Дні відкритих дверей все ще можуть бути чудовим способом для нових і навіть досвідчених агентів залучити потенційних клієнтів, якщо ви використовуєте правильні інструменти, зосереджуєтеся на тому, щоб відвідувачі відчували себе справді бажаними, і вивчаєте деякі прості сценарії та стратегії. Все, що людина розміщує в мережі, допомагає розбудувати її бренд. Тому ви повинні серйозно ставитися до свого маркетингу, навіть під час відкритих дверей, якщо ви хочете створити стійкий бренд. Є багато ідей відкритих дверей, які агент з нерухомості може використати, щоб отримати більше потенційних клієнтів.
Ідеї відкритого дня
Будь-хто, хто зацікавлений у придбанні житла, може відвідати та оглянути його під час дня відкритих дверей. Це дає вам фантастичний шанс залучити потенційних покупців до вашого будинку та провести для них екскурсію без тиску. Зазвичай вихідні – найкращі дні для відкритих дверей, оскільки доступно більше людей. Однією з найефективніших і найдоступніших ідей відкритих дверей для нових агентів для залучення потенційних клієнтів були дні відкритих дверей. Багато років тому будинки відкритих дверей були основою сектору нерухомості, допомагаючи збільшити кількість потенційних клієнтів і бізнес-можливості.
Однак з часом будинки відкритих дверей еволюціонували. Дотримуючись свіжих, оригінальних концепцій і тенденцій відкритого дня, ви зможете максимально використати свій час і зусилля та залучити більше кваліфікованих потенційних клієнтів у сферу свого впливу. Найкращі ідеї відкритих дверей для вашої компанії з нерухомості привертають більше уваги до вашої власності, підвищують інтерес до неї та збирають контактну інформацію потенційних покупців і майбутніх продавців. Ідеї відкритих дверей включають подачу їжі, розміщення реклами в соціальних мережах і використання віртуальних турів.
Відкритий будинок Ідеї Нерухомість
#1. Виберіть відповідний день і час для Дня відкритих дверей
Під час демонстрації майна на дні відкритих дверей головне – час. Хоча агенти часто вибирають вихідні дні для проведення днів відкритих дверей, це не завжди найкращий день для конкретного помешкання, залежно від місця розташування та власності. Наприклад, жителі сімейних районів можуть бути надто зайняті, щоб відвідувати заходи у вихідні через сімейні зобов’язання та події. Натомість влаштовуйте дні відкритих дверей увечері в будні, щоб скористатися більшими можливостями. Вибір відповідного часу є однією з небагатьох ідей дня відкритих дверей, яку агент з нерухомості може реалізувати, щоб залучити більше потенційних клієнтів.
#2. Пряма трансляція дня відкритих дверей
Дозвольте відвідувачам відчувати себе у вашому дні відкритих дверей, навіть якщо це не так. Пряма трансляція найефективніша, коли ви приєднуєтеся до неї, коли кімната вже переповнена глядачами. Це підвищить обізнаність і залучить більше відвідувачів. У вас є можливість спілкуватися з багатьма людьми одночасно, тому переконайтеся, що ви це робите. Коли ви закінчите, ви можете поділитися готовим відео на Facebook або Instagram. Це одна з небагатьох ідей відкритих дверей, яка збільшить відвідуваність вашої компанії з нерухомості.
#3. Вкажіть найкращі характеристики нерухомості
Створюючи маркетингові ідеї відкритого будинку, найефективніші агенти з нерухомості розглядають нерухомість з точки зору ідеального покупця. Ваш список відвідувачів дня відкритих дверей буде більш зосередженим, якщо ви зможете визначити, які аспекти власності є найкращими та створять найбільшу кількість потенційних клієнтів. На додаток до підкреслення цих якостей під час екскурсії відкритих дверей, ви повинні переконатися, що всі знають про них у всіх ваших маркетингових матеріалах, а також в онлайн-описі власності.
