Het voorwaardelijke aanbod is niet vreemd aan makelaars, kopers, advocaten en bedrijven. Meestal beschermt het hun belangen tegen verkopers en werknemers. Voor de koper zijn zijn deposito's veilig en kan hij gemakkelijk weglopen van een deal terwijl de werkgever het imago van zijn bedrijf beschermt. Deze gids bekijkt wat een tijdelijke aanbieding is, hoe u een bestaande aanbieding op een huis kunt verslaan en alles wat u moet weten over een tijdelijke aanbieding.
Niemand wil iets tastbaars verliezen. Een koper die een waardevol huis in de uitverkoop ziet, wil het kopen. Als gevolg hiervan bedenkt hij verschillende schema's om de verkoper te overtuigen. Hij gaat zelfs zo ver als het maken van deposito's om het gebouw te beveiligen. Een werkgever zou ook geen personeel willen dat het imago van hun bedrijf aantast, dus presenteert hij werknemers een voorwaardelijk aanbod terwijl hij een antecedentenonderzoek bij hen uitvoert. Wat is een vrijblijvend bod precies? Laten we eens kijken
Wat is een voorwaardelijk aanbod?
We zullen dit vanuit twee perspectieven bekijken. Onvoorziene aanbieding op een huis en een baan. Beide hebben echter dezelfde betekenis en hetzelfde effect. Het noodaanbod is een voorwaarde waarmee een koper of werkgever gemakkelijk een deal kan sluiten. Voor de koper een huisdeal en voor de werkgever een jobaanbieding voor kandidaten. Om dit punt verder te staven, zullen we ze een voor een behandelen.
Voorwaardelijk aanbod voor een baan
Iedereen die een jobaanbieding krijgt, zal bijzonder blij zijn, vooral wanneer het salaris om van te watertanden is. Helaas is het gevoel niet wederzijds met iemand die een voorwaardelijke baan aangeboden krijgt. Met een voorwaardelijke jobaanbieding is het nog veel te vroeg om te vieren. Waarom? Omdat voorwaardelijke vacatures voorwaardelijk zijn.
Wat is een voorwaardelijke baanaanbieding?
Een voorwaardelijke jobaanbieding is een schriftelijke of mondelinge voorwaarde die een werkgever toestaat om zijn jobaanbieding in te trekken als hij tijdens een controle op de werknemers ontevreden is. Laten we het op een eenvoudigere manier bekijken: het bedrijf Doughlas geeft Adam Smith een tijdelijke baanaanbieding. Een van de voorwaarden waaraan moet worden voldaan, is dit: "Doughlas is een bouwbedrijf en wil daarom geen kortzichtige werknemers. Adam Smith zal worden onderzocht aan zijn ogen en bij een positief resultaat wordt de baan ingetrokken.
Organisaties gebruiken het om sollicitanten te beveiligen en een controle uit te voeren op hun achtergrond, gezondheidsstatus en alle relevante informatie die ze nodig hebben. In sommige omstandigheden zijn de voorwaarden die verbonden zijn aan jobaanbiedingen slechts formaliteiten, terwijl ze in andere gevallen ernstige moeilijkheden kunnen opleveren bij het vinden van werk. Subtiel gezegd, het is een voorwaarde waaraan een werknemer moet voldoen voordat hij een echt baanaanbod krijgt. Het niet voldoen aan deze voorwaarden diskwalificeert de kandidaat. Het wordt gebruikt in vaste functies, contractbanen, stages, enzovoort.
Waarom gebruiken werkgevers tijdelijke vacatures?
Hieronder volgen enkele van de redenen waarom werkgevers gebruik maakten van tijdelijke vacatures.
#1. Kwalificaties van werknemers verifiëren
Wanneer een werkgever een voorwaardelijk arbeidsaanbod doet, kunnen ze iemand inhuren voordat ze een referentiecontrole uitvoeren om de eerdere werkgeschiedenis en opleidingsachtergrond van de sollicitant te bevestigen.
#2. Om de beste talenten te krijgen
Bedrijven gebruikten het ook als een middel om werknemers de tijd te geven om te verhuizen als ze ver weg blijven van waar het bedrijf is gevestigd. Bedrijven kunnen dus toptalent krijgen en tegelijkertijd onvoorziene omstandigheden gebruiken om ze niet in dienst te nemen totdat ze de kans hebben om hun persoonlijkheidskwaliteiten in het echte leven te ontmoeten en te beoordelen voordat ze een formeel aanbod doen.
