunnen verhogen.
Bovendien stelt CPM u in staat om vooruitgang te boeken in uw carrière, omdat meer dan de helft van de CPM's een managementfunctie op senior niveau heeft. CPM helpt u ook bij het uitbreiden van uw netwerk door zakelijke connecties te creëren, potentiële werknemers of werkgevers te ontmoeten en te overleggen met andere professionals.
Om in aanmerking te komen, moeten kandidaten drie jaar kwalificerende vastgoedbeheerervaring hebben, acht CPM-certificeringscursussen volgen en slagen voor de CPM Capstone. Afgezien van deze kwalificaties, moeten alle CPM-kandidaten 36 maanden gekwalificeerde vastgoedbeheerervaring hebben, inclusief portfoliovereisten. Woon ten minste twee evenementen van het IREM-hoofdstuk bij en sluit u aan bij NAR als aangesloten lid van het instituut.
CPM Vastgoedcertificering Kosten:
- De typische kosten om de CPM te verdienen liggen tussen $ 7,500 en $ 8,500.
- Het collegegeld voor de acht CPM-cursussen en de CPM Capstone is $ 5,800.
- De jaarlijkse vergoeding is $ 850, die de CPM-kandidaat-, hoofdstuk- en NAR Institute Affiliate-kosten dekt (hoofdstukkosten variëren op basis van locatie)
- Kosten voor inschrijving, afstuderen en aanvullende services: $ 635
#5. Erkend Landconsulent (ALC)
Accredited Land Consultant is een andere certificering die wordt aangeboden aan NAR-leden (ALC). ALC's zijn de meest ervaren, ervaren en deskundige landprofessionals. Deze certificering toont aan klanten aan dat u een expert bent in grondgebonden vastgoedtransacties. ALC verbindt agenten ook met een netwerk van door ALC aangewezen personen die werken aan het ontwikkelen en delen van expertise, het bevorderen van vertrouwde relaties en het uitbreiden van zakelijke vooruitzichten.
Kandidaten moeten een huidige onroerendgoedvergunning hebben en ten minste twee jaar ervaring in grondverkoop of makelaardij om een ALC te worden. Kandidaten kunnen ook aantonen dat ze minimaal drie jaar relevante vastgoedervaring hebben.
Vastgoedprofessionals moeten ook 104 cursusuren voltooien via de Realtors Land Institute's LAND University (LANDU) programma. Dit is inclusief 48 keuzevakken en 56 verplichte lesuren. Aanvragers moeten slagen voor een eindtest met een 70% of hoger na het voltooien van het noodzakelijke programma.
ALC Vastgoed Certificering Kosten:
- Het examen kost $ 100. omvat twee pogingen
- Cursussen van 16 uur kosten $ 445 per lid, met uitzondering van de cursus Landinvesteringsanalyse, die $ 545 is.
- De initiële kosten van aanwijzing bedragen $ 350, die moeten worden ingediend bij de ALC-aanwijzingsaanvraag.
- ALC jaarlijkse contributie is $ 445.
- Herstelvergoeding voor verlopen aanwijzing: $ 350 wordt beoordeeld als het lidmaatschap van een lid meer dan drie jaar inactief is geweest en het lid opnieuw wil deelnemen.
#6. Gecertificeerd Team Specialist Vastgoed (C-RETS)
De Certified Real Estate Team Specialist (C-RETS) certificering is ideaal voor teamleiders en vastgoedprofessionals die een team willen vormen. De C-RETS-certificering is het eerste en enige teamcertificaat dat door de NAR wordt erkend. Het C-RETS-programma is geschikt voor agenten die hun teamontwikkeling, individuele leiderschapskwaliteiten en financiële prestaties willen vergroten. Met de C-RETS-certificering kunt u ook uw certificering voor Certified Real Estate Brokerage (CRB) versnellen.
De C-RETS-cursussen geven de tools, methoden en informatie die nodig zijn voor hedendaagse vastgoedprofessionals die overwegen of werken in een teamomgeving. Het ontwikkelt de leiderschapskwaliteiten van agenten door hen te leren over het belang van continue en effectieve communicatie binnen het team, en door de groei van uw team te ondersteunen en te bevorderen voor meer teamwork, service, het ontwikkelen en ondersteunen van succesvolle ondernemingen en het optimaliseren van succes.
