Как стать агентом по недвижимости на полставки: советы, требования и руководство

Содержание Спрятать

Чем занимается агент по недвижимости, работающий неполный рабочий день?
Как быть агентом по недвижимости на полставки
Сколько зарабатывает агент по недвижимости, работающий неполный рабочий день?
Неполный или полный рабочий день Агент по недвижимости
Кто такой агент по недвижимости на полный рабочий день?
1. Преимущества агента по недвижимости на полный рабочий день
2. Недостатки работы агентом по недвижимости на полную ставку
Агент по недвижимости на неполный рабочий день
1. Преимущества работы агентом по недвижимости на полставки
2. Недостатки работы агентом по недвижимости на полставки
Является ли недвижимость хорошей работой в США?
В каком штате самый простой экзамен по недвижимости?
Кто самый высокооплачиваемый агент по недвижимости?
В каком штате сложнее всего получить лицензию на недвижимость?
Большинство миллионеров зарабатывают на недвижимости?
Рекомендации
Статьи по теме

Недвижимость может предложить многообещающую возможность потенциально прибыльного и весьма удовлетворительного дополнительного источника дохода. Люди, обладающие терпением, трудолюбием, сильными навыками межличностного общения и эффективными способностями к управлению временем, могут сделать карьеру в этой области, сохраняя при этом свою текущую работу. Это может привести к созданию надежного источника дополнительного дохода. В этой статье мы расскажем о необходимых шагах, чтобы стать агентом по недвижимости с частичной занятостью, предоставим информацию о потенциальных доходах и предложим советы для достижения успеха в отрасли. Давайте углубимся прямо.

Чем занимается агент по недвижимости, работающий неполный рабочий день?

Агенты по недвижимости, работающие неполный рабочий день, — это профессионалы, которые занимаются покупкой и продажей жилой и коммерческой недвижимости менее 40 часов в неделю. Хотя профессионалы в сфере недвижимости, работающие неполный рабочий день, могут не получать такую же высокую заработную плату, как их коллеги, работающие полный рабочий день, они пользуются преимуществами более гибкого графика. Агенты по недвижимости, работающие неполный рабочий день, сотрудничают с такими клиентами, как покупатели, частные лица, брокеры и другие, чтобы облегчить передачу материальных активов. Как профессионал в этой области, ваши обязанности могут включать в себя ряд задач, таких как продажи, организация дней открытых дверей, реализация стратегий онлайн-маркетинга и участие в холодных звонках. Агент по недвижимости, работающий неполный рабочий день, может работать от 21 до 39 часов в неделю при условии, что он обладает необходимой квалификацией.

Как быть агентом по недвижимости на полставки

Шаги, чтобы стать агентом по недвижимости с частичной занятостью, включают следующее:

№ 1. Получите лицензию на недвижимость

Первый шаг к карьере агента по недвижимости влечет за собой получение лицензии на недвижимость, независимо от того, работает ли он на условиях неполного или полного рабочего дня. Крайне важно выполнить юридические и образовательные предпосылки, прежде чем начинать продажу недвижимости в отрасли. Невыполнение этого требования может привести к нарушению правил. Поэтому рекомендуется предпринять необходимые шаги для обеспечения соблюдения правовых и образовательных требований.

№ 2. Выберите предпочитаемую брокерскую компанию

Независимо от вашего статуса занятости, необходимо, чтобы брокерская фирма спонсировала вашу лицензию. Во время вашего взаимодействия с брокерами рекомендуется сохранять прозрачность и откровенность в отношении количества времени, которое вы намерены выделить на операции с недвижимостью. Крайне важно убедиться, что ваши ожидания совпадают с ожиданиями брокеров. Многочисленные брокерские конторы приглашают мотивированных и квалифицированных агентов на неполный рабочий день. Таким образом, нет необходимости искажать вашу доступность.

