Net als bij conventioneel onroerend goed, is digitaal onroerend goed een soort vastgoedinvestering waarbij deelnemingen betrokken zijn die alleen online te vinden zijn. Deze uitdrukking is populair geworden door discussies over een virtual reality-platform genaamd de Metaverse. Bovendien investeren particulieren en sommige beginners in digitaal onroerend goed terwijl het blijft groeien en veranderen. Deze investering vereist geen grote initiële inzet en brengt niet dezelfde substantiële risico's met zich mee als andere markten. Bovendien vervijfvoudigt de waarde van een digitaal onroerend goed in relatief korte tijd, vaak in slechts een jaar, in vergelijking met een fysieke woning of commercieel onroerend goed. In dit artikel zullen we het ook hebben over het kopen van digitaal onroerend goed.
Wat is digitaal onroerend goed?
Digitaal onroerend goed verwijst naar huizen of andere structuren in een virtuele omgeving, zoals een stuk land in de metaverse, een winkel die goederen verkoopt in een online game of een specifieke vergaderruimte in een virtueel kantoor.
Net als bij regulier onroerend goed is het doel om geld te genereren via de verkoop of verhuur van het onroerend goed. Met deze beleggingsstrategie kunt u echter online passief inkomen genereren. Een website of blog is waar de meeste mensen aan denken als ze de uitdrukking 'digitaal onroerend goed' horen. Vastgoed op internet beperkt zich echter niet tot weblogs. En het omvat een breed scala aan activa, zoals:
- YouTube-kanalen: met de video's van het kanaal kunnen inkomsten worden gegenereerd.
- Autoriteit Blogs: De inhoud van deze sites is sterk gericht op een bepaald gebied.
- Affiliate-websites: wanneer een bezoeker van een site een aangesloten product koopt, ontvangt de aanbevolen site een commissie.
- Metaverse Land and Assets: dit bevat digitale onroerendgoedactiva die alleen toegankelijk zijn in de metaverse, zoals deze boot van $ 750,000.
U mag verwijzen naar elk "eigendom" dat online bestaat en kan worden gekocht of verkocht als digitaal onroerend goed of digitaal eigendom. Hoewel het technisch gezien geen 'onroerend goed' is, kunnen items zoals Bitcoin, Ethereum en andere cryptocurrencies ook onder deze classificatie vallen.
Wat is een voorbeeld van digitaal onroerend goed?
Domeinnamen, websites, blogs, digitale goederen, applicaties, sociale media-accounts, e-maillijsten, NFT's, intellectueel eigendom, cryptocurrencies en meer vallen allemaal onder de overkoepelende term 'digitaal onroerend goed'. Digitaal onroerend goed kan worden beschouwd als elk verhandelbaar digitaal activum. Voorbeelden van enkele van de meest populaire digitale activa zijn opgenomen in de bovenstaande lijst. Ik dacht echter dat het nuttig zou zijn om enkele voorbeelden te geven die zijn ontleend aan werkelijke gebeurtenissen.
#1. Websites
Traditioneel digitaal vastgoed bestaat uit websites. Financiële middelen die aan website-ontwikkeling worden toegewezen, leveren vaak een hoog rendement op. Verkoopopbrengsten zijn de bron van winst bij afwezigheid van fysieke eigendom. Bovendien is de meest voor de hand liggende methode om online geld te verdienen, inkomsten te genereren met een website via een soort reclame of productverkoop.
#2. e-commerce winkels
Retailers zoals Amazon, Etsy en eBay zijn slechts enkele van de velen die in deze ruimte actief zijn. In de digitale wereld van vandaag zijn de mogelijkheden eindeloos. Stel je voor, en het zal gebeuren! Dat is de eenvoud van de zaak. Maak gewoon iets, post het op Amazon en vergeet voor altijd problemen met voorraadbeheer. Je kunt het niet helpen, maar guts over de eenentwintigste eeuw.
#3. Smartphone-apps
Het potentieel voor passieve en resterende inkomsten uit investeringen in mobiele Android- of iOS-applicaties is aanzienlijk. Het beleggingsrendement wordt verhoogd door zowel de introductie van een nieuw product als 'in-game'-aankopen.
