Wenn Sie sich für Immobilien interessieren, müssen Sie den Begriff Patio Homes gehört oder darauf gestoßen sein. In Amerika sind sie heute überall, es sind Vorstadthäuser, die an andere angebaut sind. Sie haben jedoch nichts mit Verandahäusern zu tun. Patio-Häuser sollten auch nicht mit Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern verwechselt werden. In diesem Artikel erfahren Sie, was Terrassenhäuser sind und einige der besten Optionen zum Verkauf oder zur Miete. Auch freistehende Terrassenhäuser sind davon betroffen.
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Lassen Sie uns nun tief in die Materie einsteigen. Sollen wir?
Was sind Terrassenhäuser?
Ein Terrassenhaus ist ein Haus, das Wände mit einem anderen teilt, und sie sind normalerweise anderthalb Stockwerke hoch oder weniger. Was ein Terrassenhaus ausmacht, ist jedoch in der Regel unterschiedlich, aber im Grunde handelt es sich um ein kleineres Einfamilienhaus mit einem kompakten Garten und einer Grundstücksgröße. In den meisten Fällen handelt es sich nur um eine Geschichte, obwohl sie in einigen Fällen größer sein kann. Daher sind sie mit anderen Nachbargrundstücken wie einem gemeinsamen, zaunlosen Grundstück oder Hof verbunden.
Dennoch muss es nicht unbedingt eine Terrasse haben, um sich als Terrassenhaus bezeichnen zu können. Im Gegensatz zu Eigentümern von Eigentumswohnungen besitzen Personen mit Terrassenhäusern jedoch normalerweise das Grundstück, auf dem sich die Einheit befindet, das Äußere des Gebäudes und die Grundstücksstrukturen.
Denn sein Grundriss ist durch einige Außenwände mit anderen Wohnungen verbunden, es herrscht mehr Privatsphäre als in einer Eigentumswohnung. Daher ist die Wahrscheinlichkeit von Lärmbelästigungen geringer.
Darüber hinaus ist es aufgrund seiner geringen Größe und geringen Wartung für Menschen jeden Alters üblich, von Leernstern bis hin zu Erstkäufern von Eigenheimen. Auf dem boomenden Wohnungsmarkt von heute ist es für Eigenheimkäufer erschwinglich.
Auch hier unterstützt die kleine Grundstücksgröße einen niedrigeren Preis, was den Kauf eines Eigenheims zu einer finanziell günstigeren Wahl macht. Wenn Sie Terrassenhäuser studieren, werden Sie wahrscheinlich von dem Begriff „Null-Lot-Linien“ hören. Es ist nur eine weitere Maxime für die Grundfläche in Verbindung mit der Größe des Grundstücks, auf das es sich stützt. Seien Sie nicht überrascht, wenn Sie feststellen, dass die meisten dieser Häuser das gesamte Grundstück des Grundstücks einnehmen.
Was sind die Vor-und Nachteile von Patio-Häusern?
Patio-Häuser sind mit unbedeutender Wartung im Auge behalten. Im Gegensatz zu traditionellen Einfamilienhäusern müssen ihre kleinen Grundstücke ein wenig repariert werden. Dennoch bieten sie ein vergleichbares Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit wie Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind sie aufgrund ihrer geringeren Größe in der Regel günstiger als herkömmliche Häuser.
Ihre Gemeinden haben jedoch in der Regel eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die monatliche oder jährliche Beiträge verlangt. Abhängig vom Umfang der in der Gemeinde erwarteten Wartung und den angebotenen Annehmlichkeiten können diese kostspielig werden.
Patio-Häuser zum Verkauf
Es gibt mehrere Immobilienexperten, die am Verkauf dieser Häuser in den Vereinigten Staaten von Amerika beteiligt sind. Lassen Sie uns kurz einige davon besprechen, damit Sie wissen, bei wem und wo Sie einkaufen können.
Garretts Real Estate Group:
Diese Immobiliengruppe bietet eine Reihe von Terrassenhäusern zum Verkauf an. Die meisten von ihnen sind in Louisville, KY. Einige der Häuser haben zwei Betten und zwei Bäder, während andere zwei Betten und ein Bad haben. Ihr Preis reicht von 162,500 $ bis 394,000 $.
Sie können jedoch auf den Link klicken, um sie im Detail anzuzeigen.
