Regentology は、不動産業界の人々向けに、不動産専門家が地元の他の専門家とつながることができるプラットフォームを提供しています。 消費者とその分野の最高の専門家を結び付け、検索や比較に費やす膨大な時間を節約します。
Regentology プラットフォームが提供するサービスとその価格モデルを調べ、以前のユーザーの意見を共有しましょう。 また、この投稿では、見込み客獲得に関する一般的なヒントも紹介します。
摂政学
Real Estate and Technology の略称である Regentology は、地元の不動産、住宅ローン、保険の専門家を見つけて接続する複雑なプロセスを簡素化することを目的としたアメリカの国際的な不動産紹介ネットワークです。
リージェントロジーの概要
Regentology は、不動産、住宅ローン、保険の専門家向けの見込み客を生成する見込み客生成プラットフォームです。 最も重要で関連性の高い情報をクライアントに提供するように設計された地域をターゲットにした広告キャンペーンを提供しており、クライアントは取引が成立した場合にのみリード料を支払います。
このプラットフォームは、クライアントを不動産、住宅ローン、保険の専門家と結びつけることで、クライアントをその分野の最高の専門家と結び付けるための無料サービスを提供します。
リージェントロジーの所有者は誰ですか?
ウスマン・サイード氏の米国拠点の不動産会社、スマート・スタート・リアル・エステート・コーポレーションがリージェントロジーを所有している。 サイード氏は同社の創設者兼CEOです。
リージェントロジーサービス
Regentology が提供するサービスの範囲と、クライアント向けの機能には次のようなものがあります。
- 選択した分野で適格なリードを提供する
- 特定のプロモーション、割引、クーポン、バウチャー、電子商取引のオファー、または取引の提供、販売、マーケティングの促進。
- Regentology のプラットフォームを使用すると、不動産業者は自社のサービスを宣伝し、潜在的な買い手や売り手にサービスを認識してもらうことができます。
- データ サイエンスと個別のサポートを組み合わせて、ユーザーを不動産、住宅ローン、保険の有能な地元の専門家と結び付けます。
- 主要な予算、スケジュール、および必要な位置情報を使用して、地理的にターゲットを絞った二重検証済みのリードを生成します。
- 事前に審査した見込み客を不動産業者に提供するための追加データ。
- 魅力的なフォローアップを自動化し、見込み顧客からの積極的な反応を得るために、マルチチャネルのフォローアップ キャンペーンを提供します。
リージェントロジーのレビュー
Regentology は不動産業者にとって潜在的に価値のあるサービスを提供していますが、このプラットフォームに対する評価はまちまちです。 素晴らしいリードやポジティブなエクスペリエンスを受け取ったユーザーもいれば、偽のリードやネガティブなエクスペリエンスを受け取ったと主張するユーザーもいます。 これらのレビューはユーザー ベース全体を表しているわけではなく、個人の体験は異なる可能性があることに注意することが重要です。
ユーザーからの肯定的なレビューには次のようなものがあります。
- Regentology が優れた見込み客獲得源であると認識しており、同社で成功体験を持っているユーザー
- Regentology が提供するリードが資格があり、自社のビジネスに関連していると判断したユーザー。
- 成約時に紹介料がかかりますが、その額は 300 ドル未満です。 ユーザーからは、この料金体系の手頃さが高く評価されています。
ユーザーからの否定的なレビューには次のようなものがあります。
- 無効な連絡先情報または非アクティブな番号を持つ見込み客を受け取ったユーザー。
- カスタマーサービスや返金に関して困難を経験したユーザー。
- ユーザーは、サービスについて苦情を申し立てた後、アカウントが無効化されたと報告しています。
Regentology はユーザーの問題を認識し、サービスの改善に努めてきました。 彼らは懸念事項に対処するためにサービスを一時停止し、見込み顧客発掘プロセスのトレーニングと改善に投資し、新しく改善されたサービスでサービスを再開しました。 スケジュールされた約束やライブ転送のオプションも含まれていました。 全体的に見て、サービスに投資する前に慎重になり、徹底的な調査を行うことが重要です。
リージェントロジーは手数料がかかりますか?
Regentology は、リード発掘や不動産専門家の紹介などのサービスに対して料金を請求します。 キャンセル ポリシーによると、シルバー プランの場合は 499 ドル、ゴールド プランの場合は 999 ドル、プラチナ プランの場合は 1,999 ドルなど、プランごとに返金不可の会費がかかります。 さらに、見込み客が成約した場合にのみ手数料がかかり、300 回限りの処理手数料は XNUMX ドル未満です。
リージェントロジーをキャンセルするにはどうすればよいですか?