Digital Real Estate Investment
Veel individuen vermijden een investering in digitaal onroerend goed omdat ze er ten onrechte van uitgaan dat hiervoor gespecialiseerde technische kennis en expertise op het gebied van webdesign vereist is. Het omgekeerde is echter echt waar. Er is geen voorkennis vereist om een website te lanceren en het domein van digitaal eigendom te betreden. Er is een veel lagere leercurve voor beginners in digitaal onroerend goed, dankzij moderne tools en gratis software zoals WordPress. Het is nu mogelijk om met één muisklik een website te maken.
Digitale investeringen in onroerend goed kunnen op twee manieren worden verkregen: door een nieuwe site helemaal opnieuw te maken of door een bestaande te kopen.
Er zijn voor- en nadelen aan elke mogelijke tactiek. Het is mogelijk om geld te verdienen met een website die u helemaal opnieuw hebt gebouwd met slechts een bescheiden initiële uitgave, maar dit zal veel tijd en veel hard werk vergen. Hoewel het kopen van een gevestigde website misschien vrij duur is, betekent het feit dat het momenteel inkomsten genereert, dat u meteen een rendement op uw investering kunt zien.
Hoe te investeren in digitaal onroerend goed
U kunt op veel verschillende manieren investeren in digitaal vastgoed. Sommige mensen noemen het een 'digitale wereld', 'digitaal land', 'digitaal eiland' en andere namen, maar je hebt een duidelijk plan nodig om het goed te doen in digitaal onroerend goed.
Om u te helpen bij uw inspanningen, heb ik de vele investeringsmogelijkheden uiteengezet die beschikbaar zijn voor individuen en een systematische benadering om te beginnen met het verzamelen van digitale activa. Mensen uw investering laten kopen en lezen of bekijken is een belangrijk onderdeel van deze tactieken; dit is de functie die digitale marketing speelt bij de ontwikkeling van uw digitale vastgoed. Maar hoe gaat u te werk om te investeren in digitaal vastgoed?
#1. Zet je eigen blog op
Vergeleken met het kopen van land of een huis, is het maken van een blog als het bouwen van je eigen digitale verblijfplaats. Ondanks het feit dat de initiële tijdsinvestering aanzienlijk is, is een van de belangrijkste voordelen van dit soort bedrijven en digitaal onroerend goed de lage toetredingsdrempel.
Bovendien, als je er tijd en moeite in steekt, zullen de resultaten gaan optellen en zul je stoom verzamelen. Met behulp van digitale marketing groeit uw digitale asset in een paar maanden snel. Domeinnamen en webhosting zijn de eerste dingen die je nodig hebt om aan de slag te gaan op je website of blog. Je hebt ook een CMS nodig, zoals WordPress, om de inhoud van je site te verwerken.
#2. Digitaal onroerend goed kopen
Het kopen van een blog is een alternatief voor het starten van een blog als u niet over de middelen beschikt om uw eigen blog te ontwikkelen. Sommige mensen investeren in hun eigen 'digitale eiland' of 'virtuele wereld' en behandelen deze 'digitale activa' net zo serieus als een stuk onroerend goed.
Bovendien verkopen sites met een digitale of virtuele omgeving digitale grond, huizen en andere dingen. Websites kunnen worden verkregen uit een grote verscheidenheid aan bronnen, die elk meer geschikt kunnen zijn voor uw specifieke vereisten.
#3. Sociale media-items kopen
Een andere benadering van digitale investeringen in onroerend goed is het kopen van een account voor sociale netwerken. U kunt onder andere Instagram-accounts, TikTok-accounts en YouTube-kanalen kopen via bedrijven als Fameswap, SocialTradia of Toofame.
Bovendien bieden deze platforms u een veilige omgeving om sociale media-activa te verwerven of te verkopen, zodat u uw inkomstengenererende activiteiten kunt stimuleren.
Wanneer u een sociale media-account koopt, heeft u onbeperkte toegang tot een bepaalde demografie en kunt u een aanzienlijk bedrag besparen op marketing.
Het kan kostbaar zijn om met influencers op sociale media te werken. In plaats van te betalen voor dure partnerschappen, kunt u een account voor sociale media kopen en dit gebruiken om uw goederen of diensten gratis aan een groot, gericht publiek te verkopen.
Voor- en nadelen van digitale investeringen in onroerend goed
Vanwege het wijdverbreide gebruik van computers en andere elektronische apparaten is er veel vraag naar digitaal onroerend goed. Er zijn echter goede redenen voor dit verzoek. De volgende voordelen van digitale eigendommen trekken een stroom van investeerders aan:
# 1. Toegankelijkheid
Het digitale activum is voordelig vanwege het gemak. Het maakt niet uit wat uw sociale status of kennisniveau is, u bent vrij om naar believen de markt te betreden en te verlaten. Het is niet exclusief zoals traditioneel onroerend goed. En omdat het digitaal is, kunt u zaken doen vanuit het gemak van uw eigen bank. Een mobiel apparaat met internetverbinding, zoals een telefoon, laptop of tablet, is alles wat nodig is.
