Het is niet makkelijk om een makelaar te zijn. U moet snel handelen om de hoeveelheid tijd te verminderen die nodig is om te reageren op vragen van potentiële kopers, verkopers en huurders. Het mag dan ook geen verrassing heten dat de beste makelaars de beste en beste apps gebruiken om voorop te blijven lopen. Bovendien hebben nieuwe klanten, vastgoedeigenaren, huurders, medewerkers, etc. de hele dag uw aandacht nodig. Dat is zonder zelfs maar het papierwerk, de inventaris (zoveel sleutels!) en de contacten die je nodig hebt te noemen. Als u net begint in de vastgoedsector en niet zeker weet welke apps het beste bij u passen, is er hulp bij de hand. De beste apps voor makelaars worden hier besproken.
Wat zijn vastgoed-apps?
Vastgoedapps zijn softwareprogramma's voor mobiele apparaten (meestal een iPhone of een Android) die makelaars in onroerend goed kunnen gebruiken om hun output te vergroten, superefficiënt te worden en hun transacties beter af te handelen.
De meeste vastgoedtoepassingen voor consumenten (kopers en verkopers) concentreren zich ofwel op het helpen van gebruikers bij het vinden van een woning (kopers) ofwel op het helpen van gebruikers bij het begrijpen van de waarde van een woning (verkopers). Bovendien zijn er een heleboel toepassingen voor algemene doeleinden die echt nuttig zijn voor agenten, maar geen onroerendgoed-apps zijn.
Wat is een CRM voor makelaars?
Customer Relationship Management (CRM)-systemen worden veel gebruikt in veel sectoren, en de vastgoedsector is daarop geen uitzondering. Elk jaar spelen Customer Relationship Management (CRM)-oplossingen een grotere rol in de dagelijkse activiteiten van makelaars en de financiële prestaties van hun makelaardij.
Hoewel er geen CRM-tools zijn die speciaal voor makelaars in onroerend goed zijn ontworpen, kunnen veel van de tools die al beschikbaar zijn voor bedrijven, worden aangepast om aan de eisen van de branche te voldoen. Sommige hulpprogramma's voor klantrelatiebeheer (CRM) bieden agenten echter handige add-ons die de efficiëntie van het CRM verhogen.
Top onroerend goed apps voor makelaars
Slagen als makelaar in de moderne tijd vraagt veel inspanning. Het maakt niet uit waar je je winkel opzet, je krijgt te maken met intense rivaliteit op de markt.
Daarom is het cruciaal om apps te gebruiken. Het juiste programma kan uw activiteiten stroomlijnen, automatiseren en versnellen. Of u nu probeert uw klantenbestand uit te breiden, bestaande banden te versterken of een bepaald stuk onroerend goed beter te begrijpen, overweeg deze top onroerendgoed-apps voor makelaars.
#1. Rechter Postvak IN
Het is ideaal om via e-mail met klanten te communiceren als u ze niet fysiek kunt ontmoeten. U kunt het gedoe van sociale media overslaan en in plaats daarvan rechtstreeks contact opnemen met een enkele klant of een groep klanten. Gebruik Right Inbox om uw e-mailcommunicatie te verbeteren en relaties op te bouwen.
Bovendien kunnen makelaars Right Inbox-apps gebruiken om met vooraf bepaalde tussenpozen communicatie te verzenden. Met de app kun je ook herinneringen plannen om weer in contact te komen met potentiële kopers en verkopers. Makelaars in onroerend goed moeten hun pijplijnen te allen tijde gevuld houden en Right Inbox is de beste software om de interactie met een groot aantal verbindingen op de voet te volgen.
Kenmerken:
- Gebruiksvriendelijke e-maillay-outs die zijn ontworpen om de omzet te verhogen.
- Vervolgherinneringen via e-mail kunnen worden ingesteld op een geschikt tijdstip.
- Gebruik beveiligde memo's om uw inbox om te zetten in een CRM.
- Het controleren van de e-mail open tarieven van uw klanten en potentiële klanten.
#2. Zillow Premier-agent
Voor makelaars in onroerend goed die Zillow gebruiken voor aanbiedingen, is Zillow Premier Agent een app die u niet mag hebben. U kunt leads in zijn geavanceerde CRM invoeren vanuit verschillende bronnen, waaronder Gmail, Realtor.com en BoomTown.
U kunt zich binnen de app inschrijven voor het programma Mijn makelaar, waarin alleen aanbiedingen worden weergegeven waarvoor u de makelaar van de koper bent. Bovendien kunt u gedetailleerd inzicht krijgen in de behoeften van uw leads.
