L'achat d'une maison implique de nombreuses décisions, de la vérification de l'emplacement au prix et à la sécurité dans ce voisinage. Plus que ceux-ci, un autre facteur qui est généralement pris en considération est le type de maison que vous souhaitez. Par conséquent, vous voudrez peut-être connaître la différence entre un condo et une maison de ville avant de considérer celui à choisir. Passons en revue la différence entre un condo et une maison de ville avec un appartement assuré.
Qu'est-ce qu'une copropriété ? Les bases
Un condo, également connu sous le nom de condominium, est une résidence unifamiliale située dans un bâtiment plus grand. La disposition des condos diffère selon le bâtiment, cependant, la plupart des bâtiments comportent de nombreuses unités par étage, de sorte que d'autres appartements peuvent être à l'étage, en dessous ou à côté de vous. Ils peuvent être situés n'importe où, des villes luxueuses surélevées aux complexes résidentiels de banlieue.
Qu'est-ce qu'une maison de ville ?
Une maison de ville est un hybride d'un seul ménage et d'un condo. Ils mesurent généralement deux ou trois étages et relient les murs aux maisons voisines, mais il n'y a pas d'unités en haut ou en bas. Les maisons en rangée sont un choix courant pour les premiers acheteurs et les jeunes couples, et elles sont également disponibles dans les quartiers adultes actifs à limite d'âge.
Quelle est la différence entre un condo et une maison de ville
Les principales différences entre les deux sont la propriété et les frais. Par conséquent, ce que vous possédez et combien vous dépensez pour cela sont le point clé de la condo et différence de maison de ville. Et ce sont souvent des facteurs cruciaux pour déterminer lequel convient le mieux. Examinons ce qui suit pour en savoir plus sur les différences.
#1. Différents types de propriété
L'une des principales distinctions entre un condo et une maison en rangée est de savoir qui est responsable de l'entretien en tant que propriétaire. Lorsque vous achetez un condo, vous n'êtes responsable que de l'intérieur de votre unité spécifique. Et vous paierez normalement les frais d'organisation des propriétaires pour gérer l'extérieur, équipements, et l'entretien des biens communs.
Il existe deux types de propriété pour les maisons en rangée : en fief simple et en copropriété. Parce que vous ne contrôlez que l'intérieur d'une maison en rangée lorsque vous êtes propriétaire d'un condominium, l'entretien de l'extérieur et des cours de la maison est payé par les frais HOA. Par conséquent, vous serez responsable de l'entretien de votre maison ainsi que des cours avant, arrière et latérales si vous êtes propriétaire en fief simple.
#2. Agréments
Une autre différence entre un condo et une maison de ville réside dans les commodités et les espaces communs fournis. Les équipements diffèrent selon le quartier ou le bâtiment. Cependant, la plupart des condos comprennent des équipements fantastiques, tels que des piscines et des salles de sport, que les membres peuvent utiliser. Les maisons en rangée ont souvent moins d'installations que les condos, mais certaines communautés de maisons en rangée modernes en ont plus. La majorité des maisons en rangée comprennent un pavillon, une aire de jeux, une piscine ou d'autres installations. Pourtant, de nombreuses nouvelles maisons en rangée, en particulier dans les communautés adultes actives à limite d'âge, offrent des installations de style centre de villégiature. Certains ont même des courts de tennis et des salles de sport privées où sont organisés des programmes d'exercices en groupe.
#3. Solitude
Une autre différence significative entre les deux types de maisons est l'intimité. Les propriétaires de condos et de maisons en rangée jouissent souvent de moins de solitude que les propriétaires de maisons unifamiliales. Cependant, cela a l'avantage de vivre dans une résidence plus facile à gérer. Si avoir un espace de jardin personnel ou éviter les voisins bruyants est important pour vous, une maison de ville peut être une meilleure option qu'un condo. Les maisons en rangée offrent généralement une plus grande intimité que les condos, car vous n'aurez que des voisins de chaque côté de vous plutôt qu'au-dessus et en dessous de vous. Vous aurez également très probablement une cour distincte des autres équipements partagés où vos enfants ou vos chiens pourront jouer.
#4. Frais pour l'association des propriétaires
Les maisons en rangée ont généralement des HOA les coûts car ils ont besoin de moins de soins et disposent de moins de commodités. Néanmoins, cela ne signifie pas toujours que vous dépenserez moins pour gérer une maison de ville. Si vous ne payez pas les frais HOA pour l'entretien du paysage ou de l'extérieur de votre maison en rangée, vous serez tenu de les payer à l'échéance.