Regentology をキャンセルするには、「サービスキャンセルフォーム」に必要事項を記入し、電子メールで Regentology に送信する必要があります。 [メール保護]。 キャンセルは紹介契約の条件に従って処理されます。 キャンセルフォームはリージェントロジーのウェブサイトからダウンロードできます。 続行することに決めた場合は、上記のキャンセル プロセスに従い、将来の参照のために Regentology とのやり取りの記録を保管してください。
リージェントロジーは有力な情報源ですか?
Regentology はユーザーからさまざまなレビューを受けており、それが優れたリードソースであるかどうかを判断するのが困難です。 一部のユーザーは、このサービスで良い経験をしました。 一方で、無効な連絡先情報や見込み客の質が低いという問題に直面している企業もあります。
Regentology をリードソースとして使用することを検討している場合は、他のユーザーの経験に基づいてメリットとデメリットを比較検討すると役立つ場合があります。 サービスを試して、ニーズや期待を満たすかどうかを確認することもできます。
リージェントロジーの不動産紹介
Regentology は、不動産業者とその地域の顧客を結び付けるプロセスを簡素化することを目的とした不動産紹介ネットワークです。 同社は、データ主導型の人力によるリードをエージェントに提供することに重点を置いており、米国とカナダで急速に成長するネットワークを持っています。
このプラットフォームは不動産業者にいくつかのメリットをもたらします。
- 検証されたリード: Regentology は見込み客の意図を検証し、エージェントが本物の見込み客を確実に獲得できるようにします。
- 成約時支払いモデル: エージェントは、受け入れて成約したリードに対してのみ紹介料を支払うため、初期費用を最小限に抑えることができます。
- サポートとリソース: Regentology は顧客サポートを提供し、エージェントのニーズに応え、成功事例やソフトウェア ソリューションを含むさまざまなサービスを提供します。
ただし、Regentology についてはさまざまなレビューがあります。
- 前向きな経験: 一部のエージェントは、Regentology での肯定的な体験を報告し、リードの質、顧客サポート、顧客満足度に対する同社の献身を賞賛しています。
- ネガティブな経験: 逆に、無効な電話番号、応答のないカスタマー サポート、Better Business Bureau での否定的な経験などの問題を挙げて、サービスに不満を表明するエージェントもいます。
不動産リード
不動産リードとは、将来顧客になる可能性のある人の名前と連絡先情報です。 これらの見込み客は通常、顧客関係管理 (CRM) システムなどのデータベースに保存され、あらゆる不動産ビジネスの基盤となります。
リードは、ドアをノックする、社交的な集まりに参加する、社交的な趣味に参加する、チラシを配布する、オンライン広告やマーケティング キャンペーンを利用するなど、さまざまな手段を通じて獲得できます。 リードジェネレーションサービスは、不動産業者と住宅探しや販売のサポートを求めている潜在的な顧客を結び付けるのにも役立ちます。
潜在顧客発掘企業の一例として、高度な分析を使用して潜在的な売り手と買い手を特定する zBuyer があります。 彼らはウェブサイトを通じてエージェントにターゲットを絞った見込み客を提供し、住宅評価や現金オファーの可能性を提示することで購入希望者を獲得します。
もう XNUMX つの例は、相続見込み客を慎重に作成し、販売に関心のある住宅所有者の全国リストを提供することにより、市場外取引の提供を専門とする USLeadList です。 独占性を確保するために、リードが全国的に販売される回数が制限されています。
多くの不動産業者は、リード獲得ソースを多様化し、業界で成功するためにカスタマイズされた計画を作成しています。 また、Follow Up Boss などの CRM システムを活用して、リードの管理、コミュニケーションの自動化、リードのセグメント化、リードの活動の追跡を行っています。
不動産の見込み客を無料で生成するにはどうすればよいですか?
不動産の見込み客を無料で生成するには、さまざまな方法があります。 次のことを考慮できます。
- ブログを書いてSEOトラフィックを集める: 顧客のニーズに合わせた独自のコンテンツを作成し、最適な投稿に CTA を含めます。 リードマグネットとポップアップを使用して、ブログを通じてリードを獲得します。 ポップアップがユーザー エクスペリエンスを妨げず、ユーザーが望むものと一致していることを確認してください。
- オープンハウス: 潜在的なリードに自己紹介するオープンハウスを開催します。 Rechat のオープンハウス管理ツールなどのツールを使用して、ゲストの連絡先情報を収集します。 住宅の売却に最適な時期にオープンハウスを開催します。
- ウェブサイトの最適化: Web サイトを最適化して専門分野を紹介し、お客様の声を共有し、対象ユーザーに価値を提供します。 ブログセクションを追加したり、役立つハウツービデオを作成したり、メールアドレスを取得するためにニュースレターのサインアップを追加したりできます。
- 紹介： 伝統的かつ効果的な無料の不動産リードジェネレーションのアイデアとして口コミを活用します。 人々は自分の知っている人を信頼し、ビジネスを行う可能性が高いため、満足しているクライアントにあなたを推薦し、他の人にあなたの名前を共有するよう依頼してください。
不動産のリードにお金を払う価値はありますか?
