Sie werden mir zustimmen, dass Sie, bevor Sie ein Zuhause hatten, über die Struktur oder Art des Zuhauses nachgedacht haben, in dem Sie mit Ihrer Familie leben wollten. Mit einem Garten, einem Dach und vier Wänden können Sie Ihr Eigen nennen. Ein „Einfamilien-Einfamilienhaus“ ist die Art von Wohnhaus, das Ihrem Wohnideal am nächsten kommt. Dieser Beitrag erklärt, warum es so schwierig ist, den Unterschied zwischen einem Einfamilienhaus und einem Einfamilienhaus zu erkennen (Einfamilienhaus vs. Einfamilienhaus).
Einfamilienhaus freistehend
Ein freistehendes Einfamilienhaus oder Haus ist ein freistehendes Gebäude, das nur für eine Familie bestimmt ist. Mit anderen Worten, es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das nicht mit einem anderen Haus verbunden ist, im Gegensatz zu einem Zweifamilienhaus, das zwei Familien beherbergt.
Darüber hinaus dürfen Einfamilienhäuser niemals Energie, Heizung oder Klimaanlagen mit anderen Wohnungen teilen. Sie haben ihre eigenen privaten Einstiegspunkte sowie direkten Zugang zur Straße.
Der Eigentümer eines Einfamilienhauses oder eines Einfamilienhauses ist sowohl Eigentümer des Gebäudes als auch des Grundstücks, auf dem es steht. Im Gegensatz dazu hat der Hausbesitzer beim Eigentum an Eigentumswohnungen nur Rechte an den Innenräumen seines spezifischen Bereichs und teilt sich Gemeinschaftsbereiche mit anderen Partnern.
Es gibt noch andere Möglichkeiten für ein Einfamilienhaus, auf die wir noch eingehen werden.
Einfamilienhäuser: Andere Wohnmöglichkeiten
Wenn Sie sicher sind, dass ein Einfamilienhaus nicht das Richtige für Sie ist, schauen Sie sich einige der anderen Optionen an.
Stadthaus
Reihenhäuser sind eine Mischung aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Wie Einfamilienhausbesitzer besitzen Reihenhausbesitzer das Innere ihres Grundstücks sowie das Grundstück, auf dem es steht. Wenn es jedoch um Regierungsbehörden geht, ähneln diese Häuser häufig eher Eigentumswohnungen, und Sie finden sie normalerweise in Nachbarschaften mit der Bereitstellung von Dienstleistungen wie Pools oder Tennisplätzen.
Eigentumswohnungen
Eigentumswohnungen können im Aussehen Mehrfamilienhäusern ähneln, wobei zahlreiche einzelne Einheiten eine umfassendere Struktur bilden. Der Unterschied besteht darin, dass jede Wohnung von einer anderen Person verwaltet wird, während die gemeinsamen Einrichtungen der Eigentumswohnung allen Bewohnern gemeinsam gehören. Eigentumswohnungen sind in der Regel eine fantastische Wahl für Leute, die weniger Verantwortung oder ein etwas teureres Zuhause wollen.
Mehrfamilienhäuser
Ein Mehrfamilienhaus ist eine Haushaltsstruktur, die aus mehreren separaten Wohneinheiten besteht. Diese Gebäude sind ideal für Investoren, die nach Mietobjekten suchen, da sie entweder in einer der Wohnungen wohnen und die anderen vermieten oder woanders wohnen und das gesamte Gebäude vermieten können.
Wohnungen
Die meisten Wohnungen werden eher gemietet als besessen. Wenn Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung sind, sind Sie theoretisch Eigentümer einer Eigentumswohnung, da Ihnen das Innere Ihres Hauses gehört.
Modulares Gehäuse
Vorgefertigte Wohnungen werden in einer Fabrik hergestellt und dann in „Modulen“ versandt, die vor Ort errichtet werden. Diese Häuser können wirtschaftlicher sein als traditionellere Wohndesigns, und wenn Sie eines bauen, anstatt eines zu kaufen, können sie ganz individuell angepasst werden.
Ist es sinnvoll, in Einfamilienhäuser zu investieren?
Je weiter wir gehen, desto größer wird die Marge, aber die Studie weist darauf hin, dass Sie einen vergleichbaren Prozentsatz an Kapitalgewinn erzielen werden, unabhängig davon, ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus kaufen. Ein Haus ist eine bessere Investition als eine Wohnung oder ein Apartment.