#5. Règles et règlements
Étant donné que les HOA jouent un rôle plus important dans les copropriétés, les règles et les restrictions sont généralement plus strictes que dans les maisons en rangée. Il y a des avantages et des inconvénients à avoir des règles supplémentaires, selon vos choix en tant que propriétaire. Certaines personnes souhaitent plus de liberté d'expression dans leur aménagement paysager et leur construction, tandis que d'autres préfèrent une apparence plus cohérente. Ces restrictions peuvent être bénéfiques car elles rendent plus efficaces des choses comme l'attribution des places de stationnement et le suivi de l'entretien. Mais ils peuvent limiter votre capacité à personnaliser la propriété selon vos préférences.
Différence entre condo et maison de ville et appartement
Un appartement est un type de bien locatif qui est souvent détenue (au lieu d'être simplement entretenue) par un gestionnaire immobilier. Selon les conditions, il est situé dans une structure résidentielle, un complexe ou un quartier. Tous les appartements d'un complexe d'appartements sont identiques, de même que le propriétaire, et tous les locataires obéissent aux mêmes directives pour la location d'un appartement dans l'immeuble. Chaque locataire répond à la même société de gestion immobilière. qui peut être soit à l'avant du quartier ou dans le service de location au sein du complexe.
Louer un appartement vous permet d'avoir une flexibilité de bail. Cela en fait une alternative fantastique si vous n'avez pas l'intention de rester au même endroit pendant une longue période. La location d'un appartement vous permet également de tâter le terrain dans un nouveau lieu avant de vous engager dans quelque chose de plus long terme. Voici la différence spécifique entre condo, maison de ville et appartement.
Différence entre condo et maison de ville et appartement
Copropriété : Propriété
Propriété individuelle et l'administration est souvent par le propriétaire personnellement ou sous la couverture du HOA du condo.
Maison de ville : Propriété
Propriété individuelle et l'entretien est par le HOA du bâtiment
Appartement : Propriété
Un propriétaire est une personne seule, généralement une entreprise, et loue à de nombreux locataires
Frais : Copropriété
Les coûts HOA sont payés sur une base mensuelle.
Honoraires : Maison de ville
En raison du propriétaire ou du HOA sur une base mensuelle
Frais : Appartement
Le cas échéant, loyer mensuel et frais d'entretien
Ce que vous louez : Condo
Votre propre unité, mais pas la propriété ou les lieux communs
Ce que vous louez : Maison de ville
Votre maison, ainsi que le terrain sur lequel elle repose et éventuellement une cour
Ce que vous louez : Appartement
Votre unité personnelle
Commodités : Condo
Les condos offrent souvent des équipements communs tels qu'une piscine ou un centre de fitness.
Commodités : Maison de ville
Il peut également y avoir des équipements communs tels qu'une piscine ou un centre de fitness.
Commodités : Appartement
Cela dépend de l'accord et du bâtiment unique.
Responsabilités : Condo
Vous n'êtes pas responsable de tondre l'herbe ou d'effectuer tout autre entretien.
Responsabilités : Maison de ville
Vous n'êtes pas responsable de tondre l'herbe ou d'effectuer tout autre entretien.
Responsabilités : Appartement
Le propriétaire est responsable de l'entretien.
Autonomie : Copropriété
L'organisation d'un propriétaire peut imposer des restrictions que vous devez respecter.
Autonomie : Maison de ville
Vous pouvez également être lié par les règles d'une association de propriétaires.
Autonomie : Appartement
Vous êtes tenu de suivre les règles et règlements établis par les propriétaires.
Idéal pour Condo
Les personnes âgées qui souhaitent vivre de façon autonome ou réduire leurs effectifs
Idéal pour maison de ville
Ceux qui recherchent plus d'espace qu'un condo mais sans la responsabilité d'une maison
Le mieux adapté pour Appartement
Ceux qui veulent la liberté de déménager ou d'économiser pour un acompte.
Différence entre l'assurance condo et maison de ville
Vous aurez besoin d'une assurance pour votre condo et votre maison en rangée malgré leur différence. Tandis que l'assurance habitation peut sembler idéal pour une maison en rangée, il y a quelques aspects à considérer avant de souscrire une assurance.