Kenmerken:
- Mijn agent
- Taken
- Herinneringen
- Sms'en
#3. Connectteam
Een andere makelaars-app op de lijst is Connecteam. Omdat het makelaars alles biedt wat ze nodig hebben zonder het gebruik van papier, wordt het een digitale aktetas genoemd. Het is een mobile-first oplossing die is ontworpen met veldwerkers in het achterhoofd.
Bovendien kunnen agenten hun eigendomslijsten, planningen, klantinteracties, papierwerk en meer onderweg beheren door gebruik te maken van Connecteam. Bovendien kunt u direct contracten ondertekenen, deals sluiten met verkopers en kopers en garanderen dat uw commissie wordt betaald.
Kenmerken:
- Sociale feed
- Prijsopgaven
- Klantenbeoordelingen
- Onboarding
Prijzen: $ 39 per maand voor 50 gebruikers
#4. SwiftDoo-pdf
Als makelaar in onroerend goed moet u na de afronding van het onroerend goed verschillende papieren documenten doornemen. Met de SwiftDoo PDF-software kan dat teken PDF documenten en commentaar wijzigen van een PDF om aan uw behoeften te voldoen.
Als u Word gebruikt, kunt u bovendien een e-handtekening in een Word-bestand maken en deze vervolgens converteren naar een PDF met behulp van SwifDoo PDF.
Kenmerken:
Met SwiftDoo PDF kunt u:
- Versleutel uw bestanden, inclusief bestanden met elektronische handtekeningen, met dubbele wachtwoordbeveiliging en verbied niet-officiële toegang.
- Bewerk uw eigendomsdocumenten als u fouten opmerkt.
- Annoteer uw overeenkomstpapieren in speciale gebieden om belangrijke punten te benadrukken die uw klanten moeten onthouden voordat ze ondertekenen.
- Zorg voor samenvoeging en compressie als de documenten lang zijn en veel ruimte innemen.
- Wijzig het lettertype, de grootte en de achtergrondkleur van uw documenten, de tool kan het doen met zijn aanpassingsopties.
- De superlichtgewicht software gebruikt minder systeembronnen.
- Het werkt razendsnel.
#5. Eigendomsbasis
Voor makelaars anno 2023 is Propertybase een fantastische app. Het helpt makelaarsteams en makelaars bij het moderniseren van hun klantbeheerstrategieën. In werkelijkheid is face-to-face contact minder praktisch dan voor de pandemie.
Bovendien is property base een op Salesforce gebaseerde alles-in-één CRM die naadloos integreert met MLS- en IDX-leadgeneratiewebsites. Hierdoor kunnen makelaars een digitale verbinding met leads onderhouden zonder constant te schakelen tussen verschillende applicaties.
Kenmerken:
- Dialer
- Gespreksregistratie
- Sms'en
- Druppelcampagnes
#6. Magisch plan
Het vermogen van een klant om zichzelf en hun dierbaren in een huis voor te stellen, is cruciaal voor het verkoopproces. Dat is makkelijker gezegd dan gedaan als je de woning niet persoonlijk tentoonstelt, wat in 2023 als gevolg van COVID-19 vaker het geval zal zijn.
In het geval dat uw potentiële kopers vragen hebben over de constructie of staat van het onroerend goed, kunnen ze snel de informatie vinden die ze nodig hebben met behulp van de MagicPlan onroerend goed app. Voeg gedetailleerde plattegronden, professionele foto's en een overzichtelijke lijst met upgrades toe bij het verkopen van een huis.
Belangrijkste kenmerken:
- Nieuwe vloerindelingen
- Renovatie prijzen
- Ruimte scannen voor directe plattegronden
Prijzen: $10-$100 per maand
#7. Dootlop
Makelaars in de vastgoedsector verdienen een hoge commissie vanwege het belang van het sluiten van deals. Er moet een berg papierwerk worden verwerkt voordat de deal kan worden afgerond. De traditionele aanpak vereist veel papierwerk en veel wachttijd.
Anderzijds maakt Dotloop het mogelijk om documenten digitaal te ondertekenen, te versturen en ervoor te zorgen dat alle partijen op één lijn zitten. Het werkt ook op mobiele apparaten, dus je hoeft niet te wachten om dingen gedaan te krijgen tot je weer op kantoor bent.
Kenmerken:
- Conformiteit
- Technologie voor elektronische handtekeningen
- Formulieren maken
Prijs: $ 29 per maand
#8. Animoto
Met Animoto is het maken van video's van professionele kwaliteit een fluitje van een cent. Je kunt kant-en-klare videosjablonen selecteren die passen bij de toon en doelen die je nodig hebt voor je berichten, net zoals de statische ontwerpen van Canva. Je kunt deze functies aanpassen totdat je een gepolijste video hebt die geschikt is om op sociale media te plaatsen.