不動産の見込み客にお金を払うことは、一部のエージェントにとっては価値のある投資ですが、他のエージェントにとっては望ましい結果が得られない可能性があります。 購入したリードの有効性は、リードの質、コンバージョン率、競争、それらのリードを効果的にフォローアップして育成するエージェントの能力などの要因によって決まります。
不動産見込み客を購入する利点には次のようなものがあります。
- コールドコールやドアノックをスキップし、新規見込み顧客と潜在顧客の一貫した流れを実現します。
- より幅広い潜在顧客の輪を紹介し、関心のある顧客の新たな情報源への扉を開く
- ビジネス ニーズに基づいて購入するリードの数を簡単に調整できる拡張性
ただし、いくつかの欠点や考慮すべき点もあります。
- リードの品質はさまざまであり、すべてのリードが本物であるか、または認定されているとは限りません。
- リードの購入コストは高額になる可能性があるため、投資がビジネスに最終的にプラスの結果をもたらすことを確認することが重要です。
- 成功しているエージェントやチームのほとんどは、リードの購入を戦略全体の一部にすぎないと考えており、より良い結果を得るために有機的な方法と組み合わせています。
不動産の見込み客を購入する価値があるかどうかを判断するには、次の要素を考慮してください。
- リードの購入を決定する前に、リードのコスト、品質、潜在的な投資収益率を調査および評価します。
- 購入したリードを効果的にフォローアップし、育成する能力を評価します
- 購入したリードとオーガニックな手法を組み合わせた、総合的なリード生成戦略を実装します。
不動産業者は見込み顧客にいくら費やしますか?
State of Leads の調査によると、ほとんどの不動産専門家がリード獲得に月に 500 ドル以上を費やしており、大半は 500 ドルから 1000 ドルの間で支出しています。 月に10,000万円以上使っている人もいます
ケラー・ウィリアムズはリード獲得に役立ちますか?
Keller Williams は、エージェントにツール、トレーニング、サポートを提供する不動産会社ですが、見込み客を直接提供することはありません。 その代わりに、同社はさまざまな方法や戦略を通じて見込み顧客を獲得する方法をエージェントに教えています。
彼らは、エージェントがリストのチェックリスト、マーケティングのタッチポイント、ドリップキャンペーンなどを自動化するのに役立つワークフロー管理ツールである SmartPlans などのツールを作成することでこれを実現します。 このツールを使用すると、エージェントはクライアントやリードとのより深い関係を築くことに集中でき、リアルタイムで更新され、あらゆる接触をカタログ化して詳細な履歴を記録できます。
Keller Williams は、エージェント サイトも提供しています。これは、単なる平均的な画一的な Web サイトではなく、エージェントを目立たせて迅速に変換するのに役立つ独自の機能を備えた見込み顧客生成エンジンです。
これらのツールに加えて、ケラー ウィリアムズは、教育とコーチングを通じて不動産専門家やビジネス リーダーのビジネスと生活を変革することに焦点を当てた KW MAPS コーチングなどのトレーニング プログラムを提供しています。
見込み客を獲得するために、エージェントは次のようなさまざまな戦略やテクニックを使用できます。
- リストを作成し、自動応答を使用して見込み客を収集し、見込み客とのコミュニケーションを維持する
- ファネル内の顧客をフォローアップし、リピート顧客に転換します。
- Kartra は、さまざまなサービスの費用を節約し、見込み顧客発掘の取り組みを合理化するのに役立つオールインワン ツールです。
Opcity リードは独占的ですか?
Realtor.com は、不動産リード紹介サービスである Opcity (現在は ReadyConnect Concierge として知られています) の所有者です。 Opcity が提供するリードは、エージェントがいずれかのプレミアム プラットフォームを使用している場合を除き、独占的なものではありません。 Opcity はサイトから見込み客を生成し、他の見込み客を購入し、それらの見込み客をエージェントに渡して高額の紹介分割を行います。 これらの見込み客は、エージェントからの独占的な紹介ではないため、成約率が低くなります。
見込み客の何パーセントが販売不動産に変わりますか?
不動産業界で販売につながるリードの割合は、リードの質、使用されるリード生成方法、エージェントが採用するフォローアップ戦略など、いくつかの要因によって異なります。
不動産業界の平均見込み客転換率は 0.4% ～ 1.2% です。これは、不動産業者が 200 件の見込み客を獲得するごとに、顧客に変わるのは 3 人か 5 人だけであることを意味します。 ただし、一部のブローカーやエージェントは楽観的で、リードコンバージョン率が XNUMX% ～ XNUMX% であると報告しています。
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参考文献
