Discussioni come condominio approvato FHA, elenco, cosa lo rende, come ottenerlo, questionario sono tutto ciò di cui discuteremo in questo post.
CONDOMINIO APPROVATO FHA
I condomini approvati dalla FHA sono condomini ammissibili ai prestiti FHA e inoltre l'amministrazione federale degli alloggi assicura la FHA. Questo è per gli acquirenti di case per la prima volta e le persone che non hanno posseduto proprietà negli ultimi tre anni. Ma nota che non tutti i condomini offrono agli acquirenti la possibilità di prestiti FHA. Perché alcune associazioni di condominio non sono contente di attirare i proprietari che hanno bisogno di un acconto più basso per qualificarsi. Le associazioni ritengono che ciò significhi che i proprietari hanno maggiori probabilità di essere inadempienti.
Condomini approvati FHA sono semplicemente il condominio che soddisfa gli standard minimi per essere idoneo FHA stabilito dalla Federal Housing Administration. Il 1 settembre 2019 l'intero progetto condominiale è stato non ha più bisogno di essere approvato. E FHA ammissibile potrebbe finanziare una delle unità all'interno del progetto condominiale. Anche sul 1st di settembre 2019 c'era a modifica delle linee guida FHA sui condomini FHA consentendo che una sola unità condominiale sia idonea alla FHA anche se l'intero progetto non è ancora stato approvato.
VANTAGGI E SVANTAGGI DEL VIVERE IN CONDOMINIO
Vivere in CONDO come tutto il resto ha la sua giusta dose di vantaggi e svantaggi che ne derivano. Conoscere i vantaggi e gli svantaggi di vivere in un condominio significa essere più sicuri della conoscenza. Solo così sai cosa e cosa evitare e quando sederti e rilassarti.
Alcuni dei vantaggi di vivere in una casa di condominio includono
- Accessibilità rispetto alle case unifamiliari nella stessa zona
- Esente da manutenzione perché tutta la manutenzione esterna è a carico dell'associazione condominiale
- Servizi aggiuntivi come la piscina o talvolta la sala fitness sono nella maggior parte dei casi inclusivi in queste case
- La sicurezza è sempre migliore con i condomini che confrontano i titoli di residenze unifamiliari
- Riduzione dei vicini transitori
- L'assicurazione dei proprietari di abitazione ha sempre assicurato l'associazione di condominio
- Le tasse sulla proprietà sono più basse rispetto alle tasse di una residenza unifamiliare
Alcuni là svantaggi includono
- La quota associativa mensile per coprire la manutenzione e l'assicurazione è necessaria e su richiesta
- Riduzione della privacy rispetto ad una residenza unifamiliare con possibilità di avere vicini rumorosi
- La stabilità finanziaria dell'associazione condominiale è sempre intatta
- Autorizzazioni limitate o assenti per apportare modifiche all'arredamento esterno, limitando così le tue attività e modificando gli effetti in casa
- Regole rigide e il più delle volte sconfortanti stabilite dall'associazione condominiale
ELENCO CONDOMINIALI APPROVATI FHA
Alcuni istituti di credito a volte scelgono di non offrire tutto ciò che richiedono le linee guida FHA. Ad esempio, alcuni di loro implementano il proprio punteggio di credito minimo che è sempre superiore a quello che il minimo FHA è a volte esorbitante.
Di seguito è riportato un elenco di istituti di credito condomini approvati dalla FHA che sono disposti a finanziare il tuo condominio. Ci sono ancora elementi di ciascun prestatore che potrebbero essere applicabili o meno a te. Quindi, la soluzione migliore è condividere ciò che stai cercando di ottenere con un'esperienza che approva una società o un'agenzia di condominio. E assicurati che ti aiuteranno a decidere quale prestatore è il migliore per te, specialmente nella tua zona.
L'elenco degli elenchi di condomini approvati dalla FHA include agenzie e società rispettabili che aiutano le persone a assicurarsi un appartamento per se stesse a un buon prezzo e condizioni. Alcuni di loro includono
- Servizi ipotecari Carrington
- Amerisave Mortgage Corporation
- Mutuo ponte di casa
- Mutuo dell'Accademia
- Banca Flagstar
Trovare o acquistare condomini con un prestito FHA è molto più facile ora che prima a causa dei recenti cambiamenti nelle regole FHA sui condomini approvati. Gli acquirenti di condominio non devono più preoccuparsi se il progetto del condominio è già approvato. In particolare dalla Federal Housing Administration prima che possano già ottenere l'approvazione per l'acquisto dell'unità che giocano. Queste 5 società e società sono famose per la protezione di condomini sicuri per gli acquirenti. In particolare perché si stanno arruolando tra le 5 buone liste di condomini approvati dalla FHA.
COSA RENDE APPROVATO UN CONDOMINIO FHA
Ciò che rende approvato un condominio FHA è una domanda popolare che incontri quotidianamente mentre risolvi i condomini degli acquirenti. Se sei interessato a possedere un condominio ora o in futuro. Quindi dovresti anche porre la domanda su cosa rende approvato un condominio FHA. Conoscere queste semplici ammissibilità ti aiuterà a capire cosa dovresti aspettarti dal tuo prestatore.
Ci sono determinati livelli o criteri che un condominio approvato dalla FHA dovrebbe soddisfare prima che tu possa essere completamente sicuro che sia approvato. In una situazione in cui un condominio FHA non possiede i criteri, assicurati che non sia ancora approvato.