Video wordt steeds belangrijker voor makelaars om hun aanbod op de markt te brengen. Op Instagram laten ze je geen volledige 3D-tours zien, maar genereren ze plagen om interesse op te wekken. Ze gebruiken TikTok, dat zich vooral op video richt, als platform om hun werk te publiceren.
#9. asana
Asana is de moeite van het bekijken waard als je elke dag te veel tijd doorbrengt en je overweldigd voelt door je takenlijst. Dit is een tool die teamwerk faciliteert voor het beheren van projecten met andere mensen in uw team. Elke klant kan zijn eigen unieke project laten maken om een soepele overgang door uw verkoop- of aankoopproces te bieden. U kunt werk delegeren aan uw helpers wanneer u ze nodig hebt om u te helpen bij het verzamelen van documenten en andere benodigdheden.
Gebruik Asana om uw eigen marketing- en leadgeneratietaken bij te houden. Uw marketingbureau kan aan het systeem worden gekoppeld, zodat u hun werk kunt volgen. Je kunt herinneringen instellen om dingen af te ronden wanneer je maar tijd hebt.
#10. Canvas
Het is tegenwoordig een uitdaging om vooruit te komen in de vastgoedsector. Het lijkt alsof iedereen te laat is. Het kan moeilijk zijn om voorverkoop en andere eigendommen te vinden zonder ze vooraf fysiek te inspecteren. Om deze reden kan Canva onmisbaar zijn.
Verbluffende presentaties op afstand voor uw consumenten zijn nu binnen handbereik. Laat ze door Canva gemaakte brochures, visitekaartjes, grafieken of PowerPoint-dia's zien. En je hebt geen enkele vorm van ontwerpexpertise nodig om het uit te voeren.
Prijs: $10/maand
Kenmerken:
- Makkelijk te gebruiken
- logo maker
- Presentatiesjablonen
- Honderden lettertype- en ontwerpopties
#11. BomBom
Om nieuwe klanten te bereiken, moet u zoveel mogelijk benaderingen gebruiken. Dit is de reden waarom BombBomb een van de meest gedownloade vastgoedapplicaties is in 2023. Door via elektronische middelen (e-mail, sms en sociale media) contact te maken met anderen, kunnen sterkere banden tussen mensen worden opgebouwd.
Ook videoboodschappen met uw eigen voice-over kunnen verstuurd worden. U kunt deze in uw e-mails gebruiken om op een dieper niveau met potentiële kopers en verkopers in contact te komen.
Belangrijkste kenmerken:
- Videoberichten
- Analytics
- Berichten volgen
Prijs: $ 49 per maand per team.
Wat is de meest betrouwbare makelaars-app?
Trulia is de beste en meest betrouwbare app voor het bepalen van de waarde van onroerend goed, omdat het meer informatie geeft dan welke andere app dan ook over de factoren die van invloed zijn op het bepalen van de waarde van woningen. Lees ook: ONROEREND GOED VERSUS MAKELAAR: Wat is het verschil?
Welk platform gebruiken makelaars?
Volgens het eerder genoemde onderzoek van de NAR zijn Facebook (97%), LinkedIn (59%) en Instagram (39%).
Beste vastgoedapps voor makelaars
Er zijn een heleboel onroerend goed-apps voor agenten die er zijn, en het kan moeilijk zijn om uw opties te verfijnen. Daarom hebben we een lijst samengesteld met de beste onroerendgoed-apps, die agenten zullen helpen bij het efficiënter beheren van hun bedrijf, het promoten van hun namen en eigendommen en uiteindelijk resulteren in meer verkopen.
#1. IXACT-contactpersoon
Als u agenten zou ondervragen over hun ideale tool voor klantrelatiebeheer, zouden ze waarschijnlijk prioriteit geven aan twee factoren: kosteneffectiviteit en integratie met sociale media. Het goede nieuws is dat IXACT Contact aandacht heeft besteed aan wat de agenten nodig hadden en leverde.
Voor slechts $ 33 per maand valt de CRM van IXACT ruim binnen de prijsklasse van vrijwel elke agent, en is het uitgerust met geavanceerde tools voor social media marketing naast de standaard tools voor contactbeheer.