Einfamilienhäuser vs. Doppelhaushälften: Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen
Wenn Sie Privatsphäre und Ihren eigenen Raum wünschen, ist ein Einfamilienhaus am besten geeignet, da Sie sich nicht mit Ihren Nachbarn über radikale Änderungen oder unzureichende Wartung auseinandersetzen müssen. Lärm stört Sie weniger und Sie belästigen Ihre Nachbarn weniger.
Sie bekommen mehr Wohnraum für Ihr Geld, weil Doppelhaushälften günstiger zu bauen sind als Einfamilienhäuser. Wartungskosten sowie der genaue Arbeitsaufwand lassen sich in zwei Gruppen einteilen.
Viele Doppelhaushälften sind günstiger als Einfamilienhäuser und sprechen junge Paare an, die eine Familie gründen möchten, aber die horrenden Preise vieler Einfamilienhäuser nicht oder nur ungern bezahlen können. Laut einer Umfrage zum Hauskauf sind viele Menschen bereit, eine Doppelhaushälfte zu kaufen.
Zudem sind die Innenstadtbereiche von Großstädten oft dicht besiedelt und lassen wenig Platz für Einfamilienhäuser. Außerhalb größerer Städte hingegen sind Durchgangszonen mit einer ebenso großen Anzahl kleinerer Wohnanlagen und Einfamilienhäusern üblich.
Da die Lage bei Immobilien so wichtig ist, kann ein Einfamilienhaus in einer weniger begehrten Gegend günstiger sein als eine Doppelhaushälfte in einer besser geeigneten.
Ob Sie eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus kaufen, ist meist eine Frage der persönlichen Vorlieben, die von Ihren Bedürfnissen und Ihrem zur Verfügung stehenden Geldbetrag beeinflusst wird.
Einfamilienhaus vs. Einfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus/Haus ist ein eigenständiger Wohnsitz, an den keine anderen Häuser oder Strukturen angeschlossen sind, während ein angebautes Einfamilienhaus eine Außenwand hat, die das daneben liegende Haus berührt. Die angeschlossenen Häuser sind weniger teuer. Einfamilienhäuser sind vorzuziehen, da sie Platz für einen größeren Garten, eine Einfahrt oder eine Garage bieten. Pools und größere Gärten sind mögliche Upgrades zu Einfamilienhäusern.
Einfamilienhaus vs. Einfamilienhaus: Definition
In diesem Zusammenhang gehen wir auf die unterschiedliche Bedeutung von Einfamilien-Reihen- und Einfamilienhäusern ein. Beginnen wir mit dem angeschlossenen Einfamilienhaus.
Einfamilienhaus verbunden
Ein angebautes Einfamilienhaus, oft bekannt als „SFR“ (Single Family Residence), ist ein Haus, das eine Außenwand mit einem anderen Haus in der Nähe teilt. Die Reihenhäuser befinden sich noch auf dem gleichen Grundstück wie Einfamilienhäuser, aber eine gemeinsame Außenwand verbindet sie.
Einfamilienhaus freistehend
Ein alleinstehender, „eigenständiger“ Wohnsitz wird als Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus bezeichnet. Mit anderen Worten, diese Wohnstruktur wird unabhängig von anderen Strukturen sein. Diese Residenzen werden auf einem eigenen Grundstück stehen, ohne andere Außenmauern oder Strukturen, die sie mit ihren Nachbarn teilen können.
Dies bedeutet normalerweise, dass Sie mehr Hektar Land haben, um zu tun, was Sie möchten, ohne sich mit zu vielen Menschen direkt neben Ihnen auseinandersetzen zu müssen.
Single-Family Attached vs Detached: Vergleich
Die Begriffe „angebaut“ und „freistehend“ werden beide verwendet, um zu beschreiben, wie Ihr Eigentum in Bezug auf andere angeordnet ist. Betrachten wir jeden einzeln.
Einige argumentieren, dass es eine dritte Art von Wohnung gibt, die als Doppelhaushälfte bekannt ist. Das bedeutet, dass Sie mit Ihrem Nachbarn nur eine Wand gemeinsam haben. Dies ist jedoch nicht immer der Fall. Die meisten Menschen sehen schließlich einen einfachen Kontrast.
Andere Einheiten in Reihenhäusern teilen sich mindestens eine Wand mit ihren Nachbarn. Reihenhäuser, Eigentumswohnungen im Reihenhausstil und Wohnsitze mit zwei verschiedenen Ebenen und zwei separaten Eingängen fallen alle in diese Kategorie. Mehrfamilienhäuser sind technisch verbundene Wohnungen.