№3. Создайте стратегический план

Начало карьеры агента по недвижимости влечет за собой роль предпринимателя, несмотря на то, что он связан с более крупной брокерской компанией. Как предприниматель, крайне важно проявлять вдумчивость и тщательное планирование. Также рекомендуется начать с комплексного бизнес-плана в сфере недвижимости, поскольку он может помочь в эффективном управлении вашими операционными расходами и прогнозировании ваших доходов. Руководство и модель бизнес-плана позволяют вам наметить свои прогнозируемые расходы, ожидаемый доход и связанные с этим расходы на протяжении всей вашей бизнес-операции.

№ 4. Инвестиции в технологии

Чтобы оптимизировать эффективность и производительность вашей карьеры в сфере недвижимости с частичной занятостью, крайне важно использовать соответствующие технологии. Первый шаг в этом процессе обычно включает в себя инвестиции в систему управления взаимоотношениями с клиентами (CRM). Это может облегчить важные задачи, такие как мониторинг продвижения клиентов на пути к покупке, систематизация данных о потенциальных клиентах и оперативное рассмотрение запросов потенциальных клиентов. Также рекомендуется изучить дополнительные важные ресурсы, такие как инструменты автоматизации, планировщики электронной почты и веб-разработчики.

№ 5. Методы исследования лидогенерации

Постоянный поток потенциальных клиентов имеет решающее значение для успешной карьеры в сфере недвижимости. Игнорирование лидогенерации может помешать развитию вашей подработки и потенциально привести к вашему уходу из отрасли. Генерация потенциальных клиентов в сфере недвижимости может быть получена из различных источников и стратегий. Интернет-реклама часто может быть наиболее эффективным средством продвижения. Иногда общение лицом к лицу и получение рекомендаций от прошлых клиентов могут оказаться наиболее эффективными методами. Независимо от средств приобретения необходимо обеспечить постоянный приток заинтересованных и вовлеченных контактов.

№ 6. Разработайте комплексную маркетинговую стратегию

Создание узнаваемого профессионального присутствия имеет решающее значение для того, чтобы карьера в сфере недвижимости с частичной занятостью приносила значимые результаты. Необходимо установить определенный уровень узнаваемости бренда для себя, и этого можно достичь, внедрив надежный маркетинговый план для недвижимости. Подумайте о стратегических инвестициях в целевые маркетинговые инициативы, чтобы максимизировать свою прибыль. Первым шагом является определение вашего целевого рынка. Определите, собираетесь ли вы взаимодействовать с арендаторами, продавцами, потенциальными домовладельцами или любыми другими потенциальными клиентами. Впоследствии установите маркетинговые цели SMART как на ближайшие, так и на будущие периоды.

Сколько зарабатывает агент по недвижимости, работающий неполный рабочий день?

Средняя по стране заработная плата агента по недвижимости, работающего неполный рабочий день, составляет 58,145 28 долларов в год, что эквивалентно XNUMX долларам в час.

Неполный или полный рабочий день Агент по недвижимости

Если вы подумываете о карьере в сфере недвижимости, вы, возможно, размышляете, какой путь выбрать: работать агентом по недвижимости с частичной занятостью или полностью посвятить себя работе агента по недвижимости. У обоих вариантов есть свои преимущества и недостатки, однако решение в конечном итоге остается за человеком с точки зрения количества времени и усилий, которые он готов потратить.

Кто такой агент по недвижимости на полный рабочий день?

Работа на полный рабочий день агентом в сфере недвижимости может быть как чрезвычайно прибыльной, так и весьма требовательной. Вы потратите большую часть своего времени и усилий, помогая клиентам либо в покупке их «дома мечты», либо в продаже недвижимости, в которой они уже живут. Работа с разнообразным кругом клиентов позволит вам установить несколько профессиональных контактов на этом пути.