Om C-RETS te worden moet je minimaal twee van de beschikbare C-RETS opleidingen hebben afgerond. U kunt cursussen selecteren op basis van uw leerbehoeften. U moet ook uw NAR-lidmaatschap actief houden. Wat het examen betreft, vereist C-RETS dat agenten geen examenkwalificaties hebben om gecertificeerd te worden.
C-RETS Vastgoedcertificering Kosten:
- $ 159 eenmalige aanvraagkosten
#7. Gecertificeerd Internationaal Vastgoedspecialist (CIPS)
De Certified International Property Specialist (CIPS)-certificering is bedoeld voor makelaars uit de Verenigde Staten en de rest van de wereld, maar ook voor medewerkers van verenigingen en vrijwillige leiders, die hun internationale makelaardij. Het biedt verkoopagenten de informatie, vaardigheden en het netwerk die ze nodig hebben om te onderhandelen en de definitieve verkoopovereenkomst met dit wereldwijde publiek te sluiten.
CIPS biedt bijvoorbeeld marketingopties zoals vermelding in de online directory "Find a CIPS", aanpasbare gedrukte ansichtkaarten, webbanneradvertenties, persberichten en online forums die alleen voor leden toegankelijk zijn. Hierdoor kunnen verkopers van binnenuit groeien, waardoor ze de aandacht van hun klanten kunnen trekken en ze uiteindelijk kunnen omzetten in potentiële kopers.
Volg deze stappen om een CIPS te worden:
Om uw CIPS te behalen, moet u de kerncursussen "Global Real Estate: Local Markets" en "Global Real Estate: Transaction Tools" voltooien, evenals drie keuzevakken. Na voltooiing van de cursussen moet u de US CIPS-aanvraag invullen en indienen. U moet 100 punten verdienen op het aanvraagformulier om aan te tonen dat u over de relevante ervaring beschikt om deze certificering te behalen. Ten slotte moet u een actief NAR-lid zijn.
Kosten voor CIPS-certificering voor onroerend goed:
- $ 75 eenmalige aanvraagkosten
- Contributie voor jaarlijks lidmaatschap en nieuwe stagiairs: Afhankelijk van wanneer je je hebt aangemeld, wordt $ 220 per kwartaal pro rata berekend.
#8. Groene aanduiding door NAR
Het Groenkeurmerk van de NAR is bedoeld voor vastgoedprofessionals die meer willen weten over energiebesparing en duurzaamheidsvraagstukken. Deze makelaarscertificering informeert makelaars over groene huizen die duurzaam zijn geproduceerd, milieuvriendelijk zijn of zijn gebouwd met gerecyclede bouwmaterialen. Het zal makelaars ook leren hoe ze deze huizen anders kunnen adverteren dan standaardhuizen en ze positioneren als een ervaren bron van kennis over groene huizen voor potentiële klanten.
GREEN geeft agenten toegang tot marketingtools voor leden, informatie over het verkopen van groen onroerend goed en advies over hoe ze kunnen communiceren met klanten die geïnteresseerd zijn in verschillende aspecten van groen leven. Het geeft u ook toegang tot online groene directory-lijsten, unieke brancheseminars, vooraf geschreven groene inhoud voor uw sociale-mediaplatforms en marketingtools.
Hoe een groene NAR-aanduiding te verkrijgen:
Om in aanmerking te komen, moet u aan de volgende vereisten voldoen:
- Voltooi twee cursussen: Green Day 1 en 2, die online of klassikaal worden aangeboden.
- Slaag voor het eindexamen met een 80 procent of meer.
- Na het voltooien van de benodigde cursussen en het behalen van de laatste tests, dient u een aanvraagformulier in.
- Word lid van NAR en word een actief lid van NAR's Green Resource Council.
Kosten groene aanduiding:
- Aanmelding en lidmaatschap voor het eerste jaar zijn gratis.
- De jaarlijkse contributie voor de volgende jaren is $ 98.50.
#9. Senioren Vastgoed Expert (SRES)
Het onderscheiding Senior Real Estate Specialist (SRES) is een van de NAR-gelieerde aanduidingen die u kunnen helpen opvallen, aangezien SRES-gecertificeerde agenten beter in staat zijn om oudere klanten te benaderen met keuzes en kennis terwijl ze levensveranderende beslissingen nemen. U kunt zich richten op deze specifieke klanten, of ze nu inkrimpen, van een vast inkomen leven of dichter bij familie willen zijn.