# 2. Onafhankelijkheid
Een investering in digitaal vastgoed kan u helpen om financieel zelfvoorzienend te worden. De overgrote meerderheid van de handelaren opereert buiten het bereik van makelaars en overheden. De vrijheid om zaken te doen zoals zij dat gepast achten en de afwezigheid van onderbrekingen zijn twee voordelen die ze gemakkelijk accepteren. Er is een optie op afstand voor beleggers. Websites zoals 'Mijn eigen voorwaarden' helpen vastgoedprofessionals om werk te vinden en te netwerken met potentiële klanten.
#3. winstgevendheid
Heel eenvoudig, de vraag is de enige variabele die de verkoop en winst kan verhogen. Toenemende omzet en winst komen tot stand wanneer meer individuen een bepaald artikel of een bepaalde dienst willen. Deze redenering suggereert dat de populariteit van internet toeneemt naarmate meer en meer mensen er toegang toe hebben. Beleggers profiteren dus van de golf van internetgebruikers om digitale activa te verwerven en te verkopen voor zo veel als ze kunnen krijgen.
Nadelen
De hype rond digitaal onroerend goed maskeert vaak de onderliggende tekortkomingen van de sector. Denk daarom goed na over de vele nadelen voordat u verbintenissen aangaat. Overweeg een paar voorbeelden van deze gebreken:
#1. Cyber onveiligheid
Cyberaanvallen kunnen van invloed zijn op alles wat online toegankelijk is. Hackers zullen er alles aan doen om in uw systeem in te breken en uw gegevens te wijzigen, ongeoorloofde toegang te krijgen of uw geld te stelen. De blockchain-vastgoedmarkt wordt doorgaans geconfronteerd met een hoger niveau van dit risico. Om deze reden moet u, als u all-in gaat voor een investering, enkele basisvoorzorgsmaatregelen voor cyberbeveiliging implementeren.
#2. Slechte regelgeving
Noch controle noch regulering bestaat in de digitale vastgoedmarkt. Wanneer de overheid helemaal niet tussenbeide komt, staat het bedrijven vrij om vals te spelen, te stelen en anderszins misbruik te maken van hun positie op de markt. Als u niet oppast, kunnen oplichters op het gebied van digitaal onroerend goed ervoor zorgen dat u alles verliest wat u bezit.
#3. Een afwezigheid van voorspelbaarheid
De reikwijdte van internet is enorm. Gezien de verscheidenheid aan opties is het moeilijk om de volgende stap te voorzien. Door hun overlap en complexiteit staan sommige actuele ontwikkelingen in digitaal vastgoed op gespannen voet met elkaar. Als gevolg hiervan wordt het voor investeerders een steeds grotere uitdaging om de ontwikkelingen bij te houden en te bepalen of een pand echt digitaal vastgoed is.
Beginners in digitaal onroerend goed
Onroerend goed in een digitale realiteit kan worden gekocht door iedereen die een VR-headset gebruikt, ook beginners. Het kan zijn dat u zaken als billboards, gebouwen en benzinestations bezit die eigenlijk slechts stukjes zijn van dit zogenaamde 'onroerend goed'. Omdat deze eigendommen echter alleen in online games te zien zijn, zijn ze behoorlijk anders dan het onroerend goed dat u gewend bent te zien.
Om te beginnen is de prijs van digitaal onroerend goed erg onstabiel, net als de prijs van de meeste cryptocurrencies, dus beginners moeten zich daarvan bewust zijn.
Hoe te investeren in digitaal onroerend goed voor beginners
De lage instapprijs van digitaal vastgoed is slechts een van de vele voordelen voor beginners. Met andere woorden, als u er tijd en moeite in steekt, kunt u van een bescheiden investering in onroerend goed een lucratieve onderneming maken.
Dit betekent natuurlijk niet dat u helemaal geen obstakels zult tegenkomen op uw weg naar digitaal eigendom. Je moet een sterk plan hebben en het werk van tevoren doen om valkuilen te vermijden. Dus, om te investeren in digitaal onroerend goed voor beginners, volg deze stappen.