Преимущества агента по недвижимости на полный рабочий день

Хотя агенты по недвижимости, работающие полный рабочий день, должны быть знакомы с некоторыми отличительными процедурами, они также могут быть типичными для различных других профессий. Карьера в сфере недвижимости предлагает множество захватывающих возможностей, которые могут компенсировать любые потенциальные недостатки. Таким образом, они включают в себя следующее:

№1. Преимущество перед соперниками

Чтобы дать лучший совет по недвижимости клиенту, нужно иметь полное представление о рынке. Как агенту по недвижимости, работающему полный рабочий день, вам придется уделять много времени изучению таких вещей, как рыночные цены и списки. Следовательно, поскольку вы посвящаете всю свою рабочую неделю изучению отрасли, ваши клиенты будут верить в вашу способность защищать их интересы.

№ 2. Найти брокера будет проще

Брокеры часто не решаются нанять агентов по недвижимости на неполный рабочий день, потому что им приходится вкладывать время и деньги в их обучение. Однако, как штатный агент, вы будете рассматриваться как ценный актив, который может принести больше денег для компании.

№3. Вы контролируете свои расписания

Когда вы агент по недвижимости, вы сами решаете, когда вы работаете, сколько часов вы работаете и сколько денег вы зарабатываете. Вы можете установить свой график, работать столько или несколько часов в неделю и делить комиссионные. Сумма денег, которую вы зарабатываете, полностью зависит от того, сколько времени вы вкладываете.

№ 4. Вы поймете поле

Работа в сфере недвижимости как профессия дает вам глубокое понимание отрасли. Вы сталкиваетесь с препятствиями лицом к лицу, пытаетесь идентифицировать и закрывать транзакции и налаживать контакты, чтобы получить доступ к большему количеству клиентов. Итак, если вы занимаетесь недвижимостью как карьерой, ваши клиенты — это то, как вы зарабатываете на жизнь, поэтому вы должны относиться к ним как к золоту.

Недостатки работы агентом по недвижимости на полную ставку

№1. У вас будет плотный график

Как агент по недвижимости, вы должны будете работать в любое время дня и ночи, а также потому, что вечера и выходные — самое популярное время для показов. Кроме того, у вас, вероятно, будет возможность работать столько часов, сколько захотите.

№ 2. Это требует значительной суммы денег

Работа агента по недвижимости связана с определенными первоначальными расходами. Эти сборы включают предлицензионные сборы, сборы за государственный экзамен и сборы за продление лицензии. Все эти инвестиции, скорее всего, принесут вам прибыль, если вы решите заняться недвижимостью. Во многих случаях покрыть затраты на начало работы можно, продав всего один дом в течение первого года работы.

№3. Вы будете делить комиссионные поровну

Когда вы совершаете продажу, работая с брокером, он, скорее всего, получит часть комиссии, которую вы заработаете от сделки. Вам нужно будет принять во внимание тот факт, что некоторые брокеры взимают плату за стол, в то время как другие взимают определенную долю комиссии, когда вы только начинаете работать в торговой индустрии. Однако компенсация агента по недвижимости, который работает полный рабочий день, обычно намного выше, чем доход агента по недвижимости, который работает неполный рабочий день. Это связано с тем, что большее количество потраченных часов обычно равно большей сумме заработанных денег.

Агент по недвижимости на неполный рабочий день

Некоторые агенты по недвижимости работают неполный рабочий день только с самого начала. Это фантастический шанс для родителей-одиночек, желающих пополнить свой доход и физически активных пожилых людей.

Преимущества работы агентом по недвижимости на полставки

№1. Дополнительное свободное время

Неполный рабочий день в качестве агента по недвижимости может обеспечить баланс между работой и личной жизнью, к которому стремятся многие люди. Так что, если вы просто работаете неполный рабочий день, вы можете проводить больше времени с близкими, дома, занимаясь любимыми делами или просто отдыхая. Сокращение количества часов, которые вы можете проводить на работе, высвобождает больше времени, которое вы можете потратить на то, что вам нравится.