#3. De gezondheidsstatus van werknemers kennen
Kandidaten die voorwaardelijke werkaanbiedingen accepteren, kunnen worden verplicht om een medische controle te ondergaan voordat ze officieel door het bedrijf kunnen worden aangenomen. Het stelt hen in staat om door middel van examens te bepalen of een kandidaat gezond genoeg is om de taken van verschillende functies uit te voeren.
#4. Om de criminele geschiedenis van werknemers te bepalen
Om erachter te komen of een aanvrager een geschiedenis van criminele activiteiten heeft. Kandidaten krijgen vaak voorwaardelijke vacatures aangeboden terwijl criminele antecedentenonderzoeken worden uitgevoerd. Dit helpt bedrijven om toptalent vast te houden terwijl ze wachten op de resultaten. De beoordeling helpt bevestigen dat ze niet zijn veroordeeld voor misdaden die hen diskwalificeren voor het bekleden van de functie.
Voordelen van een voorwaardelijke jobaanbieding
Hier volgen enkele voordelen van voorwaardelijke vacatures:
#1. Het beschermt het organisatieimago
De achtergrondbeoordeling over gezondheid, strafregisters en andere beschermen werkgevers tegen mensen die voor hen aansprakelijk zouden zijn gesteld.
#2. Bereidheid van werkgevers om mensen aan te nemen
De voorwaardelijke vacatures tonen de bereidheid van een werkgever om u in dienst te nemen, zelfs als bepaalde tests of controles niet zijn voltooid.
#3. Opties openen
Tijdelijke vacatures beloven pas werk als alle cheques zijn ingeleverd, dus u kunt blijven solliciteren bij andere bedrijven en sollicitatiegesprekken bijwonen. Tijdelijk werk is van cruciaal belang als u nog steeds wacht op een reactie van uw beste carrièrekeuze. Zo heb je meer tijd om iets anders te zoeken.
Nadelen van een voorwaardelijke jobaanbieding
Het accepteren van een voorwaardelijke arbeidsaanbieding kan enkele nadelen hebben, zoals:
#1. Onzekere hoop
Een werkzoekende die een tijdelijke jobaanbieding ontvangt, krijgt een glimp van hoop, wachtend in de verwachting dat hij positieve feedback van het bedrijf zal ontvangen. Soms werd hun sprankje hoop gedimd omdat het aanbod nog steeds niet kwam.
#2. Beperkte jobaanbieding
Als u een voorwaardelijk aanbod accepteert, is het mogelijk dat u geen langetermijnpositie krijgt. Met name voor hooggekwalificeerde professionals hebben sommige tijdelijke arbeidsaanbiedingen gedefinieerde begin- en einddatums. Maar u kunt van de gelegenheid gebruik maken om meer ervaring op te doen, uw professionele contacten te verbreden en geld te verdienen.
#3. Er is een mogelijkheid tot een beperkte hoeveelheid werk.
Als u een voorwaardelijk aanbod accepteert, is het mogelijk dat u geen langetermijnpositie krijgt. Met name voor hooggekwalificeerde professionals hebben sommige tijdelijke arbeidsaanbiedingen gedefinieerde begin- en einddatums. Maar dit zal u helpen meer ervaring op te doen, uw professionele contacten te verbreden en geld te verdienen.
Veelvoorkomende onvoorziene omstandigheden
Werkgevers gebruiken tal van verschillende onvoorziene variabelen en controles om te bepalen of een kandidaat in aanmerking komt om bij hun organisatie te werken.
Soorten cheques voor een voorwaardelijke jobaanbieding
Enkele van de achtergrondcontroles die op kandidaten worden uitgevoerd, zijn als volgt;
#1. Fysiek examen
Lichamelijke onderzoeken zijn door sommige bedrijven vereist om ervoor te zorgen dat hun werknemers fysiek in staat zijn om hun taken uit te voeren.
#2. Verhuizing
Tijdelijke arbeidsaanbiedingen houden hier ook rekening mee. Alvorens een carrière bij een bedrijf te starten, moeten potentiële werknemers kunnen reizen en een woning kunnen vinden als ze momenteel te ver weg wonen.
