Стати власником житла — це неймовірний досвід, який обіцяє стабільність і місце, яке можна назвати своїм. Однак це часто супроводжується низкою фінансових труднощів, які можуть здатися нескінченним марафоном. Однак існують інноваційні способи, які можуть повністю революціонізувати спосіб управління своїми фінансами як домовласника.
Енергоефективність
Купуйте сучасну енергозберігаючу техніку, світлодіодні лампочки, які створюють яскраве світіння, програмовані терморегулятори. Ці покращення будинку можуть спочатку здатися фінансовим тягарем, але вони є вашим золотим квитком до значного зниження щомісячних витрат на електроенергію. Ви також можете розглянути можливість посилення ізоляції, ущільнення щілин і заміни вікон і дверей, щоб зменшити витрати енергії. Флюгер і відповідна ізоляція може зробити суттєву різницю в тому, щоб ваш будинок був приємним, а ваші витрати на електроенергію низькі.
Створіть бюджет утримання будинку
Запобігання капітальний ремонт і заміна шляхом регулярного технічного обслуговування є важливою для економії грошей як власника будинку. Щоб не відставати від цих завдань, створіть бюджет утримання будинку. Виділяйте щомісячні кошти для покриття поточного технічного обслуговування, такого як очищення водостоків, обслуговування систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря та перевірка даху. Ви можете уникнути дорогого екстреного ремонту, якщо вирішите незначні проблеми, перш ніж вони стануть серйозними. Бюджет гарантує, що ви фінансово підготовлені до планового технічного обслуговування, і гарантує, що ваш будинок добре доглянутий.
Рефінансувати іпотеку
Процентні ставки коливаються; якщо вони впали після того, як ви придбали свій будинок, ви можете подумати рефінансування вашої іпотеки. Рефінансування дозволяє вам зменшити щомісячні платежі, потенційно заощаджуючи тисячі доларів протягом терміну дії кредиту. Перш ніж рефінансувати, дослідіть різних кредиторів і порівняйте їхні ставки та умови. Розрахунок потенційної економії та врахування будь-яких комісій, пов’язаних із процесом рефінансування, є важливим. За потреби проконсультуйтеся з фінансовими консультантами, щоб переконатися, що ви приймете обґрунтоване рішення відповідно до вашої фінансової ситуації.
Обслуговування будинку своїми руками
Хоча для деяких ремонтних робіт у домі потрібна допомога професіоналів, багато завдань можна впоратися з духом «зроби сам». Вивчення основних навичок обслуговування будинку може з часом заощадити значні гроші. Незалежно від того, ремонтуєте кран, що протікає, фарбуєте кімнати чи доглядаєте за своїм садом, виконуючи ці завдання самостійно, ви усуваєте витрати на оплату праці. Онлайн-посібники та групи DIY є чудовими ресурсами для навігації різними проектами ремонту будинку.
Зменшення щомісячних витрат
Зменшення щомісячної франшизи - це розумна стратегія, щоб заощадити гроші як домовласника. Збори Асоціації власників житла (HAO) є яскравим прикладом цих франшиз. Багато домовласників шукають шляхи як вийти з комісії HOA оскільки вони можуть швидко складатися і з часом стати значними витратами.
Щоб зменшити комісію HOA, можна розглянути питання про те, щоб стати більш активним членом ради HOA, щоб краще зрозуміти, як витрачаються їхні комісії. Інша стратегія полягає в тому, щоб вести переговори з правлінням HOA щодо меншої франшизи або шукати HOA з нижчими комісіями. Розгляньте альтернативи звичайним ОСББ, наприклад громадські асоціації чи кооперативи, які можуть надавати подібні послуги за нижчою ціною.
Закінчити
Власність житла пов’язана з багатьма витратами, але застосування цих порад допоможе вам заощадити гроші в довгостроковій перспективі. Від підвищення енергоефективності до зменшення щомісячних відрахувань, ці стратегії дозволяють домовласникам контролювати свої фінанси та досягти більшої фінансової стабільності. Залишаючись активними та постійно шукаючи нові способи заощадити гроші, домовласники можуть насолоджуватися своїми домівками, не розбиваючи грошей.