#4. Надання 2D і 3D віртуальних турів
Корисною пропозицією щодо Дня відкритих дверей є надання 2D та 3D віртуальних екскурсій майном, щоб люди, які не можуть відвідати подію особисто, все одно могли її переглянути. Це також дозволяє потенційним покупцям відвідувати дні відкритих дверей у будь-який зручний для них час, не турбуючи власників нерухомості та не вимагаючи їх залишити будинок.
#5. Головне – слідкувати
Не варто недооцінювати вплив простого спілкування з людьми після дня відкритих дверей. Завдання полягає в тому, щоб вибрати відповідні контакти для подальшої роботи, щоб не витрачати час. Коли місце відкрите для відвідувачів, слідкуйте за тим, хто цікавиться. Щоб досягти цього, ви повинні взаємодіяти з кожним із ваших гостей і переконатися, що ні в кого немає запитань без відповіді. Поговоріть з людьми, дізнайтеся, чого вони хочуть від будинку, а головне, роздайте свою візитну картку. Не забудьте запевнити їх, що ви можете впоратися з усіма їхніми вимогами щодо купівлі та продажу.
#6. Розміщення знаків стратегічним способом
Щоб розповсюдити інформацію про ваш запис, дні відкритих дверей у сфері нерухомості потребують значних вивісок. Знак, який видно на території, і той, який розміщено на жвавій дорозі поблизу з повітряними кульками, щоб привернути увагу автомобілів, що проїжджають повз, є деякими пропозиціями щодо знаків відкритих дверей. Це особливо корисно, якщо в цьому районі є інші дні відкритих дверей і потенційні покупці не дивилися вашу нерухомість в Інтернеті через інші дні відкритих дверей.
Вивіски для днів відкритих дверей також можна розмістити на прилеглих підприємствах. У кав’ярнях і кав’ярнях звичайні пробкові дошки чи публічні оголошення, де можна розміщувати вивіски. Це може збільшити місцевий трафік, а також трафік людей, які відвідують район, куди вони збираються переїхати.
#7. Зверніть увагу на деталі, які відрізняють вашу компанію
Оскільки завжди є щось у продажу, найкраще виділити ваше оголошення, підкресливши ключові аспекти будинку. Великий двір, близькість до парків та інших громадських зручностей або новенька система безпеки будинку – все це незвичайні особливості, про які варто згадати. Скористайтеся перевагами унікальних можливостей нерухомості та не вагайтеся продати її!
#8. Використовуйте партнерство з брендом, щоб охопити ширшу аудиторію
Численні регіональні чи національні бренди користуються широким визнанням брендів і мають великі списки контактів із клієнтами. Унікальна концепція дня відкритих дверей, яка може викликати великий інтерес до вашої події, — це співпраця з брендами. Партнерство є вигідним для обох сторін, оскільки воно дозволяє збільшити кількість людей, які відвідують ваш день відкритих дверей, а також допомагає бренду збільшити кількість клієнтів.
#9. Рекламуйте за допомогою цифрового маркетингу
Агенти можуть використовувати соціальні медіа, щоб рекламувати свої дні відкритих дверей своїм онлайн-фоловерам. Агенти також можуть створювати рекламу в соціальних мережах, яка відображатиметься для певної демографічної групи. Один із найдешевших способів просування вашого оголошення — це соціальні мережі, і завдяки його потужності користувачі можуть легко поділитися вашим дописом у своїй мережі, збільшуючи кількість переглядів вашого оголошення.
#10. Співпрацюйте з іншими агентами
Намагаючись побудувати свій бренд, ви також можете подати запит на проведення днів відкритих дверей інших агентів з нерухомості. Крім того, це чудово, якщо ви хочете переїхати в новий поштовий індекс або район. Це фантастичний спосіб розвинути свій бренд і заслужити довіру людей. Тому шукайте оголошення поблизу та запропонуйте разом провести день відкритих дверей, щоб сприяти розвитку обох ваших компаній. Коли в районі кілька днів відкритих дверей, там буде більше людей, тож ви можете об’єднати свої зусилля, щоб зробити це великою подією, яка приверне багато потенційних клієнтів.