#1. Koop een digitale portemonnee
Om fysiek of digitaal land of onroerend goed te kopen, heeft u cryptocurrency nodig. De meest bekende metaverse, Decentraland, accepteert MANA als betaling voor virtuele eigendomstransacties. De op een na grootste qua marktwaarde, Sandbox, maakt gebruik van SAND. De meeste nieuwkomers in cryptocurrency beginnen met Metamask, maar ik raad in plaats daarvan Elastos Essentials aan.
Vergeet echter niet om uw seed-frase ergens veilig op te slaan. Je moet er wel rekening mee houden dat we met crypto te maken hebben. Uw financiële stabiliteit heeft u volledig in eigen handen. Het belang van dit onderwerp wordt in detail besproken in een bericht dat we hebben geplaatst.
#2. Selecteer een platform
Koop wat cryptocurrency op een beurs en wissel deze in voor de native token van het platform waarop je hebt besloten land te kopen nadat je je onderzoek hebt gedaan en je beslissing hebt genomen.
Als beginner heb je de mogelijkheid om je digitale eigendom rechtstreeks op hun site of via een derde partij zoals OpenSea te kopen. Het kan voor nieuwe gebruikers eenvoudiger zijn om de prijs van iets op deze sites te schatten, omdat u kunt zien hoeveel geld het in dollars omzet.
#3. Koop je land
Land kopen in deze virtuele wereld is gemakkelijker dan het kopen van onroerend goed. Er kan ruimte zijn voor afdingen en biedingen, afhankelijk van de site, maar afgezien daarvan is het een eenvoudige procedure.
Kunt u geld verdienen met digitaal onroerend goed?
In feite is de enige bron van inkomsten voor sommige mensen het in- en uitruilen van websites en domeinnamen. Websites en domeinen kunnen op de markt aanzienlijke bedragen opbrengen. U kunt inderdaad profiteren van investeringen in cyberspace.
Hoe digitaal onroerend goed te kopen
De grond is prijzig. Dit is een harde waarheid waarmee velen van ons worden geconfronteerd. Het is niet Londen, New York of Parijs. Een deel van 's werelds kostbaarste land is niet eens op aarde - en het is nep. Ga meta. Ja, investeerders betalen miljoenen voor land in virtuele 3D-werelden. Naarmate de wedstrijd vordert, pakken crypto-fans, tech-fans en toekomstige metaverse gebruikers digitale activa op.
Dezelfde regels die van toepassing zijn op NFT-transacties, zijn ook van toepassing op de aan- en verkoop van digitale grond. In een normale situatie zou dit niet zo'n grote uitdaging vormen. Om te beginnen zijn de meeste metaverse platforms toegankelijk via desktopplatforms, waardoor potentiële grondkopers een overzicht krijgen van de markt en belangrijke gegevens zoals grondbeschikbaarheid, oppervlakte, prijs, voorzieningen en eerdere verkopen en transacties. (Kikkerbotten) Om een vlotte transactie te garanderen, dient u deze procedures voor het kopen van digitaal onroerend goed te voltooien.
#1. Maak een e-Wallet voor cryptovaluta
De meeste metaverses hebben bitcoin-transacties nodig. Uw virtueel geld en digitale activa hebben een digitale portemonnee nodig. De keuze van de portemonnee hangt af van het metaverse-platform. Gebruik een webgebaseerde digitale portemonnee voor de beste ervaring bij het kopen van digitaal onroerend goed. MetaMask en Binance Chain Wallet zijn toonaangevende portemonnees. Zorg ervoor dat uw crypto-portemonnee het geld van het virtuele project ondersteunt. Metaverse-platforms beschrijven welke worden aanbevolen en hoe u ze kunt verbinden.
Lees ook Trust Wallet: Overzicht, Tokens, Hoe Trust Wallet te gebruiken
#2. Koop cryptovaluta
Om digitaal onroerend goed te kopen, heeft u voldoende in-platformgeld van uw metaverse nodig, zoals aangegeven in het vorige gedeelte. Populaire cryptocurrencies zoals $MANA, $SAND en $ETH zijn allemaal direct beschikbaar voor aankoop op beurzen zoals Binance, Coinbase en KuCoin.