Einfamilienhäuser sind solche, die keine gemeinsamen Wände haben. Diese Kategorie umfasst die Mehrheit der konventionellen Vorstadtwohnungen. Es ist erwähnenswert, dass es keine Mindestplatzanforderungen gibt, damit sie als freistehend gelten. Es ist immer noch ein separates Haus, wenn zwischen Ihnen und Ihren Nachbarn nur XNUMX cm Abstand sind.
Einfamilienhaus im Vergleich zum Einzelhaus: Unterschied im Eigentum
Um realistisch zu sein, hängt es von der genauen Einheit ab, die Sie wünschen. Wenn Sie in einem Reihenhaus wohnen, haben Sie wahrscheinlich mindestens eine Einschränkung, was Sie damit machen können. Angebaute Häuser sind in den meisten Gemeinden in der Regel im Besitz oder werden von einer HOA verwaltet, was im Gegensatz zu Einfamilienhäusern steht.
Single-Family Attached vs. Detached: Vorteile
Zu einem Einfamilienhaus gehört oft ein eigenes Grundstück. Dies bedeutet, dass Sie es besitzen und viel mehr Autorität darüber haben.
Angehängte Hausvorteile
Sie fragen sich also vielleicht, inwiefern Reihenhäuser von Vorteil sein könnten. Tatsächlich gibt es einige Vorteile.
- Kostengünstig
- Nachbarn in der Nähe
- Geschäfte, Krankenhäuser und Familienmitglieder sind alle näher.
Darüber hinaus bringt Sie das Leben in Reihenhäusern in die Nähe von Parks, Krankenhäusern, Banken und Autobahnen. Da Sie weniger Platz und weniger Parkgebühren bezahlen müssen, ist erschwinglicher Wohnraum bei dieser Wahl immer verfügbar.
Einfamilienhaus Vorteile
Schon bevor die Epidemie den Wohnungsmarkt erreichte, hatte die Neigung zu Einfamilienhäusern Jahr für Jahr zugenommen. Werfen wir einen Blick auf einige der Vorteile:
- Eine größere Landfläche
- Möglichkeit des Anbaus von Getreide oder Viehzucht
- Besitzen Sie eine Einfahrt, Garage oder einen eingezäunten Garten
- Es kann genug Platz für einen Pool, einen Anbau oder mehr Aktivitäten geben.
Es werden mehr Einfamilienhäuser verkauft als je zuvor, da die Menschen weitgehend nach mehr Eigentum suchen, um Getreide, kleine Gärten oder Viehzucht anzubauen. Da sie mehr Platz, weniger Nachbarn und weniger Gesetze und Einschränkungen haben, bieten Ihnen diese Wohnungen fast immer „mehr Wert fürs Geld“.
Single-Family Attached vs Detached: Wofür soll ich mich entscheiden?
Sowohl Reihen- als auch Einfamilienhäuser haben Vor- und Nachteile. Ich kann Ihnen nicht sagen, welches für Sie am besten geeignet ist, aber ich kann Ihnen einige nützliche Informationen geben.
#1. Datenschutz und Kontrolle
Was auch immer Sie mit Ihrem Haus tun, hat unmittelbare Auswirkungen auf Ihren Nachbarn und umgekehrt. Dies kann sowohl ein Vorteil als auch ein Nachteil sein, je nachdem, mit wie vielen Einheiten Ihre Immobilie verbunden ist. Menschen, die etwas Privatsphäre wünschen und Lärmbeschwerden minimieren möchten, können den Kauf eines Einfamilienhauses in Betracht ziehen. Eine freistehende Einheit hingegen kann manchmal einsam sein.
#2. Verfügbarkeit
Ihre Entscheidung wird von Ihrer Erreichbarkeit beeinflusst, insbesondere wenn Sie in Bezug auf den Standort nicht vorausschauend sind. Einige Wohnstile werden definitionsgemäß weiter verbreitet sein als andere. Wenn Sie in einer riesigen Stadt leben, sind die Chancen, eine einzelne Einheit zu haben, die vollständig von allem isoliert ist, zumindest in Städten, die entwickelt wurden, gering.