№ 2. Вы все еще можете зарабатывать деньги

Возможно, вам не нравится концепция карьеры с 9 до 5, или вы надеетесь найти какое-то занятие в дополнение к вашей текущей подработке. Возможно, вы родитель-одиночка и не заинтересованы в том, чтобы работать по 40 часов в неделю. Возможно, вы достигли пенсионного возраста, но вам все еще нужны деньги. Доход от работы помощником риэлтора может быть полезным. Ваш график гибкий, но вам все равно будут платить за ваше время.

№3. Если вы хороший агент, работать неполный рабочий день — это нормально

Количество часов, которое агент тратит каждую неделю, не имеет отношения к его способности зарекомендовать себя как компетентного в этой области. Важны знание рынка, понимание отрасли и желание бороться за своего клиента. Агент, работающий неполный рабочий день, может предоставить отличный сервис меньшему количеству клиентов.

Недостатки работы агентом по недвижимости на полставки

#. Найти брокера может быть сложнее

Состояние брокера растет и падает в тандеме с работой его агентов по недвижимости. Брокеры могут не решиться нанять агента на неполный рабочий день из-за меньшего объема бизнеса, который они могут ожидать от их ограниченной доступности. Не все брокеры работают таким образом, но важно сделать домашнее задание и найти того, кто это делает.

№ 2. Доступность клиентов может быть низкой

Клиенты ожидают, что их агенты по недвижимости будут доступны в любое время, независимо от используемого маршрута. Ваши клиенты захотят, чтобы вы расставили приоритеты в их потребностях, будь то проблема с осмотром дома, сжатые сроки подачи предложения или желание увидеть как можно больше новых объектов. Работа в «нормальное» рабочее время необходима для других аспектов работы, таких как общение с титульными агентствами и ипотечными кредиторами. Может быть трудно оставаться в курсе всего, что нужно сделать, если вы посвящаете только небольшую часть своего дня недвижимости.

№3. Вы можете обнаружить, что тратите дополнительные часы

Работа агентом по недвижимости на стороне, а также сохранение существующей работы потребует от вас уделять больше времени в неделю. Самое загруженное время у агентов — по вечерам и в выходные дни, поэтому, если у вас также есть обычная работа с 9 до 5, вы должны рассчитывать на то, что будете работать более сорока часов в неделю.

Является ли недвижимость хорошей работой в США?

Индустрия недвижимости конкурентоспособна и требовательна, но в долгосрочной перспективе она может окупиться. Работа в сфере недвижимости включает в себя широкий спектр задач, в том числе маркетинг, отслеживание потенциальных клиентов, управление документами, взаимодействие с клиентами и многое другое.

В каком штате самый простой экзамен по недвижимости?

Чтобы получить статус агента по недвижимости, необходимо соответствовать определенным критериям. К ним относятся прохождение необходимого курса, возраст не менее 18 лет и отсутствие судимостей. Северная Каролина считается одним из штатов с относительно мягкими требованиями к получению водительских прав.

Кто самый высокооплачиваемый агент по недвижимости?

Брокеры класса люкс получают самые большие комиссионные в сфере недвижимости. Годовая компенсация брокера предметов роскоши составляет 142,000 10 долларов, а прибыль — до XNUMX миллионов долларов. Работая с программистами, архитекторами и создателями, роскошный брокер фокусируется на транзакциях на несколько миллионов долларов.

В каком штате сложнее всего получить лицензию на недвижимость?

Процесс получения лицензии на недвижимость в Техасе считается самым обременительным из всех штатов. Огромность штата - одна из многих причин. Кроме того, Техас является самой популярной точкой въезда для иммигрантов со всего мира.

Большинство миллионеров зарабатывают на недвижимости?

Согласно статистике, значительная часть людей, достигших статуса миллионера, сделали это за счет инвестиций в недвижимость.