Makelaars met de SRES-certificering krijgen toegang tot de online SRES-ledendatabase en het ledengedeelte van de SRES-website, evenals consumentenmarketingmateriaal, een driemaandelijkse nieuwsbrief, marketingbrieven en scripts en concepten voor het aanspreken van klanten van 50 jaar en ouder.
Om een SRES te worden, moet je de tweedaagse cursus afronden, het eindexamen met 80 procent of meer halen en een NAR-lid zijn met een goede reputatie bij zowel de NAR als de SRES-raad.
SRES Vastgoedcertificering Kosten:
- $ 295 voor een online cursus
- Na het eerste jaar is de jaarlijkse contributie $ 99 per jaar.
#10. Thuis bij diversiteit (AHWD)
De National Association of Realtors (NAR) biedt de At Home With Diversity (AHWD)-certificering aan, die vastgoedprofessionals leert gevoelig te zijn voor diversiteit en basisregels te ontwikkelen voor het functioneren in multiculturele markten. Het laat zien hoe u het vertrouwen kunt winnen van mogelijke leveranciers en klanten met een breed scala aan culturele, etnische en andere achtergronden. U leert ook hoe u een bedrijfsstrategie kunt ontwikkelen die het risico vermindert en tegelijkertijd alle klanten op een eerlijke manier bedient.
Bovendien zorgt de AHWD-certificering voor bewustwording van de nuances van de Amerikaanse regelgeving voor eerlijke huisvesting, zakelijke etiquette voor bepaalde culturen, een voordeel bij het uitbreiden van uw bedrijf naar buitenlandse klanten, krediet voor de ABR- en CIPS-referenties en als een taak in het C2EX-programma. Deze cursus kan in sommige staten ook in aanmerking komen voor permanente educatie (CE) en Global Reporting Initiative (GRI).
Hoe een AHWD te krijgen:
Om een AHWD-onroerendgoedonderscheiding te behalen, moet u eerst de AHWD-cursus afronden, die online of in een klaslokaal kan worden gedaan. Als u de cursus online volgt, moet u slagen voor de laatste test en een actief NAR-lidmaatschap behouden.
AHWD Vastgoedcertificeringskosten:
- $ 75 eenmalige aanvraagkosten
- Vereiste cursussen: $ 99 voor online cursussen; kosten voor persoonlijke cursussen variëren op basis van de aanbieder.
Waarom is vastgoedcertificering nodig?
Vastgoedcertificeringen en -aanduidingen zijn cruciaal omdat ze vastgoedprofessionals opleiden en de tools bieden die ze nodig hebben om klanten in moeilijke huisvestingssituaties te helpen en de verkoopbaarheid te vergroten. Makelaars en makelaars kunnen zich onderscheiden van de concurrentie door zich aan potentiële kopers en verkopers te presenteren als specialisten op deze gebieden.
In plaats van te wachten tot klanten naar u toe komen, zal het verkrijgen van makelaarsreferenties u tot een bekende expert in een bepaald vastgoedgebied maken. Het kiezen van de juiste vastgoedspecialisatie kan u ook helpen een winstgevende niche en merk voor uzelf uit te bouwen, evenals intensieve training bieden in juridische en regelgevende uitdagingen, technologie, professionele normen en verkoopprocessen.
Veelgestelde vragen over vastgoedcertificering
Is de GRI-aanduiding de moeite waard?
De Graduate REALTOR® Institute (GRI)-aanduiding is een fantastische manier om uw kennis uit te breiden, indruk te maken op klanten en uw vertrouwen in uw vastgoedvaardigheden te vergroten.
Hoeveel verdienen CA makelaars?
De gemiddelde vergoeding van een makelaar in Californië is $ 99,575. Het loonbereik is echter breed, waarbij de laagste verdieners $ 24,970 verdienen en de hoogste verdieners $ 123,700 per jaar.
Hoe lang duurt het om een onroerendgoedvergunning in CA te krijgen?
Het duurt gemiddeld vijf (5) tot zes (6) maanden om een onroerendgoedvergunning in Californië te verkrijgen, afhankelijk van hoe snel u de 135 uur aan pre-licentiecursussen voltooit en slaagt voor uw licentie-examen, hoe lang het duurt voordat u het aanvraagproces voltooien en een sponsoringmakelaar vinden, en hoe lang het duurt om het aanvraagproces te voltooien.
Gerelateerde artikelen