# 3. Ort
Die meisten Reihenhäuser sind in größeren Städten sowie in dicht besiedelten Regionen zu finden. Einfamilienhäuser befinden sich eher in weniger dicht besiedelten Lagen und bieten Ihnen mehr Unabhängigkeit. Wenn Sie das Leben in der Stadt und Nachbarn bevorzugen, ist ein Reihenhaus die richtige Wahl.
#4. Preisgestaltung
Reihenhäuser sind oft günstiger als Einfamilienhäuser gleicher Größe. Es gibt jedoch ein paar winzige Abweichungen. Die Mehrheit der Menschen kauft eine einzelne Einheit in einem Mehrfamilienhaus, z. B. eine Eigentumswohnung. Dies ist oft eine sinnvolle Entscheidung, da Vermieter mit Mehrfamilienwohnungen in der Regel solide Einnahmen aus der Vermietung eines Zweitfamilienhauses erzielen.
Schließlich sollte bei Einfamilienhäusern im Vergleich zu Reihenhäusern in der Mitteilung stehen, dass eine mit einem anderen Haus verbundene Wohnung eine gemeinsame Begrenzungsmauer auf beiden Seiten des Grundstücks hat. Ein Einfamilienhaus ist ein Haus, das keine verbundenen Wände hat und in sich geschlossen ist.
Was ist ein Einfamilienhaus?
Ein Einfamilienhaus ist ein freistehendes Haus. Im Gegensatz zum Mehrfamilienhaus wird es häufig als Einfamilienhaus bezeichnet. Um jedoch zu verstehen, was das Wort bedeutet, werden wir die beiden Wörter zum besseren Verständnis trennen.
1. Einfamilienhaus: Der Begriff „Einfamilienhaus (Haus oder Haus)“ bezieht sich auf eine Struktur mit nur einer Wohneinheit oder Suite, die normalerweise von einer Familie oder einem Haushalt unterhalten wird. Kurzfristige Unterkünfte (z. B. Hotels), große Mietunterkünfte (Rooming Units) und Eigentumswohnungen sind nicht enthalten.
2. Freistehend: Der Begriff freistehend (Haus, Heim oder Wohnung) bezieht sich auf eine Struktur, die nicht durch eine gemeinsame Wand mit anderen Strukturen verbunden ist. Davon ausgenommen sind Maisonetten sowie Reihenhäuser und insbesondere Turmkomplexe, die Hunderte von Familien in einer einzigen Struktur beherbergen können.
Einfamilienhäuser sind ideal für jemanden, der das klassische Eigentumserlebnis sucht, insbesondere wenn Sie die Art sind, die jederzeit mit Ihrer Immobilie machen möchte, was Sie wollen. Eine solche Freiheit geht jedoch mit einem hohen Maß an Verantwortlichkeit einher; und das bringt uns dazu, die guten und schlechten Seiten eines Einfamilienhauses zu sehen.
Die Vor- und Nachteile von Einfamilienhäusern
Hier sind einige Dinge, die Sie beachten sollten, wenn Sie über den Kauf eines Einfamilienhauses nachdenken. sowohl für Verdienst- als auch für Verdienstzwecke.
Die Vorteile von Einfamilienhäusern
#1. Mehr Platz.
Einfamilienhäuser gibt es in einer Vielzahl von Stilen, Größen und Quadratmetern, aber sie sind im Allgemeinen eine ausgezeichnete Wahl für Leute, die mehr Platz benötigen. Wenn sich Ihr Haus auf einem ausreichend großen Grundstück befindet, können Sie möglicherweise Nebengebäude für zusätzlichen Lager- oder Wohnraum installieren.
#2. Mehr persönlicher Freiraum.
Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass jemand private Telefongespräche abhört oder Ihre musikalischen Vorlieben bewertet.
#3. Weniger Vorschriften.
Obwohl Einfamilienhausbesitzer in von HOA verwalteten Stadtteilen möglicherweise einige Einschränkungen haben, was sie mit der Umgebung ihrer Häuser tun können und was nicht, sind diese Regeln im Allgemeinen weniger streng als die, die Sie möglicherweise in einer Eigentumswohnungsgesellschaft finden, die Einschränkungen beinhalten kann Menge und Arten von Haustieren, die Sie haben können.
4. Weniger lästige Nachbarn.
Einfamilienhausbesitzer genießen mehr Einsamkeit und haben weniger Angst vor lauten Nachbarn.
#5. Sie können das Aussehen Ihres Hauses frei ändern.