Alcuni dei criteri di ciò che rende un condominio FHA approvato includono quanto segue
1. Assicurarsi che il progetto del condominio sia e debba essere completamente assicurato
2. L'associazione dei proprietari di abitazione deve disporre di due anni di fondi di riserva. Solo per poter coprire le riparazioni
3. Il progetto del condominio deve essere interamente costruito e debitamente completato
Almeno il 4.10% delle quote associative del proprietario della casa (HOA) va a un conto di riserva per scopi di emergenza.
5. L'approvazione o il diniego di potenziali affittuari non sono capacità del condo comitato possiede in qualsiasi fase.
6. Almeno il 25% delle unità saranno occupanti del proprietario e non in alcun modo locazioni
7. Massimo del 15% delle quote può essere insolvente per più di 60 giorni
8. Inoltre, per questo motivo, un massimo del 60% del progetto di condominio può essere utilizzato come spazio commerciale o vendita al dettaglio
Questi sono i requisiti di base che rendono approvato un condominio FHA rispondendo alla tua domanda misteriosa su cosa rende un condominio approvato FHA. I requisiti di cui sopra non sono molto così se desideri che il tuo condominio sia approvato. Quindi, la maggior parte dei progetti del tuo prestatore dovrebbe essere in grado di soddisfare i requisiti.
COME FAR APPROVARE UN CONDOMINIO FHA
Ottenere un condominio approvato FHA potrebbe essere la parte più stressante per la maggior parte delle persone. È importante conoscere i passaggi necessari per ottenere l'approvazione del tuo condominio FHA. Come già sai, senza l'approvazione del tuo condominio FHA non c'è assolutamente modo in cui potresti usarlo, il che significa che è praticamente illegale e inutile.
Quindi, è davvero importante che tu ottenga l'approvazione di un condominio FHA. E in questa parte del post, discuteremo i passaggi di base e principali su come ottenere l'approvazione di un condominio FHA. Questi semplici passaggi sono tutto ciò di cui hai bisogno su come ottenere l'approvazione di un condominio FHA e includono
- Il condominio deve essere specificamente un progetto approvato dalla FHA, un primo passo molto necessario che non dovrebbe essere garantito alla leggera.
- Deve essere in atto e assicurata un'adeguata copertura assicurativa da parte dell'associazione condominiale
- Posizione del condominio Tutto e altrettanto molto importante e vitale
- Dovrebbe esserci sempre una restrizione sulla proprietà individuale
- L'occupazione del proprietario a tempo pieno dovrebbe essere in atto
- Assicurarsi che il condominio non sia in alcun modo una proprietà del resort 'Condotel'
- Limitare l'uso commerciale della proprietà
- Assicurati sempre di rispettare il Fair Housing Act.
Scendere e obbedire a questi passaggi è la strada semplice su come ottenere l'approvazione di un condominio FHA con meno stress e una corretta selezione della posizione del tuo condominio. Altri requisiti e passaggi si adatteranno occasionalmente ai criteri con facilità.
I condomini VA devono essere approvati?
Sì! La risposta più lunga: l'utilizzo di un prestito VA per acquistare un condominio è simile all'utilizzo di uno per acquistare qualsiasi altra casa, tranne per il fatto che il complesso condominiale deve essere approvato VA. L'obiettivo di questa approvazione è garantire che coloro che si qualificano per un prestito VA non siano in alcun modo indebitamente gravati dall'HOA.
Cosa sono HRAP e Delrap?
Processo per la revisione e l'approvazione dell'HUD (HRAP) Processo di revisione e approvazione del prestatore diretto di advocacy (DELRAP) per istituti di credito con dipendenti qualificati e autorità di approvazione diretta illimitata per l'esame e l'approvazione di progetti condominiali.
Perché alcuni condomini non accettano prestiti VA?
"Accettato con condizioni" indica che ci sono ancora alcuni problemi che l'associazione dei proprietari di case per l'edificio deve risolvere.
Perché alcuni condomini non accettano prestiti VA?
"Accettato con condizioni" indica che ci sono ancora alcuni problemi che l'associazione dei proprietari di case per l'edificio deve risolvere. Ad esempio, un complesso condominiale nuovo di zecca potrebbe non aver venduto abbastanza appartamenti. Fino a quando gli acquirenti non acquistano ulteriori appartamenti, i prestiti VA non possono essere utilizzati per l'acquisto in tali strutture.
Quanto tempo ci vuole per ottenere l'approvazione per FHA?
Un prestito FHA richiede in genere tra 30 e 45 giorni dal momento della domanda al momento della chiusura. Il tuo file di prestito passa attraverso la sottoscrizione durante questo periodo. Al fine di assicurarsi che tu soddisfi i requisiti per il finanziamento FHA, il sottoscrittore esamina la tua domanda in modo più dettagliato ed esamina qualsiasi materiale di supporto.
Per quanto tempo è valida un'approvazione FHA?
FHA sta estendendo il periodo di validità della valutazione iniziale per la maggior parte delle origini del titolo II a termine e dell'ipoteca di conversione dell'equità domestica (HECM) da 120 giorni a 180 giorni e il periodo di validità dell'aggiornamento della valutazione da 240 giorni a un anno.
Qual è la concentrazione massima di FHA?
Attualmente, non più del 50% delle unità può essere coperto dall'assicurazione FHA.
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