#3. Drugs test
Werkgevers voeren ook drugstests uit om de algehele gezondheid en het welzijn van hun werknemers in de gaten te houden. Voor aanvang van een nieuw dienstverband kan van een aspirant-werknemer worden verlangd dat hij een urine- of bloedmonster inlevert bij een drugstestinstelling.
#4. Commercieel rijbewijs
Voor sommige banen kan een commercieel rijbewijs vereist zijn. De vergunning en alle van toepassing zijnde papieren moeten aan de werkgever worden getoond, of de kandidaat moet de training voltooien die nodig is om de vergunning te verkrijgen.
#5. Achtergrondcontroles en vingerafdrukken
Achtergrondcontroles en vingerafdrukken worden door werkgevers gebruikt om strafregisters te verifiëren. Omdat antecedentenonderzoek tijd nodig heeft om te verwerken en vingerafdrukken moeten worden verzameld als een kandidaat nog niet in het systeem staat, is dit een veelvoorkomende factor bij tijdelijke vacatures.
#6. Kredietscorecontrole
Als onderdeel van een voorwaardelijke arbeidsaanbieding kunnen bepaalde werkgevers een kredietscorecontrole eisen. Dit geldt met name voor banen waarin werknemers mogelijk regelmatig met geld moeten omgaan of aankopen moeten doen met een zakelijke creditcard.
#7. Referentiecontrole
Tijdens of tijdens een sollicitatiegesprek zal een werkgever waarschijnlijk om contactgegevens van referenties vragen. Het uitvoeren van referentiecontroles heeft veel voordelen, waaronder het verifiëren van de opleiding en werkervaring van een sollicitant.
Wat te doen als u een baan aangeboden krijgt die afhankelijk is van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.
Als u een tijdelijke baanaanbieding accepteert, zijn hier enkele dingen om in gedachten te houden:
#1. Wees dankbaar voor het aanbod
Accepteer het aanbod. Naast het vergroten van uw professionele geloofwaardigheid, is het bedanken van een werkgever na het accepteren van een tijdelijke baan een manier om uw waardering voor hun inspanningen te tonen.
#2. Informeer naar wanneer feedback klaar zal zijn
Informeer naar wanneer u een reactie van het bedrijf kunt verwachten. Vraag de duur aan die nodig is om uw achtergrond-, referentie- en kredietcontroles uit te voeren. Het is van cruciaal belang om een specifieke datum te hebben waarop ze moeten worden opgevolgd.
#3. Blijf positief
Werkgevers zijn eerder geïnteresseerd in het aannemen van iemand die een tijdelijke baan aangeboden krijgt dan iemand die een voltijdse betrekking heeft gekregen na het reguliere wervingsproces.
#4. Lees de algemene voorwaarden van de aanbieding
Als u de algemene voorwaarden van uw aanbieding doorneemt, weet u zeker dat u er klaar voor bent en niet voor verrassingen komt te staan.
Voorwaardelijk bod op een huis
Een voorwaardelijk bod op een huis is een voorwaardelijke overeenkomst die een koper met een verkoper bindt als aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Kopers stellen vaak voorwaarden om zichzelf de mogelijkheid te geven om weg te lopen van een onroerendgoeddeal zonder geld te verliezen als er iets misgaat. Op die manier krijgen ze hun geld terug voor het geval ze besluiten zich terug te trekken uit de deal.
Als een koper niet zeker weet of hij het onroerend goed kan betalen, kan hij een voorwaardelijk bod doen. Als de koper echter bang is dat het onroerend goed overgewaardeerd of in slechte staat is, kan er ook een voorwaardelijk bod worden gedaan. Als verkoper is het geheel aan jou om het voorwaardelijke bod op je huis te accepteren. Makelaars in onroerend goed hebben een uitgebreide kennis van de markt en de eigendommen die ze vertegenwoordigen, zodat ze u kunnen helpen bij het selecteren van de onvoorziene omstandigheden die u in uw contract wilt opnemen.
Hoe werken voorwaardelijke aanbiedingen op een huis?
Het noodaanbod op een huis is een clausule die door kopers wordt gebruikt wanneer ze geïnteresseerd zijn in de aankoop van een woning. Hoewel de verkoper zich het exclusieve recht voorbehoudt om te accepteren, te weigeren of zelfs een tegenbod te doen, wat natuurlijk het eerste contract van de koper beëindigt.