Manchmal nach draußen zu gehen, um das Aussehen Ihres Hauses zu verändern, ist nicht wirklich in Ordnung, wenn Sie in einem gemieteten Gebäude wohnen. Als Eigentümer eines Einfamilienhauses steht es Ihnen jedoch frei, das Erscheinungsbild Ihres Hauses nach Ihren Wünschen zu verändern.
Die Nachteile von Einfamilienhäusern
#1. Erhöhter Kaufpreis.
Einfamilienhäuser kosten in der Regel mehr als andere Wohnformen an vergleichbaren Orten. Dies kann sie für Erstkäufer von Eigenheimen mit begrenzter Kaufkraft zu teuer machen. Bei der Bestimmung, wie viel Haus sie sich leisten können, sollten Käufer abwägen, ob eine Eigentumswohnung wirtschaftlicher wäre.
#2. Höhere Abschlusskosten und Anzahlung.
Ein höherer Kaufpreis erfordert eine größere Barhinterlegung am Abschlusstisch. Sie können keine Hypothek zum Kauf der Immobilie abschließen, wenn Sie nicht genug Geld für eine Anzahlung und Abschlussgebühren gespart haben.
#3. Die Wartung liegt ausschließlich in Ihrer Verantwortung
Bei einem Einfamilienhaus sind Sie finanziell für Instandhaltung und Reparaturen verantwortlich, aber Sie sind auch dafür verantwortlich, die Arbeit zu erledigen, um das Eigentum in gutem Zustand zu halten. Dazu gehören das Mähen des Rasens, das Reinigen der Dachrinnen, das Schneeschaufeln und der regelmäßige Austausch von Luftfiltern.
#4. Erhöhte finanzielle Rechenschaftspflicht
Einfamilienhäuser sind nicht nur anfangs teurer, sondern tendieren auch dazu, im Laufe der Zeit mehr zu kosten. Als Teil der HOA-Gebühren der Gemeinde bieten Eigentumswohnungen und Stadthäuser häufig spezifische Dienstleistungen und Wartungsarbeiten an der Oberfläche des Grundstücks an. Wenn Ihr Einfamilienhaus gewartet werden muss, tragen Sie die gesamten Kosten.
Was ist der Unterschied zwischen einer alleinstehenden und einer angegliederten Familie?
Angebaute Häuser befinden sich immer noch auf demselben Grundstück wie Einfamilienhäuser, aber sie sind durch eine gemeinsame Außenwand verbunden, während Einfamilienhäuser allein stehen und nicht mit anderen Strukturen verbunden sind.
Was bedeutet alleinstehend?
Der Begriff freistehend bezieht sich auf eine Struktur, die nicht durch eine gemeinsame Wand mit anderen Strukturen verbunden ist. Dies schließt Doppelhäuser und Reihenhäuser und insbesondere Turmkomplexe aus, die Hunderte von Familien in einer einzigen Struktur beherbergen können.
Was ist die Bedeutung von Einfamilienhaus?
Ein freistehendes Einfamilienhaus ist ein freistehendes Gebäude, das nur für eine Familie bestimmt ist. Mit anderen Worten, es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das nicht mit einem anderen Haus verbunden ist, im Gegensatz zu einem Zweifamilienhaus, das zwei Familien beherbergt.
Was ist das Gegenteil eines Einfamilienhauses?
Doppelhaushälften sind günstiger als Einfamilienhäuser. Sie sprechen junge Paare an, die eine Familie gründen möchten, aber die horrenden Preise vieler Einfamilienhäuser nicht oder nur ungern bezahlen können.
Warum haben Menschen ein Einfamilienhaus?
Da es keine gemeinsamen Wände oder Böden gibt, kann Ihre ganze Familie die Geräumigkeit genießen. Sie müssen sich nach Mitternacht keine Sorgen über unausstehliche Nachbarn oder Laufkundschaft machen. Im Vergleich zu anderen Arten von Häusern und Grundstücken ist es ruhig und abgeschieden. Ein Einfamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Habseligkeiten.
Ist es gut, in einem Einfamilienhaus zu leben?
In einem Einfamilienhaus haben Sie mehr Platz, um sich auszubreiten, mehr Privatsphäre und mehr Platz für Ihren Garten, Ihre Haustiere und Ihre Kinder. Separate Häuser haben im Gegensatz zu Apartments oder Stadthäusern mehr persönlichen Raum, was ein großer Vorteil ist.
Sind Einfamilienhäuser mehr wert?
In den meisten Fällen ist der Wert von Einfamilienhäusern höher als der von Doppelhaushälften.
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