#11. Запросіть сусідів
У більшості випадків сусіди нерухомості не є найактивнішими покупцями. Проте у агентів з нерухомості все ще є шанс розвивати свій бізнес. У вас є шанс представити себе, свої пропозиції та зусилля, які ви докладаєте до кожного оголошення, а також продемонструвати свої здібності. Таким чином, вони з більшою ймовірністю зв’яжуться з вами в майбутньому, якщо знову запишуть список.
Сусідам можна показати, скільки може коштувати їхнє майно, як додаткову перевагу запрошення сусідів. Сусіди часто хочуть знати, скільки коштують будинки їхніх сусідів і як утримується земля. Сусідів можна переконати продати на поточному ринку, якщо ви запросите їх до себе, що збільшить ваші шанси отримати списки в майбутньому.
#12. Використовуйте Facebook та Instagram Stories, щоб рекламувати свій день відкритих дверей
Крім того, ви можете рекламувати пряму трансляцію заздалегідь за допомогою функції історій. Люди можуть швидко відповісти та надіслати вам DM, щоб запитати більше про цей метод, що робить його дуже інтерактивним. Вони можуть зв’язатися, щоб дізнатися про місце проведення дня відкритих дверей і повідомити будь-яких користувачів соціальних мереж, які можуть бути в цьому районі, позначивши їх. Крім того, це спосіб для тих, хто широко використовує соціальні медіа, постійно тримати свій вміст перед глядачами. Завжди пам’ятайте про те, щоб додати особисту інформацію, щоб зробити ці казки цікавішими. Більше знань про ваше життя та кар’єру дає людям більше шансів відчути, що вони вас знають і хочуть з вами працювати. Регулярно включайте ці елементи у свій вміст.
#13. Виберіть правильний час для подальшої роботи
Хоча наполегливе спостереження є важливим для створення клієнтури, існує дуже маленький проміжок часу, перш ніж наполегливе спостереження втрачає свою ефективність. Коли день відкритих дверей закінчиться, введіть усі контактні дані з аркуша входу в систему CRM і не чекайте надто довго, щоб зв’язатися з потенційними покупцями, яких ви зустріли. Протягом 24 годин необхідне подальше спостереження.
#14. Проводьте конкурси, розіграші та розіграші
Щоб зацікавити відвідувачів, можна влаштувати розіграш і роздавати речі. Подарункові картки, купони, гаджети та інші предмети можуть бути частиною призів. Ви також можете проводити розіграші місцевих товарів або послуг. Ця дія зміцнює довіру потенційних клієнтів, і ви можете регулярно повторювати її у своєму акаунті в соціальних мережах. Почніть розповідати про майбутню подію за кілька днів до цього та розкажіть їм, які призи вони можуть виграти, відвідавши день відкритих дверей.
#15. Надайте всю інформацію потенційним покупцям
Використовуйте свій час якнайкраще, повідомляючи їм важливу інформацію про будинок і територію. Крім того, ви можете заздалегідь відповісти на деякі з найбільш фундаментальних запитів, використовуючи підготовлений аркуш поширених запитань. Дайте розбивку розміру будинку, кількості кімнат і ванних кімнат, зробленого ремонту в цьому місці та будь-яких відмінних рис. Включення списку цікавих фактів або місцевих пам’яток також може допомогти відвідувачам пізнати місцевість.
Крім того, ви можете супроводжувати їх під час екскурсії по будинку та пояснювати функції кожної кімнати. Коли простір не оформлений, покупцям іноді важко його уявити. Якщо вони роблять зауваження щодо естетичного вибору, наприклад фарби чи фурнітури, ви також можете вказати, наскільки недорого та просто змінити ці речі. Переконайтеся, що вони виходять з дому з більшою кількістю знань, ніж тоді, коли прийшли, переконавшись, що вони це роблять.