Quelle est la couverture de l'assurance maison de ville ? (Différence entre l'assurance condo et maison de ville)
Il n'existe pas d'« assurance maison en rangée », vous devrez donc analyser votre milieu de vie pour déterminer votre couverture. Si vous vivez dans une maison en rangée qui n'appartient pas à une association de copropriétaires, vous devriez envisager de souscrire une assurance locataire ou propriétaire.
En tant que propriétaire d'une maison de ville. (Différence entre l'assurance condo et maison de ville)
Si votre maison en rangée est votre propriété personnelle et ne fait pas partie d'une association de copropriétaires, vous aurez besoin d'une assurance habitation pour la protéger. L'assurance habitation pour les maisons en rangée couvre les mêmes éléments que pour les maisons unifamiliales, notamment :
- Incendie, fumée, vent et autres catastrophes ou dangers naturels
- Dommages à la structure de votre maison
- Vos effets personnels ont été volés ou endommagés.
- Protection contre la responsabilité si quelqu'un est blessé dans vos locaux.
D'autres couvertures peuvent être ajoutées à la police de votre maison pour vous aider à couvrir des dépenses telles qu'une panne d'équipement, un sinistre ou même une usurpation d'identité.
Si vous louez votre maison en rangée, vous devez : (différence entre l'assurance des copropriétés et celle des maisons en rangée)
Si vous louez votre maison en rangée et qu'elle ne fait pas partie d'un syndicat de copropriété, l'assurance des locataires peut vous aider à protéger vos biens privés en cas d'accident ou de vol. L’assurance des locataires de maisons en rangée peut aider à couvrir des problèmes tels que :
- Dégâts d'incendie à vos biens privés
- Restitution de vos biens personnels une fois qu'ils ont été volés
- Assurance responsabilité civile dans le cas où quelqu'un se blesse dans votre maison en rangée.
- Votre assurance locative vous accompagne partout où vous allez, même lorsque vous n'êtes pas chez vous.
Si votre maison en rangée fait partie d'une association de copropriétaires : (différence entre l'assurance des copropriétés et celle des maisons en rangée)
Les polices d'association de copropriétaires ne couvrent normalement que les espaces communs et l'extérieur du bâtiment dans lequel vous vivez. Alors que certains assureront l'intérieur s'il est dans son état d'origine. Vous aurez envie d'acheter votre propre police d'assurance condo pour protéger vos effets personnels. Et toutes les améliorations intérieures que vous avez apportées, telles que des comptoirs en granit pour remplacer le vinyle existant.
L'assurance de copropriété protège les articles qui ne sont pas protégés par la police d'assurance de votre syndicat de copropriété. Les biens personnels et l'assurance responsabilité civile sont inclus, ce qui peut aider à payer les frais si quelqu'un est blessé dans vos locaux. Même si votre police d'assurance copropriété protège certaines des mêmes choses qu'une police d'assurance copropriété, vous devriez demander une assurance copropriété pour combler toute lacune dans la couverture.
Avantages et désavantages
Un condo ou une maison en rangée peut être un excellent choix pour les personnes qui préfèrent la vie en ville, en particulier les acheteurs d'une première maison. Ne pas avoir à se soucier de l'entretien extérieur, comme le jardinage ou l'aménagement paysager, ou le remplacement du toit. Et rend les condos attrayants pour certaines personnes, et l'accès à certaines commodités est un plus pour d'autres. De même, avoir une petite cour dans laquelle s'asseoir ou jardiner est une grande attraction pour les maisons de ville. Surtout pour ceux qui veulent certaines des caractéristiques d'une maison unifamiliale conventionnelle mais préfèrent une expérience de vie plus urbaine.
Mais, il y a quelques inconvénients à vivre dans un condo ou une maison de ville. Les condos et les maisons de ville peuvent être coûteux à acquérir, en particulier les condos, et cela dépend évidemment du fonctionnement d'un HOA individuel, ils peuvent ou non valoir l'argent dépensé. Certaines personnes trouvent la nature limitante d'un HOA gênante. Souhaitent qu'ils puissent faire plus de ce qu'ils veulent sans avoir à demander aux voisins (auquel cas, une propriété séparée non affiliée à un HOA est l'alternative idéale).
Différence entre condo et appartement
La différence la plus importante entre un condo et un appartement est la possession, qui est la propriété. Un appartement est une résidence locative qui fait généralement partie d'une plus grande maison d'habitation. Un condo est comparable à un appartement dans la structure - généralement une unité dans une plus grande maison résidentielle - mais les condos sont possédés plutôt que loués. Le propriétaire d'un condo paie les taxes foncières; les propriétaires, et non les locataires d'appartements, paient les taxes foncières pour un appartement.