#3. Selecteer een Metaverse
Als u geen specifiek plan voor uw digitale eigendom in gedachten heeft, is het een goed idee om naar uw alternatieven te kijken. Populaire marktplaatsen zoals Decentraland en Sandbox bieden digitale grond te koop aan in ruil voor digitale tokens zoals MANA en SAND. In verschillende metaversen kan er meer of minder land zijn. De volgende stap is om wat basisonderzoek te doen naar het kopen van digitaal onroerend goed, inclusief het achterhalen van de vraagprijs, het totale aantal vierkante meters en wie de huidige eigenaar is.
#4. Bevestig uw aankoop
Wanneer u klaar bent om digitaal onroerend goed te kopen, kunt u dit doen via de marktplaats (of een platform van derden) met slechts een paar klikken nadat u uw virtuele portemonnee met het benodigde geld heeft geladen. Uw NFT is beschikbaar in uw portemonnee nadat de onroerendgoedtransactie is afgerond. Bovendien wordt de titel van het land gewijzigd in uw naam. Gewoon zo. U heeft nu de mogelijkheid om uw woning voor langere tijd te behouden, verder te ontwikkelen of (hopelijk tegen een hogere prijs) door te verkopen.
Wie zijn de grootste klanten van Digital Realty?
Je kunt land of andere items kopen in deze virtuele werelden of videogames. Deze virtuele werelden zijn, net als de echte wereld, gebouwd met behulp van NFT-huizen, of u kunt een enkele NFT-flat in een NFT-gebouw kopen.
Wat verkoopt Digital Realty?
Oplossingen voor datacenters, colocatie en connectiviteit worden aangeboden door Digital Realty Trust, Inc., een vastgoedbeleggingsfonds. Kunstmatige intelligentie (AI), netwerken, clouds, digitale media, mobiel, financiële diensten, gezondheidszorg en gaming behoren tot de sectoren die het ondersteunt.
Wie zijn de grootste klanten van Digital Realty?
Meer dan 4,000 klanten worden bediend door Digital Realty Trust en ze komen uit verschillende sectoren, waaronder sociale media, IT, financiën en telecommunicatie. Reuzen als Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T en nog veel meer behoren tot de grootste klanten.
Wie zijn de grootste klanten van Digital Realty?
Je kunt land of andere items kopen in deze virtuele werelden of videogames. Deze virtuele werelden zijn, net als de echte wereld, gebouwd met behulp van NFT-huizen, of u kunt een enkele NFT-flat in een NFT-gebouw kopen.
Wat verkoopt Digital Realty?
Oplossingen voor datacenters, colocatie en connectiviteit worden aangeboden door Digital Realty Trust, Inc., een vastgoedbeleggingsfonds. Kunstmatige intelligentie (AI), netwerken, clouds, digitale media, mobiel, financiële diensten, gezondheidszorg en gaming behoren tot de sectoren die het ondersteunt.
Wie zijn de grootste klanten van Digital Realty?
Meer dan 4,000 klanten worden bediend door Digital Realty Trust en ze komen uit verschillende sectoren, waaronder sociale media, IT, financiën en telecommunicatie. Reuzen als Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T en nog veel meer behoren tot de grootste klanten.
Conclusie
Digitaal onroerend goed kan een geweldige manier zijn voor investeerders en bedrijven om hun winst te vergroten en nieuwe manieren te vinden om geld te verdienen. Er zijn veel verschillende manieren om te beginnen met investeren in digitaal onroerend goed, omdat er zoveel opties zijn. Digitaal onroerend goed maakt het voor iedereen mogelijk om online geld te verdienen door een website te maken, een domeinnaam te kopen of digitale items te maken.
Veelgestelde vragen over digitaal onroerend goed
Wat is digitaal eigendom?
Simpel gezegd, digitaal eigendom is alle informatie over u of gegenereerd door u die digitaal bestaat, online of op een elektronisch opslagapparaat, samen met de informatie die essentieel is om toegang te krijgen tot het digitale bezit.
Wat is gedigitaliseerd vastgoed?
Gedigitaliseerd onroerend goed omvat een stuk land in de metaverse, een online gamebedrijf of een virtuele kantoorconferentieruimte.
Wat is metavers vastgoed?
In de metaverse worden eigendomsgegevens bijgehouden in de vorm van een NFT, of niet-fungible token, met behulp van blockchain-technologie (ledger).
Vergelijkbare berichten
- VEEL LENINGEN: Alles wat u moet weten
- Land kopen: stapsgewijze handleiding
- LANDLENING: Dingen om te overwegen voordat u koopt en hoe u er een kunt krijgen
- Trust Wallet Review 2023: Is Trust Wallet veilig? (Bijgewerkt!!!)
Referentie