#16. Роздайте мініатюрні подарунки як сувеніри.
Щоб підтримувати зв’язок із відвідувачами дня відкритих дверей після їх від’їзду, багато агентів з нерухомості роздають невеликі сувеніри. Ручки, чашки, кузі, прихватки та кухонні рушники – приклади речей, які не тільки практичні, але й часто беруться в руки. Зробити день відкритих дверей незабутнім, якщо ви хочете, щоб люди пам’ятали вас і ваш бізнес щоразу, коли вони користуються подарунком. Якщо ви хочете, щоб люди могли зв’язатися з вами, не шукаючи вас, переконайтеся, що ваше ім’я та номер телефону є на видному місці.
Як залучити покупців до Дня відкритих дверей?
- Перед початком дня відкритих дверей повідомте околицям.
- Заходьте в Інтернет і рекламуйте свій день відкритих дверей
- Розміщення табличок біля місця проведення дня відкритих дверей
- Виберіть ідеальний день, зазвичай це вихідні
Як виділитися на Дні відкритих дверей?
- Увійдіть за допомогою QR-коду
- Представити онлайн вибір
- Робіть індивідуальні пакети з собою
- Сплануйте заходи для відвідування дітей
- Оприлюднити День відкритих дверей.
- Забезпечте закуски
- Влаштуйте подію на Facebook.
Який день відкритих дверей найпопулярніший?
Дні відкритих дверей зазвичай найбільш успішні в суботу та неділю. Заплануйте день відкритих дверей на будній день з 4:7 до XNUMX:XNUMX. Ви можете залучити покупців, які намагаються уникнути приміських поїздок або заторів у години пік. Загалом, субота чи неділя найкраще підходять для днів відкритих дверей. Це для того, щоб вони могли відвідати ваш дім і оглянути його, оскільки більшість людей не працюють.
У якому місяці продається найбільше будинків?
Найкращий сезон для продажу – кінець весни та початок літа. Якщо ви хочете продати свій будинок із максимально можливою прибутковістю, травень — найкращий місяць для цього. Крім того, спробуйте скласти список до вересня, оскільки саме тоді сім’ї зазвичай починають облаштовуватися на початку навчального року.
Які найкращі години для днів відкритих дверей?
Ваш день відкритих дверей має відбутися у другій половині дня, в ідеалі у вихідний, а не в робочий день. Звичайний час відкритих дверей – з середини до раннього дня, з 11 ранку до 3 вечора.
Висновок
Успішну мережу для агентів можна створити та підтримувати за допомогою днів відкритих дверей. Це також може допомогти залучити потенційних клієнтів, які тільки почали пошук нового житла. Крім того, проведення Дня відкритих дверей є чудовим способом показати ваші наявні списки сусідам. Щоб зробити більший вплив на ваші дні відкритих дверей, ви можете відразу застосувати кілька найкращих порад щодо дня відкритих дверей.
Ви зможете швидко отримувати пропозиції щодо свого майна, розширювати свій список контактів і залучати більше бізнесу в майбутньому за допомогою цих пропозицій щодо заходів відкритих дверей. Дні відкритих дверей існують уже деякий час, але, залишаючись у курсі нових концепцій і моди на дні відкритих дверей, ви можете розробити план залучення потенційних клієнтів, який з часом допоможе вам розширити свою компанію.
Статті по темі
- СКІЛЬКИ ПОТРІБНО НА ПЕРШИЙ ВНЕСОК У 2023 РОЦІ
- НАЙКРАЩИЙ САЙТ ДЛЯ КУПІВЛІ БУДИНКУ У 2023 РОЦІ
- ТАУНХАУС: визначення, плюси, мінуси та все, що вам потрібно (+ безкоштовні поради)
- ЯК ЗАРОБИТИ ГРОШІ НА НЕРУХОМОСТІ: посібник для початківців
- ПОДАРУНКИ РІЕЛТОРУ: найкращі подарунки, щоб висловити вдячність вашому ріелтору після закриття
посилання