Joe Hayden Immobiliengruppe:
Sie haben 49 Immobilien zum Verkauf auf ihrer Website. Einige der Häuser haben zwei Betten und anderthalb Bäder, während andere zwei Betten und zweieinhalb Bäder haben. Ihr Preis reicht von 130,00 $ bis 375,000 $.
Phoenix AZ Immobilien:
Diese Immobiliengruppe bietet verschiedene Arten von Patio-Häusern zum Verkauf an, die den anderen genannten ähnlich sind. Sie haben verschiedene Immobilienmakler beauftragt, diese Immobilien zu verkaufen. Ihre Preisspannen unterscheiden sich je nach am Verkauf beteiligter Agentur.
Los Angeles CA Immobilien
Die Immobiliengruppe Los Angeles CA hat wie die anderen auch verschiedene Terrassenhäuser zum Verkauf. Vielleicht liegt die Preisspanne aufgrund der Lage etwas höher. Von 479,950 $ bis 11,0000 $.
Coldwell Banker Plaza Immobilien
Diese Immobiliengruppe bietet auch verschiedene Terrassenhäuser zum Kauf an. Ihre Preise liegen zwischen 50,000 und 200,000 US-Dollar. Außerdem haben sie Schlafzimmer und Badezimmer von 1 bis 10.
Freistehende Patio-Häuser
Es gibt auch mehrere Immobilienmakler, die an freistehenden Terrassenhäusern beteiligt sind. Sehen wir uns unten einige davon an.
DR Horton Amerikanischer Baumeister:
Die Häuser sind nicht mehr als ein einstöckiges Gebäude. Einige haben zusätzlich 2 Autos, 3 Betten und 2 Bäder. Die Preisspanne reicht von 304,990 und darüber.
Twin City Immobilien:
Dieser Immobilienexperte bietet auch verschiedene freistehende Terrassenhäuser an. Tatsächlich haben sie 26 Jahre Erfahrung. Daher ihr Hype im Preis, der sich auf Millionen von Dollar beläuft.
Patio-Häuser zu vermieten
Es gibt mehrere Immobilienexperten, die Terrassenhäuser in den Vereinigten Staaten von Amerika vermieten. Lassen Sie uns kurz einige davon besprechen, damit Sie wissen, von wem und wo Sie mieten können.
WohnungZuhauseWohnen:
Sie vermieten diese Häuser basierend auf der Anzahl der Schlafzimmer. Es stehen 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer und 4+ Schlafzimmer zur Verfügung. Die durchschnittliche Miete beträgt 1261 $, 2470 $ bzw. 2618 $.
Immobilienmakler
Die Maklerhäuser haben mehrere Häuser zu vermieten. Ihr Preis reicht von 964 $ bis 1445 $ monatlich.
RentCafe
Das Rentcafe hat Terrassenhäuser zu vermieten in Leslie Patio Homes, Miami Gardens, FL. Sie haben jedoch 11 Vermietungen zur Verfügung. Die Schlafzimmer reichen von 3 bis 5 Betten.
Zillow
Zillow vermietet mehrere Terrassenhäuser über verschiedene Makler. Ihr Preis reicht von 31500 $ bis 3700,000 $.
Zusammenfassung
Zusammenfassend sollten Patio-Häuser nicht mit Reihenhäusern und Eigentumswohnungen verwechselt werden. Es ist ein wichtiges Thema in der Immobilienwirtschaft.
Häufig gestellte Fragen zu Patio-Häusern
Was ist der Unterschied zwischen einem Reihenhaus und einem Terrassenhaus?
Patio-Häuser sind mit unbedeutender Wartung im Auge behalten. Im Gegensatz zu traditionellen Einfamilienhäusern müssen ihre kleinen Grundstücke ein wenig repariert werden. Dennoch bieten sie ein vergleichbares Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit wie Eigentumswohnungen und Reihenhäuser.
Warum heißen sie Terrassenhäuser?
Ein Terrassenhaus ist ein Haus, das Wände mit einem anderen teilt, und sie sind normalerweise anderthalb Stockwerke hoch oder weniger. Was ein Terrassenhaus ausmacht, ist jedoch in der Regel unterschiedlich, aber im Grunde handelt es sich um ein kleineres Einfamilienhaus mit einem kompakten Garten und einer Grundstücksgröße.
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