Het noodaanbod op een huis wordt meestal opgesteld door een makelaar of een advocaat. Ze helpen ook het transactieproces. Afhankelijk van de woning in kwestie adviseert de makelaar de koper meestal en op diens verzoek wordt het voorwaardelijke contract getekend.
Aan de kant van de verkoper, a notering agent zal de verkoper informeren over het aanbod. Hij neemt ook het contract door, adviseert de verkoper over het al dan niet accepteren van het voorwaardelijke bod op zijn huis en onderhandelt met de koper of zijn makelaar.
Wat gebeurt er als een verkoper een noodaanbod op een huis accepteert?
Wanneer een verkoper overweegt om het voorwaardelijke bod van een koper op een huis te accepteren, dan moet hij een van twee dingen doen.
- De eerste is om het pand van de markt te halen als hij denkt dat aan de voorwaarden zal worden voldaan.
- De tweede optie die de verkoper heeft, is het opstellen van een kick-out clausule. De kick-outclausule in het verkoopcontract stelt de verkoper in staat zijn eigendom te koop te houden terwijl hij wacht op een beter bod. Als dit laatste het geval is, moet de verkoper de eerste koper echter de tijd geven om het onroerend goed tegen de genoemde prijs te kopen. Wanneer beide partijen overeenstemming bereiken, tekenen ze een contract op het huis in kwestie.
Wat is een kick-outclausule?
Een kick-outclausule stelt de verkoper in staat om de koper uit de deal te verwijderen. Dit gebeurt echter alleen als de verkoper een aanbieding ontvangt die geen verkoop- en afwikkelingsvoorwaarde heeft. De verkoper kan de koper ook informeren over het nieuwe aanbod om te zien of ze de onvoorziene omstandigheid op hun aanbod kunnen verwijderen. Het verwijderen hiervan hangt uitsluitend af van de koper, maar als hij besluit niet te verwijderen, kan de verkoper het nieuwe aanbod accepteren.
Soorten onvoorziene omstandigheden
Iemand die een huis wil kopen, zal op alles een voorwaardelijk bod doen, maar geen enkele wet verplicht een verkoper om elke voorwaarde in een bod te accepteren. Alvorens een voorwaardelijk aanbod te ondertekenen, moeten alle partijen het eens zijn over alle voorwaardelijk.
Laten we eens kijken naar enkele van de onvoorziene omstandigheden van een huis.
#1. Inspectie onvoorziene omstandigheden:
De onvoorziene situatie van de huisinspectie stelt de koper in staat om weg te lopen van hun voorwaardelijke aanbod als de huisinspecteur problemen ontdekt tijdens de inspectie. De kosten van het inspecteren van een huis zijn volledig voor de koper omdat het in zijn voordeel is. Over het algemeen duurt de inspectie enkele dagen nadat de offerte is uitgebracht. Tijdens de uitvoering zal de slimme koper altijd contact opnemen met een deskundige om de woning te onderzoeken op insecten en schimmels. Na de inspectie beslist de koper of hij nog steeds geïnteresseerd is in de deal of niet.
Voordelen van Inspectie Noodhuis
- Inspecties kunnen grote, onverwachte problemen met een onroerend goed aan het licht brengen die van invloed kunnen zijn op de wens van een koper om het onroerend goed te verwerven.
- Het hebben van een huisinspectieclausule in een verkoopcontract geeft kopers de mogelijkheid om de transactie te annuleren of opnieuw te onderhandelen over de prijs.
- Kopers kunnen ook eisen dat de verkoper de reparaties herstelt of de prijs verlaagt met het resultaat van hun bevindingen.
#2. Onvoorziene beoordeling
Taxaties zijn vereist door kredietverstrekkers voordat ze ermee instemmen om geld te verstrekken. Onvoorziene taxaties kunnen van invloed zijn op hoeveel geld u kunt krijgen. Kredietverstrekkers eisen dit om te voorkomen dat ze meer geld lenen dan een woning waard is. Kopers zijn nog steeds verplicht om de overeengekomen prijs te betalen, zelfs als de taxatie lager is dan de aankoopprijs. Het toevoegen van het voorwaardelijke aanbod voor een huis stelt de koper echter in staat het contract te annuleren. Was dit niet opgenomen, dan blijft hij aan de overeenkomst gebonden. De koper heeft echter het recht om zijn aanbetaling te houden als het onroerend goed niet taxeert voor de overeengekomen prijs. Ten slotte moet de beoordeling binnen het tijdsbestek zijn. Als u dit niet doet, kan de koper zich niet terugtrekken uit het contract.