Parce que les structures des condos et des complexes d'appartements sont similaires, leurs commodités et leurs emplacements sont souvent équivalents. Les deux types de maisons peuvent avoir des équipements tels qu'une piscine, une élimination des déchets, des espaces verts bien entretenus, des salles de sport sur la propriété, etc.
La différence entre un condo et un appartement est que le propriétaire d'un condo accumule des capitaux propres et paie des cotisations mensuelles à l'association des propriétaires (HOA). Et également responsable de tous les soins intérieurs, alors qu'un locataire d'appartement paie un loyer chaque mois, ne génère pas de fonds propres et dépend du propriétaire pour gérer les problèmes d'entretien.
Quelle est la maison de ville la moins chère ou un condo ?
En raison du manque de terrain, les condos sont souvent moins chers que les maisons en rangée; l'extérieur et le terrain sont perçus comme des espaces communs partagés par tous les habitants. En partie parce qu'ils incluent les soins extérieurs, les coûts de l'association des propriétaires (HOA) pour les propriétaires de condos peuvent être beaucoup plus élevés que ceux des maisons en rangée.
Qu'est-ce qui est préférable, une copropriété ou une maison ?
Un condo peut être une meilleure option si vous ne voulez pas vous soucier autant de l'entretien. Plus d'avantages - Contrairement aux maisons, les développements de condos peuvent avoir des fonctionnalités telles que des systèmes de sécurité et des équipements comme une piscine ou une aire de jeux.
Plus d'avantages - Contrairement aux maisons, les développements de condos peuvent avoir des fonctionnalités telles que des systèmes de sécurité et des équipements comme une piscine ou une aire de jeux.
Une maison de ville est-elle un bon investissement ?
Oui est la réponse claire. Les maisons de ville conservent leur valeur au fil du temps. Les maisons de ville perdent cependant plus rapidement de la valeur que les résidences unifamiliales. Ils se remettent également plus lentement des pertes du marché.
Quelles similitudes existent entre une maison de ville et un condominium ?
Les maisons en rangée et les condos peuvent partager un mur ou des murs, ce qui les rend similaires à cet égard. Par rapport aux condos, les maisons de ville sont plus d'un style. Les maisons en rangée ressemblent généralement davantage à des maisons unifamiliales. Habituellement haut de deux étages et construit en rangée, ressemblant à un brownstone de la côte est.
Habituellement haut de deux étages et construit en rangée, ressemblant à un brownstone de la côte est.
Pourquoi vivre en copropriété c'est mieux ?
En règle générale, un condo est moins cher qu'une maison individuelle. Les condos ont des espaces intérieurs beaucoup plus petits et, comme il suffit d'entretenir l'intérieur, les coûts d'entretien sont souvent inférieurs. Le toit, les murs extérieurs et l'aménagement paysager sont tous pris en charge.
Posséder un condo en vaut-il la peine ?
Les copropriétés prennent généralement de la valeur. Il n'a pas besoin d'avoir des roues ou de provenir d'un parc à roulottes pour que ce soit le cas avec n'importe quel bien immobilier. Toutefois, si vous hésitez entre un condo et une maison, sachez qu'une maison unifamiliale prend souvent plus de valeur qu'un condo.
Pourquoi les gens achètent-ils des condos ?
Vivre dans un condo donne aux gens la chance de devenir propriétaires sans avoir à s'occuper des travaux de jardinage, du déneigement ou des réparations domiciliaires. Vous n'avez qu'à vous soucier de votre espace de vie car une équipe de nettoyage ou d'entretien s'occupe également des couloirs, des entrées et des parties communes du bâtiment.
Conclusion
Le guide ci-dessus a montré la différence entre un condo et une maison de ville et je pense que vous êtes clair et que vous savez lequel choisir.
Différence entre condo et maison de ville FAQ
quelle est la ressemblance entre condo et maison de ville?
La seule similitude entre un condo et une maison de ville est qu'ils partagent un mur ou plutôt des murs.
Y a-t-il des règles dans le condo et la maison de ville ?
Oui!. Les HOA jouent un rôle plus important dans les copropriétés, les règles et les restrictions sont généralement plus strictes que dans les maisons en rangée.
Différence entre condo et appartement ?
La différence la plus importante entre un condo et un appartement est la possession, c'est-à-dire la propriété.
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