#2. Roodvin
Redfin, een van de meest populaire apps voor makelaars in onroerend goed en huizenkopers, is toegankelijk in 83 belangrijke Amerikaanse gebieden. De software blinkt uit in efficiëntie en het aanbieden van updates. Bovendien wordt een van de beste apps voor het vinden en tonen van eigendommen aan potentiële kopers mogelijk gemaakt door de combinatie van technologie en klantenservice. De app, die beschikbaar is voor iOS- en Android-apparaten, biedt informatie over de laatste verkoopprijs, de leeftijd en stijl van het onroerend goed, de grootte van het perceel, de staat van het huis, het aantal slaapkamers en badkamers en nog veel meer.
#3. Lief
Lovely is een gratis iOS-app die vrijwel het hele land bestrijkt. De makelaars-app gebruikt informatie uit verschillende bronnen, waaronder openbare gegevensaggregators, Craigslist, online listingservices, vastgoedbeheerbedrijven en meer. Het programma kan gebruikt worden door iedereen die een kamer wil verhuren. De accounts zijn goed gesynchroniseerd en toegankelijk via internet en mobiele apparaten.
#4. HomeSnap
Met deze app, die de 'Snapchat' van de huizenmarkt wordt genoemd, kunnen gebruikers een foto van een huis maken en onmiddellijk details over dat huis ontvangen. Agenten hebben via de app toegang tot MLS-lijsten en andere nuttige gegevens, zoals belastinggegevens. Een van de beste eigenschappen is de mogelijkheid om privé met klanten te communiceren, zelfs als ze de app niet hebben.
#5. Cinc
Als er veel leads binnenkomen, kan CINC fungeren als een persoonlijke conciërge door ze te screenen, aan de telefoon te krijgen en ze rechtstreeks met u door te verbinden, zodat u geen e-mail of sms meer nodig heeft en u daardoor bespaart. een hoop tijd en het verhogen van uw conversieratio.
#6. Curb-held
In de afgelopen jaren is Curb Hero naar voren gekomen als de app bij uitstek voor vastgoedprofessionals die regelmatig open huizen organiseren. Het is gratis te gebruiken, gemakkelijk te personaliseren en wordt geleverd met een inlogoptie met een QR-code. Extra functies van Curb Hero zijn onder meer aangepaste branding voor de grootste makelaars, sms- en e-mailopvolging, leadverificatie, websites voor één eigendom en meer.
#7. Ruimte
Als je meer functies voor teams wilt, is Spacio een geweldige optie voor een open huis-aanmeldingsapp. Het maakt groepsrapportage, agentbeheer, beperkte toegang tot leads, vooraf ingevulde lijsten en standaardformuliervragen mogelijk.
Prijzen: vanaf $ 25 per maand
#8. RPR Mobiel
RPR Mobile (Real Property Resource Mobile) is een volledige dochteronderneming van de NAR die makelaars heeft geholpen bij het analyseren en openen van vastgoedgegevens voor gebruik bij vertoningen, CMA's, onderzoek en andere doeleinden.
Zelfs nu is RPR Mobile een topkeuze voor mobiele klantcommunicatie. Wilt u een potentiële koper een lijst met huizen met drie slaapkamers in een ander netnummer laten zien terwijl u aan het lunchen bent? Met RPR heeft u snel toegang tot deze informatie en kunt u uw zoekopdracht verfijnen tot op buurtniveau.
#9. Zillow
Zillow is een van de meest populaire onroerendgoed-apps voor makelaars. De app krijgt de laatste tijd echter kritiek. Met deze software kunt u uw huis of uw naam op een kaart laten weergeven en gemakkelijk toegankelijk maken met een enkele tik. Meer dan een miljoen vermeldingen zijn doorzoekbaar omdat de app is gesynchroniseerd met MLS. De app is compatibel met iOS en Android.
Hoe organiseer ik mijn vastgoeddossiers?
Als het gaat om het up-to-date en gestructureerd houden van uw bestanden tijdens het sluiten van de deal, is een aangepaste onroerendgoedchecklist meestal de meest exacte en effectieve manier om dit te doen. Een gepersonaliseerde checklist met te doen items maakt het eenvoudig om te zien wat er is bereikt en wat er nog moet gebeuren als elk document en elke taak is ontvangen en voltooid.
Hoe bepalen vastgoed-apps de waarde van het huis?
De waarde van een huis wordt meestal geschat door een onroerendgoed-app met behulp van informatie die direct online beschikbaar is, zoals recente verkopen in het gebied, belastinggegevens, vierkante meters, locatie en kavelgroottes.
Naar welke functies moet ik zoeken in de beste apps voor makelaars?