#3. Hypotheekvoorwaarde
Een koper kan een huis met een hypotheek willen kopen. Dit betekent dat hij de hypotheekverstrekkers onder de loep zal nemen om ervoor te zorgen dat hij de lening krijgt. Als een koper van plan is het huis met hypotheek te kopen, moet hij dit in zijn bod opnemen.
De hypotheekvoorwaarde wordt ook wel financieringsvoorwaarde genoemd. Als een koper van plan is een hypotheek te krijgen om het huis te kopen, moet hij dit als een clausule in zijn voorwaardelijk bod opnemen. Waarom is dit nodig? Een koper kan zijn eerste aanbetaling verliezen als hij dit niet in zijn aanbod opneemt. Vooral toen hij niet de hypotheek kreeg die hij van plan was te gebruiken en de lening veilig te stellen. Een koper kan vooraf worden goedgekeurd voor een lening, maar deze aan het eind van de dag nog steeds niet krijgen. Kopers die gebruik willen maken van de financieringshypotheek moeten er echter voor zorgen dat hij de looptijd bepaalt. Zodra het dat tijdsbestek overschrijdt en hij de lening niet heeft gekregen, verliest hij zijn geld aan de verkoper.
#4. Titel Contingentie
Meestal vindt u de geschiedenis van het huis in een titelrapport. Deze clausule bepaalt dat de aankoop van het huis niet zal doorgaan tenzij het eigendomsrapport bevestigt dat het vrij is en vrij van hypotheken of andere pandrechten.
#5. Onvoorziene woningverkoop
De onvoorziene omstandigheid bij de verkoop van een huis betekent dat de koper de nieuwe woning verwerft en dat de deal doorgaat als ze hun bestaande woning op een bepaalde datum verkopen. De koper moet zijn huidige huis kunnen verkopen voordat hij een nieuwe mag kopen. Onder deze voorwaarde krijgt hij een deadline om het bestaande huis te verkopen. Zolang ze binnen die tijd geen koper vinden, hebben ze de mogelijkheid om hun bod in te trekken en hun aanbetaling terug te krijgen, zonder gevolgen.
Soorten onvoorziene verkoop van woningen
Er zijn twee soorten onvoorziene omstandigheden bij de verkoop van een huis:
#1. Verkoop en afwikkeling
De verkoop en afwikkeling betekent dat de koper een huis heeft maar nog geen bod heeft ontvangen
#2. Nederzetting
De onvoorziene schikkingsverkoop betekent dat de koper een huis heeft en een bod heeft ontvangen, maar de deal nog moet sluiten.
Een voorwaardelijk bod verslaan?
Is het mogelijk om een bestaand voorwaardelijk aanbod te verslaan? Het hangt ervan af waar het aanbod over gaat. Je kunt bijvoorbeeld niet winnen van een baanvoorwaardelijk aanbod, je kunt alleen proberen om aan de voorwaarde te voldoen. Het is echter heel goed mogelijk om het voorwaardelijke bod op een huis te verslaan. Laten we eens kijken naar de verschillende manieren waarop u een tijdelijk huisaanbod kunt verslaan.
#1. Hypotheek vooraf goedkeuren
De eerste stap om een voorwaardelijk bod te verslaan, is om uw hypotheekgoedkeuring te krijgen. Dit is niet nodig als u de woning niet koopt met een hypothecaire lening. Maar als u van plan bent het huis met een hypotheek te kopen, moet u vooraf goedkeuring krijgen voordat u uw voorwaardelijk bod op een huis presenteert. Uw hypotheek voorafgaande goedkeuring betekent simpelweg dat u een duidelijk kredietoverzicht en een goede financiële administratie heeft.
#2. Afzien van voorwaarden in uw aanbieding
De tweede manier om een voorwaardelijk bod op een huis te verslaan, is door uw voorwaarden aan te passen. Afzien van voorwaarden maakt je actief. Als u besluit dit te doen, overleg dit dan met uw makelaar. Dit komt omdat het nodig is om de algehele gezondheidstoestand van het huis te verifiëren voordat u dit doet en het is ook een enorm risico. U kunt afzien van de onvoorziene kosten bij taxatie, financiering of verkoop van een huis. Zorg er bovendien voor dat u elk onderdeel van de deal opneemt dat u mogelijk beschermt voor het geval het uiteindelijk niet goed afloopt.
#3. Aanbod om de eerste storting te verhogen
Wanneer u aanbiedt om een hoge eerste aanbetaling te doen, zet u de verkoper in spanning. Het verhogen van uw aanbetaling is een uitstekende strategie om een sterke eerste indruk te maken op een potentiële werkgever. Verkopers zien dit als een teken van uw inzet en bereidheid om uw geld te geven waar uw mond is.
#4. Doe een aantrekkelijk bod
Het opzettelijk verhogen van uw aanbod boven het bereik in de markt is een andere manier om een voorwaardelijke aanbieding te verslaan. Als alternatief kunt u een escalatieclausule dat uw prijs automatisch verhoogt als iemand u overbiedt. Vergeet echter niet om een limiet op uw aanbod te plaatsen.
#5. Garantie voor beoordelingskloof toevoegen
De garantie voor een beoordelingsgat is nog een andere intellectuele manier om het voorwaardelijke aanbod te verslaan. Taxaties die te laag zijn en vrij gebruikelijk zijn in de huidige hete markt. Verkopers maken zich hier natuurlijk zorgen over, omdat ze niet willen dat je wegloopt bij de verkoop als het huis ondergewaardeerd is. Wees echter voorzichtig, want als het niet goed gaat, kunt u uw aanbetaling niet terugkrijgen.
Conclusie
Het voorwaardelijke aanbod is meestal handig voor gebruikers, vooral als de deal niet doorgaat. Hoewel de meeste verkopers er de voorkeur aan geven om aanbiedingen te ontvangen zonder dat er onvoorziene omstandigheden aan verbonden zijn, zouden potentiële werknemers liever een baanaanbieding hebben dan een voorwaardelijke. Je moet jezelf nog steeds beschermen.
Veelgestelde vragen over voorwaardelijke aanbieding
Betekent een tijdelijke baanaanbieding dat ik de baan krijg?
Niet echt, het is een voorwaardelijk aanbod. Dit betekent simpelweg dat het een 50-50 schaakbord is. Als aan de voorwaarden van het bedrijf wordt voldaan, kun je de baan krijgen. Maar als er niet aan wordt voldaan, kun je dat niet.
Moeten kopers onvoorziene omstandigheden aan hun aanbod toevoegen?
Vindt u de woning het risico waard, dan hoeft u geen onvoorziene omstandigheden aan het bod toe te voegen. Als u het echter niet toevoegt, kunt u een voorwaardelijk aanbod verslaan.
Hoe lang is een onvoorziene periode op een huis?
Onvoorziene perioden kunnen zo kort zijn als een dag of zo lang als een jaar, afhankelijk van de aard van de gebeurtenis. Inspectie kan tot 10 dagen of langer duren, terwijl de onvoorziene periode tot 30 tot 60 dagen kan duren. Hypotheek- of financiële onvoorziene periode is normaal.
Wat is het verschil tussen voorwaardelijk en in behandeling?
Volgens onroerendgoedlijsten kan de status van een onroerend goed worden aangegeven door de termen 'vervolg' en 'in behandeling' te gebruiken. Onvoorziene omstandigheden verwijzen naar vereisten die moeten worden voltooid voordat een verkoop kan worden afgerond nadat een aanbieding door de verkoper is geaccepteerd en een contract is ondertekend. ofwel 12 of in behandeling
- Voorwaardelijke begunstigde: definitie, kenmerken en alles wat u moet weten
- Hoe een hypotheekmakelaar te worden: een uitgebreide gids voor Amerikaanse staatsburgers (+ gratis tips)
- HUUROVEREENKOMST: Formulieren, sjablonen en beste praktijken in de VS (gedetailleerde gids)
- Escalatieclausule in onroerend goed: praktische voorbeelden (+ snelle tips)
- ESCALATIECLAUSULE REAL ESTATE: waarom en wanneer u het zou moeten gebruiken?