De functies die uw vastgoedbedrijf nodig heeft, bepalen welke u prioriteit moet geven. U wilt echter meestal dat uw beste makelaar-app mogelijkheden heeft voor het aannemen en onboarden, evenals tijdbeheer, planning, digitale formulieren en checklists en communicatie. Mogelijk krijgt u al deze functies van Connecteam in één pakket.
Zijn de beste makelaars-apps moeilijk te gebruiken of te implementeren?
Geen van deze top-makelaar-apps is gelijk gemaakt, net als prijzen. Dus sommige zijn misschien eenvoudiger te gebruiken dan andere. En sommige hebben misschien niet eens veel moeite nodig om te bereiken, of helemaal niet.
Een van de beste applicaties voor makelaars in onroerend goed is Connecteam, omdat het eenvoudig te gebruiken is – zelfs de minst technisch onderlegde persoon kan het zonder enige training gebruiken – en het duurt slechts 15 minuten om het op te zetten.
Hoe betrouwbaar zijn vastgoed-apps?
U kunt op de hoogte blijven van tijdgevoelige informatie en de meest recente onroerendgoedfeiten in realtime verkrijgen door onroerendgoedtoepassingen te gebruiken. Aangezien deze apps echter automatisch gegevens verzamelen uit talloze databases, kunnen de gegevens af en toe onnauwkeurig of tegenstrijdig zijn. In deze situatie zou het verstandig zijn om naar verschillende apps te verwijzen wanneer u naar onroerend goed kijkt.
Welke app is het beste voor het vinden van onroerend goed
Afhankelijk van het soort onroerend goed dat u wilt kopen of huren, zijn verschillende apps geschikt om het te vinden. Huurders, kopers, zakelijke investeerders en zelfs vakantie-eigendommen kunnen allemaal onroerend goed-apps gebruiken.
Welke website is het beste voor de verkoop van vastgoedbeleggingen?
Omdat Redfin slechts een listingfee van 1.5% of 1.0% in rekening brengt, afhankelijk van of u via de makelaardij verkoopt of koopt en verkoopt, is dit onze topaanbeveling voor verkopers. Deze kosten zijn lager dan de typische makelaarskosten, en als u met een Redfin-agent werkt, krijgt u een commissiekorting.
Is makelaar of Zillow beter?
Twee van de grootste websites voor onroerendgoedvermeldingen zijn Zillow en Realtor. Realtor levert uitstekend werk door kopers en verkopers in contact te brengen met agenten, en Zillow biedt aanbiedingen van zowel makelaars als agenten, evenals huizen die door de eigenaar te koop worden aangeboden.
Conclusie
De meest succesvolle makelaars zoeken altijd naar manieren om zichzelf en hun carrière te verbeteren. Er is geen verschil als het om apps gaat. De zoektocht naar de ideale app(s) kan lastig zijn. We hebben het harde werk gedaan om de beste apps te vinden die de bank niet kapot maken en nog steeds het werk voor je doen. Kies een handvol en breng ze nu in de praktijk om te zien hoe uw vastgoedcarrière zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over vastgoedapps voor makelaars
Hoeveel zijn de beste onroerendgoed-apps voor agenten?
De beste apps voor makelaars in deze lijst variëren in prijs omdat ze elk hun eigen unieke reeks voordelen en hulpmiddelen bieden. Als u op zoek bent naar de beste app voor onroerend goed, hebben verschillende van de beste abonnementskosten. Sommige bieden echter een proefperiode of een gratis abonnement.
Naar welke functies moet ik zoeken in de beste apps voor makelaars?
De elementen waarnaar u moet zoeken, zijn afhankelijk van de behoeften van uw onroerendgoedbedrijf. U wilt dat de beste makelaars-app tijdregistratie, planning, digitale formulieren en checklists, communicatiemogelijkheden en werving en onboarding heeft. Met Connecteam krijgt u al deze functies en meer in één pakket.
Zijn de beste makelaars-apps moeilijk te gebruiken of te implementeren?
Net als prijzen is geen van deze beste makelaars-apps hetzelfde. Sommige zijn misschien gemakkelijker te gebruiken. Sommige zijn niet moeilijk te implementeren. Connecteam is een van de beste apps voor makelaars omdat het eenvoudig te gebruiken en te implementeren is.
Gerelateerde artikelen
- CHANGE AGENTS: hoe u change agents in elke organisatie kunt identificeren
- CHANGE AGENTS: hoe u change agents in elke organisatie kunt identificeren
- ONROEREND GOED ONTWIKKELINGSBEDRIJF: Hoe een ontwikkelaar te worden en gedetailleerde stappen om een bedrijf te starten
- KORTE VERKOOP: definitie, proces en voordelen
Referentie
